165414 Imóveis para Venda - Portugal

Loft T2 de 213 m2 num empreendimento único no centro histórico de Lisboa, o Palácio Mesquitela. Com 2 pisos, encontramos no piso inferior uma zona de sala muito espaçosa, com 44 m2, área de kitchenette e lavabo. Ao lado, uma outra divisão que pode servir de quarto, sala, etc, com 35 m2. Através de escadas, chegamos ao piso superior deste loft, onde se localiza uma ampla suite de 53 m2, com a sua casa de banho privativa e acesso a uma agradável terraço de 11 m2. O apartamento possui 2 lugares de estacionamento e 1 lugar de arrecadação; muito espaçoso, destaca-se pelos seus bons acabamentos, tetos altos e privacidade. Este apartamento encontra-se com um arrendamento a decorrer, sendo a renda mensal de 3 730 euros. O projeto de restauro do Palácio Mesquitela, empreendimento onde este loft se encontra, por respeito e valorização da obra original, manteve a imponência do palácio que conserva testemunhos importantes da história lisboeta. Da fachada principal do edifício, totalmente restaurada, mantiveram-se intactas as pilastras que a delimitam, as 16 janelas de sacada e o majestoso portal, com emolduramento de cantaria encimado por um frontão triangular. O empreendimento apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810 m², delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. O condomínio privado é constituído por 7 'lofts' e 36 apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais. O Palácio Mesquitela localiza-se entre o Chiado e Santos, no centro histórico de Lisboa; perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e numerosos transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e também muito perto da baixa lisboeta. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Descubra esta magnífica quinta com 18.746 m², situada num vale elevado e rodeada por cerros serenos, em plena natureza da zona de Goldra, Loulé. A apenas 5 minutos da cidade, esta propriedade combina tranquilidade absoluta com fácil acessibilidade. Composta por duas casas tradicionais uma com 200 m² e outra com 142 m² que se interligam de forma harmoniosa, oferece um total de 14 divisões acolhedoras, perfeitas para transformar em ateliês, salas de estar, bibliotecas ou espaços criativos. A propriedade conta ainda com duas casas de banho com duche, duas cozinhas, duas lareiras, uma chaminé antiga de traça tradicional e uma pitoresca casa do forno no exterior. Os tetos forrados a caniço e a charmosa açoteia reforçam a alma rústica e autêntica da quinta, enquanto no exterior se destacam tanques de pedra e valados que conferem um ambiente bucólico e inspirador. Com o seu ambiente único e potencial extraordinário, esta quinta é ideal para quem procura criar uma galeria de arte, organizar eventos culturais ou simplesmente viver num lugar com alma, rodeado de beleza e história.

No Páteo Monte Estoril, na Rua do Espinho, este T3 de rés-do-chão com 178,4 m2 de área bruta coberta combina uma sala generosa com acesso direto ao exterior, a apenas 500 metros da Marginal e das praias. Com dois lugares de estacionamento e acabamentos de alta qualidade, esta é uma proposta sólida para quem procura espaço e conforto na zona premium do Estoril.. . A sala em open space com a cozinha é o coração do apartamento: com 45,19 m2, é um dos espaços sociais mais amplos desta tipologia no Monte Estoril, com muita luz natural e janelas de grande dimensão que abrem para o terraço exterior. A cozinha com 12,71 m2 está equipada com eletrodomésticos Smeg e armários lacados com tampos em Silestone. O hall de entrada com 16,17 m2 distribui para os três quartos e para a instalação sanitária de apoio junto à entrada. A suite com 19,19 m2 tem closet de 3,5 m2 e casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais de 15,07 m2 e 12,79 m2 partilham uma casa de banho completa. As instalações sanitárias têm sanitários suspensos Duravit e torneiras embutidas, os pavimentos são em soalho de madeira nobre e todos os quartos têm armários embutidos.. . A 500 metros da Marginal e das praias, o Páteo Monte Estoril fica no coração de uma das zonas mais procuradas de Cascais. Restaurantes, cafés e comércio independente na Avenida São Pedro estão a poucos passos, tal como o Casino Estoril e a estação de comboio com ligação direta a Lisboa. Para quem prefere conduzir, o acesso à A5 permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos.. . Um T3 de rés-do-chão com sala de 45 m2, dois lugares de estacionamento e acesso direto ao exterior, a 500 metros do mar no Monte Estoril.

No Páteo Monte Estoril, na Rua do Espinho, este T3 de rés-do-chão com 178,4 m2 de área bruta coberta combina uma sala generosa com acesso direto ao exterior, a apenas 500 metros da Marginal e das praias. Com dois lugares de estacionamento e acabamentos de alta qualidade, esta é uma proposta sólida para quem procura espaço e conforto na zona premium do Estoril.. . A sala em open space com a cozinha é o coração do apartamento: com 45,19 m2, é um dos espaços sociais mais amplos desta tipologia no Monte Estoril, com muita luz natural e janelas de grande dimensão que abrem para o terraço exterior. A cozinha com 12,71 m2 está equipada com eletrodomésticos Smeg e armários lacados com tampos em Silestone. O hall de entrada com 16,17 m2 distribui para os três quartos e para a instalação sanitária de apoio junto à entrada. A suite com 19,19 m2 tem closet de 3,5 m2 e casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais de 15,07 m2 e 12,79 m2 partilham uma casa de banho completa. As instalações sanitárias têm sanitários suspensos Duravit e torneiras embutidas, os pavimentos são em soalho de madeira nobre e todos os quartos têm armários embutidos.. . A 500 metros da Marginal e das praias, o Páteo Monte Estoril fica no coração de uma das zonas mais procuradas de Cascais. Restaurantes, cafés e comércio independente na Avenida São Pedro estão a poucos passos, tal como o Casino Estoril e a estação de comboio com ligação direta a Lisboa. Para quem prefere conduzir, o acesso à A5 permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos.. . Um T3 de rés-do-chão com sala de 45 m2, dois lugares de estacionamento e acesso direto ao exterior, a 500 metros do mar no Monte Estoril.

Prédio para Reabilitação Total no Coração de Alfama | 425 m² No emblemático Largo do Chafariz de Dentro, a poucos passos do Museu do Fado e da frente ribeirinha, encontra-se este edifício em propriedade total — uma oportunidade rara numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Inserido no centro de Alfama, com forte dinâmica turística e residencial, este ativo destaca-se pela sua dimensão, configuração equilibrada e elevado potencial de valorização após reabilitação. Características do imóvel • Área bruta de construção: 425 m² • Área de implantação: 85 m² • Construção: 5 pisos acima do solo • Piso térreo com afetação a comércio – Restaurante (atualmente arrendado) • 4 pisos habitacionais (1 unidade por piso) – Facilmente convertíveis em excelentes T1 ou T2. Potencial de valorização O edifício permite uma reabilitação integral com reposicionamento estratégico, oferecendo a possibilidade de: • Otimização de layouts • Reorganização da circulação vertical (sempre sujeito a validação técnica e enquadramento urbanístico) Localização estratégica • A poucos minutos da frente ribeirinha de Lisboa • Proximidade à Estação de Santa Apolónia (metro e comboio) • Forte presença turística (walking distance de monumentos e atrações) • Zona histórica consolidada com procura nacional e internacional Oportunidade de investimento Num mercado onde ativos desta dimensão em Alfama são cada vez mais escassos, este prédio representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores focados em: • Reabilitação urbana • Revenda por frações Oportunidade reservada a contactos qualificados — fale comigo para mais informações e disponibilização de dossier técnico. #ref: 803496

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa: a Avenida da Liberdade. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta é a oportunidade de viver no coração da cidade, com acesso imediato aos melhores serviços, cultura e lazer que a capital oferece. Características do Imóvel: - 2 Quartos: Um quarto principal espaçoso com roupeiro embutido e uma segunda divisão que pode ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes. - Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. - Cozinha Equipada: Com electrodomésticos SMEG de última geração e bancadas em pedra lioz, a cozinha oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia a arte de cozinhar. - Acabamentos de Alta Qualidade: Pisos em madeira, cozinhas e casas de banho com design moderno e materiais de topo, garantindo durabilidade e sofisticação. - Varanda Privativa: Para que possa desfrutar de um espaço ao ar livre, perfeito para relaxar ou conviver. - Ar Condicionado e Aquecimento Central: Para garantir conforto em todas as estações do ano. Localização Imbatível: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada junto à icónica Avenida da Liberdade, uma das artérias mais prestigiadas de Lisboa. Aqui, terá à sua porta uma vasta oferta de lojas de luxo, restaurantes de renome, teatros, cinemas e uma excelente rede de transportes públicos, como metro, autocarros e táxis. - Investimento Garantido: A proximidade da Avenida da Liberdade torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e valor seguro no mercado imobiliário. Se procura viver com sofisticação mas perto de tudo, este apartamento T2 é a escolha ideal. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no centro de Lisboa!

Situado no coração do centro histórico de Tavira, a poucos passos da Praça da República, este apartamento de dois quartos, totalmente renovado, é colocado à venda em conjunto com um lote urbano contíguo com uma ruína tradicional e potencial de desenvolvimento. Em conjunto, estas duas propriedades independentes criam uma oportunidade rara de desfrutar de um apartamento espaçoso e cheio de carácter, com generosas áreas exteriores, beneficiando ao mesmo tempo da flexibilidade de preservar o lote vizinho como jardim privado e ruína, ou de o desenvolver futuramente. Com 206m² de área interior, o apartamento distingue-se pelos seus elementos arquitectónicos, incluindo uma impressionante escadaria original em pedra e uma sala de estar de pé-direito duplo com varandas voltadas para a praça da cidade. A principal zona de estar é luminosa e acolhedora, com uma sala generosa enquadrada por janelas amplas e portadas tradicionais em madeira. A cozinha é simultaneamente prática e elegante, equipada com bancadas em mármore de Sintra, despensa walk-in e áreas de arrumação discretas, além de uma casa de banho social e lavandaria independente. No piso superior, dois quartos em suite garantem privacidade e conforto, com a suite principal a abrir para um terraço privativo na cobertura com vistas sobre a cidade e em direcção ao castelo. A vida exterior é um dos pontos fortes do apartamento, com vários terraços ligados à principal zona de estar e que descem até uma área de jardim maior com um poço tradicional. O segundo quarto beneficia também do seu próprio terraço privativo. Entre as características adicionais incluem-se ar condicionado, água quente solar, internet por fibra e acabamentos de elevada qualidade em toda a propriedade, incluindo azulejos de Santa Catarina. Duas vagas de estacionamento privativas numa garagem fechada próxima poderão também estar incluídas na venda. Para além do jardim, e incluído na mesma venda, encontra-se um lote contíguo independente com o seu próprio acesso autónomo e uma ruína tradicional. Embora esteja registado como uma entidade independente, está a ser vendido em conjunto com o apartamento, oferecendo uma versatilidade excepcional numa localização tão central. O lote tem permissão para construção adicional, com potencial para até 552m² de área de construção. Isto dá ao futuro proprietário a possibilidade de criar alojamento adicional ou espaço para hóspedes, ou simplesmente manter o terreno na sua forma actual como um jardim privado único com uma encantadora ruína histórica. A curta distância a pé de lojas, restaurantes, cafés e do ferry, e a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta é uma oportunidade distinta de habitação e investimento numa das localidades mais procuradas do Algarve. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe energética: B- - Apartamento totalmente renovado com 2 quartos no centro histórico de Tavira - Vendido em conjunto com lote contíguo e ruína tradicional - 206m² de área interior com zona de estar de pé-direito duplo - Localização privilegiada a poucos passos da Praça da República - Terraço na cobertura com vistas sobre a cidade e o castelo - Vários terraços exteriores e área de jardim com poço tradicional - Cozinha de elevada qualidade com bancadas em mármore de Sintra e despensa - Ar condicionado, água quente solar e internet por fibra - Duas vagas de estacionamento em garagem fechada próxima (inclusão opcional) - O lote contíguo tem acesso independente e potencial de construção até 552m²

Moradia moderna, com elegância e na proximidade do mar... Venha conhecer a moradia ideal para disfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família! Com arquitetura contemporânea, linhas direitas, funcional e com materiais de elevada qualidade: com flexibilidade na escolha da entrada podendo a mesma ser feita pela porta principal ou pela garagem com portão automático. Ao entrarmos encontramos uma sala ampla, casa de banho e um quarto com bastante luz natural, dando acesso direto ao deck da piscina, tendo um anexo nas traseiras de apoio com churrasqueira e casa de banho. Ao nível do primeiro andar, o encanto da cozinha e sala de jantar em open-space, permite aproveitar da comunhão com familiares e amigos, aproveitando ao máximo a vista para a natureza e o som tranquilizante do mar. De seguida, encontramos um corredor a fazer ligação direta entre os quartos, sendo um deles suíte e uma casa de banho de serviço. Com requinte, detalhe e delicadeza esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio e qualidade de vida! Para mais informações, não hesite em contactar!

Loja Comércio e Serviços, com excelente localização nas Avenidas Novas em Lisboa, com forte movimento de público e zona altamente comercial com vários estabelecimentos de múltiplas actividades. O imóvel é constituído por Rés do Chão com 328m2, com open-space, gabinete, Copa, instalações sanitárias, femininas e masculinas. Cave em open-space com 320m2. Condições especiais de negociação. ' não aceitamos Parcerias ' NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Penthouse T3+1 duplex em condomínio fechado com jardim privativo e ginásio, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado,2 varandas,3 pequenos terraços,2 wc`s,2 lugar de garagem e arrecadação. Excelentes acabamentos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98270EW

Brindadas pelo sol, as amplas áreas interiores de cada apartamento estão desenhadas para fazer brilhar o seu estilo, deixando entrar a incomparável luz Cascalence. Os interiores estão valorizados com acabamentos de requinte, em espaços confortáveis e totalmente funcionais. Dos jardins privados às amplas áreas interiores, cada espaço conta com a segurança e toda a privacidade que procura num condomínio privado, assim como várias comodidades e facilidades, como o jardim e piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. Aqui, a tranquilidade une-se ao estilo, naturalmente.

Empreendimento Luxtower, será uma referência de qualidade e luxo em Braga! LUXTOWER, o prédio mais imponente já construído na capital do Minho! São 37 apartamentos e 10 pisos, sendo que sete são destinados a habitação, com tipologias T2 e T3, e o último piso destinado a dois apartamentos recuados de tipologia T4. Localizado na freguesia de Fraião, uma das áreas de maior valorização imobiliária da cidade, este empreendimento representa o ápice do Alto Padrão, com arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssima qualidade. Ousadia e elegância, uma combinação perfeita, com espaços projetados para pequenas e grandes famílias. Características: - Portas e janelas em caixilharia em alumínio nos sistemas Cortizo, folha oculta, com vidro duplo - Roupeiro embutidos lacados - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos - Ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias - Piso radiante; - Focos embutidos - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio e pré instalação de blackouts; EXCLUSIVO PENTHOUSE - Pavimento da varanda em deck compósito - Piscina aquecida com bomba de calor Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

✨ Uma Moradia Singular no Coração das Antas ✨Inserida em pleno Bairro das Antas, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto, esta moradia independente é uma verdadeira raridade no mercado — tanto pela qualidade, como pela localização… e pelo valor surpreendentemente competitivo a que se encontra disponível. Totalmente restaurada e apresentada em estado irrepreensível, esta casa soube preservar a sua identidade clássica, elevando-a com uma abordagem contemporânea, materiais nobres e um cuidado excecional em cada detalhe.? Elegância, Espaço e Luz Natural Logo no piso de entrada, somos recebidos por uma impressionante sala com mais de 50 m², inundada de luz natural e com múltiplos acessos ao exterior. O terraço adjacente convida a momentos de lazer, convívio e tranquilidade — um verdadeiro prolongamento da área social da casa. A ligação fluida entre sala, cozinha e zona de serviço garante funcionalidade sem comprometer a sofisticação. Neste piso existe ainda uma elegante casa de banho social.?️ Zona Privada Pensada para o Conforto No primeiro andar, a área dos quartos oferece privacidade absoluta: Uma suite generosa, com amplos roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural Dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa, também com iluminação direta Todas as casas de banho distinguem-se pelo design contemporâneo, com bases de duche e equipamentos Philippe Starck, um verdadeiro selo de exclusividade.? Cave com Vida Própria — Versatilidade Total A meia-cave surpreende pela dimensão e funcionalidade: Sala de estar com cerca de 80 m², com acesso direto ao jardim Suite completa, ideal para hóspedes ou familiares Área praticamente independente, garantindo autonomia e conforto, sem perder a proximidade Complementa-se ainda com uma completa zona de serviço: lavandaria, área de tratamento de roupa e casa de banho adicional. ? Exterior, Garagem e Comodidade Garagem e pátio com capacidade para 3 viaturas Jardim privado Orientação solar a Norte, Sul, Este e principalmente Oeste Climatização pensada para todo o ano: ar condicionado nos quartos, recuperador de calor na sala e aquecimento mural na cave ? Uma Oportunidade Rara Com 326 m² de área bruta, inserida num lote de 365 m², esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, localização premium e um investimento seguro — especialmente tendo em conta o valor altamente competitivo face ao mercado da zona.  Para quem sabe reconhecer o que é verdadeiramente especial.Uma joia rara na cidade. ? Contacte-me para descobrir pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.Algumas oportunidades não se explicam — vivem-se.  ;ID RE/MAX: 124601160-80

Apartamento T2 com 133 m² de área bruta privativa, localizado no 3.º piso, inserido no exclusivo Palácio Santa Clara - The Standard Residences, em Alfama. O imóvel é complementado por área exterior. A varanda, com cerca de 11 m², oferece vista rio, reforçando a ligação direta do apartamento ao Tejo. A organização interior privilegia conforto, fluidez e luminosidade natural. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 23 m², articulada com uma cozinha totalmente equipada com aproximadamente 20 m², apoiada por uma lavandaria independente. A área privada integra uma master suíte com cerca de 19 m², um segundo quarto com aproximadamente 14 m², duas instalações sanitárias e zonas de circulação bem distribuídas. A presença de oito janelas, além da varanda, garante uma entrada de luz natural excecional ao longo de todo o dia. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, assegurando funcionalidade e comodidade no quotidiano. Inserido num palácio do século XIX totalmente reabilitado, o apartamento beneficia do conceito de branded residences, permitindo aos residentes acesso às amenidades e serviços do hotel The Standard. Localizado no coração de Alfama, a poucos minutos do Panteão Nacional e do Mosteiro de São Vicente de Fora, este apartamento conjuga património histórico, exclusividade e vistas rio, sendo uma opção singular para viver ou investir em Lisboa.

Terreno para construção - Almancil Terreno com 13.400m² localizado em Almancil, perto de todas as comodidades, a cerca de 10 minutos de carro da praia e a 20 minutos do aeroporto. O terreno permite a construção de até 50% (6.700m²) para moradias em banda ou blocos de apartamentos. Excelente investimento no triângulo dourado. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Apartamento T2 Duplex com 155m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Descubra esta extraordinária moradia T3 que redefine o conceito de habitação contemporânea, inserida na prestigiada e moderna urbanização da Quinta do Rogel. Projetada para o comprador mais exigente, esta propriedade é um símbolo de elegância, conforto e tecnologia. Situada numa zona de excelência e tranquilidade em Silves, a moradia oferece uma localização estratégica e privilegiada, próxima ao Mar, as magníficas praias do Algarve estão a menos de 5 minutos de carro. Acesso rápido a escolas, zonas comerciais, farmácia, espaços desportivos e uma vasta gama de serviços essenciais. Com fácil acesso à Via do Infante, próximo das formações rochosas do Barlavento e da vibrante Albufeira. Sendo que o Aeroporto Internacional de Faro: Apenas a 30 minutos de distância. Lote de terreno de 683 m2 com 285 m2 de área de construção. Esta residência de luxo oferece um ambiente de lazer e bem-estar incomparável, uma zona Wellness: Desfrute de momentos de relaxamento no Jacuzzi com luminoterapia e na Sauna em pinho nórdico. Piscina de Água Salgada Aquecida: Piscina equipada com bomba de calor, revestida com pavimento antiderrapante e termo resistente, ideal para a segurança e conforto, especialmente das crianças. Espaços Amplos e Fluidos: Sala comum em conceito open space com uma cozinha gourmet totalmente equipada. Interiores de Design e Acabamentos de Excelência, a moradia apresenta uma configuração excecional, garantindo a máxima privacidade e conforto com três quartos em suite, incluindo uma Master Suite com um espaçoso closet e os quartos secundários com roupeiros embutidos. Total de quatro casas de banho. Cozinha de Alto Padrão: Mobiliário lacado com bancada em Silestone branco e eletrodomésticos de luxo. Sanitários italianos Pedrazinni, escadas com degraus suspensos revestidos a madeira maciça e iluminação LED embutida com sancas laterais. Esta casa foi pensada para o futuro, integrando soluções tecnológicas para um conforto superior e eficiência energética, com ar condicionado invertido em todas as divisões, pré instalação para piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. Tem ainda caixilharia de corte térmico, garantindo isolamento térmico e acústico. Espaçosa garagem com carregamento elétrico para viaturas. Áreas exteriores com pérgola com tela elétrica retrátil no terraço e portões elétricos com comando. Cada pormenor foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência habitacional única e um estilo de vida de máximo conforto e serenidade no clima ameno do Algarve. Agende a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta Delgada Edifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano. Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como: Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento. Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais. Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada. Configuração atual do edifício: Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores. Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos. Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho. Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação. Áreas: Terreno: 660 m² Implantação: 405 m² Construção: 960 m² Área Bruta Privativa: 759 m² Área Bruta Dependente: 201 m² Área Descoberta: 255 m² CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO. CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA.

Cobertura T3 com piscina no terraço, 3 lugares de garagem em Nevogilde. O apartamento fica todo no segundo piso , tem uma sala comum, cozinha e casa de banho de visitas . Duas Suites e um quarto . Piscina com terraço. Condomínio é constituído por 5 frações, quatro T3 e um T4. Pronto para escriturar. Marque a sua visita!