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Apartamento T3 com VarandaInserido no Essence que é o novo empreendimento residencial situado na emblemática cidade do Porto, mais especificamente na zona das Antas.  É o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.Apartamentos novos, alguns com vista para o Estádio do Dragão e Encosta Nascente da Cidade, dispõem de amplos espaços exteriores, enquadrados por magníficos jardins, varandas espaçosas, ginásio, sala social com Teens e Kids Club e estacionamento privado em cave.Os Blocos A e B desenvolvem-se ao logo da encosta, com bonitas vistas sobre a cidade e envolvidos por um bonito e novo parque urbano, enquanto os Blocos C e D, constituídos em condomínio fechado, possibilitam a vivência junto a um jardim privativo.Este empreendimento oferece uma mistura entre cultura e modernidade, afirmando-se num hub dinâmico no coração do Porto. O projeto foi criado pelo emblemático gabinete de Arquitetura OODA, que desenvolveu um empreendimento residencial singular, permitindo uma vivência única e um conforto obtido através de materiais e equipamentos criteriosamente selecionados. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local.Duas parcelas de terreno compostas por quatro blocos, perfazem o conjunto de oitenta e quatro apartamentos, que se vão desenvolvendo ao longo da encosta de uma forma natural, rodeados por zonas verdes e mantendo a tradição de um bairro.Os edifícios apresentam uma composição arquitetónica apoiada num conjunto de pilares exteriores pré-fabricados de geometria irregular, mantendo um ritmo icónico e permitindo que, através da sua variação de espessura, a luz invada os espaços através das zonasenvidraçadas.O betão que compõe a fachada é reflexo dos antigos muros de contenção que existiam no local, e é apoiado por elementos de madeira que transmitem um conforto visual ao se misturar com o betão. Um projeto onde o passado, o presente e o futuro se misturam, elevando o conceito de viver ou investir, num bairro em constante evolução.O projeto foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo pormenor para se obter um design sofisticado. As varandas e terraços luminosos, proporcionam, em alguns dos apartamentos, vistas panorâmicas exclusivas sobre o rio Douro.Os apartamentos situam-se em edifícios equipados com diferentes “amenities” para responder a todas as necessidades e promover o bem-estar.O apartamento, orienta-se a poente/norte/nascente, tem 107.64m2 de área bruta privativa e uma bela varanda com 11.52m2. A zona íntima dispõe de uma suíte.Complementa-se com dois lugares de garagem e uma arrecadação.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Descubra este extraordinário apartamento duplex T3, inserido num condomínio privado exclusivo composto por apenas 4 frações, onde o charme da arquitetura tradicional se combina harmoniosamente com o conforto e a tecnologia da construção moderna. O edifício preserva a fachada original de uma antiga moradia, cuidadosamente recuperada para manter a sua identidade e carácter, enquanto todo o interior e a restante estrutura foram construídos de raiz, seguindo os mais elevados padrões de qualidade, eficiência e design contemporâneo. Distribuído por dois pisos, este apartamento oferece uma excelente organização dos espaços, com três quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna totalmente equipada e uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Os acabamentos de luxo refletem-se em cada detalhe, desde os materiais selecionados até aos equipamentos instalados. O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência energética. No exterior, os residentes podem usufruir de uma ampla zona comum, concebida para promover momentos de convívio, lazer e segurança para as crianças, num ambiente tranquilo e reservado. O condomínio conta ainda com lugares de estacionamento preparados para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade moderna. Destaques do imóvel: Apartamento Duplex T3 3 casas de banho Varanda Acabamentos de luxo Ar condicionado em todas as divisões Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta Condomínio privado com apenas 4 frações Fachada histórica totalmente recuperada Construção nova de raiz com design contemporâneo Ampla área comum exterior para lazer e atividades Estacionamento preparado para carregamento de carros elétricos Excelente exposição solar Localização privilegiada com rápidos acessos a Lisboa Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida moderno sem abdicar do encanto e da personalidade da arquitetura clássica, num ambiente exclusivo e de reduzida densidade habitacional. Uma oportunidade rara de viver num projeto único, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia, as portas do Parque das Nações.

Edifício Quintinha da Fé – Barreiros, Funchal Situado na prestigiada zona dos Barreiros, no Funchal, o Edifício Quintinha da Fé é um empreendimento exclusivo composto por apenas 10 apartamentos, distribuídos entre 6 unidades T2 e 4 unidades T3. Com um projeto arquitetónico moderno e arrojado, o edifício destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A localização privilegiada garante ainda acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades, oferecendo uma vivência urbana com tranquilidade e conveniência. As áreas verdes são parte essencial deste projeto, integrando-se harmoniosamente na envolvente e reforçando o compromisso com o conforto e bem-estar dos residentes. A Quintinha da Fé é mais do que um edifício – é um espaço pensado para o seu conforto e qualidade de vida.

PRONTO A ESCRITURAR - IDEAL PARA INVESTIDORESUnidade de habitação com varandaO magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I.O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico (lockoff), ou seja, comprando uma unidade está a ter acesso a duas frações de utilização independente. Será também providenciada uma opção com rendimento garantido e gestão integrada.O edifício foi totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), com 1145 m2 de área bruta de construção, destinado a serviços e comércio em Portalegre..Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.É compartimentado em:R/C:Loja 1 com 3 salas e instalação sanitáriaLoja 2 com Sala e instalação sanitáriaLoja 3 com 2 salas e instalação sanitáriaLoja 4 com 2 espaços de armazém1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.Caves e Arrumos.

Magnifico apartamento T3 Duplex no Entroncamento, com 263m2 de área útil, sito numa zona bastante nobre e bastante calma da cidade, muito perto das mais variadas serventias de serviços, como o Hospital, Escolas, Supermercados variados e pontos de lazer e desporto municipais, contribuindo assim para que esta se torne a sua casa de sonho! Com áreas impares de qualquer imóvel nas redondezas e com uma construção de luxo, este apartamento comporta toda a versatilidade que procura. zona social bem definida, bem como a zona mais intima do imóvel. Conta também com uma wc de visitas inserida na área social. ÁREAS Hall 3.55m2 Sala 3.25m2 Cozinha 17.10m2 Varanda 36.40m2 Dispensa 2.00m2 Circulação 9.05m2 WC 5.20m2 Quarto 15.35m2 Quarto 16.55m2 Suite 29.75m2 DUPLEX Sala 45.35m2 WC 4.55m2 Terraço 22.35m2 Quarto 18.70m2 WC 3.00m2 PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Apartamento T3 com 126m² com varanda de 4m² e 2 lugares de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

Condomínio privado novo constituído por 18 apartamentos e localizado a cerca de 500 metros da praia, a 100 metros de lojas, cafés e restaurantes e a 10 minutos a pé do centro da cidade ou da grande avenida comercial perto da praia da oura em Albufeira. Inserido num novo bairro residencial, este bonito e moderno condomínio está equipado com piscina, jardins, estacionamentos privativos na cave, elevadores e vista mar. Composto de apartamentos T1, T2, T3 e T4 com acabamentos de qualidade superior e que primam pela luminosidade e conforto. Contam com estacionamento na cave, eletrodomésticos de gama alta, equipamento de ar condicionado reversível, águas quentes sanitárias aquecidas por painéis solares térmicos, conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Excelente opção para residência permanente, ou como investimento para arrendamentos de férias com uma alta taxa de rentabilidade. Existem várias vantagens em investir em um excelente apartamento na zona de Corrieira, Albufeira, especialmente se ele estiver localizado muito perto do centro e for totalmente novo. Algumas das vantagens incluem: Valorização do imóvel: A localização próxima ao centro de Albufeira é uma área muito procurada por turistas e moradores locais, o que significa que o valor do imóvel tende a se valorizar com o tempo. Além disso, por ser um apartamento novo, ele terá um valor de mercado mais elevado do que um imóvel mais antigo. Rentabilidade: Se você pretende alugar o apartamento, a localização central e a proximidade das praias e outros pontos turísticos da região tornam-no muito atrativo para os turistas, aumentando a rentabilidade do seu investimento. Qualidade de vida: A localização do apartamento em uma zona central de Albufeira permite fácil acesso a comodidades, como lojas, restaurantes e outras atrações, além de estar perto das praias mais bonitas da região. Isso pode melhorar significativamente a qualidade de vida dos proprietários do apartamento e de seus inquilinos. Segurança: Apartamentos novos geralmente contam com sistemas de segurança modernos, como câmeras de vigilância e portões elétricos, o que aumenta a segurança dos residentes. Facilidades: Ao comprar um apartamento novo, você terá a vantagem de ter um espaço totalmente novo, com acabamentos modernos e eficientes, além de instalações atualizadas, de água e ar-condicionado, o que pode reduzir os custos de manutenção e reparos. Em resumo, investir em um excelente apartamento na zona de Corrieira, Albufeira, muito perto do centro e totalmente novo pode ser uma excelente opção de investimento, proporcionando valorização do imóvel, rentabilidade, qualidade de vida e segurança. Previsão do términus da obra final de Julho /Agosto de 2023. Previsão de entrega para o final de 2023., com as respectiva licença de utilização !!! Fantástica localização e pagamentos faseados.

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

The Atlantis - Viver com Exclusividade Frente ao Mar Apartamento T2 de luxo, 3 frentes, em frente ao mar, onde a exclusividade encontra o horizonte infinito. Com 207 m² de varandas panorâmicas, viva todos os dias com o Atlântico aos seus pés. A apenas 100 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja, este projeto foi concebido para quem procura sofisticação, conforto e uma ligação única entre a natureza e a modernidade. Com apenas 12 frações exclusivas, distribuídas entre tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, onde as varandas generosas com vista para o oceano Atlântico se tornam uma extensão natural da casa. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas elegantes e pela integração harmoniosa com o ambiente envolvente. O design biófilo está presente neste projeto, trazendo jardins e vegetação abundante para cada varanda, criando uma vivência única onde o interior e o exterior se fundem de forma natural e sofisticada. No interior, cada espaço reflete um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. As carpintarias lacadas mate, os rodapés semi-embutidos, os acabamentos em tons neutros e os materiais nobres nas casas de banho traduzem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, pensado para proporcionar conforto em cada momento do dia. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos KUPPERSBUSCH, bancadas em Quartz e acessórios FRANKE elevam a experiência de viver e receber em casa. A isto junta-se um conjunto de soluções técnicas de última geração, como climatização Multi-Split, bomba de calor para águas sanitárias, isolamento acústico reforçado e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Mais do que um empreendimento, o The Atlantis é um estilo de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, bem como às praias, campos de golfe, serviços essenciais e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um lugar onde o mar, o conforto e a exclusividade se encontram para criar um investimento seguro e uma vida verdadeiramente diferenciada. Descubra o The Atlantis e reserve hoje o seu lugar neste cenário único junto ao Atlântico. Entre em contacto e saiba como garantir a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento imobiliário. Condições de aquisição: 20% no CPCV 10% no fim da estrutura 70% na Escritura Já em construção. Entrega prevista no primeiro trimestre de 2028. Esperamos por si!

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 133.1 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Apresentamos o novo edifício residencial localizado no Caniço. Este empreendimento destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente urbana e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O edifício é composto por 18 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, pensadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens casais e famílias em crescimento até quem procura um investimento seguro e valorizado. Cada apartamento beneficia de espaços amplos e luminosos, varandas generosas, excelentes áreas interiores e uma organização funcional que privilegia o conforto diário. As cozinhas modernas e os acabamentos de qualidade superior refletem um compromisso com a durabilidade, a estética e o bem-estar dos residentes. Entre as principais características do empreendimento destacam-se: 18 frações habitacionais de tipologias T1+1 a T3; Arquitetura moderna e contemporânea; Varandas amplas com excelente exposição solar; Lugares de estacionamento privativos; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Situado no coração do Caniço, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade a todas as comodidades essenciais, proporcionando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário. Viver no Caniço é desfrutar da qualidade de vida da Madeira, com conforto, modernidade e tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Pátio do Sol — onde a luz, o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Localizado na Estrada de Moscavide, n.º 32, este espaço comercial situa-se numa das zonas de maior dinamismo e crescimento da área metropolitana de Lisboa. Moscavide é uma freguesia do concelho de Loures com uma das maiores densidades populacionais da região, que nas últimas décadas evoluiu de uma área de vocação industrial para um polo consolidado de comércio e serviços. A proximidade à Expo e ao Parque das Nações, a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à 2.ª Circular e excelente rede de transportes públicos, coloca este endereço numa posição de referência para qualquer investimento comercial com perspetivas de valorização a médio e longo prazo.. . Com 223,45 m2 de área, o espaço encontra-se atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, com inquilino em vigor — o que garante rendimento imediato desde o primeiro dia de posse. Amplo, com boa luz natural e uma configuração que favorece o fluxo de clientes, trata-se de um ativo comercial sólido numa zona em crescimento contínuo. Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram um imóvel já gerador de rendimento, numa localização com forte potencial de valorização.

Apartamento T2 com 85m2 de área útil, com piscina comum e1 lugar de estacionamento , na charmosa cidade de Tavira, junto à Ria Formosa, nasce, um projeto residencial que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada no coração do Algarve. O edifício é composto por 24 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida - desde jovens profissionais a famílias ou investidores que procuram segurança e valorização futura. Com atenção ao detalhe e acabamentos de elevada qualidade, cada apartamento oferece: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Pavimentos em flutuante Tarkett nas zonas sociais e quartos; - Casas de banho modernas com louças suspensas Roca e iluminação LED; - Instalação de ar condicionado LG e aquecimento de águas por bomba de calor Hitachi; - Portas blindadas, vídeo porteiro IP e isolamento acústico e térmico de excelência. Comodidades exclusivas: Mais do que um edifício residencial, este empreendimento oferece um verdadeiro estilo de vida. Os residentes beneficiam de varandas espaçosas, garagem privativa ou parqueamento, elevador com acesso direto às garagens e um club house com piscina e jacuzzi, pensado para momentos de lazer e bem-estar. Representa mais do que uma escolha habitacional - é um investimento sólido numa das cidades mais autênticas e procuradas do Algarve. Viver Tavira é viver o melhor do Algarve.

Apartamento T2 com 84m², terraço de 71m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo projeto residencial a 10 minutos do centro de Lisboa, nas colinas de Carnaxide, com vistas desde o Tejo até Sintra, espaços verdes, habitação, comércio e serviços.Nesta fase, disponibiliza 106 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois edifícios, todos com espaços exteriores e estacionamento, desenhados para privilegiar luz natural, conforto e funcionalidade e pensados para uma vivência prática e contemporânea.Um dos principais elementos diferenciadores deste projeto é a sua dimensão verde. Com mais de 100.000m² de espaços verdes, o projeto integra jardins, trilhos, zonas de lazer e um parque urbano, criando uma envolvente pensada para uma vida mais equilibrada e ligada ao exterior.A localização assegura uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da Área Metropolitana, com proximidade a escolas, comércio, restauração, unidades de saúde, cultura e lazer.Entre as referências próximas encontram-se o Allegro Alfragide, o IKEA, o Colombo, Belém, o parque desportivo do Jamor, o Hospital Santa Cruz, o Hospital Amadora-Sintra e o Palácio Nacional da Ajuda.Entre Lisboa e Oeiras, o empreendimento propõe uma nova forma de viver: com mais espaço, mais verde, mais mobilidade e uma oferta residencial pensada para diferentes fases da vida.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações.

✨ Vende-se Fantástica moradia V3 Térrea com área de Terreno de 731,70m2 , na freguesia de Besteiros concelho de Amares. ?Cozinha com ilha, equipada (frigorífico, exaustor, placa ; ?Sala estilo open space com ar condicionado ; ?3 suítes ; Espelhos embutidos, base chuveiro com resguardo; ?WC de serviço; ?3 quartos com roupeiros embutidos; ?Corredor com roupeiro; ?Garagem interior para 2 carros ; Atributos: ?Lavandaria; ?Logradouro e Jardim; ?Portões com automatismo eléctrico; ?Vidros Duplos, Estoros Eléctricos, Video Porteiro; ?Ar Condicionado; ?Bomba de calor; ?Proximidade de escolas, comércios e serviços; ?A 3 minutos do centro de Ferreiros; ?Excelentes acessos; ?Ótima exposição solar; ✨Ótimo investimento para quem procura Conforto, Inovação e Harmonia!

O Marquesa Palace estabelece uma nova referência de reabilitação no centro histórico do Porto. Resultado do trabalho árduo e minucioso da Impacto Capital, já conhecida por projetos de referência como o Palácio Fervença em Vila Nova de Gaia, o Palácio Marquesa destaca-se pela localização em pleno centro histórico do Porto. 16 apartamentos com acabamentos únicos que aliam a beleza e charme de um edifício histórico totalmente adaptado aos confortos modernos que apreciamos hoje em dia, como elevador, ar-condicionado e apartamentos completamente equipados e mobilados. Os apartamentos têm tipologias T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria deles com varandas e, no piso térreo, pátio privativo. Situado no centro a Baixa do Porto, junto à Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace é ideal para quem quer viver no centro, estar a distância a pé de serviços, comércio e restaurantes, esta é a localização que procura. Ideais para quem quer viver ou investir, há a possibilidade de viver, alugar com rentabilidade fixa ou alugar o próprio.Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade única.

MORADIA T4 ISOLADA COM ANEXO, GARAGEM DE 109 M² E TERRENO DE 1.980 M² | COVÕES – CANTANHEDE Há casas que se distinguem não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelas possibilidades que oferecem. Em Covões, no concelho de Cantanhede, encontra esta moradia T4 isolada, implantada num terreno de 1.980 m², pensada para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes projetos de vida. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com divisões particularmente amplas e uma distribuição muito funcional. A propriedade é de 2003 e apresenta uma orientação solar Sul / Poente. NO RÉS-DO-CHÃO Logo à entrada, a sensação de espaço é evidente. O piso térreo organiza-se em torno de uma generosa zona social, com uma sala de estar e jantar com aproximadamente 61,90 m², permitindo criar diferentes ambientes de convívio, refeições e descanso. A cozinha, com cerca de 29,30 m², oferece uma dimensão pouco comum, espaço para refeições e uma utilização confortável no dia a dia. Este piso inclui ainda: * um quarto de 16 m², permitindo viver no rés-do-chão sem necessidade de utilizar as escadas; * uma instalação sanitária com duche; * um hall de entrada com cerca de 19,10 m²; * despensa; * zonas de circulação e arrumação. É uma configuração particularmente interessante tanto para uma família como para quem pretende receber familiares ou criar uma zona mais independente dentro da própria casa. NO PRIMEIRO ANDAR O primeiro piso é dedicado essencialmente à zona privada da habitação. Aqui encontramos três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma ampla suite principal. A suite oferece cerca de 26,71 m² e dispõe de casa de banho privativa, closet e roupeiro. Os outros dois quartos apresentam igualmente áreas muito confortáveis, com aproximadamente 23,94 m² e 17,82 m². Neste piso encontram-se ainda duas casas de banho, um amplo hall/palier com cerca de 33,03 m² e acesso a um terraço de aproximadamente 12,37 m². Os volumes generosos permitem imaginar facilmente zonas de leitura, escritório complementar ou espaços de descanso sem comprometer a circulação da casa. UM ANEXO QUE É QUASE UMA SEGUNDA CASA Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se no anexo independente e climatizado. Não se trata simplesmente de uma zona de arrumos. O espaço dispõe de: * sala com cerca de 31,86 m²; * segundo espaço de estar com aproximadamente 17,82 m²; * cozinha independente de 16,19 m²; * escritório; * instalação sanitária. São aproximadamente 76,49 m² de espaços úteis, fora da garagem. Esta configuração abre inúmeras possibilidades: receber familiares e amigos com maior autonomia, criar um espaço profissional separado da habitação, escritório, zona de lazer ou simplesmente beneficiar de uma segunda área de convívio extremamente confortável. UMA GARAGEM FORA DO COMUM: 109,21 M² Integrada neste conjunto encontra-se ainda uma garagem com aproximadamente 109,21 m². Uma dimensão rara que permite não apenas estacionar vários veículos, mas também conciliar estacionamento com zona de oficina, armazenamento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. 1.980 M² PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR A propriedade oferece um terreno amplo com jardim, horta, árvores de fruto e videiras, além de espaço para estacionamento. É um ambiente pensado para quem procura viver com espaço exterior, cultivar, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A orientação Sul / Poente favorece a luminosidade da propriedade e contribui para ambientes interiores agradáveis durante grande parte do dia. CONFORTO TÉRMICO E EQUIPAMENTOS A habitação dispõe de aquecimento individual através de radiadores e conta com uma bomba de calor ar-água Blaupunkt de 14,55 kW, instalada há menos de um ano, responsável pela totalidade da produção de águas quentes sanitárias e por cerca de 62% das necessidades de aquecimento. A propriedade dispõe ainda de vidros duplos, sistema de alarme/videovigilância e apresenta certificado energético classe C. UMA LOCALIZAÇÃO QUE JUNTA CAMPO E MAR A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada numa zona tranquila de Covões, permite usufruir de um ambiente residencial e de maior privacidade, sem ficar isolado dos principais serviços e acessos da região. A propriedade encontra-se a cerca de 15 minutos das praias da região, o que permite aproveitar facilmente o litoral e transformar a proximidade do mar numa verdadeira extensão do dia a dia. Nas proximidades encontram-se ainda a Escola Básica de Covões, a nova Unidade de Saúde, serviços de fisioterapia e clínica dentária. O Hospital de Cantanhede encontra-se indicado a aproximadamente 15 km e Aveiro a cerca de 29 km. Conta também com bons acessos rodoviários e ligações facilitadas a Cantanhede, Aveiro e Coimbra. É uma localização especialmente atrativa para quem deseja conciliar a serenidade de uma zona mais tranquila com a proximidade do mar, dos serviços e dos principais centros urbanos da região. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão, necessita de espaço adicional para receber familiares ou pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local, mantendo zonas perfeitamente diferenciadas. Para conhecer verdadeiramente as dimensões e todas as possibilidades desta propriedade, marque a sua visita. #ref: 974849

Apartamento T2 de traça original em Arroios, junto à Alameda, com 103 m² de área bruta privativa, duas frentes, localizado em plena Avenida Almirante Reis. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. A atual configuração inclui dois quartos, zonas de circulação, casa de banho e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda aberta. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A localização oferece acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, escolas, restauração, serviços, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos. A estação de Metro da Intendente e várias carreiras de autocarro encontram-se a curta distância. A envolvente combina centralidade, mobilidade e vida urbana, beneficiando de uma excelente ligação ao centro da cidade, universidades, zonas empresariais e principais eixos rodoviários de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, elementos de traça antiga numa zona central e consolidada de Lisboa. Em Novembro de 1995 o prédio foi melhorado e modificado. Sala: 35m 2 Quarto 1: 20 m2 Quarto 2: 12 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 16 m2 Corredores: 8 m2 Despensa: 2m2 Marque já a sua visita. Contacte-me: [email protected] 934877514 Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.758€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 1.582€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale conosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.