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Apartamento T3 com Jardim Privativo de 150 m2 no Empreendimento Foliage | Foz do DouroApartamento inserido no empreendimento Foliage concebido para ser um pontode harmonia entre o charme e o verde da Rua do Crasto, na Foz do Douro.A Rua do Crasto, entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida.O empreendimento é constituído por 2 edifícios, Brown e Green, com tipologias de T2 a T4 com acabamentos de alta qualidade.Os apartamentos têm grandes janelas, permitindo que a luz natural inunde os vários ambientes criando uma sensação de abertura e serenidade.Os apartamentos no piso térreo oferecem uma experiência de vida única, combinando o conforto interior com a tranquilidade de espaçosos jardins privados, perfeitos para relaxar.Nos apartamentos dos pisos superiores o design prioriza a luz natural e espaços abertos, criando um ambiente de vida sofisticado e confortável.Este apartamento é constituído por:- Sala comum- Cozinha- Lavandaria- W.C Social- 3 Suites- 1 Terraço- Jardim privativoDestacamos:- Instalação de ar condicionado por condutas- Bomba de calor para AQS- Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites- Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e deteção de incêndio nas zonas comuns- Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatizaçãoObs: Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos.Imagens IlustrativasAgende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Quinta V4 com terreno DE 2,95ha, perto da Serra da Arrábida, Azeitão Venha conhecer esta magnífica propriedade, inserida num lote de quase 3 Hectares, onde o som de fundo é o chilrear dos passarinhos, com um jardim magnifico onde pode desfrutar de uma refeição a olhar para a piscina A quinta é composta por : - Suite bastante ampla (wc com base de duche); - 3 Quartos; - 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche); - 1 casa de banho de serviço; - Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala; - Jardim; - Garagem; - Piscina - Furo (água doce); - Arrecadações Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por: - Roupeiros embutidos; - Paineis solares; - Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor; - zona de lazer com deck junto à piscina; - Salamandra na sala; - Portadas brancas; - Iluminação exterior; - Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas. Azeitão é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto a Serra da Arrábida e a riqueza das suas quintas vinícolas Perto da Serra da Arrábida onde se encontram umas das mais belas praias da Europa, A praia de Galapinhos, inserida no Parque Natural da Arrábida, em Setúbal, foi eleita a melhor praia da Europa em 2017 Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa e a 5 minutos da estação ferroviária Contacte nos para mais informações Temos a chave do seu sonho ! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 4 bedroom farmhouse with 2.95ha plot, near Serra da Arrábida, Azeitão Come and see this magnificent property, set in a plot of almost 3 hectares, where the background sound is the chirping of birds, with a magnificent garden where you can enjoy a meal looking out over the pool. The quinta comprises : - Very large suite (bathroom with shower tray); - 3 bedrooms; - 1 bathroom to support the bedrooms (with shower tray); - 1 service bathroom; - Large fully-equipped kitchen, with connection to the living room; - Garden; - Garage; - Swimming pool - Borehole (fresh water); - Storage room In terms of finishes, the property is distinguished by: - Built-in wardrobes; - Solar panels; - Flooring in the living room, bedrooms and hallway; - leisure area with deck by the pool; - Salamander in the living room; - White shutters; - Exterior lighting; - Alentejo mural painting (white wall and blue frieze); The plot also has several low-maintenance decorative trees and an area prepared for the creation of a small vegetable garden. On the plot, it is still possible to build another 200m2 villa. The same plot of land is currently being processed by the DGT for a detachment request, which has already been administratively approved, allowing for the construction of two more new houses. Azeitão is a region renowned for the beauty of its landscapes next to the Serra da Arrábida and the richness of its wine estates Close to the Serra da Arrábida, where you'll find one of the most beautiful beaches in Europe, +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ferme de 4 chambres avec terrain de 2,95 ha, près de la Serra da Arrábida, Azeitão Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur un terrain de près de 3 hectares, où l'on entend le gazouillis des oiseaux, avec un magnifique jardin où l'on peut déguster un repas en regardant la piscine. La quinta comprend : - Très grande suite (salle de bain avec bac à douche) ; - 3 chambres ; - 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec bac à douche) ; - 1 salle de bains de service ; - Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ; - Jardin ; - Garage ; - Garage ; Piscine - Forage (eau douce) ; - Local de rangement En termes de finitions, la propriété se distingue par : - Armoires encastrées ; - Panneaux solaires ; - Revêtement de sol dans le salon, les chambres et le couloir ; - Zone de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ; - Salamandre dans le salon ; - Volets blancs ; - Éclairage extérieur ; - Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ; Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'une zone préparée pour la création d'un petit potager. Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre villa de 200m2. Le même terrain fait actuellement l'objet d'une demande de détachement auprès de la DGT, qui a déjà été approuvée sur le plan administratif, ce qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires. Azeitão est une région réputée pour la beauté de ses paysages à côté de la Serra da Arrábida et la richesse de ses domaines viticoles Près de la Serra da Arrábida, où se trouve l'une des plus belles plages d'Europe,

Moradia T4 com Piscina, Jardim, Casa de Apoio T2. São 7 Hectares de terreno e 4,5 de Laranjal Excelente moradia composta por 4 quartos e 3 casas de banho, inserida num terreno totalmente vedado, oferecendo privacidade, conforto e amplos espaços exteriores. Na cave encontram-se três divisões multifuncionais, uma das quais atualmente utilizada como sala de jogos. O piso térreo dispõe de uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos e duas casas de banho. No piso superior encontram-se mais dois quartos, um closet (vestiário) e uma casa de banho. No exterior, a propriedade beneficia de um bonito jardim, piscina com 9 x 5 metros e diversas zonas de lazer. A moradia está equipada com ar condicionado e lareira, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A propriedade inclui ainda cerca de 8 hectares de laranjal em plena produção e uma casa T2 independente, localizada no interior da horta, ideal para alojamento de convidados, caseiros ou para rentabilização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa, com potencial agrícola e grande privacidade, numa localização tranquila. Não perca está oportunidade e marque já a sua visita.

Excelente apartamento T3 Duplex com terraço, na Foz do Douro, a apenas 2 minutos a pé da praia, situado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto. Com orientação solar nascente-poente, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia, desde o nascer ao pôr do sol. Com uma área generosa de 214 m², dispõe de uma suíte e dois quartos com varanda, oferecendo conforto e privacidade. No Piso recuado, a ampla sala prolonga-se para um terraço panorâmico de 60 m², voltado a Poente, e a cozinha beneficia de um terraço para o lado Nascente. Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzido por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Fica próximo do Mercado da Foz e de comércio local, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e Universidade Católica. A data prevista de conclusão da obra é Outubro de 2026 Condições de pagamento: 15% sinal 20% com a estrutura de betão concluída 20% com a instalação das caixilharias 45% escritura Adicionalmente oferecemos uma bicicleta eléctrica

Uma Expressão de Arquitetura Contemporânea com Vista Infinita sobre o Algarve Suspensa sobre a paisagem algarvia e enquadrada por uma vista panorâmica que se estende até ao oceano, esta extraordinária moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade absoluta e qualidade de vida. Concebida para quem valoriza design, espaço e exclusividade, a residência distingue-se pelas suas linhas minimalistas, pela imponência dos volumes arquitetónicos e pela forma como a luz natural invade cada divisão através das amplas superfícies envidraçadas. O resultado é uma experiência de habitação luminosa, elegante e profundamente ligada à paisagem envolvente. A zona social de conceito aberto prolonga-se naturalmente para os generosos terraços exteriores, criando cenários únicos para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente contemplar o horizonte num ambiente de absoluta tranquilidade. A localização elevada da propriedade proporciona uma sensação rara de domínio visual sobre a região, combinando a serenidade do campo com a proximidade das melhores praias, campos de golfe, marinas e serviços de referência do Algarve. Os espaços exteriores foram desenhados para privilegiar a amplitude e a ligação à natureza, oferecendo múltiplas possibilidades de personalização. Embora a moradia não disponha atualmente de piscina, existe já uma pré-construção preparada para a instalação de uma piscina com aproximadamente 3,50 m x 8,00 m, permitindo uma execução simplificada e reduzindo significativamente a necessidade de maquinaria pesada e trabalhos estruturais adicionais. A qualidade construtiva, os materiais cuidadosamente selecionados, a garagem de grandes dimensões e os amplos acessos reforçam o carácter exclusivo desta propriedade, concebida para responder aos mais elevados padrões de conforto e sofisticação. Mais do que uma moradia, esta é uma residência de assinatura, criada para um estilo de vida distinto, onde a arquitetura, a paisagem e a privacidade coexistem em perfeita harmonia. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente singular numa das regiões mais desejadas da Europa.

Descubra este incrível desenvolvimento no centro do Funchal, com previsão de conclusão em Dezembro de 2026. Este complexo oferece uma variedade de comodidades, desde um ginásio, estacionamento privado, uma localização central, duas piscinas comuns e 1.970 m2 de áreas verdes onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Com vistas deslumbrantes para o mar, vila e jardim, este é o local ideal para desfrutar da beleza natural da ilha da Madeira. Os espaçosos apartamentos em construção apresentam acabamentos de alta qualidade e desing requintado, cozinhas open space, varandas, vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, portas de segurança, algumas piscinas privadas e sistema de domótica. O acesso ao prédio será controlado por um porteiro 24h/24h. Características do mapa de acabamentos: Cozinha: - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira - Equipada com eletrodomésticos Bosch Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Exteriores: - Vidros duplos - Porta de segurança - Varandas e terraços em cerâmica. Casa de Banho: - Bancada de lavatório em silestone - Espelho com iluminação led - Chuveiro de teto - Base de duche de embutir inclui resguardos/portas de vidro. Equipamentos gerais: - Bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%. - Ar condicionado Lavandaria: - Máquina de lavar roupa Bosch - Tanque - Bancada em silestone - Nicho em nogueira Diversos: Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incêndio - Detetor de inundação (fecho automático da água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura porta principal apartamento. Este condomínio privado conta, ainda, com uma localização privilegiada, estando próximo de praias, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Com uma ampla variedade de comodidades e uma localização ideal, este é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável na cidade do Funchal. O seu novo lar está à espera! Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Viva o Melhor do Funchal - Modernidade, Conforto e Estilo no Centro da Cidade Apartamentos T1, T2 e T3 no centro do Funchal - Conforto, mobilidade e vistas únicas sobre a cidade e o mar Imagine viver no coração do Funchal, com tudo o que precisa a poucos passos: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, jardins e muito mais sem abrir mão do conforto, da sofisticação e de um estilo de vida moderno. Este novo empreendimento residencial foi pensado para quem valoriza praticidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Com apartamentos T1, T2 e T3, oferece uma combinação única de design contemporâneo, funcionalidade e bem-estar. Distribuídas em dois edifícios, todas as unidades contam com: Quartos em suíte Cozinhas totalmente equipadas Varandas, floreiras e, em algumas frações, terraços ou jardins privativos Um lugar de garagem por quarto, com carregamento para veículos elétricos Pré-instalação de ar condicionado Soluções sustentáveis: painéis fotovoltaicos e bombas de calor Os rooftops de cada edifício oferecem um espaço exclusivo com piscina e solário perfeitos para relaxar e apreciar vistas deslumbrantes sobre o Funchal e o oceano. As áreas verdes e espaços ao ar livre completam o ambiente ideal para quem procura conforto e bem-estar em plena cidade. Seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, aqui encontra a perfeita união entre qualidade, acessibilidade e localização central. Apartamentos que se adaptam ao seu ritmo de vida seja ele qual for. Agende já a sua visita e descubra como é viver com tudo por perto, sem abrir mão de estilo e conforto.

Apartamento T3 duplex com 176m², terraço de 91m², varanda de 35m², 4 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento contemporâneo e exclusivo, situado na prestigiada zona de Montenegro, em Faro.Atualmente em fase de construção, o empreendimento é composto por apenas 8 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com conclusão prevista para outubro de 2026.Concebido para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação, este projeto apresenta um conceito residencial único na cidade de Faro, onde a arquitetura moderna, a funcionalidade e a harmonia com a natureza se unem para proporcionar uma experiência de vida distinta e verdadeiramente exclusiva.Cada residência foi cuidadosamente desenhada com áreas invulgarmente generosas, linhas elegantes e uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o conforto em cada detalhe. Todas as frações dispõem de suítes principais, garantindo um ambiente de maior privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos modernos de de elevada asseguram um padrão de vida irrepreensível.Destaca-se pela atenção ao detalhe e pela criação de uma atmosfera sofisticada, onde a elegância e o requinte se fazem sentir em cada espaço.Com uma localização privilegiada numa das áreas mais procuradas de Faro e vista soberba sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro, o empreendimento oferece a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Rodeado por paisagens agradáveis, vistas desafogadas e o clima único do Algarve, permite acesso rápido a serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes, praias e às principais atrações da cidade, tornando-se perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias.Mais do que um empreendimento residencial, representa uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e exclusividade, ou para investir numa das localizações com mais potencial no Algarve.A sua dimensão exclusiva, aliada à excelência da construção, à localização premium vista panorâmica, faz deste projeto uma escolha segura e diferenciadora para quem procura um estilo de vida sofisticado ou uma oportunidade de investimento excecional.

Bem-vindo ao FOLIAGE, um empreendimento residencial de luxo concebido para quem valoriza sofisticação, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, no coração da prestigiada Foz do Porto.Assinado pelo Arquiteto José Carlos Marques Cruz, o FOLIAGE afirma-se como uma obra de arquitetura contemporânea onde design, conforto e identidade local coexistem em perfeita harmonia.Composto por dois edifícios exclusivos de tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento distingue-se pelas suas áreas generosas, amplos espaços exteriores, jardins privativos e estacionamento integrado, oferecendo um estilo de vida marcado pela elegância e tranquilidade.Mais do que um empreendimento, o FOLIAGE é uma afirmação de requinte, discrição e exclusividade.CONCEITOUma Vida Singular, Inspirada pela NaturezaDesde a sua génese, o FOLIAGE foi idealizado como um refúgio urbano onde a arquitetura dialoga naturalmente com o verde envolvente da Rua do Crasto.Integrado num dos cenários mais exclusivos da cidade, o projeto revela uma abordagem arquitetónica intemporal, onde a fluidez entre interior e exterior se traduz numa experiência habitacional luminosa, orgânica e sofisticada.A seleção criteriosa de materiais nobres, aliada à subtileza estética das fachadas, permite que a natureza assuma protagonismo absoluto, criando uma atmosfera de serenidade rara em contexto urbano.Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência marcada pelo equilíbrio, conforto e bem-estar.LOCALIZAÇÃOO Privilégio de Viver Entre o Verde e o AtlânticoEntre o dinamismo cosmopolita do Porto e a serenidade da frente marítima atlântica, a Rua do Crasto representa um verdadeiro refúgio residencial na Foz.Aqui, a autenticidade dos bairros históricos convive harmoniosamente com uma atmosfera contemporânea, sofisticada e vibrante. Sob a sombra das árvores e a poucos minutos do oceano, vive-se um quotidiano onde exclusividade, proximidade e qualidade de vida encontram expressão máxima.O FOLIAGE beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeada pelos mais prestigiados colégios, universidades, hospitais privados, espaços culturais e áreas verdes da cidade.Pontos de InteresseEducação & Universidades• Colégio Alemão do Porto• Colégio Nossa Senhora do Rosário• Oporto British School• Lycée Français International de Porto• Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto• Universidade Católica Portuguesa• Faculdade de Ciências da Universidade do Porto• Universidade Lusófona Saúde• Hospital Lusíadas Porto• Hospital da Luz Arrábida Natureza & Lazer• Parque da Cidade• Fundação de Serralves• Jardins do Palácio de Cristal• Passeio Alegre Praias• Praia de Gondarém• Praia do Homem do Leme• Praia dos Ingleses• Praia de Matosinhos

Bem-vindo ao FOLIAGE, um empreendimento residencial de luxo concebido para quem valoriza sofisticação, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, no coração da prestigiada Foz do Porto.Assinado pelo Arquiteto José Carlos Marques Cruz, o FOLIAGE afirma-se como uma obra de arquitetura contemporânea onde design, conforto e identidade local coexistem em perfeita harmonia.Composto por dois edifícios exclusivos de tipologias T2, T3 e T4, o empreendimento distingue-se pelas suas áreas generosas, amplos espaços exteriores, jardins privativos e estacionamento integrado, oferecendo um estilo de vida marcado pela elegância e tranquilidade.Mais do que um empreendimento, o FOLIAGE é uma afirmação de requinte, discrição e exclusividade.CONCEITOUma Vida Singular, Inspirada pela NaturezaDesde a sua génese, o FOLIAGE foi idealizado como um refúgio urbano onde a arquitetura dialoga naturalmente com o verde envolvente da Rua do Crasto.Integrado num dos cenários mais exclusivos da cidade, o projeto revela uma abordagem arquitetónica intemporal, onde a fluidez entre interior e exterior se traduz numa experiência habitacional luminosa, orgânica e sofisticada.A seleção criteriosa de materiais nobres, aliada à subtileza estética das fachadas, permite que a natureza assuma protagonismo absoluto, criando uma atmosfera de serenidade rara em contexto urbano.Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência marcada pelo equilíbrio, conforto e bem-estar.LOCALIZAÇÃOO Privilégio de Viver Entre o Verde e o AtlânticoEntre o dinamismo cosmopolita do Porto e a serenidade da frente marítima atlântica, a Rua do Crasto representa um verdadeiro refúgio residencial na Foz.Aqui, a autenticidade dos bairros históricos convive harmoniosamente com uma atmosfera contemporânea, sofisticada e vibrante. Sob a sombra das árvores e a poucos minutos do oceano, vive-se um quotidiano onde exclusividade, proximidade e qualidade de vida encontram expressão máxima.O FOLIAGE beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeada pelos mais prestigiados colégios, universidades, hospitais privados, espaços culturais e áreas verdes da cidade.Pontos de InteresseEducação & Universidades• Colégio Alemão do Porto• Colégio Nossa Senhora do Rosário• Oporto British School• Lycée Français International de Porto• Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto• Universidade Católica Portuguesa• Faculdade de Ciências da Universidade do Porto• Universidade Lusófona Saúde• Hospital Lusíadas Porto• Hospital da Luz Arrábida Natureza & Lazer• Parque da Cidade• Fundação de Serralves• Jardins do Palácio de Cristal• Passeio Alegre Praias• Praia de Gondarém• Praia do Homem do Leme• Praia dos Ingleses• Praia de Matosinhos

Quinta encantadora no centro da cidade de Castelo Branco. Situa-se num local privilegiado, onde se encontram reunidos detalhes sofisticados, com um requinte único juntando o prazer de poder usufruir da plenitude da natureza longe do barulho citadino. A moradia é composta por dois pisos que estão a ser utilizados para habitação, tendo ainda um terceiro piso que funciona como arrumos.A habitação é repleta de detalhes que transformam este imóvel em algo grandioso e único. A madeira domina grande parte da casa. O rés-do-chão é composto por um grandioso hall que faz ligação para uma ampla cozinha aberta, e dois salões de convívio igualmente amplos e bem organizados, um WC, arrumos e cave. Todas as divisões do rés-do-chão têm portadas de acesso ao exterior, onde se encontra um maravilhoso jardim composto por piscina e diversificadas árvores de fruto e plantas. O primeiro andar é composto por quartos, WCs, escritório e closet. Toda a moradia é preenchida por luz natural devido à instalação de clarabóia no centro da própria habitação, tornando as escadas como se de uma obra de arte se tratasse. CASA PRINCIPAL- Paredes exteriores construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede – 80 cm- Telhado com corte térmico- Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.- Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (“estar”, “jantar “e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clarabóia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.- A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira,- Todo o pavimento da casa, à excepção de cozinha, dispensa, WCs e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.- O imóvel tem tectos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur.- As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.- Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem excepção, fumam com total eficácia.- A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.- Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior.- Toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações. ANEXOS- Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito.- Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas.- As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado. LOGRADOURO- A área do lote de terreno totaliza mais de 2.300 m2.- Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros.- Telheiro para 2 carros grandes.- 3 Grandes portões de acesso à fracção, o principal com abertura automática.- Jardim aromático com múltiplas espécies:6 oliveiras seculares.3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura.3 Liriodendrons com mais de 20 metros de altura.4 Liquidambares com cerca de 10 metros de altura.3 Acer negundo.1 Amoreira antiga.3 Limoeiros antigos.1 Figueira grande, Pingo de Mel.4 Buganvillia, uma delas secular.2 Ameixeiras.3 Grandes Rubinas.2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura.Várias Hidrângeas.- Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão.- Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como “sala de jantar de Verão” um barbecue rústico construído em granito. CASAS DO JARDIM- Casa de máquinas de apoio à piscina.- Pequeno WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim- A quinta é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde- A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de protecção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

Este sofisticado apartamento está estrategicamente localizado no coração do Funchal, proporcionando uma experiência de vida urbana incomparável. Cozinha Completamente Equipada e moderna com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Ar Condicionado e Domótica: Sistema de climatização eficiente e automação residencial para maior conforto e conveniência. Estacionamentos em Box: Espaços de estacionamento privados e seguros. Áreas verdes bem cuidadas que oferecem um ambiente tranquilo e relaxante. Duas piscinas de uso comum para os residentes, ideais para lazer e exercícios aquáticos. Ginásio com equipamentos modernos para atender todas as suas necessidades de fitness. Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026 Esta é uma oportunidade única para viver num dos locais mais desejados do Funchal, com todas as comodidades e conforto que você merece. Não perca esta chance! Faça já a sua reserva. CONTACTE-NOS!!

Apartamento T3 Duplex Penthouse na Foz, a escassos metros do mar.O apartamento é composto por sala comum que abre para um terraço virado a poente, cozinha com acesso a um outro terraço, lavandaria, casa de banho social, dois quartos com casa de banho comum e uma suite.O Novo Edifício associa o estilo de vida moderno à preocupação ambiental!A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

No coração de um dos destinos turísticos de crescimento mais rápido da Europa, o Ecolodge-Lagos oferece uma oportunidade rara de capitalizar o setor em expansão do turismo de surf e bem-estar no Algarve. Este projeto totalmente aprovado e pronto para construir apresenta um conceito único de eco-lodge de luxo voltado para um mercado de nicho de alto valor entusiastas do surf que procuram luxo, natureza e autenticidade. Por que o Ecolodge-Lagos? O turismo de surf no Algarve tem crescido exponencialmente nos últimos anos, com Lagos emergindo como um dos principais destinos para surfistas internacionais. No entanto, o mercado ainda carece de um verdadeiro resort de surf de alto padrão que combine design ecológico, luxo descontraído e uma conexão perfeita com a natureza e a cultura local. O Ecolodge-Lagos preenche essa lacuna. Localização Estratégica e Cênica Situado numa colina privada a poucos minutos do centro histórico de Lagos, este local desfruta de vistas panorâmicas para o oceano, marina e campo circundante. Oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade, com praias, pontos de surf, restaurantes e vida noturna ao alcance. É uma localização que simplesmente não pode ser replicada. Destaques do Projeto: Tamanho do Terreno: Aproximadamente 59.200m² Área de Construção Aprovada: Aproximadamente 1581,70m² Totalmente Licenciado e Pronto para Construir Piscina: 8,4m x 16,8m Estacionamento e Infraestrutura Incluídos Características do Lodge Principal: 26 Suítes Elegantes (22,5m² cada) 19 com vista para o mar 7 com vista para a montanha Recepção e Lobby de Entrada Restaurante e Bar Lounge para Hóspedes, Espaço de Co-Working e Áreas de Relaxamento Cozinha e Lavandaria Industrial Totalmente Equipadas Escritório e Áreas Técnicas Instalações Sanitárias Acomodações Adicionais: Um edifício separado inclui: Dois Apartamentos Independentes de 2 Quartos Cada um com casas de banho privativas e área de estar/cozinha em plano aberto Ideal para residência do proprietário ou unidades de aluguer premium Flexibilidade de Desenvolvimento: Embora atualmente aprovado para operação como um eco-lodge boutique ou hotel, o local também permite desenvolvimento alternativo: uma moradia privada térrea (300m² + piscina) pode ser aprovada mediante solicitação, oferecendo flexibilidade aos investidores.

Armazém Novo (a estrear) com 1074m² - Montijo (Setúbal)Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios.Inserido num lote de 2.257m², o imóvel conta com:1.074m² de área útil7.840 m³ de volumetria6,5 metros de pé-direitoDimensões: 35,2 m x 30,5 m15 lugares de estacionamento exteriorFuncionalidade e Flexibilidade:Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2,3 ou 4 frações independentes4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização)4 portas de serviço2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de:EscritóriosSalas de formação e reuniõesCozinha e zona de refeiçõesReceção / showroomSituado no Montijo, em zona de forte crescimento:Muito próximo do Fórum MontijoJunto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000m²)Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa.Disponível para visitas!

Prédio para reabilitação na Rua da Preciosa, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a criação de um edifício residencial contemporâneo.O projeto contempla 33 estúdios (T0), com estacionamento e áreas comuns como lobby e jardim, pensados para um estilo de vida urbano, funcional e altamente procurado. Com uma área total de construção de 2.333m², oferece uma base sólida para um desenvolvimento com forte potencial de rentabilidade.Inserido numa zona consolidada da cidade, este ativo permite avançar diretamente para a fase de obra, reduzindo risco e tempo de licenciamento ideal para investidores que procuram eficiência e valorização.Uma oportunidade única para investir no Porto.Não perca esta oportunidade.

Excelente Quinta situada na freguesia Seixas, concelho de Caminha Composta por casa principal em pedra T3 , casa de hospedes T4 , Garagem e anexos. Jardins, árvores de fruto e 2 poços, 1 poço de 30 metros e um furo de 40. Campo de ténis, salão de festas, discoteca, churrasqueira e piscina. Garagem para 6 carros. Toda a área da propriedade está em zona de construção, segundo o PDM, possibilidade construir diversas moradias ou Hotel. Ideal para Alojamento Local ou para habitação própria. Propriedade toda murada e com calçada de granito. Acessos muito simples e rápidos a partir da N13 e A28. Aeroporto do Porto a 58min, Viana do Castelo a 30min, fronteira da Galiza a 15min. Bons acessos e exposição solar. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apartamento T4 com 4 suites garagem e arrumos. CONDOMÍNIO DAS LARANJEIRAS Situado nas Foz Velha na Rua das Laranjeiras no Porto. Passeio Alegre | Foz do Douro Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitectónicos que o caracterizam. Acabamentos: . Soalho em Madeira envernizada . Carpintarias lacadas . Tampo de Cozinha > Corian . Electrodomésticos > Siemens . Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore . Climatização > Ar Condicionado A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera!

Terreno com 36 hectares para construir 38 moradias T4 nos Arneiros, em Espiche, Luz/Lagos. O projecto apresentado em PIP aprovado pela C.M. de Lagos caracteriza-se pelos dados de áreas seguintes: - Área total do terreno: 35.676,40 m2. - Área sujeita a operação de loteamento: 20.550,40 m2. - ÁREA TOTAL DOS LOTES DAS 38 MORADIAS: 6.817,31 m2. - Área remanescente: 15.126,00 m2. - Áreas máximas de implantação: 19 c/90m2 + 19 c/100m2. - Áreas máximas de construção: 19 c/150m2 + 19 c/160m2. - Nº. de pisos por moradia: 3 pisos (2 de habitação, acima da cota de soleira + 1 de zonas técnicas, abaixo da mesma cota). A localização deste PIP face à E.N.125 e muito perto do camping Turiscampo, a que se junta a manutenção de uma área verde, revela o potencial desta oportunidade.