163301 Imóveis para Venda - Portugal

Localizado na prestigiada urbanização da Carvalha, este terreno com 5,08 hectares combina o encanto da natureza com o privilégio de estar situado numa cidade histórica de renome. Atualmente destinado ao cultivo de olival, o espaço oferece grande potencial, pois, de acordo com o parecer da Câmara Municipal de Elvas, é possível a construção de uma habitação de apoio à atividade agrícola com uma área máxima de 500m².Elvas, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pelo seu vasto legado histórico e cultural, oferecendo um cenário único que combina tradição e autenticidade. A proximidade deste terreno ao coração de uma cidade tão rica em património confere-lhe uma valorização ímpar, sendo ideal para quem deseja investir num projeto que une funcionalidade e um ambiente de rara beleza.O terreno encontra-se completamente vedado, proporcionando segurança e tranquilidade, características essenciais tanto para atividades agrícolas quanto para a criação de um refúgio residencial. Com a sua localização estratégica e ligação direta à riqueza patrimonial e natural da região, esta é uma oportunidade imperdível para concretizar um projeto de vida ou investimento num cenário verdadeiramente único.Marque já a sua visita!

Terreno com viabilidade construção numa zona verde e calma de Monte Real.O terreno tem aprox. 5000m²Temos mais terrenos em carteira com viabilidade de construção.Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Pizzaria em excelente estado de conservação, totalmente equipada para a preparação de alimentos e funcionamento como restaurante. Composta por uma sala de refeições, um escritório, um balneário, 2 casas de banho, uma cozinha e uma arrecadação com 20m² na cave, com acesso direto a partir do estabelecimento. Equipada com sistema de videovigilância e alarme completo. Adequada para serviço de take-away e entregas ao domicílio.O imóvel encontra-se numa zona densamente povoada, com escolas e comércio nas proximidades. Localizada perto da estação de metro de Vila D’Este.CaracterísticasGeralArrumos, Ventilação ForçadaLuz Natural: 75%Quarto de Banho: PróprioDivisõesNº Divisões: 5EscritóriosNº Escritórios: 1SegurançaExtintores, Sist. de Detecção de Incêndio, Sistema CCTV, Sistema de DesenfumagemAlarme: CompletoZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Este apartamento T2, com uma área bruta privativa de 112,52m², está localizado no centro histórico de Elvas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Composto por hall, um quartos com roupeiro, sala, outra divisão que pode ser utilizada como quarto ou escritório e WC com base de duche, dispõe ainda de um terraço privado de 13,71m² com churrasqueira.A sua localização estratégica permite estar a apenas 5 minutos da Praça da República e da Sé de Elvas, e a 10 minutos do Estádio Municipal e do Hospital Santa Luzia. Com acessos rodoviários facilitados e proximidade às principais entradas da cidade, além de estar central em termos de transportes públicos, o imóvel garante praticidade e proximidade aos serviços essenciais em Elvas.Marque já a sua visita!

Lotes para moradias T3 ou T4 geminadas, localizadas numa urbanização pacata a 2km da Ericeira, ótima orientação solarLotes vendidos com comunicação previa do projeto a CMMafraExistindo alguns com licença de construção já pagaDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 200m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com projeto aprovado (comunicação previa a CMMafra)d. Área de construção aprovada 170m²e. Licença a pagamentof. Área máxima de construção aprovada até 170m²INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Lote com área de 200m², que permite a construção de moradia geminada, tendo como área de implantação máxima de 105m², com área bruta máxima de construção de 170m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira e dois acima da cota soleira (existem lotes que são 3 pisos acima da cota soleira, sendo do piso 0 garagem). Lote inserido em urbanização com projeto tipo.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentesAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Loteamento de moradia geminadas, com excelente exposição solar, localizada numa pequena aldeia a 2 km da Ericeira.Lotes vendidos com comunicação prévia do projeto à CMMafra (projeto só dará entrada na Câmara após o negócio efetivado).Excelente exposição solar, Nascente-Sul-Poente, perto da Ericeira (cerca de 2 km do centro da vila).Boa oportunidade de investimento!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do quadro de síntese do alvará de loteamento aprovado* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia de grandes dimensões localizada em Pínzio.Esta moradia, no seu passado, era destinada no piso inferior como discoteca, no piso intermédio como restaurante e o piso superior como alojamento local.Trata-se de um bom investimento quer para as antigas funções, quer para habitação própria.Possui acesso direto á A25, estando assim, perto da cidade da Guarda e ao mesmo tempo de Vilar Formoso.Venha Visitar...Maiopção a diferença está nas pessoas...

Vende-se Moradia para restauro em pedra com 1600m² de terreno; Óptima exposição solar; Bons acessos!

Descubra este magnífico terreno rústico com 9,3 hectares, situado na tranquila zona de Mosqueirões, na Serra de Grândola, um local onde a natureza e a privacidade se unem para criar um cenário verdadeiramente especial. O terreno apresenta uma topografia variada, combinando pontos mais elevados com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e zonas de várzea, que enriquecem o ecossistema natural da propriedade e aumentam o seu potencial agrícola. A propriedade é composta por montado de sobro, com tiragem de cortiça, e por eucaliptal com excelente desenvolvimento, oferecendo elevada rentabilidade potencial para corte, o que a torna particularmente interessante tanto para exploração florestal como para investimento de longo prazo. Inserido numa paisagem tipicamente alentejana, o terreno proporciona amplos espaços naturais, vegetação autóctone e um ambiente de grande tranquilidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, florestal ou simplesmente desfrutar de um refúgio em plena natureza. Apesar do ambiente de total serenidade, a propriedade beneficia de bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas tanto para a vila de Grândola como para o litoral alentejano e para a autoestrada A2. Principais características: Área total: 9,3 hectares Localização: Mosqueirões - Serra de Grândola Topografia variada, com zonas elevadas e áreas de várzea Montado de sobro com produção de cortiça Eucaliptal com elevado potencial de rentabilidade para corte Bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região Ambiente natural e tranquilo Tempos de deslocação aproximados de carro: Acesso à A2 (Grândola) - cerca de 15 minutos Centro da cidade de Grândola - cerca de 15 minutos Praia de Melides - cerca de 35 minutos Praia de São Torpes - cerca de 40 minutos Barragem do Pego do Altar - cerca de 30 minutos Barragem de Vale do Gaio - cerca de 35 minutos Se procura natureza, espaço e potencial produtivo, este terreno na Serra de Grândola representa uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescente valorização. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Terreno para construção com uma área total de 1980 m2, para venda. Com possibilidade de construção de moradia. Encontra-se numa zona calma, próxima a acessos e de transportes. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX01797 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Fantástico terreno para construção, com uma área total do terreno de 998m2 e área de construção de 150m2, em Alvorninha. Para além de uma localização privilegiada, também pode desfrutar de uma vista de tirar o fôlego. Aqui a tranquilidade, a natureza e a beleza reinam, para além da privacidade. Este terreno dispõe de várias árvores de fruto. Tem nas proximidades rede de esgotos, água e eletricidade. Não perca a oportunidade de investir neste local único e exclusivo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

Pizzaria em excelente estado de conservação, totalmente equipada para fabrico e consumo no estabelecimento. Composta por sala de refeições, escritório, vestiário, 2 wc, cozinha e arrumos com 20m² na cave com acesso direto pela loja. Encontra-se equipado com sistema CCTV e sistema de alarme completo. Possibilidade de Take-Away e entregas ao domicilio.Localizada em zona de grande densidade populacional com escolas e serviços nas proximidades. Próxima da estação de Metro de Vila D'este.CaracterísticasGeralArrumos, Ventilação ForçadaLuz Natural: 75%Quarto de Banho: PróprioDivisõesNº Divisões: 5EscritóriosNº Escritórios: 1SegurançaExtintores, Sist. de Detecção de Incêndio, Sistema CCTV, Sistema de DesenfumagemAlarme: CompletoZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Edifício totalmente em pedra na Covilhã, atualmente em ruínas, tem um enorme potencial para investimento em habitação ou até mesmo uma residencial universitária.Em tempos foi feito um projeto para a construção de vários apartamentos neste edifício, dada a localização de excelência e a sua proximidade com os polos da Universidade da Beira Interior.Com área de implantação de 777m² e uma área bruta de construção total de 1177m², conta ainda com um logradouro de 1060m².Dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU) e no instrumento Financeiro de Reabilitação e Revitalização Urbana (IFRRU).Fácil acesso a bens e serviços, cultura e lazer, assim como a transportes públicos."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Centros Comerciais, Escolas, Jardins, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Descubra o seu refúgio no coração do Algarve mais genuíno! Este terreno de cerca de 5.000 m², com cultura tradicional de sequeiro (oliveiras, sobreiros, mato) e uma ruína de aproximadamente 83 m², é a base perfeita para quem sonha viver ou investir no estilo de vida tranquilo e autêntico do interior algarvio. Por que este imóvel é especial: Natureza e tranquilidade: o terreno encontra-se em local calmo e rural, rodeado por oliveiras e sobreiros ideal para quem procura paz, sossego e contacto direto com a natureza. Água abundante e permanente: àgua de nascente e uma ribeira numa das extremidades da propriedade uma raridade que garante água natural, evocando a essência do campo algarvio. Potencial de construção: a ruína existente permite reconstrução ou nova construção, oferecendo a possibilidade de erguer uma moradia para residência permanente ou um projeto de turismo rural (vivenda turística, alojamento local, turismo de natureza). Localização privilegiada: situada em Alferce / Monchique, muito perto do emblemático Barranco do Demo e junto à Ribeira de Monchique áreas de beleza natural e interesse turístico, perfeitas para atividades de lazer, caminhadas, observação da natureza ou simplesmente para relaxar. Qualidade de vida campo, cidade e praia a um passo A apenas cerca de 78 km do centro de Monchique, com comércio essencial, restaurantes e serviços. Em cerca de 3540 minutos de carro (aproximadamente 3540 km), alcança as praias de Portimão, Alvor ou da Costa Vicentina para quando quiser trocar a calmaria do campo pelo mar. Uma localização privilegiada: o melhor do Algarve Rural com o conforto de estar relativamente próximo da cidade e da costa. Ideal para quem procura: Construir a casa de sonho no interior do Algarve, longe do turismo massificado. Transformar o espaço numa moradia de férias ou casa de repouso, onde o ritmo é ditado pela natureza. Desenvolver um projeto de turismo rural, aproveitando a paisagem, a água de nascente e a proximidade das praias e da cidade. Não perca esta oportunidade rara de investir na sua qualidade de vida ou num empreendimento com grande potencial. Seja para viver, descansar, ou empreender este terreno em Alferce oferece a combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. O seu sonho algarvio espera por si.

Terreno rústico com 28 hectares localizados na freguesia de Santa Clara Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar.Terreno com acesso por estrada de terra a cerca de 3 Km da estrada alcatroada. A propriedade confina com o Rio Mira.É o ideal para quem procura investir na região podendo fazer um turismo rural e desfrutar das belíssimas paisagens únicas que esta zona lhe proporciona.A propriedade não se encontra vedada, mas está marcada em todo o seu perímetro.O terreno está próximo do IC1, está a 10 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Valor de venda; 150.000,00Loja que foi transformada recentemente em habitação, totalmente remodelada e pronta a estrear. Esta conversão foi feita com atenção ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e o design moderno ideal para quem procura rentabilizar através do arrendamento.Venda apenas em pronto pagamento imóvel não elegível para financiamento bancário, o que o torna uma oportunidade para investidores com liquidez disponível e visão estratégica.O imóvel oferece um layout inteligente e acolhedor. A cozinha em conceito aberto funde-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente luminoso e moderno. A zona de lavandaria está discretamente integrada na casa de banho, proporcionando maior organização e aproveitamento de espaço. No quarto, destaca-se o roupeiro embutido espelhado até ao tecto, conferindo amplitude e sofisticação. O corredor lateral, cuidadosamente desenhado, garante privacidade e uma circulação fluida.Localização com estacionamento disponívelEmbora cadastrado como cave, o imóvel encontra-se suspenso em relação ao solo, o que assegura conforto térmico e minimiza riscos de humidade.Rentabilidade em 8% anuais, com excelente potencial de valorização e retorno contínuo. Uma oportunidade sólida para quem pretende investir num imóvel de fácil arrendamento, com características que se destacam no mercado.Marque já a sua visita!

Loja Pastelaria Padaria Restaurante em Viseu. Self Service e Take away com churrasqueira em Viseu. Renda: 426€ até Julho 2034.280m². 2 WC clientes, 2 balneários colaboradores, 2 elevadores monta cargas. Equipamento completo incluído. R/C: venda ao público, grelhador, copa, WCs. Piso 1: fabrico com batedeiras, tapete rolante, forno industrial, câmaras frigoríficas, cozinha, escritório, balneários. Preço: 150.000€ cedência de quotas

Monte Alentejano com casa de Habitação com 110m² em terreno com quase 2ha.- Várias árvores, Oliveiras, sobreiros, pinheiros e eucaliptos dispersos- 2 poços com muita AguaLocalização:- Propriedade situada na zona de Ponte de Sôr- Bom acessoZona muito aprazível a nível paisagísticoA cerca de 1h30 do aeroporto de LisboaA 10 minutos da mítica EN2Estação de comboio, autocarrosA 9 minutos da cidade de Ponte de Sôr onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios etcA 20 minutos de Montargil onde pode realizar vários desportos aquáticos/náuticosMarque já a sua Visita!

Troque o som do trânsito pelo silêncio das montanhas. Onde o luxo é desligar. Se procura um santuário para os seus fins de semana ou o local ideal para uma casa de férias inesquecível, este terreno de 877 m² em Monfirre é uma descoberta rara. Com projeto já aprovado, a única coisa entre si e os seus mergulhos ao pôr-do-sol é o início da construção. A Moradia: Espaço, Luz e Exclusividade Imagine uma moradia unifamiliar isolada, desenhada para abraçar a paisagem: Área Útil Generosa: Mais de 220 m² de construção distribuídos por dois pisos de design moderno. Lazer de Elite: Um amplo quintal que culmina numa piscina privativa, perfeita para os dias de sol com vista total para as montanhas. Privacidade Total: Um lote de dimensões generosas que garante o seu espaço e o da sua família. Localização: "Longe de Tudo" mas Perto de Todos Estar em Monfirre é ter o melhor de dois mundos. Está suficientemente perto da civilização para não se sentir isolado, mas suficientemente resguardado para sentir que o tempo para. Lisboa: 30 min (O tempo de uma playlist para chegar ao paraíso) Loures Shopping: 20 min (Para compras rápidas antes de chegar ao refúgio) Ericeira Praias: 20 min (Almoços de peixe fresco e as melhores praias do país) Mafra: 10 min (Cultura, pão quente e conveniência) Porquê este Investimento para Lazer? Sem Stress de Aprovações: Com o projeto aprovado para moradia isolada, o processo é imediato. Sem dores de cabeça com arquitetos ou câmaras. Baixa Manutenção, Alto Impacto: Um lote de 877 m² é o tamanho ideal: espaço suficiente para total privacidade, mas fácil de manter como segunda habitação. Potencial de Rentabilização: Se decidir não usar a tempo inteiro, uma moradia com piscina e estas vistas nesta zona tem uma procura altíssima para Alojamento Local de luxo. Explore o lado ativo de Mafra com trilhos de BTT, rotas de caminhada e zonas de escalada literalmente à porta de casa.

Moradia para remodelar com Terreno e Vista Rio – Torres do Mondego Apresentamos esta pequena moradia para remodelação, localizada a apenas 3 minutos da prestigiada Quinta da Portela, com acesso direto à estrada principal — uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana. Inserida num lote com terreno nas traseiras e dispondo de um lugar de estacionamento na parte frontal da moradia, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia necessita de remodelação, mas oferece uma versatilidade rara no mercado atual. A sua configuração permite desenvolver uma confortável habitação de tipologia T2, ideal para quem procura viver num ambiente calmo, próximo da natureza e a poucos minutos da cidade. Para investidores, o potencial é igualmente muito interessante. O imóvel dispõe atualmente de duas entradas independentes, possibilitando a criação de dois apartamentos T1, solução que poderá maximizar significativamente a rentabilidade no mercado de arrendamento, seja para arrendamento tradicional ou de média duração. Situada em Torres do Mondego, beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a menos de 5 minutos do Vale das Flores e com rápidos acessos ao centro de Coimbra. A zona é servida por transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. Se procura um imóvel com potencial para criar a sua futura casa ou um investimento com forte perspetiva de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente Apartamento T2 no Centro do Fundão - Localização Privilegiada e Excelente Potencial de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração da cidade do Fundão: um apartamento T2, situado na Rua José Germano da Cunha, n.º 15 -1.º andar, numa localização central e privilegiada, junto à Câmara Municipal do Fundão. Inserido num prédio totalmente reconstruído em 2006, em regime de propriedade horizontal, composto por apenas 3 frações - duas habitacionais e uma comercial -, este imóvel distingue-se pela sua localização, tranquilidade e pelo seu interessante potencial, tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, e de uma vista desafogada, características que contribuem para uma agradável qualidade de vida. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais atributos. Estar no centro do Fundão permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, restauração, equipamentos públicos e de todas as comodidades que a cidade oferece, podendo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Viver no Fundão é estar perto de tudo O Fundão é uma cidade acolhedora, com uma localização estratégica na Beira Baixa, entre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela, conhecida pela qualidade de vida, pela riqueza natural e pelo seu património cultural e gastronómico. A região destaca-se pelas suas paisagens, aldeias históricas, produtos regionais e pela famosa Cereja do Fundão, um dos símbolos mais reconhecidos do concelho. A proximidade da Serra da Estrela permite ainda desfrutar facilmente da natureza, da neve no inverno e de inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano. A cidade beneficia igualmente de boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, permitindo uma ligação conveniente a outras localidades da região e aos principais centros urbanos do interior. Se procura um imóvel central, luminoso, com vista desafogada e inserido numa zona com forte procura, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. Não deixe para amanhã o que pode adquirir hoje. Seja para viver, seja para investir, venha conhecer este apartamento e descubra todo o seu potencial. Invista no Fundão. Invista numa região com qualidade de vida, natureza e futuro. Estamos aqui para o acompanhar em todo o processo e ajudar a concretizar os seus projetos e sonhos. Marque já a sua visita! Nuno Dias + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)