162325 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT581751Imóvel urbano localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares.A fração em causa corresponde à fração autónoma A, situada ao rés-do-chão esquerdo, com afetação a serviços.A fração apresenta uma área bruta privativa de 99,50 m² e uma área bruta dependente de 15,00 m², perfazendo um total de 114,50 m² de área útil, e dispõe de direito a recolha de um automóvel na cave.Atualmente, o espaço está arrendado a uma clínica dentária em funcionamento, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, gerando uma renda mensal de 700 euros (rentabilidade bruta de 4,21%) . Trata-se, por isso, de uma oportunidade de investimento segura e com rendimento imediato, num imóvel que se encontra bem cuidado e plenamente funcional.A envolvente é essencialmente residencial e de serviços, inserida numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos e ótima visibilidade.Nas imediações, encontram-se farmácias, supermercados, restauração, cafés e comércio local, todos a curta distância a pé, o que garante conveniência e dinamismo à área.Destaca-se ainda a proximidade imediata de uma escola EB 2/3, fator que contribui para o movimento diário e reforça o potencial comercial do imóvel.A zona é servida por várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, e conta com excelentes acessos rodoviários através da N222 e da A44, assegurando facilidade de deslocação.Com uma localização privilegiada, contrato de arrendamento ativo e acesso privado à cave, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilidade estável e valorização futura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em construção para 4 apartamentos (garagem individual) com 120m2 cada. Está inserido num lote de 1200m2 a 5 min do centro

💎 Imóvel para venda em Mirandela: 2 apartamentos remodelados, mobilados e equipados.Se procura um investimento seguro ou uma solução de habitação versátil, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um imóvel totalmente remodelado, composto por dois apartamentos com utilizações independentes, vendido totalmente mobilado e equipado — pronto a habitar ou a rentabilizar.🏠 Configuração do Imóvel:O prédio divide-se em duas unidades autónomas, permitindo habitação própria numa fração e rentabilização da outra, ou o arrendamento total de ambas:  * Rés-do-Chão (Apartamento T1): Com uma área bruta privativa de 65 m², este espaço oferece um layout funcional e acolhedor, ideal para solteiros ou casais. * 1.º Andar (Apartamento T2): Com 76 m² de área bruta privativa, destaca-se pela luminosidade e distribuição inteligente dos espaços.✨ Destaques e Atributos: ✅ Totalmente Equipado e Mobilado: Inclui todos os móveis e eletrodomésticos visíveis. ✅ Climatização: Equipado com Ar Condicionado para o máximo conforto em todas as estações. ✅ Terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer privativos. ✅ Ampla Varanda com vistas desafogadas e relaxantes para a icónica Zona Verde de Mirandela.📈 Potencial de Investimento: * Duas rendas independentes no mesmo ativo; ou* Habitação + Rendimento: Viva num dos apartamentos e rentabilize o outro, ajudando a amortizar o seu investimento. Não perca esta oportunidade de investimento seguro no coração de Trás-os-Montes. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.Se precisar de financiamento, conte também com a nossa ajuda para escolher a melhor solução de crédito para si! 💶Siga a Imobiliária Mirandelense nas Redes Sociais ➡️ @imobiliariamirandelense 

Moradia, Leça do Balio Existe 2 habitações no terreno que poderá restaurar, uma moradia V1 e uma moradia V3, garagem, anexos e tem poço Terreno tem frentes para 2 ruas Próximo a estação de metro do Araújo, autocarros, comercio e serviços IMÓVEL SEM LICENÇA ESCRITURADO AO ABRIGO DO SIMPLEX . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Imóvel com elevado potencial de investimento, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, com uma área total aproximada de 294,90 m², distribuída por rés do chão com 158,45 m² e cave com 136,45 m². Atualmente adaptado ao funcionamento de uma clínica, o espaço apresenta uma configuração muito versátil, permitindo equacionar diferentes modelos de exploração e rentabilização, de acordo com o perfil do investidor e as necessidades do mercado local. O rés do chão beneficia de entrada direta, boas áreas, montra para o exterior e vários espaços que podem ser utilizados como gabinetes, salas de atendimento, escritórios, consultórios ou salas de reunião. Esta disposição torna o imóvel especialmente interessante para a criação de um centro de coworking ou de gabinetes profissionais, permitindo o arrendamento individual de salas a diferentes profissionais e empresas. Poderá, por exemplo, ser explorado como espaço partilhado para advogados, contabilistas, terapeutas, técnicos, consultores, profissionais de saúde, prestadores de serviços, pequenas empresas ou trabalhadores independentes, criando assim a possibilidade de gerar rendimento através de vários arrendamentos em simultâneo. A configuração do imóvel permite igualmente pensar numa utilização mista, combinando atividade comercial ou de serviços no rés do chão com zona de armazenamento, arquivo ou apoio logístico na cave. A cave, com cerca de 136,45 m², representa uma importante mais-valia, oferecendo uma área de apoio de dimensão considerável para armazenamento, arquivo, instalações técnicas ou suporte à atividade desenvolvida no piso superior. Outro elemento diferenciador do imóvel é a existência de um poço/caixa preparado para futura instalação de elevador ou monta-cargas, proporcionando a possibilidade de melhorar a ligação entre os dois pisos e adaptar o espaço às necessidades específicas da atividade a desenvolver. Diferentes possibilidades de exploração Pelas suas características e localização, este imóvel poderá adaptar-se a vários conceitos de negócio, nomeadamente: Centro de coworking; Arrendamento de gabinetes ou salas a profissionais; Clínica ou centro de saúde e bem-estar; Centro de terapias, estética ou formação; Escritórios para empresas e profissionais; Centro de serviços; Loja, showroom ou espaço comercial; Armazém com escritório e zona de atendimento; Espaço para atividades administrativas ou técnicas; Conceito misto de comércio, serviços e armazenamento; Eventual transformação para habitação, sujeita à viabilidade urbanística, alteração de utilização e restantes autorizações legalmente aplicáveis. Uma das principais vantagens deste imóvel está precisamente na sua flexibilidade de exploração. Em vez de depender exclusivamente de um único arrendatário ou atividade, existe a possibilidade de criar várias salas independentes e desenvolver um modelo de rendimento diversificado. Localização com potencial para diferentes negócios Ferreira do Zêzere é uma vila que funciona como centro administrativo, comercial e de serviços do concelho, concentrando comércio local, restauração, serviços públicos, escolas, equipamentos e diferentes atividades económicas. A localização no centro da vila permite beneficiar da proximidade à população residente e às localidades envolventes, criando condições interessantes para negócios direcionados para serviços profissionais, saúde, bem-estar, formação, comércio ou atividades de apoio a empresas. O concelho encontra-se ainda integrado numa região fortemente associada ao rio Zêzere e à albufeira de Castelo de Bode, zonas conhecidas pela sua componente natural, turística e de lazer. Esta envolvente contribui para a presença de visitantes, proprietários de segunda habitação e novos residentes, podendo gerar procura adicional por diferentes tipos de serviços e atividades profissionais. A crescente flexibilidade das formas de trabalho abre igualmente espaço para conceitos como coworking, escritórios partilhados, salas para reuniões, gabinetes temporários ou espaços de trabalho destinados a profissionais independentes. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura investir num imóvel de grande dimensão, localizado no centro da vila e com múltiplas possibilidades de rentabilização e adaptação. Se procura um espaço onde possa desenvolver um projeto próprio, criar um centro empresarial, explorar salas em regime de arrendamento ou instalar uma atividade comercial ou de serviços, este imóvel poderá representar uma solução com elevado potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para conhecer pessoalmente todas as possibilidades deste espaço.

 Moradia T3+1 Abrantes - Santarém(Paúl)Localizada em Paúl, Abrantes, ideal para famílias ou para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.O imóvel dispõe de uma área de 155 m2 (132m2 interior, 23m2 exterior), e é composto por:3 quartos de casal + 1 escritório / quarto de solteiro2 casas de banho, uma com banheira e outra com polibãSala equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando maiorconforto térmicoNo exterior, a moradia dispõe de logradouro com espaço para churrasco  Situada numa zona calma, com bons acessos, a 2/3 minutos de carro da cidade deAbrantes e serviços essenciais, esta moradia é uma excelente opção para quemvaloriza qualidade de vida.   ;ID RE/MAX: 121291484-54

Moradia para Recuperar com Enorme Potencial – Excelente Oportunidade de Investimento Se procura uma propriedade com espaço, localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia para recuperar, implantada num generoso lote de 1.740 m², com cerca de 294 m² de área construída, situada numa localização privilegiada, junto ao IC2. A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, desde a criação de uma moradia familiar personalizada até um projeto de turismo rural ou investimento imobiliário, sujeito às respetivas viabilidades e licenças. O que torna esta propriedade especial? - Lote com 1.740 m² - Cerca de 231 m² de área construída - Grande potencial de reabilitação e valorização - Várias construções de apoio - Garagem - Pátio interior - 2 Poços de água - Excelente localização junto ao IC2 Localização privilegiada Uma propriedade com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse: 15 da Rio Maior  5 min. da Benedita 7 min. da autoestrada A8 25 min. das praias 30 min. de Leiria 1 hora de Lisboa Apesar da proximidade às principais vias de comunicação, a propriedade mantém o ambiente tranquilo e o carácter de uma zona residencial. Um projeto com muitas possibilidades Imagine recuperar esta propriedade e transformar o espaço numa casa única, com carácter e identidade, aproveitando as construções existentes, o pátio interior e o terreno envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, uma casa de família ou um investimento com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Property to Renovate with Huge Potential – Excellent Investment Opportunity If you are looking for a property offering space, a strategic location, and significant potential for appreciation, this could be the ideal opportunity for you. We present this property to renovate, set on a generous 1,740 m² plot, with approximately 294 m² of built area, located in a privileged position close to the IC2. The property offers several possibilities for use, from creating a personalised family home to developing a rural tourism project or real estate investment, subject to the relevant feasibility studies and licences. What makes this property special? 1,740 m² plot Approximately 231 m² of built area Excellent potential for renovation and value appreciation Several additional outbuildings Garage Interior courtyard 2 water wells Excellent location close to the IC2 Prime Location The property benefits from excellent access and proximity to several points of interest: 15 min. from Rio Maior 5 min. from Benedita 7 min. from the A8 motorway 25 min. from the beaches 30 min. from Leiria 1 hour from Lisbon Despite its proximity to the main transport routes, the property retains the peaceful atmosphere and character of a residential area. A Project Full of Possibilities Imagine renovating this property and transforming it into a unique home, full of character and identity, while making the most of the existing buildings, the interior courtyard, and the surrounding land. An excellent opportunity for anyone looking for a renovation project, a family home, or an investment with strong potential for appreciation. Book your viewing today and come discover the potential of this property!                                         ;ID RE/MAX: 125031088-46

Armazém com 320 m2 de área bruta em Ermesinde, Valongo. O espaço dispõe de: Sistema eléctrico com iluminação a leds. Certificação para 63A. Portão eléctrico seccionado. Uma casa de banho. Alarme. Novas infraestruturas de água. Ventilação mecânica. Poço interior. Vigas reparadas (tudo documentado). Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!

REFERÊNCIA: 2845 Moradia T2 tipicamente minhota, totalmente restaurada de raíz, em Vila Verde, Braga Localizada num lugar idílico, com 2 pisos, tem pátio + varanda e distribui-se da seguinte forma: RÉS do CHÃO - cozinha e sala em open-sace - 2 suites - despensa - varanda CAVE - adega - arrumos - terraço Áreas conforme caderneta predial urbana - área total do terreno: 108m² - área de implantação do edíficio: 83m² - área bruta de construção: 164m² – área bruta dependente: 82m² – área bruta privativa: 82m² NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 25 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 25 years

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTODIREITO DE USO E HABITAÇÃO (DUH) VITALÍCIO!APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!T1+1 no centro de Matosinhos em frente à Escola Secundária Gonçalves Zarco.Apartamento único, em venda com direito de uso e habitação (DUH) vitalício a favor de uma senhora de 76 anos, que não paga qualquer renda e é responsavel pelo pagamento do condominio.A proprietária só paga fundo de reserva trimestral de 8.01 euros.Ideal para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com reserva de direito de uso e habitação (DUH), não permite que se recorra a crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos.Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer.Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T3 convertido em T2, ao nível do rés-do-chão, localizado numa zona tranquila e bastante procurada da zona norte no Entroncamento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente distribuição, oferecendo duas salas independentes uma mais reservada para momentos de descanso e outra ideal para convívio e refeições, criando um ambiente versátil e acolhedor. A cozinha, totalmente nova e equipada, apresenta um design moderno e funcional, pensada para o dia a dia com conforto e praticidade. Conta ainda com dois quartos, um dos quais com AC, com boa luminosidade natural e dois WC, um com banheira, garantindo comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques é o logradouro , perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou espaço para refeições exteriores uma mais-valia rara em apartamentos. Inclui também garagem, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Rés-do-chão de fácil acesso (ideal para todas as idades) Cozinha nova e equipada (sem necessidade de obras) Duas salas (excelente versatilidade de utilização) Dois WC (maior conforto no dia a dia) Logradouro (espaço exterior valorizado) Garagem incluída Zona calma com bons acessos e proximidade a comércio e serviços Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento, reunindo características cada vez mais procuradas no mercado. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Terreno localizado junto à zona do Sineiro - Polo IV da UBI com 5.700 m2.Com viabilidade de construção em altura . Pode efetuar aqui o seu investimento de construção para posteriormente rentabilizar. Contacte já a Imobretanha e saiba mais pormenores.

Casa tradicional situada no coração do centro histórico da vila de Aljezur, numa rua pedonal mas com fácil acessos, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada e de vistas amplas e desafogadas sobre a vila, a Serra de Monchique e as hortas verdejantes da várzea, que conferem um ambiente tranquilo e relaxante. Recentemente renovada, esta moradia de tipologia T1 apresenta uma área de construção de 37,65 m², distribuída de forma acolhedora, contando ainda com um pequeno terraço exterior de quase 5 m² com orientação sul, ideal para desfrutar do clima ameno da região do Algarve. Ao entrar na casa, somos recebidos por uma cozinha totalmente renovada, moderna e prática, que conduz à casa de banho com duche, igualmente renovada. Junto à cozinha encontra-se uma pequena e agradável sala de estar, que estabelece ligação direta ao quarto, criando um espaço harmonioso e bem aproveitado. A moradia encontra-se a curta distância pedonal de supermercados, cafés e restaurantes locais, assim como transportes públicos. Está ainda localizada a cerca de 10 minutos de carro das praias de Amoreira, Monte Clérigo e Arrifana, inserida em pleno Parque Natural da Costa Vicentina. Uma excelente oportunidade como casa de férias, investimento ou para arrendamento turístico. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Sobre Aljezur: Situada no atrativo Barlavento Algarvio, Aljezur é uma vila tradicional portuguesa com significado histórico, incluindo uma fortaleza mourisca. Nos últimos anos, tornou-se cada vez mais popular, não só como destino de férias, mas também como um local desejável para viver, principalmente para os europeus do norte, mas também para os europeus de leste e para os americanos. Uma forte atração são as belas praias de Monte Clérigo, Amoreira e Arrifana, sendo esta última um 'hotspot' de surf, além da deslumbrante Paisagem Natural (Parque Natural da Costa Vicentina) que atrai caminhantes e ciclistas de montanha. Um local excecional para se refugiar a 90 minutos de carro do aeroporto de Faro. REF: C4056

Terreno com viabilidade de construção de prédio em Baguim do Monte com as seguintes áreas:- Sub cave: 195,83- Cave: 195,83m²- R/C: 215,76m²- 1 Andar: 215,76m²- 2 Andar: 215,76m²Possibilidade de construção de 8 apartamentos.Excelente localização e acessos rápidos.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento situada na Urbanização Encostas de Porto Salvo, em Oeiras, localização estratégica entre o Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, três dos maiores polos empresariais da região. Esta proximidade garante elevada procura para utilização profissional ou investimento, beneficiando de uma envolvente dinâmica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, que valoriza todo o espaço e cria um ambiente luminoso e acolhedor em toda a sua utilização. Com um Projecto de Arquitectura que privilegia a qualidade, função e detalhe em todos os pormenores que se destacam e o distingue. Sobre a estética contemporânea e industrial, o pavimento em cimento afagado com acabamento em verniz poliuretano de alto brilho confere o sólido carácter e resistência necessários ao espaço. A zona de volume, em contrate e conforto, encontra-se revestido com alcatifa preta de fácil alteração, enquanto a entrada é marcada por um tapete tipo espaguete preto, funcional e elegante. A instalação sanitária destaca-se pelos acabamentos naturais em pedra mármore Estremoz Pele de Tigre, tanto no pavimento como na base de duche. Está equipada com um grande espelho que assenta sobre uma longa prateleira também em pedra mármore, sanita suspensa, autoclismo embutido com comando de dupla descarga e lavatório suspenso. A copa encontra-se totalmente equipada e preparada para utilização diária - Bancada e cuba em Corian®? DuPont™?, Placa de Indução, Termoacumulador inteligente Ariston e Frigorifico integrado. No que respeita à arrumação, o imóvel beneficia de armários integrados e soluções de organização práticas, estantes de arrumação e calhas fixas ao teto na zona das janelas e no volume, permitindo uma organização e divisão eficiente do espaço. Entre outros elementos de conforto e segurança, o imóvel possui: tecto falso com caixa de ar que valoriza o isolamento térmico e acústico, janela basculante que favorece a ventilação natural, porta exterior com fechadura de segurança e chaves não copiáveis, 2ª porta interior totalmente integrada na arquitectura, que alia a privacidade e o conforto ideais. Pré-instalação de ar condicionado, sistema de extração e saída de fumos. O condomínio apresenta uma gestão eficiente e dispõe de fundo de reserva, com documentação e atas disponíveis. Atualmente com Licença de Utilização Comercial, Loja ou Escritório, este espaço apresenta potencial para alteração de Licença de Utilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores.Este ativo permite diferentes estratégias de valorização:a curto prazo - aquisição, alteração da Licença de Utilização e posterior revenda com valorização imediata;ou a longo prazo - investimento patrimonial com rendimento proveniente de arrendamento, beneficiando da localização privilegiada junto dos principais centros empresariais de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present an excellent investment opportunity located in the Urbanização Encostas de Porto Salvo, in Oeiras - a strategic location between Lagoas Park, Quinta da Fonte and Taguspark, three of the largest business hubs in the region. This proximity ensures strong demand for professional use or investment, benefiting from a dynamic and highly sought-after surrounding area. The property stands out for its abundant natural light, enhancing the entire space and creating a bright and welcoming environment throughout. Designed with an architectural project that prioritises quality, functionality and attention to detail, every element contributes to its distinctive character. With a contemporary and industrial aesthetic, the polished concrete flooring finished with high-gloss polyurethane varnish provides the space with strength, durability and a striking visual identity. The volumetric area, in contrast and comfort, is finished with easily replaceable black carpet, while the entrance is defined by a functional and elegant black spaghetti-style mat. The bathroom features natural finishes in Estremoz "Pele de Tigre" marble, used both on the flooring and the shower base. It is equipped with a large mirror set above a long marble shelf, a wall-mounted toilet, a concealed cistern with dual flush system, and a wall-mounted washbasin. The kitchenette is fully equipped and prepared for daily use, including a Corian®? DuPont™? countertop and sink, an induction hob, an Ariston smart water heater, and an integrated refrigerator. In terms of storage, the property benefits from built-in cupboards and practical organisational solutions, including storage shelving and ceiling-mounted rail systems in the window area and volumetric section, allowing for efficient space organisation and division. Among other comfort and security features, the property includes: a suspended ceiling with an air cavity that enhances thermal and acoustic insulation, a tilt window that promotes natural ventilation, an exterior door with a high-security lock and non-duplicable keys, and a second interior door fully integrated into the architectural design, ensuring ideal levels of privacy and comfort. Pre-installation for air conditioning, an extraction system and smoke exhaust are also in place. The condominium benefits from efficient management and includes a reserve fund, with documentation and meeting minutes available. Currently holding a Commercial Use Licence (Shop or Office), this space presents potential for a change of use licence, representing a particularly attractive opportunity for investors.This asset allows for different value-enhancement strategies:in the short term - acquisition, change of use licence and subsequent resale with immediate appreciation;or in the long term - a property investment generating rental income, benefiting from its privileged location close to the main business centres of Oeiras. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, please contact us.

Prédio em construção, situado no centro da cidade de Valença. Apartamentos de áreas generosas e amplas varandas. Edifício com garagens individuais na cave com tomada de carregamento para carro elétrico. Apartamentos disponíveis: - T2 - Fração AH - Piso 0 - 102m2 - 199.290€ - T2 - Fração BJ - Piso 1 - 112 m2 - 227.150€ - T2 - Fração CJ - Piso 2 - 112 m2 - 242.465€ Mapa de acabamentos: - Portas de Segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança - Caixilharia em alumínio com cortes térmico da marca Cortizo. - Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco. - Móveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em Quartzo compacto. - Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície. - Loiças sanitárias e misturadoras de marca Roca. - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay. - Pré-instalação de rede de ar condicionado e rede para painéis fotovoltaicos. - Videoporteiro Wi-Fi e Iluminação LED. - Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias. APARTAMENTOS VENDIDOS COM OBRA CONCLUÍDA. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: AGOSTO DE 2027. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento T2 virado a norte, com 102,70 m², localizado no piso 0 de um empreendimento inovador no centro de Valença, projetado para unir conforto, elegância e funcionalidade. O imóvel inclui um lugar de garagem, e o edifício oferece estacionamento exterior. Características Principais Tipologia: T2 Virado a norte, garantindo excelente luminosidade natural Empreendimento com design contemporâneo e sustentável, integrado com espaços verdes Estacionamento exterior disponível Prédio com 30 apartamentos em tipologias T1, T2 e T3 Interior Hall de entrada com arrumação Sala e cozinha em open space, modernas e funcionais Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay (forno, placa, exaustor, frigorífico) Pavimento vinílico com textura de madeira de faia Portas de segurança com fechadura de 3 pontos Caixilharia em alumínio com corte térmico (marca Cortizo) Roupeiros e móveis lacados a branco Pré-instalação para ar condicionado Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias Sistema de vídeo porteiro Wi-Fi e iluminação LED integrada Varanda com vista relaxante, trazendo luz e contato com o exterior Exterior e Estacionamento Garagens fechadas na cave: 24 unidades para 1 viatura e 6 unidades para 2 viatura Lugares adicionais no interior e exterior do prédio Tomadas para carregamento de veículos elétricos Localização No centro de Valença, perto de todos os serviços essenciais Excelente acessibilidade: estradas, autoestradas, ligação a Espanha, rede ferroviária e central de camionagem Combinação perfeita entre vida urbana dinâmica e qualidade de vida Um apartamento pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e qualidade de construção, pronto para habitação permanente, investimento ou segunda residência.

Moradia T3 com amplo espaço exterior em Monsul, Póvoa de Lanhoso. Se procura tranquilidade, privacidade e uma casa rodeada pela natureza, esta moradia T3, localizada em Monsul, no concelho da Póvoa de Lanhoso, pode ser a oportunidade ideal.. Distribuída por dois pisos, a propriedade apresenta uma construção sólida e espaços interiores amplos, beneficiando de excelente luminosidade natural e de vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente.. No interior, encontramos uma cozinha mobilada, uma sala de estar e jantar de boas dimensões, três quartos e instalações sanitárias. . No exterior, a moradia dispõe de um generoso logradouro pavimentado, espaço ajardinado e diferentes zonas que poderão ser aproveitadas para estacionamento, lazer, convívios ou refeições ao ar livre.. A moradia conta ainda com um interessante anexo independente em pedra.. A envolvente rural, marcada pelo verde e pela tranquilidade, transforma esta propriedade numa excelente opção para quem pretende viver afastado da agitação urbana, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.. Principais características:. ●Moradia T3;. ●Distribuída por dois pisos;. ●Três quartos com luz natural;. ●Cozinha mobilada com zona de refeições;. ●Sala de estar e jantar;. ●Espaços interiores amplos;. ●Logradouro pavimentado;. ●Zona ajardinada;. ●Anexo independente em pedra;. ●Espaço exterior com várias possibilidades de utilização;. ●Boa exposição solar;. ●Vistas sobre a paisagem envolvente;. ●Ambiente tranquilo e reservado;. ●Bons acessos.. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel?. Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. - Qualificação do produto. - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. - Qualificação motivacional;. - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. - Visitas aos imóveis selecionados;. - Capacidade de negociação;. - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. - Acompanhamento na escritura;. Entre em contacto connosco!