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Identificação do imóvel: ZMPT593009Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona de Vale Velho, inserida na freguesia de São Paulo de Frades, no concelho de Coimbra. Com uma área total de 8200 m², este terreno destaca-se pela sua viabilidade de urbanização, sendo ideal para projetos residenciais de média ou baixa densidade, loteamentos ou moradias unifamiliares. Localização privilegiadaSituado na Rua do Vale Velho, beneficia de um enquadramento tranquilo e residencial, a poucos minutos do centro de Coimbra.A zona combina o melhor de dois mundos:- ambiente calmo e natural- proximidade a comércio, serviços e acessos principais Características principais- Área total: 8200 m²- Área urbana: 6154.38 m2- Classificação do solo: urbano- Viabilidade: construção / urbanização (sujeita a consulta camarária)- Topografia: [plana / ligeiramente inclinada]- Acessos: bons acessos rodoviários- Infraestruturas: [água, eletricidade, saneamento – confirmar conforme o caso] EnvolventeInserido numa zona em crescimento, com predominância de moradias e pequenos empreendimentos, o terreno oferece:- excelente exposição solar- vistas desafogadas sobre a envolvente natural- ambiente ideal para projetos habitacionais de qualidade Potencial de investimentoEste imóvel representa uma oportunidade sólida para:- promotores imobiliários- investidores- construção de loteamentos ou condomíniosA sua dimensão e localização permitem desenvolver um projeto com forte valorização futura, numa das zonas com crescente procura nos arredores de Coimbra. Destaques Área generosa Viabilidade de construção Zona tranquila e residencial Proximidade à cidade Excelente potencial de valorização3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viva o privilégio de uma moradia, com a segurança e a praticidade de um apartamento. Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. E há aqueles que proporcionam um estilo de vida. Este extraordinário apartamento T3, na Madalena, enquadra-se precisamente nessa última categoria. Localizado a poucos minutos do mar, este rés-do-chão distingue-se por um conceito raro e muito valorizado: dispõe de entrada social pelo edifício e entrada privativa, permitindo-lhe entrar diretamente na sua casa e desfrutar da sensação única de viver numa moradia, sem abdicar da segurança e comodidade de um condomínio. A excelente exposição solar inunda todas as divisões de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores, amplos e extremamente agradáveis. Um dos grandes destaques é o generoso terraço privativo que envolve praticamente todo o apartamento, proporcionando acesso direto ao exterior a partir de várias divisões. Um espaço perfeito para receber amigos, criar uma zona de lazer, permitir que as crianças brinquem em segurança ou simplesmente relaxar ao final do dia. A sala, ampla e muito luminosa, oferece dimensões generosas e excelente ventilação, estando equipada com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada e em open space, integra-se harmoniosamente com a área social, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Para quem privilegia ambientes independentes, existe a possibilidade de a separar com uma intervenção simples e de baixo impacto. A lavandaria independente encontra-se totalmente equipada, acrescentando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Na área privada, encontrará três quartos confortáveis, todos equipados com ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. A suíte destaca-se pelo acesso direto ao terraço privativo, proporcionando uma experiência que supera a de uma simples varanda e reforça a sensação de viver numa verdadeira moradia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra integrada na suíte. Para completar este conjunto de atributos, beneficia ainda de: Dois lugares de garagem; Arrumos; Excelente localização, numa das zonas mais procuradas da Madalena, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos. Como diferencial adicional, existe a possibilidade de o imóvel ser adquirido totalmente mobilado, mediante negociação direta com o proprietário, permitindo uma entrada praticamente imediata, sem preocupações adicionais. Mais do que comprar um apartamento, esta é a oportunidade de investir num estilo de vida. Um imóvel que reúne a privacidade, o espaço exterior e a liberdade típicos de uma moradia, aliados à segurança, praticidade e valorização de um apartamento. Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.  Para agendamento de visita, contactar através do número do anúncio. ################################################################ Experience the privilege of living in a house, with the security and convenience of an apartment. Some properties offer space. Others offer comfort. This exceptional three-bedroom ground-floor apartment in Madalena offers something even more valuable: a lifestyle. Located just a few minutes from the beach, this unique property stands out with a highly sought-after feature: both a main building entrance and a private entrance, allowing you to enjoy the feeling of living in a detached home while benefiting from the security and practicality of a condominium. Abundant natural light fills every room throughout the day, creating bright, welcoming and spacious interiors. One of its greatest highlights is the generous private terrace surrounding almost the entire apartment, providing direct outdoor access from several rooms. It is the perfect setting for entertaining family and friends, creating a leisure area, allowing children to play safely, or simply relaxing in complete privacy. The spacious living room is bright, airy and equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The fully equipped open-plan kitchen blends perfectly with the living area, creating a modern and functional environment. Should you prefer separate spaces, it can easily be enclosed with minimal alterations. A fully equipped laundry room adds extra convenience to everyday living. The private area features three comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning. The master suite enjoys direct access to the private terrace, offering a lifestyle that goes far beyond a traditional balcony and reinforces the unique feeling of living in a house. The apartment also includes two bathrooms: one guest bathroom and one en-suite bathroom. Additional features include:• Two private parking spaces;• Storage room;• Prime location in one of Madalena's most desirable areas, close to the beach, shops, services and main access roads. The property may also be sold fully furnished, subject to direct negotiation with the owner, allowing for an immediate and hassle-free move. More than simply purchasing an apartment, this is an opportunity to invest in an exceptional lifestyle. A property that combines the privacy, outdoor space and freedom of a house with the comfort, security and practicality of apartment living. If you are looking for exclusivity, comfort and quality of life by the sea, this may be the perfect home for you. To schedule a viewing, please contact the phone number provided in the listing.  ################################################################# Vivi il privilegio di una villa con la sicurezza e la praticità di un appartamento. Ci sono immobili che offrono spazio, altri comfort. Questo straordinario appartamento con tre camere da letto a Madalena offre qualcosa di ancora più prezioso: uno stile di vita. Situato a pochi minuti dal mare, questo appartamento al piano terra dispone sia dell'ingresso condominiale che di un ingresso privato, regalando la sensazione di vivere in una villa senza rinunciare alla sicurezza di un condominio. La luce naturale illumina ogni ambiente durante tutta la giornata. Il grande terrazzo privato circonda quasi interamente l'abitazione e offre accesso diretto dall'interno, creando uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e i momenti in famiglia. L'ampio soggiorno, luminoso e ben ventilato, è dotato di aria condizionata. La cucina open space è completamente attrezzata e può essere facilmente separata con un semplice intervento. La lavanderia è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate. La suite matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo privato, offrendo un comfort superiore a quello di un semplice balcone. Sono presenti due bagni, uno di servizio e uno privato nella suite. Completano la proprietà:• Due posti auto;• Ripostiglio;• Posizione privilegiata vicino al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile può essere venduto completamente arredato, previo accordo diretto con il proprietario. Più che acquistare un appartamento, significa scegliere uno stile di vita esclusivo. Per prenotare una visita, contattare il numero indicato nell'annuncio.  ################################################################ Disfrute del privilegio de vivir en una casa con la seguridad y comodidad de un apartamento. Hay viviendas que ofrecen espacio y otras confort. Este espectacular apartamento de tres dormitorios en Madalena ofrece mucho más: un auténtico estilo de vida. Ubicado a pocos minutos del mar, esta planta baja cuenta con entrada por el edificio y también con entrada privada, permitiéndole disfrutar de la sensación de vivir en una casa sin renunciar a la seguridad de una comunidad. La excelente luz natural llena todas las estancias durante todo el día. Su magnífica terraza privada rodea prácticamente toda la vivienda y ofrece acceso directo desde varias habitaciones, creando un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o relajarse con total privacidad. El amplio salón dispone de aire acondicionado y destaca por su luminosidad y ventilación. La cocina, totalmente equipada y de concepto abierto, puede independizarse fácilmente si así se desea. Lavandería totalmente equipada. Los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado. La suite principal dispone de acceso directo a la terraza privada, ofreciendo una experiencia muy superior a la de un simple balcón. La vivienda dispone de dos baños, uno de cortesía y otro en suite. Además incluye:• Dos plazas de garaje;• Trastero;• Excelente ubicación cerca de la playa, comercios y servicios. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada mediante acuerdo con el propietario. Más que comprar un apartamento, es invertir en calidad de vida. Para concertar una visita, contacte con el número indicado en el anuncio.  ################################################################# Profitez du privilège d'une maison avec la sécurité et le confort d'un appartement. Certains biens offrent de l'espace, d'autres du confort. Ce magnifique appartement de trois chambres situé à Madalena offre bien davantage : un véritable art de vivre. À quelques minutes de la mer, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée commune ainsi que d'une entrée privative, procurant la sensation de vivre dans une maison tout en profitant de la sécurité d'une résidence. La lumière naturelle baigne chaque pièce tout au long de la journée. Sa vaste terrasse privative entoure presque tout l'appartement et offre un accès direct depuis plusieurs pièces, créant un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Le séjour spacieux et lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et peut facilement être séparée selon vos besoins. Buanderie entièrement équipée. Les trois chambres disposent de la climatisation. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse privée. L'appartement comprend également deux salles de bains, dont une en suite. Il dispose en outre de :• Deux places de parking;• Une cave;• Une situation privilégiée à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers. Le bien peut être vendu entièrement meublé, sous réserve d'un accord avec le propriétaire. Plus qu'un appartement, il s'agit d'un véritable investissement dans un mode de vie. Pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.  ################################################################# Почувствуйте преимущества жизни в собственном доме, сохранив безопасность и удобство современной квартиры. Есть квартиры, которые предлагают простор. Есть те, что дарят комфорт. А эта великолепная трехкомнатная квартира в Мадалене предлагает особый образ жизни. Расположенная всего в нескольких минутах от океана, квартира на первом этаже имеет как общий вход через здание, так и собственный отдельный вход, создавая ощущение проживания в частном доме при всех преимуществах жилого комплекса. Большие окна наполняют помещения естественным светом в течение всего дня. Просторная частная терраса окружает практически всю квартиру и имеет прямой выход из нескольких комнат, создавая идеальное место для отдыха, встреч с друзьями и семейного досуга. Просторная гостиная оснащена кондиционером и отличается отличной вентиляцией. Полностью оборудованная кухня открытой планировки может быть легко отделена при необходимости. Отдельная полностью оборудованная прачечная. Все три спальни оборудованы кондиционерами. Главная спальня имеет прямой выход на собственную террасу, что обеспечивает уровень комфорта, превосходящий обычный балкон. В квартире две ванные комнаты: гостевая и ванная комната при мастер-спальне. Также в вашем распоряжении:• Два парковочных места;• Кладовая;• Отличное расположение рядом с пляжем, магазинами, услугами и удобными транспортными развязками. Квартира может быть продана полностью меблированной по отдельной договоренности с владельцем. Это не просто покупка квартиры — это инвестиция в высокий уровень жизни. Для записи на просмотр свяжитесь по номеру телефона, указанному в объявлении. ################################################################# ;ID RE/MAX: 120931715-28

Apartamento T3+2 Triplex, em zona residencial.O piso 0 é composto por cozinha com dispensa, sala com acesso ao terraço, ambos com muito boas áreas, e uma casa de banho. No piso inferior temos três quartos, sendo um deles suite que tem acesso à varanda, uma casa de banho de apoio aos quartos e vários arrumos. O piso superior compõe-se por um escritório e ginásio que pode ser transformado em um quarto. Todos os pisos tem entradas individuais.O apartamento ainda dispõe de garagem fechada.

Apartamento T3 em condomínio fechado, com piscina, churrasqueira e estacionamento com 2 lugares + boxes. Este imóvel apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, criando um espaço agradável para convívio e descanso. Dispõe de três quartos, um deles suíte, todos com boas áreas e armários embutidos, garantindo uma boa capacidade de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho e cozinha equipada. No exterior, beneficia de um jardim privativo de três frentes, com aproximadamente 200 m², com acesso direto pelas salas, cozinha e quartos. Inserido num condomínio fechado, oferece acesso a piscina, churrasqueiras e espaço de playground infantil. O estacionamento interior inclui dois lugares de garagem e duas boxes, proporcionando ainda maior comodidade e espaço de arrumação. A localização permite usufruir da proximidade a serviços, comércio e outros pontos de interesse. Características * 3 quartos (1 Suíte) * 2 casas de banho * Sala ampla * Cozinha equipada * Estacionamento para 2 viaturas + Box Destaques * Condomínio fechado * Armários embutidos * Iluminação planeada * Espaço Exterior * Piscina * Churrasqueiras * Playground * Boa localização ______ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Identificação do imóvel: ZMPT588236Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas de Portimão, este apartamento T2 duplex combina conforto, luminosidade e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos principais.Localizado num edifício em excelente estado de manutenção, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento em garagem e beneficia de fácil estacionamento público nas imediações.Um dos aspetos que mais se destaca neste apartamento é a sua luminosidade e a agradável vista desafogada sobre espaços verdes. A ausência de edifícios em frente proporciona uma sensação de privacidade, amplitude e tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar, permitindo desfrutar diariamente de uma envolvente calma e verdejante.No piso principal encontramos uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se integram harmoniosamente, criando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A orientação poente permite que a luz natural invada a sala durante toda a tarde, tornando-a particularmente agradável para momentos em família ou para receber amigos.A sala dispõe ainda de recuperador de calor, uma mais-valia que proporciona conforto adicional nos meses mais frescos e contribui para criar um ambiente acolhedor em toda a habitação.A cozinha, totalmente integrada na área social, apresenta uma configuração prática e funcional, sendo complementada por uma despensa que acrescenta uma importante solução de arrumação para o dia a dia.Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma varanda equipada com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.No piso superior encontram-se duas suítes, ambas equipadas com ar condicionado, roupeiros embutidos, excelentes áreas e acesso a varanda privativa.A suíte orientada a nascente beneficia da agradável luz da manhã, criando um ambiente confortável logo nas primeiras horas do dia. Já a suíte orientada a poente desfruta de uma luminosidade excecional durante a tarde, proporcionando espaços amplos, acolhedores e muito luminosos.A orientação nascente/poente do apartamento permite usufruir de luz natural ao longo de todo o dia, contribuindo para o conforto térmico e para uma vivência mais agradável dos espaços.Características principais:• T2 Duplex• Duas suítes• 3 casas de banho• Cozinha em open space• Recuperador de calor• Ar condicionado• Roupeiros embutidos• Despensa• 3 varandas• Barbecue• Dois lugares de estacionamento em garagem• Porta blindada• Gás canalizado• Construção de 2012Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, reunindo características cada vez mais procuradasExistem casas que se visitam. Outras que se sentem. Este é um daqueles apartamentos que merece ser vivido ao vivo.Agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nesta moradia encontra tudo o que se procura numa casa: a comodidade de viver num único piso, sem escadas, aliada ao conforto e à privacidade de um excelente espaço exterior. Moradia isolada térrea, totalmente renovada, composta por três quartos ao nível do rés-do-chão. Dispõe de uma sala acolhedora com lareira, sendo que um dos quartos conta com roupeiro embutido. Equipada com caixilharia em PVC oscilo-batente e telhado impermeabilizado, painéis solares, portões automáticos, garantindo maior conforto e eficiência. No exterior, encontra uma garagem, um WC de apoio e um anexo com potencial para habitação independente, escritório ou espaço multifuncional. O amplo logradouro proporciona excelentes momentos de lazer e convívio, oferecendo privacidade e versatilidade. Localizada numa zona central da Quinta do Conde, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais.

Apartamento T2, novo, com lugar de garagem, em primeira linha de mar, em Vila do Conde. De estilo minimalista e de linhas modernas, este imóvel dispõe de excelentes acabamentos e encontra-se numa zona privilegiada, a poucos metros da praia e próximo do centro da cidade. Com duas frentes, este imóvel possui uma excelente exposição solar a nascente/ poente, o que lhe proporciona um ambiente acolhedor. Pode usufruir de várias comodidades, tais como: - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Roupeiros embutidos; - Tetos falsos com focos; - Porta de Segurança; Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03461 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.  

Incrível terreno florestal, com 7830 m2, apto para construção, a 10 km das praias da Póvoa de Varzim, mais precisamente na bonita freguesia de Laúndos! A área é rural, com acesso á A28, em menos de 5 minutos de condução. A freguesia é montanhosa, culminando no Monte de S. Félix que oferece moinhos de vento e uma capela; proporciona ainda uma vista panorâmica da cidade da Póvoa de Varzim, que se estende para Sul até Matosinhos e para Norte até Ofir. O Hotel S. Félix Hillside and Nature situa-se no topo do monte! Por tudo isto, e muito mais, um investimento que vale a pena, com infinitas possibilidades de construção! Não perca tempo e venha conhecer!

Apartamento T1 com jardim privativo em plena zona de Belém - Alcântara. Apartamento T1 com 48,63 m² de área interior e 25,20 m² de jardim privativo, inserido num projeto de reabilitação de um edifício de pequena dimensão, atualmente em fase de desenvolvimento. A entrada faz-se para um hall que distribui os diferentes espaços do apartamento. À esquerda, encontra-se o quarto, com roupeiro embutido de duas portas de pé-direito completo e acesso a um pequeno varandim, um detalhe que permite ventilação natural e ligação ao exterior. Ainda nesta zona, situa-se a casa de banho completa, equipada com base de duche e iluminação indireta em sanca. A circulação conduz à zona social, onde a sala e a cozinha se desenvolvem em open space, com excelente exposição solar a sul. Os vãos envidraçados de grandes dimensões garantem uma entrada contínua de luz natural e fazem a ligação direta ao jardim. É aqui que o apartamento se diferencia: o jardim privativo, com 25,20 m², funciona como uma extensão natural da sala um espaço que permite refeições no exterior, momentos de descanso ao final do dia ou simplesmente ter um refúgio ao ar livre no centro da cidade. A relação entre interior e exterior, aliada à orientação solar, cria um ambiente pouco comum neste tipo de tipologia, trazendo uma dimensão adicional ao uso do espaço. Características gerais: - Ar condicionado - Caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema basculante - Pé-direito de 3,2m, com portas interiores e de entrada originais, de grande altura - Iluminação indireta em sancas, característica do projeto Existem outras frações disponíveis no edifício, com diferentes tipologias e características. Possibilidade de aquisição conjunta. Frações disponíveis, + info em 2750realestate. pt: T1 com jardim privativo desde €408 900 T1 desde €355 200 T2 Duplex desde €489 225 Prazo de entrega prevista: Janeiro de 2027 A aquisição nesta fase permite entrar num projeto ainda em desenvolvimento, com potencial de valorização à medida que a obra avança e é concluída. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T4 — Fração OA | São João Premium, Pedrouços, Maia Características principais: * Apartamento T4 inserido no empreendimento São João Premium * Fração OA, localizada no Piso 0 * Orientação solar: Poente * Área bruta de construção: 141,43 m² * Varanda com 26,10 m² * Área bruta acima do solo: 167,53 m² * Garagem privativa com 29 m² * Preço: 429.000 € Excelente apartamento T4 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização prática e valorizada. Com 147,14 m² de área bruta de construção, este imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços, pela orientação solar a Poente e pela varanda de 26,10 m², que proporciona uma agradável zona exterior para momentos de lazer e convívio. Inserido num empreendimento contemporâneo, com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam áreas generosas, conforto, funcionalidade e proximidade aos principais acessos da Maia e do Porto. Pontos fortes do imóvel * T4 com áreas amplas e bem distribuídas * Varanda com 26,10 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 29 m² * Empreendimento moderno e elegante Boa localização em Pedrouços, Maia A cerca de 15 minutos do centro da Maia A cerca de 20 minutos do centro do Porto Ideal para habitação própria ou investimento Acabamentos e equipamentos Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Vídeo porteiro e intercomunicador Elevador Localização Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto. Ideal para: Famílias que procuram um T4 moderno e espaçoso Clientes que valorizam varanda ampla e zona exterior Quem procura proximidade ao Porto sem abdicar de tranquilidade Investidores que procuram imóvel novo em zona com procura residencial -As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Fantástico apartamento com 2 quartos, como novo, com muita luz e um jardim privado de 50 m2. Tem hall com roupeiro, dois quartos, um quarto en-suite com roupeiro e casa de banho com duche, outro quarto com roupeiro, casa de banho com duche e janela, cozinha totalmente equipada aberta para a sala, sala, varanda coberta, toldo e jardim privado com barbecue. Saia da sala e do quarto en-suite para o terraço coberto e continue para o relvado. Delicie-se com os seus próprios grelhados feitos no barbecue. Tem um lugar de estacionamento na garagem abaixo do apartamento. Muito recente e em excelente estado de conservação, este apartamento tem porta de segurança, paredes lisas, vidros, duplos, estores elétricos, roupeiros forrados, focos no plafond, toldo, painéis solares para aquecer a água, ar condicionado, ... Desfrute dos amplos espaços do condomínio, jardins bem cuidados e da vasta piscina. Este moderno apartamento situa-se numa zona privilegiada, nos Olhos dÁgua, Albufeira, Algarve. Uma zona que combina tranquilidade, praias, natureza, golfe e tem comércio, serviços, cafés e restaurantes a curta distância a pé. Deixe o carro na garagem e faça tudo a pé. Caminhe até às praias do Barranco das Belharucas, Falésia e de Olhos de Água. Passeie-se pela charmosa e tradicional vila de Olhos dÁgua. As atrações de Albufeira e Vilamoura ficam a 15 minutos. O centro comercial Algarveshopping fica a 18 minutos e o aeroporto de Faro a 40 minutos. Condominio 66 euros / mês IMI 318 euros / ano Para conhecer este T1+1, ligue 966 488 779.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia.

Exclusividade e Conforto em Aires, Palmela: T3 Totalmente Remodelado Apresentamos este magnífico apartamento T3, completamente remodelado recentemente, com acabamentos de excelência, ideal para quem procura conforto moderno, eficiência e uma qualidade de vida superior numa das zonas mais aprazíveis de Aires, Palmela. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, a luz natural atravessa o imóvel ao longo de todo o dia, destacando-se pelas suas duas frentes, ambas com varanda, perfeitas para momentos de relaxamento. Principais Características e Equipamentos: Conforto Térmico e Acústico: Equipado com piso radiante para uma climatização uniforme e acolhedora, caixilharia com sistema oscilo batente, vidros duplos e proteção anti quebra. Ar condicionado na sala e modernas ventoinhas nos quartos. Comodidade no Dia a Dia: Sistema de aspiração central integrado em todo o imóvel. Espaço e Acabamentos: Remodelação integral e contemporânea, pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. Estacionamento e Arrumação: Inclui uma box fechada com 22 m² para uma viatura, sendo uma fração autónoma (o que confere valor acrescido e flexibilidade ao imóvel) e arrecadação com 24 m2. Inserido numa localização tranquila, familiar e rodeada de espaços agradáveis, este apartamento beneficia da proximidade a acessos viários ( A2 / A33), transportes e Estação Ferroviária de Palmela, escolas (como o St. Peter 's School e Escola Básica de Aires ou Colégio Aires Real) e todo o tipo de serviços locais a escassos minutos. Uma oportunidade única adquirir a sua nova casa no concelho de Palmela. Agende já a sua visita!

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 (Edifício Magestic Plaza) perto de Stº. Ovidio em V.N.Gaia.Piso 5 com área total de 108m2.Composto por:-2 varandas (1 com acesso aos quartos e a outra com acesso á sala).-2 quartos-2wcs suite-1wc social-1sala de estar /jantar-cozinha-lavandariaDispõe de Garagem dupla (2 lugares de garagem)-Finalizacao da obra em 2024.Orientação solar Nascente/sul poente.Venha conhecer o Edifício Magestic Plaza Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

T3 contemporâneo com varanda, churrasqueira e vista verde — Real, Braga. . Imagine terminar o dia na sua varanda, com vista para uma zona verde e um pequeno riacho. Em Real, Braga, este T3 praticamente novo combina conforto contemporâneo, áreas generosas e um espaço exterior que convida a aproveitar cada momento em casa.. . Um espaço para partilhar bons momentos. . A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo e funcional, ideal para acompanhar a vida em família ou receber amigos enquanto prepara uma refeição.. . De linhas modernas e totalmente equipada, a cozinha integra-se harmoniosamente na zona social, aliando praticidade e qualidade dos acabamentos.. . Uma varanda que vai querer aproveitar. . A ampla varanda com churrasqueira é um dos grandes destaques deste apartamento. Com uma agradável vista verde e para um pequeno riacho, oferece um cenário tranquilo para refeições ao ar livre, uma pausa ao fim da tarde ou momentos de descanso.. . Conforto e organização no dia a dia. . A área privada e os espaços de apoio foram pensados para facilitar a rotina:. . • Três quartos com roupeiros embutidos, para manter tudo organizado.. • Duas casas de banho modernas, que dão apoio à vida familiar.. • Lavandaria independente, para maior funcionalidade.. • Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.. . O apartamento está inserido num edifício moderno com dois elevadores.. . Tranquilidade residencial, perto da cidade. . Situado numa zona residencial consolidada de Real, beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias.. . A poucos minutos do centro histórico de Braga, permite conciliar a tranquilidade da envolvente com a conveniência de ter a cidade por perto.. . Procura um T3 moderno com um espaço exterior especial?. . Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita. Venha conhecer a varanda, explorar os espaços e descobrir se este é o lugar onde se imagina viver.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

T3 Contemporâneo com Varanda e Vista Verde — Real, Braga. . Descubra um apartamento T3 praticamente novo, onde o conforto contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a tranquilidade da envolvente se combinam numa localização privilegiada de Braga.. . Situado em Real, numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, pelas áreas generosas e, sobretudo, pela ligação única ao exterior.. . A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, através de uma sala e cozinha em conceito open space. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber convidados.. . Um dos grandes destaques do apartamento é a sua ampla varanda com churrasqueira, orientada para uma agradável zona verde e para um pequeno riacho. Um espaço exterior reservado e tranquilo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da paisagem e da serenidade envolvente.. . Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e conforto para toda a família. Conta ainda com duas casas de banho modernas e uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao quotidiano.. . O imóvel beneficia ainda de lugar de garagem privativo e encontra-se inserido num edifício moderno servido por dois elevadores.. . Uma localização que equilibra tranquilidade e proximidade. . Viver aqui significa desfrutar de uma envolvente residencial calma e agradável sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.. . A poucos minutos do centro histórico de Braga, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de uma vasta oferta de comércio, escolas, serviços e outras comodidades essenciais.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, praticamente novo, com espaço exterior diferenciador e uma envolvente natural pouco comum em contexto urbano.. . Conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do coração de Braga.. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura. . . Entre em contacto connosco!

São João Premium em Pedrouços, Maia | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 perto do Hospital de São João Viver no São João Premium, em Pedrouços, Maia, é escolher um novo capítulo entre a serenidade residencial e a proximidade ao ritmo da cidade. Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, este empreendimento destaca-se pela localização estratégica, muito próxima do Hospital de São João, com acesso cómodo ao Porto, à Maia e a outros polos urbanos da região. Aqui, o quotidiano ganha fluidez: sair de casa, chegar rapidamente ao trabalho, à universidade, aos serviços e regressar a um espaço pensado para descansar faz toda a diferença. Mais do que um edifício de habitação, o São João Premium foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Os apartamentos contam com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, garagem privativa e ponto de carregamento para veículo elétrico, combinando eficiência e conveniência numa solução alinhada com as exigências atuais. É o tipo de casa que acompanha tanto quem procura o primeiro imóvel como quem deseja subir de nível com mais espaço, mais conforto e melhor localização. Se procura apartamento novo em Pedrouços, Maia, com qualidade de construção e excelente ligação ao Porto, descubra o São João Premium. Fale connosco para saber quais as tipologias disponíveis e encontrar a fração certa para si. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Venda Apartamento T2