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Venha conhecer este Apartamento T2 com as seguintes caracteristicas: - 2 Wc. - Jardim com cerca de 253m2. - Garagem para 2 automovéis com cerca de 45,11m2. Um imóvel com caracteristicas unicas, onde poderá usufruir do exterior com terraço privativo. A localização deste apartamento não poderia ser mais privilegiada: situado numa zona tranquila da cidade mas muito próximo dos serviços essenciais como supermercados escolas públicas cafés locais entre outros pontos comerciais atrativos necessários à vida quotidiana urbana.Em adição , as boas ligações rodoviárias permitem fácil acesso tanto ao centro histórico quanto às artérias principais permitindo deslocações rápidas quer seja a pé ou através transportes públicos disponíveis na vizinhança imediata . As características distintivas aliam conforto moderno à tradição local criando assim perfeita harmonia neste lar repleto potencialidades!

Este encantador apartamento T2, localizado em Leiria, destaca-se pelo seu interior harmonioso e acolhedor. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala de estar que se caracteriza pela luminosidade natural proporcionada pelas generosas janelas. A cozinha adjacente é moderna e funcional, equipada com móveis contemporâneos que facilitam a organização do espaço. Os dois quartos são espaçosos e confortáveis, idealizados para garantir o máximo de bem-estar aos seus ocupantes; ambos oferecem armários embutidos que contribuem para um ambiente ordenado. Externamente, o edifício apresenta uma fachada elegante com acabamentos cuidados e áreas comuns agradáveis. O condomínio dispõe de jardins bem tratados onde os moradores podem desfrutar momentos ao ar livre ou simplesmente relaxar após um dia conturbado. Existe também estacionamento reservado para residentes e visitantes nas imediações do imóvel além de acessibilidade às principais entradas das instalações compartilhadas. A localização deste apartamento não poderia ser mais privilegiada: situado numa zona tranquila da cidade mas muito próximo dos serviços essenciais como supermercados escolas públicas cafés locais entre outros pontos comerciais atrativos necessários à vida quotidiana urbana.Em adição , as boas ligações rodoviárias permitem fácil acesso tanto ao centro histórico quanto às artérias principais permitindo deslocações rápidas quer seja a pé ou através transportes públicos disponíveis na vizinhança imediata . Por último vale salientar ainda detalhes únicos desta propriedade; desde vista panorâmica oferecida pela varanda até elementos arquitetónicos originais presentes no foyer.As características distintivas aliam conforto moderno à tradição local criando assim perfeita harmonia neste lar repleto potencialidades! Descrição criada por Inteligência Artificial

Edifício constituído apenas por 6 habitações. Apartamento com área bruta 162,70m2, área útil 110,80m2, área de varandas 21,85m2, área de garagem 26,75m2, área de arrumo 3,30m2 . Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Terreno com projeto aprovado e licença a pagamento a 2 minutos de Tomar. Propriedade com 16.370 m², situada numa localização privilegiada, a apenas dois minutos da cidade de Tomar, combinando tranquilidade, natureza e proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades. O terreno é composto por uma agradável área de olival e por uma zona de floresta, onde predominam sobreiros e carvalhos, proporcionando um ambiente natural e reservado. Na propriedade existem duas ruínas com 514 m2 e possibilidade de recuperação. Uma delas dispõe de projeto licenciado para a construção de uma moradia térrea T3+1, com workshop, piscina e uma área total aproximada de 300 m². O terreno integra uma zona urbana com potencial construtivo estimado em cerca de 300 m² de implantação e 300 m² de área complementar. A proximidade de uma paragem de transporte público facilita a ligação à cidade, enquanto os bons acessos permitem chegar rapidamente ao centro de Tomar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, enquadramento natural e elevado potencial para desenvolver um projeto residencial junto à cidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para quem procura desenvolver ou expandir a sua atividade empresarial. Terreno industrial com 7.761 m², com projeto aprovado e um índice de construção de 70%, oferecendo um elevado potencial de aproveitamento. O projeto contempla a construção de um armazém com 800 m², concebido para garantir funcionalidade e eficiência, com áreas de produção e administrativa devidamente separadas, permitindo uma organização prática e otimizada da atividade empresarial. Localização estratégica, nas proximidades da autoestrada A27, beneficiando de bons acessos e excelentes ligações rodoviárias. Principais características: Terreno com 7.761 m² Índice de construção de 70% Projeto aprovado para armazém de 800 m² Áreas de produção e administrativa independentes Proximidade à autoestrada A27 Potencial para diferentes atividades industriais e logísticas Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço com potencial de crescimento, numa localização privilegiada. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

T2 com Duas Suítes e Vista Rio Elegância Contemporânea em Santos, Lisboa A essência de Lisboa, o encanto do Tejo e o privilégio de viver num espaço inteiramente renovado. Na emblemática Avenida 24 de Julho, em Santos, encontra-se este apartamento T2 com 112 m² de área bruta, que será entregue totalmente remodelado, combinando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto, a elegância e a funcionalidade de uma residência contemporânea. Com duas suítes e vista sobre o rio Tejo, esta propriedade distingue-se pela combinação entre privacidade, localização e qualidade de vida, numa das zonas mais cosmopolitas e procuradas da capital. INTERIORES PENSADOS PARA O CONFORTO E A PRIVACIDADE A remodelação integral irá conferir ao apartamento uma identidade contemporânea, privilegiando a funcionalidade dos espaços e uma atmosfera elegante e acolhedora. A configuração com duas suítes proporciona maior privacidade e independência, tornando o imóvel particularmente interessante tanto para residência permanente como para uma segunda habitação em Lisboa. Os espaços sociais convidam a desfrutar do quotidiano e a receber familiares e amigos, num ambiente onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade de um lar. A VISTA SOBRE O TEJO COMO CENÁRIO A ligação visual ao rio Tejo acrescenta uma dimensão especial à experiência de viver neste apartamento. Um elemento distintivo que valoriza a propriedade e reforça a sua identidade, proporcionando uma ligação privilegiada à paisagem ribeirinha de Lisboa. SANTOS SOFISTICAÇÃO, CULTURA E VIDA URBANA Viver em Santos é descobrir uma Lisboa autêntica, criativa e cosmopolita. Conhecido pela sua ligação ao design, à arquitetura e à gastronomia, este bairro combina edifícios históricos com restaurantes de referência, galerias, comércio de proximidade e uma vibrante oferta cultural. A proximidade à frente ribeirinha permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao Tejo, enquanto a localização central proporciona fácil acesso à Estrela, Madragoa, Cais do Sodré e às principais ligações de transportes da cidade. Uma localização onde tradição e modernidade convivem naturalmente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Apartamento T2 com 112 m² de área bruta Duas suítes Três casas de banho Vista sobre o rio Tejo Entrega totalmente remodelado Primeiro andar de edifício tradicional Edifício sem elevador Localização privilegiada na Avenida 24 de Julho Proximidade à frente ribeirinha, comércio, serviços e transportes UM ENDEREÇO DISTINTO PARA UMA NOVA FORMA DE VIVER LISBOA A combinação entre duas suítes, vista rio, remodelação integral e uma localização central torna este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma residência com personalidade e conforto. Seja como habitação própria, segunda residência ou investimento, esta propriedade reúne atributos valorizados no mercado residencial de Lisboa. O charme de Santos. A beleza do Tejo. O conforto de uma casa renovada. Descubra um apartamento onde a localização, a privacidade e o estilo de vida se encontram. CARE Real Estate Entre em contacto connosco para conhecer os detalhes da remodelação e agendar a sua visita.

Moradia T4 em Bicesse, Cascais O privilégio de viver com tranquilidade, perto de tudo Há casas que oferecem mais do que um lugar para viver. Oferecem a oportunidade de desfrutar de uma vida com mais espaço, conforto e liberdade. Situada em Bicesse, numa localização residencial privilegiada entre o Estoril e Alcabideche, esta moradia T4 representa uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona familiar, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse de Cascais. Uma casa pensada para quem valoriza o espaço, a privacidade e a possibilidade de criar um ambiente verdadeiramente seu. UM ESTILO DE VIDA QUE FAZ A DIFERENÇA Imagine viver numa zona onde a serenidade residencial se combina com a conveniência do dia a dia. Bicesse distingue-se pela sua atmosfera tranquila, pela proximidade ao Estoril e pelos acessos às principais vias de ligação a Cascais, Sintra e Lisboa. A localização permite desfrutar de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer, bem como das praias e de tudo aquilo que torna a linha de Cascais um dos destinos residenciais mais procurados da Grande Lisboa. ESPAÇO PARA VIVER, RECEBER E CRIAR MEMÓRIAS Com tipologia T4, esta moradia oferece a versatilidade procurada por famílias que valorizam diferentes ambientes e necessidades. Seja para criar espaços de descanso, organizar uma área de trabalho em casa ou simplesmente desfrutar de uma habitação com maior liberdade, esta é uma oportunidade de construir um quotidiano à sua medida. BICESSE TRANQUILIDADE COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos do Estoril e com boas ligações à A5 e à A16, Bicesse permite conciliar a vida residencial com a proximidade aos centros urbanos e à costa. Uma localização especialmente interessante para famílias, profissionais e compradores que procuram estabelecer-se na região de Cascais. Mais do que encontrar uma casa, trata-se de escolher a forma como quer viver. Descubra o potencial desta moradia e imagine aqui o próximo capítulo da sua vida. CARE Real Estate Acompanhamos as suas escolhas, valorizamos o seu futuro. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver o seu projeto. Descubra este terreno e dê vida às suas ideias! ***IMÓVEL NÃO ELEGÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** Terreno com 700 AVOS com Benfeitoria, Moradia T1 com Sala, Cozinha, Quarto e WC, no exterior um Anexo T1 e mais 2 arrumos, no Pinhal das Formas, freguesia da Quinta do Anjo. O terreno está murado, tem Poço, Fossa Séptica, Depósito de água, churrasqueira, telheiro e inúmeras árvores de fruto. Espaço a precisar de cuidado e manutenção, no interior da moradia e anexo, a necessitar de remodelação total. Espaço com muito potencial, zona em reconversão, em fase de colocação de infraestruturas. Valorização futura!! Venha Conhecer. Marque já a sua Visita!!!

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial para desenvolver o seu projeto. Descubra este terreno e dê vida às suas ideias! ***IMÓVEL NÃO ELEGÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** Terreno com 700 AVOS com Benfeitorias, Moradia T1 com Sala, Cozinha, Quarto e WC, no exterior um Anexo T1 e mais 2 arrumos, no Pinhal das Formas, freguesia da Quinta do Anjo. O terreno está murado, tem Poço, Fossa Séptica, Depósito de água, churrasqueira, telheiro e inúmeras árvores de fruto. Acesso não pavimentado. Espaço a precisar de cuidado e manutenção, interior da moradia e anexo, a necessitar de remodelação total. Espaço com muito potencial, zona em reconversão, em fase de colocação de infraestruturas. Valorização futura!! Venha Conhecer. Marque já a sua Visita!!!

Moradia com 3 quartos, salão com kitchenette,, junto ao mar e próxima das praias, na Atalaia, concelho da Lourinhã, com terreno de 900 m2, com jardim, Jacuzzi ou piscina (por acréscimo de valor a combinar), churrasqueira e arrecadação, espaços para estacionamento para 4 viaturas. Há ainda a possibilidade de adquirir, por mais 30.000,00 €, um terreno adicional junto, com mais 300 m2 3 uma pequena casa de madeira, que pode vir a ser recuperada. A moradia tem 3 quartos, um deles com casa de banho privativa e os 2 outros com casa de banho comum. A nível inferior tem um espaço de sala, com kitchenette junto, lavandaria e casa de banho, Este espaço tem acesso direto ao ao terraço e ao jardim. A casa dispões de ar condicionado em todos os espaços, roupeiros embutidos, portões automáticos, ficga para carregamento de veículos e muros interiorres em pedra. A região, inserida na Costa da Prata, tem muitas bonitas praias, algumas nuito conhecidas internacionalmente, por campeonatos de Surf e bodyboard, por exemplo a praia Supertubos e a praia do Baleal. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, marcado, porto de pesca e marina, para barcos de recreio tem ainda vários campos de golf, junto ao mar, a uma distância máxima de 30 minutos. Situa-se a cerca de 70 km de Lisboa e do aeroporto, com bon acessos, grande parte por autoestrada. Venha visitar a moradia connosco e conhecer a região e as suas atrações e verá que ela é ótima para viver todo o ano, para férias ou ainda para rendimento, como alojamento turístico!

IMóVEL de BANCO Escritório com 295 m² e terraço de 92 m² na Baixa da Banheira. Imóvel com afetação destinado a serviços, localizado no 1.º andar de edifício em propriedade horizontal situado em zona central da Baixa da Banheira, concelho da Moita, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária, podendo eventualmente revelar potencial para conversão a uso habitacional, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Dispõe de 294,56 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um terraço com cerca de 92 m², constituindo uma solução adequada para empresas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades de serviços compatíveis com a afetação existente. Beneficia de boa visibilidade, localização urbana consolidada, destacando-se pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária da Baixa da Banheira, bem como pelos bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um espaço de significativa dimensão numa zona central e consolidada da Área Metropolitana de Lisboa, com potencial de adaptação às necessidades do futuro utilizador NOTA Apresentação de propostas até 30 de Outubro de 2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4, isolada, em fase de construção, implantada num lote de 350m², localizada na nova urbanização Bela Vista, zona tranquila e residencial, próximo à Quinta do Anjo, Palmela. Excelentes acessibilidade e acesso a todas as redes viárias: a 4 minutos do acesso à A33, a 6 minutos da A39/IC21 (Barreiro), a 8 minutos da A2, a 10 minutos da Ponte Vasco da Gama, a 10 minutos do centro da Quinta do Anjo e Palmela e 18 minutos da Ponte 25 de Abril. Comércio nas imediações a 5 minutos: Continente (Pinhal Novo e/ou Moita), Pingo Doce (Pinhal Novo), Lidl (Moita). A 10 minutos tem o Mercadona e Centro Comercial Alegro Montijo. Distribuição e Áreas: Hall de entrada COM acesso a uma ampla sala e cozinha em open space, com ilha central, totalmente equipada, e área total de 48,20m² um espaço moderno, funcional e ideal para momentos em família. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho social com 5,44m². A zona social tem acesso direto ao jardim exterior com barbecue, lavatório de apoio e zona de estacionamento para 3 viaturas perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer. Zona Privada Na área reservada à privacidade, encontramos: - 1 Suite com open closet, área toda de 16,07m²) e casa de banho privativa com base de duche (4,36m²) - 2 Quartos com roupeiros embutidos, ambos com 11,55m² - Quarto/escritório com 10m² e roupeiro embutido9 - 1 Casa de banho completa com base de duche (5,42m²). Equipamentos e Acabamentos: Portas interiores em branco lacado Janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos e térmicos Tetos falsos com iluminação LED Ar condicionado sistema multi-split Aspiração central Revestimento exterior em capoto Painel solar com depósito de 300L para águas quentes sanitárias Portões elétricos Porta de entrada blindada Nota: As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar construído pelo mesmo construtor nesta urbanização, com o objetivo de demonstrar a moradia em construção e tipo de acabamentos. Conclusão: Outubro de 2027. A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa. Solicite mais informações ou agende já a sua visita.

Oportunidade imperdível! Grande potencial de negócio para morar ou investir no mercado de arrendamento dada a proximidade ao IPS. Venha conhecer esta moradia com muita luz natural, com 4 quartos + 2 no sótão, garagem, cave, logradouro com churrasqueira, o espaço ideal para os seus momentos em família. Moradia renovada em 2006, sendo que as janelas foram substituídas em 2019 e o sótão foi renovado em 2023. A Casa tem 3 pisos, tem muita luz natural e vistas desafogadas, 2 frentes, cave com acesso ao logradouro onde se encontra a churrasqueira, cozinha ampla com zona de refeições, sala com lareira, 2 WC's completos e 1 WC de serviço, aproveitamento do sótão com 2 divisões e 1 WC de serviço. Vista desafogada para o Castelo de Palmela e Estuário do Sado. PISO 0 Sala com lareira; Cozinha semi equipada, móveis em madeira de faia, bancada em granito, acesso à varanda e escadas de acesso ao logradouro; 1 WC completo com base de duche, lavatório com espelho, sanitário; Garagem para 1 veículo e parqueamento para 1 veículo; Despensa e arrumos no vão da escada; Logradouro(patio) na zona frontal da moradia; PISO 1 4 Quartos com pavimento flutuante, todos com varanda, 2 deles com roupeiro; 1 WC com banheira, e móvel lavatório com espelho; CAVE Cave com área ampla com cerca de 21m2, onde pode fazer uma zona de convívio, acesso à zona da churrasqueira; Parqueamento exterior para 1 carro; SÓTÃO 2 Divisões com iluminação natural através de Velux; WC de serviço; Ar condicionado. ACABAMENTOS Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos; Lareira Ar condicionado Painéis solares LOCALIZAÇÃO Situada em zona residencial calma, junto à Universidade, Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), transportes públicos (incluíndo comboio) e pequeno comércio. Fácil acesso à auto estrada e centro da Cidade de Setúbal. Rápidos e bons acessos à zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Perto da magnífica Reserva Natural do Estuário do Sado. A Reserva Natural do Estuário do Sado situa-se no distrito de Setúbal e abrange os concelhos de Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal e Grândola. No município de Setúbal compreende as freguesias da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra e Praias do Sado. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Venha conhecer a sua futura casa ou investimento. Marque visita connosco. Se precisar, a nossa gestora de crédito encontra a melhor solução para si. Agende a sua visita!

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar? Apresentamos este excelente apartamento duplex T3, inserido na prestigiada Urbanização Soltroia. Com uma orientação solar privilegiada que garante abundante luz natural ao longo de todo o dia, este imóvel destaca-se pelo seu agradável terraço virado a Norte/Nascente ideal para momentos de lazer ao ar livre e pelo acesso a um jardim comum virado a Sul/Poente. Principais Características: Tipologia: T3 Duplex com óptima distribuição de espaços Conforto: Sala acolhedora com lareira e áreas repletas de luz natural Cozinha Equipada: Forno, exaustor, esquentador, frigorífico, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e louça, e despensa Armazenamento: Quartos com roupeiros embutidos Envolvente: Inserido em condomínio fechado com segurança/vigilância, espaços verdes, estacionamento e acessos pavimentados Localizado numa zona envolvente privilegiada, combina a proximidade da praia e de campos de golfe com excelentes acessos e a facilidade de transporte, escolas, farmácia e comércio nas imediações. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento de charme. SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.