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« Moradia 16 »  Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira. Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade.  Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas.  Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação.  Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas.  Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo.  (final da construção início de 2027)   ;ID RE/MAX: 124231384-144

T3 Novo 163 m² com Varanda e Garagem para 2 Viaturas | Antas | Exposição Sul | Junto ao Alameda Shopping e Metro do Dragão T3 novo com 163 m², varanda e garagem para 2 viaturas nas Antas, a poucos minutos do Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Metro do Dragão. Com excelente exposição solar a sul, amplas áreas e elevada luminosidade natural, este apartamento integra o exclusivo empreendimento Antas Prime, um projeto residencial de arquitetura contemporânea com apenas 22 apartamentos. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto. ________________________________________ Espaços Amplos e Conforto no Dia a Dia O apartamento foi desenhado para oferecer funcionalidade, conforto e ligação ao exterior, com áreas generosas e uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada. A varanda privativa prolonga a sala e permite desfrutar de momentos ao ar livre com tranquilidade. Principais características: 163 m² de área bruta varanda privativa exposição solar a sul lugar de garagem para 2 viaturas amplas áreas interiores excelente luminosidade natural layout moderno e funcional elevado conforto térmico e acústico ________________________________________ Arquitetura Contemporânea e Qualidade Construtiva O Antas Prime distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, com materiais selecionados para garantir durabilidade, conforto e eficiência energética. Destaques: acabamentos premium cozinhas totalmente equipadas materiais de elevada qualidade soluções construtivas eficientes e sustentáveis elevada eficiência energética Um projeto pensado para qualidade de vida e valorização a longo prazo. ________________________________________ Localização Premium nas Antas Viver nas Antas significa beneficiar de uma localização central, com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços. Nas proximidades: Alameda Shopping (500 m) Estádio do Dragão Metro do Dragão acessos rápidos à VCI supermercados, farmácias e comércio restaurantes, ginásios e serviços Colégio Internacional Júlio Dinis escolas e zonas verdes Uma zona ideal para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida urbana. ________________________________________ Ideal para Habitação ou Investimento Este T3 novo nas Antas reúne características altamente procuradas no mercado imobiliário do Porto: localização premium tipologia familiar T3 varanda e excelente exposição solar garagem para duas viaturas construção nova com acabamentos de qualidade forte potencial de valorização ________________________________________ Peça mais informações ou agende a sua visita. Descubra os apartamentos T3 do Antas Prime e encontre o seu próximo lar no Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

T3 Novo 163 m² com Varanda e Garagem para 2 Viaturas | Antas | Exposição Sul | Junto ao Alameda Shopping e Metro do Dragão T3 novo com 163 m², varanda e garagem para 2 viaturas nas Antas, a poucos minutos do Alameda Shopping, Estádio do Dragão e Metro do Dragão. Com excelente exposição solar a sul, amplas áreas e elevada luminosidade natural, este apartamento integra o exclusivo empreendimento Antas Prime, um projeto residencial de arquitetura contemporânea com apenas 22 apartamentos. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto. ________________________________________ Espaços Amplos e Conforto no Dia a Dia O apartamento foi desenhado para oferecer funcionalidade, conforto e ligação ao exterior, com áreas generosas e uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada. A varanda privativa prolonga a sala e permite desfrutar de momentos ao ar livre com tranquilidade. Principais características: 163 m² de área bruta varanda privativa exposição solar a sul lugar de garagem para 2 viaturas amplas áreas interiores excelente luminosidade natural layout moderno e funcional elevado conforto térmico e acústico ________________________________________ Arquitetura Contemporânea e Qualidade Construtiva O Antas Prime distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, com materiais selecionados para garantir durabilidade, conforto e eficiência energética. Destaques: acabamentos premium cozinhas totalmente equipadas materiais de elevada qualidade soluções construtivas eficientes e sustentáveis elevada eficiência energética Um projeto pensado para qualidade de vida e valorização a longo prazo. ________________________________________ Localização Premium nas Antas Viver nas Antas significa beneficiar de uma localização central, com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços. Nas proximidades: Alameda Shopping (500 m) Estádio do Dragão Metro do Dragão acessos rápidos à VCI supermercados, farmácias e comércio restaurantes, ginásios e serviços Colégio Internacional Júlio Dinis escolas e zonas verdes Uma zona ideal para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida urbana. ________________________________________ Ideal para Habitação ou Investimento Este T3 novo nas Antas reúne características altamente procuradas no mercado imobiliário do Porto: localização premium tipologia familiar T3 varanda e excelente exposição solar garagem para duas viaturas construção nova com acabamentos de qualidade forte potencial de valorização ________________________________________ Peça mais informações ou agende a sua visita. Descubra os apartamentos T3 do Antas Prime e encontre o seu próximo lar no Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

? Moradia T5 com Piscina, Jardim, garagem e Zona de Lazer | Afeiteira – Vendas Novas Imagine viver numa casa onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. ✨ Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade de Afeiteira, em Vendas Novas, pensada ao detalhe para o bem-estar de toda a família. ✨ Características principais: ?️ Rés do chão: ✔️ 1 suíte; ✔️ 1 quarto; ✔️ WC de serviço; ✔️ Sala de jantar e de estar com uma impressionante área de 54 m², ideal para receber família e amigos; ✔️ Recuperador de calor com duas saídas de aquecimento para dois quartos do 1.º piso; ✔️ Cozinha totalmente equipada; ✔️ Lavandaria/casa das máquinas, preparada para duas máquinas de lavar e zona de passar a ferro. ?️ 1.º Andar: ✔️ 2 quartos com arrecadações; ✔️ 1 WC completo; ✔️ 1 ampla suíte, equipada com tulha para envio direto da roupa suja para a lavandaria. ✨ Outros destaques: ✔️ Estores elétricos; ✔️ Excelente exposição solar; ✔️ Áreas amplas e luminosas; ✔️ Excelente distribuição dos espaços. ? No exterior poderá desfrutar de: ? Piscina privada; ? Jardim cuidado; ? Garagem; ? Zona de lazer com barbecue interior; ? WC de apoio; ? Casa das máquinas da piscina. ? Localizada em Afeiteira, numa zona tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos de Vendas Novas, esta moradia é perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. ? Agende já a sua visita! Luís Alegria ? 926 520 668 A casa dos seus sonhos pode estar à sua espera! ? 5-Bedroom House with Pool, Garden, and Leisure Area | Afeiteira – Vendas Novas Imagine living in a house where comfort, functionality, and tranquility come together to provide an excellent quality of life. ✨ We present this fantastic 5-bedroom house, located in the quiet town of Afeiteira, in Vendas Novas, designed down to the last detail for the well-being of the whole family. ✨ Main Features: ?️ Ground Floor: ✔️ 1 suite; ✔️ 1 bedroom; ✔️ Guest WC; ✔️ Living and dining room with an impressive area of 54 m², ideal for entertaining family and friends; ✔️ Fireplace with two heating outlets for two bedrooms on the first floor; ✔️ Fully equipped kitchen; ✔️ Laundry/machine room, prepared for two washing machines and an ironing area. ?️ 1st Floor: ✔️ 2 bedrooms with storage; ✔️ 1 full bathroom; ✔️ 1 large suite, equipped with a laundry chute for direct transfer of dirty clothes to the laundry room. ✨ Other Highlights: ✔️ Electric blinds; ✔️ Excellent sun exposure; ✔️ Spacious and bright interiors; ✔️ Excellent layout. ? Outside you can enjoy: ? Private pool; ? Well-maintained garden; ? Garage; ? Leisure area with indoor barbecue; ? Guest bathroom; ? Pool pump room. ? Located in Afeiteira, in a quiet area with excellent access, just minutes from Vendas Novas, this house is perfect for those seeking space, privacy, and quality of life. ? Schedule your visit now! Luís Alegria ? 926 520 668 The house of your dreams may be waiting for you!

Empreendimento em fase de construção, junto ao Estádio do Dragão, com conclusão prevista para Março de 2027. Apartamentos modernos e elegantes de T2 a T4 (incluindo apartamento Duplex), concebidos para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Destaques: Acabamentos de alta qualidade Cozinhas equipadas Varandas espaçosas e vistas deslumbrantes Áreas verdes e espaços de lazer nas redondezas Estacionamento privativo Localização privilegiada, próxima de comércio, metro, serviços, escolas e transportes, autoestrada, garantindo comodidade e valorização do seu investimento. Não perca esta oportunidade única. Reserve já o seu futuro lar!

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

Empreendimento em fase de construção, junto ao Estádio do Dragão, com conclusão prevista para Março 2027. Apartamentos modernos e elegantes de T2 a T4 (incluindo apartamento Duplex), concebidos para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Destaques: Acabamentos de alta qualidade Cozinhas equipadas Varandas espaçosas e vistas deslumbrantes Áreas verdes e espaços de lazer nas redondezas Estacionamento privativo Localização privilegiada, próxima de comércio, metro, serviços, escolas e transportes, autoestrada, garantindo comodidade e valorização do seu investimento. Não perca esta oportunidade única. Reserve já o seu futuro lar!

Apartamento T3 de luxo, nas AntasOs apartamentos, incluídos no empreendimento Antas Prime, são projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. O design minimalista e moderno integra-se harmoniosamente com a natureza envolvente, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. De construção nova, apresentam acabamentos de excelência, eficiência energética e design contemporâneo.De salientar as boas vistas sobre a cidade para aproveitar a luz natural e o ar livre, as áreas generosas, espaço para viver com conforto, liberdade e estilo, e espaços amplos e modernos.A localização do empreendimento é privilegiada, com ótimos acessos: próximo de espaços comerciais, serviços, escolas e com ligações rápidas à VCI e principais autoestradas.Este novo Empreendimento nas Antas oferece o que sempre procurou e muito mais.O Antas Prime é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais promissoras da cidade do Porto.  

Apartamento T3 de luxo, nas AntasOs apartamentos, incluídos no empreendimento Antas Prime, são projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. O design minimalista e moderno integra-se harmoniosamente com a natureza envolvente, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. De construção nova, apresentam acabamentos de excelência, eficiência energética e design contemporâneo.De salientar as boas vistas sobre a cidade para aproveitar a luz natural e o ar livre, as áreas generosas, espaço para viver com conforto, liberdade e estilo, e espaços amplos e modernos.A localização do empreendimento é privilegiada, com ótimos acessos: próximo de espaços comerciais, serviços, escolas e com ligações rápidas à VCI e principais autoestradas.Este novo Empreendimento nas Antas oferece o que sempre procurou e muito mais.O Antas Prime é uma oportunidade única de viver numa das zonas mais promissoras da cidade do Porto.  

Apartamento T3 de 166m² e com varanda de 16m², em novo empreendimento junto à Alameda, Porto.O Antas Prime é um novo e exclusivo empreendimento residencial localizado na prestigiada zona das Antas, junto à Alameda. Projetado para oferecer uma experiência de habitação única, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Porto.O Empreendimento Antas Prime disponibiliza 22 frações exclusivas, distribuídas por diversas tipologias para responder às necessidades de diferentes perfis de residentes. As opções variam entre T1, T2, T2+1, T3, T3 Duplex, T3+1, T3+1 Duplex e T4 Duplex, proporcionando soluções habitacionais flexíveis e adaptáveis a cada estilo de vida.Com interiores e exteriores generosos, os apartamentos do Empreendimento Antas Prime foram concebidos para maximizar o conforto e a funcionalidade. O design minimalista e moderno harmoniza-se perfeitamente com a natureza envolvente, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, cada fração dispõe de acabamentos premium, cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e bem-estar, aliando qualidade e sustentabilidade numa construção de excelência.O Empreendiemnto Antas Prime encontra-se numa localização estratégica que permite fácil acesso a toda a cidade. A proximidade à VCI e à estação de metro do Dragão assegura ligações rápidas e eficientes a qualquer ponto do Porto. Além disso, a apenas 500 metros encontra-se o Centro Comercial Alameda, onde pode usufruir de uma ampla oferta de serviços, incluindo supermercado, farmácia, ginásio, lojas e restauração. E para os amantes do futebol, o icónico Estádio do Dragão está mesmo à porta.A conclusão do Empreendimento Antas Prime está prevista para o final de 2026.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradias recuperadas e totalmente remodeladas para uma configuração de imóvel para arrendamento, idealmente a estudantes do polo universitário da Ajuda o qual fica a cerca de 500 metros destas moradias. As moradias foram interligadas e têm disponíveis um total de 9 quartos que ficarão equipados com cama individual, roupeiro e secretária. Todos os quartos têm janela e são servidos por 3 casas de banho equipadas com polibã, sanita e lavatório. No piso térreo, além das casas de banho, existem ainda 3 quartos, um vestíbulo, um hall e cozinha com zona de refeições. O piso superior, por aproveitamento de sótão, dispõe de mais 6 quartos. Em termos de equipamentos, a casa dispões de 2 frigoríficos combinado e um 3º tipo americano, duas máquinas de loiça, 2 micro-ondas, duas máquinas de lavar roupa e um termoacumulador de grande capacidade. No exterior há um generoso logradouro com pérgula em 'L' e um bom espaço sem cobertura e que ficará equipado com mesas e cadeiras. Investimento com expectativa de retorno mensal na ordem dos 4.000€ ou superior. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3440AS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradia distinta e de elevado prestígio com projeto arquitetura de Arménio Losa. Uma propriedade única que se destaca pela excelência da sua construção e pela utilização de materiais nobres, com especial destaque para a carpintaria em madeiras exóticas, que lhe confere um carácter sofisticado e intemporal. Com uma distribuição harmoniosa, a moradia desenvolve-se por vários pisos, incluindo uma ampla cave com múltiplas possibilidades. No rés do chão, encontramos elegantes espaços sociais: sala de jantar, cozinha com copa, duas salas versáteis e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de quatro generosos quartos, sendo um deles privilegiado com um magnífico terraço, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e permanentes. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O sótão, com acesso interior, acrescenta funcionalidade e potencial adicional. No exterior, um encantador jardim com cerca de 400 m², pontuado por árvores de médio porte e vegetação variada, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. Embora se encontre em bom estado geral, a moradia poderá beneficiar de pequenas intervenções de melhoria, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário. Localizada junto ao centro da cidade, numa zona em constante valorização, esta moradia oferece uma combinação rara de exclusividade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita e surpreenda-se!... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto . Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² ; Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S, c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€. Para investimento (yield expectável 7/8 ). Não perca esta oportunidade! Contacte-me. Loredana Covaci 912'486'244

Prédio no Centro Histórico de Elvas – Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este prédio com enorme potencial, localizado em pleno centro histórico de Elvas, uma cidade cheia de charme e reconhecida como UNESCO Património Mundial. Com uma área interior total de 531 m² e um generoso terraço de 192 m², este imóvel oferece múltiplas possibilidades, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário com elevada rentabilidade. O prédio dispõe de entrada pela Travessa Gil Sardinha e beneficia de uma ligação privilegiada na parte posterior a uma zona comercial na Rua de São Lourenço, através de um amplo terraço com cerca de 161 m², criando uma interessante dualidade entre espaço residencial e potencial comercial. Construído nas décadas de 30/40, o imóvel mantém a sua traça original, tendo sido alvo de obras de melhoramento nos anos 70, o que permite hoje conjugar carácter e autenticidade com uma base sólida para modernização. A sua configuração atual possibilita a reorganização do espaço e criação de várias frações autónomas, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Elvas continua a afirmar-se como destino turístico e cultural, com forte procura de alojamento local e projetos comerciais no centro histórico. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e retorno, especialmente no setor do turismo, arrendamento ou criação de frações autónomas. Badajoz (Espanha): cerca de 25 minutos (20 km) Évora: cerca de 1h10 min (80 km) Lisboa: cerca de 1h55 min (190 km) Agende já a sua visita! Building in the Historic Center of Elvas – Unique Investment Opportunity We present this building with enormous potential, located in the heart of the historic center of Elvas, a charming city recognized as a UNESCO World Heritage Site. With a total interior area of 531 m² and a generous terrace of 192 m², this property offers multiple possibilities, whether for private residence, a tourist project, or a high-yield real estate investment. The building has an entrance on Travessa Gil Sardinha and benefits from a privileged rear connection to a commercial area on Rua de São Lourenço via a large terrace of approximately 161 m², creating an interesting combination of residential space and commercial potential. Built in the 1930s/40s, the property retains its original character and underwent renovations in the 1970s, allowing it to combine authenticity with a solid foundation for modernization. Its current layout allows for reorganization of the space and creation of multiple independent units, making it especially attractive to investors. Elvas continues to establish itself as a cultural and tourist destination, with strong demand for short-term rentals and commercial projects in the historic center. This property represents an excellent investment opportunity, with significant potential for appreciation and returns, particularly in tourism, rental, or development of independent units. Strategic distances by highway: • Badajoz (Spain): approx. 25 minutes (20 km) • Évora: approx. 1h10 min (80 km) • Lisbon: approx. 1h55 min (190 km) Schedule your visit today!

Imagine acordar e ter a praia mesmo ali à sua frente. Este magnífico apartamento T1+1, totalmente remodelado em 2026, está localizado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da Praia da Rocha, em primeira linha de mar. A poucos passos do Hotel Algarve (5*) e do casino, e a cerca de 400 metros da zona de restaurantes, bares e animação noturna, beneficia de uma localização privilegiada, perfeita para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. A varanda, orientada a sul, oferece uma agradável vista para o mar e excelente exposição solar, proporcionando um espaço ideal para relaxar durante todo o ano. Se procura um apartamento para férias, residência ou investimento, esta é uma oportunidade de elevado potencial. A localização premium e a proximidade da praia fazem deste imóvel uma excelente opção para rentabilização através de alojamento local. Destaques: T1+1 totalmente remodelado em 2026 Primeira linha de mar Vista mar Localização premium na Praia da Rocha A cerca de 400 metros da zona de restauração e entretenimento Excelente oportunidade para habitação, férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Investimento estratégico em Lisboa Propriedade composta por duas moradias na Ajuda, junto ao Polo Universitário, local que garante uma procura constante de alojamento. Com 9 quartos no total e já a funcionar em Airbnb, o imóvel oferece um rendimento mensal de 3.750, resultando numa rentabilidade atraente entre 7 a 8%. Ideal para investidores que buscam um fluxo de rendimento contínuo e sólido. Cada moradia conta com uma área aproximada de 25 m2 e possui um espaço exterior equipado com lavandaria, oferecendo comodidade e praticidade aos hóspedes. A localização junto ao ambiente universitário potencializa o retorno, devido à grande procura por parte de estudantes e visitantes. Por 555.000, este investimento vem com rendimento imediato e um potencial de valorização significativo, dado o perfil urbano e dinâmico da zona de Lisboa. Sr(a). Investidor(a), este é um ativo que combina baixo risco com alta rentabilidade, otimizado para quem deseja expandir a carteira de investimentos imobiliários com segurança e rentabilidade.

Inserido no empreendimento Foz de Prata, o Ceramium é um condomínio fechado que dá vida a um novo ecossistema sustentável, fundindo biodiversidade, cultura e tradição em Aveiro.Morar no Ceramium é garantir um dia-a-dia sereno no coração do Foz de Prata, a maior e mais sustentável comunidade de Aveiro.Planeado a pensar em si e na sua família, aqui encontra tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade, desfrutando ao máximo de cada momento no interior ou ao ar livre.Os interiores dos apartamentos combinam funcionalidade, elegância e luminosidade, criando espaços práticos e acolhedores.Os materiais e o design minimalista garantem sofisticação, equilibrando conforto e estética para um lar harmonioso e contemporâneo.A arquitetura contemporânea do Ceramium torna-o uma referência única em Aveiro. O vermelho imponente da fachada evoca o barro, a cerâmica e a flora da Ria, símbolos marcantes da identidade aveirenseEstacionamento privativo com carregamento elétricoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente apartamento T3, localizado na Rua José Monteiro da Costa, em Campanhã, numa das zonas mais centrais e com maior transformação e valorização da cidade do Porto, a poucos metros do Estádio do Dragão. Com uma área útil de 138 m² e uma área total de 170 m², este apartamento destaca-se desde logo pelas suas três frentes solares Nascente, Sul e Poente que lhe proporcionam uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Situado num 5.º piso, beneficia ainda de uma fantástica e desafogada vista sobre o Rio Douro, uma vista privilegiada e com grande amplitude. Distribuição O apartamento apresenta uma excelente organização entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, cozinha totalmente equipada com muita luz natural, lavandaria independente e uma casa de banho social. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma ampla suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com roupeiros embutidos em todos os quartos, roupeiro no hall dos quartos e ainda um generoso roupeiro no hall de entrada. Acabamentos e conforto O imóvel apresenta um excelente nível de construção e acabamentos, destacando-se: * Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; * Soalho XL; * Tetos falsos em todo o apartamento; * Sancas de iluminação; * Portas interiores de grande dimensão até ao teto; * Portas pivotantes; * Casas de banho revestidas em mármore; * Louças sanitárias suspensas; * Casa de banho com luz natural; * Casa de banho social revestida em travertino e torneira de parede; * Aquecimento central; * Cozinha totalmente equipada; * Bancada em Silestone; * Excelente capacidade de arrumação na cozinha; * Lavandaria independente; * Estores eletricos; * Porta de segurança; * Vídeo Porterio. A sala distingue-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e pela relação privilegiada com as vistas exteriores. Complementam o imóvel dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos. Localização privilegiada A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado junto ao Estádio do Dragão, encontra-se numa zona extremamente central, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de transportes e serviços. A estação de Metro do Dragão encontra-se praticamente à porta, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas do Porto. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, proximidade à Estação de Campanhã, transportes públicos, comércio, serviços e Mercado Abastecedor. A proximidade ao principal eixo ferroviário de Campanhã e aos projetos de mobilidade previstos para esta zona (como o novo MODU ) reforça ainda mais o potencial de valorização desta localização nos próximos anos. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno, muito luminoso, com excelentes acabamentos, vista desafogada e uma localização verdadeiramente estratégica na cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.

Excelente apartamento T3, localizado na Rua José Monteiro da Costa, em Campanhã, numa das zonas mais centrais e com maior transformação e valorização da cidade do Porto, a poucos metros do Estádio do Dragão. Com uma área útil de 138 m² e uma área total de 170 m², este apartamento destaca-se desde logo pelas suas três frentes solares Nascente, Sul e Poente que lhe proporcionam uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Situado num 5.º piso, beneficia ainda de uma fantástica e desafogada vista sobre o Rio Douro, uma vista privilegiada e com grande amplitude. Distribuição O apartamento apresenta uma excelente organização entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, cozinha totalmente equipada com muita luz natural, lavandaria independente e uma casa de banho social. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma ampla suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com roupeiros embutidos em todos os quartos, roupeiro no hall dos quartos e ainda um generoso roupeiro no hall de entrada. Acabamentos e conforto O imóvel apresenta um excelente nível de construção e acabamentos, destacando-se: * Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; * Soalho XL; * Tetos falsos em todo o apartamento; * Sancas de iluminação; * Portas interiores de grande dimensão até ao teto; * Portas pivotantes; * Casas de banho revestidas em mármore; * Louças sanitárias suspensas; * Casa de banho com luz natural; * Casa de banho social revestida em travertino e torneira de parede; * Aquecimento central; * Cozinha totalmente equipada; * Bancada em Silestone; * Excelente capacidade de arrumação na cozinha; * Lavandaria independente; * Estores eletricos; * Porta de segurança; * Vídeo Porterio. A sala distingue-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e pela relação privilegiada com as vistas exteriores. Complementam o imóvel dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos. Localização privilegiada A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado junto ao Estádio do Dragão, encontra-se numa zona extremamente central, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de transportes e serviços. A estação de Metro do Dragão encontra-se praticamente à porta, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas do Porto. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, proximidade à Estação de Campanhã, transportes públicos, comércio, serviços e Mercado Abastecedor. A proximidade ao principal eixo ferroviário de Campanhã e aos projetos de mobilidade previstos para esta zona (como o novo MODU ) reforça ainda mais o potencial de valorização desta localização nos próximos anos. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno, muito luminoso, com excelentes acabamentos, vista desafogada e uma localização verdadeiramente estratégica na cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.