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Apartamento T2+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2+1 destaca-se pela amplitude dos espaços e pela expressiva área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução equilibrada entre conforto, funcionalidade e vivência exterior, ideal para quem procura viver no centro do Porto com mais espaço, luz natural e privacidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo, pensado para um estilo de vida urbano exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social apresenta uma organização fluida, com sala e cozinha em open space, permitindo uma vivência prática e confortável. A ligação direta à ampla varanda, assume-se como o principal elemento diferenciador, prolongando a área interior e criando um espaço privilegiado para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descontração. Na zona privativa, o apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, garantindo conforto e privacidade. O espaço adicional (+1), oferece versatilidade, podendo funcionar como escritório, quarto interior ou área multifuncional. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão de qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente Com uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garante excelente mobilidade e acessibilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T2+1 com layout funcional e versátil Varanda com 34 m², prolongamento da zona social Projeto OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia T4 térrea, de design moderno com uma localização de excelência. Dispõe de uma área bruta de construção de 212 m2, jardim e piscina privativa. Desenvolve-se num único piso térreo e é composta por sala e cozinha em conceito open-space, 4 quartos, dois dos quais suites, 4 casas de banho e lavandaria. Uma das suites com walk-in closet. Amplas janelas de vidro em todas as divisões, que lhe proporcionam uma grande luminosidade e contacto visual permanente com o jardim. O exterior desta propriedade destaca-se pela sua piscina privada, jardim e garagem, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do clima ameno e ensolarado da região. Localizada num condomínio privado. Situada no concelho de Óbidos, esta vila oferece privacidade e segurança, ideal para famílias ou casais que procuram um retiro tranquilo. a poucos minutos das principais praias do Oeste/Silver Coast e pode desfrutar dos campos de Golf. A apenas 45 minutos de Lisboa, uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias. Agende uma visita agora e deixe-se encantar por este magnífico imóvel.

Espaço comercial com 143 m² de área bruta privativa, situado no piso térreo da Torre Girassol, em Miraflores. A fração distingue-se pela sua expressiva frente envidraçada, proporcionando uma relação privilegiada com o exterior, boa entrada de luz natural e condições particularmente interessantes para atividades em que a visibilidade e a exposição comercial assumam especial importância. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto e nunca foi utilizado, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver integralmente o projeto de interiores e adaptá-lo à identidade e necessidades da atividade a instalar. A loja dispõe ainda de 40 m² de área bruta dependente, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A combinação entre área, montras e configuração permite considerar diferentes conceitos de retalho, showroom, serviços, saúde e bem-estar, escritório ou outras atividades comerciais, mediante os licenciamentos aplicáveis. Esta é uma das quatro frações que constituem a totalidade da componente comercial da base da Torre Girassol, estando disponível para aquisição individual, em conjunto com a fração contígua ou mesmo o conjunto das 4 frações. Inserida numa zona consolidada de Miraflores e simultaneamente marcada por uma nova dinâmica de construção residencial e empresarial, beneficia de uma localização estratégica no concelho de Oeiras e de excelentes ligações rodoviárias a Lisboa e Cascais. Uma solução indicada tanto para ocupação própria como para investimento, num espaço comercial novo e altamente personalizável. Características principais: - Área bruta privativa: 143 m² - Área bruta dependente: 40 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Ampla frente envidraçada - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039096, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Este lote de terreno tem viabilidade para a construção de uma moradia de dois andares com uma área de construção máxima de 321 m² com piscina privada mais uma cave com garagem - de acordo com as leis e regulamentos atuais da autoridade local de construção. Todas as infraestruturas - acesso à água e eletricidade da rede - estão no local. Preço do terreno sem custos de projeto/ construção. Esta é uma excelente oportunidade de construir uma moradia à medida com vista mar a partir do primeiro andar e de acordo com os seus desejos individuais numa localização sossegada, e ainda relativamente central, perto de Carvoeiro

Apresentamos este elegante apartamento T3 de construção nova, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Almada. Integrado num empreendimento de elevada qualidade concluído em 2026, desenvolvido por um promotor com mais de três décadas de experiência, este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo com tipologias disponíveis entre T1 e T5, pensado para responder às necessidades de diferentes perfis, desde jovens profissionais e investidores até famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de construção. Localizado no 4.º piso do edifício, este T3 oferece uma área bruta privativa de 125,62 m², complementada por uma ampla varanda de 18,80 m² e um exclusivo home office privativo no último piso, com terraço próprio, ideal para trabalho remoto, estúdio criativo ou espaço de lazer. A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 42,80 m², criando um ambiente luminoso e acolhedor. A ligação direta à varanda reforça a sensação de espaço e permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A área privada é composta por uma suíte, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e funcional. Os acabamentos refletem elevados padrões de qualidade, incluindo carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi e domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, estores e segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o exclusivo home office independente localizado no piso superior, com 16,30 m² e acesso direto a um terraço privativo de 6,70 m². Um espaço que acrescenta flexibilidade, privacidade e valor ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes. Rodeado por escolas, clínicas, restaurantes, comércio local, bancos e transportes públicos, o empreendimento beneficia ainda da proximidade de um novo supermercado Pingo Doce. Lisboa e as praias da Costa da Caparica encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Com Certificação Energética A, estacionamento privativo e uma combinação única entre centralidade, conforto e proximidade ao mar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características Principais ✔ T3 com 125,62 m² de área privativa ✔ Varanda com 18,80 m² ✔ Home Office privativo com 16,30 m² e terraço privativo com 6,70 m² ✔ Sala e cozinha em open space com 42,80 m² ✔ Suíte + 2 quartos ✔ 2 casas de banho completas ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ✔ Ar condicionado central Mitsubishi ✔ Caixilharia SAPA com vidro triplo acústico ✔ Elevado isolamento térmico e sonoro ✔ Sistema integrado de domótica ✔ Certificação Energética A ✔ 1 lugar de estacionamento privativo ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ?Contacte-nos para conhecer este apartamento ou as restantes tipologias disponíveis, desde T1 a T5, e encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades. Marque já a sua visita com a KW e descubra a sua nova casa.

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor.Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Esta moradia T3 mobilada, situada numa zona residencial tranquila de Albufeira, distinguese pela atmosfera acolhedora e sofisticada que acompanha cada espaço. Pensada para quem valoriza qualidade de vida, apresenta interiores amplos, luminosos e cuidadosamente decorados, criando um ambiente harmonioso e pronto a receber os novos proprietários. O hall de entrada conduz a uma sala de estar generosa em conceito openspace, onde a área de refeições se integra de forma elegante, proporcionando um cenário ideal para convívio familiar ou entre amigos. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e marcada pela funcionalidade da sua ilha central, reforça o carácter contemporâneo da moradia. No piso superior, um hall distribui os três quartos, incluindo uma suite, todos com acesso direto às varandas, que oferecem excelente exposição solar e uma vista agradável sobre a envolvente. A localização acrescenta conveniência ao estilo de vida proporcionado por esta propriedade. Inserida numa zona calma, beneficia de estacionamento exterior e proximidade a serviços essenciais, como hospital, parques infantis, cafés e hipermercados, garantindo praticidade no quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia premium pronta a habitar numa das áreas mais procuradas de Albufeira, ideal para quem procura conforto, sofisticação e acesso facilitado às comodidades do dia a dia.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho. Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo. Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento. É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação. O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Algarve em Algoz, Moradia T3 em construção numa zona calma e de qualidade exclusiva chega-se à praia de Armação de Pera em 10 minutos. Esta moradia, com entrada individual através do portão desenhados à medida, caminho de calçada, que conduz à entrada da moradia, Dois quintais corredor onde se pode estacionar até 3 automóveis. A moradia é composta por dois pisos. No r/c Cozinha/sala, Quarto, wc de serviço. No 1.º andar dois quartos com wc individual.

Identificação do imóvel: ZMPT588142PAÇOS PARK – Espaço Empresarial com Versatilidade e Escala em Paços de FerreiraEm Paços de Ferreira nasce um novo conceito dedicado ao crescimento empresarial: o PAÇOS PARK, um empreendimento pensado para empresas que valorizam funcionalidade, imagem e localização estratégica.Composto por 10 frações independentes, este projeto destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes atividades — desde comércio e serviços até operações logísticas mais exigentes.As frações apresentam áreas generosas entre 487 m² e 869,80 m², distribuídas por 2 pisos, garantindo uma separação eficiente entre zona operacional e área administrativa ou comercial.Algumas unidades foram especificamente desenhadas para responder a necessidades logísticas, incluindo cais de carga dedicados, ideais para empresas com fluxos de mercadoria intensivos.Principais características:- 10 frações disponíveis para venda- Áreas entre 487 m² e 869,80 m²- Distribuição em 2 pisos- Frações selecionadas com cais de carga- Aparcamento exterior para clientes e colaboradores- Arquitetura contemporânea com forte presença corporativaInserido numa zona em franco desenvolvimento empresarial e industrial, o PAÇOS PARK beneficia de uma envolvente dinâmica, marcada pela crescente instalação de empresas e modernização de infraestruturas.Destaca-se pela sua localização estratégica junto ao Habipark – Parque de Ciência e Tecnologia da Capital do Móvel e à Associação Empresarial de Paços de Ferreira, dois polos fundamentais de inovação, desenvolvimento empresarial e networking na região.Localizado numa área de elevado tráfego rodoviário, oferece excelente visibilidade e acessibilidade, posicionando-se como uma escolha estratégica para empresas que procuram notoriedade e eficiência logística.A proximidade a eixos rodoviários estruturantes e zonas empresariais consolidadas facilita o acesso de clientes, fornecedores e equipas, tornando este projeto um verdadeiro hub empresarial.Preços desde 605.000€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 de Luxo no The Residences, Vilamoura a 300m do Golfe Apresentamos este sofisticado apartamento T3 localizado no exclusivo empreendimento The Residences, em Vilamoura. Com 150m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua elegância, conforto e pela proximidade privilegiada a vários campos de golfe, estando um deles a apenas 300 metros. Com vistas desafogadas sobre a piscina, jardins do condomínio e serra, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para residência permanente, férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características Principais Área útil de 150m² Sala ampla com excelente luminosidade natural Acesso direto a varanda com zona de refeições exterior Vista para piscina, jardim e serra Cozinha totalmente equipada Varanda fechada com máquina de lavar roupa e espaço para estendal Três quartos espaçosos Dois quartos em suite Uma casa de banho adicional completa Proximidade imediata a campos de golfe (um a apenas 300m) Acabamentos de qualidade e ambiente confortável Exterior e Comodidades Condomínio privado com piscina e jardins cuidados Dois lugares de estacionamento em garagem Arrecadação privativa Ambiente tranquilo e exclusivo Localização Situado em zona calma e prestigiada de Vilamoura A 300 metros de um dos campos de golfe e próximo de vários outros A poucos minutos da Marina de Vilamoura Curta distância das praias Fácil acesso a comércio, serviços e restauração Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel num dos empreendimentos mais valorizados de Vilamoura, perfeito para amantes de golfe e do estilo de vida algarvio. Marque já a sua visita. Ref.: VAP193415

Descubra esta moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado com apenas 10 unidades independentes, na tranquila zona da Senhora da Luz, Óbidos. Com acabamentos de alta qualidade, piscina aquecida e jardim privativo, esta é a opção ideal para quem procura conforto moderno e tranquilidade a poucos minutos da praia e dos melhores campos de golfe da região Oeste. Características Principais: * Moradia térrea independente; * 4 Quartos (2 em suíte); * 4 Casas de banho; * Piscina aquecida; * Jardim e espaços exteriores privados; * Estacionamento exterior. Destaques: * Design moderno com linhas minimalistas e luz natural abundante; * Cozinha equipada em open space, com eletrodomésticos 'BOSCH'; * Acabamentos personalizáveis escolha os detalhes com que sempre sonhou; * Eficiência energética: ar condicionado 'Vulcano', painéis solares, bomba de calor; * Vídeo porteiro Localização Premium: Situada num cenário de natureza e tranquilidade, esta moradia oferece fácil acesso a praias, golf, serviços e comércio, combinando o melhor dos dois mundos: sossego rural e proximidade urbana. Com início de construção previsto para breve, esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência, com possibilidade de personalizar ao seu gosto. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e elegância na Costa de Prata. Contacte-nos hoje e descubra o seu novo lar!

Vende-se apartamento T3 na cidade do Funchal em zona nobre, inserido num edifício com piscina e ginásio, constituído por 3 suites todas com casa de banho privativa, uma sala de estar, de jantar e cozinha em open space, uma lavandaria e uma casa de banho social. A cozinha esta equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado frigorifico. O tampo da ilha da cozinha é em silestone. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados e pelas areas acima da média existente. Faz parte desta fracção dois estacionamentos e uma arrecadação. Por perto tem supermercados, bares, restaurantes, pastelaria, hospital privado e outros serviços privados que poderão ser-lhe úteis no dia a dia. Está a penas a 3 minutos de carro da praia formosa, 5 minutos do centro da cidade do Funchal e 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T2+2 completamente novo e pronto a habitar para venda, na zona da Constituição. Este novo condomínio é composto por apartamentos da tipologia T2, num total de 7 frações, o que lhe confere máxima exclusividade e privacidade, com pequeno jardim privativo comum a todas as frações. Todos os apartamentos se distinguem por uma configuração citadina, onde a amplitude dos espaços e layout funcional criam um ambiente moderno e acolhedor. Este empreendimento destaca-se também pela qualidade dos acabamentos e pelos elevados padrões de design, conforto e segurança. Dotado de ar condicionado, com elevador para 8 pessoas, carpintarias com acabamentos lacados, sistema de caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, iluminação LED, pavimento flutuante em carvalho ou equivalente, bem como de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Bosch ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos e casa das máquinas e do lixo. Este apartamento encontra-se no r/chão (fração A) - área útil 182,66m2 + 121,65m2 terraço e varanda e ainda 33,00m2 de garagem privativa (com walking closet e escritório). A localização é um dos trunfos destes luxuosos apartamentos, dado que se inserem em zona premium da cidade do Porto, na zona da Constituição, próximo de todo tipo de comércio, restauração e serviços da cidade, com excelentes acessos, numa rua transversal à Constituição, mas bastante tranquila. Pode marcar já a sua visita para conhecer o seu novo apartamento.

? Apartamento T2 para venda Descubra uma oportunidade única de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais exclusivos da costa atlântica.  Este apartamento combina design moderno, conforto absoluto e uma localização privilegiada, ideias para quem procura qualidade de vida e elevado potencial de valorização.  Inserido num condomínio privado de excelência, oferece áreas generosas com interiores amplos.  ? Características Principais Interior: Cozinha totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com acabamentos contemporâneos Pavimento em madeira natural Ar condicionado  Painéis solares Pavimento radiante  Exterior: Jardins paisagísticos Ginásio Espaço coworking Parque infantil Zona lounge ao ar livre  ? Um apartamento único e completo, ideal para quem procura a melhor relação preço qualidade, com total privacidade e conforto.  ?Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!   ;ID RE/MAX: 126981019-8

23 apartamentos únicos com a tipologia T2+1, T2 e T1 com acabamentos de luxo, e excelente isolamentos a apenas a 300Mt do areal da praia de Porto de Mós em Lagos. Com uma previsão de conclusão para Abril de 2025 Viver na cidade, mas bem junto à Praia Venha viver no condomínio THE LEAF. Características: Ar - Condicionado , Pavimento Aquecido , Estores e Blinds Elétricos , Cozinha Equipada , Sistema Solar , Sistema de Domótica , Matérias de Qualidade e Excelentes Isolamentos , Internet Fibra , Ampla Piscina Exterior , Ginásio , Jacuzzi , Estacionamento Privado Interior . Lagos não é apenas um condomínio É um conceito de vida Reserve já o seu Fale comigo . Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

APARTAMENTO T4+1 Duplex, AVEIROApartamento T4+1 duplex, inserido num empreendimento em inicio de construção com uma localização privilegiada, junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, onde a tradição arquitetónica  se mistura de forma sublime com a sofisticação do design contemporâneo.Este projeto inovador oferece um ambiente único, encantador e de rara beleza, que o seduzirá pela sua elegância e distinção.A construção destaca-se pela sua qualidade superior na escolha dos materiais e atenção aos detalhes nos acabamentos e distribuição das divisões.Este é um espaço que combina sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.O apartamento é distribuído da seguinte forma:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space;-  4 Suites com roupeiro embutido, casas de banho completas;- Quarto/escritório;- Casa de banho completa.Equipado com:- Ar condicionado;- Bomba de calor;- Focos embutidos;- Prédio com elevador.Marque já a sua reunião e não perca a oportunidade de comprar o seu imóvel de sonho!Ótima oportunidade para investimento.Para mais informações, contacte-nos!Imobizwww.imobiz.ptTelemóvel 917788117Ref. GI0795Lic AMI 15279

Identificação do imóvel: ZMPT592259Condomínio Terracotta, by Constru - Grupo Casais:Charme, modernidade e tranquilidade em pleno centro do Porto!SOBRE O IMÓVEL:T3 triplex semi-novo com suite, sótão, cozinha equipada, jardim privativo, lugar de garagem e dois arrumos. Integrado no complexo residencial Terracotta, na Rua Santos Pousada, a passos do Campo 24 de Agosto e Rua Santa Catarina, no Porto. Com assinatura do Arqt.º Eduardo Nogueira e marca de qualidade do Grupo Casais, este condomínio dispõe de áreas ajardinadas comuns e privadas, sala de coworking e elevador de automóveis para acesso às garagens.SOBRE A ENVOLVENTE:Zona maioritariamente residencial, muito servida de todo o tipo de comércio e serviços, com acesso a transportes públicos à porta, centro de saúde, comércio local, supermercados, escolas, entre outros. A curta distância, é possível usufruir de espaços verdes como o Campo 24 de Agosto, com acesso à rede de metro e Jardim Paulo Vallada. Com um breve trajeto a pé, é também possível usufruir de alguns dos principais pontos de lazer e turismo da Cidade Invicta, como o Mercado do Bolhão, a Rua Santa Catarina, Avenida dos Aliados e muito mais.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• T3 composto por 3 pisos: rés-do-chão, andar e sótão• Integrado no conjunto residencial Terracotta, com assinatura da Constru (Grupo Casais)• Com lugar de garagem na cave e dois espaços de arrumos• Acesso a carregamento para viaturas elétricas no lugar de garagem, com ligação à fração• Dispõe de área de jardim privada e varanda• Orientação solar a Sul e Nascente, beneficiando de boa luminosidade todo o dia• Climatização com sistema de ar condicionado por conduta• Piso 0 com sala e cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao jardim• Piso 1 com dois quartos, um deles com varanda, arrumos e casa de banho completa de apoio• Piso 2 (sótão) com suite e área de arrumação• Possibilidade de incluir bens móveis na compra do imóvel (mediante negociação)• Condomínio com áreas ajardinadas e sala multifunções mobilada• Garagem com acesso por elevador para viaturas• Construção dentro da garantia legal de 5 anosÁREAS GERAIS:• Habitação - 112,50 m2• Jardim - 49,80 m2• Varanda - 1,60 m2• Lugar de garagem - 16,75 m2• Arrumo 1 - 3,30 m2• Arrumo 2 - 3,80 m2• Área total - 187,75 m2ÁREAS INTERIORES:Piso 0:• Sala comum - 20,10 m2• Cozinha - 7,50 m2• Lavandaria - 1,20 m2• I.S. serviço - 3,00 m2Piso 1:• Corredor - 3,30 m2• I.S. completa - 3,60 m2• Quarto - 9,90 m2• Quarto - 10,85 m2• Varanda - 1,60 m2• Arrumo - 1,20 m2Piso 2:• Corredor - 2,80 m2• Suite - 18,43 m2• I.S. suite - 4,30 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS:• Climatização interior com ar condicionado por conduta• Pavimentos de madeira multicamada na sala e quartos, com marmorite polido e microcimento nas casas de banho• Janelas com caixilharia de alumínio anodizado preto, com vidro duplo• Estores interiores elétricos (blackouts)• Tetos falsos com focos de iluminação LED• Armários embutidos nos quartos• Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e microondas• Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa• Aquecimento de águas sanitárias com termo-acumulador elétrico com capacidade de 100 litros• Sistema de vídeo-porteiro• Porta de alta segurança, modelo Sparta da Dierre• Fachada revestida a capoto• Áreas comuns revestidas com marmorite polido, papel de parede e gessoINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 447,51 (valor estimado)• Condomínio mensal: 84,64€ acrescido de 8,46€ para o fundo comum de reserva• Despesas com jardineiro incluídas na quota mensal do condomínio• Licença de utilização de 2024, emitida pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético com classe B, emitido pela ADENEDISTÂNCIAS E PONTOS PRÓXIMOS:• A 71 m da Unidade de Saúde Familiar Porto Centro (1 min. a pé)• A 130 m de restaurantes e cafetarias (2 min. a pé)• A 130 m do supermercado My Auchan (2 min. a pé)• A 140 m de caixa multibanco - ATM (2 min. a pé)• A 190 m de paragem de autocarro - Linha STCP 302 (2 min. a pé)• A 270 m da farmácia São Jerónimo (3 min. a pé)• A 280 m da Escola EB1 Fernão de Magalhães - Agrup.º Aurélia de Sousa (4 min. a pé)• A 350 m do Jardim Paulo Vallada (4 min. a pé)• A 350 m de parque canino (4 min. a pé)• A 400 m do supermercado Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto (5 min. a pé)• A 500 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil (6 min. a pé)• A 550 m do supermercado Pingo Doce Fernão Magalhães (6 min. a pé)• A 600 m da estação de metro Campo 24 de Agosto (6 min. a pé)• A 650 m do shopping Via Catarina (10 min. a pé)• A 850 m do Mercado do Bolhão (4 min. carro)• A 1,1 km do ginásio Fitness UP Alegria (5 min. carro)• A 1,6 km da Câmara Municipal do Porto (6 min. carro)• A 1,6 km do Miradouro das Fontaínhas (6 min. carro)• A 1,9 km do Hospital de Santa Maria - Porto (7 min. carro)• A 2,6 km do Alameda Shopping (9 min. carro)• A 3,2 km do acesso à VCI/A20 (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para saber mais acerca desta T3 praticamente novo, com jardim, lugar de garagem e arrumos, no Condomínio Terracotta, no centro da Cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor.Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Box;Varanda;Despensa;Suite;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Piso Flutuante;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos