175385 Imóveis para Venda - Portugal

Esta propriedade excepcional situa se em Vilar do Paraíso numa zona urbana que ainda beneficia de muitos espaços verdes e com óptimos acessos: a escassos minutos das praias, da A44 e A29, do Miramar Golf Club e dos centros históricos de Gaia e Porto.Espaço excecional com forte capacidade construtiva permitindo rentabilizar o investimento.Os 5,6294 ha desta propriedade estão distribuídos pelo:- Belissimo Palacete do início do sec. XX (área bruta de construção 981m²)- Casa de Lavoura (casa do feitor)- Casa térrea (casa do chauffeur)- Garagem- Jardins- Adega, 2 armazéns, Vacaria- Terreno (para exploração agrícola ou poderá ser utilizado para construção).Todo o edificado necessita obras de restauro ou remodelação.Para além da rede publica de abastecimento de àgua, a quinta conta com mina de água, furo de água de 90 m e dois poços com 80 m.O potencial é enorme e abre portas a varias soluções (condomínio privado, residência sénior).

Moradia T5 em Grândola, com 587m² de área habitacional distribuída por três pisos, incluindo cave (exceto garagem), inserida num lote de 3.000m² no Pinheirinho Comporta. Com arquitetura assinada pelo gabinete SCCS Arquitetos, destaca-se pela integração de elementos vernaculares alentejanos, piscina privada, rooftop com jacuzzi e localização privilegiada na primeira linha do campo de golfe.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma ampla área social em open space com 107m², integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho social. No piso superior, quatro suites - todas com áreas generosas (22m² a 23m²), casas de banho privativas (7m² a 21m²) e acesso direto a uma varanda de 65m² com vista para o golfe. O master suite oferece maior privacidade e conforto.A cave inclui ginásio equipado (24m²), sala de cinema, sauna & spa, lavandaria, zona técnica e um quarto de apoio com casa de banho. No exterior, destacam-se 90m² de terraços cobertos, 28m² de terraço descoberto e piscina de 56m² em mármore verde Alpi. No rooftop, usufrua de 28m² com jacuzzi de 19m². Estacionamento coberto para dois veículos.Acabamentos de elevada qualidade: madeira modificada de pinho nórdico, estuque português, alumínio anodizado champagne, tijoleira bege e madeira Douglas-FIR.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo.

Inserida numa encosta privilegiada em Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade distingue-se pela sua posição dominante, privacidade absoluta e vistas panorâmicas contínuas sobre o litoral algarvio.Implementada num cenário natural de rara tranquilidade, com aproximadamente 8.000m² de terreno cuidadosamente enquadrado na paisagem, complementado por área envolvente adicional de aprox 70,000m² que assegura total resguardo, esta é uma residência pensada para quem valoriza espaço, silêncio e discrição sem abdicar da proximidade a Faro, ao aeroporto internacional e às melhores praias da região.A arquitetura privilegia a fluidez entre interior e exterior. As áreas sociais desenvolvem-se em open space, com amplas superfícies envidraçadas que capturam a luz natural ao longo de todo o dia e prolongam a vivência para os terraços e para a piscina infinita, sempre com o horizonte como pano de fundo.A propriedade dispõe de cinco suites, distribuídas de forma a garantir conforto e independência, incluindo um piso inferior totalmente equipado, ideal para receber convidados com total autonomia.Os materiais e acabamentos foram selecionados com rigor, combinando pedra natural, soluções técnicas avançadas e sistemas integrados que elevam o nível de conforto e eficiência da habitação.No exterior, a piscina infinita com 14 metros assume-se como elemento central, rodeada por amplos decks em madeira e jardins maduros, criando um ambiente de total privacidade e contemplação.Concebida para uma vivência exigente, a propriedade integra:* Sistema domótico completo* Aquecimento por piso radiante e climatização integral* Painéis solares e soluções de eficiência energética* Furo de água com sistema autónomo de abastecimento* Sistemas de som integrados, interior e exterior* Segurança avançada e controlo de acessosLocalização estratégica:A poucos minutos de Faro e do aeroporto internacionalPróxima das praias e dos principais campos de golfe do AlgarveUma propriedade onde a localização, a privacidade e a qualidade construtiva se encontram de forma rara.Preço sob consultaApresentação exclusivamente mediante marcação

Excelente herdade de 305 hectares composta por terra limpa de regadio com 40 hectares de agua garantida. Boa qualidade de solos.

Da autoria de um prestigiado arquitecto português, este Empreendimento de Luxo caracteriza-se pelos amplos vãos, que permitem que cada apartamento seja dotado de varandas com vista para o Rio Tejo, pelo seu design contemporâneo e pela escolha de acabamentos nobres e equipamentos de elevada qualidade que permitirão uma experiência de conforto e modernidade de excelência. Uma entrada acolhedora e prestigiada leva a uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada com Gaggenau, lavanderia, quarto de empregada e banheiro e banheiro social para os hóspedes. Todos os pisos são de madeira de carvalho com verniz fosco transparente, e todos os quartos estão saturados de luz natural devido às janelas do chão ao teto e uma exposição tripla. A sala de estar abre-se para uma varanda que dá acesso ao excepcional terraço no último piso de 283,15 m² com uma piscina privada, com uma vista impressionante sobre o Rio Tejo e a Ponte de um lado e sobre a colina de Santa Catarina do outro lado. A Suite Master tem um closet privado e uma casa de banho privativa com pedra natural com pisos de acabamento afiado e uma linda banheira. Outras suites incluem um roupeiro e uma casa de banho privativa. A propriedade situa-se numa zona ribeirinha requalificada e adaptada à vida moderna com a existência de ciclovia, passeios largos, proximidade à estação do Cais do Sodré - interface entre os principais meios de transporte da cidade - e perto do Mercado Time Out/Mercado da Ribeira, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer, esse desenvolvimento oferece a possibilidade de qualidade de vida.

Localizado no coração da Quinta do Lago uma das comunidades residenciais mais exclusivas e procuradas do Algarve , este terreno excecional com 2344 m² oferece uma oportunidade rara de construir uma residência de classe mundial diretamente no campo de golfe San Lorenzo, a poucos minutos da praia e do lago. Aprovada para uma impressionante moradia contemporânea de 1251 m² projetada pelo aclamado e premiado arquiteto Vasco Vieira, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de construir uma casa de luxo personalizada num dos locais mais emblemáticos de Portugal. O projeto apresenta duas amplas áreas de estar, uma sala de jantar e uma cozinha elegante em plano aberto que se integra perfeitamente nos espaçosos pátios exteriores. Estas áreas envolvem elegantemente a casa e abrem-se para uma grande piscina, ligando perfeitamente a vida interior e exterior. Três quartos com casa de banho privativa neste piso têm acesso direto ao terraço junto à piscina. O piso superior alberga uma luxuosa suite principal com casa de banho privativa, closet e um escritório dedicado (que pode ser adaptado para um quarto adicional com casa de banho privativa). Ambos os quartos abrem-se para um terraço generoso virado a sul que capta uma luz natural deslumbrante. Desfrute de vistas panorâmicas do campo de golfe, lagos naturais e do cintilante Atlântico a partir do espetacular terraço. Este piso foi concebido para entretenimento, com áreas de refeições ao ar livre e lounge, bem como uma piscina privada no terraço para um relaxamento elevado. O piso inferior inclui uma grande garagem, salas técnicas e de arrumação, lavandaria, casa de banho e um elevador que proporciona acesso fácil a todos os pisos. Situado na luxuosa comunidade de Quinta do Lago, este terreno fica próximo de campos de golfe premiados, restaurantes requintados, resorts de luxo e praias douradas. A área é conhecida por oferecer um estilo de vida sofisticado, privacidade e lazer. Todos os serviços essenciais água, eletricidade, esgoto e iluminação pública estão disponíveis, garantindo um processo de desenvolvimento tranquilo. Isto é mais do que um imóvel, é uma oportunidade de criar uma casa emblemática num dos enclaves costeiros mais desejáveis da Europa.

Localizada a 50 metros do mar, esta penthouse T4 no condomínio Villa Unika, no Monte Estoril, oferece 315 m² de área útil e 160 m² de varandas, com todas as divisões conectadas a espaços exteriores. O layout inclui uma sala de estar de 80 m² com acesso a um terraço com vista para o oceano. A propriedade dispõe de um escritório, seis lugares de estacionamento e duas arrecadações. O condomínio Villa Unika, projeto do arquiteto Frederico Valsassina, garante isolamento acústico e tranquilidade. Com as portas dos terraços abertas, os sons naturais do ambiente predominam. Os residentes têm acesso a piscinas interna e externa, sauna, banho turco, ginásio, segurança 24 horas e serviços de manutenção das áreas comuns. O Estoril conta com campos de golfe e o Casino Estoril, combinando lazer e conveniência. A região oferece uma rede de serviços, praias e escolas como os Salesianos do Estoril, além de instituições internacionais. Também é conhecida por propriedades e uma oferta gastronómica diversificada, com restaurantes como o Aires. A mistura de atividades, facilidades e proximidade ao mar faz do Estoril um lugar para viver. Esta penthouse é uma oportunidade para quem procura espaço, localização e qualidade de vida no Monte Estoril.

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 totalmente recuperado, situado na Parede, inserido em condomínio privado, ' Quinta da Condessa 'com vista frontal de mar absolutamente deslumbrante e permanente. Com amplas áreas, 330 m2 de área Bruta Privativa e 200 m2 de varandas. Excelente exposição solar. o imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada entre zona social e zona privada. A sala de estar e jantar, generosamente dimensionada, com lareira ( Bietanol) e com amplos vãos envidraçados, permite desfrutar de uma vista mar única e de abundante luz natural ao longo do dia, com acesso direto ao terraço. Todas as divisões tem acesso a varandas com excelentes áreas e vista do jardim e piscina do Condomínio ou vista frontal de mar. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, com zona de refeições e bastante arrumação e lavandaria. Na área privada, o apartamento dispõe de 4 Suítes , todos com roupeiros embutidos, boas áreas e closet. O apartamento tem um Rooftop com 330 m3, proporcionando um enquadramento privilegiado sobre o oceano, podendo usufruir de uma área de lazer deslumbrante, como: Piscina aquecida, Jacuzzi, Wc completo, Pit Fire, Ginásio e Televisão exterior. Garagem em Box com 140 m2 e com espaço para um T1 ( quarto de empregada ). O condomínio destaca-se pela tranquilidade, segurança 24 horas, piscina zonas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente residencial exclusivo. Localizado na Parede, numa zona nobre da linha de Cascais, entre Cascais e Lisboa, com proximidade a praias, comércio local, escolas nacionais e internacionais, serviços e rápidos acessos à Avenida Marginal e A5. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista mar de excelência. A remodelação do apartamento está concluída no final de Maio 2026. Marque a sua visita.

Apartamento T6 Duplex na Infinity Tower com Vista de Monsanto e de Rio, em 7 Rios, Lisboa Área Interior: 233+234 m2 = 467 m2 Área Exterior: 181+37 m2 = 218 m2 Área Total: 686 m2 22º/23º Andar 4 Lugares de Garagem 1 Arrecadação Infinity, novo empreendimento de luxo situado na emblemática cidade de Lisboa. Com vistas privilegiadas sobre o rio, cidade e 980 hectares de floresta, o Infinity será provavelmente a torre residencial mais alta do centro da cidade de Lisboa. Apartamento composto por: - Sala - Cozinha - 6 Quartos em Suite ( 1 deles de empregada ao lado da Cozinha) - Grande Terraço - Excelentes Varandas Empreendimento com : - Campo Paddle - Piscina Interior - Piscina Exterior no último Piso do Edifício com vista para o Rio e Ponte 25 de Abril - Spa - Banho Turco - Sauna - Ginásio Um Condomínio privado com luxuosas comodidades. No Infinity encontrará à sua disposição um serviço de concierge de confiança, mantido por profissionais sempre disponíveis para satisfazer as suas necessidades: serviços, eventos, receção de convidados, e muito mais. Desfrute de uma elegante sala de reuniões ao seu serviço, assim como do jardim, da sala para crianças ou do spa de 130m2. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Herdade em Silves 218,1ha com Potencial Agroflorestal e Turístico Descubra uma propriedade única no concelho de Silves, com 218,1 hectares junto à Ribeira de Odelouca, a apenas 20 km de Portimão e Alvor e 16 km de Silves. Ideal para quem procura investimento agrícola, florestal, cinegético ou turístico, esta herdade combina infraestrutura completa, natureza exuberante e múltiplas oportunidades de desenvolvimento. Exploração Agroflorestal A propriedade possui uma exploração agrícola e florestal diversificada, pronta para gerar rendimento e crescer: Citrinicultura: 25 ha em plena produção; Exploração florestal:158 ha, incluindo: * 120,47 ha de pinheiros mansos * 22,12 ha de medronheiros * 15,39 ha de sobreiros * 1 ha de eucaliptos Além da citricultura, apresenta grande potencial vitivinícola, somando valor à exploração agrícola existente. Edifícios e Infraestrutura A herdade conta com infraestrutura completa para habitação e produção: * 4 edifícios de habitação; * 4 armazéns; * Totaliza mais de 1.000 m² de superfície construída; * 7 pequenas barragens; * Sistema de bombagem e rega gota a gota; * Sistema de distribuição e abastecimento de água; * Localizada em Zona de Caça Turística, combinando lazer e rendimento. Potencial Turístico e Recreativo Graças à sua localização, paisagem natural e biodiversidade, a herdade oferece oportunidades únicas para: * Turismo rural e de natureza; * Desenvolvimento de trilhos e atividades ao ar livre; * Criação de experiências de lazer e eventos exclusivos; * Projetos de agroturismo ou alojamentos turísticos. A propriedade alia tranquilidade e paisagens naturais com grande potencial turístico e de lazer, cada vez mais procurado. Apoio e Consultoria A nossa empresa acompanha cada etapa do processo, oferecendo suporte em: * Obtenção das melhores taxas de câmbio; * Abertura de contas e documentação bancária; * Planeamento e execução de obras de melhoramento; Agende a Sua Visita Não perca esta oportunidade única no Algarve.

Herdade para venda, com 218ha, junto à ribeira de Odelouca, em Silves, com utilização agroflorestal e vocação turística, situada a 20km (20min) de Portimão e Alvor e a 16km de Silves. A exploração agroflorestal consta de uma superfície citrícola com uma extensão de 25ha em plena produção e de uma exploração florestal com 158ha, dos quais 120.47ha são de pinheiros mansos, 22.12ha de medronheiros e 15.39ha de sobreiros. e 1ha de Eucaliptos. Existem 5 edifícios para habitação e 4 armazéns na propriedade, que totalizam uma superfície bruta construída superior a 1.000 m². A propriedade está estruturada com 7 pequenas barragens, sistema de bombagem, e de rega gota a gota, e sistema de distribuição e abastecimento de água. A propriedade está integrada em Zona de Caça Turística. Trata-se pois de uma propriedade com um grande potencial de desenvolvimento agrícola (grande potencial vitivinícola para além da citricultura), florestal e cinegético. Pela sua localização, pacatez e riqueza de recursos naturais e paisagísticos, apresenta também um enorme potencial de desenvolvimento turístico de natureza com grande biodiversidade, grande extensão de caminhos pedestres e possibilidade de desenvolvimento de locais e atividades de lazer, com cada vez maior procura.

Esta propriedade extraordinária representa perfeitamente o equilíbrio entre o design contemporâneo e tradicional, destacando materiais naturais e tecnologia de ponta. Situada num lote de terreno de 5.015 m² com aproximadamente 1.245 m² de área de construção, a moradia foi projetada com atenção meticulosa aos mínimos detalhes e padrões de qualidade elevados. Ao entrar na propriedade é recebido por um magnífico hall de entrada que se abre para uma vista deslumbrante do jardim e da área da piscina. O espaço conecta-se harmoniosamente a uma sala de estar formal e a uma cozinha totalmente equipada, complementadas por uma casa de banho social. O piso principal inclui seis quartos todos com casas de banho privativas, cada um com acesso direto a um terraço. Duas suítes master oferecem acesso exclusivo à espaçosa cave. A enorme cave oferece comodidades excepcionais, incluindo uma garagem com capacidade para vários veículos, um ginásio, uma sala de cinema, uma adega, um banho turco e instalações de lavandaria. Também possui sete quartos adicionais sendo destes dois en-suite, quatro casas de banho e uma ampla sala de estar com uma cozinha totalmente equipada em estilo aberto, com acesso direto ao jardim e à área da piscina. A moradia vem equipada com comodidades modernas, como ar-condicionado, piso radiante nas casas de banho, sistema de alarme, janelas com vidros duplos e painéis solares. Amplos terraços garantem excelente exposição ao sol e vistas deslumbrantes do campo de golfe Millennium. Os espaços exteriores foram cuidadosamente projetados para criar um refúgio de paz e privacidade. Uma luxuosa área de BBQ complementa a bela piscina, o jacuzzi e os extensos jardins paisagísticos, tudo projetado para aproveitar ao máximo o clima ensolarado do Algarve. Esta propriedade, com vistas ininterruptas para o campo de golfe, é verdadeiramente uma obra-prima e merece ser visitada para uma apreciação completa. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno Urbano Parcela/lote 4 com área total de 37.400 m2, integrada em unidade de execução localizada na primeira linha de mar, na costa sul da Ilha de São Miguel, em plena zona turística da Caloura, na vila de Água de Pau, que constitui uma das zonas de maior beleza natural do arquipélago dos Açores. Está previsto o desenvolvimento de empreendimento turístico resort turismo residencial (Golden Visas), com área de implantação máxima de 9.350 m2 e área bruta de construção máxima de 13.090 m2, com dois pisos acima da cota soleira e 1 abaixo e altura máxima da fachada de 7,5 m. Conta com um índice de impermeabilização do solo de até 35%.Localização privilegiada com magnifica vista sobre o mar e a costa sul da ilha, vislumbrando as cidades de Lagoa e Ponta Delgada Oportunidade única de investimento numa região em que o setor do turismo está em constante crescimento, com possibilidade de captação de apoios ao investimento através de fundos comunitários.

Situada no Baixo Alentejo, a apenas 50 minutos de Albufeira e a uma hora e meia de Lisboa, com excelente acessibilidade. A paisagem é magnífica e a localização da casa, junto a um lago, oferece uma vista panorâmica de 360º. A maior parte da herdade encontra-se em peneplanície, o que permite uma utilização e aproveitamento total do terreno. Com uma área de 670 hectares, inclui 53 hectares de montado de sobreiros e azinhos, 132 hectares de oliveiras e cultura arvense, além de terrenos de pastagem cultiváveis. A propriedade conta com três lagos (dois de 100 x 30 metros e 3 metros de profundidade cada, e um de 150 x 50 metros e 3 metros de profundidade), licença para a construção de mais um, três furos artesianos e licença para um adicional. A habitação parcialmente renovada, oferece 3 unidades de habitação independentes e um armazém agrícola com cerca de 2.000 m². O solo, de excelente qualidade, tem grande potencial para projetos agropecuários ou turísticos. Atualmente em exploração parcial. Durante o período de exploração agropecuária, a propriedade sustentou 600 vacas, 150 ovelhas e 150 porcos, com produção agrícola suficiente para alimentar o rebanho, gerando ainda feno e alimentos para comercialização.

Este edifício está localizado numa área urbana consolidada em Linda-a-Pastora, Queilas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa, a Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as Autoestradas do Norte. Com aproximadamente 5.500metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condominio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuida a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Venha visitar com a LifeTime! A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Excelente herdade com 230 hectares de terra limpa regada com muita agua de furos subsolo. Culturas de milho tomate pimentos. Pt.

O Parque Industrial 'SAPEC BAY' está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Os terrenos inserem-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lotes disponíveis para venda: Lote 4 - 74.367 m2 - 2.980.000€ Lote 5 - 68.440 m2 - 2.745.000€ Lote 9 - 21.309 m2 - 760.000€ Lote 14 - 34.320 m2 - 1.225.000€ Ref: 1140149/18LA

Localizado no prestigiado Oeiras Golf & Residence, encontra-se esta oportunidade única: o lote de terreno 142-A, destinado à construção de edifícios para apartamentos turísticos e inserido no plano de pormenor do resort. Trata-se de um ativo estratégico, já com alvará de loteamento emitido, o que reduz significativamente o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégica no prestigiado Oeiras Golf & Residence: o lote de terreno 142-A, com alvará de loteamento emitido para a construção de um moderno complexo de apartamentos turísticos. Este ativo "pronto a desenvolver" elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo ao investidor focar-se na criação de um projeto de elevada rentabilidade, posicionado para capitalizar a crescente procura corporativa e turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DO LOTE: • Produto: Lote de terreno para construção urbana • Uso Aprovado: Apartamentos Turísticos • Localização: Oeiras Golf & Residence, Oeiras – Lisboa • Área do Terreno: 12.661 m² • Área Máxima de Implantação: 5.900 m² (inclui cave) • Área Bruta Máxima de Construção: 18.000 m² • Volumetria: 5 pisos acima do solo + 1 piso em cave para estacionamento VALIA ESTRATÉGICA DO INVESTIMENTO: • 1. Uma Lacuna de Mercado: Oeiras é um dos maiores polos empresariais e tecnológicos do país, mas a sua oferta de alojamento turístico é manifestamente insuficiente para a procura existente. Este projeto responde diretamente a essa falha de mercado, captando a procura de curta e média duração que atualmente se dispersa por Lisboa e Cascais. • 2. Centro Corporativo e Tecnológico: O lote está localizado junto à entrada do Taguspark, o maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, e a poucos minutos do Lagoas Park e da Quinta da Fonte. A futura Fase II de expansão do Taguspark irá exponenciar ainda mais a necessidade de alojamento para quadros deslocados, consultores e visitantes. • 3. Posicionamento Estratégico e Rentabilidade: Um complexo de apartamentos turísticos neste local não terá concorrência direta com a mesma qualidade e localização. Oferece uma solução de alojamento superior, inserida num resort premium, com potencial para taxas de ocupação elevadas e uma valorização futura significativa. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Inserido numa área verde de 112 hectares, o resort oferece um ambiente de exclusividade, segurança e qualidade de vida. A recente aquisição do campo de golfe pela Câmara Municipal de Oeiras e a criação da futura Academia Municipal de Golfe - Oeiras Valley (prevista para o 1º semestre de 2026) reforçam o prestígio e a atratividade do empreendimento. A envolvente é rica em infraestruturas de excelência: • Lazer e Desporto: Academia Municipal de Golfe, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras; • Educação: Oeiras International School, International Sharing School, Projeto de uma nova Escola Internacional no OG&R, Universidade Atlântica, Instituto Superior Técnico, Faculdade de Medicina, e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan; • Restaurantes: Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Restaurante Panorâmico Taguspark, Restaurante Maria Pimenta, Picadeiro de Sabores; • Comércio e Serviços: Mercadona Taguspark, Centro Comercial São Marcos, Oeiras Parque, Fórum Sintra; • Saúde: Hospital da Luz, Farmácia Tanara do Taguspark, Clínica Dentária Hospitalar Santa Madalena-Taguspark; • Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja grandes empresas internacionais, tais como a LG, Novartis, ou o Novo Banco. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte; • Acessos: Ligação imediata à A5 e IC19, colocando Lisboa e o aeroporto a menos de 20 minutos. RESUMINDO... Este é o momento ideal para investir num projeto imobiliário com um potencial de crescimento Indiscutível. O alinhamento entre a estratégia municipal de incentivo ao turismo e a dinâmica empresarial da região cria um cenário perfeito para o sucesso. Para consultar o alvará de loteamento e mais informações, e agendar uma visita ao local, contacte-me! Aviso: As imagens de edifícios apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas do potencial concetual para um empreendimento de apartamentos turísticos. Não constituem qualquer vínculo contratual, devendo o projeto final ser definido pelo adquirente em cumprimento da regulamentação em vigor.

Terreno Industrial em Lousa, Loures com 138.190 m2. Terreno Industrial em unidade de execução aprovada. Excelentes acessos: - 3 Km do nó da A8 - Lousa/Montachique; - 11 Km do nó da CREL/Loures, via A8;20 Km de Lisboa; - 7 Km de Loures, via EN 374 Destaques: -Proximidade de clientes, 20 Km de Lisboa, por vias rápidas; - Abundante força de trabalho disponível; - Possibilidade de expansão em terreno adjacente; - 20 Km (15min) do aeroporto de Lisboa; - 1 Km do heliporto de Salemas; - 27 Km da Liscont (30min) - operadores de contentores; - 24 Km da Sotagus (30min) - terminal de contentores; - 24 Km da Estação de Campolide (24min) - terminal de caminho de ferro; - 26 Km da Estação de Sta. Apolónia (28min) - terminal de caminho de ferro; - 20 Km da Estação do Oriente (23min) - terminal de caminho de ferro; - 8 Km de Hotel (Loures), via EN 374; - 10 Km (17min) do Hospital de Loures, via EN 374; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963