172027 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT583671Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial.Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento.Este terreno é constituído por dois artigos distintos:- Artigo Urbano- Área total registada - 2.150m2- Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2- Área bruta da construção existente - 640m2- Área de logradouro - 500m2De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo.O prédio é de construção antiga e em mau estado de conservação. A maior parte deste está devoluta, todavia, uma pequena parte está habitada por um inquilino, cujas condições do arrendamento se desconhecem (o contrato de arrendamento ter-se-à perdido…), o que implicará a devida indemnização a este (quer no caso de nova construção a atribuir, pelo período dessa intervenção, quer no caso rescisão do vínculo do arrendamento).Para melhor aproveitamento e rentabilidade, maximizando a área de construção possível deste prédio urbano (e que neste caso deverá manter-se a atual), recomenda-se a demolição da construção atual e edificação de uma nova, que implicará cedência de área para o arruamento do Largo de Manuel Eduardo Rebelo e da Rua do Dr. António Gomes Rebelo, bem como afastamento da extremidade do Largo de Manuel Eduardo Rebelo, da Rua do Dr. António Gomes Rebelo e da própria Avenida da Buciqueira.2. Artigo Rústico- Área total registada - 7.540m2- Confronta com o artigo urbano acima descrito, com o terreno vizinho (de natureza urbana), com a capela e com a Avenida da Buciqueira.- O levantamento topográfico efetuado indica uma área de 8.958m2.De acordo com o atual PDM enquadra-se nos Espaços Residências de Nível II, que estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:- São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;- O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;- A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;- Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.Neste contexto, estima-se uma capacidade construtiva com as seguintes características:- Área de terreno - 7.540m2 (por uma questão de simplicidade, partimos deste pressuposto)- Área de implantação - 2.262m2- Área bruta de construção total - 9.052m2- Área bruta de construção acima do solo - 6.786m2- Área bruta de construção abaixo do solo - 2.262m2 (lugares de garagem)- Área bruta privativa - 5.768m2 (apartamentos distribuídos por r/c mais dois pisos)- Área de arranjos exteriores - 5.278m2A título de exemplo e numa distribuição equitativa entre apartamentos T2 e T3, conseguiríamos obter 50 fogos com uma área média de 115m2.Neste pressuposto, e caso pretenda consultar, dispomos de uma avaliação bancária a preços de 2023, com um valor total para o terreno de 1.557.300€, obtido através do Método do Custo da Construção, permitindo obter os seguintes valores:- Custo da área bruta acima do solo - 229€/m2 (valor da garagem incluído no valor do apartamento)- Custo do terreno por m2 - 207€- Custo do terreno por apartamento - 31.146€Pontos de interesse na proximidade:- Ginásio - 25m- Banco BPI - 200m- Continente Bom Dia - 300m- Olive Creative Factory - 350m- Confeitaria - 450m- Talho - 750m- CTT - 750m- Farmácia - 800- Clínica Veterinária - 800m- Intermaché - 800m- Café Poeta e Parque Municipal Ferreira de Castro - 800m- Hotel Mélia - 1 km- Mercado Municipal - 1,1 km- Centro da Cidade (Praça de Luís Ribeiro) - 1,3 kms- Piscina Municipal - 1,3 kmsA equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir neste terreno na Vila de Arrifana, Concelho de Santa Maria da Feira._________________________________________________________________3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização Privilegiada! Vistas Espetaculares! Construção Superior! Destaque: Penthouse T3 com Deslumbrantes Vistas para o Oceano e o Estuário Este luxuoso penthouse oferece: • Terraço Rooftop de 140m²: Com jacuzzi e área de entretenimento, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o oceano e o estuário. • 2 Lugares de Garagem Box: Estacionamento seguro e espaço extra de arrumação. Bem-vindo ao Oasis Castelo – Onde o Luxo Encontra a Elegância Atemporal no Coração de Alvor Descubra o auge da vida moderna no Oasis Castelo, um condomínio exclusivo situado no ponto mais alto de Alvor. Este prestigiado empreendimento oferece vistas panorâmicas incomparáveis sobre o oceano cintilante, o sereno estuário, as majestosas montanhas, a encantadora vila e o castelo histórico – um verdadeiro deleite para os sentidos e a alma. Localização Inigualável No coração de Alvor, o Oasis Castelo combina a tranquilidade de um refúgio privado com a conveniência de estar a poucos passos da vida vibrante local. Desfrute do melhor dos dois mundos, com mercados, restaurantes, cafés acolhedores e bares animados a curta distância a pé. Luxo Redefinido Cada detalhe do Oasis Castelo foi meticulosamente projetado para oferecer os mais altos padrões de conforto e sofisticação. Desde a qualidade superior da construção até aos acabamentos requintados, este condomínio exala elegância e exclusividade. Comodidades Excecionais • Duas Piscinas Rooftop: Mergulhe no luxo enquanto desfruta de vistas panorâmicas de 360 graus sobre o oceano, o rio e as montanhas, relaxando numa das duas piscinas deslumbrantes. • Amplas Zonas de Deck & Pérgulas: Perfeitas para entretenimento ou simplesmente para descontrair, estas áreas proporcionam o cenário ideal para refeições ao ar livre ou para absorver o sol algarvio. • Sistemas de Casa Inteligente: Tecnologia de ponta garante uma vida sem complicações, com cozinhas totalmente equipadas, sistemas inteligentes de gestão interna e eletrodomésticos de alta gama. • Estacionamento Privado & Arrecadação: Beneficie da conveniência de lugares de garagem e arrecadações dedicadas, acrescentando praticidade e valorização ao seu estilo de vida. Design Atemporal O Oasis Castelo apresenta um design simples, mas sofisticado, que se integra harmoniosamente na paisagem envolvente, ao mesmo tempo que oferece equipamentos de topo e acabamentos interiores de alta qualidade. Cada recanto deste empreendimento reflete um compromisso com a excelência e a atenção ao detalhe. A Casa dos Seus Sonhos Espera por Si Seja para residência permanente, casa de férias ou um investimento sólido, o Oasis Castelo oferece a fusão perfeita entre luxo, localização e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso numa das zonas mais exclusivas de Alvor. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descubra por si próprio o encanto do Oasis Castelo! #ref: 136903

Lote de terreno urbano muito bem situado na cidade de Loulé, junto a uma das suas entradas.Este lote tem capacidade para construção de 16 fogos.Características:- Zona calma- Vista Campo- Perto de comércio, centro da cidade e vias de comunicaçãoSe pretende investir na cidade de Loulé, entre em contacto connosco.O concelho de Loulé é constituído por uma mistura colorida de aldeias típicas, paisagens de beleza única que se estendem desde a montanha até ao litoral, zonas urbanas com uma arquitetura moderna combinada com um majestoso património histórico e um património cultural inspirado nos conhecimentos e hábitos contemporâneos transmitidos ao longo do tempo.

Espetacular condomínio privado de luxo localizado no centro de Olhão, na 1ª linha de água, com magnifica vista sobre a Ria Formosa.Condomínio composto por 83 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com acabamentos originais e materiais de elevada qualidade, estacionamento privativo em garagem comum, arrecadação e segurança permanente.O edifício possui 2 piscinas, sendo uma coberta e aquecida e outra exterior com uma vista única.Características:- Cozinha equipada- Lavandaria- Closet- Roupeiros- Ar condicionado- Vistas panorâmicas- Condomínio fechado- Garagem- Elevador- VarandaTem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.Contate-nos para agendar a sua visita.Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.

Apartamento T3 Duplex na Foz com jardim, a escassos metros do mar.O apartamento é composto por sala comum que abre para o jardim virado a poente, cozinha, casa de banho social, 2 quartos com casa de banho comum e uma suite.O Novo Edifício associa o estilo de vida moderno à preocupação ambiental!A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

T2 Duplex Exclusivo em Campo de Ourique No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos e sofisticados de Lisboa, ergue-se um projeto de autor que redefine o conceito de viver a cidade. Este T2 Duplex de 132 m² de área interior e 28 m² de espaço exterior privado combina elegância, conforto e modernidade, mantendo a essência lisboeta e oferecendo acabamentos premium em cada detalhe. Distribuição e Ambientes Piso Inferior: - Sala de Estar: Um espaço amplo, fluido e luminoso, ideal para convivência e receção de convidados. As grandes janelas envidraçadas prolongam a sala até à varanda, permitindo luz natural abundante e vistas sobre o Parque de Monsanto e a malha urbana de Lisboa. - Cozinha: Totalmente equipada, com módulos superiores em madeira de castanho e inferiores lacados a marfim, complementados por bancadas e backsplash em aço inox mate. Um ambiente pensado para a funcionalidade sem perder a sofisticação. - Casa de Banho Social: Com pedra Azul Valverde e loiças suspensas de design contemporâneo, oferecendo um toque de requinte aos visitantes. Piso Superior: - Suíte Principal: Quarto com closet, casa de banho privada revestida em pedra Azul Valverde, loiças suspensas e detalhes de design contemporâneo com terraço. - Segunda Suíte: Um segundo quarto também com casa de banho completa e acabamentos de luxo, garantindo conforto e privacidade, com varanda Circulação: O hall superior conecta as duas suítes e proporciona uma sensação de espaço e luminosidade, mantendo a intimidade do piso privado. Acabamentos e Materiais Pavimentos: Soalho em madeira de castanho, quente e sofisticado. Tetos: Betão aparente que reforça o caráter contemporâneo do imóvel. Portas: Portadas interiores em madeira maciça, minimalistas e elegantes. Cozinhas: Módulos superiores em madeira de castanho e inferiores lacados a marfim; bancadas e backsplashes em aço inox mate. Casas de Banho: Pedra Azul Valverde, loiças suspensas, torneiras e acessórios de design contemporâneo. Exterior e Complementos Áreas exteriores de 28 m², ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Dois lugares de estacionamento e arrecadação privada. Projeto contemporâneo que harmoniza com o traçado histórico do bairro, reinterpretando proporções e detalhes com materiais nobres como betão, madeira e cobre. Este T2 Duplex representa uma oportunidade única de viver num imóvel totalmente novo, com acabamentos de elevada qualidade, num dos bairros mais desejados de Lisboa. A ligação entre os espaços interiores e exteriores, a atenção ao detalhe e a sofisticação dos materiais garantem um estilo de vida urbano com conforto e requinte.

Excelente terreno para construção de prédio destinado a habitação com 2 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da cota soleira, além de cave para estacionamento. O loteamento é constituído por 7 lotes e está localizado em local privilegiado junto ao centro histórico de Lagos. Ideal para investimento com retorno garantido. Temos outros terrenos disponíveis com preços entre 900.000 e 1.500.000 euros Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira. Moradia distribuida por tres pisos . No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha.

Armazém com licença na Pelariga para de armazém de recolha e manutenção de viaturas próprias, de ré-do-chão, construído a blocos de cimento, coberto a chapa zincada ondulada, com uma assoalhada, arrecadação, 2 casas de banho e garagem, a necessitar de alguma remodelação. Inserido em terreno de 3.253,00 m2, com possibilidade de ampliação. Faz parte de imóvel um terreno confinante com cerca de 6 hectares., dos quais 3ha estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva. Ainda poderão ser aceites indústrias do tipo 3, conforme descrito no PDM, empreendimentos turísticos isolados e outros compatíveis. Imóvel constituído por uma zona distinta para escritórios no rés do chão. Paredes do escritório no rés do chão revestidas de azulejos decorativos. No 1º andar tem uma zona de escritórios para fins administrativos com duas salas com janelas e uma casa de banho. Acesso por escadas interiores revestidas com pedra Moleanos, com varandim. Com entrada independente tem garagem para oficinas, com um fosso para manutenção e mecânica de veículos pesados. Tem cinco portões metálicos zincados em forma de acordeon, três na parte dianteira e dois atrás. Dispõe de cinco casas de banho de serviço, uma com base de chuveiro e vestiário. Com infraestruturas. Bons acessos e localização. Muito próximo da estrada I.C.2, IC8 e A1. A meia hora de Leiria e Coimbra e 1h30 de Lisboa e Porto. Venha conhecer e estabeleça aqui o seu futuro negócio. Marque já a sua visita!

A VALLEY apresenta este magnífico e imponente Solar do Séc. XII localizado em Monte de Fralães, em Barcelos. Esta casa senhorial é considerada um imóvel de interesse público, anteriormente visitada por membros de alta nobreza e um ponto de referência e de encontro no Concelho de Barcelos. Diversas ilustres identidades como o Sacerdote de Viatodos, Bispo de Malaca, Camilo Castelo Branco e o ilustre historiador prof. José Hermano Saraiva referenciaram esta nobre propriedade. Referenciada em diversos livros de casas nobres existentes em Portugal, este solar é reconhecido pela sua majestosa torre senhorial (Sex. XV), elementos góticos e pelos seus jardins e diversas fontes de água. A sua localização permite um acesso fácil rápido e próximo dos centros das cidades de Vila Nova de Famalicão, Barcelos e Póvoa de Varzim. Com um potencial para várias vertentes, como Turismo Habitação ou Hotel Rural, a propriedade é composta por 4 pisos, 12 quartos, diversas salas e cozinhas ou para Espaço de Eventos Comemorativos & Sociais (ex.: casamentos) Composto por 2 artigos: Área Total de Terreno: 1.640,000 m2) Área Implantação: 730,0000 m2 Área Bruta de Construção: 810,0000 m2 Área Bruta Privativa: 650,0000m2 Área de Terreno: 3,080000 (3,08h) Saiba mais informações com a Valley sobre este magnifico imóvel. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar.

Quinta Exclusiva junto às Praias do Vau e do Alemão Descubra esta magnífica propriedade localizada a apenas *400 metros das icónicas Praia do Vau e Praia do Alemão*, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade no Algarve. Principais Características: - Terreno generoso de 3.000 m²*, oferecendo privacidade e espaço para lazer ou expansão. - Moradia T5 a necessitar de modernização com cerca de 230 m² de área útil e 383 m² de área de construção, ideal para famílias ou para quem procura uma residência de prestígio. - Piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados do Algarve. - Garagem ampla, garantindo comodidade e segurança. - Cisterna de 120 m3, assegurando eficiência e sustentabilidade no uso de recursos hídricos. - Terraço panorâmico, onde se pode apreciar um **pôr do sol espetacular com vista sobre o campo de golfe e o mar. Localização privilegiada: - A escassos minutos a pé das *Praias do Vau e do Alemão*, reconhecidas pela sua beleza natural e águas cristalinas. - Próxima de campos de golfe de renome, tornando-se uma excelente opção para amantes do desporto e da vida ao ar livre. - Zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, restaurantes e comércio local. Potencial de valorização: - O tamanho do lote e a proximidade das praias tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado. - A moradia, embora sólida e funcional, necessita de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar e elevar o seu valor patrimonial. - Ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo ou arrendamento de luxo. - Localização estratégica numa das áreas mais procuradas do Algarve, garantindo elevada rentabilidade futura. Uma Quinta única, que combina espaço, conforto e uma localização incomparável junto ao mar, com terraço para momentos inesquecíveis ao pôr do sol. Agende já a sua visita

Apresentamos esta extraordinária moradia triplex, com espaço comercial no rés-do-chão, situada numa localização privilegiada na Zona Ribeirinha de Portimão, com vista panorâmica sobre o magnífico Rio Arade. Um imóvel único, que alia habitação e negócio, com enorme potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir ou viver com qualidade numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Composição do Imóvel: Rés-do-Chão (R/C) Espaço comercial(123m²): Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu próprio negócio numa zona de grande passagem e procura turística. Piso 1: Sala de estar com vista rio, cozinha, casa de banho, zona de refeições, lavandaria, amplo quintal exterior com barbecue. Perfeito para momentos de convívio e lazer. Piso 2: 1 Quarto em suite com roupeiro embutido e varanda, 1 Quarto em suite com closet e varanda com vista rio Piso 3: 1 Master suite (21m²), Ampla varanda (20m²) com deslumbrante vista panorâmica sobre o rio Características Gerais: Prédio de 3 andares + R/C, excelente exposição solar, acabamentos modernos, Imóvel em perfeitas condições, localização ímpar, próximo de comércio, serviços, hipermercados e várias comodidades Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Campo Real - Viva entre a Natureza e a Cidade, num Cenário Único e Inspirador Situado em plena Paisagem Protegida da Serra do Socorro e Archeira, em Torres Vedras distinguida com o Galardão Green Destination o Campo Real proporciona-lhe um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana. A apenas 30 minutos de Lisboa, este é o lugar ideal para quem procura uma vida plena, rodeada de beleza natural e todas as comodidades modernas. O empreendimento é reconhecido pelas suas vistas desafogadas e pela envolvente natural ímpar, oferecendo um ambiente perfeito para viver, relaxar e aproveitar o melhor que a natureza tem para dar. Um Empreendimento de Excelência Aqui encontrará um conjunto de infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Campo de golfe de referência Piscinas para toda a família Segurança 24 horas Zona envolvente privilegiada, com acesso a: Praias deslumbrantes do Oeste Trilhos e passeios pedestres em plena natureza virgem Experiências gastronómicas e vínicas únicas Atividade cultural e vida noturna, tanto local como próxima da capital Torres Vedras - Qualidade de Vida e Comodidade O maior município do distrito de Lisboa oferece tudo o que precisa: Equipamentos hospitalares de qualidade Escolas de referência Oferta desportiva variada Comércio diversificado Cultura e património histórico Tudo isto, aliado a uma forte ligação à natureza e à tranquilidade característica da região. A Moradia A moradia inicia construção em Julho, tendo uma previsão de conclusão para Abril 2027. Uma oportunidade rara de garantir o seu espaço num dos empreendimentos mais exclusivos da região. Viva com calma, equilíbrio e qualidade de vida num lugar onde o campo e a cidade se unem em harmonia. Venha morar neste paraíso! Marque já a sua visita. REF:JA082501

PALACETE VILA ALEGRE - T7 Projeto único na região da Bairrada, ideal para hotel boutique, alojamento local de prestígio ou espaço exclusivo para eventos. O Palacete Vila Alegre é uma oportunidade excecional para investidores visionários que desejam transformar um imóvel histórico num empreendimento de referência, preservando a tradição e projetando o futuro da região. Características do Imóvel 7 quartos espaçosos (com possibilidade de expansão) 3 casas de banho 3 amplas salas com lareira Cozinha generosa 2 despensas (com possibilidade de transformar uma em garrafeira) Escritório Espaços dedicados a roupeiros Varandas com vistas privilegiadas Área bruta privativa: 1.217 m² Lote total: 3.281 m² Estacionamento disponível Obras Realizadas Renovação integral do telhado com isolamento térmico Janelas novas, mantendo o charme original, com vidros duplos Pintura exterior em fase final, reforçando o caráter imponente e sofisticado Localização Privilegiada Situado no coração de Anadia, o Palacete está rodeado pelas vinhas da Bairrada, uma região reconhecida mundialmente pela sua tradição vitivinícola e gastronómica. Próximo das estâncias termais da região A 30 minutos de Coimbra e Aveiro Fácil acesso às praias da Costa Nova, Mira, Barra e Vagueira Potencial do Projeto O Palacete Vila Alegre pode ser transformado em: Hotel boutique de luxo Alojamento local diferenciado Espaço exclusivo para eventos (casamentos, enoturismo, experiências culturais) Valor Agregado Preservação da história e do património local Contributo para o turismo e economia da Bairrada Potencial de elevada rentabilidade e criação de emprego O Palacete Vila Alegre não é apenas um imóvel. É um projeto de vida e investimento, destinado a atrair visitantes de todo o mundo em busca de autenticidade, tradição e luxo em Portugal.

Localizada na cidade de Castelo Branco, a apenas duas horas de Lisboa e com acesso facilitado pela autoestrada A23, a Quinta da Polida oferece uma localização estratégica na entrada norte da cidade, junto à circular externa. Com uma área total de 4 hectares, esta propriedade situa-se num gaveto privilegiado, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e entradas por duas avenidas distintas. A frente direta para a estrada principal permite grande visibilidade e facilidade de estacionamento. A zona envolvente conta com diversos serviços, como comércio e restauração, o que acrescenta valor e conveniência. A quinta é composta por cinco artigos distintos: quatro urbanos e um rústico. Está inserida numa área em expansão urbana, com forte potencial de valorização. A vizinhança apresenta uma mistura de tipologias, incluindo quintas, moradias unifamiliares e edifícios de habitação coletiva, refletindo o desenvolvimento dinâmico da zona. A dimensão generosa do terreno, aliada à sua localização estratégica, torna a Quinta da Polida uma excelente oportunidade para projetos de investimento, urbanização ou uso misto. Agende já a sua visita com a sua ADNI. ADNImobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num condomínio privado de carácter exclusivo, com arquitetura contemporânea e pensado para proporcionar conforto, privacidade e elevada qualidade de vida. O projeto será vendido totalmente aprovado e prevê a construção de dois edifícios habitacionais, num total de 20 apartamentos de gama premium, distribuídos da seguinte forma: 5 apartamentos T1. 9 apartamentos T2. 6 apartamentos T3. Principais características do empreendimento: Piscina comum com cerca de 50 m². Amplas áreas verdes e jardins envolventes. Varandas generosas e terraços privativos. Elevador em ambos os edifícios. Lugares de estacionamento em garagem. Arquitetura moderna com acabamentos de elevada qualidade. Ótima exposição solar ao longo do dia. Este projeto foi concebido com especial atenção ao bem-estar, à funcionalidade e à exclusividade, integrando-se num conceito residencial contemporâneo e de elevado padrão. Localizado numa zona tranquila e residencial de Alcainça. Beneficia de um ambiente calmo e seguro, mantendo-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa. Dispõe ainda de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e espaços de lazer. Trata-se de uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um projeto sólido, diferenciador e com elevado potencial de valorização. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loteamento aprovado com 5 lotes, com arruamentos, passeio e infraestruturas realizada e iluminação pública.

Terreno rústico com 1 ha, em Melides, dedicado especificamente ao cultivo de vinhas para a produção de vinhos de qualidade, conforme o projeto submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola. Vegetação: pinhal majestoso, oferecendo uma atmosfera tranquila e natural. Pronto a operar: terreno totalmente preparado para cultivo e construção da dependência de 226,95 m² , com todas as autorizações necessárias. Acessibilidade: a apenas 90 minutos a sul de Lisboa, entre os destinos procurados de Carvalhal e Comporta. Praias próximas: a 15 minutos das praias de Melides, Pego e Carvalhal. Imagine as possibilidades infinitas que este refúgio natural oferece, onde a natureza se funde harmoniosamente com a sua visão. Seja para desenvolver uma propriedade vinícola de excelência, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza preservada da região, este terreno convida-o a concretizar os seus sonhos. Convido-o também a descobrir as diversas outras possibilidades que este terreno poderia eventualmente oferecer. Região de Melides, Carvalhal e Comporta - Um Estilo de Vida Único Melides, Carvalhal e Comporta, três joias da costa alentejana, representam um estilo de vida onde a natureza, a tranquilidade e a sofisticação se encontram. Estes destinos são procurados por uma clientela internacional em busca de serenidade e autenticidade. Um cenário natural preservado: entre pinhais, dunas de areia dourada e extensas praias selvagens. Melides é conhecida pelo seu charme autêntico, enquanto Comporta encanta com os seus extensos arrozais e uma atmosfera boémia-chic. Um local de inspiração e bem-estar: wellness, yoga, gastronomia local de qualidade - tudo aqui convida ao relaxamento e à reconexão com a natureza. Refúgio de personalidades internacionais: várias figuras influentes, artistas, empresários e personalidades de renome mundial escolheram estabelecer-se nesta região, seduzidos pelo seu equilíbrio entre discrição e elegância.

Apartamento T3 com 142 m² de área bruta privativa, nos Campos Mártires da Pátria, em Lisboa. Imóvel cuidadosamente concebido para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Destaca-se por: Pé-direito de aproximadamente 3 metros, que valoriza a luz natural e a sensação de amplitude; Três casas de banho, ideais para vida familiar ou utilização em arrendamento de padrão superior; Estacionamento privativo, um ativo cada vez mais raro no centro de Lisboa; Elevador, inserido num edifício totalmente reabilitado com padrões construtivos modernos; Varanda com vista para uma rua arborizada e tranquila. Localizado no topo de uma das colinas mais elegantes e históricas de Lisboa, este edifício totalmente reabilitado encontra-se na fase final de construção, com conclusão prevista para o verão de 2026. Desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões modernos de construção e conforto, respeitando ao mesmo tempo o carácter arquitetónico da zona envolvente, trata-se de uma oportunidade rara para adquirir uma residência de elevada qualidade numa localização onde a oferta é limitada e a procura se mantém consistentemente forte. O enquadramento é simultaneamente prestigiado e tranquilo. Rodeado por zonas verdes, palácios e embaixadas, o edifício insere-se entre alguns dos endereços mais distintos da cidade, incluindo o antigo Palácio da Rainha, mesmo em frente, a Embaixada da Alemanha e o Goethe-Institut, a Embaixada de Itália e o Centro Galego, entre outros. Este contexto diplomático e arquitetónico não só define o estilo de vida, como também reforça a estabilidade, a exclusividade e o valor a longo prazo da área. A poucos minutos a pé, encontram-se alguns dos jardins mais emblemáticos de Lisboa: Jardim dos Mártires da Pátria (3 minutos) Jardim do Torel (8 minutos), conhecido pelas suas vistas panorâmicas e pôr do sol inesquecíveis Apesar do ambiente calmo e residencial, o imóvel beneficia de uma excelente centralidade. A Avenida da Liberdade fica a apenas 12 minutos a pé, oferecendo comércio de luxo, hotéis e centros empresariais, enquanto Anjos e Intendente, a 6 minutos para o este, apresentam uma energia vibrante, multicultural e criativa, com arte urbana e uma oferta gastronómica dinâmica. Estas zonas são frequentemente destacadas como das mais interessantes do mundo, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para residência própria como para investimento de longo prazo. Quer seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento de longo prazo, este imóvel reúne fundamentos sólidos: localização prime, fachada tradicional, construção moderna, áreas generosas e um estilo de vida que se mantém intemporal. Para mais informações, entre em contacto e descubra como este pode ser o seu próximo lar em Lisboa e um investimento seguro e diferenciado.

Moradia T5 nas Quebradas de Baixo, Funchal, localizada próximo da Estrada Monumental, na prestigiada zona da Vitória. Localizada num ambiente de moradias tradicionais e outras em plena transformação, rodeada de moradias de luxo, esta propriedade única é muito mais do que um espaço é uma oportunidade rara de investir com propósito, viver com alma ou criar um refúgio com identidade e prestígio. Moradia com 5 quartos (4 no piso superior, 1 no rés-do-chão, ideal para mobilidade reduzida ou para outro espaço privativo, ou escritório), esta moradia oferece conforto, funcionalidade e charme madeirense. Quatro quartos com vista mar e todos beneficiam de excelente exposição solar. Os armários em madeira de cerejeira natural, as casas de banho revestidas a cerâmica de tons areia e os sanitários acrescentam elegância e durabilidade. A zona social é pensada para reunir famílias e criar memórias: uma sala ampla com mesa de jantar para 12 pessoas, sofás reclináveis automáticos para longas sessões de cinema em família, TV rotativa, uma cozinha moderna, lavandaria totalmente equipada, despensa e muito mais. No exterior, um quintal privado com horta, solário, churrasqueira e alpendre para refeições ao ar livre até 20 pessoas convida ao convívio. Um anexo com 50m², com cozinha completa e w.c. de apoio, pode ser adaptado como casa de hóspedes, ginásio, estúdio criativo, espaço de ioga ou salão de inverno a versatilidade está ao seu alcance. A casa vem equipada com painéis solares para aquecimento das águas, conta ainda com 11 painéis fotovoltaicos para redução de eletricidade para praticamente zero durante o dia. Abaixo, ao nível da estrada, encontra ainda: Garagem para 2-3 carros, jardim, segundo quintal e espaço para um salão de festas ou jogos, com casa de banho que poderá ser convertido em balneário, ideal caso deseje instalar uma piscina interior ou seu spa privativo. E para momentos de puro relaxamento, um jacuzzi de grandes dimensões entretanto já instalado junto ao jardim e barbecue. Quer esteja à procura de um lar para a sua família, um investimento com forte potencial de valorização ou um projeto de alojamento boutique, esta propriedade adapta-se a si. Moradia vendida mobilada e equipada. Venha conhecer!!! A informação e as imagens disponibilizada são meramente ilustrativas, pois alguns apartamentos diferem nos acabamentos entre eles, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.