162004 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 de 107 m2 de área e varanda de 12 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas. Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados. O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si. O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade. A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas. Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade. Não perca esta oportunidade faça já a sua reserva

Viva a poucos passos do mar! Apenas a cerca de 200 metros do magnífico areal de Monte Gordo, encontra esta excelente moradia T4, uma oportunidade rara para quem procura viver junto à praia ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do sotavento algarvio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 111,40 m² de área bruta de construção e um agradável logradouro, oferece o espaço ideal para viver em família, desfrutar de férias inesquecíveis ou rentabilizar através do mercado turístico, cada vez mais procurado nesta região. Imagine acordar e, em poucos minutos a pé, sentir a areia nos pés, caminhar pela extensa praia de Monte Gordo ou desfrutar da gastronomia local nos diversos restaurantes e esplanadas da marginal. A envolvência permite-lhe usufruir de comércio, supermercados, serviços, casino, zonas de lazer e de uma excelente qualidade de vida, sem necessidade de utilizar o automóvel. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos da fronteira com Espanha, com excelentes acessos à A22 e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Monte Gordo continua a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência permanente como para férias e investimento imobiliário. Se procura uma moradia onde possa desfrutar do mar, do clima ameno durante todo o ano e de uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia junto à praia de Monte Gordo.

Este elegante apartamento T3 foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a sofisticação discreta e a beleza natural da Madeira. Os interiores revelam uma linguagem arquitetónica moderna, marcada por linhas depuradas, materiais cuidadosamente selecionados e uma luminosidade excecional. As amplas áreas sociais prolongam-se naturalmente para generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação permanente entre os espaços interiores e a vastidão do Atlântico. A cozinha, de design contemporâneo e acabamentos premium, integra-se harmoniosamente na área de convívio, proporcionando um ambiente ideal para momentos de partilha e celebração. Os três quartos foram desenhados como verdadeiros santuários privados de conforto e tranquilidade, destacando-se a suíte principal pela sua elegância, amplitude e atmosfera serena. Cada detalhe desta residência foi pensado para elevar a experiência quotidiana, desde a qualidade dos acabamentos à fluidez dos espaços, sempre acompanhados por vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer e cada pôr do sol em momentos memoráveis. Situado numa localização privilegiada da costa sul da Madeira, o Atlantic Village oferece a combinação perfeita entre privacidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos do Funchal, de marinas, restaurantes de excelência, campos de golfe e dos principais serviços da ilha.

T2 Remodelado em Marvila: Luz, Design Moderno e Lugar de Garagem Viva numa das zonas mais dinâmicas e em maior valorização de Lisboa. Este fantástico apartamento T2 combina o charme do conforto contemporâneo com uma localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Inserido no coração de Marvila, rodeado de comércio local, farmácias, restauração e serviços essenciais. A curta distância a pé da Estação de Braço de Prata e com ligações rápidas a toda a rede de transportes públicos de Lisboa. Zona Social Impecável: Sala ampla e acolhedora com lareira, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Cozinha Totalmente Equipada: Funcional e moderna, com acesso direto a uma varanda e espaço de arrumos adicional. Espaço Privado & Exterior: 2 quartos luminosos, ambos com varanda aberta para desfrutar do ar livre. Casa de banho moderna e com excelentes acabamentos. Luz Natural Única: Duas frentes solares que garantem máxima luminosidade ao longo de todo o dia. Comodidade Total: Inclui 1 lugar de garagem, prédio com 2 elevadores e condomínio organizado. Seja para habitação própria pronta a estrear ou para um investimento seguro de alta rentabilidade, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! As imagens com decoração são meramente ilustrativas e foram geradas por IA. PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Termo de Isenção de Responsabilidade a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.

Ocean Terrace — Leça da Palmeira | MatosinhosApartamentos novos com piscina, jardim e localização premium junto ao marO Ocean Terrace é um dos empreendimentos mais exclusivos de Leça da Palmeira / Matosinhos, pensado para quem procura apartamentos novos no Porto com piscina, jardim e proximidade à praia — uma das combinações mais valorizadas no mercado atual, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Grande Porto.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção são prioridades.Aqui encontra tudo o que hoje lidera as preferências de compra: apartamento com piscina no Porto, casa perto da praia em Leça da Palmeira, condomínio privado em Matosinhos — um verdadeiro conceito de lifestyle integrado.O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas diferenciadoras que elevam a experiência residencial: piscina exterior semi-olímpica com zona de lazer e jacuzzi, mais de 8.000 m² de jardins privados, ginásio equipado, campo de padel, sala de jogos e espaços de coworking — ideais para quem valoriza flexibilidade entre vida pessoal e profissional.A localização é outro dos seus grandes ativos. Situado a poucos minutos das praias de Leça, com acesso rápido às principais vias (A28, A4) e proximidade ao Porto, Exponor e zonas empresariais, responde diretamente à crescente procura por apartamentos perto da praia no Porto e imóveis em Matosinhos com elevado potencial de valorização.Do ponto de vista de investimento, o Ocean Terrace posiciona-se no segmento médio-alto/premium, com forte procura tanto no mercado nacional como internacional. A escassez de produto com estas características, aliada à elevada liquidez e à procura consistente para arrendamento, torna-o uma opção sólida para quem procura comprar apartamento para arrendar em Matosinhos ou garantir valorização futura.Se está à procura de apartamentos novos em Leça da Palmeira com piscina, num condomínio fechado com jardins e serviços premium, este é um projeto que deve analisar agora — enquanto ainda existe disponibilidade.👉 Posso agendar consigo um momento dedicado para lhe apresentar todas as oportunidades disponíveis — qual a melhor altura para si?Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descubra um refúgio exclusivo em Vila Real de Santo António, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com a autenticidade histórica. Este T3, com 180m² de área bruta privativa, foi concebido para oferecer uma experiência de vida de excelência, combinando espaços amplos e acabamentos de alta qualidade.A distribuição interior é um dos pontos fortes deste apartamento. Uma generosa área de circulação de 17,12m² dá acesso a um agradável pátio privativo de 24,74m², um oásis urbano ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A zona social, com 42,17m², integra sala e cozinha, promovendo a convivência e a funcionalidade. A área privativa é composta por uma suite principal de 21,83m², e dois quartos adicionais de 13,69m² e 12,09m², garantindo conforto e privacidade. Duas casas de banho completas, com 5,75m² e 3,84m², complementam a área privativa, ambas pensadas para funcionalidade e bem-estar.O Edifício Casablanca é o resultado de uma reabilitação integral que honra a memória do edifício pombalino. Elementos originais, como soalhos em pinho marítimo, tetos abobadados e portas em madeira maciça, foram meticulosamente restaurados, conferindo uma identidade única e elegante. Esta preservação histórica coexiste com intervenções modernas que garantem conforto e eficiência, como a fachada e cobertura com isolamento térmico e acústico, e zonas comuns em pedra natural com molduras pombalinas recuperadas.Situado em segunda linha do Rio Guadiana, este empreendimento beneficia de uma localização ímpar no centro histórico de Vila Real de Santo António. A proximidade à marginal, comércio, restauração e à ligação a Espanha enriquece o quotidiano, tornando esta cidade uma localização cada vez mais procurada. Vila Real de Santo António, com o seu património histórico, qualidade de vida e proximidade a praias deslumbrantes, representa uma oportunidade de investimento segura e um local ideal para habitação própria ou férias.Os interiores refletem um cuidado ímpar nos detalhes: soalhos em pinho Riga nas áreas sociais e quartos, azulejo hidráulico português nas cozinhas, portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos. As cozinhas são modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. As casas de banho apresentam louças suspensas, bases de duche modernas e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. O conforto é assegurado pela pré-instalação de ar condicionado, termoacumulador, rede elétrica completa, videoporteiro e infraestruturas de TV e telecomunicações.Com previsão de entrega para Agosto/Setembro de 2027 e condições de pagamento flexíveis (30% no CPCV, 25% durante a obra, 45% na escritura), o Edifício Casablanca é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, elegância e elevado potencial de valorização.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

A LandaPortugal apresenta para venda uma das raras oportunidades em Tavira: um elegante apartamento top floor com vista para a Ria Formosa e para o mar, terraço privativo e piscina privada. O apartamento é composto por 2 quartos, uma ampla sala e cozinha em open space e uma varanda, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para residência permanente como para uma segunda casa no Algarve. É, contudo, no espaço exterior que este imóvel se destaca verdadeiramente. No piso superior, encontra-se um terraço privado com piscina e cozinha exterior, criando o ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio, fazer refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a magnífica vista sobre a Ria Formosa e o mar. Construído em 2022 e com acabamentos modernos, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, praticamente como novo. Está inserido num pequeno condomínio fechado e dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, uma mais-valia importante. O imóvel é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar, permitindo desfrutar desde o primeiro dia de tudo o que esta propriedade tem para oferecer. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico de Tavira, com fácil acesso às principais vias e próximo de todos os serviços e comodidades. A partir daqui, poderá rapidamente chegar às margens do rio Gilão, às praias e à Ria Formosa, bem como aos principais monumentos e pontos de interesse da cidade. Uma propriedade verdadeiramente especial, que combina privacidade, espaço exterior, piscina, vistas e uma localização privilegiada uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação ou uma segunda casa de férias no Algarve. Visite!

Excelente oportunidade de investimento em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa. Espaço comercial localizado na Rua Saraiva de Carvalho, com amplo open space, 2 gabinetes, copa e 2 casas de banho, oferecendo versatilidade para vários tipos de negócio. Destaca-se pelo generoso logradouro privativo com vista desafogada para a Basílica da Estrela, uma característica rara na zona. Imóvel atualmente arrendado por 1.700€ mensais, com contrato de arrendamento em vigor, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. Localização central, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Venha visitar! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Apresentamos este edifício de um piso, situado numa localização privilegiada no Barreiro, com uma deslumbrante vista sobre o rio e um enorme potencial de valorização. Com 168 m² de área bruta por piso e duas entradas independentes, este imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de investimento. O prédio dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a criação de 4 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: - 2 apartamentos T1; - 1 apartamento T2; -1 apartamento T0. Esta solução permite desenvolver um projeto residencial moderno, ideal para venda ou arrendamento, beneficiando da crescente procura habitacional na zona. Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como lar residencial licenciado para 11 utentes, proporcionando receita imediata desde o primeiro dia para quem pretenda manter a atividade enquanto prepara ou desenvolve o projeto de reconversão. Principais destaques: - Vista privilegiada sobre o rio; - Duas entradas independentes; - 168 m² de área bruta por piso; - Projeto de arquitetura aprovado para 4 apartamentos; - Licença em vigor para lar com capacidade para 11 utentes; - Possibilidade de rendimento imediato; - Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Se procura um imóvel que combine rentabilidade atual com um forte potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade rara no mercado do Barreiro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

CRASTO LIVING Onde a elegância encontra o conforto. Nasce em Vila Nova de Gaia o Crasto Living, um empreendimento residencial contemporâneo concebido para quem procura uma experiência de habitação distinta, marcada pela qualidade, funcionalidade e bem-estar. Com uma arquitetura moderna e linhas intemporais, o Crasto Living integra apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, cuidadosamente desenhados para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e o conforto diário. Cada apartamento foi pensado ao detalhe, proporcionando ambientes harmoniosos e acolhedores, onde os acabamentos de qualidade superior e as soluções construtivas inovadoras se unem para criar espaços únicos de viver. As amplas varandas e terraços privados prolongam a habitação para o exterior, criando cenários perfeitos para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Crasto Living incorpora tecnologia e soluções modernas que garantem elevados níveis de conforto e eficiência energética: Isolamento acústico de elevado desempenho; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Sistema de ar condicionado instalado na sala e quartos; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores em alumínio com acionamento elétrico; Vídeo porteiro com monitor a cores. INTERIORES PENSADOS PARA VIVER Cada espaço foi concebido para oferecer funcionalidade, elegância e durabilidade: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade; Roupeiros embutidos; Lavandaria independente; Materiais nobres e acabamentos cuidadosamente selecionados. UM ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO Mais do que um lugar para viver, o Crasto Living foi pensado para proporcionar uma experiência residencial completa. Lugar de garagem privativo; Amplas zonas verdes e ajardinadas; Piscina comum para momentos de lazer e descontração. Situado numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar do melhor da vida urbana sem abdicar da serenidade e do contacto com a natureza. CRASTO LIVING Viver é encontrar o lugar certo para construir memórias, celebrar conquistas e desfrutar de cada momento. O seu espaço. O seu conforto. A sua inspiração. A sua vida.

Este Apartamento T3, localizado em Valadares, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, casa de banho privativa, casa de banho partilhada e casa de banho de serviço, sala e cozinha, apresentando uma organização funcional e confortável com orientação solar Poente/Norte/Nascente. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: Dezembro 2027 Localização e acessos: · Próximo de estação de comboios · Próximo da praia · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento com pequeno Terraço no Alto de Santo Amaro - Cheiode Charme! Arrendado até Agosto 2028Descubra este encantador apartamento T2, renovado, com um toque clássico echeio de cachet, localizado numa das zonas mais agradáveis de Lisboa - o Altode Santo Amaro.Características Principais: · Excelente luminosidade natural· Sala espaçosa e acolhedora· Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos BOSCH· 2 quartos· 2 casas de banho, sendo uma completa· Terraço privado com arrecadação· Acabamentos de qualidade: caixilharia nova, portadas de madeira, tectos altos,trabalhados e soalho em tábua corridaLocalização privilegiada: A poucos passos do Jardim do Alto de Santo Amaro, numa zona tranquila e bemservida de comércio, serviços, escolas, universidades, museus e espaços verdes.Próximo do rio, do LX Factory. Óptimas acessibilidades e transportes públicos.EN: Apartment with Terrace in Alto de Santo Amaro - Full of Charm! Rented until August 2028Discover this delightful 2-bedroom apartment, fully renovated, with classic features and plenty of character, located in one of Lisbon’s most pleasant areas - Alto de SantoAmaro.Main Features: · Excellent natural light· Spacious and welcoming living room· Modern kitchen fully equipped with BOSCH appliances· 2 bedrooms· 2 bathrooms, one of which is complete· Private terrace with storage· Quality finishes: new window frames, wooden shutters, decorative high ceilings, and original hardwood flooringPrime location: Just steps away from Jardim do Alto de Santo Amaro, in a quiet area with alltypes of shops, services, schools, universities, museums, and green spaces.Close to the river, LX Factory, and with excellent transport links andaccessibility.

Apartamento T2 com Piscina, Ginásio e Garagem – Câmara de Lobos Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado no coração de Câmara de Lobos, inserido num moderno empreendimento residencial que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, conforto e localização privilegiada. O edifício desenvolve-se em quatro pisos e integra 24 apartamentos cuidadosamente projetados para oferecer uma experiência de habitação moderna, funcional e confortável. Cada detalhe foi pensado para garantir qualidade de vida, com especial atenção aos acabamentos e à eficiência dos espaços. O apartamento dispõe de uma área bruta de 112 m² e é composto por dois quartos, duas casas de banho, cozinha funcional e áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem. Entre os principais destaques do empreendimento encontram-se os acabamentos de qualidade superior, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos que garantem melhor isolamento acústico e térmico, bem como roupeiros embutidos com iluminação interior. No último piso, os residentes poderão usufruir de uma agradável zona de lazer comum com piscina panorâmica, solário em madeira e ginásio totalmente equipado, criando o ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos únicos com vista para a envolvente. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado numa zona central de Câmara de Lobos, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, serviços e transportes públicos. O futuro Hospital Central e Universitário da Madeira, no Funchal, ficará a cerca de 10 a 15 minutos de carro, com acesso rápido pela via rápida. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais autênticas e procuradas da Ilha da Madeira. Características principais: Área bruta: 112 m² Tipologia: T2 2 Casas de banho Lugar de garagem incluído 2º andar com elevador Piscina panorâmica Solário e ginásio Empreendimento moderno Localização central “O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS”

Apartamento T1+1 com Jardim próximo da MarechalDescubra este elegante apartamento T1+1 com jardim privativo, inserido num novo empreendimento residencial junto ao Museu de Serralves, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel dispõe de: Hall de entrada; Sala comum com ligação direta ao jardim; Cozinha; Quarto; Escritório; Casa de banho completa.O empreendimento resulta de um projeto de construção de raiz, concebido para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. O condomínio é exclusivo, composto por apenas 8 frações, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade num ambiente urbano distinto.A localização privilegiada permite fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, destacando-se a proximidade de colégios de referência, como o Colégio do Rosário e a Escola Francesa, bem como de universidade privada e do Museu de Serralves.Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais valorizadas do Porto.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Este é um lugar onde a tranquilidade, a privacidade e a natureza se conjugam em perfeito equilíbrio. Tomar o pequeno-almoço no alpendre, passar as tardes junto à piscina e desfrutar de noites sob um céu estrelado, acompanhando o ritmo tranquilo da vida no campo português, proporciona uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar. A moradia tem uma área bruta de construção de 238,7 m² e encontra-se inserida num terreno totalmente vedado com 3.320 m². Os tradicionais muros em pedra e as vedações de qualidade garantem uma excelente privacidade. O jardim, cuidadosamente criado e mantido ao longo dos anos, conta com limoeiros, amendoeiras, figueiras, diospireiros, romãzeiras, macieiras, ameixeiras e laranjeiras, além de palmeiras e várias plantas mediterrânicas. Os caminhos e terraços em pedra natural criam diversos espaços agradáveis para descansar e aproveitar a envolvente. As onze oliveiras adultas permitem ainda produzir o seu próprio azeite biológico em cada campanha. Um dos principais atrativos desta propriedade é a rara combinação entre privacidade, carácter tradicional português e conforto moderno. Os terrenos circundantes encontram-se atualmente classificados apenas para uso agrícola. Para além da casa principal, existe um amplo anexo tradicional em pedra, com cerca de 70 m², atualmente utilizado como oficina e espaço de arrumação. Com paredes em pedra natural e uma cobertura recentemente renovada, este anexo poderá também ter potencial para ser transformado em alojamento para hóspedes, atelier ou sala de lazer, sujeito à obtenção das autorizações necessárias. A casa está equipada com janelas de vidro duplo e encontra-se ligada às redes públicas de eletricidade e água. Dispõe ainda de linha telefónica e internet por fibra ótica. Cuidadosamente mantida e melhorada ao longo dos anos, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar. O sistema solar para aquecimento de águas é complementado por uma instalação fotovoltaica de 6 kW, composta por 16 painéis solares e uma bateria com capacidade de armazenamento de 10 kWh. Este sistema permite reduzir os custos de eletricidade e proporciona uma maior autonomia energética. A entrada principal da moradia situa-se na parte da frente da propriedade e dá acesso direto à sala de estar. Existe também uma segunda entrada na parte traseira, que conduz à ampla cozinha e sala de refeições em espaço aberto. Esta divisão é muito espaçosa e luminosa, dispondo de dois conjuntos de portas envidraçadas que permitem o acesso direto ao jardim. Destaca-se uma bonita parede em pedra, equipada com uma salamandra a lenha Nobis de elevada qualidade, recentemente instalada, com uma potência de 8 kW, sistema integrado de acumulação de calor e ventilação. Muito eficiente, esta salamandra necessita de pouca lenha e continua a libertar um calor agradável durante várias horas. A cozinha dispõe de bastante arrumação, com móveis superiores e inferiores embutidos, bancadas em granito e exaustor. Está equipada com um fogão Germania de qualidade superior, com 90 cm de largura, cinco queimadores a gás, forno elétrico multifunções com onze programas e porta com vidro triplo, garantindo um excelente isolamento térmico. Do lado esquerdo da cozinha encontra-se um frigorífico combinado de grandes dimensões e uma despensa fechada. A cozinha possui pavimento cerâmico, revestimento de parede junto à bancada e um balcão para pequenas refeições, ideal para tomar o café da manhã. A decoração foi cuidadosamente escolhida, preservando o estilo e o carácter tradicional da propriedade. Do lado direito encontra-se o acesso à sala de estar. Esta divisão é espaçosa e dispõe de várias janelas, porta de entrada em madeira e pavimento cerâmico. As paredes são rebocadas, mantendo algumas zonas de pedra à vista. Junto à sala de estar encontra-se o quarto principal, situado no rés do chão, equipado com aquecimento de parede e portas envidraçadas com acesso direto ao jardim. Regressando à cozinha, encontra-se o acesso a um corredor, onde uma porta envidraçada conduz ao pátio localizado na parte traseira da propriedade. A casa de banho principal está equipada com banheira, cabine de duche independente, móvel com lavatório, sanita e toalheiro aquecido. A luz natural entra através de duas janelas, uma das quais é uma janela de teto Velux, criando um espaço luminoso e acolhedor. Nesta divisão encontram-se ainda uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa Balay, do grupo Bosch, ambas novas. Uma escadaria situada junto à cozinha e à sala de refeições conduz ao primeiro andar, onde se encontram dois quartos confortáveis, ideais para acomodar familiares ou convidados. O primeiro quarto é amplo e luminoso, beneficia de bonitas vistas sobre a paisagem envolvente e dispõe de acesso direto a uma varanda privativa. A respetiva casa de banho privativa encontra-se totalmente revestida a cerâmica e está equipada com duche, lavatório e sanita. O segundo quarto oferece uma excelente versatilidade. Apesar de ser acessível através do primeiro quarto, dispõe também de uma escadaria exterior independente, permitindo que os hóspedes entrem e saiam com total privacidade. As vigas de madeira à vista conferem um ambiente acolhedor e mantêm o carácter tradicional da divisão, enquanto as portas envidraçadas dão acesso direto à varanda. Este quarto dispõe igualmente de casa de banho privativa, equipada com duche, lavatório e sanita. A propriedade possui um furo de água com aproximadamente 200 metros de profundidade e um depósito com capacidade para 8.000 litros, utilizado para a rega do jardim. A casa encontra-se recuada em relação a uma estrada de acesso tranquila. A entrada na propriedade é feita através de um portão, seguindo-se uma zona de acesso automóvel que conduz à lateral e à parte traseira da moradia. Na lateral da casa, voltado para a piscina de água salgada, com 7,5 metros por 3,5 metros e uma profundidade entre 1 e 1,4 metros, encontra-se um alpendre de estilo tradicional, com pilares e vigas em madeira. Este espaço dispõe de churrasqueira embutida e de uma cozinha exterior com zona de confeção a gás, sendo ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. O alpendre oferece ainda agradáveis vistas sobre o terreno e a paisagem envolvente. A propriedade situa-se na aldeia de Chãos, cujo centro fica a uma curta distância a pé. A aldeia dispõe de café, posto médico, farmácia, caixa multibanco e de um mercado semanal, realizado aos domingos após a missa. A cerca de cinco minutos de carro encontram-se um posto de combustível, um supermercado de boas dimensões e uma loja de materiais de construção e bricolage. A propriedade beneficia de bons acessos e de uma ligação rápida ao IC3. A histórica cidade de Tomar, onde se encontra o Convento de Cristo, fica a cerca de 20 minutos de carro. Tomar é uma cidade dinâmica, com uma ampla oferta de supermercados, cafés, restaurantes, bancos, comércio, farmácias, centros de saúde, instalações desportivas, biblioteca, universidade, hospital, estação rodoviária e ferroviária, monumentos históricos e parques. A Albufeira de Castelo do Bode, uma das maiores albufeiras de Portugal, encontra-se a apenas dez minutos de carro, na direção oposta. É muito procurada para a prática de várias atividades náuticas, incluindo natação, vela, canoagem, mergulho e esqui aquático. A albufeira é também um importante refúgio para a vida selvagem, existindo várias praias fluviais nas proximidades da propriedade, onde poderá relaxar e apreciar a tranquilidade e a beleza da paisagem. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Lisboa, situado a aproximadamente uma hora e quinze minutos de carro. O Aeroporto de Lisboa é servido por várias companhias aéreas, incluindo companhias de baixo custo, com ligações regulares ao Reino Unido e a diversos outros países europeus.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, de rés do chão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida, num ambiente tranquilo e privilegiado. Ao entrar, encontra um espaço moderno e acolhedor, com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, complementada por lavandaria, sistema de VMC, iluminação LED e estores elétricos. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma elegante suíte, todos com armários embutidos, oferecendo o espaço e a organização necessários para uma vivência confortável e prática. O conforto está presente em todas as divisões, graças ao aquecimento central e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. No exterior, um fantástico espaço de lazer com jardim, churrasqueira e piscina, ideal para dias de sol, momentos em família, refeições ao ar livre ou encontros com amigos, um exterior pensado para desfrutar. Para completar, dispõe de garagem fechada para dois carros e portões automatizados, garantindo segurança, comodidade e facilidade no dia a dia. Situada em Gemeses, Esposende, encontra-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Esposende e das suas praias, numa zona tranquila e próxima do rio Cávado e do Golf da Quinta da Barca. O acesso à A28 fica também a poucos minutos, permitindo ligações rápidas e cómodas a Viana do Castelo, Braga, Porto e outras localidades. Uma moradia nova e moderna, ideal para quem procura qualidade, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade da praia e da beleza natural da região. (Ref: 2926)

A escassos metros do Centro da Cidade, o JC - BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - Varandas - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch