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Terreno com possibilidade de construção, localizado em local calmo com bons acessos. Ideal para construir a sua moradia, venha conhecer! Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Lote de Terreno com 1067, com area de implatação de 210m2, máximo de 3 pisos e 630m2 de área bruta de construção, situado na periferia da cidade da Figueira da Foz, em local com boas acessibilidades.. Possibilidade de lotear Venha conhecer

Moradia T3 (Lote 22) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 275 m² • Moradia totalmente independente • Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026 • Classificação energética A • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Nota As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas. Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua Visita!!

Lote de Terreno com 1067, com area de implatação de 210m2, máximo de 3 pisos e 630m2 de área bruta de construção, situado na periferia da cidade da Figueira da Foz, em local com boas acessibilidades.. Possibilidade de lotear Venha conhecer

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Vilamoura - As Cascatas Resort Golf & Spa Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado em Vilamoura, inserido no prestigiado condomínio As Cascatas Resort Golf & Spa, integrado na propriedade do Hotel Hilton. Situado numa das zonas residenciais e turísticas mais valorizadas da região, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, campos de golfe e às principais atrações de Vilamoura. Características principais: * Dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Duas amplas varandas; * Dois Lugares de garagem + arrecadação * Prédio com elevador. Comodidades: * Pavimento em pedra/Piso Cerâmico * Cozinha equipada * Jardim * Mobilado * Piscina * Porta blindada * Ginásio * Parque infantil * Vidros duplos Inserido no 1º piso de um condomínio de referência, os residentes beneficiam de acesso a diversas comodidades, usufruindo de um ambiente tranquilo e exclusivo. A envolvente caracteriza-se por moradias e edifícios de qualidade, conferindo uma elevada atratividade à localização. NOTAS: Apresentação de propostas até 08-setembro-2026, findo este período, o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. A fração integra o empreendimento turístico Hilton Vilamoura - As Cascatas Golf Resort & Spa, encontrando-se constituída em propriedade horizontal como unidade de alojamento. A informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação legal e urbanística do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0". b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira – 106 m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Casa de banho completa; * Lugar de garagem + arrumos; * Aquecimento central. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 4 minutos do Mira Maia Shopping; * 7 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Para mais informações, contacte-me.

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 no Centro da Maia – 146m² de localização privilegiada. Características principais: * Três quartos c/ roupeiros embutidos, sendo um dos quartos suite com Closet; * Sala ampla; * Cozinha e lavandaria completamente equipadas; * Varanda; * Lugar de garagem + arrumos; * Prédio com elevadores. Comodidades: *Vidros duplos *Aquecimento central *Ar condicionado Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, * 50 m Centro da Maia * 150m estação Metro Detalhes: Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira – 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m ; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

Prédio/moradia originalmente destinado a serviços (ex-agência bancária), no centro da vila de Cuba, distrito de Beja. Trata-se de um edifício de grande qualidade de construção, com elevada centralidade, junto à Câmara Municipal, Tribunal e comércio local, e inserido numa zona habitacional consolidada. O imóvel tem uma área total de 336m² e divide-se em dois pisos: - Rés-de-chão com 226m² composto por espaço amplo, 2 gabinetes, 2 salas de apoio, e zona de escadas; - 1.º Andar com 110m² com uma mezzanine, gabinete, sala de instalações técnicas, arquivo, copa e instalações sanitárias. Excelente oportunidade para quem procura um espaço de serviços/comércio com boa visibilidade, acessibilidade e inserido numa zona com procura. A qualidade da construção e a centralidade do imóvel também abre a possibilidade de o transformar em edificio residencial. Informação sobre as áreas : - Área Bruta Privativa 380m² - Área Total do Terreno 226m² NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Building/villa originally intended for services (former bank branch), in the center of the village of Cuba, Beja district. It is a high-quality construction building, with a highly central location, next to the Town Hall, Courthouse and local shops, and situated in a consolidated residential area. The property has a total area of ​​336sqm and is divided into two floors: - Ground floor with 226sqm consisting of a large open space, 2 offices, 2 support rooms, and stairwell area; - 1st floor with 110sqm with mezzanine, office, technical installations room, archive, pantry and sanitary facilities. Excellent opportunity for those seeking a service/commercial space with good visibility, accessibility and located in an area with demand. The quality of construction and the centrality of the property also opens the possibility of transforming it into a residential building. Information regarding the areas: - Gross Private Area 380sqm - Total Land Area 226sqm Note: Property currently without a license; the completion of any necessary works and obtaining a license is the responsibility of the buyer. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Bâtiment/maison initialement destiné aux services (ancienne agence bancaire), situé au cœur du village de Cuba, district de Beja. Il s'agit d'un bâtiment de grande qualité de construction, bénéficiant d'une situation centrale idéale, à proximité immédiate de la Mairie, du Tribunal et des commerces de proximité, au sein d'un quartier résidentiel établi. La propriété offre une surface totale de 336m² et se compose de deux niveaux : - Rez-de-chaussée de 226m² comprenant un grand espace ouvert, deux bureaux, deux pièces de service et une cage d'escalier ; - 1er étage de 110m² avec mezzanine, bureau, local technique, archives, office et sanitaires. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial/de services bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et situé dans un secteur dynamique. La qualité de la construction et la situation centrale du bien offrent également la possibilité d'une transformation en immeuble d'habitation. Informations relatives aux surfaces : - Surface de plancher brute : 380m² - Surface totale du terrain : 226m² Remarque : Propriété actuellement sans permis de construire. Il incombe à l'acheteur d'effectuer tous les travaux nécessaires et d'obtenir les licences requises. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Edificio/villa originalmente destinado a servicios (antigua sucursal bancaria), en el centro de la localidad de Cuba, distrito de Beja. Se trata de un edificio de alta calidad constructiva, con una ubicación céntrica privilegiada, junto al Ayuntamiento de Cuba, el Palacio de Justicia y comercios locales, situado en una zona residencial consolidada. La propiedad cuenta con una superficie total de 336m² y se distribuye en dos plantas: - Planta baja de 226m², que incluye un amplio espacio diáfano, dos oficinas, dos salas de apoyo y una zona de escaleras; - Primera planta de 110m², con entreplanta (mezzanine), oficina, sala de instalaciones técnicas, archivo, despensa y aseos. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial/de servicios con buena visibilidad, fácil acceso y ubicado en una zona de alta demanda. La calidad de la construcción y la céntrica ubicación también ofrecen la posibilidad de transformarlo en vivienda residencial. Información sobre las áreas: - Superficie construida: 380m² - Superficie total del terreno: 226m² Nota: La propiedad actualmente no cuenta con licencia; la realización de las obras necesarias y la obtención de la licencia son responsabilidad del comprador. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3 276 m² de área bruta privativa 178 m² de área útil 3 frentes e excelente luminosidade Vistas desafogadas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário Cozicar e granito Rosa Monção 2 casas de banho Pavimento em parquet de Tatajuba Jardim privativo Churrasqueira exterior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Carregamento para veículos elétricos Espaço adicional multifunções (escritório ou apoio) Estores elétricos Sistema de alarme Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Contacte-me para mais informações

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apresenta-se elegante apartamento T2, totalmente renovado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar. O imóvel dispõe de uma distribuição harmoniosa, composta por dois quartos (um deles sendo suite) de boas dimensões e duas casas de banho completas, evidenciando acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente integrada no conceito funcional do espaço, oferecendo praticidade e sofisticação no quotidiano. Ao nível exterior, o apartamento beneficia de uma varanda, um terraço generoso e ainda um agradável jardim, ideais para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Inserido em edifício com elevador, o imóvel situa-se em segunda linha de mar, usufruindo de vista desafogada sobre o mar e de proximidade imediata à praia, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Pela sua localização, características e estado de conservação, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade, seja para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

Moradia com 270m², em terreno com 659m², no centro (em frente ao castelo) de Alvito, Beja. Moradia unifamiliar localizada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada e de fácil acesso. Situada junto à emblemática Pousada Castelo de Alvito, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e demais comodidades essenciais ao quotidiano. A moradia está implantada num lote de terreno com uma área generosa. Esta moradia térrea dispõe de uma distribuição funcional, composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, zona de arrumos e logradouro. De acordo com a informação disponível, o imóvel beneficia ainda de áreas complementares de apoio no exterior. A envolvente caracteriza-se por moradias de características semelhantes, proporcionando um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização histórica e com forte identidade cultural. O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras de recuperação e reabilitação para reposição das condições de habitabilidade, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e potenciar a valorização do imóvel. Com uma localização central, boas acessibilidades e um amplo espaço exterior, esta moradia reúne características muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto de habitação/serviços num dos concelhos mais genuínos do distrito de Beja. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Informação sobre as áreas: - Área Bruta Privativa - 270m² - Área Total do Terreno - 659m² Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Familly house with 270sqm, on a plot of 659sqm, in the center (opposite the castle) of Alvito, Beja. Detached house located in Largo Dr. João Fernandes da Silveira, in the heart of the village of Alvito, in a consolidated residential area with easy access. Located next to the emblematic Pousada Castelo de Alvito, it benefits from proximity to shops, services, transport and other essential amenities for daily life. The house is located on a plot of land with a generous area. This single-story house has a functional layout, consisting of an entrance hall, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage area and patio. According to the information available, the property also benefits from complementary outdoor support areas. The surroundings are characterized by houses with similar characteristics, providing a tranquil and typically Alentejo environment, ideal for those seeking their own home, holiday home or investment, in a historic location with a strong cultural identity. The property is vacant and requires restoration and rehabilitation work to restore habitability, representing an excellent opportunity to personalize the spaces according to your needs and enhance the property's value. With a central location, good accessibility, and ample outdoor space, this house brings together very interesting characteristics for those seeking to develop a housing/services project in one of the most genuine municipalities in the Beja district. NOTE: The property currently lacks a license; obtaining the license and completing any necessary minor works are the responsibility of the buyer. Information about the areas: - Gross Private Area - 270sqm - Total Land Area - 659sqm For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Maison de 270m² sur un terrain de 659m², au centre d'Alvito (face au château), à Beja. Maison individuelle située dans Largo Dr. João Fernandes da Silveira, au cœur du village d'Alvito, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Jouxtant l'emblématique Pousada Castelo de Alvito, elle bénéficie de la proximité des commerces, services, transports et autres commodités essentielles. La maison est implantée sur un terrain spacieux. De plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cellier et une terrasse. D'après les informations disponibles, la propriété dispose également d'espaces extérieurs supplémentaires. Le quartier, composé de maisons aux caractéristiques similaires, offre un cadre paisible et typiquement alentejo, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un lieu historique au riche patrimoine culturel. La propriété est vacante et nécessite des travaux de restauration et de réhabilitation pour être rendue habitable. Elle représente une excellente opportunité pour personnaliser les espaces selon vos besoins et valoriser le bien. Bénéficiant d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et d'un vaste espace extérieur, cette maison présente des atouts majeurs pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier mixte (logements/services) dans l'une des communes les plus authentiques du district de Beja. À NOTER : La propriété ne dispose actuellement d'aucun permis de construire ; l'obtention de ce permis et la réalisation des éventuels travaux mineurs nécessaires sont à la charge de l'acquéreur. Informations sur les surfaces : - Surface habitable brute : 270m² - Surface totale du terrain : 659m² Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Villa de 270m² en una parcela de 659m², en el centro (frente al castillo) de Alvito, Beja. Casa unifamiliar ubicada en Largo Dr. João Fernandes da Silveira, en pleno centro de Alvito, en una zona residencial consolidada con fácil acceso. Situada junto a la emblemática Pousada Castelo de Alvito, goza de proximidad a comercios, servicios, transporte y demás comodidades esenciales para la vida diaria. La villa se asienta sobre una parcela de generosas dimensiones. Esta vivienda de una sola planta cuenta con una distribución funcional: recibidor, salón con chimenea, cocina, dos dormitorios, baño, trastero y patio. Según la información disponible, la propiedad también dispone de zonas exteriores de apoyo. El entorno se caracteriza por casas de estilo similar, ofreciendo un ambiente tranquilo y típicamente alentejano, ideal para quienes buscan su hogar, casa de vacaciones o inversión, en un enclave histórico con una fuerte identidad cultural. La propiedad está desocupada y requiere trabajos de restauración y rehabilitación para recuperar su habitabilidad, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los espacios según sus necesidades y aumentar su valor. Con una ubicación céntrica, buena accesibilidad y amplio espacio exterior, esta casa reúne características muy interesantes para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda/servicios en uno de los municipios más auténticos del distrito de Beja. NOTA: La propiedad actualmente carece de licencia; la obtención de la licencia y la realización de las obras menores necesarias son responsabilidad del comprador. Información sobre las superficies: - Superficie construida: 270m² - Superficie total del terreno: 659m² Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

Moradia T2+1 para Remodelação com Anexos Habitáveis | Bairro do Cedro Excelente oportunidade de investimento no Bairro do Cedro. Excelente Orientação Solar- Nascente/Sul Moradia T2+1 de 3 frentes, distribuída por 2 pisos, inserida em zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel necessita de remodelação, oferecendo enorme potencial para habitação própria, revenda ou investimento. Dispõe de anexos habitáveis, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para apoio à habitação principal, arrendamento ou espaço de trabalho. Características principais: Área bruta de 100 m² Garagem fechada para 2 viaturas Logradouro com 82 m² Anexos habitáveis Excelente exposição solar Localização privilegiada: • Estação de Metro de Santo Ovídio — 800m • Paragem de autocarro — 50m • Escola Básica do Cedro — 500m • Jardim de Infância — 100m • Igreja Paroquial de Santo Ovídio — 700m Situada numa zona com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, esta moradia apresenta enorme potencial de valorização após remodelação. Ideal para: Habitação própria Investimento

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 em Moreira – 181m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Área total de 181 m²; * Três quartos (incluindo uma suíte) com roupeiros embutidos; * Sala ampla com 32m² e excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda na sala; * Lavandaria independente; * Duas casas de banho completas + casa de banho de serviço; * Dois lugares de garagem + arrumos; * Pré-instalação de aquecimento central; * Prédio com dois elevadores. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes; * 8 minutos do Mira Maia Shopping; * 9 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Imóvel atualmente arrendado, para mais informações, contacte-me.

Apartamento Tipologia T2 (L) com Suite novo, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento particular graças aos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Pré Instalação de Ar Condicionado. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

Apartamento Tipologia T2 (O) com Suite novo e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento particular graças aos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Pré Instalação de Ar Condicionado. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. • Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

Apartamento Tipologia T2 (Q) com Suite novo, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento qualificado graças aos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos ,que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Pré Instalação de Ar Condicionado. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende já a sua Visita!!

Apartamento T1 no Centro de Vila Nova de Gaia – Modernidade e Conforto em Localização Privilegiada Apresentamos um elegante T1 situado no 8.º piso de um prédio novo e contemporâneo, localizado no coração de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e estilo. Descrição do imóvel: um hall de entrada, uma ampla sala em open space com cozinha integrada. A sala dá acesso a uma varanda generosa, perfeita para desfrutar do sol a sul, uma iluminação natural que preenche todo o espaço ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, apresenta acabamentos de alta qualidade e soluções de arrumação eficientes, conjugando funcionalidade e estética. O quarto, espaçoso com roupeiros embutidos, A casa de banho possui um design contemporâneo, com materiais de elevada qualidade e detalhes elegantes. Este imóvel dispõe ainda de uma divisão que poderá ser utilizado como um pequeno escritório, ideal para quem trabalha de casa. Conforto e praticidade: Lugar de garagem com capacidade para 2 veículos Arrumos com espaço adicional Sistema de ar condicionado split Bomba de calor para aquecimento das águas Varanda com espaço para relaxar ou refeições exteriores Características do edifício: Construção recente com arquitetura moderna Elevadores eficientes Excelentes áreas comuns, refletindo um padrão elevado de qualidade Localização: No centro de Gaia, junto ao GaiaShopping e à futura estação de metro, com acessos facilitados a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso. Uma localização privilegiada que combina conveniência e qualidade de vida. Para mais informações contacte: Helena Mendes [email protected] Vila Azul Imobiliária

Excelente apartamento T3+1, com orientação solar a nascente, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo da manhã. Destaca-se pela sua fantástica vista sobre o Rio Douro, criando um ambiente único e privilegiado. O imóvel dispõe de uma confortável suíte, áreas amplas e funcionais, além de uma garagem box com capacidade para 3 viaturas, oferecendo toda a comodidade e segurança para a sua família. Cozinha equipada com eletrodomésticos. O Prédio já sofreu obras de melhoramento com capoto na parte frontal e estão previstas obras nas traseiras com os valores já liquidados. Localizado numa zona de excelência, beneficia de uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo a futura estação de metro, bem como de diversos serviços, comércio, escolas e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura conforto, localização e qualidade de vida.