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Seu novo lar no coração de Viseu!Venha conhecer este moderno apartamento T1 em construção, localizado no centro da vibrante cidade de Viseu. Perfeito para quem procura conforto, praticidade e um estilo de vida urbano.Com acabamentos de alta qualidade, o apartamento dispõe de piso em flutuante e cerâmica, roupeiros embutidos lacados em branco para maior elegância e funcionalidade, além de iluminação embutida que valoriza cada espaço. Para o seu bem-estar, conta com ar condicionado Daikin e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo conforto em todas as estações do ano.Aproveite a oportunidade de morar no centro de Viseu, perto de tudo o que precisa, com a qualidade e o acabamento que você merece. Agende já uma visita e venha conhecer seu futuro lar!

Imóvel em excelente estado de conservação. Inserido num prédio renovado com capoto. Conta com uma excelente layout fazendo a distinção entre espaço social e privado e duas frentes solares. Possibilidade de openspace. A cozinha é nova e equipada. Garagem box para 1 viatura. Gueifães dispõe de uma oferta bastante completa: A localização é um dos seus maiores pontos fortes: A poucos minutos do centro da Maia. Acesso rápido à Via Norte (N14), A4, A3 e A41. Cerca de 10 a 15 minutos do Porto. Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Transportes A zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos: Diversas linhas da STCP e da UNIR. Estações de Metro da Maia nas proximidades (Fórum Maia, Parque Maia e outras, dependendo da localização do imóvel). Fácil ligação ao centro do Porto através da Linha C (Verde) do Metro. Comércio e serviços Supermercados como Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona nas proximidades. Farmácias, bancos, clínicas, ginásios e diversos serviços. Cafés, pastelarias, restaurantes e comércio tradicional.

Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio até ao Freixo. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco

Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, que se estende desde o Freixo até Pego Negro. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação na zona oriental do Porto, perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio ao Freixo. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Terreno com possibilidade construção, em Aver-o-Mar. Dispõe de uma área total de 2.120m2 e destina-se à construção de moradia. Localiza-se em zona residencial, a quinhentos metros da praia e próxima de comércio e restauração. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX02773 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Identificação do imóvel: ZMPT573866Terreno com ruína, Alvor, PortimãoTerreno com 358 m², situado na Praceta da Ribeira da Amoreira, em Alvornuma zona tranquila, a poucos minutos das praias, do centro de Alvor, de restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade para construir a sua moradia à sua medida, de acordo com o seu estilo e necessidade.O terreno dispõe de uma ruína e de uma nora, com boa exposição solar e atualmente encontra-se submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) para ampliação da área de construção, conforme as seguintes áreas:- Área do terreno: 352,74 m²- Implantação existente: 43,76 m²- Ampliação: 75,57 m²- Implantação total: 119,33 m²- Área de cave (polígono máximo): 83,45 m²- Área bruta de construção proposta: 202,89 m²- Logradouro: 219,56 m²- Cedência ao Município: 6,48 m²Envolvência- Praias, espaços verdes e campos de golfe a poucos minutos;- Centro de Alvor com supermercados, lojas, cafés e restaurantes;- Proximidade de escolas, incluindo o Externato Ti-Té, a Escola EB 2,3 D. João II e a Escola Básica e Secundária da Bemposta.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no rés do chão, que combina conforto, modernidade e excelente qualidade de construção.O imóvel apresenta revestimento em capoto, inclusive no teto das varandas, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico.Dispõe de estores elétricos, loiças suspensas e recuperador de calor, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor em todas as estações de ano. Os móveis da cozinha e as portas interiores encontram-se lacradas a branco.Conta ainda com um sistema de aquecimento através de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, assegurando eficiência energética e economia.A zona social estende-se para uma ampla varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe também de garagem individual fechada, com três casas de banho, uma delas integrada na suíte com closet.Localizado em Ponte da Barca, numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade de serviços, comércio e natureza.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Empreendimento Premium em Loureiro (Oliveira de Azeméis) Apresentamos um projeto de construção de excelência, a cargo de um dos mais renomados e conceituados construtores da região. Este empreendimento de prestígio oferece apartamentos de tipologia T2, T2+1 e T3, sendo os últimos dois com fantásticos rooftops de sonho e terraços superiores a 300m² cada! Características do Imóvel: 3 Pisos: Com 6 apartamentos por piso, e no último andar, 2 apartamentos exclusivos com terraços privados. Caixilharia de Alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando maior eficiência energética. Estores Elétricos, para maior conforto e comodidade. Ar Condicionado Completo, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano. Pré-Instalação de Aspiração Central, uma solução prática e moderna. Carpintaria em Sucupira ou Carvalho, conforme a preferência do cliente. Piso Cerâmico e Flutuante, de alta qualidade e design sofisticado. Revestimento do Edifício em sistema térmico Capoto, promovendo o máximo de eficiência energética. Churrasqueira privada para momentos de lazer com a família e amigos. Localização: Loureiro, Oliveira de Azeméis — uma zona calma e aprazível, com acesso fácil aos principais centros urbanos e serviços. Quer saber mais? Entre em contacto com João Pereira, o seu consultor imobiliário, para mais informações ou para agendar uma visita: ? 914 796 314 E se precisar de financiamento, nós também tratamos disso para si! Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento de luxo, com a qualidade e segurança que o distingue. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Localização privilegiada com forte vocação comercial! Imóvel com afetação a comércio, perfeito para bar, discoteca ou espaço de eventos.Área de implantação real: 784m²Área em mezzanine (não documentada, existente, confirmado em visita): 80m²Área total de terreno: 1 363m²Área logradouro: 863m²4 WC's (sem loiças sanitárias instaladas)Ano de construção: 2007Classe energética: CO imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo.Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciaisBoa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazerTerreno parcialmente vedado

Apartamento T3 com uma área total de 97 m2, situado na Moita.. . Localizado numa zona tranquila e bem servida, este imóvel beneficia de uma excelente localização, com rápidos acessos à A33, A2 e EN11, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e restantes localidades da Margem Sul.. . Encontra-se próximo de transportes públicos, incluindo estação ferroviária e ligações fluviais para Lisboa, bem como de escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restauração e comércio local.. . Inserido no 2º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, varanda fechada, três quartos, duas casas de banho e cozinha com despensa.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01249.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

 Apartamento T2 no Cacém – Excelente Localização  Apartamento T2 situado no 1.º andar de prédio sem elevador, com duas frentes e ótimaluminosidade natural.  Localizado numa zona tranquila e residencial, mas simultaneamente central, permitedesfrutar da serenidade do dia a dia sem abdicar da proximidade a transportespúblicos, escolas, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.  Beneficia ainda de uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias de ligação a Lisboa, Sintra e Cascais.  Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida,numa localização que combina tranquilidade e conveniência.  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 127151032-4

Oportunidadede investimento numa moradia com excelente potencial, situada em Valbom,Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.O imóveldispõe de três frentes e uma ótima exposição solar, sendo constituído por doispisos.No rés-do-chão encontra-se uma divisão ampla, com acesso direto aoespaço exterior, e uma casa de banho. No primeiro piso, a moradia conta com trêsquartos e acesso ao exterior, permitindo diversas possibilidades dereorganização e valorização do espaço.Construção em pedra, anterior ao ano 1951, conferindo-lhe robustez e carácter, já tendo sido alvode algumas intervenções importantes, nomeadamente telhado recentementerenovado, placa nova e tetos falsos já aplicados.Noexterior, existe espaço que pode ser aproveitado para jardim e lazer.Localizaçãoe envolvente:Situadanuma zona com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, amoradia beneficia de:Transportespúblicos nas imediaçõesComérciolocal variadoServiçosessenciaisEscolase equipamentos educativosDistânciasaproximadas:Portoa cerca de 10 minutosVilaNova de Gaia a cerca de 12 minutosMatosinhosa cerca de 20 minutosMaiaa cerca de 18 minutosValongoa cerca de 15 minutosCentrode Gondomar a cerca de 5 minutosÁreasÁreabruta construção 260 m2Área implantação 130 m2Área bruta dependente 130 m2Área bruta privativa 130 m2Umaexcelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com elevadopotencial de valorização após reabilitação. Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Conforto e mobilidade numa localização prática para o dia a dia. Este apartamento T2 em Vila Meã apresenta uma solução moderna e funcional, destacando-se pela luminosidade e pela organização eficiente dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com a estação ferroviária a apenas 100 metros, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente encontram-se comércio, farmácia, hipermercado, escola, transportes públicos e outros serviços essenciais, proporcionando maior conveniência. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários. O apartamento destaca-se pela zona social em open space, que proporciona um ambiente amplo e funcional, e pela varanda, ideal para aproveitar o espaço exterior. Conta ainda com ar condicionado, bomba de calor, elevador e garagem. Uma opção interessante para quem procura conforto, boas ligações de transporte e proximidade a serviços. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Conforto e mobilidade numa localização prática para o dia a dia. Este apartamento T2 em Vila Meã apresenta uma solução moderna e funcional, destacando-se pela luminosidade e pela organização eficiente dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com a estação ferroviária a apenas 100 metros, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente encontram-se comércio, farmácia, hipermercado, escola, transportes públicos e outros serviços essenciais, proporcionando maior conveniência. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários. O apartamento destaca-se pela zona social em open space, que proporciona um ambiente amplo e funcional, e pela varanda, ideal para aproveitar o espaço exterior. Conta ainda com ar condicionado, bomba de calor, elevador e garagem. Uma opção interessante para quem procura conforto, boas ligações de transporte e proximidade a serviços. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Uma excelente área de terreno á venda em Crestuma - Vila Nova de Gaia São 19.381 m2 ao seu dispor para a construção do seu projeto de vida. Situa-se a 2 minutos da zona mais emblemática desta freguesia, o Rio Douro. Está a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e tem excelente acesso á EN A41. Caminhando por entre vales, pinheirais e terras chãs, atingimos os terrenos alcantilados que caem sobre o Rio Uíma e o Douro. São terrenos e aldeias em socalcos, formando autênticos anfiteatros sobre estes rios, cujas margens se revestem de densos bosques que se refletem nas suas águas. Estamos em Crestuma, freguesia ribeirinha do Concelho de Vila Nova de Gaia a qual dista da sede do Concelho cerca de 14 km. Esta Vila situa-se na zona oriental do território concelhio junto à margem esquerda do rio Douro, tendo a Vila de Olival a poente, a Vila de Sandim a sul e a Vila de Lever a leste. Crestuma é uma das vinte e quatro freguesias do Concelho de Vila Nova de Gaia. Apresente-nos o seu projeto. Acompanhá-lo-á num processo de consultoria que o liberta de burocracias indesejáveis. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. . #ref:MHI66

Prédio para Investimento na Alta de Coimbra Apresentamos este edifício localizado na Alta de Coimbra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. A sua localização estratégica torna-o ideal tanto para exploração em Alojamento Local como para arrendamento tradicional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e à Universidade de Coimbra. O prédio é composto por 4 pisos, com 1 estúdio por piso, totalizando 4 unidades habitacionais. Um dos estúdios possui licença de Alojamento Local. Todas as unidades dispõem de contadores independentes, o que facilita a gestão individual dos consumos e da rentabilidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, quer experientes quer para quem procura um investimento estável com potencial de valorização. Coimbra é uma cidade dinâmica, com procura contínua no mercado de arrendamento, especialmente no segmento de estúdios. Principais Vantagens: Localização privilegiada na Alta de Coimbra 4 estúdios independentes (1 com licença de Alojamento Local) Contadores de consumo independentes Forte potencial de rentabilidade e valorização ;ID RE/MAX: 125721143-36

Apartamento T1, em obras – R/c com Quintal | Santinha – Barreiro Apresentamos um T1 atualmente em fase de remodelação, localizado na zona da Santinha, no Barreiro - uma área com excelentes acessos a transportes, comércio e todo o tipo de serviços essenciais Apenas a 15 minutos de autocarro do Terminal Fluvial do Barreiro, com ligação a Lisboa em cerca de 30 minutos, a combinação perfeita entre tranquilidade e a proximidade à capital. ________________________________________ Características: ✔ Cozinha equipada ✔ Sala com boa exposição solar e pavimento flutuante ✔ Quarto com roupeiro embutido ✔ Casa de banho moderna com base de duche, resguardo e móvel ✔ Iluminação LED em todas as divisões ✔ Caixilharia em PVC com vidro duplo e isolamento térmico ✔ Janelas oscilobatentes ✔ Estores elétricos ✔ Quintal privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre Conclusão das obras em Julho/26 ________________________________________ Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas de obras anteriores do construtor, refletindo o padrão de design e acabamentos, podendo existir alterações ________________________________________ Aguardo o seu contato para mais informações ou agendamento de visita. Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito #ref: 137600

Magnífico Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado com Jardim Privativo – Manhente, Barcelos. Se procura modernidade, qualidade de construção excecional e uma localização que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da cidade, este apartamento T2 é a escolha ideal. Perfeito para famílias, casais jovens ou para um investimento seguro e de alta rentabilidade no mercado de arrendamento. Inserido num condomínio fechado exclusivo, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, excelente exposição solar e uma envolvente calma rodeada de áreas verdes. O grande diferencial? Um magnífico logradouro privativo que funciona como uma extensão natural da sua casa. Prazo de conclusão previsto: Final de 2026. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 (Totalmente Novo) Espaço Exterior Exclusivo: Logradouro privativo com 73 m², o espaço perfeito para criar a sua zona de lazer, receber amigos, para as brincadeiras das crianças ou para os seus animais de estimação. Área de Habitação: 95 m² muito bem distribuídos e otimizados. Sala Comum: Ampla (com cerca de 33 m²), tetos falsos com focos LED embutidos e pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e contemporâneo. Quartos, um dos quais suite: Confortáveis, com pavimento flutuante, teto falso com focos embutidos e roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Cozinha Moderna: Pavimento em cerâmica, móveis em termolaminado lacado e tampos em Silestone ou granito natural. Fica totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama: placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor. Casas de Banho: Completas, uma na suite, com revestimento cerâmico moderno e louças sanitárias da prestigiada marca Roca. Estacionamento: Lugar de garagem interior privativo para 2 viaturas e portão automático. Conforto, Eficiência e Tecnologia: Sistema de ar condicionado completo (climatização integral instalada). Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos (garantia de um elevado isolamento térmico e acústico). Revestimento exterior do edifício em sistema Capoto (máxima eficiência energética). Localização e Envolvente: Situado na tranquila freguesia de Manhente, o apartamento beneficia de acessos rápidos e de toda a comodidade do dia a dia a poucos minutos: Transportes: Excelentes ligações a transportes públicos e acessos diretos à autoestrada. Comércio e Serviços: Na proximidade de supermercados, bancos, farmácia, correios, centro de saúde e hospital. Educação: Ideal para famílias, muito próximo de infantários, escolas e do polo universitário. Lazer e Natureza: Envolvente calma, rodeada de jardins, pinhais e áreas verdes com vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade única de garantir um apartamento moderno com o privilégio de um espaço exterior privado e os mais elevados padrões de conforto e sustentabilidade. Contacte hoje mesmo para mais informações e garanta já o seu futuro lar! #ref: 165641