156669 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno com área total de 2.250m2, sendo +/-300m2 de construção. Bons acessos. Boa exposição solar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 24 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Terreno com ótima localização, bons acessos, boa exposição solar e com viabilidade de construção para moradia unifamiliar. está inserido na zona urbana da localidade da Ega com todas as infraestruturas junto ao terreno. Próximo de todos os bens e serviços, assim como de transportes públicos. Está a cinco minutos da Vila de Condeixa-a-Nova, a dez minutos da cidade de Coimbra e a cinco minutos do principal eixo rodoviário A1. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente."

Moradia T1 - Vale Prados Esta encantadora moradia T1 está localizada a poucos quilómetros de Mirandela, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a cidade. Ideal para quem busca um refúgio acolhedor longe da agitação urbana, mas com fácil acesso a todas as comodidades que Mirandela tem a oferecer. Composição da Moradia: 1 Quarto 1 Cozinha 1 Sala 1 Casa de Banho 1 Marquise 1 Arrecadação 1 Despensa A localização estratégica da moradia permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade das facilidades urbanas de Mirandela.

Garagem ampla com enorme potencial, localizada na Rua Frei Tomé de Jesus, na Conchada — uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua proximidade ao centro de Coimbra e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Apesar de se encontrar registada com 15 m², o espaço disponível é significativamente superior, contando atualmente com cerca de 98,2 m² distribuídos por diferentes áreas e pisos, oferecendo uma versatilidade rara dentro da cidade. O imóvel dispõe de amplas zonas de arrumação, divisão com instalação sanitária e áreas com luz natural, podendo adaptar-se facilmente a diferentes finalidades, como estacionamento, armazenamento, atelier, oficina, arquivo ou apoio a atividade profissional. O acesso automóvel é feito através da zona lateral do prédio, num contexto mais resguardado e privado, privilegiando a tranquilidade e a discrição do espaço. A localização permite estar a poucos minutos da Baixa de Coimbra, da zona da Solum, dos Hospitais da Universidade de Coimbra, do Alma Shopping e dos principais acessos rodoviários da cidade. Nas proximidades encontra ainda comércio, serviços, transportes públicos e várias zonas habitacionais consolidadas. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um espaço amplo e multifuncional numa localização central da cidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno rústico situado perto de Vila Nova de Foz Côa com boas acessibilidades.Terreno com 17.000 m2 com várias árvores de fruto e condições excelentes de cultivo.Existe uma pequena construção de apoio para exploração agrícola.Totalmente vedado.Boa oportunidade de investimento e rentabilidade. 

Uma oportunidade única de viver ou investir num cenário autêntico, a apenas 17 km de Loulé.Inserida num dos cenários mais genuínos e tranquilos do Algarve, esta unidade localiza-se numa aldeia pitoresca, candidata a Geoparque da UNESCO que está longe do turismo massificado, mas perto de todas as comodidades. . . Com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Loulé, esta unidade irá transformar-se numa moradia em banda de aldeia, com dois pisos e uma área bruta de habitação de 53,60 m2, concebida para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.. . Esta moradia foi desenhada para integrar a tradição arquitetónica da região com um toque contemporâneo, garantindo harmonia com a envolvente natural e cultural. O projeto é uma excelente oportunidade tanto para desenvolvimento turístico conjunto, como para habitação própria, assegurando um custo de aquisição e construção acessível, sem comprometer qualidade nem autenticidade.. . Nota importante: O valor desta unidade corresponde ao estado atual da mesma. A venda contempla o projeto aprovado para posterior recuperação e conversão em moradia funcional e confortável.. . Localização privilegiada:. . -180 m da escola básica;. -200 m do polo de saúde;. -250 m do banco;. -350 m do supermercado;. -4 km da Rocha da Pena (Monumento Natural);. -17 km do centro de Loulé;. -17 km de escolas básicas e secundárias;. -25 km das praias do Algarve;. -40 km do Aeroporto Internacional de Faro.. . Mais do que uma construção, trata-se de um investimento na qualidade de vida, tradição e natureza.. . Prepare-se para criar o seu projeto de vida ou de investimento no verdadeiro Algarve!

Terreno urbano de 270m2 com área de implantação de 140m2. Construa a Sua Casa na Costa de Prata – Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida Este terreno urbano com 270 m², com 140 m² de área de implantação, representa uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho no coração do campo, onde a tranquilidade e a autenticidade se encontram com o conforto moderno. As antigas ruínas já foram removidas, o que significa que o terreno está pronto a construir, permitindo iniciar o seu projeto de imediato, sem custos adicionais de demolição. Localizado numa aldeia pacata a apenas 10 km de Caldas da Rainha, na prestigiada Costa de Prata, o terreno beneficia de agradáveis vistas de campo, excelente exposição solar e um ambiente calmo, mantendo proximidade a comércio, serviços, restaurantes e às magníficas praias da região. Os benefícios de viver no campo: Viver no campo é uma escolha cada vez mais valorizada, especialmente por quem procura qualidade de vida: Mais tranquilidade e privacidade, longe do stress urbano Contacto permanente com a natureza e ar puro Ritmo de vida mais saudável e equilibrado Custos de vida mais reduzidos Ambiente seguro e acolhedor Proximidade das praias, campos de golfe e zonas turísticas Uma combinação perfeita entre sossego rural e conveniência moderna. Possibilidade de construção simples e económica Com 140 m² de implantação, este terreno permite desenvolver projetos práticos, confortáveis e adaptados ao seu orçamento, tais como: Moradia térrea, mais económica de construir e manter Casa modular ou pré-fabricada, solução mais rápida e acessível Construção tradicional, com excelente valorização a longo prazo Moradia contemporânea de linhas simples, funcional e eficiente Estas soluções permitem reduzir custos de construção, sem abdicar do conforto e da qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento Este terreno é perfeito para: Habitação permanente, desfrutando de uma vida tranquila Casa de férias, perto do mar e da natureza Investimento para arrendamento, com elevada procura na região Projeto de reforma, num dos destinos mais procurados de Portugal Características principais Terreno urbano com 270 m² 140 m² de área de implantação Terreno limpo e pronto a construir Vistas desafogadas de campo Localização em aldeia tranquila A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha Próximo das praias da Costa de Prata Excelente exposição solar Uma excelente oportunidade para construir uma casa acessível, num local onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida são protagonistas — seja para viver, investir ou simplesmente desfrutar. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Armazém com Logradouro em Zona Central. ***EXECELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Terreno rústico com 5.840 m², localizado na Abelheira, Lourinhã, a apenas 3 km da Praia da Areia Branca. Classificado como cultura arvense, poderá ser utilizado para agricultura, horticultura, vinha, pomar, olival, pastagem ou outros projetos ligados ao meio rural. Poderá ainda apresentar potencial para estruturas de apoio agrícola, instalação de painéis solares, turismo de natureza, glamping ou estruturas amovíveis, mediante consulta e aprovação das entidades competentes. Uma opção interessante para quem procura um terreno próximo do mar, seja para exploração agrícola, lazer ou desenvolvimento de um projeto ligado à natureza. De acordo com a atual classificação do solo, não é permitida a construção de habitação permanente nem o loteamento urbano. Qualquer projeto deverá ser previamente validado junto da Câmara Municipal da Lourinhã. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ? NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Moradia para Recuperar com Potencial para 2 Habitações – ForlesMoradia para recuperar, localizada em Forles, a apenas 5 minutos de Vila Nova de Paiva, com uma área de aproximadamente 84 m², distribuída por dois pisos de 42 m² cada.O imóvel apresenta uma estrutura em placa/laje, tanto entre os pisos como na cobertura, constituindo uma característica relevante para um projeto de remodelação. O telhado necessita, contudo, de ser revisto.A distribuição atual permite identificar duas áreas habitacionais distintas, conferindo ao imóvel potencial para a criação de duas unidades independentes, mediante o respetivo projeto e enquadramento legal.Piso inferior: Tipologia atual T3 de áreas compactas Necessita de remodelaçãoPiso superior: Tipologia atual T2 Encontra-se em melhores condições Necessita de intervenção na cozinha e casa de banhoSituada numa zona tranquila, a propriedade encontra-se a 18 minutos de Sátão e a cerca de 35 minutos de Viseu, beneficiando de uma localização adequada para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos.Uma oportunidade com potencial de valorização, especialmente interessante para quem procura um imóvel para remodelar e explorar como investimento, nomeadamente através do arrendamento, sempre sujeito às condições e autorizações legalmente aplicáveis.

Terreno rústico com 3452m2 de área. Localiza-se perto de uma zona residencial calma e sossegada a 10min do centro da cidade. Visite e Identifique-se!

Imóvel localizado na Horta da Chaminé, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, região do Baixo Alentejo.O imóvel é constituído por um terreno rústico com uma área total de 2,06 hectares, inserido numa zona rural de baixa densidade populacional e enquadrado pela paisagem característica do interior alentejano.O terreno apresenta uma orografia de declives suaves, com diferentes zonas abertas e áreas ocupadas por vegetação arbórea. A ocupação do solo é constituída maioritariamente por oliveiras dispersas, complementadas por algumas azinheiras e pinheiros-mansos.A configuração, dimensão e características do terreno permitem a sua utilização para fins agrícolas, instalação de culturas, criação de animais, manutenção de áreas de pastagem ou desenvolvimento de outras atividades compatíveis com a natureza rústica do imóvel.O terreno beneficia de bons acessos e de uma ampla exposição visual sobre a paisagem rural envolvente e sobre a aldeia de Santa Clara-a-Nova.De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, trata-se de um terreno não urbanizável, no qual não é permitida a construção de edificações destinadas a habitação. São, contudo, admitidas construções destinadas ao apoio da atividade agrícola, nomeadamente armazéns, instalações técnicas ou outras estruturas funcionalmente associadas à exploração do terreno.Pelas suas características territoriais, dimensão e proximidade à aldeia de Santa Clara-a-Nova, o imóvel apresenta condições para utilização agrícola, pecuária ou de lazer em meio rural, mantendo a tranquilidade e o enquadramento paisagístico próprios desta zona do Baixo Alentejo.Localização e acessosO imóvel encontra-se a 10,5 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde estão disponíveis os principais bens, serviços, comércio, equipamentos públicos e infraestruturas essenciais. O acesso é efetuado maioritariamente por estrada alcatroada, sendo os últimos 400 metros percorridos por caminho de terra batida.Situa-se a 5,8 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 72,3 km de Loulé e a 84,7 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia térrea T1 em pedra, com 55 m², situada na freguesia de Mei, em Arcos de Valdevez, numa zona rural tranquila e isolada, ideal para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida. A habitação necessita de obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto de turismo rural. A casa apresenta paredes antigas que necessitam de renovação, mantendo o seu caráter rústico em pedra. O telhado é antigo, mas aparenta estar em estado razoável. No interior, o pavimento é em cerâmica e encontra-se em bom estado de conservação. A propriedade inclui ainda um anexo que antigamente servia para abrigo de animais. Inserida num ambiente natural privilegiado, a moradia beneficia de uma boas exposição solar e vistas desafogadas sobre a serra, sendo perfeita como casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento. Localiza-se a cerca de 14 km do centro de Arcos de Valdevez e a 13 km de Paredes de Coura, encontrando-se também a aproximadamente 1 a 2 km de zonas naturais e de lazer, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre. Os acessos são feitos maioritariamente por estrada alcatroada, existindo apenas um troço final com condições mais irregulares, sendo no entanto possível aceder à propriedade por diferentes caminhos. Este negócio inclui ainda a venda conjunta de dois artigos rústicos. Um deles possui parte em zona de construção e parte em zona agrícola, contando também com um pequeno anexo em pedra. O outro artigo corresponde a um terreno florestal (eucaliptal), onde se encontram duas pequenas construções em pedra. Todos os terrenos beneficiam de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. Procura investir no Alto Minho? Não perca a oportunidade e seja o próximo a disfrutar das coisas boas que esta região tem para lhe oferecer. Venha visitar mais um imóvel Arcobarca ! A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

ANG1594Descrição do Imóvel: Lote de terreno a poucos minutos do centro da Marinha Grande, em zona residencial privilegiada!Inserido num loteamento tranquilo, numa rua sem saída, este é o maior lote disponível da urbanização, oferecendo assim segurança e privacidade.Este lote, tem potencial para construir a moradia dos seus sonhos.Com cerca de 517 m², o terreno destina-se à construção de moradia unifamiliar, permitindo:- 2 pisos acima do solo- Área de implantação: 206 m²- Área bruta de construção: 280 m²Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e um local ideal para construir uma moradia moderna e espaçosa.Localização e Envolvente:A localização destaca-se pela envolvência calma e familiar, estando a poucos minutos do centro da Marinha Grande e junto ao Parque da Cerca, combinando tranquilidade, acessos rápidos e proximidade de comércio, serviços e zonas de lazer.Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às cidades mais próximas e a várias praias da região. O centro da Marinha Grande encontra-se a cerca de 500 metros, enquanto o centro de Leiria fica a aproximadamente 13 quilómetros.Relativamente às praias, São Pedro de Moel situa-se a cerca de 10 quilómetros, a Praia de Vieira de Leiria a aproximadamente 17 quilómetros e a Praia da Nazaré a cerca de 25 quilómetros, permitindo usufruir com facilidade de diferentes opções balneares e de lazer.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Parcela de terreno Rústico com 4640 m2, plano, sem obstruções e com poucas pedras. Tem culturas plantadas de figueiras, amendoeiras, e oliveiras boa exposição solar e o perímetro composto na maioria por antigos muros de pedra/ valados. Situa-se numa zona campo, entre Vale Telheiro e Sobradinho, com muita privacidade e com algumas moradias dispersas na zona. Está junto a um dos principais acessos á cidade de Loulé, localidade que dispões de todas as comodidades, desde comércio e de serviços ao lazer, por entre jardins a atividades de desporto que poderão ir da Natação ao ténis, tudo com estruturas que oferece aos praticantes excelentes condições. Com fácil acesso na A22, fica a menos de 15 minutos do aeroporto e a das melhores praias e dos campos de Golf mais reconhecidos no Algarve.121891088-133 Esta Escritura Inclui: - Apoio financeiro grátis - Apoio burocrático - Oferta CPCV (contrato de Promessa de compra e Venda) _______________________ terrain rustique de 4640 m2, plat, dégagé et avec peu de pierres. Il a planté des cultures de figuiers, d'amandiers et d'oliviers, une bonne exposition au soleil et le périmètre est principalement composé de vieux murs / clôtures en pierre. Il est situé dans une zone rurale, entre Vale Telheiro et Sobradinho, avec beaucoup d'intimité et avec quelques maisons éparpillées dans la région. Il est à côté de l'un des principaux accès à la ville de Loulé, un emplacement qui dispose de toutes les commodités, des commerces et services aux loisirs, en passant par les jardins et les activités sportives pouvant aller de la natation au tennis, le tout avec des installations qu'il offre à pratiquants excellentes conditions. Avec un accès facile sur l'A22, il se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport et de l'une des plus belles plages et des terrains de golf les plus reconnus de l'Algarve.121891088-133 Cet acte comprend : - Soutien financier gratuit - soutien bureaucratique - Offre CPCV (Engagement d'Achat et de Vente)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Plot of rustic land with 4640 m2, flat, unobstructed and with few stones. It has planted crops of fig trees, almond trees, and olive trees, good sun exposure and the perimeter is mostly composed of old stone walls / fences. It is located in a countryside area, between Vale Telheiro and Sobradinho, with a lot of privacy and with some scattered houses in the area. It is next to one of the main accesses to the city of Loulé, a location that has all the amenities, from shopping and services to leisure, through gardens to sports activities that can range from swimming to tennis, all with facilities that it offers to practitioners. excellent conditions. With easy access on the A22, it is less than 15 minutes from the airport and one of the best beaches and most recognized golf courses in the Algarve.121891088-133 This Deed Includes: - Free financial support - bureaucratic support - CPCV Offer (Commitment to Purchase and Sale)

Esta pitoresca propriedade (atualmente em ruínas), perfeita para quem procura um projeto, está aninhada nesta vila tranquila, oferecendo uma oportunidade única de criar uma casa de sonho. Com 1 quarto e 1 casa de banho distribuídos por 54 metros quadrados de área de casa numa área de terreno de 36 metros quadrados, esta propriedade possui um terraço, varanda e vistas deslumbrantes sobre a aldeia. A propriedade está localizada em uma área tranquila, oferecendo um refúgio sereno da agitação da vida da cidade. Este projeto totalmente aprovado dá a você a chance de criar uma elegante residência de dois andares com um pátio privativo murado para refeições ao ar livre e um terraço ensolarado na cobertura para desfrutar de vistas panorâmicas do campo. Localizada no centro de Benafim, a propriedade desfruta de fácil acesso a comodidades essenciais, incluindo banco, supermercado, restaurantes locais e lojas - tudo a uma curta distância. Quer esteja à procura de uma residência a tempo inteiro, uma escapadinha de férias ou um investimento para arrendamento no Algarve, este projeto combina a autêntica vida na aldeia com o potencial moderno. Esta casa é um dos cinco projetos aprovados para venda na mesma rua e pode ser combinada com uma ou todas as outras propriedades para fazer uma casa maior. Com preços competitivos para atrair investidores e construtores ansiosos para dar vida a uma casa de sonho numa das regiões mais desejadas de Portugal. Observe que este é um projeto aprovado e não inclui o custo de construção da propriedade.

Se procura um terreno para fazer a sua moradia de sonho a Carlos fontes Imobiliária tem uma excelente oportunidade. Terreno com 625,na encosta de Burgães “monte Nossa Senhora da Assunção”, excelente exposição solar, terreno plano vistas para a cidade de Santo Tirso. Não procure mais marque já a sua visita

Terreno com 11.160 m² de área total, localizado junto à pitoresca aldeia de Porto Mendo, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade é composta por dois artigos rústicos, destacando-se uma parcela com 520 m² inserida em espaço habitacional, oferecendo potencial para construção. A restante área encontra-se classificada como zona agrícola A2, perfeita para projetos agrícolas ou de lazer. Situado em zona residencial calma, este terreno combina o sossego do ambiente rural com a proximidade a núcleos habitacionais, constituindo uma excelente oportunidade de investimento ou para desenvolvimento de projeto personalizado.