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ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

O Raiz é um novo projeto residencial de luxo , localizado na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade do Porto. Assinado pela Ventura+Partners, este condomínio fechado que é composto por 57 apartamentos é distribuído por três edifícios residenciais - Parque, Jardim e Lago - e um edifício dedicado a áreas comuns, com um Wellness Studio, incluindo ginásio, sala de massagens e um espaço multifuncional, bem como um jardim aromático. Conclusão prevista para final de 2028. Com tipologias T1 a T4 penthouse, os apartamentos contam com áreas interiores que vão até aos 274m2, e exteriores que chegam aos 272m2. Este Empreendimento procura um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, localizado em frente ao Parque da Cidade. Características Principais: Localização: Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade. Arquitetura: Ventura + Partners. Conceito: Ligação com a natureza e um estilo de vida autêntico. Tipologias: O empreendimento inclui apartamentos de diferentes tipologias, com distinção entre Nature Residences (rés-do-chão com jardim privativo), Core Residences (com varandas) e Upper Residences (penthouses com piscina privativa). Materiais: Uso de materiais nobres como cortiça, madeira e pedra natural, integrados de forma harmoniosa. Venha conhecer este projeto pessoalmente e ficará surpreendido com a qualidade, a localização e os materiais utilizados. Projeto arrojado de um dos melhores gabinetes de arquitetura do Porto.

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

Apartamento T3 duplex com 233m², terraço com 163m² e piscina privada, em novo empreendimento, na Boavista.Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1,18 apartamentos T2,31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m² a 274m² e exteriores 15m² a 272m².Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!A Castelhana agora é Dils.Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.It's time to imagine your future space

Excelente TERRENO COM FRENTE DE 49,5m PARA 2 RUAS Excelente localização, muito central. É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente. Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto. A 2 minutos a pé do Supermercado Continente. Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia. Viabilidade de construção para cave + r/c + 4 pisos. Área construtiva de 3934 m2, sendo 1124 m2 na cave , e acima do solo de 2810 m2 ( sem contabilizar as áreas das varandas e terraços ). Previsão de 28 fogos e lojas, dependendo do projeto.

EMPREENDIMENTO BOAVISTA GARDEN: Onde o Luxo e a História se Encontram PENTHOUSE TIPOLOGIA T4 COM ELEVADOR PRIVATIVO O Boavista Garden transcende o conceito tradicional de moradia, apresentando-se como um dos projetos residenciais mais prestigiados e exclusivos do Porto, situado na icónica Avenida da Boavista—o epicentro cultural e económico da cidade. Este é o endereço mais desejado, sinónimo de luxo, bom gosto e sofisticação. ? Localização e Enquadramento Posicionado numa zona privilegiada, o empreendimento oferece aos seus moradores a conveniência de viver rodeado por referências culturais de topo, como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, e a proximidade do Parque da Cidade. Este entorno alia charme e requinte a uma vasta gama de hotéis e serviços de alta qualidade, garantindo facilidades inigualáveis para o quotidiano. ?️ Arquitetura e a Fusão do Tempo: O Clássico e o Contemporâneo A exclusividade do Boavista Garden reside na sua abordagem arquitetónica que funde o passado e o presente de forma magistral. A partir da preservação de uma moradia histórica já existente e do seu encantador jardim, foi criado um projeto totalmente integrado. Este diálogo entre o Clássico e o Contemporâneo é a alma do empreendimento: "Basta um breve passeio por seus apartamentos para perceber que o clássico e o contemporâneo caminham lado a lado criando ambientes únicos e uma atmosfera envolvente." Esta filosofia confere aos 16 apartamentos (T3, T4, Penthouses e Duplex Garden) uma sofisticação rara. O número limitado de unidades reforça o carácter de exclusividade, garantindo uma vivência de máxima privacidade e tranquilidade. ? O Refúgio Verde no Coração do Porto A integração com a natureza é um pilar central do Boavista Garden. O empreendimento foi concebido para ser um verdadeiro refúgio verde, resgatando a relação dos moradores com o exterior. Este olhar focado no bem-estar e na natureza proporciona não só beleza paisagística, mas também a privacidade e a serenidade necessárias para se desconectar da agitação urbana. ?️ Segurança e Comodidade Para assegurar o conforto e a tranquilidade dos seus residentes, o empreendimento dispõe de uma portaria com segurança 24 horas, reforçando o carácter exclusivo e seguro de viver num dos locais mais desejados do Porto. O Boavista Garden é, em suma, a morada ideal para quem procura aliar a opulência da Boavista com a exclusividade de um projeto que celebra a história, o design de vanguarda e a qualidade de vida. FRAÇÃO J ( PENTHOUSE BOAVISTA GARDEN ) PISO: 3 ABP: 205 m2 Varanda: 21,00 m2 Garagem: 80 m2 Área Total: 306 m2 Estacionamento: 3 lugares

T3 Duplex com 3 suítes em construção no Edifício RaizApartamento com generosa sala de 58m², cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, três suítes, bom para 2 carros e piscina.Equipado com ar condicionado, painéis fotovoltaicos e acesso a ginásio.Inserido em condomínio fechado com 57 frações.Projeto assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura Ventura & Partners. 

Terreno para construção à Ponte da Pedra em Leça do BalioTerreno com duas frentes, sendo a maior com 49,5m2 com viabilidade de construção de prédio com cave, rés do chão e mais quatro pisos, num total de 2.800 m2 acima do solo, de acordo com o plano de pormenor para este local.Fica a 1min do Continente e do Lidl, a 10min do Hospital S. João, 5min do Centro Empresarial da Lionesa e Corredor Verde do Leça (o Corredor Verde do leça coloca à disponibilização da população metropolitana, um total de 7km´s de ciclovia e percurso pedonal).Zona residencial e comercial bem servida de transportes e próximo ao Nó da A4.Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3+1 de luxo c/ piscina privativa junto ao Parque da Cidade do Porto. Este fantástico apartamento de dois andares, possui uma área bruta com uns incríveis 402,01 m2 e uma box com 2 lugares de estacionamento. O +1 situado no piso superior pode ser redesenhado à sua necessidade com a finalidade que pretender. Um mimo da construtora para si. Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um minuto do Parque da Cidade, e, ainda, a apenas 10 minutos a pé da Foz e da rotunda do Castelo do Queijo. Este projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Ventura + Partners. Trata-se de um condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, distribuído por 3 pisos e composto por 57 frações: T1, T2, T3 e T4. Todos os apartamentos incluem garagem e varandas. Cada tipologia traduz um conceito de vida distinto: .Nature, com jardins e piscinas privativas em harmonia com o verde; .Core, onde interior e exterior se complementam com equilíbrio; .Upper, no topo, com penthouses e rooftops exclusivos, piscina privativa e uma experiência elevada ao máximo. Mapa de Acabamentos: FACHADAS Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões Azulejo com relevo | Cor Verde Painel de Cortiça VARANDAS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze Guardas em aço lacadas a bronze Pavimento em deck compósito de madeira Teto das varandas: Piso 1: Painéis de grés porcelânico branco Piso 2: Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico Piso 3: Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Piso 4: Painel compósito de alumínio com textura de madeira Ponto de água e luz ÁTRIOS Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos em espelho bronze Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados ELEVADORES Elevadores tipo Schmitt ou equivalente GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração Pavimento em betão com endurecedor de superfície à cor natural Portão seccionado, motorizado SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou ripado de MDF hidrófugo folheado a carvalho Frentes de armários em MDF, acabamento lacado mate SALAS E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis de MDF lacados ou folheados a Carvalho Rodapés embutidos, lacados à cor da parede Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Sancas para screens ou cortinas com iluminação LED nas salas e quartos Blackouts elétricos nos quartos Portas a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas Armários em MDF lacados ou folheados a Carvalho, interior em melamina de linho COZINHAS Portas de armários em MDF hidrófugo | Cor branca Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado encastrável, máquina de lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em compacto de pedra | Tipo Neolith Calacata ou equivalente Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de Carvalho, à cor natural Paredes em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITES Pavimento e paredes em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites SEGURANÇA Zonas comuns: deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro Frações: alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S. DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização ILUMINAÇÃO E ENERGIA Iluminação embutida em LED Instalação de painéis solares fotovoltaicos A obra já está em execução. Não deixe escapar esta oportunidade. Peça mais informações!

Apartamento T3+1 de luxo c/ piscina privativa junto ao Parque da Cidade do Porto. Este fantástico apartamento de dois andares, possui uma área bruta com uns incríveis 402,01 m2 e uma box com 2 lugares de estacionamento +1 lugar de estacionamento. O +1 situado no piso superior pode ser redesenhado à sua necessidade com a finalidade que pretender. Um mimo da construtora para si. Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um minuto do Parque da Cidade, e, ainda, a apenas 10 minutos a pé da Foz e da rotunda do Castelo do Queijo. Este projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Ventura + Partners. Trata-se de um condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, distribuído por 3 pisos e composto por 57 frações: T1, T2, T3 e T4. Todos os apartamentos incluem garagem e varandas. Cada tipologia traduz um conceito de vida distinto: .Nature, com jardins e piscinas privativas em harmonia com o verde; .Core, onde interior e exterior se complementam com equilíbrio; .Upper, no topo, com penthouses e rooftops exclusivos, piscina privativa e uma experiência elevada ao máximo. Mapa de Acabamentos: FACHADAS Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões Azulejo com relevo | Cor Verde Painel de Cortiça VARANDAS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze Guardas em aço lacadas a bronze Pavimento em deck compósito de madeira Teto das varandas: Piso 1: Painéis de grés porcelânico branco Piso 2: Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico Piso 3: Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Piso 4: Painel compósito de alumínio com textura de madeira Ponto de água e luz ÁTRIOS Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos em espelho bronze Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados ELEVADORES Elevadores tipo Schmitt ou equivalente GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração Pavimento em betão com endurecedor de superfície à cor natural Portão seccionado, motorizado SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou ripado de MDF hidrófugo folheado a carvalho Frentes de armários em MDF, acabamento lacado mate SALAS E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis de MDF lacados ou folheados a Carvalho Rodapés embutidos, lacados à cor da parede Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Sancas para screens ou cortinas com iluminação LED nas salas e quartos Blackouts elétricos nos quartos Portas a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas Armários em MDF lacados ou folheados a Carvalho, interior em melamina de linho COZINHAS Portas de armários em MDF hidrófugo | Cor branca Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado encastrável, máquina de lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em compacto de pedra | Tipo Neolith Calacata ou equivalente Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de Carvalho, à cor natural Paredes em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITES Pavimento e paredes em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites SEGURANÇA Zonas comuns: deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro Frações: alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S. DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização ILUMINAÇÃO E ENERGIA Iluminação embutida em LED Instalação de painéis solares fotovoltaicos A obra já está em execução. Não deixe escapar esta oportunidade. Peça mais informações!

REFERÊNCIA: 2106 Terreno com 49,5mts de frente, na Santana, zona da Ponte da Pedra Com frentes para 2 ruas, c/ área bruta de (+/-) 2.259m² Viabilidade de construção para cave, r/c + 4 andares, com frente para 2 ruas - 2.800m² A área de construção é aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim, dado que o terreno faz declive Próximo de S. Mamede Infesta, Hospital S. João, Porto e centro da Maia NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

Moradia V3+1 de elevado padrão situada na prestigiada Reserva da Luz, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da Praia da Luz. Com uma arquitetura elegante, espaços amplos e uma extraordinária orientação a sul, esta propriedade combina privacidade, conforto e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, com vista sobre o mar e um ambiente verdadeiramente tranquilo. A moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida confortável e fluida. O piso principal recebe-nos com uma ampla sala de estar com lareira e zona de jantar, onde as grandes janelas de elevada performance térmica permitem a entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação direta com o exterior. A partir desta área é possível desfrutar das vistas sobre a piscina e o mar, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se de forma funcional com as áreas sociais. Este piso dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de três quartos. A suite principal destaca-se pelas suas generosas dimensões, beneficiando de uma casa de banho privativa e closet, enquanto os dois quartos adicionais oferecem conforto e privacidade para família ou convidados. Na garagem, a propriedade dispõe atualmente de um espaço multifuncional que pode ser adaptado às necessidades do novo proprietário, funcionando como ginásio privado, sala de cinema ou espaço adiciona, beneficiando ainda de uma casa de banho, aumentando a versatilidade da propriedade. No exterior, a moradia revela todo o seu potencial de lifestyle. A piscina de água salgada, aquecida e equipada com cobertura, encontra-se voltada a sul e beneficia de uma excelente vista mar. Rodeada por um jardim maduro e cuidadosamente mantido, esta zona de lazer oferece um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, ideal para desfrutar do clima algarvio, relaxar ao sol ou receber família e amigos. O jardim inclui ainda árvores de fruto e um carport com capacidade para vários veículos, complementando a funcionalidade dos espaços exteriores. A propriedade dispõe igualmente de lavandaria e amplas zonas de arrumação, permitindo manter uma organização prática sem comprometer as áreas de habitação. Entre as características que reforçam o conforto e a qualidade da moradia encontram-se os painéis solares, estores elétricos em toda a casa, sistema de alarme, piso aquecido, tetos altos e roupeiros que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e eficiente durante todo o ano. Localizada na Reserva da Luz, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada numa zona premium, tranquila e muito procurada, a poucos minutos da Praia da Luz, do centro da vila e de todos os serviços e comodidades. Lagos, com a sua marina, centro histórico e oferta gastronómica, encontra-se igualmente a curta distância, enquanto as praias da região e os campos de golfe do Barlavento Algarvio são facilmente acessíveis. Uma propriedade que oferece uma combinação rara de localização, privacidade, vistas mar e qualidade de vida, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias sofisticada ou uma propriedade de elevado padrão no Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Apartamento T3 com 273 m², varandas, vista para o jardim e 3 lugares de estacionamento, com uma localização privilegiada no Príncipe Real, Lisboa. Esta propriedade localiza-se no coração de uma das zonas mais desejadas de Lisboa, inserida num empreendimento exclusivo, e oferece um ambiente sofisticado e funcional para quem valoriza conforto, privacidade e centralidade. O apartamento possui uma área interior de 200 m² complementada por 73 m² de varandas, distribuídas por três áreas distintas, com vistas desafogadas para o jardim do condomínio. As três suites são amplas, cada uma com casa de banho privativa e armários personalizados, garantindo arrumação e conforto. A sala apresenta uma generosa zona de estar e de refeições, com ligação direta ao exterior, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A cozinha, totalmente equipada e integrada, destaca-se pelo design contemporâneo e atenção ao detalhe. O apartamento inclui ainda uma casa de banho social, três lugares de estacionamento em garagem com carregamento para viaturas elétricas e uma arrecadação. O edifício dispõe de serviço de concierge e segurança 24/7. Localização central coloca-o a walking distance de supermercados, restaurantes de referência, escolas, jardins e transportes públicos. O acesso ao aeroporto, centros comerciais e pontos turísticos de Lisboa faz-se em menos de 20 minutos de carro. A zona é reconhecida pela segurança, comércio local sofisticado, proximidade a espaços verdes e excelente acessibilidade rodoviária. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, com garantia do construtor até setembro de 2027. Algumas fotografias mobiladas foram geradas por AI

Lote com 2 frentes e viabilidade de construção em altura de CAVE + R/C + 4 ANDARES Terreno com 49,5 m de frente +/- 2259 m² Viabilidade de construção acima do solo - 2800m² Terreno com pequeno declive, para caves CPU: Área total do terreno: 2.259 m² Área de implantação do edifício: 80 m² Área bruta de construção: 122,2 m² Área bruta dependente: 15 m² Área bruta privativa: 107,2 m² Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Apartamento T3 em condomínio fechado – FozEste apartamento T3, com três suítes e espaços amplos, insere-se num condomínio fechado exclusivo, pensado para quem procura uma vida que combina conforto, natureza e sofisticação.Os acabamentos privilegiam materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, enquanto as linhas orgânicas e os tons neutros criam um ambiente sereno e contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer um espaço acolhedor e harmonioso.No coração da Foz do Porto, o condomínio proporciona privacidade e segurança, mantendo a elegância e a vitalidade da vida urbana, garantindo uma experiência de moradia única.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Terreno junto à Ponte de Pedra em Leça do Balio Terreno com excelente localização com 49,5m de frente em zona habitacional bem servida de transportes públicos e com bons acessos. Viabilidade de construção de CAVE + R/C + 4 ANDARES. O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 28 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial. A área prevista de construção acima do solo são 2810m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 1124m², que dará uma área de construção de aproximadamente 3934m². Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes à porta com farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio. Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. A Rua de Santana e a Rua Ponte da Pedra tem grande movimento diário e constante. É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente. Localizado a 3/5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa, que comporta + de 8000 trabalhadores técnicos e qualificados, que ambicionam residir próximo ao seu local de trabalho, o que faz com que a procura de habitação nesta área geográfica seja grande e necessária, possibilitando a quem ali habitar, ganhar qualidade de vida pela curta deslocação ao trabalho e podendo usufruir de tempo de qualidade junto das zonas verdes e caminhos pedonais próximo ao rio Leça e ciclovia. A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto. A 2 minutos a pé do Supermercado Continente. Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.

Novo empreendimento exclusivo, localizado na Avenida da Boavista, frente ao Parque da Cidade do Porto e a poucos minutos do mar, um conceito de vida que valoriza a ligação entre o ritmo urbano e a serenidade da natureza Apartamento T3 com área total de 396,09M2 Área bruta interior: 232,69m2 Área bruta exterior: 163,41m2 Box para 2 carros + 1 lugar de garagem Preço: 2.450.000€ Condomínio fechado com jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working. Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. Projeto da autoria do gabinete de arquitetura Ventura Partners Previsão conclusão da obra no último trimestre de 2028 Categoria Energética: A+ MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR Revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico vidrado Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar; Pavimento exterior em mármore Travertino Natural nas áreas comuns. Pavimento exterior em betão poroso nas áreas privadas. VARANDAS Pavimento em porcelanato com textura de madeira natural; Teto em reguado de madeira tratada; Guardas em aço à cor da caixilharia; Ponto de água e de luz. ÁREAS COMUNS ÁTRIOS Pavimento em mármore Travertino Resinado; Paredes revestidas a painéis folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas; Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira. GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração; Iluminação com tecnologia LED. ELEVADORES Elevadores da Schmitt, ou equivalente. SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural; Rodapés embutidos, com acabamento lacado; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos; Blackouts ou cortina de corte de luz elétricos nos quartos; Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; Armários em MDF, com acabamento exterior lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social]; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ; Pavimento e paredes em pedra natural, mármore - Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites]; Loiças sanitárias suspensas; Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar. COZINHAS Portas de armários, com acabamento lacado ou folheado; Eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente - Forno, Placa de Indução, Exaustor Integrado, Combinado Encastrável, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça Encastrável; Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith; Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural ou grés porcelânico de cor clara. CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária) CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado, por condutas; Bomba de calor para AQS; Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites. ILUMINAÇÃO Iluminação embutida com tecnologia LED; Iluminação LED no interior dos roupeiros. SEGURANÇA Sistema de videovigilância nas Zonas Comuns e estacionamento; Sistema automático de deteção de Intrusão - alarme; Inundação (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias); Incêndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento). DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, screens e climatização. Conclusão prevista para 2028. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

A localização desta moradia nos arredores de Silves oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Silves é uma cidade histórica, conhecida pelo seu castelo e pela rica cultura e tradições. Nas região, é possível encontrar várias praias de areia dourada, campos de golfe de renome e diversos restaurantes e lojas. A casa possui uma arquitetura moderna e contemporânea, com linhas retas e espaços amplos. O design da moradia integra-se perfeitamente com a paisagem circundante, criando um ambiente harmonioso e calmo. Dispõe de 4 quartos, todos eles com casa de banho privativa, espaçosos e confortáveis, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. No interior, a moradia apresenta um cuidado especial nos detalhes e acabamentos. Os espaços são luminosos e arejados, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. A sala de estar é espaçosa e possui uma lareira, ideal para os dias mais frescos. A cozinha é moderna e completamente equipada. O espaço é amplo e funcional, permitindo a preparação de refeições com facilidade. A área externa é realmente um destaque da propriedade. O terraço é amplo e perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A piscina é espaçosa e tem um design moderno, perfeita para se refrescar nos dias quentes. O jardim é bem cuidado e possuí diversas plantas e flores, criando um ambiente agradável e acolhedor. Esta moradia oferece todo o conforto e a qualidade que você procura em um imóvel, além de estar localizada em um lugar tranquilo e cercado pela natureza. É o lugar perfeito para se viver com tranquilidade e aproveitar momentos de lazer em família ou com amigos.

Identificação do imóvel: ZMPT581186 Apartamento T4 Duplex com Piscina Privativa – Urban Living, Parede, Cascais Apresentamos este extraordinário apartamento T4 duplex no 4.º andar, inserido no prestigiado condomínio privado Urban Living, na Parede, Cascais. Com uma área interior de 241 m² e um magnífico terraço de 224 m², este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade. Destaques da fração:• 241 m² de área bruta privativa, com uma disposição funcional e acabamentos de excelência;• 224 m² de terraço privativo, ideal para convívios, lazer e momentos de puro relaxamento;• Piscina privativa no rooftop, para aproveitar os dias de sol com privacidade total;• 88 m² de garagem box fechada, proporcionando estacionamento seguro e amplo espaço de arrumação. Condomínio de referência:Ao viver no Urban Living, terá acesso exclusivo a:• Piscina exterior com jardim paisagístico;• Ginásio moderno e equipado;• Parque infantil;• Portaria e segurança;• Estacionamento privativo em box. Localização premium:Situado na Parede, Cascais, este empreendimento conjuga o charme da vida junto ao mar com a conveniência de estar próximo de Lisboa. Com acesso rápido a praias, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, transportes e vias principais, viver aqui é sinónimo de qualidade de vida superior. Um T4 duplex único, pensado para quem procura espaço, exclusividade e o privilégio de ter uma piscina privativa no topo da sua casa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.