163142 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade para adquirir uma loja destinada a comércio, com 55m², localizada no piso térreo da Urbanização Quinta da Torre, em Armação de Pêra.O espaço é composto por uma ampla área comercial e instalação sanitária, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.,Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório para a rua Dr. Manuel de Arriaga, beneficiando de duas frentes comerciais, com amplas montras e entradas independentes para duas ruas: Rua Dr. Manuel de Arriaga e Urbanização Quinta da Torre.Está inserido numa zona consolidada, rodeada de comércio, serviços e diversos estabelecimentos, proporcionando uma boa exposição e elevado potencial para o desenvolvimento do seu negócio.A venda inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, ambos localizados no piso -1:Lugar de estacionamento n.º 12 - 14m²;Lugar de estacionamento n.º 13 - 14m².A garagem dispõe de boa área de circulação, permitindo manobras fáceis de entrada e saída das viaturas. O acesso é efetuado por elevador automóvel.Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra.Observação: Caso não necessite de adquirir os dois lugares de garagem, existe a possibilidade de os mesmos serem vendidos separadamente, permitindo reduzir o valor de aquisição da loja.

Apresentamos esta excelente fração de moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A habitação é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, uma cozinha prática e funcional, uma sala acolhedora com boas áreas e uma despensa, oferecendo espaço adicional para arrumação.No exterior, a moradia conta com um pequeno quintal na frente, um espaço agradável onde poderá criar uma zona de lazer, um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora, com uma distribuição equilibrada dos espaços e pronta a receber uma nova família. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Posto de Combustível

Excelenteoportunidade em Alhos Vedros, concelho da Moita: loja com projeto aprovado para conversãoem habitação T3, idealpara quem procura um imóvel com potencial para residência própria ouinvestimento. O projeto contempla uma distribuição funcional e confortável,com 3 quartos, sendo uma suíte, 2 casas de banho, sala e cozinha. O projeto é composto por:·        Sala e cozinha: 28,30 m²·        Casa de banho: 4,86m²·        Corredor: 5,20m²·        Quarto 1: 9,80m²·        Quarto 2: 9,00m²·        Suíte: 20,30m²·        Casa de banho da suíte: 3,55m²Asuíte destaca-se pela sua generosa área, proporcionando maior conforto e privacidade.A configuração prevista permite uma boa separação entre a zona social e a zonaprivativa.Situado em Alhos Vedros, numa zona residencial com acesso acomércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia.Uma oportunidade interessante para transformar umespaço comercial numa habitação T3 moderna e adaptada às suas necessidades, comprojeto aprovado. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Vende-se terreno na zona de Francelos, a poucos minutos da Nacional 109, com 1.287m2. Este terreno encontra-se a 1 minuto dos acessos da auto-estrada e a 5 minutos da praia. Possui possibilidade de construção de prédio ou de duas moradias. Não existe qualquer pedido de informação prévia junto da Câmara Municipal, quem comprar terá de verificar essa situação junto da mesma. Se pretende um bom investimento, esta é a sua melhor opção!!

Terreno com uma área total de 650 m2 em São Roque, Funchal.

Empreendimento em Oliveira de AzeméisVenha conhecer este novo empreendimento em construção no centro da cidade.Arquitetura contemporânea, aleada á elegância e à modernidade.Um conjunto de 36 fracções projectadas a pensar no seu conforto e praticidade do dia a dia. Em algumas delas pode usufruir de varandas generosas e terraços.No empreendimento pode encontrar  T1, T2 e T3, todos com garagem fechada com capacidade até 3 carros dependendo da tipologia.Referência interna do imóvel: 0224045/KMenfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T5 Renovada, com Garagem e Sótão Amplo,Cavadoude, Guarda. Apresento esta excelente moradia T5 com 194 m², situada na tranquila aldeia de Cavadoude, a apenas 15 minutos da cidade da Guarda. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e contacto direto com a natureza. Rés do Chão Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio. Casa de banho completa equipada com base de duche. Despensa funcional. Cozinha ampla não mobilada, permitindo personalização total. Acesso direto à garagem, com capacidade para um carro e zona extra de arrumos. 1.º Andar 5 quartos, sendo 3 com roupeiros embutidos. 2 quartos com varanda e vista privilegiada sobre um riacho e a paisagem verde envolvente. Casa de banho completa, equipada com banheira. Sótão Sótão totalmente amplo, com bom pé-direito. Ideal para criar um ginásio, sala de jogos, espaço infantil, arrumos ou salão de festas. Estado Geral O interior está totalmente renovado e a moradia nunca foi habitada. Caixilharia nova, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo e corte térmico. O exterior encontra-se em bruto, aguardando acabamentos ao gosto do futuro proprietário. Uma moradia com enorme potencial, perfeita para família numerosa ou para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 759547

Lote de terreno para construção de Moradia em banda numa simpática vila de São Brás de Alportel , na nossa maravilhosa Serra Algarvia.Esta vila tem como referencia de ser uma vila calma e pacata onde dispõe de um enorme leque de serviços essenciais como bancos, Finanças, escolas, farmácias, supermercados, campos desportivos etc..A construção pode ser assumida pelos próprios empreiteiros , em contrato de empreitada á parte. Contudo, apos a escritura de compra e venda, o comprador pode assumir a construção livremente com quem pretenda.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Hospital;Piscinas;Praça Táxis;Vista para Campo;Zona Comercial

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Vila de Alcochete! Espaço comercial com 38 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Alcochete. O imóvel apresenta uma área versátil, com potencial para diversas atividades de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para escritório, gabinete, consultório, estética, cabeleireiro ou outras atividades similares. Não possui licença para restauração. Atualmente tem já um projecto de arquitectura para pedido de alteração de uso, necessitando ainda do parecer final da C.M de Alcochete, para ser transformado num T0. Uma oportunidade interessante para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional numa localização central e com boa visibilidade. Agende já a sua visita Não perca a oportunidade de a visitar, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT591188Terreno com 3.172 m², beneficiando de duas frentes, o que proporciona uma maior flexibilidade na implantação de projetos e excelentes acessos.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em Espaço Residencial Nível I, permitindo a construção de edifícios habitacionais, com um índice máximo de ocupação do solo de 50%, sendo possível uma altura máxima da fachada de 7 metros acima da cota de soleira, correspondente a dois pisos acima do solo, podendo ainda ser prevista cave destinada a garagem ou arrumos.Pelas suas características urbanísticas e dimensão, este imóvel apresenta um enorme potencial, tanto para a construção de uma ou mais moradias, como para o desenvolvimento de um projeto de maior escala. Dependendo da viabilidade urbanística e do respetivo licenciamento junto das entidades competentes, poderá ser uma excelente opção para a criação de um loteamento, permitindo a construção de várias habitações unifamiliares ou, eventualmente, de um edifício multifamiliar.A localização, as duas frentes e a classificação urbanística fazem deste terreno uma excelente oportunidade para particulares, promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços.* Imagens meramente ilustrativasMarque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano em Estômbar - Lagoa. Um Investimento Estratégico com Potencial Garantido. . Apresentamos um excelente terreno urbano com 1.170 m2, localizado em Estômbar, no concelho de Lagoa – uma das zonas mais promissoras do Algarve, onde tradição, acessibilidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.. . Com uma área de implantação de 234 m2 e viabilidade para construção até 2 pisos, esta propriedade oferece o cenário ideal para desenvolver o projeto da sua moradia ou para investimento de valorização futura.. . A localização é um dos seus grandes trunfos:. . A apenas poucos minutos das prestigiadas praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza natural e ambiente sereno.. . Com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias (EN125 e A22), o que garante rápida ligação a cidades como Portimão, Lagoa e Faro.. . Inserido numa zona em plenas expansão urbanística, com crescente valorização imobiliária.. . Estômbar destaca-se pela sua identidade cultural e património histórico, sendo uma vila com raízes profundas no Algarve, agora integrada na União das Freguesias de Estômbar e Parchal. Uma zona onde a autenticidade local convive com o progresso e a modernidade.. . Se procura um local para construir com qualidade, tranquilidade e excelente enquadramento geográfico, esta é a oportunidade ideal.. . Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.. Dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto num dos locais mais encantadores e estratégicos do Barlavento Algarvio.

Apresentamos esta oportunidade de adquirir um terreno num dos locais mais autênticos e deslumbrantes da ilha da Madeira, situado no Chão da Ribeira, em Seixal. Inserido em plena natureza, este terreno destaca-se pela tranquilidade absoluta, pelas vistas panorâmicas sobre as montanhas e pela envolvente verdejante típica da costa norte da ilha. Um verdadeiro refúgio onde o som da natureza e o ar puro proporcionam uma qualidade de vida rara. A propriedade inclui um palheiro/armazém agrícola já existente, cheio de charme e carácter tradicional madeirense, oferecendo excelente potencial para recuperação e transformação numa acolhedora casa de campo, refúgio de natureza ou apoio agrícola. Ideal para: Turismo rural e de natureza Projeto de refúgio de montanha Agricultura e cultivo Fins de semana e lazer Investimento numa zona de elevada beleza natural Localizado numa área extremamente sossegada e de grande beleza paisagística, este terreno é perfeito para quem procura privacidade, autenticidade e contacto direto com a natureza. Uma oportunidade rara no coração verde da Madeira Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Loja Versátil com Terraço e Duas Frentes em Paranhos – Perfeita para Habitação, Investimento ou Novo Negócio!Descubra uma oportunidade única de investimento nesta loja localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto.Com duas frentes, um amplo terraço privativo e uma localização estratégica, este imóvel adapta-se a diversas necessidades, quer seja para transformar em habitação, garantir rentabilidade imediata ou montar o seu próprio negócio num espaço com grande visibilidade e acessibilidade.1. Ideal para Transformar em Habitação:Este imóvel oferece uma ampla área bruta de 140,35 m², ideal para um projeto de habitação moderno e espaçoso. Com duas frentes que proporcionam luz natural, o espaço conta ainda com um terraço de 74,90 m² – perfeito para áreas de lazer ou um jardim privativo. A oportunidade perfeita para quem sonha com uma casa personalizada.2. Investimento com Rentabilidade Garantida:Atualmente arrendada a uma cliente estável e com uma carteira de clientes fiéis, esta loja representa uma oportunidade de investimento segura e com rentabilidade imediata. Com excelente potencial de rendimento, este imóvel é ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento passiva e garantida.3. Localização Privilegiada para Novo Negócio:Com duas frentes, incluindo uma vitrine para a rua e uma entrada para o terraço, esta loja beneficia de uma localização estratégica numa zona de grande passagem, quer pedonal, quer de veículos. A proximidade a transportes públicos e ao comércio local torna este espaço ideal para estabelecer um negócio com elevada visibilidade e fácil acessibilidade.Aproveite esta oportunidade única de investimento ou realização pessoal e venha conhecer as vantagens que este imóvel oferece. Contacte-nos agora para mais informações ou agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço versátil!

Moradia Térrea T3 A 400 metros da Praia de Vale Furado Excelente moradia térrea de 3 quartos, com anexos e amploespaço de logradouro, situada numa localização privilegiada, aapenas 400 metros da Praia de Vale Furado, na freguesia de Pataias, concelho de Alcobaça.  A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento.  Com uma boa exposição solar, beneficia de ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. O espaço exterior proporciona diversas possibilidades, desde zona de lazer e refeições ao ar livre até estacionamento ou criação de um agradável jardim.  A localização é outro dos seus grandes atributos, encontrando-sepróxima da praia e de diversos serviços e comércio, e a apenas 5 minutos da Nazaré, permitindo desfrutar de toda a oferta turística, gastronómica e de lazer da região.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    ;ID RE/MAX: 124311042-174

Quinta em Vale de Bouro - Celorico de Basto. A propriedade tem 31837m2 de terreno, 3 artigos urbanos para reconstrução. Cerca de 15000m2 estão preparados para plantação de kiwis, tendo já cerca de 1720 pés de kiwis fêmea e 100 pés de kiwis macho, prontos para ser transplantados. Dispõe de pré instalação de sistema de rega e poço feito, só faltando impermeabilizar e terminar as ligações. Tem também 5 minas de água. Quinta situada no sopé da serra do Ladário com vistas direcionadas a sul e a poente. Com micro clima específico da zona do Vale de Bouro. Vistas sobre a Serra do Marão e alto da Senhora da Graça (Mondim de Basto). Zona muito sossegada com bons acessos. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Identificação do imóvel: ZMPT591278Loja em Transformação para Apartamento T2 com Duas SuitesApresentamos uma nova oportunidade de adquirir um moderno apartamento T2, atualmente em fase de transformação de loja para habitação, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Felgueiras e do Hospital de Felgueiras, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente distribuição dos espaços. O apartamento será composto por:- 2 suites, proporcionando maior privacidade e conforto;- Sala e cozinha em conceito open space, ampla e luminosa;- Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar;- 3 aparelhos de ar condicionado, garantindo climatização eficiente em todas as principais divisões;- Casas de banho modernas, com acabamentos atuais;Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel reúne uma localização estratégica, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e conveniência no coração de Felgueiras.Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tem viabilidade aprovada para: - 15 apartamentos (T2, T3 e T4) - 1 estabelecimento comercial 150 m2 - 18 lugares de garagem Área total construção 2.886 m2

Uma oportunidade singular para quem sonha em construir a casa perfeita junto ao mar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas do litoral sul do Porto. Localizado em Aguda - Granja, Arcozelo, este terreno de 450 m² encontra-se a apenas 700 metros da Praia da Aguda — uma das praias mais tranquilas e familiares de Vila Nova de Gaia — numa zona residencial calma, consolidada e em crescente valorização imobiliária. Características do Terreno: ✔ Área total: 450 m² ✔ Viabilidade construtiva: Residencial unifamiliar — moradia própria ✔ Acesso: Via urbana, com boas condições de circulação ✔ Distância à praia: apenas 700 metros a pé ✔ Localização: Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto Construa exatamente a casa que sempre imaginou Com 450 m², este lote oferece espaço e flexibilidade para projetar uma moradia unifamiliar com as dimensões, o jardim, a piscina e as comodidades que a sua família merece — a escassos minutos a pé do oceano. A Praia da Aguda é reconhecida pela sua beleza natural, ambiente familiar e tranquilidade — um privilégio cada vez mais raro e valorizado por quem vive no Grande Porto e procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade à cidade. Por que esta localização é uma vantagem competitiva real? ✔ Vila Nova de Gaia é o município mais populoso do distrito do Porto e um dos mais dinâmicos do país em termos de valorização imobiliária ✔ Arcozelo e Aguda destacam-se como zonas residenciais de referência no litoral gaiano, com oferta crescente de habitação de qualidade e infraestruturas consolidadas ✔ Ligação rápida ao Porto por via rodoviária, com acesso fácil à A1, A29 e EN109 — ideal para quem trabalha na cidade e quer viver junto ao mar ✔ Proximidade a serviços, comércio, restauração e lazer — tudo o que uma família precisa no dia a dia, a poucos minutos de casa ✔ Zona em crescente valorização — a escassez de terrenos junto ao litoral de Gaia torna este lote num ativo de valor crescente e procura sustentada O lote ideal para habitação própria ou segunda residência de prestígio. Seja para construir a sua residência principal com toda a qualidade de vida que o litoral oferece, seja para investir numa segunda habitação de férias junto ao mar — este terreno reúne todas as condições para um projeto imobiliário de excelência. Viver a 700 metros da praia, em Gaia, a poucos minutos do Porto, é um privilégio acessível a quem agir agora. Preço: 170.000 € | 450 m² | Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Não deixe passar esta oportunidade. Os terrenos com esta localização e estas características são cada vez mais raros no mercado. Solicite informação ou agende a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno com projeto aprovado em fase de inicio de construção de Moradia V3+1. Propriedade: Excelente localização, junto Escola Música de Vilar do Paraíso. Projeto aprovado com construção já iniciada em 2022. Licença de construção e prazo previsto para a obra de 12 meses. Caraterísticas do imóvel: Moradia V3+1 térrea com 290m2 de área útil Sala com 60m2, cozinha com ilha 19m2, lavandaria 9m2. 2 Suites (uma delas master com closet), 2 quartos e casa de banho comum Escritório e ginásio/sala multiusos. Garagem para 3 viaturas Possibilidade de piscina Jardim/Exterior 358m2 Imóvel com a ref.ª 1346/23