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Descubra o novo empreendimento Las Palmeras de Leça Apartamentos modernos e funcionais de tipologias T1, T2 e T3, localizados em Leça da Palmeira, Porto. O empreendimento Las Palmeras de Leça, mais uma assinatura do Rise Group, chega para redefinir o conceito de viver bem em Leça da Palmeira. Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma localização privilegiada com a modernidade e o conforto que a sua família merece, este é o lugar certo. Localização Estratégica com Acesso Fácil ao Mar Leça da Palmeira, uma das freguesias mais desejadas de Matosinhos, no coração do Porto, é conhecida pela sua vibrante atmosfera e pela sua qualidade de vida. No Las Palmeras de Leça, terá a proximidade da praia, desfrutando do melhor que o litoral tem para oferecer com fácil acesso. A proximidade de serviços essenciais, comércio local diversificado, restaurantes com a típica gastronomia de Leça e excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A28, VCI) garante uma mobilidade facilitada e uma vida quotidiana prática e dinâmica. Apartamentos Pensados ao Detalhe O Las Palmeras de Leça oferece uma variedade de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada unidade foi concebida com um foco no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. Os amplos espaços, as varandas e os acabamentos de alta qualidade são apenas alguns dos elementos que tornam estes apartamentos verdadeiramente especiais. Características que Fazem a Diferença: Design Moderno e Contemporâneo: A arquitetura do empreendimento reflete um estilo atual e elegante, integrando-se harmoniosamente na paisagem de Leça da Palmeira. Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir durabilidade, beleza e conforto em todos os ambientes. Luminosidade Natural: As grandes janelas e a orientação estratégica dos edifícios maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos. Varandas: Espaços exteriores privativos para desfrutar de momentos de lazer. Conforto Térmico e Acústico: As soluções construtivas e os materiais utilizados garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e agradável em todas as estações do ano. Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas apresentam um design moderno e funcional, equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade para facilitar o seu dia a dia. Roupeiros Embutidos: Soluções de arrumação práticas e discretas em todos os quartos. Estacionamento Privativo: Comodidade e segurança para si e para a sua família. Arrumos: Desfrute de mais espaço livre e organização no seu novo lar. O Seu Novo Estilo de Vida Começa Perto do Mar Viver no Las Palmeras de Leça é abraçar um estilo de vida único, onde a qualidade, o conforto e a conveniência se encontram. Imagine acordar e saber que a praia está a um curto percurso, poder desfrutar da gastronomia local e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Registe o seu interesse e seja o primeiro a receber informações detalhadas sobre o Las Palmeras de Leça, um projeto que promete transformar a sua forma de viver em Leça da Palmeira.

Vende-se T1 Leça Palmeira em contrução Projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto  em diferentes tipologias sendo T1/T2O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.Empreendimento em constução prazo conclusão final 2027MAPA DE ACABAMENTOSRevestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo "Siemens", Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamadaAparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo "efapel", série "logus 90".Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo CapottoCaixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo "extrusal", com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo "lumitek". Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similarRevestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ousimilar.Louças SanitáriasCarpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Apartamento com 70m² de tipologia T1 no 2º andar, em condomínio privado com piscina comum e lugar de estacionamento .Os apartamentos serão inseridos em quatro blocos, num total de 45 apartamentos, numa excelente localização perto de zonas de comércio, zona de restauração e com facilidade de acesso as principais vias (A22, Nacional 125).Excelente oportunidade para habitação própria ou para a sua casa de férias.

Loja/escritório bem situado em frente à marginal do Rio Douro com vistas incríveis. Espaço de 66 m2 uteis com Wc completo e arrumos Espaço com licenciamento para bebidas e restauração ou afins Montra com cerca de 6 metros de comprimentos com bastante luz natural Inserido em prédio moderno misto de habitação e serviços Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.

Descubra esta fantástica moradia de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com 154 m² de área útil e 169 m² de área bruta, esta moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber a sua família. No exterior, encontrará uma garagem e um agradável terraço, ideais para momentos de lazer e convívio. A sua vista desafogada e a excelente exposição solar proporcionam ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia. Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de comércio, escolas e diversos serviços, contando ainda com excelentes acessos à A8, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e outras localidades. As magníficas praias da região Oeste encontram-se a poucos minutos, oferecendo um estilo de vida onde o campo e o mar se complementam na perfeição. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, com áreas generosas, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 com uma área total de 86 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 1º andar do edifício, com arrecadação na cave, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho e cozinha. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03883. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Visitas canceladas por tempo indefenido. Apartamento com visitas canceladas por tempo indefenido.   T3 no Forte da Casa  Apresentamos este apartamento T3 localizado no Forte daCasa, numa zona tranquila e com bons acessos.  Situado num 3.º andar sem elevador, este imóvel destaca-sepela excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade naturalagradável ao longo de todo o dia, e pela vista desafogada.  O apartamento encontra-se a necessitar de algunsmelhoramentos, representando uma excelente oportunidade para quem procurapersonalizar a sua futura casa ao seu gosto ou para investidores que pretendamvalorizar o imóvel.  Com áreas bem distribuídas e um enorme potencial, beneficiaainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.  Uma oportunidade para criar o lar que sempre idealizou ourealizar um investimento com potencial de valorização . *ingles* 3-Bedroom Apartment in Forte da Casa We present this 3-bedroom apartment located in Forte da Casa, in a quiet area with good access to major roads and amenities. Situated on the 3rd floor of a building without a lift, this property stands out for its excellent sun exposure, providing pleasant natural light throughout the day, as well as its open, unobstructed views. The apartment requires some renovation and improvement works, representing an excellent opportunity for those looking to customize their future home to their own taste, or for investors seeking to add value to the property. With well-distributed living areas and great potential, it also benefits from its proximity to shops, services, schools, and public transport. An excellent opportunity to create the home you have always envisioned or to make an investment with strong appreciation potential.   ;ID RE/MAX: 123771004-428

** Moradia Térrea para Restauro | Terreno de malha urbana com 9.004 m²** Apresentamos esta fantástica oportunidade para quem procura um imóvel com enorme potencial, numa zona tranquila, com excelentes acessos e próximo de todas as comodidades. A propriedade é composta por uma **moradia térrea tradicional para restauro**, inserida num generoso terreno com **9.004 m²**, situado em **malha urbana**, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e valorização. **Principais características:** Moradia isolada e térrea, de construção tradicional Terreno com **9.004 m²** Inserido em **malha urbana** **2 poços com água** Churrasqueira Adega Espaços de arrumos Excelente exposição e privacidade Bons acessos à **A8** Proximidade das magníficas praias do Oeste A cerca de **35 minutos de Lisboa** Próxima de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto de reabilitação ou investir numa propriedade com grande potencial, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de Lisboa e da Costa Oeste. **Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!**

Descubra o seu refúgio urbano nesta encantadora propriedade em Aveiro. Este apartamento luminoso e acolhedor possui dois quartos, uma casa de banho e uma área total de 73 metros quadrados. Com um preço convidativo de 268,000 euros, esta é uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário. Localizado numa das cidades mais vibrantes de Portugal, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Entregas em junho 2028

Apartamento T2 Duplex no Centro de Loulé Excelente apartamento T2 duplex, localizado numa zona central e privilegiada de Loulé, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de dois quartos, espaços funcionais e uma agradável varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A sua localização central, com fácil acesso às principais vias da cidade, torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver no coração de Loulé, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

Apresentamos dois elegantes edifícios modernos e sustentáveis, com apenas 30 e 39 habitações, todas com lugar de garagem. Estes espaços foram pensados para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, criando uma harmonia perfeita para viver ou investir no Algarve, perto do mar. Destaques dos Apartamentos: Sala em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Ampla varanda ideal para desfrutar de fins de tarde luminosos; Quartos com acesso a varanda, com roupeiro embutido e casa de banho de apoio; Acabamentos de alta qualidade, incluindo fachadas ventiladas, caixilharia em PVC com vidro duplo, pavimento vinílico de resistência, cozinhas equipadas, iluminação embutida, carpintaria lacada, estores elétricos, WC com móveis e louças suspensas; Tecnologias modernas como ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos. Características do Edifício: Novo, com foco na sustentabilidade e eficiência energética (Classe A+); Tipologias variadas: T0, T1, T2, T3 e penthouses; Aquecimento individual com bomba de calor/frio; Zonas comuns com elevador e porta blindada; Construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027. Viva ou invista com tranquilidade, conforto e consciência ambiental. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 para venda em Rio de Mouro, Sintra  IMÓVEL OCUPADO - NÃO CONSEGUIMOS FAZER VISITAS As fotofrafias foram antes do arrendamento. ## Descrição e localização da propriedade a 100% :## Apartamento T3 com uma área total de 83 m2, + 3,40 m2 de varanda, situado em Rio de Mouro, Sintra. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º andar do edifício, com arrecadação. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha.  Localizada numa zona residencial tranquila, esta morada beneficia de excelentes acessos às principais vias, como a A16, IC19 e N249, permitindo chegar rapidamente a Sintra, Amadora ou Lisboa. A proximidade da estação de comboios e das paragens de autocarro garante boas ligações a toda a região. Nos arredores encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços, bem como espaços verdes e zonas de lazer ideais para famílias. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail,  NOTA: Imóvel de desinvestimento. Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço de Intermediação de Crédito, eu ajudo no contato com os nossos gestores da Gold Maxfinance acreditados, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! ESCOLHER TRABALHAR COM A RE/MAX, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. Na RE/MAX, nós acreditamos em compartilhar, como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita! Não deixe passar este ótimo negócio, marque a sua visita e venha visitar, cá estarei para o/a receber.  ;ID RE/MAX: 122481401-19

Seja muito bem-vindo(a) a este apartamento T2, localizado em Ouressa, em Mem Martins, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas da localidade, destacando-se pelas suas boas áreas, pela distribuição funcional, pela sala com lareira, pelas duas marquises e pela vista desafogada. Situado num terceiro andar, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo grande parte das características de origem, oferecendo uma excelente base para quem procura uma habitação espaçosa e com potencial de personalização. A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Ouressa, uma zona residencial consolidada de Mem Martins, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas, farmácias e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e cómoda no dia a dia. A proximidade à estação de comboios de Algueirão-Mem Martins e aos principais acessos rodoviários, nomeadamente à A16 e ao IC19, permite ainda boas ligações a Sintra, Lisboa e restantes zonas envolventes. A zona de Ouressa distingue-se também pelo ambiente predominantemente residencial e pela oferta de serviços e comércio existente na sua envolvente. Já quanto ao apartamento em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar em casa, encontra-se um amplo hall de entrada, a partir do qual é feita a distribuição para todas as divisões da habitação, contribuindo para uma organização prática e funcional dos espaços. Do lado direito do hall encontram-se a sala e um dos quartos. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões e pela presença de uma lareira, criando um ambiente acolhedor para a zona de estar. O primeiro quarto dispõe de um roupeiro embutido com três portas. Tanto a sala como este quarto beneficiam de acesso direto a uma marquise comum, permitindo a utilização deste espaço a partir de ambas as divisões e acrescentando uma área complementar à habitação. Voltando ao hall de entrada e, de frente para a porta de entrada, encontra-se a casa de banho, que foi remodelada e está equipada com base de duche. Imediatamente ao lado da casa de banho existe ainda uma despensa, proporcionando uma prática solução de arrumação para o dia a dia. Do lado esquerdo do hall encontra-se a cozinha, que beneficia de uma vista desafogada, e o segundo quarto da habitação. Também este quarto dispõe de um roupeiro embutido com três portas. No conjunto, este apartamento apresenta boas áreas e uma distribuição equilibrada, sendo uma opção interessante tanto para quem procura uma habitação própria como para quem valoriza uma localização residencial consolidada e com bons acessos. A sala com lareira, as duas marquises, os dois quartos com roupeiros embutidos, a casa de banho remodelada, a despensa e a vista desafogada são características que contribuem para a funcionalidade e conforto deste T2. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

Invista no Centro do Montijo | Prédio com Elevado PotencialLocalização premium, versatilidade e potencial de crescimento.Este prédio em propriedade total mista, situado na Avenida dos Pescadores, em pleno centro do Montijo, é uma óptima oportunidade para investimento.Com comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior com aproveitamento de sótão, dispõe de entradas independentes e acessos por ruas diferentes, garantindo flexibilidade total de utilização.O imóvel permite reabilitação e ampliação até ao 3.º andar, possibilitando:- Criação de várias habitações;- Manutenção de comércio + habitação;- Projeto adaptado à sua estratégia de investimento.Uma localização estratégica, com forte visibilidade e valorização garantida.Não perca esta oportunidade – agende a sua visita. 

Apartamento T3 na Avenida D. Manuel I, Setúbal, em excelente estado de conservação, com 99,17 m² de área bruta privativa e 7,8 m² de varandas. Localizado numa zona residencial consolidada e tranquila do Dufa, este apartamento oferece uma excelente combinação entre espaço, funcionalidade e localização, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel, construído em 1981, encontra-se em ótimo estado de conservação, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de grandes intervenções. Características do imóvel: Tipologia T3 2 casas de banho 99,17 m² de área bruta privativa 7,8 m² de varandas 2.º andar Prédio sem elevador Construção de 1981 Excelente estado de conservação Espaços amplos e funcionais Boa luminosidade A localização permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários, estando também a curta distância das principais zonas de Setúbal. Preço: 268.000 negociável Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, bem conservado e com 2 casas de banho, numa zona valorizada de Setúbal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

EXCELENTE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE 3 Moradias: T3+T1+T1 em zona calma de Fânzeres, Gondomar 1ª Moradia T3 R/C: * 3 Quartos * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Garagem !!Alugada até Setembro de 2027 por 400€ 2ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Dezembro 2027 por 163€ 3ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Aluguer Vitalício por 100€ -Exterior * Jardim e pátio comum * Localizado em Fânzeres, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metro). Pontos de interesse: - Cafés e restaurantes a 2 min de carro - Farmácia a 2 min de carro - Centro de saúde a 2 min de carro - Metro de Fânzeres a 5 min de carro - Avenida da conduta a 5 min de carro - Centro de Gondomar a 8 min de carro - Centro de Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita. RM Imobiliária

T2 com Vista Deslumbrante para o Rio Tejo | Quinta da Grinja | Vila Franca de XiraApresentamos este apartamento T2 localizado na tranquila e muito procurada Quinta da Grinja, em Vila Franca de Xira, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização.Inserido numa das emblemáticas torres da zona, o edifício dispõe de dois elevadores e de um condomínio organizado, proporcionando conforto e tranquilidade aos seus residentes.Este imóvel necessita de alguma modernização, tornando-se uma oportunidade rara para criar uma casa totalmente ao seu gosto ou realizar um investimento seguro numa zona de elevada procura.Com uma distribuição de áreas muito funcional e prática, este T2 conta com três varandas fechadas em marquise, oferecendo espaços adicionais versáteis para arrumação, escritório ou zona de lazer.Mas é quando olha pela janela que este apartamento revela o seu verdadeiro encanto…Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre o majestoso Rio Tejo e as magníficas lezírias ribatejanas, um cenário que muda ao longo das estações e oferece uma sensação permanente de tranquilidade.Mesmo à porta de casa poderá desfrutar de um amplo espaço verde composto por:   Parque infantil;  Jardins;  Zona de piqueniques;  Mini campo de basquetebol.  Uma localização ideal para famílias, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de momentos únicos ao ar livre.  A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do Complexo Desportivo de Vila Franca de Xira, com piscinas, pavilhão desportivo e diversas infraestruturas dedicadas ao desporto e ao lazer.Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com rápida ligação à A1 e fácil acesso aLisboa, tornando este imóvel ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital.Imóveis com esta localização, esta vista e este potencial surgem cada vez menos no mercado.Não deixe escapar esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer!  ;ID RE/MAX: 126301095-10

Moradia T4 totalmente remodelada, com bons acabamentos e isolamento. Destaque para a área exterior com terraço e garagem individual para um carro. Localização a poucos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo e ótimos acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

T2 com Aproveitamento de Sótão em Prédio em Reabilitação | Rua de Goa – Venda Nova Apresentamos este apartamento T2 situado no 2.º piso, localizado na Rua de Goa, na Venda Nova, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização através de remodelação total. A fração encontra-se para obras completas, permitindo criar um projeto moderno e adaptado às necessidades atuais de conforto e funcionalidade. Para além da tipologia T2, o imóvel beneficia ainda de um aproveitamento de sótão, proporcionando uma área adicional que poderá ser utilizada como espaço de arrumação, escritório ou zona complementar de habitação. Importa referir que o aproveitamento do sótão não consta na documentação oficial, estando, no entanto, mencionado em ata de condomínio, o que pode representar uma mais-valia interessante em termos de utilização do espaço. O Prédio sofrerá uma reabilitação profunda. O edifício onde se insere esta fração está a ser alvo de uma intervenção estrutural e técnica abrangente, que vai muito além da estética, garantindo maior segurança, conforto e durabilidade. A obra contempla: • Instalação de nova coluna de esgotos e coluna de água com bateria de contadores; • Substituição integral da coluna elétrica, garantindo maior eficiência e segurança; • Reparação geral do telhado e reforço da cobertura; • Substituição e reforço das vigas entre pisos, assegurando robustez estrutural; • Reparação e pintura integral das fachadas (frontal e posterior), preservando o carácter original do edifício; • Recuperação das escadas interiores e elementos em madeira, mantendo detalhe e autenticidade; • Instalação de nova porta de entrada em madeira maciça trabalhada, com fechadura de segurança; • Substituição das janelas frontais por caixilharia moderna em PVC, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. Esta intervenção representa uma valorização significativa do edifício, aumentando o conforto e a qualidade estrutural do prédio. Situado numa zona residencial consolidada da Venda Nova, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e dinâmica, com excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades encontram-se: • Supermercados, mercearias, cafés e restaurantes; • Farmácias, escolas, centros de saúde e diversos serviços; • Zonas verdes e espaços de lazer; • Proximidade ao Centro Comercial Colombo e ao Hospital da Luz. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à Segunda Circular, IC17/CRIL e Eixo Norte-Sul, permitindo deslocações rápidas para o centro de Lisboa e outras zonas da área metropolitana. A proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilita a mobilidade no dia a dia. Viver na Venda Nova é beneficiar de uma localização estratégica entre Lisboa e Amadora, onde a conveniência urbana se alia à tranquilidade de um bairro residencial. Uma oportunidade interessante para investimento ou habitação própria, com forte potencial de valorização após remodelação. Marque já com a NOSSA a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Edifício Oliveira Monteiro Composto por 20 apartamentos, 11 T1 e 9 T2. Cozinhas 'Gneisse' equipadas com eletrodomésticos 'Zanussi' (frigorifico, placa vitro cerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar e secar roupa). Estores elétricos Aquecimento central através de radiadores. Vídeo porteiro Imóvel com a Ref.ª 1352.5.3/22