166206 Imóveis para Venda - Portugal

Convento do Séc. XVI a um passo da Comporta Oportunidade Singular: Convento do Séc. XVI a um passo da Comporta Detenha uma peça rara do património português. Fundado em 1524, este antigo convento preserva a traça original e uma aura de serenidade absoluta, posicionando-se como um ativo imobiliário de valor histórico incalculável. Potencial de Exploração Premium: Hotel Boutique de Luxo: O destino perfeito para o turismo de charme. Residência Exclusiva: Uma propriedade com alma e identidade irreplicáveis. Centro de Retiros de Alto Nível: Espaço vocacionado para o bem-estar e cultura. Localização Estratégica: Apenas a 1h15 de Lisboa e a escassos minutos das exclusivas praias da Comporta, combinando a herança histórica com a conveniência do eixo de luxo mais procurado da Europa. Transforme a história em rentabilidade. Documentação e áreas detalhadas disponíveis sob consulta.

Este terreno está em processo de uniformização de medidas com Caderneta Predial, Certidão Predial e BUPI Terreno Rústico em Asnela – Cabeceiras de Basto Oportunidade única para adquirir artigo rústico , situado em Asnela, União de Freguesias de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, no concelho de Cabeceiras de Basto. Inserido em zona rural tranquila, com excelente exposição solar e envolvência natural, este terreno oferece o cenário ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e potencial agrícola ou florestal. Área total: 9000m² Enquadramento natural com paisagem típica do interior minhoto Ideal para exploração agrícola, plantação, pastagem ou investimento rural Zona calma, com vistas abertas e ambiente sereno A proximidade ao centro de Cabeceiras de Basto permite conjugar a tranquilidade do campo com o acesso a comércio, serviços e vias principais. Localização e Identificação: Concelho: Cabeceiras de Basto Freguesia: União das Freguesias de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela Lugar/Nome: Chã Coordenadas Geográficas (Centroide): Latitude 41.53498, Longitude −7.96563 (segundo o documento Bupi 1950.jpg) Acessibilidades e Enquadramento O terreno situa-se numa zona predominantemente rural e florestal na encosta norte da União de Freguesias, fazendo limite com a freguesia de Riodouro. Acessos: O acesso principal à propriedade é feito por caminhos florestais/rurais adjacentes, típicos das zonas de exploração rústica da região. Conexões Rodoviárias: A partir do centro de Cabeceiras de Basto, a ligação faz-se com facilidade através das estradas municipais e da N205, com ligação rápida à A7 (Nó de Cabeceiras de Basto), facilitando o escoamento ou deslocação para os grandes centros urbanos do Minho e do país. Distâncias Estimadas às Localidades Principais -- Centro de Cabeceiras de Basto (Refojos de Basto): ≈7 a 9 km (cerca de 12 a 15 minutos) --- Arco de Baúlhe (Acesso à Autoestrada A7): ≈15 km (cerca de 20 minutos) --- Fafe: ≈32 km (cerca de 35 minutos via A7) ---- Guimarães: ≈45 km (cerca de 42 minutos via A7) --- Braga: ≈55 km (cerca de 50 minutos) Excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver um projeto agrícola em plena harmonia com a natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra esta excelente moradia, onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Composta por 9 amplas divisões, esta propriedade oferece espaços generosos e luminosos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza amplitude e versatilidade. Construída no final anos 90, apresenta uma construção sólida e de qualidade, oferecendo uma excelente base para quem pretenda personalizar e atualizar os espaços ao seu gosto. A cozinha, de grandes dimensões, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e armários Miele, proporcionando funcionalidade e qualidade para o dia a dia e para os amantes da gastronomia. Inserida num terreno com 962,0000 m², a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma localização privilegiada, com vista panorâmica até ao mar, proporcionando um cenário único ao longo de todo o dia. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada, devidamente legalizada, ideal para momentos de lazer em família, bem como as amplas zonas ajardinadas que garantem privacidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de um furo de água legalizado para rega do jardim, uma solução prática e económica para a manutenção dos espaços exteriores. Pensada também na eficiência energética, a habitação está equipada com 9 painéis solares e sistema de armazenamento por bateria, permitindo uma maior autonomia energética e redução dos custos de eletricidade. Para um maior conforto, a moradia dispõe ainda de aspiração central, reunindo comodidade e funcionalidade no quotidiano. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com áreas generosas, vista de mar, equipamentos de elevada qualidade e um enorme potencial de valorização através de uma atualização ao gosto dos novos proprietários. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade. A Ficha Técnica de Habitação, se legalmente exigível, será apresentada no dia da Escritura. A piscina poderá não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização.

Há lugares que se sentem… antes mesmo de se explicarem. No coração do Chão da Ribeira, encontra este terreno com projeto aprovado, pronto para dar vida ao que idealiza. A apenas 20 metros a pé do acesso, o suficiente para garantir tranquilidade, privacidade e um envolvimento puro com a natureza. Um refúgio onde o silêncio, o verde e o tempo ganham outro valor. Se procura mais do que um terreno… com certeza este é o lugar certo.

Apartamento T2 com 82 m² de área total, situado num 2.º andar em Alcabideche. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, vistas desafogadas para a Serra de Sintra e facilidade de acessos rodoviários. Características do Imóvel: • Sala: Espaço amplo e retangular com 3 janelas grandes, o que garante excelente exposição solar durante o dia e permite criar com facilidade duas zonas distintas (estar e refeições). • Quartos: Dois quartos com áreas generosas e chão flutuante. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido com portas de espelho. • Cozinha: Funcional, com zona de bancada, arrumação e área dedicada a lavandaria/marquise com janela. • Casa de Banho: Completa, equipada com base de duche • Corredor/Hall: Hall de entrada e corredor de circulação que distribuem o acesso de forma independente a todas as divisões. Armário extra para arrumação situado no corredor junto aos quartos. Estado e Potencial: O apartamento necessita de trabalhos de pintura e de atualização de acabamentos. Pela sua configuração, áreas, localização e luminosidade, apresenta um excelente potencial para remodelação à medida de quem procura habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Nota: As imagens mobiladas apresentadas no anúncio são simulações virtuais (Virtual Staging) para exemplificar o potencial de aproveitamento e organização do espaço. Edifício: O prédio encontra-se em bom estado de conservação exterior e das zonas comuns. Localização e Acessos: Inserido em zona residencial próxima de comércio, serviços e escolas. • Acessos rápidos à entrada da A5 e A16. • A cerca de 5 km do centro e praias de Cascais. • Estacionamento facilitado na envolvente do prédio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Há casas que cumprem a sua função. E há casas que melhoram a forma como vivemos. Esta moradia T4, localizada em Bolembre, São João das Lampas, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma elevada eficiência energética, sem abdicar da tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da zona de Sintra. Construída em 1994 e inserida num lote de 560 m², esta propriedade oferece 220 m² de área bruta, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente organizados para proporcionar o máximo conforto à sua família. Ao entrar, encontra uma zona social acolhedora, perfeita para receber familiares e amigos. A sala, equipada com salamandra, cria um ambiente quente e confortável durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado instalado na sala e em todos os quartos garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, sendo três deles equipados com roupeiros embutidos. As três casas de banho oferecem toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. No exterior, o lote proporciona espaço suficiente para desfrutar do ar livre com total privacidade. A churrasqueira convida a longos almoços de verão e a momentos inesquecíveis com amigos e família. Mas é na tecnologia e na eficiência energética que esta moradia verdadeiramente se distingue. Equipada com 12 painéis solares fotovoltaicos, complementados por um sistema de armazenamento através de duas baterias com capacidade total de 10 kW, permite reduzir significativamente os consumos energéticos e aumentar a autonomia da habitação. Dispõe ainda de termoacumulador apoiado por painel solar e de um carregador para veículo elétrico de 10 kW, tornando esta casa preparada para as necessidades de hoje e do futuro. A garagem principal possui portão automático, enquanto a segunda garagem foi inteligentemente convertida em lavandaria, aumentando a funcionalidade da habitação. Para os momentos de lazer, encontrará ainda uma agradável adega equipada com mesa de snooker, um espaço ideal para conviver com familiares e amigos. Toda a caixilharia foi renovada com janelas em PVC oscilo-batentes e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Características Principais - Moradia T4 - 1 suíte - 220 m² de área bruta (180 m² habitacionais + 40 m² de garagem) - Lote com 560 m² - Construção de 1994 - 4 quartos - 3 casas de banho - 6 divisões - 3 roupeiros embutidos - Sala com lareira - Garagem com portão automático - Carregador para veículo elétrico (10 kW) - Ar condicionado (7 equipamentos) - 12 painéis solares fotovoltaicos - Sistema de baterias de 10 kW (5 + 5) - Termoacumulador com apoio solar - Lavandaria - Adega - Churrasqueira - Caixilharia PVC com vidros duplos oscilo-batentes Pontos de Interesse: • Praia do Magoito A 5 minutos de carro (3 km). • Carlucci American International School A 22 minutos de carro (13.1 km). • Sintra centro A 17 minutos de carro (9.6 km). • Cascais Shopping A 24 minutos de carro (19.3 km). Localização Localizada em Bolembre, São João das Lampas, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes, mantendo uma excelente ligação às praias da região, à vila de Sintra, à Ericeira, a Mafra e aos principais acessos para Lisboa. Aqui encontrará a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Se procura uma casa onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. * Partilhamos 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! * Aprovamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Imagine viver num espaço onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e o conforto se unem para criar uma experiência verdadeiramente excecional. Este magnífico apartamento T4, inserido num empreendimento de elevada qualidade no centro de Almada, foi pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade a Lisboa. A ampla zona social, em conceito open space, convida à convivência e é banhada por abundante luz natural, prolongando-se para uma agradável varanda que se torna uma extensão da sala. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, distingue-se pelas linhas elegantes, acabamentos premium e soluções práticas para o dia a dia. Na área privada, encontram-se quatro quartos cuidadosamente distribuídos, incluindo três confortáveis suítes que garantem privacidade e bem-estar. Um escritório independente oferece o espaço ideal para teletrabalho, estudo ou biblioteca, adaptando-se facilmente às necessidades da vida moderna. Cada detalhe deste apartamento foi selecionado para proporcionar conforto, qualidade e durabilidade, refletindo um compromisso com a excelência construtiva e a inovação tecnológica. Destaques do imóvel ✓ Certificação Energética A+ ✓ Apartamento T4 com três suítes ✓ Escritório independente ✓ Sala ampla com acesso à varanda ✓ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ✓ Sistema de domótica ✓ Ar condicionado Mitsubishi ✓ Caixilharia SAPA com corte térmico e vidro triplo ✓ Estores elétricos ✓ Pavimento flutuante Quick-Step e acabamentos de elevada qualidade ✓ Dois lugares de estacionamento ✓ Arrecadação privativa ✓ Edifício com elevador Localizado numa das zonas mais procuradas de Almada, este apartamento permite desfrutar de uma qualidade de vida ímpar. Comércio, escolas, restaurantes, serviços e transportes encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto Lisboa está facilmente acessível através da Ponte 25 de Abril, do metro e da ligação fluvial. As praias da Costa da Caparica ficam igualmente a uma curta viagem, permitindo combinar a vida urbana com momentos de lazer junto ao mar. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam localização, qualidade de construção e sustentabilidade, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência preparada para o futuro. Mais do que um apartamento, um investimento num estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano. A KellerWilliams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 tèrrea com 644m2 de terreno Urbano.Bem localizada junto a todos os serviços: Escolas, lares, GNR, transportes públicos, Câmara, finanças, Centro de Saúde, bombeiros. Soure é atravessada pela linha do comboio que liga o país de Norte a Sul está a 5min Da A1 e IC2, 10min de Condeixa, 15min de Pombal e a 30 de coimbra e Figueira da Foz.A vila de Soure localiza-se na zona centro de Portugal é previloigiada pela qualidade de vida e paisagens. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 com 116 m² de área total (105 m² de área bruta privativa), situado no 4.º andar de um prédio servido por dois elevadores, localizado na Rua Dr. Azevedo Neves, em Mina de Água, Amadora. Distribuição do imóvel: 3 Quartos: Divisões amplas e com boa iluminação natural; 2 Casas de Banho: Duas instalações sanitárias completas; Sala: Espaço amplo com zona envidraçada/marquise que proporciona boa luz natural e vistas desafogadas; Cozinha: Com armários em madeira e área dedicada a lavandaria/termo acumulador; Hall de entrada e zonas de circulação bem distribuídas. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e centralidade: Acessos diretos à IC19, A9 (CREL) e 2.ª Circular; Proximidade à estação de comboios da Linha de Sintra (CP); Envolvente servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Nota: Apartamento não mobilado. A imagem da sala mobilada foi gerada virtual staging para mostrar potencial do espaço Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para adquirir um bar acolhedor e bem estabelecido, situado numa localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Localizado junto às Finanças de Albufeira, este espaço foi totalmente renovado em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma confortável sala interior, balcão de bar totalmente equipado, kitchenette, duas casas de banho e uma agradável esplanada nas traseiras, ideal para proporcionar momentos de convívio aos clientes. O estabelecimento é atualmente explorado por um experiente profissional internacional da área da restauração e bebidas, tendo conquistado uma clientela fiel, especialmente entre a comunidade de residentes estrangeiros e visitantes habituais da região. O contrato de arrendamento está em vigor até 31 de dezembro de 2028, proporcionando um investimento seguro com rendimento imediato. Existem duas opções de aquisição: Comprar o imóvel como investimento, mantendo o atual arrendatário; ou Adquirir o negócio através do pagamento de um trespasse no valor de 50.000 €, mediante acordo com o atual explorador. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias deslumbrantes, clima ameno durante todo o ano, oferta gastronómica, vida noturna vibrante e ambiente acolhedor. Como um dos principais destinos turísticos de Portugal, continua a atrair milhares de visitantes e investidores todos os anos, tornando esta uma excelente oportunidade no setor da restauração e do lazer. Não perca esta oportunidade única de investir num bar de sucesso, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Localizada na emblemática Rua São João da Foz, esta moradia de 220 m², distribuída por 3 pisos e 9 divisões, representa uma oportunidade única numa das zonas mais exclusivas do Porto. O imóvel é vendido com projeto de arquitetura aprovado, que prevê uma moradia T3 com apartamento T1 independente, garagem, terraços, varandas e vistas sobre o rio Douro, tirando partido do desnível natural do terreno. Pela configuração da propriedade e pelos acessos independentes, apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo também estudar a criação de três frações autónomas para venda, arrendamento ou exploração em alojamento local (sujeito à legislação em vigor). Localização: Jardim do Passeio Alegre – 350 m Marginal do Douro – 350 m Praia da Luz – 700 m Universidade Católica Portuguesa – 1 km Mercado da Foz – 1 km Parque da Cidade – 2 km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 com 133 m² de área total e 98 m² de área útil, localizado na urbanização Casas do Lago, na Venteira. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, situando-se no 1.º andar de um prédio com dois elevadores e garagem Box. Divisões e Equipamento: • Sala: Área ampla com capacidade para zona de estar e de refeições, equipada com lareira com recuperador de calor e boa entrada de luz natural. • Cozinha: Mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas encastrado e máquina de lavar roupa. Dispõe de bancadas em granito escuro e vários armários de arrumação. • Quartos: 2 quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos de grande dimensão. Um dos quartos é suite. • Casas de Banho: 2 casas de banho completas — a da suite equipada com cabine de duche de hidromassagem e a segunda com lavatório em móvel de madeira e bidé. • Estacionamento: Garagem fechada tipo Box no piso inferior com espaço adicional para arrumação. • Conforto: Aquecimento central por radiadores e caixilharia de madeira com vidro duplo. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila com áreas verdes ao redor e vista desafogada. Conta com bons acessos às principais vias rodoviárias (IC19, CREL, A5) e proximidade a transportes, comércio local, serviços e escolas. Resumo de Características: • Tipologia: T2 (1 Suite) • Área Total: 133 m² | Área Útil: 98 m² • Casas de Banho: 2 • Piso: 1.º Andar (com 2 elevadores) • Estacionamento: Garagem Box fechada Para agendamento de visitas ou informações adicionais, entre em contacto.

Moradia T2 + T1 | Glória, Santo Espírito Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila freguesia da Glória, em Santo Espírito, uma propriedade que alia espaço, privacidade e potencial de valorização. Inserida num generoso terreno com 2.377 m², esta propriedade é composta por uma moradia T2, um anexo T1 independente e diversas áreas exteriores, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, alojamento local ou investimento. Com uma área bruta de construção de 179,55 m², a moradia principal dispõe de espaços acolhedores e funcionais, enquanto o anexo proporciona total autonomia, sendo ideal para receber familiares, hóspedes ou gerar rendimento adicional. O amplo terreno permite desfrutar da natureza envolvente, criar zonas de lazer, desenvolver um jardim, horta ou até outros projetos de acordo com as suas necessidades. Destaques da propriedade: Moradia T2 + anexo T1 independente; Área total do terreno: 2.377 m²; Área bruta de construção: 179,55 m²; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e reservado; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e a serenidade característica da ilha de Santa Maria, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade de investimento para promotores e investidores que procuram um projeto residencial de alta rentabilidade, numa localização estratégica e com início de construção a curto prazo. Trata-se da venda de 3 lotes de terreno urbanos, localizados no centro da Amadora, uma zona caracterizada por uma forte procura habitacional e uma valorização constante. ? Destaques do Projeto: Pronto a Construir: Projeto de arquitetura totalmente aprovado, com a licença a pagamento. Oportunidade ideal para mitigar riscos de licenciamento e acelerar o retorno do investimento. Potencial de Construção: Está prevista a construção de 14 fogos habitacionais por lote, idealmente tipificados para responder à procura real do mercado local: 2 Apartamentos T112 Apartamentos T2 Localização Premium e Conetividade: Situados junto à estação de comboios da Amadora, garantem uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa e à linha de Sintra. Envolvente Rica: Zona consolidada com acesso pedonal a todo o tipo de comércio tradicional, grandes superfícies, escolas, serviços públicos e principais eixos rodoviários (IC19, CRIL). ? O Seu Próximo Projeto de Sucesso Este ativo destaca-se pela sua localização central e pela prontidão do projeto, sendo a resposta perfeita para a escassez de habitação nova na Grande Lisboa. Venha descobrir como transformar esta oportunidade no seu próximo projeto de sucesso. Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas, memórias descritivas e condições de negócio!

Onde a tranquilidade de viver se encontra com a liberdade de criar. Há imóveis que oferecem uma casa. E há propriedades que oferecem possibilidades. Situada em Fonte Grada, a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, esta propriedade reúne características únicas no mercado, combinando uma moradia térrea, amplos espaços exteriores e um edifício complementar que abre portas a diferentes estilos de vida e projetos. Implantada num terreno com 976 m², a propriedade é composta por uma moradia T3 térrea, desenvolvida num único piso, privilegiando a funcionalidade, a acessibilidade e o conforto do dia a dia. A zona habitacional dispõe de áreas generosas, uma organização prática dos espaços e uma lavandaria com acesso independente pelo exterior, proporcionando maior comodidade às rotinas familiares. No exterior, o imóvel beneficia de um pátio frontal murado com portões de acesso, permitindo estacionamento de várias viaturas em segurança e garantindo privacidade desde a entrada da propriedade. Na parte posterior encontra-se um amplo logradouro que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, desde zonas de lazer e jardim até espaços de apoio à atividade desenvolvida no edifício complementar. Como verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade destaca-se o pavilhão multifunções com 198 m², atualmente em processo de legalização. Com excelente pé-direito, pavimento em betão, estrutura metálica e um amplo espaço em open space, este edifício oferece um enorme potencial de utilização, podendo ser adaptado para: • Armazém • Oficina • Atelier • Showroom • Garagem para coleção automóvel • Espaço para atividade empresarial • Armazenamento Complementando o conjunto, existe ainda um anexo, também em processo de legalização com aproximadamente 110 m², que poderá funcionar como escritório, arrecadação ou espaço de apoio. A localização constitui outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao centro de Torres Vedras, de rápidos acessos à A8 e encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos das praias de Santa Cruz. Ideal para quem procura: ✔ Conciliar habitação e atividade profissional. ✔ Espaço para desenvolver um negócio sem abdicar da qualidade de vida. ✔ Um imóvel com elevado potencial de valorização. ✔ Uma moradia térrea com terreno e espaços complementares. ✔ Um investimento versátil e diferenciador. Áreas principais ? Moradia T3 térrea ? Terreno com 976 m² ? Pavilhão multifunções com 198 m² ? Anexo legalizado com cerca de 110 m² ? Pátio com estacionamento ? Logradouro ? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Seja bem-vindo à Aldeia de Juzo, em Cascais, um local de exclusividade e elevado potencial de valorização imobiliária. A segurança e a serenidade de um condomínio são, hoje, os pilares fundamentais para a valorização de qualquer investimento a longo prazo, e é um privilégio contar com o seu interesse nesta zona tão distinta. Em causa um lote, aprovado pela Câmara de Cascais para construção de uma moradia até 2 pisos + cave, e possibilidade de piscina, num lote integrado num condomínio, Quinta do Azulino - Cascais. Para garantir total transparência na sua tomada de decisão, os dados técnicos deste terreno encontram-se já disponíveis para consulta imediata, permitindo uma análise rigorosa sem perda de tempo. O lote apresenta as seguintes características: área Total: 518 m²; Área de Implantação: 215 m²; Área Bruta de Construção acima do solo 259 m²; área da cave máxima 215 m2. A disponibilidade detalhada de possibilidades de construção e regras camarárias, define um ativo de viabilidade técnica superior. É precisamente este o momento certo para assegurar o seu lugar neste projeto, priorizando a celeridade que a disponibilidade atual exige. Ao longo de todo este processo, terá o acompanhamento direto da equipa DB KW Believe. A nossa expertise no mercado imobiliário permite-nos oferecer uma descrição e um apoio técnico contínuo, assegurando que o seu projeto é gerido com o rigor e a dedicação que a sua propriedade merece. Convido-o a agendarmos uma reunião para analisarmos os detalhes em conjunto. Estou à disposição para assegurar que não perde a oportunidade de integrar este condomínio de excelência.

Há lugares que mudam a forma como vivemos. No Parque das Nações, cada dia começa com mais tranquilidade, mais espaço e mais qualidade de vida. Descubra um apartamento com espaço e tipologia de 3 quartos pensado para quem quer estar perto de tudo, sem abdicar da serenidade de viver junto ao rio. Imagine começar o dia com uma caminhada á beira-rio. Levar os filhos no Parque sem atravessar a cidade. Tomar um café numa esplanada tranquila e regressar a casa a pé sem o stress do centro da cidade: farmácias, supermercados, escolas, ginásios, comércio, clinicas, cabeleireiros, restaurantes, pastelarias, hospital e com o metro, comboio e aeroporto a curta distância. Transporte Carris para a Gare do Oriente/ Centro Vasco da Gama e centro da cdade á porta. O novo Centro de Saude a ser inaugurado em Setembro fica a 3 minutos a pé logo a seguir ao Jardim dos Jacarandás. Uma zona pensada para quem valoriza qualidade de vida completa. Apartamento climatizado para frio e calor. Aquecimento com caldeira ( mais eficiente ) e arrefecimento com a Climaespaço ( mais saudável, e mais económico ) 2 estacionamentos e uma arrecadação, cada vez mais um privilégio para quem vive em Lisboa, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade. Relativamente ao apartamento trata-se de um apartamento de tipologia T3, com 2 casas de banho sendo uma na suite, com uma ampla sala e á espera de receber o seu toque pessoal para criar nele o lar que imagina. Venha conhecer! Mais do que um apartamento: Um Novo Estilo de Vida.

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características ✔ Totalmente remodelado ✔ Vendido equipado e mobilado ✔ Mezanino com espaço multifuncional ✔ Entrada independente ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Boa luminosidade ✔ Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: • O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; • O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; • O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; • Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: • Praça Duque de Saldanha; • Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); • Metro de Picoas; • El Corte Inglés; • Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; • Parque Eduardo VII; • Atrium Saldanha; • Instituto Superior Técnico; • Hospital Curry Cabral; • Hospital Dona Estefânia; • Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal

Há casas que se visitam e casas onde apetece ficar. Esta moradia T4, construída de raiz em 2024, na vila da Ericeira, é das segundas: abre-se a porta e sente-se de imediato o conforto de uma casa nova, bem pensada e bem executada, onde nada foi deixado ao acaso. E depois há o momento em que se sobe ao primeiro andar, se olha pela janela e a serra de Sintra e o mar se desenham ao fundo — uma vista desafogada que faz parar e respirar fundo. O que verdadeiramente distingue esta moradia não é apenas o que se vê à primeira, mas a forma como foi feita. Numa casa, a diferença está muitas vezes nos detalhes que só se sentem depois de lá viver: o isolamento que mantém a temperatura amena no inverno e fresca no verão, o silêncio que fica do lado de fora, a eficiência que se traduz em contas mais baixas ao fim do mês. Aqui, esses detalhes estão presentes. Construção de 2024 com certificação energética A+, caixilharia em PVC que veda melhor e isola do frio e do ruído, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos em toda a casa. Na garagem, o carregamento já vem preparado para carro elétrico — um pormenor que hoje faz a diferença e que raramente se encontra de série. É uma casa pensada para se viver bem durante muitos anos, não apenas para impressionar numa visita. COMPOSIÇÃO Moradia geminada de gaveto, com dois pisos e garagem, implantada num terreno de 367 m². Área útil de 221,2 m² e área bruta de construção de 237,2 m², distribuídas com generosidade e bom senso entre as zonas sociais e privadas. No piso 0, o hall de entrada recebe e distribui para uma sala ampla e luminosa e para uma cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico side by side. Ainda neste piso, um quarto que serve também de escritório — ideal para quem trabalha a partir de casa —, uma casa de banho completa, a garagem para um carro e arrumos inteligentemente aproveitados no vão da escada. No piso 1, o hall de distribuição dá acesso a uma suíte que é o coração da casa: com closet e saída direta para um terraço privativo de 21 m², o espaço perfeito para começar a manhã ou terminar o dia ao ar livre, com a vista à frente. A suíte tem casa de banho própria e completam o piso mais dois quartos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos são amplos e luminosos e dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado. No exterior, o logradouro e a varanda prolongam a casa para fora, com a envolvente única entre o campo e o mar que acompanha quem aqui vive. LOCALIZAÇÃO Na vila da Ericeira, numa zona residencial tranquila e resguardada, mas a apenas cinco minutos a pé do centro. Comércio, serviços, escolas e o terminal de autocarros ficam a curta distância, e a entrada da autoestrada está a somente dois minutos de carro, com boa e rápida ligação a Lisboa. Esta é a combinação rara que dá valor ao imóvel: ter a vila à mão e, ao mesmo tempo, o sossego de uma rua calma. A Ericeira é, hoje, uma das vilas mais procuradas da costa a norte de Lisboa. Reserva mundial de surf, com praias reconhecidas internacionalmente, mantém intacto o charme do centro histórico de vila piscatória, com as suas ruas brancas, os restaurantes de peixe fresco e o ritmo próprio de quem vive perto do mar. Viver aqui é ter, à porta, o equilíbrio entre a natureza, a praia e uma comunidade viva durante todo o ano. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram uma casa nova, pronta a habitar, com espaço, garagem e uma boa localização, sem obras nem tempos de espera. Para quem sai de Lisboa em busca de mais qualidade de vida, perto do mar, mas sem abdicar de acessos rápidos à cidade. E para quem valoriza a eficiência energética e a tranquilidade de uma construção recente e bem feita — uma casa onde é só chegar, pousar as malas e começar a viver. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.