155419 Imóveis para Venda - Portugal

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Apartamento T2, novo, varanda, com garagem, Empreendimento com Apartamentos Tipologias T0, T1, T2 Situado na Rua Santos Pousada, junto ao Jardim Paulo Vallada, numa das zonas históricas do Porto, Com um design moderno, requintado e contemporâneo, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no Centro do Porto, localizando-se nas imediações a estação de metro Campo 24 de Agosto, bem como o terminal de autocarro, Excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. Prevê-se a sua conclusão em Setembro de 2026. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T2 | BAIRRO DO LICEU | SETÚBALApartamento T2 com 83,57 m² de área útil , situado no 2.º andar de um edifício construído em 1999, com dois elevadores. A exposição solar Nordeste/Sudeste garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. É composto por dois quartos, duas casas de banho, sala, cozinha independente e três varandas, que proporcionam mais luz natural e tornam o apartamento ainda mais confortável e funcional. O apartamento está bem estimado e oferece uma excelente oportunidade para quem pretende modernizá-lo ao seu gosto. Ao mesmo tempo, é uma ótima opção para investimento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Situado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas de Setúbal, fica em frente ao futuro Parque da Várzea, um projeto que irá contribuir para a valorização da zona e para uma melhor qualidade de vida. No dia a dia, tem tudo o que precisa a poucos minutos de casa. O Lidl encontra-se a cerca de 2 minutos, enquanto o Auchan, um dos maiores supermercados de Setúbal e integrado numa das principais zonas comerciais da cidade, com diversas lojas, restauração e serviços, fica a aproximadamente 7 minutos. Existe ainda uma escola a cerca de 300 metros, a Avenida Luísa Todi fica a aproximadamente 5 minutos, o cais de embarque para Troia a cerca de 8 minutos e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 30 minutos. O edifício dispõe ainda de estacionamento público junto à entrada, uma mais-valia que facilita o estacionamento no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais procuradas de Setúbal ou investir numa localização com forte potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 125581119-7

LOJA JUNTO À ESTAÇÃO DO PINHAL NOVO Esta loja junto à estação de comboios do Pinhal Novo é um achado. Integrada num prédio de 2005, tem 268 m² todos divididos, o que permite ter uma estrutura para entrada imediata se for um escritório de contabilidade, advogados, sede de serviços, um consultório médico ou centro de análises. Este imóvel tem também saída de fumos, portanto, se entender no futuro fazer daqui um sítio especial para refeições, não procure mais! Muita facilidade em estacionar e enquadrada numa zona de grande renovação urbanística, este é já um polo central do Pinhal Novo é uma aposta certa em termos de valorização futura no que toca a investimento imobiliário. Marque a sua visita connosco, temos tudo pronto para lhe dar a máxima informação. Vamos falar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Identificação do imóvel: ZMPT578360PREÇO DE LANÇAMENTO (diferente do anunciado) - para saber mais entre em contacto.O empreendimento RMB 952 destaca-se pela construção de excelência, materiais premium e eficiência energética. É um projeto moderno e sofisticado, ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, sem abdicar do conforto e da qualidade.Composto por 33 apartamentos T0, T1, T2 e T3, todos com varanda, terraço ou jardim privativo, garagem e arrumos , privilegiam luz natural, espaços exteriores e funcionalidade para proporcionar que elevam o padrão de conforto e bem-estar.Aproveite momentos ao ar livre sem sair de casa, seja para refeições, leitura, exercício, personalização do jardim ou simplesmente para apreciar a natureza e a luz natural tornando o quotidiano mais saudável.O novo condomínio residencial em planta, previsto para 2027, numa das áreas mais valorizadas do Porto, a apenas 1,5 km do Metro de Ramalde, junto à Estrada Interior da Circunvalação, proximidade ao Hospital de S. João e às Universidades / Asprela Campus. Oferece centralidade, tranquilidade e fácil acesso a transportes e todos os serviços.O condomínio oferece ainda uma vasta gama de áreas comuns, pensadas para o conforto e a comodidade dos moradores: sala de condomínio para eventos e reuniões, lavandaria partilhada, garagens privativas e arrumos para maior organização. A sustentabilidade é uma prioridade, com instalação de painéis solares que promovem a eficiência energética e a redução dos custos de consumo.Características do empreendimento:- Arquitetura de linhas modernas com fachadas em betão à vista.- Caixilharia minimalista com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, assegurando o isolamento térmico e acústico ideal.- Jardim do condomínio com 565 m², uma área verde pensada para relaxar e conviver em pleno centro da cidade.Interior das frações:- Pavimentos em madeira nobre ou flutuante de alta resistência nas áreas sociais e quartos, oferecendo conforto térmico e durabilidade.- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, exaustor e placa, bancadas com iluminação LED e painel de parede em Silestone de cor branca, pavimento e paredes duche em mármore.- Instalações sanitárias modernas com loiças sanitárias suspensas, bases de duche 'Balance' antibacteriana com resguardos em vidro, e armários com bancadas integradas.- Portas e armários com acabamentos em MDF lacado e ferragens de alta qualidade.- Equipamentos de eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos.- Aparelhagens Efapel e calhas para cortinados e blackouts com accionamento elétrico.- Cerâmicas ou porcelanatos de elevada qualidade nas cozinhas e casas de banho, fáceis de limpar e resistentes ao desgaste.Outras comodidades:- Elevador.- Lugar de estacionamento privativo e portão da garagem com comando remoto.- Video-porteiro e sensores de movimento para iluminação nas áreas comuns.- Instalação de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos.Perfeito para quem deseja viver com conforto e sofisticação, num ambiente central, rodeado de zonas verdes e com todas as conveniências ao alcance. Uma opção ideal tanto para famílias como para profissionais que valorizam uma elevada qualidade de vida.Este empreendimento destaca-se ainda como uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria ou para arrendamento. A proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas garante uma escolha segura e com potencial de valorização a longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se moradia na Ribeira Brava com vista deslumbrante para o marExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da Ribeira Brava.Vende-se moradia de dois pisos na Ribeira Brava, com uma vista magnífica e desafogada sobre o mar, visível de vários pontos da propriedade.A moradia dispõe de dois pisos independentes, com entradas separadas, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para investimento.Distribuição da moradiaPiso inferior:Espaço amplo e aberto1 casa de banhoEntrada independenteExcelente potencial para diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de criar um espaço comercialPiso superior:3 quartos1 casa de banhoLavandariaAcesso a terrenoExcelentes vistas para o marA propriedade dispõe ainda de terreno próprio e de garagem com capacidade aproximada para 3 viaturas.Uma propriedade com enorme potencialGraças às duas entradas independentes e à configuração dos dois pisos, esta moradia permite diferentes soluções.Pode transformar o piso inferior num espaço comercial, mantendo o piso superior como habitação, criando assim uma excelente oportunidade para viver e desenvolver uma atividade profissional no mesmo imóvel.Outra possibilidade será utilizar toda a propriedade como habitação, adaptando os espaços às suas necessidades e criando uma moradia confortável numa localização privilegiada.Localização e investimentoSituada numa das melhores zonas da Ribeira Brava, esta propriedade beneficia de uma localização com elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para quem procura investir na Madeira, adquirir uma residência ou desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade.Moradia na Ribeira Brava / Vista mar / 3 quartos / 2 casas de banho / Terreno / Garagem para 3 viaturas / 2 entradas independentes / Potencial habitacional e comercial / Excelente oportunidade de investimento na Madeira.Uma propriedade com muito potencial, excelentes vistas e diversas possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Nasce na Mealhada um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver com distinção. Apartamento composto por sala/cozinha em open-space de 40 m2 equipada. Despensa. Escritório de 8 m2. Quarto de 14m2 e suíte de 17m2 com roupeiros embutidos. Master suíte de 24m2 com closet. Casa-de-banho geral completa. Apartamentos com acesso a amplas varandas. Equipado com ar-condicionado, painéis solares e VMC. Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo da entrada da autoestrada, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT591619Imagine chegar a casa e desfrutar de um amplo terraço, de uma varanda soalheira e de espaços pensados para o conforto de toda a família.Este apartamento T3 +1reúne tudo o que procura: áreas generosas, excelente luminosidade natural, uma localização privilegiada e a comodidade de ter todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância. Com a possibilidade de transformar um quarto em suite .Principais características️ Apartamento T3 + 1 que pode ser usado como quarto ou escritório️ 1.º andar de edifício com 2 elevadores.️ 94 m² de área útil.️ 14 m² de área dependente.️ Sala ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes.️ Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar.️ Varanda com acesso a dois quartos, perfeita para desfrutar da luz natural.️ Terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.️ Excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade ao longo do dia.️ Janelas com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico.️ Boas áreas e uma distribuição funcional, pensada para o dia a dia.Localização privilegiadaSituado no Fogueteiro, este apartamento beneficia de uma localização que combina tranquilidade com a proximidade de tudo o que necessita.A poucos minutos encontra:️ Estação ferroviária e transportes públicos.️ Supermercados.️ Escolas.️ Farmácias.️ Comércio local.️ Cafés e restaurantes.️ Serviços essenciais.Excelentes acessos️ Rápido acesso às principais vias rodoviárias.️ Ligação rápida a Lisboa e aos concelhos vizinhos.Ideal para️ Famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.️ Quem valoriza uma localização central com todos os serviços por perto.️ Investidores à procura de um imóvel com elevado potencial de valorização.Se procura um apartamento onde o espaço exterior, a luminosidade e a localização fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste fantástico T3 no Fogueteiro!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Apartamento T3, situado no Rés do chão do Bloco 2 do empreendimento Azenhas do Mar. Distribuído em sala e cozinha em openspace, uma varanda de 3.66 m², uma casa de banho completa, dois quartos e uma suíte. Além de um lugar de garagem. E como principais acabamentos se destacam ar condicionado multi-split, bomba de calor, instalação elétrica para blackouts interiores, vídeo porteiro a cores, armários interiores, eletrodomésticos BOSCH ou similar (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), teto falso com iluminação com focos LED. Localizado numa zona residencial mais reservada de Espinho. A poucos minutos do centro da cidade e das praias, permite viver o quotidiano de forma prática, sem a agitação das zonas mais movimentadas. Com acesso facilitado à A29 e à EN109, a localização torna-se particularmente conveniente para quem necessita de deslocações frequentes ao Porto, Vila Nova de Gaia ou Aveiro. Nas redondezas, encontram-se supermercados, escolas, comércio de apoio e serviços essenciais, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

PT - Apartamento T2 com vista mar situado perto do centro histórico de Albufeira. O apartamento encontra-se actualmente transformado em T3, sendo que a sala foi dividida em duas partes com o objectivo de acomodar staff. Situado no rés-do-chão e orientado a Nascente, possui muita luminosidade natural. Recentemente remodelado é composto por: hall de entrada, casa de banho com banheira, 2 quartos com roupeiros e acesso a uma varanda virada a Nascente, corredor que dá acesso à sala de estar, cozinha equipada e quarto com ar condicionado. A cozinha e o quarto dão acesso a um terraço com vista mar que permite refeições ao ar livre. O apartamento está equipado com ar condicionado num dos quartos, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e chão flutuante. Excelente investimento para habitação própria ou rentabilização num apartamento bem localizado perto de todo o comércio e serviços do centro histórico da cidade, supermercados e praia a 500 metros. EN - 2-bedroom apartment with sea views located near the Albufeira Old Town. The apartment is currently converted into a 3-bedroom, and the living room has been divided into two parts to accommodate staff. Located on the ground floor and facing east, it has plenty of natural light. Recently renovated, it comprises: entrance hall, bathroom with bathtub, 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to an east-facing balcony, hallway leading to the living room, equipped kitchen, and bedroom with air conditioning. The kitchen and bedroom have access to a terrace with sea views, allowing for al fresco dining. The apartment is equipped with air conditioning in one of the bedrooms, a heater, refrigerator, washing machine, and laminate flooring. Excellent investment for owner-occupancy or rental income in a well-located apartment close to all the shops and services of the Old Town, supermarkets, and the beach 500 meters away. FR - Appartement de 2 chambres avec vue mer, situé à proximité du centre historique d'Albufeira. Actuellement aménagé avec 3 chambres, l'appartement dispose d'un séjour divisé en deux pour loger le personnel. Situé au rez-de-chaussée et exposé est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Récemment rénové, il comprend : un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire, deux chambres avec placards et accès à un balcon exposé est, un couloir menant au séjour, une cuisine équipée et une chambre climatisée. La cuisine et la chambre donnent accès à une terrasse avec vue mer, idéale pour les repas en plein air. L'appartement est équipé de la climatisation dans une des chambres, d'un chauffage, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et de parquet stratifié. Excellent investissement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, dans un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services du centre historique, des supermarchés et de la plage (à 500 mètres).

Apartamento T3, situado no 2º andar do Bloco 1 do empreendimento Azenhas do Mar. Distribuído em sala e cozinha em openspace, uma varanda de 3.68 m², hall de quartos, uma casa de banho completa, dois quartos e uma suíte. Além de um lugar de garagem. E como principais acabamentos se destacam ar condicionado multi-split, bomba de calor, instalação elétrica para blackouts interiores, vídeo porteiro a cores, armários interiores, eletrodomésticos BOSCH ou similar (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), teto falso com iluminação com focos LED. Localizado numa zona residencial mais reservada de Espinho. A poucos minutos do centro da cidade e das praias, permite viver o quotidiano de forma prática, sem a agitação das zonas mais movimentadas. Com acesso facilitado à A29 e à EN109, a localização torna-se particularmente conveniente para quem necessita de deslocações frequentes ao Porto, Vila Nova de Gaia ou Aveiro. Nas redondezas, encontram-se supermercados, escolas, comércio de apoio e serviços essenciais, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T2 com 53m2 de área bruta privativa e varanda com 4m2 num novo empreendimento na baixa do Porto, a poucos metros da Avenida dos Aliados. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no quinto andar, este apartamento T2 dispõe de dois quartos sem um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda de um terraço e dois lugares de garagem privativos.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área do Terraço – 60,45 m2;Área Bruta Privativa - 87, 15 m2;Área Total – 147,60 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Norte/PoenteSituado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros

Imagine viver numa zona tranquila, segura e com tudo o que precisa a poucos minutos de casa Esta moradia T3 nova na Mamarrosa foi pensada para quem valoriza conforto, espaço e uma vida equilibrada entre cidade e tranquilidade. Destaques do imóvel: Tipologia T3 com excelente distribuição de espaços Construção moderna e acabamentos de qualidade Áreas amplas e luminosas Ideal para famílias ou para quem procura investir com segurança Localização estratégica: Próxima de escolas, a poucos minutos de supermercados e comércio local. Fácil acesso a Aveiro e principais vias. Zona calma, perfeita para viver com qualidade. *** A entrega deste Imóvel está prevista para meados de 2028.*** EQUIPAMENTOS DE CONFORTO: Vídeo porteiro Kit solar fotovoltaico com 2 módulos 505 W e inversor de 1,1 KW Pré- instalação de ar condicionado para mural sistema split ou multi-split, em quartos e sala/cozinha. Iluminação interior em focos embutidos no pladur Instalações eléctricas, interruptores e tomadas da marca EFAPEL série Logus branco Bomba calor AQS 300L Portão da garagem seccionado c/ motor Churrasqueira Fale connosco. Obs: Imagens da fachada meramente ilustrativas gerada por IA

Imagine viver numa zona tranquila, segura e com tudo o que precisa a poucos minutos de casa Esta moradia T3 nova na Mamarrosa foi pensada para quem valoriza conforto, espaço e uma vida equilibrada entre cidade e tranquilidade. Destaques do imóvel: Tipologia T3 com excelente distribuição de espaços Construção moderna e acabamentos de qualidade Áreas amplas e luminosas Ideal para famílias ou para quem procura investir com segurança Localização estratégica: Próxima de escolas, a poucos minutos de supermercados e comércio local. Fácil acesso a Aveiro e principais vias. Zona calma, perfeita para viver com qualidade. *** A entrega deste Imóvel está prevista para meados de 2028.*** EQUIPAMENTOS DE CONFORTO: Vídeo porteiro Kit solar fotovoltaico com 2 módulos 505 W e inversor de 1,1 KW Pré- instalação de ar condicionado para mural sistema split ou multi-split, em quartos e sala/cozinha. Iluminação interior em focos embutidos no pladur Instalações eléctricas, interruptores e tomadas da marca EFAPEL série Logus branco Bomba calor AQS 300L Portão da garagem seccionado c/ motor Churrasqueira Fale connosco. Obs: Imagens da fachada meramente ilustrativas gerada por IA

Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes.Localização Estratégica e Conveniência:- Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro.- Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa.- Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos.Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08 m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi-Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288 m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.-Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700 m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.Preço: 360.000€Construa o seu futuro aqui. Entre em contacto para agendar visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Identificação do imóvel: ZMPT589944Apartamento T2 concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação contemporânea.Com arquitetura moderna e linhas elegantes este imóvel pela luminosidade natural, onde a qualidade dos acabamentos e a eficiência construtiva assumem especial destaque.- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos em alumínio termo-lacado;- Pré-instalação de ar condicionado;- Pré-instalação de aquecimento central;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exausto;- Sala e quartos com pavimento flutuante acabamento carvalho- Casas de banho com base de duche e loiças suspensas- Garagem para 1 viatura com ponto de carregamento elétrico.Localização privilegiada no coração da Área Metropolitana do Porto, a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços e transportes públicos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Lourosa | Santa Maria da FeiraMoradia localizada na N1 inserida num lote de terreno com uma área de 800 m2 com uma localização privilegiada e uma excelente exposição solar.A moradia está disposta da seguinte forma:No piso do rés do chão podemos encontrar a cozinha em open space, sala, quarto, casa banho completa e garagem.No piso de cima podemos encontrar uma sala, 3 quartos e 1 casa banho completa.No exterior temos um logradouro, zona ajardinada com árvores de fruto, poço e anexos.A moradia conta ainda com, recuperador de calor, varandas, terraço, jardim e capoto que se encontra na fase de execução.Referência interna do imóvel: 0225084Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Moradia T4 com Piscina e Garagem Fechada em Avanca Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na tranquila e charmosa freguesia de Avanca, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com elevada qualidade de vida. Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e excelente organização dos espaços, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para uma família. Com uma área bruta privativa de 285 m² e inserida num terreno com 800 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e acolhedores. É composta por quatro quartos espaçosos, todos com excelente entrada de luz natural, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Um dos quartos dispõe ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A zona social da casa é igualmente valorizada por uma sala ampla e confortável, perfeita para momentos de convívio em família, e por uma cozinha de grandes dimensões, equipada com placa, forno e exaustor, com muita arrumação, pensada para responder às necessidades do dia a dia. A moradia conta ainda com três casas de banho, distribuídas de forma prática pelos diferentes espaços da habitação, proporcionando maior comodidade aos seus moradores e convidados. No exterior, encontra uma fantástica piscina privada, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao ar livre, com toda a privacidade. O amplo espaço exterior permite ainda diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criação de zonas ajardinadas, área de refeições ao ar livre ou outros projetos personalizados. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo segurança, conforto e espaço adicional para arrumação. Uma moradia que combina na perfeição espaço, luminosidade, conforto e privacidade, numa localização tranquila e com excelentes acessos às principais comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma verdadeira casa de família em Avanca.

Apartamento T3 em Condomínio Fechado | Horta dos VimesDescubra este magnífico apartamento T3 inserido no prestigiado condomíniofechado da Horta dos Vimes, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se unem num ambiente exclusivo.  Com 121 m² de área interior, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo uma vivência prática e confortável para toda a família.  A sala beneficia ainda de uma agradável lareira e varanda, que proporciona uma excelente entrada de luz natural.  A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia.  Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de:   3 quartos todos com roupeiro e 1 dos quartos em Suite  Varanda na sala;  Lareira na sala;  Cozinha totalmente equipada;  Parqueamento para 2 viaturas;  Arrecadação.  Um condomínio pensado para o seu bem-estar.  Viver na Horta dos Vimes é desfrutar diariamente de um conjunto de comodidades que fazem a diferença:   Piscina;  Campo de ténis;  Segurança;  Serviço de porteiro;  Espaços comuns cuidados e ambiente familiar.  Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, com excelentes áreas exteriores e todas as vantagens de um condomínio privado, onde a segurança e a qualidade de vida são prioridades.  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.   ;ID RE/MAX: 122601451-50