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Terreno com Projeto Aprovado para 4 Moradias T3 | Oportunidade para Construtores e Investidores Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 3827,95 m², já com projeto aprovado para a construção de quatro moradias térreas T3, modernas e geminadas duas a duas. Este é o investimento ideal para quem procura iniciar uma obra de imediato, uma vez que o projeto se encontra aprovado, estando apenas pendente o levantamento da licença de construção junto da Câmara Municipal de Ovar. Projeto: - 4 moradias T3 de arquitetura contemporânea; - Moradias térreas; - Geminadas duas a duas; - 2 casas de banho por habitação; - Amplos espaços exteriores; - Jardim privativo; - Lotes generosos, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado numa zona de elevada procura, este terreno beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas **1,5 km da entrada da A29**, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. A poucos minutos das magníficas praias de Maceda, Cortegaça e Marretas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Um investimento seguro Com toda a fase de projeto concluída, esta é uma oportunidade para qualquer construtor ou promotor imobiliário reduzir tempos de espera e avançar rapidamente para a construção e comercialização das moradias. Se procura um projeto pronto a iniciar, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T1 para obras, localizado em Campo de Ourique, Lisboa. Situa-se no Rés-do-Chão de um prédio de traça antiga, sem elevador. Com cerca de 31m² de área bruta interior e um terraço privativo, este imóvel destaca-se pela sua boa localização e excelente exposição solar, num ambiente calmo e sossegado. Perto dos acessos das autoestradas e a poucos passos de comércio local, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e com excelentes acessos a transportes públicos, este apartamento oferece todas as comodidades. Ideal para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Descubra o seu refúgio de sonho no coração da Zona Oeste! Situada na pacata e pitoresca aldeia da Delgada, no concelho do Bombarral, esta propriedade excecional oferece uma combinação perfeita entre o conforto moderno, o charme tradicional e um enorme potencial para turismo rural ou para acolher uma grande família. Composta por uma moradia principal, um moinho reabilitado, múltiplas áreas de lazer e duas piscinas, esta é uma oportunidade rara no mercado. Forte Potencial para Alojamento Local (AL) Devido à extraordinária configuração da propriedade, que conta com múltiplos anexos e edifícios independentes, este imóvel é a base perfeita para a criação de um negócio de Alojamento Local (AL) altamente rentável. Espaços como o Moinho, o anexo da piscina principal e o edifício da churrasqueira com mezanine permitem criar várias unidades de alojamento autónomas. Esta versatilidade garante privacidade total tanto para os hóspedes como para os proprietários, maximizando a rentabilidade do seu investimento. A Casa Principal (128,86m² área útil) Uma habitação desenhada para o máximo conforto em todas as estações do ano, dividida em dois pisos: Rés do Chão: Ampla sala de estar equipada com chão radiante e uma acolhedora salamandra a pellets. Cozinha totalmente equipada com lareira e uma despensa, complementada por um luminoso logradouro, perfeito para contemplar o pôr do sol com total privacidade e amplitude. 3 quartos confortáveis (dois dos quais com roupeiros). 1 Casa de banho completa. Andar Superior: Uma fantástica suite com banheira e duche, equipada com ar condicionado para total privacidade. Sala de estar. Escritório, ideal para teletrabalho. O Moinho (Ideal para Hóspedes ou Rentabilização (53,34m² área útil+ 28,69m² piscina) Um verdadeiro tesouro da propriedade! Este moinho totalmente funcional como espaço habitacional é composto por: 2 Quartos, sala de estar e casa de banho. Cozinha equipada e termoacumulador independente. Piscina privativa a cloro e logradouro exclusivo, garantindo total independência em relação à casa principal. Áreas de Lazer e Anexos (56,21² área útil) O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e relaxamento, podendo facilmente funcionar como extensões do projeto de alojamento: Anexo da Piscina Principal (120,.60m² área útil) Conta com uma fantástica piscina de água salgada, logradouro espaçoso, e uma casa de banho de apoio. Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e termoacumulador. Espaço de Convívio / Churrasqueira (área útil incluida na moradia) Uma área rústica e charmosa com cozinha de forno a lenha, sala com mezanine, lavandaria e casa de banho própria. Garagem e Conforto Técnico (56,21² área útil) Garagem espaçosa com portão automático. Inclui um escritório adicional e casa de banho. Conforto térmico e acústico garantido por janelas oscilobatentes e sistema de ar condicionado. Exterior e Natureza A envolvente exterior é um verdadeiro convite à vida ao ar livre: Jardim imaculadamente cuidado, repleto de árvores de fruto. Terreno fértil com excelente viabilidade e espaço para exploração agrícola ou criação de uma horta biológica. Porquê escolher esta propriedade? Seja para habitação própria permanente com espaço para receber toda a família e amigos, ou para alavancar um projeto de alojamento turístico (tirando partido das várias áreas habitacionais independentes e infraestruturas completas), esta quinta na Delgada é um investimento seguro num estilo de vida tranquilo. Fica a escassos minutos do centro do Bombarral e tem rápidos acessos a Lisboa e às magníficas praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso na Zona Oeste! Fale connosco

T3 DÚPLEX RUA DE SERRALVES Inserido num empreendimento exclusivo composto por 2 edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com ipologias variadas, e com áreas britas interiores entre os 54m2 e os 140m2. No piso térreo todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior. Lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas. A apenas 750 m do Jardim Botânico, a 1 minuto do Hotel Ipanema Park, 15 minutos das Faculdades do Campo Alegre e a 10 minutos a da A1. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como o Parque de Serralves. O traço de modernidade e os mais elevados padrões de luxo e conforto permitem uma experiência de uma vida única, distinta, exclusiva e sofisticada. Previsão de conclusão da obra-Junho de 2027.

Moradia T4 com Piscina | Design Contemporâneo | Óbidos Apresentamos esta exclusiva moradia T4, de design contemporâneo, situada numa urbanização tranquila no concelho de Óbidos. Em fase final de construção e prestes a estar pronta a habitar, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela cuidada articulação entre espaços interiores e exteriores. A arquitetura privilegia linhas sóbrias, funcionalidade e conforto, proporcionando uma vivência sofisticada e equilibrada. Piso -1 Garagem ampla com acesso direto ao interior da moradia e zona independente destinada a arrumos, ideal para arrecadação ou espaço complementar multifuncional. Piso 0 A área social desenvolve-se num generoso open space, onde sala de estar e jantar se integram harmoniosamente, com amplos vãos envidraçados e vista direta para a piscina e para a envolvente natural. Cozinha integrada, zona de lavandaria, casa de banho de serviço e uma suíte no rés do chão, garantindo comodidade acrescida. Piso 1 Uma suíte com closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. No exterior, a piscina privada e o espaço envolvente asseguram privacidade e um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. Inserida numa zona residencial valorizada, com bons acessos e proximidade ao centro histórico de Óbidos, esta moradia dirige-se a quem procura qualidade construtiva, conforto e uma experiência habitacional diferenciadora na região Oeste. Um imóvel pensado para um público exigente, que valoriza detalhe, arquitetura e bem-estar.

Este apartamento destaca-se pela inteligência da sua planta. Situado no primeiro andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel estabelece uma fronteira clara e funcional entre a dinâmica da área social e a privacidade da zona de descanso. A Experiência do Espaço O Núcleo Social: A partir do hall de entrada, a perspetiva abre-se para uma generosa área comum. Aliando a sala de estar a uma zona de refeições bem delimitada, este espaço oferece flexibilidade total de organização e conta com amplas superfícies envidraçadas que maximizam a luminosidade natural. A Zona da Cozinha: Independente e contígua à sala, a cozinha apresenta uma configuração ideal para bancadas paralelas e uma mesa de pequeno-almoço. Conta ainda com o apoio direto de uma despensa autónoma, mantendo a arrumação principal fora do campo de visão. A Ala Privada: O corredor central funciona como uma barreira acústica natural para os quartos. O quarto principal estende-se para uma varanda linear ideal para arejar o espaço e relaxar ao final do dia. O segundo quarto duplo localiza-se mesmo em frente à casa de banho principal. Dinâmica Local e Conectividade Infraestrutura de Bairro: Inserido numa rua de ambiente marcadamente familiar e tranquilo. Faça a sua rotina a pé: cafés, restaurantes, serviços de conveniência e escolas encontram-se a uma curta distância do edifício. Logística de Transporte: Localização altamente estratégica com acesso direto e imediato à Autoestrada A5, permitindo ligações rápidas tanto para o centro de Lisboa como para a Linha de Cascais, evitando os habituais congestionamentos urbanos. Segurança Estrutural: Inserido num prédio com um condomínio bem estruturado e organizado, garantindo a correta manutenção das infraestruturas comuns. Localização e Proximidades Estratégicas Comércio, Serviços e Conveniência 1.2 Km - Supermercados de Referência (Continente Bom Dia e Pingo Doce) 2.8 Km - Oeiras Parque Shopping (Farmácia, Lojas de Conveniência, Cinema e Hipermercado) 3.5 Km - Centro de Saúde Local e Clínicas de Especialidade 4.1 Km - Escolas Internacionais e Agrupamentos Escolares de Referência Lazer, Entretenimento e Cultura 2.5 Km - Parque dos Poetas (Espaço Verde de Lazer, Esculturas e Auditório ao Ar Livre) 3.1 Km - Complexo Desportivo Nacional do Jamor (Campos de Ténis, Piscinas Olímpicas e Percursos Pedonais) 4.8 Km - Passeio Marítimo de Oeiras e Praia de Santo Amaro (Caminhadas e Atividades Náuticas) Nightlife e Restauração Central 2.2 Km - Polo Gastronómico e Cafés de Bairro (Restauração Tradicional e Esplanadas) 14 Km - Docas de Santo Amaro / Alcântara (Bares, Restaurantes de Assinatura e Vida Noturna à Beira-Rio) 16 Km - Cais do Sodré / Chiado (O Coração da Nightlife de Lisboa, Bares Culturais e Teatros) Grandes Centros Urbanos 15 Km - Centro de Lisboa (Marquês de Pombal) 18 Km - Cascais (Centro Histórico e Baía) 19 Km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado) Transportes e Acessos Rodoviários Transportes Públicos 0.1 Km - Paragem de Autocarros Urbanos (Carris Metropolitana à Porta) 2.4 Km - Estação de Comboios (Linha de Cascais - Ligação Direta Lisboa-Cascais) Eixos Rodoviários e Autoestradas 0.6 Km - Nó de Acesso à Autoestrada A5 * Direção Este: Ligação Direta a Lisboa, IC17 Cril e Ponte 25 de Abril. Direção Oeste: Ligação Direta a Carcavelos, Estoril e Cascais. 3.2 Km - Estrada Marginal (N6) - Acesso Panorâmico à Linha de Costa e Praias. 4.5 Km - A9 CREL - Ligação Rápida para Norte (A1), Oeste (A8) e Sintra (A16), contornando o Trânsito da Cidade.

Apartamento T3 na Abelheira, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda, cozinha espaçosa equipada com forno, placa, esquentador e máquina de lavar louça, além de gás canalizado. Conta ainda com três quartos, duas casas de banho, sótão para arrumos e um lugar de garagem, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo o acesso pedonal a supermercados, farmácias, escolas, hospital, clínicas, transportes públicos, bancos, comércio e diversos serviços. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia em banda com três quartos, duas casas de banho, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, terraço e jardim privados. O equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior. Um espaço pensado para quem valoriza serenidade, privacidade e bem-estar. Localização em zona tranquila a poucos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento com 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha equipada com eletrodomésticos. Dispõe de arrumos na cave, boa exposição solar e localizado a 2 minutos dos transportes públicos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

T0 | Metro | Vila do Conde Características e distribuição: - Cozinha - Sala/Quarto - Casa de Banho - Varanda Empreendimento Metro 292 - Viver entre o Mar e a Cidade Descubra o Metro 292, um empreendimento moderno que combina uma localização privilegiada, acabamentos de elevada qualidade e um excelente potencial de valorização. Situado em Vila do Conde, junto à estação de metro e a apenas 900 metros da praia, este projeto foi concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma oportunidade de investimento segura. Com uma localização estratégica, o Metro 292 oferece uma mobilidade excecional, permitindo um acesso rápido ao Porto e aos principais centros urbanos da região. A proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e zonas de lazer torna este empreendimento ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade de viver junto ao mar. O empreendimento distribui-se por três blocos residenciais: Bloco A - 5 pisos, 44 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; Bloco B - 5 pisos, 109 apartamentos T0; Bloco C - 3 pisos, 12 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Cada apartamento foi projetado para proporcionar espaços modernos, funcionais e confortáveis, privilegiando a durabilidade dos materiais e a facilidade de manutenção. Destaques do empreendimento: * Localização privilegiada junto à estação de metro de Vila do Conde; * Apenas 900 metros da praia; * Excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação; * Lugar de garagem; * Varandas amplas em betão afagado com guardas em ferro galvanizado; * Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun; * Cobertura com elevado desempenho térmico e impermeabilização; * Porta de entrada de alta segurança com isolamento acústico de 37 dB; * Portas interiores até ao teto, conferindo elegância e amplitude aos espaços; * Pavimento flutuante estratificado AC5 de elevada resistência; * Blackouts instalados; * Roupeiros embutidos em melamina de alta resistência; * Ar condicionado; * Videoporteiro; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. A cozinha foi concebida para responder às exigências da vida moderna, combinando design e funcionalidade. Equipada com mobiliário em termolaminado ou melamina de alta resistência, bancada em pedra natural, contra-bancada em material cerâmico e eletrodomésticos encastrados placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor oferece um ambiente prático e sofisticado. As casas de banho distinguem-se pelo seu estilo contemporâneo, com loiças sanitárias suspensas, base de duche em resina e revestimentos cerâmicos inspirados no elegante acabamento **Branco Carrara**, proporcionando conforto e requinte em cada detalhe. A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada em betão, excelentes soluções de isolamento térmico e materiais cuidadosamente selecionados para garantir eficiência energética, durabilidade e baixos custos de manutenção. O Metro 292 é a escolha ideal para quem procura viver junto ao mar, com todas as comodidades à porta de casa, ou investir num empreendimento com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região Norte.** Mais do que um apartamento, o Metro 292 oferece um estilo de vida onde a proximidade da praia, a facilidade de mobilidade e o conforto se unem para criar um lugar pensado para o presente e preparado para o futuro.

Apresentamos este moderno apartamento T2, remodelado, situado no Barreiro, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos atuais, conforto e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pela sua renovação e pela distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia. A zona social é composta por uma agradável sala de estar em open space com a cozinha, criando um espaço harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico/combinado encastrado, máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador, aliando praticidade e um design contemporâneo. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O imóvel dispõe ainda de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar uma pequena zona de lazer. Ao nível do conforto e da qualidade dos acabamentos, o apartamento encontra-se equipado com: Estores elétricos e térmicos; Porta de entrada blindada; Caixilharia em PVC oscilo-batente e de correr, ambas com vidros duplos; Gavetas da cozinha com sistema soft-close; Caixotes de reciclagem integrados na cozinha. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma excelente localização no Barreiro, com uma ampla oferta de serviços na sua envolvente, incluindo escolas, comércio, hipermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!