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Apartamento T2 nas Barrocas em Edifício “premium”, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário “premium”, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial. As Barrocas é uma zona habitacional muito tranquila e acolhedora, com acesso facilitado a todos os serviços e ao coração da cidade, bem como às principais vias de acesso. O apartamento insere-se num edifício moderno e espaçoso, que se destaca pelas amplas varandas com abundante luz natural, que proporcionam espaço de lazer extra e uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro e o icónico Canal de São Roque, a poente. Com tipologias que vão do T1 ao T4, é construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar e segurança dos seus residentes, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Consulte a planta em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento. ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS: ESTRUTURA Solo melhorado por estacas para garantir estabilidade e segurança. Fundações em ensoleiramento. Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. ZONAS COMUNS Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade. Lobby de entrada totalmente decorado, proporcionando uma receção elegante. Armários técnicos em madeira folheada, combinando funcionalidade e design. Salas do condomínio multifuncionais para diversas atividades sociais. Elevadores de alta eficiência energética, garantindo comodidade e economia. Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. Garagens com pavimentos em resina epóxi e possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais. ACABAMENTOS Caixilharias minimalistas com corte térmico, garantindo eficiência energética. Vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout. Pavimentos vinílicos de alto padrão, livres de substâncias voláteis, respeitando as normas ambientais europeias. Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. Louças sanitárias suspensas da “Roca” com tampos amortecidos. Torneiras e colunas de duche da “Ofa”, unindo sofisticação e funcionalidade. Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. Iluminação direta e indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e eficiente. Carpintarias lacadas e armários embutidos. Cozinhas totalmente equipadas com tampos em “Dekton”. Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral, e revestidos com “Aquapanel” nas zonas húmidas. Tela de amortecimento acústico entre pisos. EQUIPAMENTOS Ar-Condicionado e Bomba de Calor “Daikin”. Eletrodomésticos de alta gama da marca “Küppersbusch”. Demótica integrada para maior conforto e automação residencial. Ventilação mecânica das instalações sanitárias. ________________________________ PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! _______________________________________ IAD-Portugal, uma marca de Referência! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente. #ref: 146950

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Um T3 pensado para viver com espaço, conforto e ligação ao exterior. A fração C do novo empreendimento B779, em Senhora da Hora, representa uma oportunidade rara para quem procura um apartamento familiar com áreas generosas, jardim privado e arquitetura contemporânea numa localização premium. Com 132,13 m² de área interior e um impressionante jardim privativo com 111,62 m², este T3 oferece uma experiência de habitação diferenciadora, onde o exterior funciona como uma verdadeira extensão da casa. A zona social em open space, virada diretamente para o jardim, cria um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia em família ou para receber convidados. Destaques da Fração C -132,13 m² de área interior -Jardim privativo com 111,62 m² -Sala e cozinha em conceito open space -Acesso direto ao jardim pela zona social -3 quartos -Excelente luminosidade natural -Layout moderno, funcional e elegante O jardim privativo proporciona espaço para: -Zona de refeições exterior -Área lounge -Espaço para crianças ou animais -Ambiente ideal para momentos de lazer e convívio Garagem e arrumos -Lugar de garagem para 2 viaturas com 25 m² -Arrumos independentes com 5,58 m² Mais comodidade, arrumação e funcionalidade no dia a dia. Sobre o Empreendimento B779 O B779 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e identidade visual marcante, inspirada na solidez e intemporalidade das formas arquitetónicas modernas. Um projeto pensado para oferecer: -Conforto -Design -Mobilidade -Valorização futura Composto por: -19 apartamentos -Tipologias T0 a T3 -4 pisos -Lugares de estacionamento Localização estratégica -Senhora da Hora - Matosinhos -A apenas 280 metros da estação de metro Estádio do Mar -Próximo do NorteShopping -Acesso rápido à A28 -10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -20 minutos do centro do Porto -Próximo de praias, escolas, hospitais e serviços Calendário previsto da obra -Início previsto da construção: 01/06/2026 -Conclusão estimada: entre 24 a 36 meses Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaço exterior, localização e qualidade de construção, ou para investidores atentos ao potencial de valorização de Matosinhos. Contacte para mais informações sobre a fração C do empreendimento B779.

Uma moradia onde espaço, conforto e qualidade de construção se encontram Apresentamos esta magnífica moradia de construção sólida, pensada para quem valoriza conforto, qualidade de vida e espaços amplos e funcionais. Desde o primeiro momento, destaca-se pela excelente luminosidade, com luz natural presente em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia. No rés do chão, encontramos uma agradável zona social, perfeita para reunir a família e desfrutar de bons momentos. A cozinha, prática e funcional, está preparada para tornar o dia a dia mais simples e proporcionar muitos momentos à volta da mesa. Neste piso contamos ainda com uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, entramos na zona mais privada da habitação, onde encontramos quartos de dimensões generosas, uma casa de banho e uma agradável varanda com vistas desafogadas, proporcionando um espaço perfeito para começar ou terminar o dia. No exterior, o espaço é muito versátil, com terraço, anexos, churrasqueira, cozinha e casa de banho, criando o cenário ideal para convívios com família e amigos. e para desfrutar de momentos divettidos e em familia, sendo uma verdadeira mais-valia. Na frente da moradia temos um jardim e uma garagem fechada, complementada por um amplo corredor com capacidade para estacionar pelo menos mais três viaturas  E porque uma casa deve adaptar-se à vida de quem a habita, esta moradia dispõe ainda de um amplo salão na cave, com inúmeras possibilidades de utilização: salão de jogos, ginásio, espaço de convívio, escritório ou simplesmente aquele espaço extra que sempre desejou. Uma moradia com áreas generosas, muita luz, excelentes espaços exteriores e inúmeras possibilidades de utilização. Se procura uma casa onde possa viver, receber e criar memórias, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale comigo. Terei todo o gosto em acompanhá-lo nesta descoberta.  ;ID RE/MAX: 120931731-5

Descubra o privilégio de residir num dos locais mais emblemáticos de Cabanas de Tavira: o empreendimento Aldeia Formosa. Este sofisticado apartamento T2 Duplex não é apenas uma habitação, mas um convite a um estilo de vida onde o conforto moderno se funde com a serenidade da reserva natural da Ria Formosa. Uma Distribuição Inteligente e Luminosa. Situado ao nível do primeiro andar, o imóvel destaca-se pela sua amplitude e fluidez, distribuindo-se por dois pisos distintos que separam harmoniosamente a área social da zona privada: Piso Inferior: O Coração da Casa Acolhimento: Um hall de entrada generoso que dita o tom de elegância de toda a casa. Área Social: Uma sala de estar de dimensões invulgares, banhada por luz natural e equipada com uma lareira acolhedora, criando o ambiente perfeito tanto para o lazer estival como para o conforto nos dias de inverno. Funcionalidade e Conveniência: Cozinha de dimensões generosas, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma área dedicada a refeições rápidas. Uma zona de lavandaria e arrumos independente, garantindo a organização do dia a dia. WC social. O apartamento tem ar condicionado em todas as assoalhadas. Exterior: Acesso a uma varanda charmosa com espaço para mobiliário de exterior, ideal para desfrutar da brisa marítima e da vista lateral sobre os canais da Ria. Piso Superior: O Refúgio Privado Suítes de Luxo: Dois quartos configurados em suíte, garantindo total privacidade. Ambos dispõem de roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. O Terraço Panorâmico: O ex-libris deste piso é o acesso direto a um terraço privado e amplo. Um espaço zen, inundado de luz, onde a vista lateral sobre a Ria Formosa convida a momentos de relaxamento profundo ao pôr do sol. Para uma qualidade de vida superior, o apartamento dispõe de um lugar de garagem. Ao estacionar, descobrirá a liberdade de fazer tudo a pé, permitindo que o seu dia a dia flua com total serenidade Localização e Estilo de Vida: a conveniência aqui é absoluta. Em poucos passos, encontrará: O cais de embarque para a icónica Ilha de Cabanas. O passadiço marginal, repleto de restaurantes de gastronomia local e comércio tradicional. A paz de uma zona residencial de prestígio, onde o silêncio apenas é interrompido pelos sons da natureza. A Oportunidade: em estado de conservação irrepreensível, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num destino em constante valorização. Seja para residência permanente, refúgio de férias ou rentabilização, este duplex oferece a qualidade de vida que só a Ria Formosa pode proporcionar. Agende a sua visita e sinta a luz deste imóvel único. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Loja com 79m2. Instalação de sistema de ar condicionado. O Lake Towers , localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente. Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029.

Moradia T4 Remodelada com Vista para a Barragem de Castelo de Bode Há casas que se distinguem pela área, outras pela localização. Esta moradia T4, totalmente remodelada, foi pensada para oferecer conforto no dia a dia, mas também a versatilidade necessária para diferentes formas de viver e aproveitar o espaço, onde cada detalhe convida a desfrutar da vida com qualidade. Distribuição: - No rés-do-chão, encontra: A cozinha e a sala comunicam num espaço open space, iluminação embutida no teto e recuperador de calor, criando uma zona central da casa prática e acolhedora. Este piso ainda dispõe de ar condicionado, portas e janelas novas e uma casa de banho com duche. Conta também com garagem, lavandaria e uma divisão adicional para arrumos, permitindo manter as áreas habitacionais livres e organizadas. - No primeiro andar conta com: Quatro quartos, todos equipados com ar condicionado. Existe ainda uma antiga cozinha que pode ganhar uma nova função, seja como closet, quarto adicional, escritório ou outro espaço adaptado às necessidades de quem aqui viver. Neste piso encontra também uma casa de banho com banheira. Outra característica particularmente interessante: uma entrada independente diretamente para o exterior, ou seja, a moradia dispõe de duas entradas distintas, uma pelo rés-do-chão e outra diretamente para o primeiro andar, através de acesso exterior. Uma solução que abre diferentes possibilidades de utilização da casa, incluindo uma eventual separação funcional dos pisos. Conta com sótão com pé-direito, acrescentando uma área que pode ser utilizada para arrumação ou adaptada de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. - No exterior - um convite à tranquilidade: Existe uma área ajardinada com árvores e relva, equipada com sistema de rega automática, permitindo manter o espaço exterior cuidado com maior facilidade. Há também uma casa de banho de serviço, um anexo com churrasqueira e um telheiro com capacidade para três viaturas. Por baixo desta zona existe ainda outro espaço de arrumos, acrescentando uma área prática para guardar ferramentas, equipamentos, materiais ou tudo aquilo que uma casa com espaço exterior inevitavelmente acaba por acumular. Conta ainda com fossa com anéis de 3 metros e 4 metros de altura, preparada para saneamento e ramal de águas novo. - Localização privilegiada: Da propriedade desfruta de vista para a Praia Fluvial de Vila Nova (Castelo de Bode) e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos da mesma. A 20 minutos de Tomar. A 1h e 45 minuto de Lisboa. A 2 horas do Porto. - Pontos fortes a destacar: Localização Pronta a habitar Excelente luminosidade natural Privacidade total e ambiente familiar O acesso à propriedade foi igualmente pensado para facilitar o quotidiano: tanto o portão exterior como o portão da garagem são automáticos. Imóvel com licença de utilização assim como toda a documentação legal. É uma moradia que pode fazer sentido tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias com espaço, autonomia e diferentes possibilidades de utilização. Uma casa remodelada, com duas entradas independentes, exterior funcional e uma localização que coloca a Barragem de Castelo de Bode praticamente à porta. Agende já a sua visita ! ------------- Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Apartamento T2 novo, com 90.26m2 de área de bruta, no último piso do edificio, terraço privativo na cobertura com 88m2 e piscina privativa(3 x 2,50m - 1m profundidade), vista deslumbrante para o Parque Natural da Ria Formosa, estacionamento na cave e ainda acesso á piscina comunitária (20m x 9m - até 1,60m profundidade). Este apartamento é composto por dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suíte, sala, cozinha, varandas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca BOSCH, torneira e lava loiça da marca TEKA; Quartos com pavimento flutuante Casas de banho com toalheiro elétrico, torneiras da marca Hansgrohe, piso radiante elétrico da marca Warmup, Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos com mosquiteiras de correr. Isolamento Acústico; Isolamento Térmico; Painéis Solares. Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, as áreas de estar em plano aberto fluem naturalmente para os espaços ao ar livre e desfrutam de linhas limpas. Os apartamentos da Plessis oferecem o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e sensibilidade clássica e convidam-no a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. JÁ SE ENCONTRA EM COMERCIALIZAÇÃO

Torre A1 - Fraçao A - Piso 1 - LOJA - Orientaçao Sul/Nascente -Área total 79 - Área Privativa 79 - Varandas 0 - lugar de Estacionamento = 0Lake Towers - Novo Marco Residencial e Estudantil no PortoLake Towers é um grande empreendimento imobiliário do Grupo MESMOVALOR, localizado em Arca d’Água, no Porto, na área do antigo Campo do Salgueiros. O projeto pretende transformar esta zona através de uma oferta combinada de habitação e residência universitária.Características PrincipaisLocalização: Arca d’Água, Porto (antigo Campo do Salgueiros)Tipologia do projeto:3 torres residenciais1 torre dedicada a residência estudantilCapacidade total:361 apartamentos240 unidades para estudantesAcessibilidadeO empreendimento beneficia de excelente ligação à STCP, com autocarros que facilitam o acesso direto ao polo universitário:204: Foz → Hospital de São João404: Campanhã (TIC) → Hospital de São JoãoEstas linhas servem comodamente estudantes da:FEP, FDUP, FEUP, ESE. IPP, permitindo que saiam praticamente "à porta" das suas faculdades.Investimento e PreçosInvestimento total: 90 milhões de eurosPreços (pré-venda): Apartamentos a partir de 200.000€Objetivo do EmpreendimentoO Lake Towers procura:Requalificar e revitalizar a zona de Arca d’ÁguaResponder à crescente escassez de habitação no PortoIntroduzir um projeto de desenho moderno e funcionalCriar um novo marco residencial e estudantil na cidade

? Apartamento de Sonho no Coração de Esgueira Descubra este fantástico apartamento situado no centro de Esgueira — uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos principais. Um espaço moderno, pensado ao detalhe, que alia conforto, design e funcionalidade. ✨ Características principais: Sala e cozinha em open space, com terraços amplos em ambos os lados, garantindo luminosidade e sensação de amplitude; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; Zona de lavandaria discreta e funcional; 3 suítes, sendo a principal com closet e acesso direto à varanda, proporcionando conforto e privacidade; 1 casa de banho de serviço elegante e prática; Acesso direto e privado de elevador aos dois pisos, garantindo segurança e exclusividade. ? Zonas exteriores: Varanda acessível desde a suíte principal; Terraços amplo ligados à sala e cozinha, criando espaços exteriores generosos em ambos os lados do apartamento. ? Conforto e comodidade: 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico; Ar condicionado em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas. Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, modernidade e uma localização central em Esgueira. Venha conhecer e apaixone-se por este espaço onde o conforto encontra o bom gosto! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 +1 Duplex (3 suites e 1 escritório) com Varanda e 2 Terraços. Apartamento T3+1 Duplex no Edifício LITTORA LIVING, Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro. O edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou.... Apartamento com: No Primeiro Piso: - 3 Suites com roupeiros embutidos; 1 delas com varanda; - 1 Escritório; No Segundo Piso: - Sala e cozinha em Open space com 44.41m2 e com 2 Terraços (24m2); A cozinha é equipada com : Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça; - 1 Casa de banho de serviço; O apartamento dispõe de 2 Lugares de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outros equipamentos: Bomba de Calor; Ar Condicionado; Solicite mais informações! Refª 1030819 X/24 BL

Descubra este acolhedor apartamento T1 com 77 m², ideal para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e sofisticado. Com uma distribuição inteligente dos espaços, oferece uma luminosa zona social em open space e acabamentos de elevada qualidade que garantem conforto e elegância em cada detalhe. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), complementada por soalho em madeira de carvalho, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, proporcionando eficiência energética, conforto térmico e um ambiente contemporâneo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem e terraço de 22m², oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserido no exclusivo River Collection, um empreendimento composto por apenas 24 residências, beneficia de uma localização privilegiada junto ao Rio Douro, a poucos minutos da Foz, das praias, da Avenida da Boavista, de escolas internacionais e do centro histórico do Porto. A escolha ideal para quem procura um primeiro lar, um investimento de excelência, onde qualidade de vida, privacidade e localização se unem na perfeição. Conclusão prevista da obra para o final de 2028.

Apartamento T3 | VACIVUS – Rio Tinto, PortoEste apartamento T3 inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, combina uma arquitetura contemporânea com uma distribuição funcional, privilegiando a luminosidade natural e a utilização eficiente de cada espaço.A separação entre a zona social e a zona privativa proporciona um ambiente confortável e adaptado às exigências do quotidiano.A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área ampla e versátil. A zona privativa integra dois quartos, uma suite com closet e três casas de banho, sendo complementada por duas varandas que prolongam naturalmente o espaço interior.Características do apartamento:- Sala e cozinha em conceito open space;- 2 quartos + 1 suite com closet;- 3 WC;- 2 varandas;- 2 lugares de garagem;- Excelente luminosidade natural;- Acabamentos de elevada qualidade.O Vacivus é um empreendimento residencial composto por 36 apartamentos, de tipologias T0 a T3, e um espaço comercial, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e espaços pensados para responder às necessidades do quotidiano.Localizado em Rio Tinto, junto à cidade do Porto, beneficia de uma envolvente completa, com escolas, hipermercados, comércio, serviços, Parque Urbano, Estádio do Dragão, estações de metro e estação ferroviária nas proximidades. O acesso imediato à Circunvalação e a ligação à A43 em apenas cinco minutos garantem uma mobilidade rápida para o Porto e para os principais eixos rodoviários da região.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

O Horus Residence é um condomínio fechado exclusivo em Portimão que reúne tudo o que procura: localização privilegiada, áreas amplas, acabamentos de topo e espaços comuns que valorizam o seu dia-a-dia. Destaques do empreendimento: Piscina, ginásio, jardins e parque infantil Varandas amplas com barbecue eléctrico em todos os apartamentos Apartamentos T2 e T3 com áreas generosas e distribuição funcional Cozinhas totalmente equipadas com Miele Sanitários Grohe e carpintaria lacada a branco com ferragens de qualidade Piso radiante a água, ar condicionado e bomba de calor Bosch Classificação energética A++ (eficiência e sustentabilidade) Garagem em box com pré-instalação para mobilidade eléctrica Elevadores com capacidade para 8 pessoas Isolamento térmico e acústico de alta densidade Segurança reforçada: videovigilância 24h, controlo de acessos e portas de alta segurança No Horus Residence, sofisticação, conforto e valorização unem-se para criar uma das melhores oportunidades imobiliárias em Portimão.

T3 Duplex Moderno junto à Areosa e Polo UniversitárioExcelente apartamento T3 duplex, situado numa zona privilegiada junto à Areosa e ao Polo Universitário, e próximo do Hospital de São João e do Colégio Júlio Dinis. ideal para habitação própria ou investimento.Principais características: Apartamento inserido em edifício moderno de 2021 Prédio com apenas 4 andares Tipologia T3 duplex, com ótima distribuição de espaços Garagem incluída Arrumos independentes Aquecimento central Boa exposição solar (se aplicável, podes acrescentar)Localização: Zona calma e residencial Próximo do Polo Universitário (excelente para arrendamento) Bons acessos e transportes públicos à porta Comércio, serviços e escolas nas proximidadesIdeal para: Famílias que procuram conforto e tranquilidade Investidores (elevada procura na zona universitária)A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Apartamento T2 com 97 m2 e área exterior de 28 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Um apartamento com espaço, luz e potencial para se transformar numa casa verdadeiramente especial. Situado na prestigiada Rua Jorge Barradas, em Lisboa, este apartamento T3 encontra-se no 5.º andar de um edifício servido por dois elevadores, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente urbana com tudo o que é necessário para uma vida prática e confortável. Com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, o apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada, que conduz à sala e à cozinha, com acesso a uma agradável varanda comum, complementadas por uma despensa e uma casa de banho completa. Na zona mais reservada da casa, um segundo hall de distribuição dá acesso aos três quartos, dois com varanda, e a uma casa de banho partilhada. A presença de várias varandas confere ao apartamento uma relação privilegiada com o exterior, proporcionando luminosidade e espaços adicionais para desfrutar ao longo do dia. O imóvel encontra-se habitável e funcional, apresentando, simultaneamente, um interessante potencial de modernização. A sua configuração permite uma futura remodelação e atualização dos espaços, criando um apartamento contemporâneo e personalizado, à medida das exigências e do estilo de vida atuais. Como complemento, dispõe de arrecadação no último piso e de garagem partilhada ao nível da cave, características de particular relevância numa localização urbana de Lisboa. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio diversificado, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo usufruir de uma localização central e conveniente, com todas as comodidades ao alcance. Uma propriedade com caráter, espaço exterior e elevado potencial, ideal para quem procura uma casa com identidade e margem para valorização, ou para quem pretende investir num imóvel com uma localização consolidada em Lisboa. Uma oportunidade para transformar um apartamento com boas características numa casa verdadeiramente à sua medida. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT592799Padel | Piscina | GinásioT2 novo, em condomínio privado, com ampla varanda e lugar de garagem em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Área bruta | 158 m²Área útil | 98,8 m²Varanda | 45 m²Piso | 1.ºFração | ADEstacionamento | 15 m²Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição, com duas suítes, uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha, e uma extraordinária varanda de 45 m², ideal para desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade e conforto.Inserido num condomínio privado com piscina exterior, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil, lounge e amplos espaços verdes, encontra-se a apenas 1000 metros da Praia da Aguda, com excelentes acessos à A29 e proximidade da estação ferroviária.Previsão de conclusão de obra | 2029Pontos próximos e distâncias• 500m Pavilhão Municipal de Arcozelo• 600m Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira• 800m Escola Primária de Miramar• 800m Intermarché Arcozelo• 1km Praia da Aguda• 1.5km Estação Ferroviária de Aguda• 2.2km Clube de Golfe de Miramar• 3km Capela do Senhor da Pedra• 7.6km Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho• 8.5km Trofa Saúde Gaia• 12.4km Hospital Lusíadas Porto• 22.7km Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota | As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592815Padel | Swimming Pool | GymT2 novo, em condomínio privado, com ampla varanda e lugar de garagem em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Área bruta | 158 m²Área útil | 98,8 m²Varanda | 45 m²Piso | 1.ºFração | BDEstacionamento | 15 m²Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição, com duas suítes, uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha, e uma extraordinária varanda de 45 m², ideal para desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade e conforto.Inserido num condomínio privado com piscina exterior, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil, lounge e amplos espaços verdes, encontra-se a apenas 1000 metros da Praia da Aguda, com excelentes acessos à A29 e proximidade da estação ferroviária.Previsão de conclusão de obra | 2029Pontos próximos e distâncias• 500m Pavilhão Municipal de Arcozelo• 600m Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira• 800m Escola Primária de Miramar• 800m Intermarché Arcozelo• 1km Praia da Aguda• 1.5km Estação Ferroviária de Aguda• 2.2km Clube de Golfe de Miramar• 3km Capela do Senhor da Pedra• 7.6km Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho• 8.5km Trofa Saúde Gaia• 12.4km Hospital Lusíadas Porto• 22.7km Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota | As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.