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Terreno com ruína de 685 m² no Vale Andreu - Castro Marim Apresentamos este terreno com uma área total de 685 m², situado na tranquila localidade de Vale Andreu, Castro Marim, ideal para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo, rodeado pela natureza. A propriedade inclui uma ruína com 25 m² e beneficiou de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, válido até novembro de 2027, para a construção de uma moradia com 97 m² de área de implantação. Existe ainda a possibilidade de dar continuidade ao processo de licenciamento, encontrando-se atualmente em desenvolvimento o projeto de arquitetura e respetivas especialidades, mediante um custo adicional, caso seja do interesse do futuro proprietário. Distâncias de referência: Castro Marim - 11 km Vila Real de Santo António - 15 km Ponte Internacional do Guadiana - 15 km Altura - 13,5 km Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto de construção ou criar uma habitação personalizada, numa zona que combina tranquilidade, privacidade e bons acessos às principais localidades do sotavento algarvio. Não perca esta oportunidade. Contacte a IMOCUSTO para obter mais informações ou agendar uma visita. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a solução ideal para o seu próximo investimento.

Apartamento T2 , localizado no 4º andar de um prédio moderno, pronto a habitar. Este imóvel foi construído em 2024. Localizado em Via longa Urbanização dos Moinhos Póvoa de Santa Iria Vila, Franca de Xira. Este apartamento oferece fácil acesso a várias comodidades. Nas proximidades, encontrará: Supermercados como Continente e Intermarché, Escolas como a Escola Básica e Secundária D. Martinho Vaz de Castelo Branco, Parques para passeios e atividades ao ar livre, Transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estação de comboio. A zona é tranquila e reúne todas as condições para uma vida confortável e prática. Este imóvel também inclui segurança com estores anti-roubo e sistema de alarme. Equipado com ar condicionado e aquecimento central, inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais como frigorífico, fogão e máquina de lavar roupa. Além disso, dispõe de uma varanda e um terraço para momentos de lazer, bem como uma garagem privada. apresenta 2 casas de banho e é ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que alia modernidade e conveniência. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar.** A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

**Moradia para Reabilitação em Campolide, Lisboa | Excelente Potencial de Valorização** Apresentamos esta moradia em **Campolide, Lisboa**, uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Construída em alvenaria e desenvolvida em dois pisos, a moradia dispõe ainda de um sótão em bruto, oferecendo um interessante potencial de aproveitamento e reorganização dos espaços. O imóvel encontra-se apto para escritura ao abrigo do regime **Simplex**. ### Características do imóvel * Moradia em alvenaria; * Distribuída por dois pisos; * Sótão em bruto com potencial de aproveitamento; * Escritura ao abrigo do regime Simplex. ### Informação Urbanística A declaração da Licença de Utilização faz referência a uma notificação relativa ao aumento da volumetria do imóvel. De acordo com a informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Lisboa, é possível: * Proceder à legalização da construção existente; ou * Desenvolver um projeto de reabilitação integral, permitindo o licenciamento da moradia de acordo com um novo projeto, adaptado à regulamentação urbanística atualmente em vigor e sujeito à respetiva aprovação. ### Potencial de Reabilitação Este imóvel oferece excelentes condições para a criação de uma moradia moderna e funcional, podendo contemplar, por exemplo: * Rés do chão em conceito open space, integrando sala e cozinha; * WC completo no piso térreo; * Ampla suíte no piso superior, beneficiando do aproveitamento do sótão. Inserida numa localização privilegiada de Lisboa, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade ou um investimento com forte potencial de rentabilidade. Contacte-nos Os nossos passos são a pensar em si...

Quinta à Venda no Poceirão - Setúbal | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta fantástica quinta localizada no Poceirão, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura um espaço versátil com enorme potencial. A propriedade dispõe de um amplo espaço para a realização de festas, eventos privados, casamentos, batizados ou encontros familiares, oferecendo um ambiente agradável e rodeado pela natureza. Conta ainda com uma casa em construção, permitindo ao futuro proprietário finalizar o projeto ao seu gosto e criar uma habitação personalizada ou um alojamento de apoio ao espaço de eventos. O terreno possui uma área generosa, com espaço suficiente para diversas utilizações, incluindo: Campo de futebol. Campo de padel. Zona de lazer e jardins. Piscina. Parque infantil ou outras infraestruturas recreativas. Esta quinta reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento turístico ou exploração de eventos, proporcionando múltiplas possibilidades de rentabilização. Destaques da propriedade: Localização privilegiada no Poceirão, Setúbal. Espaço preparado para festas e eventos. Casa em construção. Terreno amplo e versátil. Potencial para campo de futebol, padel e outras atividades. Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única, onde poderá transformar os seus projetos em realidade.

**Apartamento em Venda no Centro de Sines** Descubra o seu novo lar no coração de Sines! Este moderno prédio em construção oferece 12 apartamentos de tipologias T2 e T3, projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida, ideal para famílias ou para quem procura espaço e funcionalidade. Os apartamentos dispõem de armários embutidos e uma arrecadação na cave, garantindo que todo o espaço esteja bem aproveitado. Sinta-se seguro com as portas de segurança e desfrute do conforto da climatização e ar condicionado. A aquecimento de águas sanitárias (AQS) é garantido por uma eficiente bomba de calor, promovendo sustentabilidade. A construção segue um sistema construtivo ICF, utilizando materiais de alta resistência como betão armado entre duas camadas de 65 mm de EPS, oferecendo elevada capacidade isolante e alto isolamento térmico e acústico. Além disso, a pré-instalação de autonomia energética garante um futuro mais sustentável para o seu novo lar. Com lugar de estacionamento na cave incluído no preço e elevador para facilitar o acesso, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a qualidade. Não perca a oportunidade de reservar o seu espaço neste projeto inovador e de alta qualidade. Venha conhecer e apaixone-se!

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NOVO LOTEAMENTO DE MORADIAS EM SINES Neste novo loteamento de moradias em Sines, encontra diversas possibilidades de escolha, consoante a área do lote, área de construção e disposição solar. Moradias modernas, construção contemporânea, com excelente comportamento térmico. Com 4 quartos, 4 casas de banho, Cozinha moderna e Sala ampla. Conta ainda com Garagem, jardim e terraço. Contacte-nos para saber as moradias que ainda estão disponíveis, condições de financiamento e modalidade para reservas. ATENÇÃO: Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor. Para habitação própria e permanente IVA a 6%. Para Habitação Secundária IVA a 23%

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Terreno com Projeto Aprovado, Amadora Lote de terreno de 291 m² com projeto aprovado para a construção de um prédio na Venteira, Amadora. Parâmetros: 5 Pisos 2 Apartamentos por piso 10 Fogos (1 x T1 e 9 x T2) 2 Lojas no R/c Área de Implantação do Edifício em Elevação: 219 m² A. B. C. Habitação: 1.094,90 m² (Max. Alvará 1.095 m²) A. B. C. Estacionamento: 873 m² (Max. Alvará 873 m²) Área Impermeabilizada: 291 m² Venteira é uma freguesia portuguesa do município da Amadora e é nesta freguesia que se localiza o centro do comércio no município da Amadora. A freguesia possui uma vasta área verde com diversos parques infantis e jardins públicos, tem piscinas, um espaço dedicado à cultura, festas e feiras locais habituais, escolas, hospital, hipermercados, comércio local, serviços, estação de comboio e acesso rodoviário para Lisboa de fácil acesso. O lote tem paragens de autocarros à porta, encontra-se a 600 m da estação de metro da Amadora, 600 m da estação de comboios da Amadora e a 10 km do aeroporto de Lisboa.

Terreno com Projeto Aprovado, Amadora Lote de terreno de 380 m² com projeto aprovado para a construção de um prédio na Venteira, Amadora. Parâmetros: 6 Pisos 3 Apartamentos por piso 21 Fogos (1 x T0, 13 x T1 e 7 x T2) Área de Implantação do Edifício em Elevação: 270,35 m² A. B. C. Habitação: 1.959,28 m² (Max. Alvará 1.960 m²) A. B. C. Estacionamento: 1.140 m² (Max. Alvará 1.140 m²) Área Impermeabilizada: 380 m² Venteira é uma freguesia portuguesa do município da Amadora e é nesta freguesia que se localiza o centro do comércio no município da Amadora. A freguesia possui uma vasta área verde com diversos parques infantis e jardins públicos, tem piscinas, um espaço dedicado à cultura, festas e feiras locais habituais, escolas, hospital, hipermercados, comércio local, serviços, estação de comboio e acesso rodoviário para Lisboa de fácil acesso. O lote tem paragens de autocarros à porta, encontra-se a 600 m da estação de metro da Amadora, 600 m da estação de comboios da Amadora e a 10 km do aeroporto de Lisboa.

Terreno com Projeto Aprovado, Amadora Lote de terreno de 320 m² com projeto aprovado para a construção de um prédio na Venteira, Amadora. Parâmetros: 6 Pisos 2 apartamentos por piso 14 Fogos (2 x T1 e 12 x T2) Área de Implantação do Edifício em Elevação: 227,30 m² A. B. C. Habitação: 1.679,70 m² (Max. Alvará 1.680 m²) A. B. C. Estacionamento: 960 m² (Max. Alvará 960 m²) Área Impermeabilizada: 320 m² Venteira é uma freguesia portuguesa do município da Amadora e é nesta freguesia que se localiza o centro do comércio no município da Amadora. A freguesia possui uma vasta área verde com diversos parques infantis e jardins públicos, tem piscinas, um espaço dedicado à cultura, festas e feiras locais habituais, escolas, hospital, hipermercados, comércio local, serviços, estação de comboio e acesso rodoviário para Lisboa de fácil acesso. O lote tem paragens de autocarros à porta, encontra-se a 600 m da estação de metro da Amadora, 600 m da estação de comboios da Amadora e a 10 km do aeroporto de Lisboa.

Excelente apartamento T2, em remodelação total. Imagens modelo* Muito bem localizado, na Venda Nova, a poucos minutos a pé do Metro, Local com ampla oferta de comércio, serviços, centro de sáude, escolas e espaços verdes. Imóvel composto por Sala e cozinha em open space ( Cozinha equipada ) Dois quartos Um wc completo, Hall, Varanda. Renovação em curso, com a utilização de materiais modernos e de qualidade. As informações disponibilizadas são de cariz puramente informativo e não dispensam a consulta e validação junto de um dos nossos consultores imobiliários. (url) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento com vista fenomenal para a Ria Formosa e para o Aeroporto, numa zona de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. Interiores espaçosos e varandas amplas com vista mar. Divisões generosas, composto por hall de entrada com roupeiro grande, sala comum com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada e com acesso a varanda , despensa, hall de quartos, duas casas de banho com banheira, todos os quartos com roupeiros, sendo um deles bem dimensionado com roupeiro enorme e varanda com vista mar. É de salientar que todo o apartamento beneficia de generosos roupeiros e muitas áreas de arrumo. Dispõe ainda de um espaço de estacionamento em garagem, com bom acesso, arrecadação ampla e espaço extra no 1º piso, Localizado junto a Shopping, ginásio, espaços comerciais diversos e a 3 minutos do centro de Faro.

Moradia antiga de traça algarvia para renovação. Tem 3 quartos, 1 sala e 1 cozinha. Precisa de obras gerais. Terreno de 2040 m2, perto da linda Vila de Estoi e de Santa Barbara de Nexe e Bordeira. Tem projecto aprovado para uma V3 com piscina. Bons acessos à A 22, e às praias. Consulte-nos para saber detalhes e agendar visita.

Há casas que contam uma história. Esta é uma delas. Situada no centro histórico de Figueiró dos Vinhos, esta moradia T2 alia o charme da arquitetura tradicional portuguesa à comodidade de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. A poucos minutos de cafés, restaurantes, comércio, bancos, escolas, farmácia, serviços públicos e espaços verdes, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, uma segunda habitação ou um investimento com potencial. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha com lareira tradicional; Casa de banho; Escada interior em caracol, um elemento arquitetónico distintivo; Fachada lateral enriquecida por um mural artístico, que confere identidade ao imóvel; Boa exposição solar; Localização central e de fácil acesso. O imóvel encontra-se habitável, permitindo ser utilizado desde já, mas apresenta igualmente um excelente potencial de renovação e valorização, possibilitando a criação de uma habitação moderna sem perder o carácter que a distingue. Se procura um imóvel cheio de personalidade, numa vila conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: AD-03826

Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, numa das localizações mais privilegiadas de Quarteira. A poucos passos da praia, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, design contemporâneo e uma deslumbrante vista sobre o mar. Pensado para proporcionar uma experiência de habitação única, dispõe de três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma elegante suíte principal com acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar da brisa marítima e de momentos de absoluto relaxamento. A área social apresenta um conceito moderno em open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e a cozinha. Este espaço amplo e luminoso prolonga-se para uma varanda voltada para o oceano, criando o ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e foi concebida para aliar funcionalidade, conforto e um design sofisticado. O apartamento beneficia ainda de sistema de domótica, ar condicionado e acabamentos de elevada qualidade, destacando-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano. Para maior comodidade, a propriedade inclui um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação, garantindo espaço adicional para arrumação. A localização é um dos seus maiores atributos: a escassos metros da praia e junto à marginal de Quarteira, encontra-se rodeado por restaurantes, cafés, comércio, supermercados e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao mar sem abdicar da conveniência urbana. Características: Área Bruta: 131 m² Área Útil: 97 m² 3 Quartos 2 Casas de Banho Certificação Energética: C Destaques: Apartamento T3 totalmente remodelado Localização premium junto à praia Vista mar Master Suite Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Sistema de domótica Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Varandas Arrecadação Lugar de garagem

**CAMPANHA DE VERÃO - ANTES 50 875€ | AGORA 48 331€** Lote de terreno destinado a construção urbana, situado na Urbanização Quinta da Carvalha, a sul da cidade de Elvas, Portalegre. Este lote permite a construção de 6 fogos de tipologia T2 distribuídos por 4 pisos, com uma área de implantação total de 176m2, área de construção total de 570m2. Zona em expansão com excelentes acessos, no perímetro urbano da cidade, próximo de diverso comércio e serviços, como Centro de Saúde, Bombeiros. Para mais informações, contate e agende a sua visita!