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Descubra este fantástico apartamento T3 nos Arrifes, situado numa das zonas mais procuradas e em maior desenvolvimento da ilha, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável. Localização privilegiada, com acesso rápido a: - Escolas; - Supermercados; - Restaurantes e cafés; - Farmácias e serviços; - Transportes públicos; - Principais vias de acesso da cidade. O apartamento oferece: - 3 quartos com boas áreas e excelente luminosidade; - Cozinha funcional e espaçosa; - WC; - Sala ampla e confortável, perfeita para momentos em família; - Varanda agradável, ideal para relaxar ao final do dia; - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. Este imóvel combina conforto, praticidade e valorização futura, tornando-se uma escolha perfeita para famílias ou investidores. Grande potencial de rentabilização, seja para arrendamento de longa duração ou investimento imobiliário, numa área com elevada procura e crescimento contínuo. Fácil estacionamento e ótimos acessos tornam o dia a dia mais cómodo e funcional. Um apartamento com enorme potencial, numa localização estratégica, perto de tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa das melhores zonas dos Arrifes! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no PortoEste T0+1 no Porto apresenta-se como uma solução compacta e eficiente, ideal para investimento com rendimento imediato. Totalmente remodelado e com licença de Alojamento Local válida, destaca-se pela organização inteligente dos seus 41 m² de área útil, tirando partido de cada zona com funcionalidade e clareza. A orientação norte poente garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, num imóvel pensado para responder às exigências do mercado urbano e turístico.Composição e características A área social integra sala e zona de refeições em open space, com uma disposição fluida que permite diferentes configurações de uso. A cozinha, linear e equipada, surge como extensão natural deste espaço, mantendo coerência estética e funcional. A zona privativa organiza-se de forma discreta, criando uma separação eficaz entre áreas. O quarto interior complementa a tipologia T0+1, oferecendo maior versatilidade. O imóvel inclui ainda casa de banho completa e soluções de arrumação integradas. Localização e envolvente Inserido numa zona central do Porto, próximo da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração e serviços a curta distância. A proximidade à Avenida da Boavista, à Baixa do Porto e a polos universitários reforça a atratividade para habitação e Alojamento Local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a ligação a toda a cidade.Destaques T0+1 com 41 m² de área útil Totalmente remodelado Licença de Alojamento Local válida Orientação norte poente Layout funcional e otimizado Localização central com elevada procuraAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia de Sonho no Centro Histórico de Tomar – Conforto e Versatilidade em 3 PisosViva no coração de Tomar, uma cidade histórica repleta de charme, com o majestoso castelo e todas as comodidades ao seu alcance. Esta moradia de 176 m² distribuídos por 3 pisos combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada.Destaques do Imóvel:Três quartos e duas casas de banho, ideais para famílias ou hóspedes;Duas salas e duas cozinhas, oferecendo espaço generoso e flexibilidade de uso;Localização central incomparável, a apenas alguns passos da estação da CP, facilitando deslocações e viagens pelo país;Próximo de escolas, comércio, tribunal e outros serviços essenciais;Acesso rápido à A13, garantindo ligações fáceis ao norte e sul de Portugal.Grande oportunidade de investimento: O rés-do-chão totalmente independente pode ser transformado em espaço comercial ou T1 para arrendamento, oferecendo rentabilidade imediata e aumentando significativamente o valor do imóvel.Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no coração de Tomar!Lisboa 1h 30mPorto 2hFátima 30mNazaré 55mPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Fogão;Lareira;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Gás Natural

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila de Vila Nova da Barquinha, com uma localização privilegiada e acesso a diversos serviços, comércio, espaços de lazer e estação ferroviária. A apenas 5 minutos do Entroncamento, oferece a combinação perfeita entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida.Construído em 2003, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem procura viver com maior comodidade.Características principais:3 quartos, incluindo uma suíte2 casas de banhoSala ampla e luminosaCozinha funcionalGaragem com espaço de estacionamentoArrumos no sótãoRés-do-chão, proporcionando maior acessibilidade e confortoA envolvente residencial oferece um ambiente calmo e familiar, beneficiando da proximidade a escolas, supermercados, serviços essenciais, zonas verdes e espaços de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários e ferroviários.Se procura um apartamento que reúna localização, conforto e praticidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.« A sua casa mora aqui! » Vanda SilvaConsultora Imobiliária+351 913 430 092Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Despensa;Suite;Aquecimento Central;Caldeira;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Janelas duplas;Piso Flutuante;Placa a Gás;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Jardim

EXCLUSIVIDADE, ELEGÂNCIA E PRIVACIDADE Em Vila Nova de Anha, nasce um exclusivo condomínio fechado com apartamentos T0, T1 e T2, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, à serenidade e à privacidade. Com acabamentos de elevada qualidade, o empreendimento destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade dos materiais. A apenas 2km da Praia do Cabedelo e com excelentes acessos à autoestrada, oferece uma localização privilegiada e um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação ou investimento. Um espaço distinto. Uma localização privilegiada. Um investimento pensado para o futuro. Venha conhecer!

Excelente Apartamento T3 com 80 m² em Setúbal – Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro ​Se procura um lar que concilie áreas generosas, conforto e uma localização extremamente funcional, este imóvel de tipologia T3 com 80 m², situado na Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro, em Setúbal, é a escolha ideal. Com uma distribuição harmoniosa e excelente luminosidade natural, apresenta-se como uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento. ​A entrada faz-se através de um acolhedor hall que se estende ao corredor, destacando-se pelo teto revestido a cortiça trabalhada e meias-paredes em azulejo tradicional. Este detalhe arquitetónico confere ao espaço um charme rústico singular e uma atmosfera de conforto imediato. ​A cozinha destaca-se pela sua amplitude, equipada com bancadas em granito e uma excelente capacidade de arrumação distribuída por armários brancos (superiores e inferiores). A área de refeições adjacente beneficia de grandes janelas, assegurando uma ventilação ideal e uma luz natural revigorante para o dia a dia. ​A sala de estar, equipada com ar condicionado, oferece espaço suficiente para a criação de dois ambientes distintos. Um dos elementos mais originais do imóvel passa por uma abertura em arco na parede — com um nicho decorativo em cortiça — que estabelece uma ligação visual elegante entre a sala e a zona de refeições da cozinha. ​Na zona de descanso, o quarto principal assume-se como um refúgio de tranquilidade, contando com roupeiro embutido e climatização por ar condicionado. Os restantes dois quartos são igualmente luminosos, revelando-se um deles perfeito para escritório ou espaço de leitura, devido à sua privacidade e maior recolhimento em relação às áreas sociais. ​O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e janela para o exterior, o que promove uma ótima ventilação natural. O apartamento está inserido no 2º andar de um edifício sem elevador. ​A Vida nas Redondezas – Tudo a Poucos Passos onde poderá encontrar: - Supermercados de referência (como o Continente Bom Dia e o Pingo Doce) a menos de 10 minutos; - Farmácias a 5 minutos; - Restaurantes, pastelarias e cafés locais na zona; - Escolas de vários ciclos (incluindo a Escola Secundária D. João II na mesma rua); - Hospital de São Bernardo a 7 minutos: - Centros de saúde locais a menos de 7 minutos; ​- Paragens de autocarro muito próximas e facilidade de estacionamento na zona; - O acesso às saídas da cidade (N10, A2 e A12) é rápido e direto, facilitando a deslocação para Lisboa; - Estação de comboios de Setúbal a 7 minutos; - Praias a 7 minutos. ​ Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso em Setúbal. Entre em contacto e marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT591503Oportunidade de Investimento na Rua Silva Porto | Reabilitação com Elevado PotencialNa Rua Silva Porto, em Paranhos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, encontra-se este conjunto imobiliário composto por duas moradias devolutas, ambas a necessitar de reabilitação total, representando uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.O verdadeiro valor deste ativo reside no seu enorme potencial de valorização. Mediante um projeto de reabilitação, existe a possibilidade de transformar o conjunto em três modernos apartamentos T1, um produto com elevada procura no mercado de arrendamento e de venda, beneficiando da proximidade às universidades, hospitais, comércio, serviços, transportes públicos e aos principais acessos da cidade.Em alternativa, este imóvel oferece também a possibilidade de desenvolvimento de uma moradia unifamiliar, ideal para quem pretende criar uma habitação exclusiva numa localização central e consolidada.Principais destaques:- Conjunto composto por duas moradias devolutas;- Necessidade de reabilitação integral;- Potencial para criação de 3 apartamentos T1- Alternativa de construção de moradia unifamiliar;- Localização privilegiada na Rua Silva Porto, em Paranhos, uma zona de forte procura habitacional e excelente acessibilidade;- Excelente oportunidade para investidores que procuram criar valor através da reabilitação urbana.Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, numa das artérias mais procuradas da cidade do Porto, este é um ativo que reúne localização, versatilidade e excelentes perspetivas de rentabilidade.Partilha:Este imóvel encontra-se disponível para partilha com todas as agências imobiliárias e profissionais do setor detentores de licença AMI válida, em regime de 50/50, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de proporcionar o melhor serviço aos nossos clientes e de concretizar negócios com maior rapidez.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em Calendário, Vila Nova de Famalicão Excelente Oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Calendário, numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para habitação própria ou investimento! Características principais: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor Lavandaria funcional 2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Sala luminosa com acesso a varanda Apartamento com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar Aquecimento elétrico Caixilharia em alumínio com vidros duplos Estores elétricos na sala Excelente estado de conservação pronto a habitar! Inserido numa zona residencial calma, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este fantástico apartamento T2 remodelado, que se destaca pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e proximidade a todos os serviços e transportes. O imóvel é composto por: Sala com teto falso, possibilidade de transformar em open space e pavimento Flutuante; Cozinha totalmente equipada, com teto falso. Quarto com roupeiro, estores elétricos, vidros duplos e pavimento flutuante; Segundo quarto também com pavimento flutuante, estores elétricos e vidros duplos Hall de entrada amplo, com teto falso e pavimento em mosaico; Casa de banho equipada com base de duche. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição às comodidades da zona. Localização A localização é um dos grandes destaques transportes públicos praticamente à porta. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de proximidade, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, conjugando áreas generosas, boa distribuição, localização e acessibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5040AC6 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Terreno urbano com ruína, situado a poucos minutos do centro de Vila Real de Santo António. Localização privilegiada, em zona calma e de fácil acesso, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de férias ou residência permanente, numa cidade em crescimento e com grande qualidade de vida. Com potencial para reconstrução e valorização, este terreno alia conveniência, tranquilidade e proximidade às belas praias do Sotavento Algarvio.

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. Inserido numa subcave, o imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Lote Urbano com Projeto para 5 Moradias | Zona Histórica e Central de Setúbal | Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal. Lote de terreno urbano com 395,57 m², localizado numa das zonas mais centrais e históricas da cidade, com projeto anteriormente aprovado para a construção de cinco moradias, oferecendo um enorme potencial para promoção imobiliária ou investimento no mercado de venda e arrendamento. Atualmente, o terreno possui pequenas construções em ruína, estando preparado para o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Características do terreno Área total do terreno: 395,57 m² Área de implantação: 205,66 m² Área bruta de construção: 205,66 m² Área bruta privativa: 153,92 m² Área bruta dependente: 51,74 m² Projeto previsto 1 Moradia T3 com jardim privativo; 2 Moradias T1+1 com jardim privativo; 2 Moradias T1+1 com amplos terraços; Todas as frações dispõem de parqueamento privativo, preparado para carregamento de veículos elétricos. Habitações pensadas para o conforto e funcionalidade Sala e cozinha em conceito open space; Jardins ou terraços privativos; Quartos amplos, incluindo suites; Lavandaria; Arrumos; Lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais valorizadas de Setúbal, este lote beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, escolas, jardins, transportes públicos, Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão e restantes serviços essenciais. A poucos minutos do Interface de Transportes de Setúbal, dispõe de excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, tornando este projeto ainda mais atrativo para habitação própria ou investimento. Benefícios adicionais O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo, mediante enquadramento legal aplicável, beneficiar de diversos incentivos fiscais e apoios municipais associados à reabilitação urbana. Será disponibilizado ao comprador todo o processo do projeto anteriormente aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, incluindo peças desenhadas, elementos técnicos, carimbos e restantes documentos, constituindo uma excelente base para a reativação do projeto. Um investimento com elevado potencial Quer pretenda desenvolver um empreendimento para venda, explorar o mercado de arrendamento ou reforçar a sua carteira de investimentos, esta é uma oportunidade rara numa das zonas com maior procura da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar este projeto num investimento de elevado retorno. Agende já a sua visita! Referência: VDS010087 Vivenda do Sonho AMI: 26509

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa zona central das Caldas da Rainha, com acabamentos atuais e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, pela luminosidade natural e pela qualidade da remodelação, oferecendo uma solução moderna, confortável e pronta a habitar. Inserido num prédio totalmente renovado, com acabamentos de última geração, este apartamento reúne conforto, eficiência e praticidade numa localização muito conveniente. O Espaço: -Hall de Entrada -Sala em open space com cozinha -Quarto 1 -Quarto 2 -WC completo com base de duche -Varanda -Arrecadação Características principais: -Prédio e apartamento totalmente renovados; -Cozinha equipada com combinado, fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e micro-ondas; -WC completo com base de duche; -Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto no WC; -Pavimento cerâmico no WC; -Janelas com vidros duplos e térmicos; -Caixilharia em PVC com corte térmico e isolamento acústico; -Sistema de abertura basculante; -Estores elétricos; -1 varanda; -Arrecadação; -Acabamentos modernos e de última geração; Localização: Localizado no centro de Caldas da Rainha, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e urbana, com proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. A zona permite um quotidiano cómodo, com tudo o que é essencial a curta distância, incluindo supermercados, restauração, comércio tradicional e serviços de proximidade. A centralidade da localização garante ainda bons acessos às principais vias da cidade e à A8, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Leiria e às praias da Costa de Prata. Para mais informações contacte-nos.

Se procura a combinação perfeita entre centralidade, conforto e conveniência urbana, este apartamento T2 em Arcozelo é a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou para investimento seguro. Localizado em pleno centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo impecável estado de conservação, pronto a habitar. Características Principais: Tipologia: T2 funcional e muito bem distribuído. Garagem Fechada (Box): Estacionamento privativo e seguro, além de espaço extra para arrumação. Área Exterior: Varanda com excelente luminosidade para os seus momentos de descanso. Organização & Arrumação: Roupeiros embutidos em ambos os quartos, otimizando o espaço útil. Estado: Imóvel estimado e em ótimo estado de conservação. Localização central: Situado a passos da estação de comboios (CP) de Barcelos, este apartamento oferece acesso imediato a todo o tipo de transportes públicos. A sua envolvente conta com uma oferta completa de serviços públicos, escolas, supermercados, restauração e comércio tradicional permitindo-lhe fazer o seu dia a dia a pé com total comodidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir na zona mais prática de Arcozelo. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT592626Moradia T2 com licença de Alojamento Local, situada no centro do Faial da Terra, uma das freguesias mais genuínas e tranquilas da ilha de São Miguel.Com elementos em pedra, madeira e apontamentos rústicos, a moradia mantém o caráter da arquitetura tradicional açoriana, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de personalidade.O interior é composto por dois quartos, cozinha, zona de refeições, espaço de convívio e uma casa de banho. A organização dos espaços permite uma utilização funcional, quer como habitação própria ou segunda residência, quer para dar continuidade à exploração turística do imóvel.No exterior, dispõe de um pequeno jardim com churrasqueira, criando uma área agradável para refeições e momentos de lazer ao ar livre.A localização reforça o potencial da propriedade. O Faial da Terra distingue-se pela paisagem verdejante, tranquilidade e proximidade à natureza. Nas imediações encontram-se a zona balnear da freguesia e o conhecido Trilho do Sanguinho, que permite chegar à Cascata do Salto do Prego e à histórica Aldeia do Sanguinho.Uma oportunidade para quem procura um imóvel com identidade açoriana, licença de Alojamento Local e potencial turístico, numa das zonas mais naturais e preservadas de São Miguel.CaracterísticasImóvel- Moradia T2- Dois quartos- Cozinha- Zona de refeições- Espaço de convívio- Uma casa de banho- Elementos tradicionais em pedra e madeira- Ambiente rústico e acolhedorExterior- Pequeno jardim- Churrasqueira- Espaço para refeições e lazer ao ar livreLocalização e potencial- Licença de Alojamento Local- Centro do Faial da Terra- Proximidade à zona balnear- Proximidade ao Trilho do Sanguinho- Acesso à Cascata do Salto do Prego- Proximidade à Aldeia do Sanguinho- Potencial para exploração turística, segunda residência ou habitação própriaNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.Uma propriedade que conjuga potencial turístico, caráter açoriano e proximidade à natureza, adequada para investir, viver ou desfrutar durante períodos de férias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO NOVO TO EM COSTA CABRAL. Excelente Apartamento T0, com 37.88m2, e lugar de Garagem Em construção, previsto o termino no primeiro semestre de 2024 (ou seja, daqui a 1 ano). INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS INDISPENSÁVEIS. NUMA DAS RUAS HISTÓRICAS E A MAIS EXTENSA DA CIDADE DO PORTO, A RUA COSTA CABRAL, ESTE EMPREENDIMENTO CONCILIA O FUTURO COM O PATRIMÓNIO. UMA FACHADA DO INÍCIO DO SÉCULO É INTEGRADA NUM PROJECTO DE ARQUITETURA MODERNA. DANDO FORMA A UM EDIFÍCIO COM CARACTERÍSTICAS MUITO ESPECIAIS. INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVICOS INDISPENSAVEIS Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária. Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim para uso comum. Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade. PATRIMÓNIO E FUTURO, COM MAIS VALOR! Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor. VARANDAS Pavimento cerâmico. Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminacão. Guardas das varandas em aço metalizado com pintura a tinta de cor cinza ou similar. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFICIO Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado CAIXA DE ESCADAS Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. APARCAMENTO Pavimento em betonilha armada. com acabamento vidrado a talocha mecânica. Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim, pintado a tinta Lavável amarela. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Portões metálicos seccionados e motorizados, acionados por comando. Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem LAVANDARIA COMUM Equipada com 1 máquina de lavar e 1 maquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service Pavimento revestido a material cerâmico. Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. Torneiras misturadoras tubulares monocomando Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. Rede de gás canalizado. HABITAÇÕES HALLS, SALAS E QUARTOS Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa Tetos com projetores LED encastrados. COZINHAS Móveis com acabamento lacado a branco. Tampos em Compac quartzo branco ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar . ISOLAMENTOS Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo "pladur" e isolamento acústico. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias "SANITANA". Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. Base de duche de cor branca, equipada com resguardo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria. Apartamento T3 situa-se no 3º andar, num edifício habitacional de pequena dimensão, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Baixa da Banheira. Principais Características: Hall com roupeiro 3 quartos 1 casa de banho Sala ampla e luminosa Varanda Cozinha com marquise Este é o imóvel perfeito para famílias que procuram espaço ou para quem valoriza uma localização tranquila, mas bem servida de acessos e transportes. Não perca, está é a oportunidade que estava a espera.

Oportunidade de investimento no centro de Sacavém, numa zona habitacional consolidada e com excelentes acessos a Lisboa. A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos, garagem e área exterior, encontrando-se atualmente em estado de ruína e a necessitar de intervenção integral. A construção existente dispõe de várias divisões, terraço e zona de arrumos, oferecendo potencial para a criação de um novo projeto habitacional, através da reabilitação ou demolição e reconstrução. O imóvel encontra-se sem condições de habitabilidade. Sacavém beneficia de uma localização estratégica, próxima do Parque das Nações, Moscavide, Portela e Aeroporto Humberto Delgado, com rápidos acessos à A1, Segunda Circular, CRIL e principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Ideal para investidores, construtores ou particulares que procurem desenvolver uma moradia ou um projeto habitacional próximo de Lisboa. Excelente potencial de valorização. As possibilidades de construção, ampliação, alteração da configuração ou criação de unidades independentes encontram-se sujeitas à apresentação de projeto e aprovação pelas entidades competentes. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel no coração de Sacavém.

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. Inserido numa subcave, o imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!