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Empreendimento de Luxo no Alto dos Moinhos – Montijo Apresento-lhe um novo e sofisticado empreendimento situado no Alto dos Moinhos, a zona mais nobre, valorizada e procurada do Montijo. Com uma vista desafogada e fascinante, onde a tranquilidade e o conforto se unem à modernidade, esta é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de Lisboa. Tipologias Disponíveis: - Apartamentos T3 - Duplex T5 Design e Conforto: Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência elegante, acolhedora e funcional. As salas amplas em open space, com grande envidraçado e acesso à varanda, destacam-se pela decoração moderna e sofisticada, incluindo: - Soalho flutuante AC5 com acabamento natural - Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - Caixilharia oscilo-batente com corte térmico - Estores elétricos Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, integrada em conceito open space que privilegia a convivência e a luz natural. Ideal para quem gosta de cozinhar com estilo. Espaços Exteriores: - Varanda espaçosa com churrasqueira integrada - Vista desafogada sobre a cidade, com a presença harmoniosa de zonas verdes e urbana. Funcionalidades e Acabamentos Premium: - Aspiração central - painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos.  - Roupeiros embutidos lacados a branco, com interiores funcionais - Casas de banho com cerâmica de alta gama da marca Luv - Parqueamento em garagem privativa, com fácil acesso Este empreendimento representa uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e conforto, num dos locais com maior potencial de valorização da margem sul. Ideal para famílias modernas ou para quem deseja um upgrade com qualidade superior. Venha conhecer o seu próximi lar! O seu Sonho começa aqui! ;ID RE/MAX: 125121208-41

T3 Vialonga | Varandas | Garagem Amplo apartamento T3 com 148m2 de área de construção, sendo 136m2 de área privativa, com frentes a nascente, norte e poente, muito estimado, em edifício bem conservado, com elevador, sendo composto por, -- Hall de entrada com roupeiro -- Sala com acesso à varanda -- Cozinha totalmente equipada com acesso a varanda -- Despensa -- Hall de acesso aos quartos -- Suite com duche e varanda fechada -- 2 Quartos com roupeiros e varanda -- 1 WC com banheira -- Lugar de estacionamento O imóvel conta com tetos falsos na área social e ar condicionado em todas as divisões. Em localização central de Vialonga, que lhe permite aceder em poucos minutos a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas, instalações desportivas. Com fácil estacionamento, rápido acesso às principais vias rodoviárias e rede de transportes públicos consolidada. Agende já a sua visita!

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em PVC de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

À procura do equilíbrio perfeito entre conforto, espaço exterior e acabamentos de luxo? Apresentamos este fantástico T2 de 105 m² de área coberta, complementado por um soberbo terraço privativo de 46 m², inserido no prestigiado Edifício Santiago, no coração de Leça da Palmeira. Com uma orientação solar ideal — sala virada a Sul com vista para o Porto de Leixões e um terraço reservado nas traseiras —, este imóvel oferece toda a luminosidade, tranquilidade e privacidade que a sua família merece. ✨ Destaques do Imóvel ? 105 m² ABP com áreas muito generosas e excelente distribuição. ? 46 m² de terraço, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. ?️ Sala & Cozinha em Open Space: Amplo espaço de 39 m² com muita luz natural. ?️ 1 Suite acolhedora (14.8 m²) + 1 Quarto espaçoso (13.4 m²). ? 3 roupeiros embutidos estrategicamente posicionados. ? 1 lugar de garagem na cave já incluído no preço. ⚡ Certificação Energética A: Máxima eficiência, poupança na fatura da luz e elevado conforto térmico. ? Cozinha de Sonho & Casas de Banho Modernas: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Bancada e paredes em elegante Silestone Branco Zeus. Sanitários suspensos de design moderno (Sanindusa) e torneiras encastradas GROHE. ? Pavimento nobre em Sucupira nas zonas de estar e descanso. ❄️ Ar condicionado mural já instalado em toda a casa. ?Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias. ? Caixilharia Cortizo com vidro duplo e sistema de blackout interior. ?Tetos falsos com focos LED e sancas de luz indireta. ? Porta blindada de alta segurança e corta-fogo. ?️ Fachada ventilada com painéis cerâmicos Frontek e detalhes nobres em Granito Angola Negro. ? Localização Privilegiada: Rua Pinto de Araújo, 367 (Edifício Santiago), Leça da Palmeira. Próximo da praia, comércio local, restaurantes de referência, transportes e acessos rápidos à A28/A4 e ao centro do Porto. Obs. Partilho / c/ todos o profissionais do ramo imobiliário.

Apartamento T2 para venda situado em Campolide, inserido no rés do chão de um edifício de traça antiga com muito charme Com uma área de 60 m2, uma sala ampla com duas óptimas janelas , o apartamento foi recentemente renovado e está pronto pronto a habitar. Dispõe de uma casa de banho completa recentemente renovada bem como de uma cozinha funcional com excelente luz natural O edifício foi alvo de renovação, incluindo o telhado e sistema de campainhas com intercomunicador. Campolide é um bairro tranquilo e familiar . Conta com um pujante comércio local e o apartamento fica a 10 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras Conta ainda com ótimos acessos rodoviários (A5, A2, IC19 e Eixo Norte-Sul) e proximidade ao Parque de Monsanto, ideal para momentos de lazer ao ar livre. As três primeira fotos foram elaboradas com recurso a IA Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Elite Ribeiro Real é um empreendimento concebido com rigor, qualidade e visão de futuro. Localizado em Câmara de Lobos, oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto moderno e funcionalidade. Composto por 17 apartamentos exclusivos, distribuídos entre tipologias T1, T2 e T3, o Elite Ribeiro Real destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, acabamentos premium e excelente exposição solar. As unidades dispõem de varandas generosas e, em muitas delas, jardins privativos, criando uma ligação harmoniosa entre o espaço interior e o ambiente exterior. Destaques do Empreendimento: - Piscina comum - Estacionamento privativo - Arrecadações individuais - Vista lateral A poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, os residentes têm acesso facilitado a restaurantes típicos, comércio local, escolas, farmácias, serviços públicos e acessos rápidos a via rápida, permitindo uma vida prática e equilibrada. Mais do que um empreendimento, o Elite Ribeiro Real é um investimento seguro, e uma oportunidade de valorização num dos locais mais promissores da Madeira. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia térrea T2 independente, totalmente renovada, situada numa zona tranquila em Tunes, a poucos minutos de Albufeira. Composta por dois quartos (um em suíte), duas casas de banho modernas com cabine de duche com hidromassagem, cozinha totalmente equipada, sala em open space e lavandaria. No exterior, dispõe de terraço, jardim, zona de barbecue e excelente exposição solar. Existe ainda potencial para construção de anexo T0, piscina ou jacuzzi. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou rentabilizar.

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento de tipologia T2 com box, localizado em Santo António dos Cavaleiros, Loures, destaca-se pela excelente localização e qualidade de acabamentos. Com duas frentes, nascente/poente, permite a entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando uma sensação de espaço e conforto em todas as divisões. Distribuição e Áreas Este apartamento possui uma excelente distribuição, com áreas amplas e bem aproveitadas: - Openspace: 34 m², - Hall Quartos: 3 m2 - Quarto: 12 m² - Suite: 17 m², com WC privativo de 5 m² - WC Social: 3 m² - Box: cerca de 20 m² Cozinha Totalmente Equipada A cozinha é espaçosa e encontra-se equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e de ter uma zona funcional de refeições. Inclui (LG ou equivalente): - Frigorífico combinado - Forno - Placa - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Conforto e Modernidade Este apartamento oferece uma série de características que garantem conforto e modernidade, tais como: - Ar condicionado (Bosch ou equivalente) - Isolamento térmico e acústico - Estores elétricos - Roupeiros embutidos (2) - 2 casas de banho completas - Cozinha openspace - Acabamentos de qualidade Extras - O prédio possui elevador e inclui ainda facilidade de estacionamento, em box fechada (20m2) - UPS com backup de energia para elevador de viaturas; Localização Privilegiada Viver neste empreendimento em torno da zona residencial da Paradela é beneficiar de uma localização estratégica, com ligação rápida ao centro de Lisboa e proximidade a tudo o que é essencial. A zona oferece um equilíbrio perfeito entre cidade e tranquilidade, ideal para famílias e para quem valoriza qualidade de vida. Acessos e Transportes A localização oferece rápidas ligações às principais vias de acesso a Lisboa, como a CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e o Eixo Norte-Sul. Transportes à porta, incluindo autocarros com ligação direta à estação de metro de Odivelas. Transportes Estação de Metro de Odivelas Rede de autocarros com ligação direta a Lisboa Futura Estação de Metro das torres da bela vista e radial (Linha Violeta) Autocarro à porta Serviços e Comércio Hospital Beatriz Ângelo Ikea Loures Loures Shopping Strada Outlet Continente de Loures (5 min de carro) Comércio local e restauração Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Habisale Imobiliária | Referência: D339 (2) | AMI 2251 Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e garantimos a gestão de todo o seu processo de financiamento, assegurando as melhores condições do mercado. Acompanhamento completo antes e depois da escritura.

TROFA PREMIUM Loja Nova com Localização Estratégica com area de 243 m2 Construção Nova ,Visibilidade, Potencial e Oportunidade de Negócio É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que surge o TROFA PREMIUM Empreendimento moderno que não só redefine o conceito habitacional, como cria uma oportunidade única para o seu Negócio. ✨ Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. ✨ Espaço Comercial com Potencial Diferenciador Inserida num edifício contemporâneo, esta loja foi pensada para responder às exigências do comércio atual: ✔ Montra com excelente visibilidade ✔ Espaço amplo e versátil ✔ Elevada luminosidade natural ✔ Infraestruturas modernas ✔ Ideal para diversos tipos de Negócio: Serviços, Comércio, Showroom, Escritório Um espaço preparado para crescer consigo e adaptar-se à evolução do seu Negócio. ? Localização que Gera Movimento Situada no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, esta Loja beneficia de uma localização estratégica com forte fluxo diário: ✔ Elevada visibilidade para quem circula na EN14 ✔ Inserida numa zona residencial em crescimento ✔ Próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais ✔ Bons acessos e facilidade de estacionamento ? Um ponto-chave para captar clientes e garantir notoriedade ao seu Negócio. ? Inserção em Empreendimento Moderno Fazer parte do Trofa Premium significa: ✔ Integração num Edifício novo e atrativo ✔ Presença numa comunidade residencial ativa ✔ Ambiente Urbano em expansão ✔ Valorização contínua da envolvente ? Uma Oportunidade Estratégica para Investidores e Empresários ? Localização com elevado potencial comercial ? Forte crescimento urbano na zona ? Procura crescente por serviços de proximidade ? Excelente opção para rendimento como o arrendamento comercial ? Produto novo com menor necessidade de manutenção ? Ideal para instalar o seu Negócio ou garantir rentabilidade num ativo com procura sustentável. Mais do que uma Loja, este espaço representa uma Oportunidade de posicionamento num Mercado em crescimento, onde visibilidade e localização fazem toda a diferença. ✨ Invista no seu Negócio. Invista no local certo! QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 2 frentes ( nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 193mts Área de implantação: 103mts Área Bruta de Construção: 206mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Moradia T3 geminada, com espaço exterior e bons acabamentos em Canelas, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por 3 pisos, possui 2 frentes ( nascente e poente), jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: Áreas de construção: Área de terreno - 219mts Área de implantação: 119mts Área Bruta de Construção: 238mts Cave Garagem para 2 carros e zona de lavandaria e arrumos; Piso 0 Cozinha equipada com Sala em open space ; WC de serviço; Piso 1 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet, com WC completo; 1 Wc completo de apoio aos dois quartos ; Acabamentos: Piso: pavimento cerâmico; Paredes: estanhado, pintado (cor à escolha); Teto falso em painéis de gesso cartonado, tipo Pladur; Rodapés lacados ou envernizados em madeira; Portas em madeira lacadas a branco; Caixilharia dupla com rotura térmica; Iluminação LED de encastrar no teto; Estores elétricos na cor da caixilharia; Roupeiros com portas de abrir em melamina; Eletrodomésticos TEKA (ou equivalentes); Mobiliário de cozinha em aglomerado com acabamento termolaminado à escolha do comprador; Silestone ou Compact tipo II; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Outras Características: Garagem para 2 a 3 carros; Portões de garagem automatizados; Excelente localização, próximo de supermercados ( Pingo Doce e outros), escolas, transportes públicos ( 4 min a pé) e outros comércios. Previsão de conclusão: 24 meses após o início da obra;

Moradia T4 em Raimonda - Paços de FerreiraMagnífica moradia independente situada em Raimonda, concelho de Paços de Ferreira. Com uma área bruta privativa de 238 m2, este imóvel esta inserido num terreno de 7000m2 ideal para o conforto da sua família.A propriedade é composta por 4 quartos generosos e três casas de banho completas. Varanda espaçosa e excelente terraço para momentos de convívio. Conta ainda com garagem coberta para duas viaturas.Moradia em ótimo estado geral pronta a habitar.Situa-se: - Raimonda - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc...)  - a 10min centro de Lousada - a 10min centro de Vizela - a 10min centro de Paços de Ferreira - a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais. 

Apartamento T3 (1º andar) Novo em Ferrel Descubra este magnífico apartamento T3 novo, situado em Ferrel, uma das zonas mais procuradas da região de Peniche, a apenas 2 km da Praia do Baleal, conhecida pelas suas paisagens únicas e excelentes condições para a prática de surf! Localizado ao nível do 1º andar num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e conforto. É composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha, em conceito open space, casa de banho, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. A sala dispõe ainda de uma varanda privativa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico, maior eficiência energética. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. E bomba de calor. Conta também com parqueamento privativo para dois carros, proporcionando maior comodidade e segurança. Com uma localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos ao IP6 e à A8, encontrando-se a cerca de uma hora de Lisboa, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Viva entre o mar e a tranquilidade, com todo o conforto de um apartamento moderno e uma localização de excelência. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia tradicional e cheia de charme, situada bem no centro da histórica vila de Caminha. Perfeita para quem valoriza a tranquilidade e a conveniência de ter todo o comércio, serviços e belezas naturais à porta de casa, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de espaços. Distribuição do Imóvel Rés-do-Chão: o Sala acolhedora e luminosa. o Cozinha equipada com zona de arrumos prática. o Dois quartos confortáveis. o Uma casa de banho de serviço. o Exterior: Um terraço fantástico com acesso direto a um agradável jardim privativo, complementado por um alpendre com churrasqueira, ideal para convívios em família. Piso 1: o Cozinha em formato open space integrada com uma sala de estar moderna. o Dois quartos, sendo um deles em suite privativa. o Duas casas de banho completas no total deste piso. o Exterior: Um terraço deslumbrante com vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o Rio Minho e o emblemático Monte de Santa Tecla. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu rendimento garantido. O piso superior dispõe de licença de Alojamento Local (AL) válida e encontra-se em pleno funcionamento. Esta configuração abre um leque excecional de oportunidades: Habitação e Negócio: Pode habitar o rés-do-chão e rentabilizar o piso superior com o Alojamento Local. Não perca esta oportunidade única de combinar qualidade de vida e rentabilidade. Agende já a sua visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento T2 para venda  T3 junto ao Conde Redondo convertido em T2, totalmenteremodelado  Descubra este elegante apartamento, originalmente um T3 eatualmente convertido num amplo e luminoso T2, totalmente remodelado, onde ocharme da arquitetura tradicional lisboeta se alia ao conforto contemporâneo.  Inserido num edifício típico de Lisboa, integralmenterecuperado, este apartamento situa-se num piso sem elevador e destaca-se pelasua atmosfera serena, rara numa localização tão central.  A abundante luz natural, a vista desafogada e o varandimcriam um ambiente acolhedor e sofisticado. A caixilharia em PVC com janelasoscilobatentes assegura um excelente isolamento térmico e acústico,proporcionando conforto ao longo de todo o ano.  Localizado junto ao Conde Redondo, beneficia de umaenvolvente repleta de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos,permitindo desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer, sem abdicar detranquilidade e qualidade de vida.  Uma oportunidade distinta para quem procura uma residênciacheia de personalidade ou um investimento numa das zonas mais procuradas dacidade.   ;ID RE/MAX: 121961914-188

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Fantástico T2 com 93 m² de área bruta e 74 m² de área útil, localizado no 2.º piso de um prédio com elevador, inserido num empreendimento de qualidade a curta distância da Ria Formosa e da Marina de Olhão. Edificado em 2011 e apresentando-se em muito bom estado de conservação, beneficia de excelente exposição solar Este/Oeste, o que garante boa luminosidade natural durante todo o dia. Composto por uma ampla sala de estar com ligação direta a uma espaçosa varanda, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de descanso, uma cozinha completamente equipada e uma casa de banho de serviço. Na parte privada, existem dois quartos — um deles em suíte —, ambos equipados com roupeiros embutidos que garantem ótima capacidade de arrumação. No total, a fração conta com duas casas de banho, assegurando maior conforto e praticidade no quotidiano. O imóvel está equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todas as estações. Há ainda a opção de venda com mobiliário incluído. Um dos grandes atrativos do edifício é o terraço comum na cobertura, onde os moradores têm acesso a uma piscina e a uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, num cenário privilegiado de sossego e bem-estar. A localização proporciona fácil acesso à Marina de Olhão, ao centro da vila, a restaurantes, lojas, serviços diversos e aos cais de partida para as ilhas da Ria Formosa. O estacionamento nas proximidades também é facilitado. Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para habitação permanente, casa de férias, ou como investimento com bom potencial de rentabilidade. Não perca a oportunidade de marcar uma visita a este belíssimo imóvel, situado na zona ex-libris de Olhão! Categoria Energética: B #ref: 1008434