169399 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na ilha da Madeira: um terreno rústico com 13.300 m², localizado na freguesia de Santa Cruz, que beneficia de um projeto turístico, tornando-o ideal para quem pretende desenvolver um empreendimento de alojamento turístico ou um projeto de turismo em espaço rural. Com excelente acesso por estrada, ótima exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra, esta propriedade oferece um enquadramento único, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do centro de Santa Cruz, do Aeroporto Internacional da Madeira e dos principais serviços. O terreno integra diferentes culturas, incluindo pastagem, pinhal, cultura de regadio e bananal, preservando o carácter natural da propriedade e criando o cenário perfeito para um projeto turístico sustentável e diferenciador. Principais características: Área total: 13.300 m² Projeto turístico Excelente acesso Vista mar e serra Excelente exposição solar Zona tranquila e com grande potencial de valorização Ideal para turismo rural, alojamento local ou investimento Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno de grande dimensão com forte potencial turístico, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto turístico e agende já a sua visita.

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

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Armazém localizado na Raposeira, inserido num terreno com uma área total de 170 m². Com uma localização de fácil acesso, este imóvel apresenta potencial para diversas utilizações, sendo possivel fazer um projeto para transformar em habitação. Situado numa zona tranquila, na aldeia da Raposeira e perto de belas praias da região. Não perca esta oportunidade! Para mais informações não hesite contactar.

T1 TOTALMENTE REMODELADO, VIRADO A SUL E JUNTO AO METRO – AVENIDAS NOVAS | ENTRECAMPOS --- Para quê escolher entre o charme da traça original e o conforto de uma casa renovada, quando aqui pode ter ambos? Um T1 acabado de remodelar, virado a sul, com cozinha e casa de banho novas, duas marquises e a oportunidade de ser o primeiro a usufruir do imóvel após a obra. --- Apartamento T1 com 42,50 m² de área bruta privativa + marquises, situado no 1.º andar, na Rua Veloso Salgado, em Avenidas Novas / Entrecampos — uma localização central e consolidada, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé. A remodelação acabou de ser concluída, conciliando o conforto de uma casa renovada com a recuperação do chão original, preservando o carácter e a traça intemporal do apartamento. --- CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: • 1 quarto, com janela de vidro duplo oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico. • Sala virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural. • Marquise junto à sala, acrescentando um espaço complementar e versátil à zona social. • Cozinha totalmente nova, com uma segunda marquise, proporcionando maior funcionalidade e espaço de apoio. • 1 casa de banho totalmente renovada, equipada com poliban e acabamentos atuais. • Chão original recuperado, mantendo o charme e a identidade da traça original do apartamento. • Apartamento virado a sul, beneficiando de uma exposição solar particularmente agradável ao longo do dia. • 42,50 m² de área bruta privativa + áreas das marquises, permitindo um aproveitamento adicional do espaço. --- REMODELAÇÃO E CONFORTO: • Obra acabada de concluir — seja o primeiro a utilizar o apartamento após a remodelação. • Cozinha e casa de banho completamente novas. • Recuperação cuidada do chão existente, preservando o carácter original do imóvel. • Janela de vidro duplo oscilo-batente no quarto. • Duas marquises, uma na cozinha e outra na sala, oferecendo espaços adicionais de apoio e utilização. • Uma combinação equilibrada entre traça original e conforto contemporâneo, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar sem abdicar do carácter típico dos apartamentos lisboetas. --- LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Veloso Salgado, em Avenidas Novas / Entrecampos, beneficia de uma localização estratégica no centro de Lisboa, onde mobilidade, serviços e conveniência fazem parte do dia a dia: • 13 minutos a pé da estação de Metro de Entrecampos — Linha Amarela, garantindo uma ligação rápida ao centro e a diferentes zonas de Lisboa. • 14 minutos a pé da estação de Metro da Praça de Espanha — Linha Azul, acrescentando uma segunda linha de Metro facilmente acessível a partir de casa. • Próximo da Cidade Universitária, um dos principais polos universitários do país. • Fácil acesso à Estação Ferroviária de Entrecampos, com ligações da CP e Fertagus. • Excelente oferta de autocarros e transportes públicos na envolvente. • Próximo de supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e todo o tipo de serviços. • Bons acessos à 2.ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, facilitando as entradas e saídas de Lisboa. • Proximidade a zonas como Campo Grande, Campo Pequeno, Saldanha e ao restante eixo das Avenidas Novas. Uma localização onde é possível viver com praticamente tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de casa, mantendo excelentes ligações ao restante centro de Lisboa. --- UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA JOVENS COMPRADORES: Pelas suas características, tipologia e localização, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura adquirir a primeira habitação e beneficiar dos atuais apoios destinados aos jovens compradores. Para compradores elegíveis com até 35 anos, a aquisição poderá beneficiar, mediante o cumprimento dos respetivos requisitos legais, de: • Financiamento bancário até 100% do valor da aquisição, através do regime de garantia pública, sujeito à aprovação do financiamento e avaliação bancária. • Isenção de IMT e Imposto do Selo (IS) na aquisição da primeira habitação própria e permanente, dentro dos limites e condições legalmente aplicáveis. Uma combinação particularmente relevante para jovens que procuram comprar a primeira casa e para quem o valor da entrada inicial representa uma das principais barreiras à aquisição. --- HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO: A conjugação entre a tipologia T1, remodelação acabada de concluir, exposição solar a sul, duas marquises e localização central torna este apartamento uma opção particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade às Linhas Amarela e Azul do Metro, à Estação de Entrecampos, à Cidade Universitária e a importantes polos empresariais contribui ainda para uma localização com procura por parte de estudantes, jovens profissionais e pessoas que privilegiam viver no centro de Lisboa. --- RESUMO: Um T1 totalmente remodelado em Avenidas Novas / Entrecampos, com 42,50 m² + marquises, virado a sul, com cozinha e casa de banho novas, chão original recuperado e duas estações de Metro facilmente acessíveis a pé. 13 minutos da Linha Amarela em Entrecampos e 14 minutos da Linha Azul na Praça de Espanha. A obra acabou de terminar e o apartamento está pronto a estrear, oferecendo a oportunidade de ser o primeiro a usufruir de uma casa renovada, mantendo simultaneamente o charme da sua traça original. Uma opção especialmente interessante para jovens compradores elegíveis para financiamento até 100% e isenção de IMT e Imposto do Selo, mas também para quem procura um T1 pronto a habitar ou investir numa localização central de Lisboa. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa na Rua Veloso Salgado.

Apartamento T3, situado numa zona tranquila e privilegiada de Arrifana, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com 108,97 m² de área privativa e 18,59 m² de área dependente, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, funcionais e bem distribuídas. Principais características: - 3 quartos, com roupeiros embutidos; - Sala ampla com acesso à varanda; - 2 casas de banho; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Varanda; - Elevador; - Lugar de garagem; Situado no 1.º andar, num prédio com elevador, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade. ? Localização privilegiada: - São João da Madeira: cerca de 2 km; - Santa Maria da Feira: cerca de 6 km / 8 minutos; - A1: cerca de 9 km; - Escola Básica e Secundária: aproximadamente 300 m; - Padarias, talho e comércio local: entre 300 e 500 m. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com características pouco comuns no mercado imobiliário e que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção, conforto, eficiência energética, espaços generosos e um cuidado excecional na escolha de cada material e acabamento. Localizado em Vale de Carros, no concelho do Seixal, este prédio em propriedade total foi construído de raiz, em 2024, pelos atuais proprietários, que acompanharam pessoalmente todo o processo de construção e assumiram a escolha dos materiais, equipamentos e soluções de design. O resultado é um imóvel com uma identidade muito própria, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade, conforto e uma experiência residencial acima da média. Trata-se de um prédio constituído por duas frações totalmente independentes, distribuídas por dois pisos: • Rés do chão – Apartamento T2 | 3 assoalhadas | aproximadamente 140 m² • 1.º andar – Apartamento T3+1 | 5 assoalhadas | aproximadamente 180 m² Uma solução particularmente interessante tanto para quem procura uma propriedade para habitação própria com possibilidade de rendimento, como para famílias que pretendam manter diferentes gerações próximas, ou ainda para investidores que valorizem um ativo com características muito especiais. Uma localização que privilegia tranquilidade e acessibilidade O imóvel encontra-se em Vale de Carros, uma zona residencial tranquila, serena e segura, predominantemente constituída por moradias. Aqui, encontra o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo aquilo que necessita no seu dia a dia. A localização permite uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada, Seixal e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade ao RioSul Shopping acrescenta ainda uma importante mais-valia, permitindo o acesso rápido a comércio, restauração, serviços e lazer. Rés do Chão | Apartamento T2 | Cerca de 140 m² Ao entrar neste apartamento, percebe imediatamente que não estamos perante uma habitação convencional. Com aproximadamente 140 m², este T2 distingue-se sobretudo pelas suas áreas generosas, pelo conforto e pela qualidade dos equipamentos e acabamentos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente vivência familiar. Conforto e eficiência energética Uma das características de maior destaque deste apartamento é a preocupação com a eficiência energética. O ar condicionado é alimentado através de painéis fotovoltaicos, que contribuem igualmente para o consumo energético associado à iluminação da habitação. O imóvel dispõe ainda de painéis solares destinados ao aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior eficiência e contribuindo para a redução dos custos energéticos. Dispõe também de aspiração central, uma solução que acrescenta conforto e praticidade à utilização diária da habitação. Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta-se totalmente equipada, conjugando funcionalidade, capacidade de arrumação e uma estética contemporânea, perfeitamente integrada no conceito geral da propriedade. Cada equipamento e acabamento foi escolhido pelos proprietários tendo em consideração não apenas a componente estética, mas também a qualidade e a funcionalidade. Uma arrecadação com enorme potencial Esta fração dispõe ainda de uma arrecadação de dimensões muito generosas, devidamente preparada com pré-instalação de ar condicionado e possibilidade de instalação de WC. Esta característica confere-lhe um enorme potencial de transformação. Com a intervenção adequada, poderá ser convertida num quarto adicional, nomeadamente numa suite, aumentando significativamente a capacidade e versatilidade do apartamento. É precisamente este tipo de detalhe que torna esta propriedade tão especial: espaços que podem adaptar-se às necessidades futuras da sua família. 1.º Andar | Apartamento T3+1 | Cerca de 180 m² Subimos ao primeiro andar e encontramos uma segunda habitação absolutamente excecional. Com aproximadamente 180 m², este apartamento T3+1 foi concebido para quem não abdica de espaço, conforto, qualidade e exclusividade. É uma casa onde as áreas generosas se conjugam com uma decoração cuidada e acabamentos de excelência, criando um ambiente simultaneamente sofisticado, confortável e acolhedor. Uma exposição solar extraordinária A orientação Nascente / Sul / Poente é outro dos grandes atributos desta habitação. A exposição solar permite usufruir de luz natural ao longo de praticamente todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis e valorizando ainda mais os espaços interiores e exteriores. Espaços exteriores para desfrutar Este apartamento dispõe de extraordinários espaços exteriores, pensados para momentos de lazer, convívio e descanso. São espaços que permitem criar diferentes ambientes — desde uma zona de refeições ao ar livre a um espaço de descanso, convívio familiar ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Uma extensão natural da própria habitação, particularmente valorizada por quem procura qualidade de vida e privacidade. Cozinha: design, equipamento e funcionalidade A cozinha é um dos espaços que melhor traduz o cuidado colocado na construção desta propriedade. Totalmente equipada e pensada ao detalhe, integra equipamentos de elevada qualidade, incluindo: • Frigorífico americano; • Garrafeira; • Eletrodomésticos integrados; • Televisão; • Ar condicionado; • Soluções de arrumação amplas e funcionais. Mais do que uma simples cozinha, é um espaço pensado para ser vivido, utilizado e partilhado em família. Áreas de arrumação excecionais Outro dos pontos fortes desta habitação é a extraordinária capacidade de arrumação. A dimensão dos espaços e as soluções implementadas permitem manter a casa organizada sem comprometer as áreas de circulação e utilização. É uma característica particularmente importante para uma família que procura uma habitação definitiva, onde o espaço possa acompanhar diferentes fases da vida. Uma propriedade com identidade própria Mais do que descrever este imóvel através de uma simples lista de características, é importante perceber o conceito que esteve na sua origem. Este prédio não foi construído para ser apenas vendido. Foi construído pelos seus atuais proprietários para responder a uma visão muito própria de conforto, qualidade e bem-estar. A escolha dos materiais, equipamentos, acabamentos, soluções técnicas e elementos decorativos teve um forte cunho pessoal. Existe, por isso, uma coerência entre os diferentes espaços que dificilmente encontramos em imóveis construídos para comercialização em série. É uma propriedade onde se sente a preocupação com o detalhe. Onde a estética não foi colocada à frente da funcionalidade. E onde a funcionalidade não comprometeu o design. Uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora A existência de duas frações independentes cria múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser uma excelente solução para: Habitação própria + rendimento: Viver numa das frações e rentabilizar a outra. Famílias multigeracionais: Duas habitações independentes no mesmo prédio, permitindo proximidade familiar sem abdicar da privacidade. Investimento: Duas unidades residenciais num único ativo imobiliário, com potencial de valorização e rentabilidade. Habitação + atividade profissional: Uma das frações poderá também ser utilizada como espaço profissional, escritório ou outra utilização compatível com as características do imóvel. Projeto familiar de longo prazo: Uma propriedade com dimensão e flexibilidade suficientes para acompanhar diferentes necessidades ao longo dos anos. Uma propriedade para quem procura mais Este não é apenas um prédio com duas frações. É uma propriedade construída com paixão, rigor e atenção ao detalhe. É a combinação de aproximadamente 320 m² de área distribuídos por duas habitações independentes, construção de 2024, materiais e acabamentos de elevada qualidade, espaços exteriores, eficiência energética, equipamentos modernos e uma localização que alia tranquilidade a excelentes acessibilidades. Tudo isto num imóvel com uma característica particularmente difícil de encontrar: personalidade. Se procura uma propriedade diferente, exclusiva e com potencial para responder simultaneamente às necessidades de habitação, família e investimento, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel único em Vale de Carros, Seixal. Ofereça a si e à sua família o espaço, o conforto, o requinte e a segurança que merecem.

Procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Linha de Cascais? Apresento-lhe este funcional T1, com 30 m², localizado numa das zonas mais valorizadas de Paço de Arcos, apenas a 350 metros da praia e do Passeio Marítimo. O apartamento necessita de alguma atualização, nomeadamente ao nível da cozinha e das janelas, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço moderno e personalizado ou transformar o imóvel num ativo de elevada rentabilidade. Principais características e vantagens: A 350 metros da praia e do Passeio Marítimo — uma localização privilegiada que permite desfrutar do mar e de toda a envolvente a poucos minutos a pé. Excelente proximidade da Nova SBE, em Carcavelos — uma localização estratégica, particularmente procurada por estudantes, professores e profissionais ligados à universidade. Transportes e serviços nas proximidades — fácil acesso à estação de comboios, comércio local, restaurantes e serviços. Excelentes acessos rodoviários — ligação rápida à A5 e à Avenida Marginal, facilitando a deslocação para Lisboa e restantes zonas da Linha de Cascais. Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta forte potencial de valorização e rentabilização, quer através do mercado de arrendamento, quer para habitação propria. Uma excelente oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas de Paço de Arcos. Nota: Algumas imagens deste anuncio foram geradas por IA para ilustrar o potencial do espaço Partilhamos este negócio com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Lote urbano na Quinta da Serralheira com 409,20m2, destinado a moradia de 260m2 de área bruta, com implantação de 100m2. Zona habitacional, sossegada, perto de tudo e com bons acessos. Zona privilegiada em termos de acessos: Autoestrada A2 - acessos a Lisboa - 6,5 km Centro histórico de Setúbal - 7 km Lisboa - 44 km Hipermercado - 2,5 km St. Peters International School - 7,8 km Praia da Figueirinha - 14 km Marque já a sua visita!

? Rua 5 de Outubro – São João da Madeira Se procura um imóvel central, com potencial de valorização e possibilidade de adaptação a habitação, esta pode ser uma excelente oportunidade! Localizada numa das zonas mais centrais de São João da Madeira, esta loja dispõe de um estudo prévio para conversão em apartamento, de acordo com a planta apresentada. Principais características: • Estudo prévio para conversão em apartamento • Prédio com apenas 3 frações • Pátio privativo com cerca de 20 m² • Localização muito central • Proximidade de comércio, serviços, restauração e transportes • Sem garagem Tudo à sua porta: • Câmara Municipal – aprox. 550 m • Hospital de São João da Madeira – aprox. 350 m • Estação de comboios – aprox. 750 m • Centro Coordenador de Transportes – aprox. 600 m • Mercado Municipal – aprox. 900 m • Centro de Saúde – aprox. 800 m • 8.ª Avenida – aprox. 1,1 km • Escolas, farmácias, supermercados e comércio a poucos minutos Uma localização que permite fazer grande parte do dia a dia a pé, com todas as comodidades do centro da cidade. ? Excelente oportunidade para investimento ou para quem procura transformar um espaço comercial numa habitação numa localização privilegiada.

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Elegância, conforto e localização privilegiada no coração do Funchal Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas do Funchal, onde a qualidade de vida se alia à comodidade de ter tudo por perto. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e acolhedores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e exclusividade. ? Características que fazem a diferença: Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto; Ambientes generosos e com excelente luminosidade natural; Localização premium, numa das áreas mais procuradas do Funchal; Proximidade de comércio, serviços, restauração e escolas; Excelentes acessibilidades; Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Imagine viver num apartamento onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram com a conveniência de estar perto de tudo. Se procura uma casa que reúna localização, qualidade e potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ? Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T3 tem para oferecer.

A Calçada de Santo André encontra-se numa zona histórica consolidada, onde Lisboa mantém uma identidade autêntica e uma vida urbana particularmente dinâmica. Entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente, esta localização conjuga património, centralidade e proximidade a alguns dos bairros mais característicos da cidade. Aqui, grande parte do quotidiano pode ser feito a pé, com acesso a jardins, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e criativos, supermercados e uma ampla oferta de serviços. A proximidade aos transportes públicos e aos principais eixos de circulação permite ainda uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Inserido num edifício residencial composto por apenas 16 unidades, este apartamento T2 situa-se no 3.º andar D e distingue-se pela sua distribuição funcional, pelos espaços exteriores e pela existência de piscina comum no condomínio, uma característica pouco habitual nesta zona histórica da cidade. O apartamento apresenta uma área bruta privativa de 61,4 m², acrescida de 3,8 m² de área exterior, totalizando 65,2 m². A zona social desenvolve-se através de uma sala com cozinha integrada, com cerca de 15 m², criando um espaço funcional e confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de armários em MDF lacado, proporcionando boas soluções de organização e arrumação. A varanda associada à sala prolonga a área social para o exterior e favorece a entrada de luz natural. Na zona privada encontram-se dois quartos de proporções equilibradas, ambos com acesso a uma varanda comum, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. A casa de banho apresenta uma configuração atual e funcional. O apartamento dispõe ainda de sistema de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a piscina comum do condomínio, que proporciona aos residentes um espaço adicional de lazer e descanso em pleno centro histórico de Lisboa. Distâncias relevantes a pé Campo de Santana – 4 min Miradouro da Graça – 6 min Metro do Intendente – 8 min Hospital de São José – 9 min Supermercado Continente – 9 min Farmácia da Graça – 10 min Elétrico 28 – 10 min Avenida da Liberdade – 15 min Distâncias relevantes de carro Acesso à Av. Almirante Reis – 5 min Hospital Dona Estefânia – 6 min Acesso ao Eixo Norte-Sul – 10 min Acesso à Ponte 25 de Abril – 15 min Aeroporto Humberto Delgado – 20 min Uma opção diferenciada para quem procura um apartamento T2 no centro histórico de Lisboa, beneficiando de duas varandas, ar condicionado e piscina comum, num edifício residencial de dimensão reservada e numa localização que permite usufruir plenamente da vida da cidade. A combinação entre centralidade, espaços exteriores e uma área comum de lazer torna este imóvel adequado tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Calçada de Santo André. Fazemos partilha com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Apartamento T2 com 70m² localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica com acesso rápido ao Porto e forte potencial de valorização devido à futura Linha Rubi do Metro de Gaia. Características do imóvel: * T2 com 70m² brutos bem distribuídos * 2 varandas privativas * Possibilidade de conversão em T3 * Sala ampla com potencial de divisão * 2 quartos com boa luz natural * 2 casas de banho * Cozinha com despensa * Hall de entrada espaçoso * Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Localização premium: * A 2–5 minutos da VCI (acesso direto ao Porto) * A 4 minutos do GaiaShopping, ArrábidaShopping e Hospital * A poucos minutos de supermercados, escolas e serviços * A cerca de 5 minutos a pé da futura estação da Linha Rubi do Metro de Gaia Imóveis com este perfil, localização e margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. 5 Unidades já vendidas. Reserve a sua antes que esgotem. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Encontre o lar ideal para a sua família no coração de Mafamude! Este apartamento T2, situado num 3º andar alia uma localização estratégica a divisões funcionais e bem distribuídas. Inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e ideal para famílias. Principais Características: Área Privativa Confortável - Quartos luminosos com piso em taco de madeira tradicional e roupeiros embutidos em madeira com excelente capacidade de arrumação. Organização Prática - Hall de entrada acolhedor com pavimento cerâmico e corredor funcional que separa a área social da zona de descanso. Distribuição funcional dos espaços, garantindo a privacidade dos quartos. Casa de Banho Completa - Equipada com banheira, bidé e móvel com lavatório embutido sobre bancada em mármore. Cozinha com Acesso Direto - Espaço de refeições prático e luminoso, ideal para a dinâmica do dia a dia. Sala Versátil e Acolhedora - Ideal para reuniões familiares. Localização Perfeita para Famílias: Ambiente - Um 3º andar que proporciona maior privacidade e tranquilidade, ideal para criar raízes em família. Transportes - A curta distância a pé da estação de metro Manuel Leão (6 min) e de Santo Ovídio (12 min), garantindo acesso rápido e direto ao centro do Porto. Educação e Serviços - Cercado por escolas de vários ciclos de ensino, infantários, supermercados, farmácias e comércio tradicional. Acessibilidades - Facilidade de acesso aos principais nós rodoviários (A1 e VCI), facilitando qualquer deslocação diária. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento numa das zonas mais completas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita!

No coração da Graça, apresentamos este apartamento T2+1 totalmente renovado por arquiteto, com terraço e jardim privativo. Situado no 2.º andar de um edifício histórico, este imóvel resulta da união de duas antigas frações, dando origem a uma casa singular, equilibrada e funcional, pensada ao detalhe para oferecer conforto, luz e qualidade de utilização. Com cerca de 85 m² interiores, o apartamento distribui-se por uma zona social luminosa com cozinha feita à medida, duas suítes, um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio ou sala complementar, uma casa de banho social e zona de lavandaria. A sala comunica com um terraço soalheiro, com cerca de 12,5 m², criando uma agradável extensão da zona social. O grande elemento diferenciador deste imóvel encontra-se no exterior: um jardim privativo com cerca de 94 m², cuidadosamente paisagístico, com vegetação, relva natural e sistema de rega automático inteligente. Um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A renovação valorizou a fluidez dos espaços, a luminosidade e a ligação ao exterior, combinando o carácter de um edifício lisboeta com uma linguagem contemporânea, elegante e funcional. A localização é outro dos seus grandes atributos. A Graça é um bairro histórico, central e cheio de identidade, conhecido pelos seus miradouros, ruas tradicionais, comércio local, cafés, restaurantes e proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Uma casa rara para quem procura viver Lisboa com autenticidade, conforto e espaço exterior privado. Principais características: - T2+1 renovado por arquiteto - 2.º andar - Cerca de 85 m² interiores - Terraço com cerca de 12,5 m² - Jardim privativo com cerca de 94 m² - Duas suítes - Espaço adicional para escritório, quarto de apoio ou sala complementar - Cozinha feita à medida - Casa de banho social - Zona de lavandaria - Vidros duplos - Jardim paisagístico com rega automática inteligente - Localização central na Graça / São Vicente Partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

T3 Renovado com Varanda em São Domingos de Benfica | Localização e Qualidade de Vida 430.000 € | 3 quartos (1 suite) | 77,67 m² úteis | 2 frentes | 3.º andar sem elevador Apartamento T3 renovado em 2024, situado na Praça General Vicente de Freitas, distingue-se pela combinação entre localização, funcionalidade, luminosidade e conforto, oferecendo uma excelente solução para habitação própria permanente ou investimento. Imagine viver numa das zonas mais genuínas de São Domingos de Benfica, numa praça tranquila e ajardinada, a poucos passos do mercado, comércio, transportes e serviços, num apartamento renovado onde só precisa de trazer as suas coisas. Com 97,25 m² de área bruta e 77,67 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e duas frentes, com exposição solar Sudeste/Noroeste. A entrada faz-se por um hall que serve 1 suite, a cozinha e a sala. Através de um segundo hall, temos acesso à área privada, composta por 2 quartos e 1 casa de banho. Tanto a casa de banho da suite, como a casa de banho social têm janela para o exterior, uma característica pouco comum e particularmente valorizada. A sala é bastante luminosa, beneficia de varanda com vista sobre a Praceta e é uma agradável extensão da área social. A cozinha encontra-se semi-equipada e foi renovada, tal como as casas de banho. A remodelação realizada em 2024 incluiu intervenções relevantes, nomeadamente: - Substituição das janelas por caixilharia em PVC com oscilobatente; - Instalação de novos estores; - Porta de entrada blindada; - Renovação da cozinha e casas de banho; - Pintura geral; - Tecto falso com iluminação integrada em todas as divisões. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a habitar. Um detalhe importante a ter em consideração: o apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício sem elevador. Viver em São Domingos de Benfica: aqui, a localização é mais do que uma morada. A Praça General Vicente de Freitas oferece um ambiente residencial tranquilo, com jardim e parque infantil, mantendo uma forte ligação à vida de bairro. O Mercado de São Domingos de Benfica encontra-se a escassos metros, permitindo o acesso quotidiano a comércio e produtos de proximidade. A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas, farmácias e serviços. Existem paragens de autocarro nas proximidades que assegura ligações a pontos importantes da cidade. A proximidade a importantes eixos rodoviários e a equipamentos de referência da cidade reforça a conveniência da localização, tornando esta zona particularmente interessante para quem procura viver em Lisboa com acesso rápido a serviços, transportes e principais vias de circulação. É uma localização especialmente adequada para jovens casais, famílias em primeira habitação, compradores que procuram habitação própria permanente e investidores, conjugando a centralidade de Lisboa com uma envolvente residencial tradicional. Uma casa para viver. Uma localização para valorizar. Se procura um T3 em Lisboa que permita entrar e viver desde o primeiro dia, numa localização consolidada e com uma verdadeira atmosfera de bairro, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,00 m² - Área bruta privativa: 92,25 m² - Área bruta dependente: 7,00 m² Outros valores e informações: - Licença de Utilização n.º 267, emitida em 17/06/1957 - Valor do Condomínio: 24,75 €/mês - Valor do IMI: 199,84 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe D Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Em Casal Marmelo, Tomar, encontra este terreno de 7.080 m², com uma parcela de 1.036 m² passível de ser urbanizável, inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, entre pinhal e sobreiros. Dos 7.080 m² de área total, aproximadamente 1.036 m² correspondem a uma parcela com frente direta para a via pública. A restante área encontra-se inserida em Solo Rústico e abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN). Qualquer possibilidade de construção ou desenvolvimento está sujeita à confirmação da viabilidade junto das entidades competentes e às respetivas autorizações legais. A localização permite fácil acesso a Tomar e à Barragem de Castelo de Bode, numa região de grande beleza natural e forte procura turística e de lazer. Características: 7.080 m² de área total Parcela de aprox. 1.036 m² com acesso direto à via pública Solo Rústico / REN Pinhal e sobreiros Zona tranquila e bons acessos Próximo de Tomar e Castelo de Bode ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. ? Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Duplex T3 convertido em T2, remodelado nos Olivais Sul | Varanda a Sul Um duplex de 90m2 com personalidade, qualidade de construção e uma remodelação onde os detalhes fazem a diferença, a apenas 450 metros da estação de Metro. Pode converter novamente em T3. NOTA: fotografias e vídeo realizados no inverno Originalmente T3 e atualmente convertido em T2, este apartamento de 90m2 situa-se nos Olivais Sul, ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador. Distribuído por dois pisos, distingue-se pela utilização da madeira no pavimento, escadas e mobiliário, que lhe confere um ambiente acolhedor e uma identidade muito própria. Principais características - T2 Duplex, originalmente T3 - Varanda com orientação a Sul - Remodelação integral, incluindo canalização e instalação elétrica - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia com corte térmico - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Estores brisa solar na sala, que reforçam o conforto térmico* - Pavimento, escadas e vários elementos de mobiliário em madeira - Cozinha totalmente equipada - Abertura de serventia entre a cozinha e a sala - Placa elétrica e termoacumulador — imóvel livre da utilização de gás - Aproveitamento do espaço sob as escadas para despensa e arrumação - Pode converter novamente em T3 A sala beneficia da ligação visual à cozinha através da abertura de serventia, tornando os dois espaços mais comunicantes sem eliminar a sua autonomia. A varanda orientada a Sul acrescenta luz natural e um agradável espaço exterior. A cozinha foi pensada para ser prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma solução inteligente de arrumação, com o aproveitamento da zona inferior das escadas para despensa. Mas é sobretudo na qualidade da remodelação que este apartamento se diferencia. Não se tratou apenas de uma intervenção estética: canalização e instalação elétrica foram igualmente renovadas, complementadas por soluções de conforto como a caixilharia de corte térmico, os vidros duplos e as janelas oscilobatentes. Um apartamento para quem procura um imóvel com carácter, já remodelado e com soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Tudo isto nos Olivais Sul a apenas 450 metros da estação de Metro, uma zona residencial consolidada de Lisboa, marcada pelos seus espaços verdes, comércio e serviços de proximidade e pela facilidade de acessos, com o Parque das Nações a poucos minutos. * Os estores Brisa Solar permitem regular a entrada de luz com bastante precisão, sem ser necessário escurecer totalmente a divisão. Ajudam a controlar a incidência direta do sol e o calor, contribuindo para um maior conforto térmico. Proporcionam privacidade, mantendo simultaneamente luminosidade no interior. Não procure mais. Esta é a sua próxima casa. Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.