162433 Imóveis para Venda - Portugal

Lotes de terreno para construção em altura em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Número de lotes disponíveis: 4 (possibilidade de venda em conjunto ou em separado). LOTE 3. Com 570 m² de área total, permite a construção de 3 pisos acima e 1 piso abaixo da cota da soleira, prevendo 6 fogos habitacionais e 3 frações de comércio. Situados em Ribeirão, estes lotes beneficiam de uma localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessos, permitindo chegar rapidamente a Braga, Porto, Trofa e ao centro de Famalicão. Uma zona bem servida de vias principais, serviços e comércio local, ideal para quem procura mobilidade, crescimento urbano e rentabilidade. Quer conhecer este lote em detalhe ou avaliar as outras opções disponíveis dentro do mesmo loteamento? Entre em contacto e receba toda a informação necessária para apoiar a sua decisão de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Cerveira Premium - Exclusividade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Cerveira Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com apartamentos T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente natural única, onde o rio, os espaços verdes e as paisagens deslumbrantes fazem parte do quotidiano. Localizado em Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal, o empreendimento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A natureza assume aqui um papel de destaque. Os bosques ribeirinhos, os trilhos, os inúmeros miradouros e a riqueza paisagística da região oferecem uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do empreendimento: * Apartamentos T1, T2 e T3; * Arquitetura moderna e elegante; * Acabamentos premium; * Espaços amplos e luminosos; * Varandas e vistas desafogadas; * Localização privilegiada junto ao rio; * Próximo de comércio, serviços e principais acessos; * Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Cerveira Premium é mais do que um lugar para viver. É um espaço onde a qualidade, o conforto e a natureza se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Início da obra Agosto 2026 Escritura Agosto 2028

Vende-se Terreno com 60400m² em Coucieiro, Vila Verde!Localizado em zona agrícola e bouça; Excelente exposição solar; Bons acessos; Possui 4 Artigos!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Lotes de terreno para construção em altura em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Número de lotes disponíveis: 4 (possibilidade de venda em conjunto ou em separado). LOTE 4. Com 991 m² de área total, permite a construção de 3 pisos acima e 1 piso abaixo da cota da soleira, prevendo 6 fogos habitacionais e 3 frações de comércio. Situados em Ribeirão, estes lotes beneficiam de uma localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessos, permitindo chegar rapidamente a Braga, Porto, Trofa e ao centro de Famalicão. Uma zona bem servida de vias principais, serviços e comércio local, ideal para quem procura mobilidade, crescimento urbano e rentabilidade. Quer conhecer este lote em detalhe ou avaliar as outras opções disponíveis dentro do mesmo loteamento? Entre em contacto e receba toda a informação necessária para apoiar a sua decisão de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno com 5.460m2, Localizado a 5 Km do Centro da Cidade, Frente de 40m, Viabilidade de Construção em zona H2 do PDM. Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como Cidade-Jardim, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Oportunidade única de construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de futuro, numa das localizações mais procuradas do Algarve.O terreno apresenta uma área de 524 m2, com possibilidade de construção de moradia de 141 m2, distribuída por 2 pisos.Existe ainda a possibilidade de fazer piscina e de acrescentar cave, não sendo contabilizada na área de construção, ideal para garagem, arrumos ou sala de lazer.Este lote foi planeado para valorizar a paisagem envolvente, em particular a nascente com vistas panorâmicas, oferecendo privacidade, conforto e integração com a natureza.Aqui sentirá que o sol quando nasce é mesmo para si.Localização privilegiada:-600 m de escola;-2 km do Centro de Saúde de Lagoa;-3 km de escola internacional;-3 km da A22;-4 a 6 km de quatro campos de golfe de referência;-10 km do Hospital de Portimão;-7 km das praias da Marinha, Benagil e Carvoeiro;-11 km de centro comercial;-57 km do Aeroporto Internacional de Faro.Se procura construir para viver, usufruir de férias ou rentabilizar através de arrendamento, este lote em Lagoa oferece uma oportunidade segura e diferenciadora no Algarve.Invista agora e transforme este projeto no seu futuro!

Venda de ruínas na freguesia de Nogueiró, Braga. Dois artigos urbanos, para reconstruir ou para habitação nova. Fi-3539 Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária

Edifício Premium ResidenceLojas destinadas a comércio e serviços para VENDA em Cabeça Santa, Penafiel.Lojas ao nível do rés-do-chão, em fase de construção com conclusão prevista para final de 2025. Este novo empreendimento dista: 8 km do centro de Penafiel;8 km do Hospital Padre Américo CHTS;8,5 km do acesso à Autoestrada A4;9 km do centro da cidade de Paredes;36 km do centro do Porto;40 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel: 0124017/CMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Térrea em banda situada na Torre da Marinha - Oportunidade Única Esta moradia térrea, com estilo rustico derivado a parede em pedra , possui uma assoalhada e fica localizada na Torre da Marinha. Encontra-se em obras de melhoramento e fica situada numa zona bem servida de acessos e transportes. Características do Imóvel: Entrada direta para sala que por sua vez dá para a cozinha em kitchenette Casa de banho funcional Sótão com 21 m², com possibilidade de construção de um quarto (sujeito a aprovação camarária) Acesso ao piso superior por escada em madeira Com um sótão amplo de 21 m², oferece a possibilidade de ampliação para um quarto adicional, mediante aprovação camarária. Construção anterior a 1951, dispensando licença de utilização e certificação energética. Localização Privilegiada: A 10 minutos a pé da estação da Fertagus do Fogueteiro e do Centro Comercial Rio Sul A 10 minutos da A2 e a 20 minutos de Lisboa, com acessos rápidos tanto para Lisboa como para Almada Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Terreno de construção com 2.100m2. Com 24 metros de frente de estrada. A 3Km da cidade. Excelente exposição solar.

Fantástico T0 a um preço incrível↗️Localizado próximo do centro da Vila numa zona sossegada e calma↗️Nova construção pronta em 4 meses↗️Apartamento T0 situado num R/C alteado↗️46 metros quadrados de área útil↗️Excelente luz natural com 2 janelas de grande dimensão (apartamento sem varanda)↗️Lugar de estacionamento coberto↗️Elevador↗️Empreendimento novo↗️Centro de Vila Verde. Perto de escolas, comércio, serviços, centro de saúde e hospitalExcelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Descubra este magnífico terreno localizado no sítio do Laranjal, na freguesia de Santo António, uma oportunidade única para construir a moradia com que sempre sonhou, numa zona tranquila, soalheira e rodeada de natureza. Com uma área total de 1.720m², este terreno oferece excelente potencial construtivo, permitindo uma área bruta de construção até 300m², ideal para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar ampla, moderna e com espaços exteriores generosos. A sua localização privilegiada combina privacidade e serenidade , proporcionando fácil acesso a supermercados, escolas, serviços, comércio e vias rápidas. Destaca-se ainda pela ótima exposição solar ao longo do dia, ambiente calmo e envolvente natural, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um terreno com espaço, potencial e uma localização estratégica para criar um projeto exclusivo, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Características Principais: Área total do terreno: 1.720m² Capacidade construtiva: 300m² de área bruta Zona tranquila e residencial Boa acessibilidade Excelente exposição solar Ideal para moradia unifamiliar Não hesite, agende já a visita a este terreno.

Construa a Casa dos Seus Sonhos em Carrasqueira, Sesimbra Apresentamos este excelente terreno urbano com 644,7 m², situado em Rua das Acácias, Carrasqueira, Castelo, Sesimbra, uma zona muito procurada pela sua tranquilidade, proximidade às praias e fácil acesso a Lisboa. Esta é uma oportunidade única para dar vida ao projeto com que sempre sonhou, criando uma moradia à sua medida, num local onde a qualidade de vida e a envolvência natural se unem na perfeição. Principais Características Área total de 644,7 m² Excelente dimensão para desenvolvimento de projeto habitacional personalizado Exposição solar em todas as frentes: Norte, Sul, Este e Oeste Terreno com ótimo potencial para construção Inserido numa zona valorizada e em crescimento Localização Localizado em Carrasqueira, Sesimbra, este terreno beneficia de uma posição privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e das magníficas praias da região. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência. Infraestruturas e Viabilidade Ligação à rede elétrica Bons acessos Sem necessidade de condições especiais para entrada de camiões ou materiais Se procura o lugar certo para construir a sua futura casa ou investir numa zona com procura crescente, este terreno reúne condições que merecem a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu projeto começa aqui. #ref: 877643

Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos totalmente geridos e prontos a habitar para venda junto ao Autódromo Internacional do Algarve em Portimão. Esta é uma oportunidade única para adquirir um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de aluguer totalmente operacional e bem-sucedido, os proprietários podem escolher o seu próprio uso e depois obter rendimento quando não estiverem a utilizar a sua casa, graças à crescente popularidade do AIA, que acolhe eventos durante todo o ano. Características do Apartamento de 1 Quarto: Totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento no rés-do-chão é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com área de jantar, um quarto amplo, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, caldeira de água, torradeira e máquina de lavar roupa. O charmoso terraço privado oferece vistas incríveis para o campo, tornando-o o local ideal para desfrutar do ar livre. Comodidades do Complexo: Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta. Como residente, beneficiará de descontos exclusivos em serviços selecionados. Características Adicionais: Ar condicionado, Wi-Fi, janelas de vidro duplo, estacionamento subterrâneo e arrecadação. Localizado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante praia da Meia Praia. O centro da cidade de Lagos fica a aproximadamente 25 minutos de distância. Esta é uma oportunidade única para investir num imóvel num local privilegiado, com acesso a uma variedade de comodidades e atrações nas proximidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao seu novo lar ou investimento. Ref.: 5584

CPCV // É composto por sala de estar e cozinha em conceito open space, com uma vista deslumbrante, com muita luz natural, graças às janelas panorâmicas, que oferecem o cenário perfeito para relaxar e descontrair. Tem ainda uma casa de banho com base de duche e um quarto em suite com banheira, roupeiro embutido, e uma varanda equipada com mobiliário de exterior. Este luxuoso apartamento está totalmente mobiliado e equipado. MONCHIQE RESORT & SPA O Monchique Resort & Spa um hotel elegante, construído de forma a minimizar o impacto ambiental é um autêntico refúgio no meio das montanhas. Um local onde encontrará o perfeito equilíbrio entre o luxo de um hotel de cinco estrelas e os recursos que a natureza nos dá. Apresentando um spa revigorante, opções gastronómicas de alta qualidade e uma grande variedade de actividades no resort e nas suas proximidades, este retiro idílico goza de uma localização invejável nas montanhas sempre ensolaradas do Barlavento algarvio. RESTAURAÇÃO Pratos acompanhados por um bom vinho ou uma cerveja fresca e uma vista maravilhosa; uma Pizzaria, onde poderá saborear uma pizza caseira com toda a família, o nosso Mercado Culinário, onde encontrará carnes grelhadas e peixe fresco. Para animar a sua estadia, temos um cocktail bar aberto todos os dias FITNESS CENTER As nossas instalações de fitness são topo de gama e incluem um ginásio equipado com ar-condicionado, equipamento TechnoGym, aberto 24 horas por dia e 7 dias por semana. São providenciadas toalhas e água. SPA Inspirado pelos recursos mais valiosos do Algarve e pela beleza deslumbrante das montanhas em redor, o nosso Spa Sensorial é o epítome do puro rejuvenescimento e relaxamento, onde poderá ainda usufruir de uma sauna, uma sala de vapor, aromaterapia, uma piscina interior aquecida para adultos, salas de relaxamento e salas de tratamento. KIDS CLUB Dê aos seus filhos umas férias inesquecíveis, pois irão participar em muitas atividades divertidas, nas mãos seguras de nossos amigáveis profissionais de assistência à infância. o Kids Club oferece uma ampla gama de atividades para manter as crianças de 5 a 12 anos entretidas (Serviço Sazonal). O hotel situa-se a 60 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro. A propriedade encontra-se apenas a 20 minutos de carro de várias praias da área de Portimão e a 15 minutos de carro do campo de golfe mais próximo.

Terreno rústico de topografia ligeiramente acentuada e que está localizado numa zona classificada pelo P.D.M. de Santa Cruz como Floresta Exótica e Matos. Condicionantes e possibilidades detalhadas: 1. Possibilidades Construtivas e Atividades Admitidas - Uso Dominante: Estes espaços destinam-se a atividades nas áreas da agricultura e da silvicultura. - Equipamentos Estruturantes: É permitida a instalação de equipamentos de interesse público ou regional (como infraestruturas de lazer). - Agroindústria: Pode ser autorizada a instalação de unidades agroindustriais, desde que fiquem a mais de 500 metros de zonas habitacionais e utilizem dispositivos que minimizem a poluição. - Habitação Própria: Embora o foco seja florestal, em casos de habitação dispersa ligada a um projeto de exploração agrícola ou silvícola aprovado, pode ser permitida construção com uma área máxima de 200m2 e altura de 7m, desde que o terreno confronte com via pública. - Turismo Rural: É permitida a instalação de unidades de turismo rural. O imóvel tem acesso automóvel, pela Estrada Florestal que separa os concelhos de Santa Cruz e de Machico, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto agrícola associado ao ecoturismo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Quinta da Coutada em Vila Franca de Xira, Lote para construção urbana com área de 1.498 m2, área de implantação 494 m2 e área bruta de construção 1.284 m2. Urbanização Quinta da Coutada, oferece o equilíbrio ideal entre o campo e a cidade, tranquilidade de uma zona residencial de moradias e a proximidade a Lisboa, sendo os principais atrativos excelentes áreas habitacionais, ambiente seguro e familiar, além de fácil acesso a serviços e transportes. Urbanização composta por espaços abertos, proporcionando um ambiente calmo, com vista privilegiada para o campo e proximidade ao rio Tejo, está localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa, com excelentes ligações rodoviárias A1, A10 e A8 e ferroviárias Linha da Azambuja. É uma zona composta por construções de elevada qualidade e arquitetura contemporânea, com forte presença de moradias isoladas e lotes espaçosos, quinta da Coutada é conhecida pelo seu ambiente seguro e pela existência de associações locais de moradores focadas na preservação da qualidade de vida e bem-estar dos residentes, nas proximidades comercio local, a curta distância do centro de Vila Franca de Xira, garantindo acesso a supermercados, escolas, farmácias e hospitais.

Terreno no Calhandriz, na zona da Adanaia, num cenário onde o verde domina e o silêncio se faz ouvir, encontra-se este terreno com 1.320 m², pensado para quem procura mais do que apenas um espaço: procura um lugar com alma. A propriedade estende-se ao longo de um ribeiro, que marca o ritmo da paisagem e dá identidade ao terreno, acompanhada por uma vista ampla e aberta para o campo, onde a natureza se impõe de forma serena. É o tipo de lugar que convida a abrandar, a respirar fundo e a imaginar um projeto feito à medida. Existe uma construção antiga, com cerca de 120m2, integrada no terreno, a necessitar de remodelação total e sem licença, que poderá servir de ponto de partida para quem sonha recuperar ou redefinir um espaço com carácter, sempre sujeito à necessária confirmação de possibilidade de licenciamento junto das entidades competentes. O terreno conta ainda com poço de água, com capacidade para abastecimento da habitação, bem como água e eletricidade, o que facilita o desenvolvimento de um futuro projeto. Este é um espaço para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e a ligação à terra. Um lugar onde é possível criar um refúgio, respeitando o enquadramento natural e o ritmo do campo, num dos cenários mais tranquilos do Calhandriz. Calhandriz é um lugar onde a tranquilidade se sente logo à chegada, com paisagens abertas, verde até onde a vista alcança e um ritmo mais calmo, mas sem abdicar do essencial para o dia a dia. Aqui ainda se vive com tempo, com silêncio e com espaço para respirar — sem estar isolado. A localidade dispõe de serviços de proximidade, como comércio local, cafés, restauração, escola básica e apoio à comunidade, garantindo conforto e funcionalidade a quem aqui vive. Para necessidades maiores, a proximidade a Vila Franca de Xira assegura acesso rápido a supermercados, serviços de saúde, bancos e comércio mais alargado. Em termos de acessos, o Calhandriz beneficia de ligações rodoviárias rápidas às principais vias da região, permitindo deslocações fáceis para Vila Franca de Xira, Alverca e Lisboa. Existem ainda transportes públicos que asseguram a ligação às zonas envolventes e à estação de comboios, facilitando o quotidiano de quem trabalha fora mas escolhe viver no campo. As imagens incluem visualização digital (home staging virtual), não refletindo o estado atual do imóvel.

# Espaço Comercial com Potencial Extraordinário - Café/Snack-Bar e Padaria Apresenta-se uma oportunidade única de negócio num espaço comercial totalmente equipado e funcional, localizado em zona privilegiada. Com 212 m² de área bruta e 211 m² úteis, este imóvel está estrategicamente posicionado no rés do chão, fazendo esquina com 16 metros lineares de fachada e 6 montras que garantem visibilidade máxima. O espaço encontra-se completamente preparado como café/snack-bar e padaria, incluindo balcões frigoríficos, vitrine frigorífica vertical e máquina de lavar loiça integrada no balcão. A copa/cozinha está totalmente equipada com sistema de extração exterior tanto na área do balcão como na zona de preparação. Dispõe ainda de casas de banho para clientes (masculina e feminina) e balneários dedicados ao pessoal, garantindo conforto e funcionalidade. As três entradas independentes e três fachadas com montras em todas as frentes permitem fluxos de clientes otimizados. O mobiliário completo (mesas e cadeiras) está incluído, facilitando uma entrada imediata em funcionamento. Possui licença para comércio e derivados, estando pronto para iniciar atividade. A localização é excecional, com proximidade a serviços essenciais: Loja do Cidadão (65 m), GNR (230 m), farmácia (350 m), Centro de Saúde (650 m), bombeiros (450 m), ginásio (450 m), piscina (450 m), Igreja Matriz (700 m) e estação de comboio (1 200 m). Bancos e correios encontram-se nas imediações. Além da exploração como negócio atual, o imóvel apresenta potencial para reconversão em habitação(s), oferecendo flexibilidade de uso futuro. Construído em 1996, com armazenamento e saída de fumos, é um investimento versátil e rentável. Ideal para quem deseja rentabilizar um negócio já estabelecido ou adaptar para outro uso comercial. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.  Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Terreno para Moradia térrea de 3 frentes – Excelente Localização (1/3/5/9)Lotes com cerca de 300 m² em rua calma e alcatroada, com passeios e estacionamento à porta. Localização privilegiada entre a A28 e a praia, próximo de comércio e serviços.Ideal para construir a sua casa de sonho com conforto e bons acessos.Área de terreno: 300m2Área de construção: 178 m2Área de implantação:178 m2Pontos de interesse:- 210 m Pingo Doce de Lavra;- 500 m do Centro de Saúde de Lavra;- 800 m da Escola Básica 2. º e 3. º Ciclo de Lavra;- 1,3 km da Praia Pedra do Corgo;- 1,1 km do Centro de Lavra (Bancos, Correios, Igreja, etc.);- 2,2 km do Parque Campismo de Angeiras;- 4.9 km do Kartódromo Cabo de Mundo;- 5,2 km do Hospital Privado Sáude Boa Nova;- 6,6 Km do Mar Shopping / IKEA;- 8,2 Km do Parque Quinta da Conceição;- 13 km do Hospital Pedro Hispano;- 13,4 km do Parque da Cidade de Porto;- 20,6 km do Estádio Do Dragão;- 19 Km Universidade do Porto.Transportes e acessos:- 300 m à Paragem de Autocarro;- 1,5 km acesso à A28;- 5,6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.