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Identificação do imóvel: ZMPT579713 Moradia T2 no Centro Histórico de Viana do Castelo – Totalmente Legalizada e Pronta a Viver Deixe-se envolver pelo charme do centro histórico de Viana do Castelo, com esta moradia T2 de dois pisos, localizada no acolhedor e discreto Beco do Penedo.Uma oportunidade rara para quem procura viver com autenticidade, conforto e qualidade de vida no coração de uma das cidades mais bonitas do país.Com dois quartos bem distribuídos, uma zona social em conceito open-space e acabamentos que privilegiam a funcionalidade, esta casa foi recentemente legalizada e está pronta a receber os seus novos proprietários — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Distribuição e Características:Piso Térreo:- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor- Sala e cozinha em conceito open-space, ideal para momentos em família ou entre amigos- Casa de banho completa, moderna e funcional1.º Piso:- 2 quartos com roupeiros embutidos, pensados para conforto e arrumaçãoComplementos que fazem a diferença:- Caixilharia em vidro duplo e estores, garantindo conforto térmico e acústico- Moradia totalmente legalizada, com documentação regularizada- Inserida em zona pedonal tranquila, mas a poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, farmácias, comércio local e atrações culturais- A escassos metros do rio Lima, da Praça da República e da icónica Ponte Eiffel Esta é mais do que uma casa. É um ponto de partida para uma vida com mais qualidade, no centro da tradição, da cultura e da beleza natural de Viana.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ANG1480Descrição do Imóvel:Terreno com área total de 7.675m2 muito bem localizados na zona da Codiceira, junto à estrada N356-1 (Azóia – Maceira), com muito boa acessibilidade rodoviária (IC2, A1, A8, A17, A19).Este terreno pode ser vendido isoladamente por 235.000 €, ou em conjunto com o terreno adjacente, totalizando uma área de 12.400 m², pelo valor de 410.000 €.Encosta virada a sul, com boa exposição solar e declive moderado, totalmente em “Espaço Urbano de Baixa Densidade” que pode ser usado para construção de Habitação, Comércio, Serviços e outros compatíveis, tais como Empreendimentos Turísticos, Equipamentos de Utilização Coletiva, Armazéns, etc…Artigo 105.º do PDM (Usos)Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:a) Usos dominantes:i) Habitação;ii) Comércio;iii) Serviços;b) Usos compatíveis:i)Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:(i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;(ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais;(iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas;(iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos;ii) Empreendimentos turísticos;iii) Equipamentos de utilização coletiva;iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;v) Armazéns;vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;vii)Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.Artigo 106.º do PDM (Regime de edificabilidade)1 - Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; Área de utilização do edifício» – corresponde à área, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, pelo perímetro exterior das paredes exteriores destinada aos diferentes usos previstos no plano, com exclusão das áreas em sótão e em cave sem pé-direito regulamentar. A área de utilização do edifício não inclui caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; Área complementar do edifício - corresponde à área complementar necessária à utilização do edifício, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, destinada a caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas comuns do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.2 - Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º3 - Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;b) O índice máximo de impermeabilização é de 80%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;e) A Câmara Municipal pode com vista a minimizar o impacte visual das instalações ou atividades em causa, nas áreas envolventes, impor condicionamentos aos tipos de materiais a utilizar nas componentes que interfiram com o seu aspeto exterior, à modelação do terreno, à configuração da solução urbanística, e à implantação e configuração volumétrica, sem prejuízo da circulação de veículos de emergência;f) A faixa referida na alínea a) pode ser utilizada entre outros para estacionamento e implantação de infraestruturas técnicas, tais como vigilância, postos de transformação, e portarias;g) Laborem em período diurno, a menos que as condições de isolamento e o nível de ruido ou vibração permitam laboração noturna;h) Os estabelecimentos industriais não podem localizar-se em edifícios com uso habitacional.4 - Excetuam-se do número anterior os estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, os quais devem cumprir com o n.º 1 do presente artigo.5 - As estufas devem cumprir com as seguintes regras:a) Os afastamentos laterais são os definidos a partir de qualquer dos alçados do edifício por um plano a 45º, com o mínimo de 5 metros;b) A sua implantação é proibida a menos de 5 metros da margem dos cursos de água.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Inserido num edifício moderno de apenas três pisos, este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. A zona social em open space integra sala e cozinha num ambiente amplo e harmonioso, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e ligação direta à espaçosa varanda. Os acabamentos em tons claros, combinados com detalhes em madeira, conferem elegância e conforto ao espaço. A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se equipada com placa, exaustor, forno e micro-ondas Bosch ou equivalente. A ampla varanda funciona como uma extensão da área de estar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O apartamento dispõe também de pré-instalação de ar condicionado. Uma solução habitacional moderna, onde arquitetura, qualidade dos acabamentos e conforto se encontram em perfeito equilíbrio.

Imóvel localizado em pleno centro da cidade, com uma área total de 100 m², atualmente composto por habitação com espaço comercial associado, inserido num edifício com necessidade de remodelação total, ideal para projeto de reabilitação urbana ou investimento. De acordo com o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE DecretoLei n.º 555/99) e a prática urbanística atualmente em vigor, existe a possibilidade de alteração do uso do espaço comercial para habitação, mediante verificação dos parâmetros do PDM e licenciamento camarário, podendo igualmente ser equacionada a conversão em espaço de estacionamento, o que confere elevada versatilidade ao imóvel. A sua localização é um dos principais destaques: situado a curta distância da Praça Manuel Teixeira Gomes, com acesso pedonal a bancos, restauração, comércio, serviços e à emblemática Zona Ribeirinha, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das respetivas vantagens fiscais previstas no Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (DecretoLei n.º 307/2009), nomeadamente: - IMI reduzido ou isento após obras de reabilitação - IMT reduzido ou isento na aquisição para reabilitação - Taxa reduzida de IVA (6%) em obras de reabilitação urbana - Potencial acesso a outros incentivos municipais em vigor Existe ainda a possibilidade de criação de um rooftop, sujeito a viabilidade técnica e aprovação municipal, com potencial para usufruir de uma vista sobre o Rio Arade, acrescentando um forte fator diferenciador e de valorização futura. Excelente oportunidade para investimento, projeto de habitação própria ou reabilitação com enquadramento fiscal favorável, numa das zonas mais centrais e autênticas da cidade.

Apartamento T1 no Porto Silva Porto, Carvalhido Este T1 de 53m², com lugar de estacionamento, combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, inserido num empreendimento em zona de crescimento da cidade do Porto. Ideal para quem procura um espaço moderno para viver ou investir, este apartamento oferece uma excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, serviços, comércio e transportes. Previsão de conclusão para início de 2028 Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho espaçosa com base de duche - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento com conforto e qualidade, este é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Novo Empreendimento em S. Paio de Vizela! Destaques de Acabamentos e Equipamentos: Conforto e Eficiência Energética: Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões. Energias Renováveis: Sistema de painéis solares com depósito de água quente (200L para T2). Iluminação: Tecnologia LED integrada (em sancas na sala, cozinha e corredores, com possibilidade de focos adicionais). Interiores Elegantes e Modernos: Carpintaria: Portas interiores em MDF lacado e pavimentos em Vinil flutuante de alta resistência (exceto garagem e zonas comuns). Rodapés e apainelados em madeira maciça de tola com acabamento envernizado. Cozinhas de Sonho: Espaços modernos com acabamento estanhado, equipados com eletrodomésticos da marca Balay (inclui placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça). Nota: Orçamentos generosos para personalização da cozinha até 6.000€ (T2) ou 8.000€ (T3). Casas de Banho: Equipadas com louças sanitárias Sanilusa, bases de duche antiderrapantes e torneiras de alta qualidade da marca Ofa (ou equivalente). Estrutura e Segurança: Escadarias Interiores: Elegância em granito cinza. Garagem Privativa: Pavimento em massame afagado e teto areado/pintado, com portão basculante para maior comodidade. Segurança: Sistema de vídeo porteiro instalado no hall e cozinha. Apartamento situado no 2º andar. Previsão de conclusão de março de 2028. Localização: 6,6 Km do centro de Santo Tirso 11,4 Km da entrada da autoestrada A3; 12,3 Km do centro de Vizela; 16,4 Km do centro da Trofa; 18,1 Km do centro de Guimarães; 35,3 Km do centro de Braga; 37,3 Km do centro do Porto. Porquê escolher este apartamento? Com um mapa de acabamentos rigoroso e uma estética que privilegia a luz natural e os espaços abertos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel "chave na mão" com garantias de construção moderna e duradoura. Agende já a sua reunião para conhecer o projeto em detalhe e personalizar a sua futura casa! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento.

🏡 T1 em construção Um projeto único em ViseuImagine viver junto à cidade, com a tranquilidade e privacidade de um condomínio fechado, espaços exteriores generosos e tudo pensado para desfrutar do seu dia a dia.Apresentamos este fantástico T1 com 60 m², complementado por um extraordinário terraço privativo com 53 m² — o espaço ideal para criar uma zona de convívio, relaxar ou simplesmente aproveitar os dias de sol.Destaques desta fração:• 60 m² de área interior• Terraço privativo de 53 m²• Terreno afeto à fração com 55 m², ideal para jardim ou cultivo• 2 lugares de estacionamento — 1 no interior do prédio e 1 no exterior• Condomínio fechado• Espaço de lazer comum• Zona de churrasqueira• Excelente localização, junto à cidade de ViseuPronto no final de 2028. Um conceito pensado para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade de todos os serviços, sem abdicar da tranquilidade.Uma oportunidade diferenciadora, num projeto verdadeiramente único na cidade de Viseu.Venha conhecer o projeto e descubra o seu próximo lar.Marque já a sua visita! Elisabete Guerra 927963984

Apartamento estúdio com vista mar a 50 metros da praia - Monte Gordo Inserido no Aparthotel Guadiana, na 1ª linha de praia, no centro, perto de todas as comodidades. Este apartamento oferece: Sala de estar e jantar com sofá cama e com acesso a um terraço, ideal para comer ao fresco, cozinha equipada, 1 casa de banho e 1 arrecadação. Equipado com ar-condicionado. Beneficia também de 3 elevadores. Ideal para passar as suas férias e ao mesmo tempo rentabilizar. A 3 km de Espanha. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Este apartamento T2 transformado em T1, totalmente remodelado no Barreiro combina uma estética moderna e funcional com acabamentos de qualidade, oferecendo um ambiente acolhedor e pronto a habitar. DISTRIBUIÇÃO: Sala de Estar e Cozinha (Open Space): Conceito aberto que maximiza a iluminação natural e a amplitude do espaço. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados. Quartos: Um quarto espaçoso com roupeiro embutido otimizado para arrumação. Casa de Banho: Design moderno com base de duche espaçosa. Dispõe ainda de uma arrecadação. ACABAMENTOS: Parte elétrica e canalização nova. Pré instalação de A/C Janelas em PVC com vidros duplos oscilobatentes Estores elétricos Porta blindada Tetos falsos com luzes LED embutidas Pavimento vinílico. PERFIL URBANO e DINÂMICA DA ZONA: Localização Estratégica: Posicionada no coração do Barreiro, oferece acesso rápido ao Terminal Rodofluvial (com ligação a Lisboa via barco), à Estação de Comboios do Lavradio/Barreiro e aos principais eixos viários (IC21/A33). Comércio e Serviços: Concentra uma rede diversificada de comércio local (padarias, mercearias, restauração), hipermercados, agências bancárias, farmácias e proximidade ao Hospital de Nossa Senhora do Rosário. Rede Educativa e Social: Conta com várias escolas (desde o ensino pré-escolar ao secundário), infraestruturas desportivas e centros comunitários. É uma área muito procurada tanto por famílias como por investidores imobiliários. Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Moradia T4 junto ao centro de Arazede conforto, espaço e tranquilidade Procura uma moradia espaçosa, confortável e com uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos esta excelente moradia T4, situada junto ao centro de Arazede, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, espaço e sossego, mantendo uma localização prática e conveniente. Com uma distribuição funcional e pensada para o conforto, a moradia dispõe de quatro quartos amplos, oferecendo espaço para toda a família e ainda a possibilidade de criar um escritório, quarto de hóspedes ou uma agradável área de lazer. A sala espaçosa e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos de convívio em família ou para simplesmente desfrutar do conforto do lar. Cozinha prática e funcional, com boa organização e acesso direto ao exterior, tornando o dia a dia mais simples e proporcionando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, encontra um espaço versátil e agradável, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, jardim, espaço de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade com família e amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona calma e tranquila, permite usufruir de privacidade e sossego, mantendo a proximidade ao centro de Arazede, comércio, serviços, escolas e principais acessos. Uma casa pensada para viver, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia onde espaço, conforto e tranquilidade se conjugam com uma localização conveniente, vale a pena conhecer esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

O Edifício Prime Key é um novo e moderno projeto residencial localizado no centro de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte valorização, junto ao Estádio do FC Famalicão e ao Hotel B&B. Uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias e ainda próximo à Estação Ferroviária. Este empreendimento é composto por um edifício de 8 pisos com apartamentos novos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade, sendo ideais para habitação própria ou investimento imobiliário. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, com caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos, excelente isolamento térmico e acústico, ar condicionado por condutas e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto e qualidade do ar durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, aliando design moderno, eficiência energética e funcionalidade. O Edifício Prime Key em Vila Nova de Famalicão é a escolha ideal para quem procura apartamento novo no centro, com qualidade premium, conforto moderno e elevada valorização futura!

O empreendimento “Âncora Premium” situado em Vila praia de Âncora vem proporcionar aos seus moradores uma única qualidade de vida numa cidade de beleza impar.Tipologias T1 e T2.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio Âncora e a freguesia de Âncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. De um lado a serra de Arga, do outro o mar.Destacamos:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Pré-Instalação de Painéis Solares-Estacionamento privativo;-Portões de garagem elétricos; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;-Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);-Eletrodomésticos (Frigorífico,Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor).De marca BEKO,ou equivalente.-Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa,ou equivalenteFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do rés do chão, inserido num empreendimento de excelência, caracterizado pela sua nobreza de acabamentos e localização de excelência por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T1 encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a um aprazível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o apartamento conta bomba de calor de alta eficiência energética, ar-condicionado, video porteiro, fechaduras de segurança eletrónica, alto padrão de isolamento acústico e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

O Edifício Prime Key é um novo e moderno projeto residencial localizado no centro de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte valorização, junto ao Estádio do FC Famalicão e ao Hotel B&B. Uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias e ainda próximo à Estação Ferroviária. Este empreendimento é composto por um edifício de 8 pisos com apartamentos novos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade, sendo ideais para habitação própria ou investimento imobiliário. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, com caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos, excelente isolamento térmico e acústico, ar condicionado por condutas e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto e qualidade do ar durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, aliando design moderno, eficiência energética e funcionalidade. O Edifício Prime Key em Vila Nova de Famalicão é a escolha ideal para quem procura apartamento novo no centro, com qualidade premium, conforto moderno e elevada valorização futura!

🌟 Oportunidade Única em Viseu! 🌟Apartamento T1 mobilado e equipado – A dois passos do centro da cidade!Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada! Este T1 oferece amplas áreas, aquecimento central, instalação para ar condicionado, painel solar, roupeiros embutidos e estores elétricos. Tudo isto com excelente exposição solar que enche a casa de luz natural.Ideal para quem procura viver com qualidade ou investir com segurança.📍 Localização imbatível, perto de tudo!💼 Pronto a habitar – venha conhecer!!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985 

Apartamento T1 com 43,4 m2, varanda com 4,7 m2 e lugar de estacionamento.Novo empreendimento com localização central, com comércio, transportes e hospital nas imediações.Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea.Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.Possuirá um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.Acabamentos:- Pavimentos em flutuante;- Caixilharias com corte térmico;- Sanitários Valadares ou equivalente;- Cozinha equipada Bosch ou equivalente;- Bomba de calor;- Ar condicionado;Conclusão da obra prevista em setembro de 2028.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

 Apartamento T1 – Polo Universitário, Porto    Excelente apartamento com garagem no Polo Universitário da Asprela no Porto.  Situa-se no R/C com a orientação solar sul/poente, o condomínio possui jardim privativo e aparcamento para bicicletas.  Existe, igualmente no condomínio uma lavandaria comum com máquina de lavar e secar roupa semi-industrial de uso comum  O apartamento está equipado com:  Vidros com corte térmico  Roupeiros   Pavimento flutuante em carvalho  Tetos falsos com iluminação LED  Moveis de cozinha em acabamento branco lacado com tampos emquartzo e iluminação LED por baixo dos moveis superiores  Exaustor e placa vitrocerâmica, lava-loiça em inox comtorneira misturadora monocomando  Loiças sanitárias Sanindusa  Base de duche com torneira misturadora de alta eficiência  vídeo porteiro  Aquecimento central  Bomba de calor  ;ID RE/MAX: 120931447-56

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida. Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade. Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança. Características principais: Área bruta privativa: 58 m² Lugar de parqueamento: 12,5 m² Rés-do-chão elevado Duas entradas independentes Localização privilegiada no Areeiro Imóvel arrendado com rentabilidade garantida Excelente oportunidade de investimento Preço: 235.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única no coração do Montijo – Terreno urbano com 698 m² e amplas benfeitorias Apresentamos este excelente terreno urbano com 698 m², localizado numa das zonas mais procuradas e consolidadas do Montijo, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos encontram-se o Forum Montijo, o Mercadona, a Decathlon, o Lidl, escolas, farmácias, transportes e uma vasta oferta de comércio e restauração, proporcionando uma localização privilegiada para habitação própria ou desenvolvimento de atividade profissional. No terreno existe uma benfeitoria composta por uma habitação de tipologia T2, bem como dois amplos armazéns, com áreas generosas, ideais para armazenamento, oficina, atividade ligada à construção civil, mecânica automóvel, logística ou apoio a negócio próprio. A versatilidade deste imóvel constitui uma das suas maiores mais-valias, permitindo conciliar espaço habitacional com uma componente profissional ou empresarial, algo cada vez mais difícil de encontrar em meio urbano. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, centralidade e potencial de valorização numa localização estratégica do Montijo. Venda destinada a pronto pagamento. ** Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Este T1+1 no Gandra Wood Garden, em Águas Santas, oferece uma localização muito conveniente, a poucos minutos do Hospital de São João e com bons acessos ao Porto a fração destaca-se pela sua distribuição inteligente, com um espaço extra que pode ser usado como escritório ou quarto de apoio. A sala e a cozinha foram pensadas para criar um ambiente moderno e luminoso, e o apartamento inclui garagem, acrescentando comodidade e valorização. Inserido num ambiente tranquilo a 2 min do Maia Shopping, escolas e zonas verdes, é uma opção que combina funcionalidade, conforto e potencial de investimento.