164822 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 124m², varanda de 28m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Localizado numa rua residencial tranquila no Estoril, este apartamento T2 integra um condomínio fechado com porteiro, oferecendo privacidade, segurança e vista mar aberta a partir de todas as divisões. Com 113,50 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e uma posição elevada, onde o mar faz parte do quotidiano. O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma suíte. A zona de estar, ampla e bem distribuída, organiza-se em áreas distintas de sala de estar e jantar, com lareira e garrafeira integrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo placa a gás e elétrica, e liga-se a uma lavandaria independente. Uma varanda/terraço com 24,18 m² estende-se ao longo da fachada e é acessível pelas principais divisões, assegurando continuidade entre interior e exterior e vista mar sem obstruções. Entre as características adicionais destacam-se ar condicionado e aquecimento em toda a casa, toalheiros aquecidos nas casas de banho, arrecadação e dois lugares de estacionamento privativos, inseridos numa área bruta dependente total de 47 m². O edifício dispõe de elevador e o condomínio é seguro, bem mantido e conta com piscina comum, proporcionando um enquadramento confortável tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. A poucos minutos das praias do Estoril, comércio local, serviços e acessos diretos a Lisboa, o imóvel situa-se numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais, onde qualidade de vida e proximidade ao mar coexistem de forma natural.

EXUBERANTE E SUMPTUOSO APARTAMENTO T4 NO CORAÇÃO DE LISBOA Situado no 12º andar de um edifício no coração do Parque das Nações em Lisboa, este apartamento de 2011 servido por 2 elevadores, beneficia de uma magnifica exposição solar,(sul, nascente e poente), garantindo uma luminosidade excecional. O imóvel encontra-se em excelente estado e oferece um conforto de alto nível, numa das localizações Premium da cidade de Lisboa, a apenas 100 metros do Shopping Center Vasco da Gama e dos transportes públicos (Metro, Comboio e Autocarros). O apartamento distribui-se por cinco assoalhadas de grande qualidade: - Hall de entrada, funcional e bem dimensionado, dá acesso a um conjunto de espaços cuidadosamente organizados. - Sala de jantar/estar, com os seus impressionantes 45,5 m², é o coração da habitação: exuberante, luminosa e com uma configuração que favorece tanto os momentos em família como as ocasiões de convívio, servida por uma confortável varanda com vista frontal para o estuário do Rio Tejo. - Cozinha separada e totalmente equipada, com 17,3 m², alia funcionalidade e conforto, com acesso a uma varanda. - Quatro quartos,(2 suítes) apresentam dimensões confortáveis, com destaque para o quarto principal, particularmente espaçoso, com uma generosa varanda com vista frontal para o estuário do Rio Tejo. O apartamento conta ainda com quatro casas de banho, assegurando total privacidade para todos os ocupantes, sendo duas em Suítes. O imóvel dispõe ainda de três lugares de estacionamento e uma arrecadação, completando uma oferta prática e bem pensada. O imóvel está dotado de ar condicionado reversível, aquecimento por radiadores elétricos, ventilação mecânica, fibra ótica, TV cabo e cablagem telefónica. A segurança é assegurada por Video porteiro, porta blindada, e alarme. A localização é um trunfo inegável: o Shopping Center Vasco da Gama encontra-se a apenas 100 metros, assim como os transportes públicos(metro, comboio ,autocarros). Supermercados, restauração e serviços públicos estão nas imediações, e as autoestradas e vias rápidas são acessíveis a cerca de 200 metros. Não perca a oportunidade de adquirir este exclusivo apartamento, que combina luxo, conforto e privacidade. Agende a sua visita e apaixone-se pela sua futura habitação. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 964239

Apartamento t3 RECUADO,  orientação solar -E/W com 136 m2 de área útil, 217,70 m2 área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 4Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Esta ampla loja, em 2 pisos, localizada no centro de Cascais, apresenta um interior moderno e completo, equipado com ar condicionado que proporciona conforto a todos os clientes. As janelas panorâmicas de alumínio permitem uma excelente iluminação natural durante todo o dia, garantindo assim ambiente acolhedor. O exterior do imóvel é também muito nobre e sóbrio, o local animado e movimentado, o que lhe confere uma elegância sem igual. Localizado num ponto privilegiado, este espaço possui acesso fácil ao comboio sendo idealmente situada no coração da vila. Facilidade de estacionamento nas proximidades além dessa estar cercada por escritórios, bancos e pelas mais diversas opções gastronómicas que encantará a qualquer visitante . Adicionalmente à sua construção sólida e funcionalidade inigualáveis, temos certeza que essa oferta irá satisfazer todas as necessidades requeridas pelo seu negócio . Venha conhecer pessoalmente esse lugar único! Tem Inquilinos

Esta elegante e espaçosa moradia está situada numa zona tranquila, próxima da vila de Boliqueime e a poucos minutos de carro de Vilamoura, beneficiando de uma localização privilegiada e de agradáveis vistas panorâmicas, incluindo vista mar. O acesso à propriedade faz-se através de portões automáticos, com entrada em calçada portuguesa, estacionamento exterior e uma ampla garagem na cave. No interior, um acolhedor hall de entrada conduz às principais áreas da casa, incluindo uma confortável sala de estar com lareira, sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada com vista para o mar. A moradia dispõe de quatro quartos de boas dimensões, dois deles em suíte, além de uma casa de banho familiar. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de apoio e uma despensa com acesso direto ao terraço exterior. A cave, com acesso interno, oferece uma garagem dupla e espaço adicional para arrumação. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio, com acesso direto a um terraço que se abre para a piscina em forma de rim e para o jardim paisagístico. A propriedade dispõe ainda de várias zonas exteriores ideais para refeições ao ar livre, relaxamento e entretenimento, incluindo uma área de BBQ e estacionamento coberto com pérgola. A privacidade, o ambiente tranquilo e a proximidade de Vilamoura e das praias tornam esta moradia uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar imóveis que se adequem perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento de mercado e apoio personalizado em todas as etapas do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Moradia Isolada T4 com piscina em Construção em São Bartolomeu, Castro Marim - Modernidade, Qualidade e Localização PrivilegiadaApresentamos esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada em São Bartolomeu, Castro Marim, uma zona tranquila e em franca valorização no Sotavento Algarvio.A propriedade destaca-se pelo lote com 558.75m², sua implantação de 165,64m², com uma área de construção total de 249,18m², acrescida de garagem com 28,24m² e uma cércea de 6,37 metros.Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e acesso fácil à EN125, à A22 e à Estação de Comboios de Castro Marim, esta moradia oferece proximidade a Vila Real de Santo António, às praias de Monte Gordo e Praia Verde, mantendo a serenidade do campo e a comodidade urbana.Distribuição do ImóvelRés do Chão (137,40m² + 28,24m² de garagem):Sala ampla (42,98m²), com grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior;Hall de entrada (6,50m²) com escadas em betão e guarda de vidro;Cozinha moderna (16,30m²) em open-space, com ligação à área de refeições exterior sob pérgula de 42,30m²;Quarto / Escritório (14,30m²) ccom roupeiros e ar condicionado, ideal para trabalho remoto;Casa de banho social (4,30m²);Garagem (22,57m²) com portão automático;Pátio e zona de lazer (13,94m²);Piscina privativa com 45,76m², rodeada por deck e área de convívio.1.º Andar: (121,11m²)Varanda (10,90m²);Suite principal (15,65m²) com casa de banho privativa (3,65m²);Quarto / Biblioteca (18,50m²) com WC privativo (3,90m²);Hall de distribuição (5,52m²);Suite master (20,76m²) com casa de banho (5,25m²) e closet (11,71m²);Terraço privativo com 30,52m².2.º Piso: (74.88m²)Terraço panorâmico com 74,88m², com vista sobre a paisagem natural do Algarve e o rio Guadiana.Materiais e AcabamentosEste projeto aposta na qualidade construtiva e na eficiência energética, destacando-se por:Paredes duplas com isolamento térmico e acústico de alta densidade;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Pavimentos em cerâmica de grande formato ou flutuante vinílico premium;Portas interiores lacadas a branco e armários embutidos;Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares;Energia solar para as aguas sanitárias;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados;Iluminação LED embutida em toda a casa;Piscina com revestimento cerâmico antiderrapante e sistema de filtragem moderno.Sobre a LocalizaçãoSão Bartolomeu (Castro Marim) é uma zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e serviços nas proximidades, incluindo supermercado, cafés, escola e estação ferroviária tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para investimento.A apenas 10 minutos das praias de bandeira azul do concelho e da fronteira espanhola, a área beneficia de um crescimento imobiliário sustentável, impulsionado pela proximidade à costa e à natureza.Casas do Sotavento - A sua parceira de confiança no AlgarveA Casas do Sotavento é uma agência imobiliária de referência no Algarve, reconhecida pela transparência, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo: desde a aquisição do terreno ou moradia, até à gestão da construção, licenciamento e entrega final.Com experiência comprovada no mercado de construções novas e investimentos de rentabilidade, a nossa equipa garante segurança, inovação e resultados reais para cada cliente.Invista na qualidade de vida e no futuro esta moradia em São Bartolomeu é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e valorização garantida.

Apartamento T3 RECUADO, orientação solar -E/W com 136m² de área útil, 217,70m² área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 4Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Guest House com elevado potencial de rendimento no centro de Sintra Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra, uma das zonas mais turísticas e valorizadas de Portugal. Esta propriedade encontra‑se licenciada para Alojamento Local (AL) e arrendamento residencial, encontrando‑se atualmente em funcionamento e a gerar rendimento. Situado a 100 metros do ISCTE, combina elevado potencial turístico com procura contínua de arrendamento a estudantes. Distribuição do imóvel Cave: • 6 quartos • 1 cozinha • 2 casas de banho Rés‑do‑chão: • 3 quartos duplos com casa de banho privativa • 2 quartos duplos • 1 quarto triplo • 3 casas de banho • 1 cozinha totalmente equipada 1.º Andar: • 2 quartos duplos com casa de banho privativa • 1 quarto triplo com casa de banho privativa • 3 quartos duplos • 2 casas de banho Espaços exteriores • Logradouro com cerca de 100 m², ideal para lazer e refeições ao ar livre Arredores: • Comércio local, restaurantes, supermercados e farmácias • Transportes públicos diretos para Lisboa e Cascais • Principais pontos turísticos: Palácio da Pena, Quinta da Regaleira e Castelo dos Mouros Destaques: • Imóvel com rendimento ativo e comprovado • Remodelado em 2023 (exceto cave e logradouro) • Licenças em ordem para Alojamento Local e arrendamento Rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade única no centro de Sintra. #ref: 760443

Apartamento T3 com 136m², 82m² de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Moradia Isolada T4 com piscina em Construção em São Bartolomeu, Castro Marim - Modernidade, Qualidade e Localização PrivilegiadaApresentamos esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada em São Bartolomeu, Castro Marim, uma zona tranquila e em franca valorização no Sotavento Algarvio.A propriedade destaca-se pelo lote com 558.75m², sua implantação de 165,64m², com uma área de construção total de 249,18m², acrescida de garagem com 28,24m² e uma cércea de 6,37 metros.Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e acesso fácil à EN125, à A22 e à Estação de Comboios de Castro Marim, esta moradia oferece proximidade a Vila Real de Santo António, às praias de Monte Gordo e Praia Verde, mantendo a serenidade do campo e a comodidade urbana.Distribuição do ImóvelRés do Chão (137,40m² + 28,24m² de garagem):Sala ampla (42,98m²), com grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior;Hall de entrada (6,50m²) com escadas em betão e guarda de vidro;Cozinha moderna (16,30m²) em open-space, com ligação à área de refeições exterior sob pérgula de 42,30m²;Quarto / Escritório (14,30m²) ccom roupeiros e ar condicionado, ideal para trabalho remoto;Casa de banho social (4,30m²);Garagem (22,57m²) com portão automático;Pátio e zona de lazer (13,94m²);Piscina privativa com 45,76m², rodeada por deck e área de convívio.1.º Andar: (121,11m²)Varanda (10,90m²);Suite principal (15,65m²) com casa de banho privativa (3,65m²);Quarto / Biblioteca (18,50m²) com WC privativo (3,90m²);Hall de distribuição (5,52m²);Suite master (20,76m²) com casa de banho (5,25m²) e closet (11,71m²);Terraço privativo com 30,52m².2.º Piso: (74.88m²)Terraço panorâmico com 74,88m², com vista sobre a paisagem natural do Algarve e o rio Guadiana.Materiais e AcabamentosEste projeto aposta na qualidade construtiva e na eficiência energética, destacando-se por:Paredes duplas com isolamento térmico e acústico de alta densidade;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Pavimentos em cerâmica de grande formato ou flutuante vinílico premium;Portas interiores lacadas a branco e armários embutidos;Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares;Energia solar para as aguas sanitárias;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados;Iluminação LED embutida em toda a casa;Piscina com revestimento cerâmico antiderrapante e sistema de filtragem moderno.Sobre a LocalizaçãoSão Bartolomeu (Castro Marim) é uma zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e serviços nas proximidades, incluindo supermercado, cafés, escola e estação ferroviária tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para investimento.A apenas 10 minutos das praias de bandeira azul do concelho e da fronteira espanhola, a área beneficia de um crescimento imobiliário sustentável, impulsionado pela proximidade à costa e à natureza.Casas do Sotavento - A sua parceira de confiança no AlgarveA Casas do Sotavento é uma agência imobiliária de referência no Algarve, reconhecida pela transparência, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo: desde a aquisição do terreno ou moradia, até à gestão da construção, licenciamento e entrega final.Com experiência comprovada no mercado de construções novas e investimentos de rentabilidade, a nossa equipa garante segurança, inovação e resultados reais para cada cliente.Invista na qualidade de vida e no futuro esta moradia em São Bartolomeu é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e valorização garantida.

PENTHOUSE SCALA MARE - PRIMEIRA LINHA DE MARO SCALA MARE encontra-se num local absolutamente privilegiado, em primeira linha de mar, junto à Praia de Canidelo e à Praia da Sereia. Um cenário único para quem valoriza um elevado padrão de vida, com o oceano como extensão natural da casa e o centro do Porto a apenas 10 minutos de distância.Viver junto ao mar é a concretização de um sonho: o som das ondas, a brisa atlântica e a luz natural criam uma atmosfera serena e exclusiva, difícil de igualar.Esta Penthouse exclusiva, com piscina privada e vista panorâmica sobre o Atlântico, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. No seu rooftop magnífico, terá o privilégio de desfrutar de sunsets inesquecíveis, num ambiente de total privacidade e sofisticação.Com uma área bruta total de 347,9m², que inclui:Terraço com 115,60m²Varanda com 42,30m²Box fechada para 3 viaturasdestaca-se ainda pela excelente luminosidade, beneficiando de orientação solar Nascente/Sul.O layout interior foi cuidadosamente pensado, com clara separação entre zona social e zona privativa. Cada apartamento do Scala Mare foi projetado com atenção ao detalhe, recorrendo a acabamentos premium, tecnologia de ponta e soluções de conforto que traduzem um estilo de vida contemporâneo, sofisticado e funcional.DESTAQUES DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOSConforto & TecnologiaSistema de domótica para controlo de iluminação, estores e climatizaçãoAr condicionado Mitsubishi por condutas, com difusores lineares embutidosVentilação mecânica controlada (VMC) para renovação eficiente do arBombas de calor Mitsubishi, apoiadas por painéis fotovoltaicosIsolamento acústico reforçado entre frações e zonas comunsInterioresPavimento multicamadas em Carvalho FrancêsCozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele (ou equivalente)Bancadas em Silestone ou CorianCasas de banho com cerâmicos efeito mármore, louças suspensas e seca-toalhas elétricosExterioresCaixilharia Technal com ruptura térmica e vidro duplo baixo emissivoFachada ventilada em cerâmica de grande formatoGuardas em vidro transparenteIluminação LED integrada em varandas e terraçosSwimspa no terraço, com revestimento em madeira termo-modificadaGaragemBox fechada com 3 lugaresPré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

CD_NG_Moradia T5, isolada, com piscina e garagem, três suítes, exposição solar Sul e em urbanização a cerca de 1 km do centro da Vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Hall de entradaSalaCozinhaEscritórioQuartoCasa de BanhoLavandariaGaragemPiso 1:Hall dos quartosTrês suítesTrês casas de banhoTrês terraçosDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimPiscinaGaragem para um carro e arrumosEQUIPAMENTOS:Ar CondicionadoPortões elétricosPainéis solares para aquecimento de águasSom ambienteAspiração centralCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaCombinadoMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástica moradia isolada, inserida numa urbanização adorável com jardim, a apenas dois passos da Vila. De arquitetura moderna e com orientação solar a sul, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e luminosidade. Dispõe de 3 suítes (uma delas uma incrível master suíte com 42,5m² e dois terraços privados), um quarto adicional e um escritório. A ampla zona social em open space que integra sala de estar e cozinha com um total de 76,4m² estende-se para a zona exterior com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos em família ou com amigos.Um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde a qualidade de vida é palavra-chave.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Cond_- NG_IM- Há divergência na área de implantação entre CRP e CPU.- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Já se imaginou a acordar com a luz suave do Atlântico?A respirar o ar puro do mar enquanto desfruta do pequeno-almoço na sua varanda?E a deixar-se embalar pelo som das ondas ao final do dia, na sua piscina privativa, com o pôr do sol como pano de fundo?É exatamente isso que este exclusivo empreendimento tem para lhe oferecer.Espaços amplos, luminosos, com varandas generosas e vistas deslumbrantes para o oceano. No rooftop, a piscina e um amplo terraço completam o cenário perfeito.T3 - com piscina e terraçoOrientação: Nascente / SulÁrea Total: 347,9m²Área Bruta Privativa: 130,7m²Varanda: 42,3m²Terraço: 115,6m² com piscina privadaVista MarEstacionamento: 3 lugares (59,3m²)Elegância e conforto em cada detalhe

T3. eq ORIENTAÇÃO E/W ÁREA 136,0 EXTERIOR 81,7 TOTAL 217,7ESTACIONAMENTO; 2LUGARES P. 7/P. 8 ÁREA 28,6 PISO -1ARRUMOS: A. 06/07 ÁREA 8,5 PISO -1O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.Marina Douro - Apartamentos Novos à Venda na Foz de Gaia, com Vista Rio e MarO Marina Douro é um novo condomínio privado de luxo em frente ao rio Douro, na Foz de Gaia, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com apartamentos novos T1 a T5, todos com varandas amplas ou terraços espaçosos, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a reserva natural da Afurada.Apartamentos com design moderno e materiais de alta qualidadeO Marina Douro foi concebido para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Cada apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e materiais criteriosamente selecionados, garantindo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor.As salas amplas com ligação direta às varandas, as cozinhas totalmente equipadas e os quartos luminosos com roupeiros embutidos traduzem um estilo de vida contemporâneo e confortável.Tipologias disponíveis: Garden Houses, Penthouses e ApartamentosO condomínio oferece três conceitos residenciais distintos:Garden Houses (T1 a T3): perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza, contam com amplos terraços privados e, em alguns casos, piscina privativa.Penthouses (T4 e T5): localizadas nas coberturas, distinguem-se pelos grandes terraços panorâmicos, alguns com jacuzzi, e pelas vistas únicas sobre o Porto, Gaia e o oceano.Apartamentos (T1 a T4): com espaços interiores elegantes e luminosos, destacam-se pelas varandas contínuas que envolvem a habitação, criando uma forte ligação entre interior e exterior.Condomínio privado com conforto e exclusividadeO Marina Douro é composto por 157 apartamentos, distribuídos por 4 edifícios de 5 pisos e cobertura, rodeados por amplos espaços verdes com vista rio.Os residentes têm acesso a zonas de lazer, jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento, arrumos, ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e sistema de domótica.Localização privilegiada entre o Douro e o marSituado em frente à Marina da Afurada, na margem esquerda do Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o condomínio está a poucos passos da praia e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Marina Douro - viver entre o rio e o mar, com o conforto e a exclusividade que merece.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Quinze T3 disponíveis:_T3, orientação este/norte: 620000 euros_T3, orientação este: 575000 euros_T3, orientação norte/oeste: 765000 euros_T3, orientação este/norte: 635000 euros_T3, orientação oeste/norte: 665000 euros_T3, orientação sul/oeste/este: 660000 euros_T3, orientação este/norte: 660000 euros_T3, orientação oeste/norte: 685000 euros_T3, orientação sul/oeste/este: 680000 euros_T3, orientação este/norte: 680000 euros_T3, orientação oeste/norte: 710000 euros_T3, orientação sul/oeste/este: 700000 euros_T3, orientação este/norte: 720000 euros_T3, orientação sul/oeste/este: 720000 euros_T3, orientação este/oeste: 1 175000 euros (imóvel anunciado)Estes imóveis encontram-se na fração M4 e tem um lugar de garagem e arrumos incluído no preço. Possibilidade de compra de outros arrumos (havendo ainda estacionamento e estacionamento com arrumos)Prazos e Condições: O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.

**Quinta Encantadora com Duas Moradias em Samora Correia**Descobre esta fantástica quinta situada a apenas 35 km do aeroporto de Lisboa, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Com duas moradias, esta propriedade oferece um total de 9 quartos, 7 na casa principal e 2 na segunda casa. sendo 3 em suite, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo para investimento em alojamento local. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha moderna e equipada, que se conecta a uma marquise fechada, perfeita para refeições familiares.O salão de 72 m² é um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. No piso térreo, encontram-se 2 quartos, um deles em suite e acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A segunda moradia tipo V2, com cave, oferece ainda mais possibilidades para hóspedes ou familiares. A garagem ampla tem espaço para dois ou mais automóveis, e um armazém adicional pode ser usado como garagem ou arrecadação.Para os amantes do exterior, a propriedade conta com uma ampla piscina estilo praia com água salgada e uma cascata deslumbrante. A zona de barbecue, equipada com fornos, promete momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O local é vedado, garantindo segurança para crianças e animais de estimação. Com varandas que rodeiam toda a casa, um jardim encantador e um lago com peixes, esta quinta é um verdadeiro oásis.Além disso, o pomar com árvores de frutos, horta e galinheiro nos fundos da propriedade proporciona uma experiência única de vida no campo. A localização privilegiada permite fácil acesso ao comércio local a pé e a principais estradas como a A10 e A1, a apenas alguns quilómetros. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Gás;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Jacuzzi;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos

Quinta Encantadora com Duas Moradias em Samora CorreiaDescobre esta fantástica quinta situada a apenas 35 km do aeroporto de Lisboa, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Com duas moradias, esta propriedade oferece um total de 9 quartos, 7 na casa principal e 2 na segunda casa. sendo 3 em suite, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo para investimento em alojamento local. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha moderna e equipada, que se conecta a uma marquise fechada, perfeita para refeições familiares.O salão de 72m² é um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. No piso térreo, encontram-se 2 quartos, um deles em suite e acessível a pessoas com mobilidade reduzida.A segunda moradia tipo V2, com cave, oferece ainda mais possibilidades para hóspedes ou familiares.A garagem ampla tem espaço para dois ou mais automóveis, e um armazém adicional pode ser usado como garagem ou arrecadação.Para os amantes do exterior, a propriedade conta com uma ampla piscina estilo praia com água salgada e uma cascata deslumbrante. A zona de barbecue, equipada com fornos, promete momentos inesquecíveis em família ou com amigos.O local é vedado, garantindo segurança para crianças e animais de estimação. Com varandas que rodeiam toda a casa, um jardim encantador e um lago com peixes, esta quinta é um verdadeiro oásis.Além disso, o pomar com árvores de frutos, horta e galinheiro nos fundos da propriedade proporciona uma experiência única de vida no campo. A localização privilegiada permite fácil acesso ao comércio local a pé e a principais estradas como a A10 e A1, a apenas alguns quilómetros. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!