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T1 À VENDA EM SANTA MARTA DO PINHAL – CORROIOS - 9.º ANDAR | 262.000 € | ÚLTIMO ANDAR | VISTA DESAFOGADA. . Apresentamos este excelente apartamento T1 situado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, localizado no último andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de uma **vista ampla, panorâmica e totalmente desafogada**.. . Com 61,18 m2 de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas, luminosidade, conforto e pelo excelente nível de equipamento.. . Dispõe ainda de uma arrecadação localizada por cima do próprio apartamento**, proporcionando uma importante área adicional de arrumação.. . PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS. . - T1. - 9.º e último andar. - 61,18 m2 de área bruta privativa. - Sala ampla e luminosa. - Quarto com boa dimensão e roupeiro. - Casa de banho completa. - Ar condicionado na sala e no quarto. - Aquecimento. - Estores térmicos e elétricos. - Caixilharia com vidros duplos. - Cozinha totalmente equipada. - 2 elevadores. - Apartamento pintado há cerca de 2 anos. - Excelente luminosidade. - Vista panorâmica e desafogada**. - Arrecadação situada imediatamente por cima do apartamento**. . COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA. . A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo:. . - Placa. - Forno. - Grelhador. - Exaustor. - Esquentador inteligente. - Máquina de lavar roupa. - Máquina de lavar loiça. - Frigorífico combinado. - Micro-ondas. - Mesa e cadeiras. . Uma cozinha completa e funcional, pronta para utilização.. . DISPONÍVEL NO FINAL DE 2026. . Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 669 € mensais.. . Os atuais arrendatários foram formalmente notificados através de carta registada com aviso de recepção, com a antecedência legalmente aplicável, encontrando-se prevista a desocupação do imóvel até 31 de dezembro de 2026.. . O IMÓVEL FICARÁ, ASSIM, DISPONÍVEL NO FINAL DESTE ANO.. . Esta é uma característica particularmente interessante para quem procura um imóvel para **habitação própria**, permitindo ao futuro proprietário planear a sua utilização a partir do início de 2027.. . É igualmente uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento, podendo definir a sua estratégia de utilização após a disponibilização do apartamento.. . LOCALIZAÇÃO. Situado em Santa Marta do Pinhal, Corroios, numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários.. . Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Lisboa e aos principais pontos da Margem Sul.. . PREÇO DE VENDA: **262.000 €. . UM T1 COM TUDO O QUE PROCURA — E COM UMA VANTAGEM MUITO IMPORTANTE: FICA DISPONÍVEL NO FINAL DO ANO.. . Último andar, vista desafogada, 61,18 m2, cozinha totalmente equipada, dois aparelhos de ar condicionado, estores elétricos e térmicos, dois elevadores e arrecadação.. . Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e liberdade de utilização a partir de 2027.. . A UNYCA TEJO TEM TUDO PARA SI…. . Compra, venda, arrendamento, mediação de seguros e todos os serviços de que precisa para tratar do seu imóvel.. . A UnycaTejo tem tudo para si… só não tem comparação!. . Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita.. . UNYCATEJO – A imobiliária do lado certo, o seu lado.

 T3 com Excelente Exposição Solar | Castanheira doRibatejo     Imagine viver num apartamento onde a luz natural é presença constante ao longo do dia. Este T3, localizado na Urbanização Quinta de São João, na Castanheira do Ribatejo, combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para quem trabalha em Lisboa ou procura excelentes acessibilidades.  Com 94 m² de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador, o imóvel beneficia de duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, garantindo ambientes luminosos e acolhedores durante todo o ano.      Destaques do imóvel:  • 3 quartos• Prédio com elevador• Duas frentes• Excelente exposição solar • Duas varandas fechadas, ideais para lazer, arrumação ou apoio à habitação• Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente• Duas casas de banho remodeladas• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador• Imóvel em excelente estado de conservação• Pronto a habitar        Localização que faz a diferença  Situado numa zona residencial tranquila e familiar, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer.      A proximidade aos acessos da A1, EN10 e à estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo permite deslocações rápidas para Lisboa e para os principais polos empresariais da região, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.     Um apartamento pensado para famílias que valorizam conforto, luminosidade, funcionalidade e uma localização privilegiada às portas de Lisboa.   ;ID RE/MAX: 126701092-33

 ARMAZÉM EM CHEGANÇAS, ALENQUER | ESPAÇO, ACESSIBILIDADE EPOTENCIAL LOGÍSTICO  Uma localização estratégica para empresas que procuram espaço para armazenagem, distribuição e operações logísticas.    Situado em Cheganças, no concelho de Alenquer, este armazém está implantado num terreno com 1.100 m² e reúne características especialmente interessantes para empresas que valorizam a funcionalidade, a acessibilidade e a capacidade de movimentação de mercadorias.   INFRAESTRUTURAS E FUNCIONALIDADE  O imóvel dispõe de câmaras frigoríficas com portas de correr isotérmicas, uma característica particularmente relevante para operações que exijam conservação de produtos alimentares e controlo da temperatura.  Conta ainda com um escritório, e uma outra zona de arquivo com acesso através de escada metálica e espaços de apoio destinados ao conforto e à funcionalidade das equipas.     Os balneários, totalmente remodelados, incluem várias instalações sanitárias e bases de duche. Existe também uma copa com zona de descanso e lazer, proporcionando melhores condições de apoio aos colaboradores durante a jornada de trabalho.     ESPAÇO EXTERIOR COM CAPACIDADE OPERACIONAL  Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o seu logradouro com aproximadamente 860 m², que oferece espaço exterior para circulação e manobras de viaturas, operações de carga e descarga e estacionamento.     Esta área assume particular importância para empresas cuja atividade depende da movimentação regular de mercadorias e da utilização de veículos de transporte de maiores dimensões, incluindo camiões TIR.     LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES  Localizado em Cheganças, Alenquer, o imóvel beneficia da proximidade ao centro de Alenquer, ao Carregado e aos principais eixos rodoviários da região, incluindo a A1 e a A10.  Uma localização a considerar por empresas que procuram assegurar ligações rodoviárias eficientes para operações de distribuição, abastecimento e transporte de mercadorias.     UMA SOLUÇÃO PARA A SUA ATIVIDADE EMPRESARIAL  Pelas suas características, este imóvel poderá ser uma opção a considerar para atividades de armazenagem, logística, distribuição ou operações ligadas ao setor agroalimentar, sempre em função da compatibilidade com o licenciamento e enquadramento urbanístico aplicáveis.  Se procura um espaço com área exterior, escritório, infraestruturas de apoio e boas acessibilidades na região de Alenquer, este imóvel merece a sua atenção.     Características principais   Área total do terreno: 1.100 m²  Área de construção registada: 240 m²  Logradouro: aproximadamente 860 m²  Nave ampla e desafogada  Câmaras frigoríficas com portas isotérmicas  Escritório  Zona de arquivo  Balneários remodelados com duches  Copa e zona de descanso  Espaço exterior para manobras, cargas, descargas e estacionamento  Proximidade à A1, A10, Alenquer e Carregado    Contacte-me para obter mais informações e agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 126701092-32

Trespasse de Espaço de Restauração Premium – Rua Sá da Bandeira, Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa das localizações mais emblemáticas e movimentadas do centro do Porto, na prestigiada Rua Sá da Bandeira. Trata-se do trespasse de um restaurante de referência com 17 anos de atividade ininterrupta, com clientes fieis e faturação consolidada. Este estabelecimento, com 244 m² de área bruta privativa, tem uma característica quase impossível de encontrar na atualidade, uma renda acessível, este custo fixo ultra-reduzido garante uma margem de segurança operacional e uma velocidade de retorno do investimento drasticamente superior à média do mercado. O imóvel é trespassado totalmente equipado, mobilado e com licenças e vistorias em total conformidade, pronto a continuar a operar desde o primeiro dia. É constinuído por 3 pisos, cave , R/C, e 1º andar, o que permite conceitos híbridos, como por exemplo Sports Bar, Pizaria , o que dilui o risco da sazonalidade. Portencial de investimento: 1 Espaço, 2 conceitos de alta retabilidade Embora o restaurante opere atualmente num modelo tradicional, a suaconfiguração, infraestrutura tecnológica e localização premium oferecem ocenário perfeito para um rebrandingestratégico direcionado para dois dos setores mais lucrativos da restauraçãomoderna:    ? Opção A: Sports Bar Premium & Entretenimento  O Trunfo: Versatilidade do espaço para a instalação da infraestrutura tecnológica ( TV´s , zona de lazer , sistema de som . A capacidade única de 220 lugares sentados é uma métrica raríssima na baixa do porto que permite trabalhar com grupos turísticos , excursões e eventos corporativos .  A Vantagem: Localização estratégica com fluxo massivo de adeptos e turistas a caminho dos eixos centrais da cidade. Um conceito focado em finger food, cervejas artesanais e transmissão de eventos desportivos beneficiará de uma operação de cozinha simplificada e de uma margem de lucro bruta elevadíssima em bebidas.   ? Opção B: Pizzaria de Especialidade / Massa Mãe  O Trunfo: A tipologia do salão permite uma rotação de mesas de alta densidade e a cozinha tem dimensão ideal para a instalação de fornos de alta performance (pedra ou gás).  A Vantagem: A pizza é o produto com o menor custo de matéria-prima (Food Cost) do mercado e o líder absoluto no setor de delivery. A poupança gerada pela renda baixa amortiza o investimento em novos equipamentos de padaria/pizzaria em poucos meses, captando tanto o público de escritórios (almoços) como o mercado residencial e turístico (jantares e noites).   Distribuição do espaço atualmente: Rés-do-chão com acesso à esplanada:• 11 mesas;• 24 lugares sentados;• 16 lugares ao balcão; Na esplanada 4 mesas , com 16 lugares sentados; 1.º Piso:• 41 mesas;• 104 lugares sentados; Cave:• Área de armazém;• Cozinha equipada e preparada;• Vestiários;• Casa de banho. Destaques estratgégicos do imóvel: Localização - Eixo de passagem entre a Trindade, Bolhão e Aliados; Risco Reduzido - O histórico de 17 anos valida o ponto comercial, A estrutura de custos fixos protege o negócio em qualquer epóca do ano; Elevada capacidade total de clientes. Uma oportunidade rara para adquirir uma das rendas mais competitivas da Baixa do Porto e assumir um espaço com dimensão, estrutura e localização de excelência numa das artérias mais procuradas do centro histórico do Porto. **Marque já a sua visita** Transfer of Premium Restaurant Space – Rua Sá da Bandeira, Porto We present an excellent business opportunity in one of the most emblematic and bustling locations in the center of Porto, on the prestigious Rua Sá da Bandeira. This is the transfer of a benchmark restaurant with 17 years of uninterrupted activity, with loyal customers and consolidated revenue. This establishment, with a private gross area, of ​​244 m², has a feature that is almost impossible to find today: an affordable rent. This ultra-low fixed cost guarantees an operational safety margin and a return on investment speed drastically higher than the market average. The property is transferred fully equipped, furnished, and with all licenses and inspections in full compliance, ready to continue operating from day one. It consists of 3 floors: basement, ground floor, and 1st floor, which allows for hybrid concepts, such as a Sports Bar or Pizzeria, thus mitigating the risk of seasonality. ? Option A: Premium Sports Bar & Entertainment The Advantage: Versatility of the space for installing technological infrastructure (TVs, leisure area, sound system). The unique capacity of 220 seated places is a very rare metric in downtown Porto, allowing it to work with tourist groups, excursions, and corporate events. The Advantage: Strategic location with a massive flow of fans and tourists heading to the city's central axes. A concept focused on finger food, craft beers, and broadcasting sporting events will benefit from a simplified kitchen operation and a very high gross profit margin on beverages. ? Option B: Specialty Pizzeria / Sourdough The Advantage: The layout of the dining area allows for a high-density table rotation, and the kitchen has the ideal size for installing high-performance ovens (stone or gas). The Advantage: Pizza is the product with the lowest raw material cost (Food Cost) on the market and the leader. Absolutely essential in the delivery sector. The savings generated by low incomes amortize the investment in new bakery/pizzeria equipment in just a few months, attracting both office workers (lunches) and the residential and tourist markets (dinners and evenings). Current space distribution: Ground floor: • 11 tables; • 24 seats; • 16 bar seats; 1st Floor: • 41 tables; • 104 seats; Basement: • Storage area; • Equipped and prepared kitchen; • Changing rooms; • Bathroom. Strategic highlights of the property: Location - Main thoroughfare between Trindade, Bolhão and Aliados; Reduced risk - 17-year history validates the commercial location. The fixed cost structure protects the business at any time of year; High total customer capacity. A rare opportunity to acquire one of the most competitive rents in downtown Porto and take over a space with excellent size, structure and location in one of the most sought-after arteries of Porto's historic center. **Book your visit now** ;ID RE/MAX: 125411388-149

Moradia T2+1 Térrea Totalmente Renovada Magnífica moradia T2+1 térrea, totalmente renovada, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  Com três frentes, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e um ambiente acolhedor durante todo o dia. Por ser uma moradia térrea, proporciona maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem privilegia a praticidade do dia a dia.  Constituída por: Sala comum; 2 quartos; +1 quarto; Cozinha equipada com placa , forno e exaustor ; Casa de banho ; Aproveitamente de sótão. Meio envolvente: 2 km da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos; 3.5km da Estação do metro da senhora da hora; 3.5km do Mar Shopping; 2.4km do Aldi; 5.5km do Pingo Doce; 3.7km do Mercadona; 3km do Retail Park de Matosinhos; Servido por todo o tipo de comércio e transportes. Se procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com conforto, modernidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ** Marque já a sua visita** Fully Renovated Single-Story 2+1 Bedroom House A magnificent, fully renovated single-story 2+1 bedroom house where comfort, functionality, and contemporary design combine to offer an excellent quality of life. With three exposures, the house benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light in every room and a welcoming atmosphere throughout the day. Being a single-story home, it offers greater convenience and accessibility, making it an excellent choice for families, couples, or anyone who values ​​everyday practicality. Features: Living/dining room; 2 bedrooms; +1 additional room; Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood; Bathroom; Converted attic space. Surrounding area: 2 km from Irmãos Passos Basic School (2nd/3rd cycle); 3.5 km from Senhora da Hora Metro Station; 3.5 km from Mar Shopping; 2.4 km from Aldi; 5.5 km from Pingo Doce; 3.7 km from Mercadona; 3 km from Matosinhos Retail Park; Served by a wide range of shops and public transport. If you are looking for a move-in-ready home that offers comfort, modernity, and a strategic location, this could be the opportunity you’ve been waiting for. ** Schedule your visit now ** ;ID RE/MAX: 125411388-157

Oportunidade para investidores ou para começar o seu prórpio negócio!!!! Loja com 81m2 em bom estado de conservação, localizada próximo ao centro de Custóias e Padrão da Légua , com afectação de comércio. Servida por 2 casas de banho e montra de rua.  Excelente oportunidade para investidores , imóvel que no mercado de arrendamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8%.   Nota: A loja encontra-se arrendada até Novembro de 2025.   MARQUE JÁ A SUA VISITA      Opportunity for investors or to start your own business!!!! Shop with 81m2 in good condition, located close to the center of Custóias and Padrão da Légua, with trade allocation. Served by 2 bathrooms and a street window. Excellent opportunity for investors, a property that on the rental market could have an estimated gross profitability of 8%.   Note: The store is leased until November 2025.   BOOK YOUR VISIT NOW;ID RE/MAX: 125411388-146

Prédio para Venda em Águas Santas – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio com forte potencial de investimento, localizado na Rua D. Afonso Henriques, em Águas Santas, uma das principais artérias da zona, beneficiando de elevada visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.  O imóvel é composto por 4 habitações e 2 estabelecimentos comerciais, apresentando já uma componente de rendimento através dos contratos de arrendamento existentes: 4 habitações, das quais 3 se encontram atualmente arrendadas; 2 estabelecimentos comerciais, ambos com contratos de arrendamento em vigor;  Localização privilegiada numa das principais ruas de Águas Santas; Excelente exposição e visibilidade para os espaços comerciais; Imóvel com diversas possibilidades de valorização e rentabilização.  Para além do rendimento existente, o principal fator diferenciador deste imóvel está no seu potencial de transformação e valorização. Uma intervenção de remodelação e modernização poderá permitir reposicionar as diferentes frações no mercado, melhorar as suas condições, aumentar a atratividade junto do mercado de arrendamento e potenciar o valor patrimonial e comercial do conjunto.  Uma oportunidade para adquirir um ativo com rendimento, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura. ** Marque já a sua visita** Building for Sale in Águas Santas – Excellent Investment Opportunity We present this building with strong investment potential, located on Rua D. Afonso Henriques in Águas Santas—one of the area's main thoroughfares. It benefits from high visibility and foot traffic, as well as proximity to shops, services, public transport, and major road links. The property comprises 4 residential units and 2 commercial premises, already generating income through existing lease agreements: 4 residential units, 3 of which are currently tenanted; 2 commercial premises, both with active lease agreements; Prime location on one of Águas Santas' main streets; Excellent exposure and visibility for the commercial spaces; A property offering various opportunities for value appreciation and increased returns. Beyond the current income, the property's key differentiator lies in its potential for transformation and value appreciation. Renovation and modernization could allow for repositioning the units on the market, improving their condition, increasing their appeal to the rental market, and boosting the overall asset and commercial value. An opportunity to acquire an income-generating asset with a strategic location and high potential for future appreciation. ** Schedule your visit now **  ;ID RE/MAX: 125411388-158

Moradia T2 para reabilitação total  Integrada num lote de 20.000 m2 de arvores e vegetação , esta moradia constituida  por 2 pisos , apresenta uma área de construção de 102 m2. A propriedade é atrevessada por um rio . Excelente oportunidade para quem procura , tranquilidade , natureza , isolamento, Proximidade com os passadiços do PaivaMarque já a sua visita      Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. inglês. DescriptionHouse T2 for total rehabilitation Integrated in a plot of 20,000 m2 of trees and vegetation, this house consists of 2 floors, has a construction area of ​​102 m2. The property is crossed by a river. Excellent opportunity for those looking for tranquility, nature, isolation, proximity to Paiva walkwaysMark your visit  ;ID RE/MAX: 125411388-145

Imagine acordar com o silêncio das montanhas de Trás-os-Montes, o aroma do café a filtrar pela cozinha de pedra e a luz dourada a entrar pelas janelas de uma casa que ganhou nova vida pelas suas mãos.Esta moradia T2, construída em 1937 no coração de Poçassos, Valpaços, é mais do que um imóvel — é um projecto de vida. Com 80 m² de estrutura sólida em pedra, 2 quartos e 1 WC, oferece o raro equilíbrio entre a autenticidade da arquitectura transmontana e a liberdade de criar um espaço totalmente ao seu gosto.A poucos minutos da R206 e do centro de Valpaços, a casa beneficia de uma localização tranquila sem isolar-se do mundo. A região está a viver um renascimento: investimento público, crescimento do turismo rural e uma comunidade que recebe quem chega de braços abertos.Seja para habitação permanente, casa de férias, ou como investimento em alojamento local (com benefícios fiscais para reabilitação em ARU), esta é uma oportunidade que não espera.Por 35.000 €, está a adquirir não apenas uma casa, mas a possibilidade de escrever um novo capítulo — o seu.Marque já a sua visita e descubra o potencial que esta moradia tem para si.  Imagine waking up to the silence of the Trás-os-Montes mountains, the aroma of coffee filtering through the stone kitchen, and the golden light streaming through the windows of a house that has been given new life by your hands. This 2-bedroom house, built in 1937 in the heart of Poçassos, Valpaços, is more than just a property—it's a life project. With 80 m² of solid stone structure, 2 bedrooms and 1 bathroom, it offers the rare balance between the authenticity of Trás-os-Montes architecture and the freedom to create a space entirely to your liking. Just minutes from the R206 and the center of Valpaços, the house benefits from a tranquil location without being isolated from the world. The region is experiencing a renaissance: public investment, growth in rural tourism, and a community that welcomes newcomers with open arms. Whether for permanent residence, a holiday home, or as an investment in local accommodation (with tax benefits for rehabilitation in ARU), this is an opportunity you won't expect. For €35,000, you're acquiring not just a house, but the possibility of writing a new chapter—your own. Schedule your visit now and discover the potential this house has for you. Imaginez-vous vous réveiller au calme des monts Trás-os-Montes, bercé par l'arôme du café qui embaume la cuisine en pierre, et baigné par la douce lumière dorée qui inonde cette maison que vous avez réinventée. Cette maison de deux chambres, construite en 1937 au cœur de Poçassos, dans le Valpaços, est bien plus qu'une simple propriété : c'est un projet de vie. Avec ses 80 m² de structure en pierre massive, ses deux chambres et sa salle de bain, elle offre un équilibre rare entre l'authenticité de l'architecture de Trás-os-Montes et la liberté de créer un espace à votre image. À quelques minutes seulement de la R206 et du centre de Valpaços, la maison bénéficie d'un emplacement paisible sans être isolée du monde. La région connaît un véritable renouveau : investissements publics, essor du tourisme rural et une communauté chaleureuse qui accueille les nouveaux arrivants à bras ouverts. Que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou investir dans l'hébergement local (avec des avantages fiscaux pour la réhabilitation en ARU), voici une opportunité inattendue. Pour 35 000 €, vous acquérez bien plus qu'une maison : vous vous offrez la possibilité d'écrire un nouveau chapitre de votre vie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette maison. ;ID RE/MAX: 125411388-147

Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres – Gondomar. Excelente exposição solar, zona com muita água. Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes. A 25 km do Porto Com bons acessos! Agende já a sua visita!   Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres – Gondomar.   Excellent sun exposure, area with lots of water. Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants.   25 km from Porto   With good access!   Schedule your visit now!;ID RE/MAX: 125411387-130

Armazem industrial Com 613m2, proximo a EN108. Funcionou como fabrica de têxteis, com Copa, Balnearios e e Wcs e escritorio. Bom acessos, à estrada nacional e a autoestrada (Crep)   Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 125411387-128

Terreno para venda Terreno rústico que ofereceuma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto danatureza. O terreno é rodeadopor uma paisagem natural repleta de vegetação. A sua localização privilegiada ofereceprivacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa deférias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livreencontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentosrelaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto àpraia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviçosessenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência davida urbana. ;ID RE/MAX: 125411387-131

 Terreno Rústico na Ribeira de Melres – Gondomar  Excelente terreno rústico situado na privilegiada zona daRibeira de Melres, em Gondomar, inserido num ambiente de grande tranquilidade ebeleza natural.  Localizado a escassos minutos das margens do rio Douro, esteterreno oferece uma envolvente única, ideal para quem procura contacto diretocom a natureza, privacidade e um espaço para lazer ou investimento.  A zona destaca-se pelas suas paisagens deslumbrantes,percursos ribeirinhos e proximidade da praia fluvial e da marginal de Melres,proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, beneficia de bonsacessos e encontra-se próximo de comércio, restauração e serviços essenciais.  Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno numa daszonas mais bonitas do concelho de Gondomar, junto ao rio Douro e rodeado por umcenário natural de grande valor.  ---------------------------------------------------------------------------------   Rustic Land in Ribeira de Melres – Gondomar  An excellent plot of rustic land situated in the privileged area of ​​Ribeira de Melres,Gondomar, set in a peaceful environment of great natural beauty.  Located just minutes from the banks of the Douro River, this property offers a uniquesetting—ideal for those seeking a direct connection with nature, privacy, and a space for leisure or investment.  The area is notable for its stunning landscapes, riverside trails, and proximity to theriver beach and the Melres waterfront, all contributing to an excellent quality of life. Additionally, it benefits from good accessibility and is close to shops, restaurants, and essential services.  An excellent opportunity to acquire land in one of the most beautiful areas of the Gondomar municipality, right by the Douro River and surrounded by a landscape of great natural value.   ;ID RE/MAX: 125411387-132

T0 Totalmente Remodelado no Bonfim | Último Piso T0 totalmente remodelado, com 36,6 m² de área bruta, situado no 6.º e último andar de um edifício no Bonfim, Porto. A remodelação foi pensada ao detalhe, aliando funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente do espaço. O imóvel conta com mobiliário feito à medida, com interiores revestidos a linho, equipamentos Teka e janelas duplas oscilobatentes, tendo sido utilizados materiais e acabamentos de qualidade. Pronto a habitar, apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem procura um espaço contemporâneo e cuidadosamente renovado numa zona central do Porto. Localizado no Bonfim, beneficia de comércio, serviços, supermercados, restauração, transportes públicos e espaços verdes, incluindo o Jardim Paulo Vallada. Existe ainda a possibilidade de acesso a estacionamento destinado a residentes da zona, mediante pedido junto da Câmara Municipal e sujeito às condições aplicáveis. O Certificado Energético disponível foi emitido antes da remodelação integral do imóvel, pelo que não reflete as melhorias entretanto realizadas. ;ID RE/MAX: 124231512-5

Moradia T5 com quintal por recuperar — Espaço, campo e um preço que surpreende Moradia T5 de dois pisos para obras totais, com quintal, anexo e vista de campo, numa aldeia tranquila da Beira Baixa. • Moradia T5 distribuída por 2 pisos • 125 m² de área bruta privativa e 177 m² de área bruta de construção • Terreno com 291 m² no total • Quintal com árvores de fruto • Portão nas traseiras com entrada para um carro • Anexo que pode servir de telheiro ou garagem • Vista desafogada para o campo • Para obras totais: uma oportunidade para criar a casa exatamente à sua medida Muito potencial: com cinco divisões, dois pisos e espaço exterior, esta casa pode ser recuperada como uma casa de família ampla, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural, numa região procurada por quem gosta de natureza, caminhadas e tranquilidade. Comércio e Serviços Monforte da Beira é uma aldeia pequena e tranquila, com cafés, Casa do Povo e a Cooperativa de Olivicultores, onde se produz o azeite da região. A cidade de Castelo Branco fica a 26 minutos de carro e oferece supermercados, farmácias, escolas, ginásios, serviços de saúde (incluindo o Hospital Amato Lusitano) e comércio variado. Acessos e Transportes Ligação rápida a Castelo Branco pela N18-8 e pela EM554, com cerca de 25 km e 26 minutos de carro. A estação de comboio mais próxima é a de Castelo Branco, na Linha da Beira Baixa, com ligação a Lisboa. A autoestrada A23 está acessível a partir de Castelo Branco, e a fronteira com Espanha fica a poucos quilómetros. Nas imediações há o percurso pedestre Caminhos do Ferro de Monforte e o Miradouro do Castelo. Para quem sonha com espaço, silêncio e um projeto com alma, esta casa é uma tela em branco. Venha vê-la e imagine tudo o que ela pode ser. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX   Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 122481220-95

Localizada na tranquila localidade de Campo, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida. Com uma construção de traça tradicional e um projeto de arquitetura aprovado para alteração e ampliação, o imóvel oferece a possibilidade de dar vida a uma moradia contemporânea, aliando o charme da construção original ao conforto e à funcionalidade dos espaços modernos. A propriedade dispõe ainda de espaço exterior, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade e proximidade à cidade. O projeto está aprovado. Falta apenas transformar esta oportunidade na sua próxima casa. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Excelente apartamento T1 com vista de mar situado a escassos passos da Praia de Olhos de Água. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e conta com cozinha equipada, ar condicionado no quarto e na sala, e uma agradável varanda com excelente exposição solar orientada a nascente/sul e vista de mar. Inserido em edifício com elevador, piscina e lugar de garagem privativo. Situado numa localização privilegiada, junto a todas as comodidades, comércio, restaurantes e serviços locais.

A Just Real Estate tem para si um tremendo apartamento T3 Duplex localizado no Pinhal Novo na Avenida dos Ferroviários, descubra este magnífico imóvel, onde a elegância, o conforto e a atenção ao detalhe se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial. Com uma arquitetura interior que privilegia a harmonia dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento distingue-se pela sua personalidade, sofisticação e requinte. Com uma localização que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de comércio, serviços e acessibilidades, proporcionando a comodidade essencial ao dia a dia. A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, ideal para momentos em família, a cozinha, totalmente mobilada e equipada, está pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. Na zona privada, encontrará 3 quartos, um deles em suíte, proporcionando toda a privacidade e conforto que a sua família merece, o apartamento dispõe ainda de outro WC, garantindo maior conforto. Com varandas em todas as divisões, que proporcionam uma tremenda luz natural e uma excelente vista onde poderá disfrutar de um magnifico pôr do sol. Se procura a sua casa de sonho, agende a sua visita com a Just! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso Just Real Estate presents a fantastic 3-bedroom duplex apartment located on Avenida dos Ferroviários in Pinhal Novo. Discover this magnificent property, where elegance, comfort, and attention to detail come together to create a truly special atmosphere. Featuring interior architecture that prioritizes spatial harmony and high-quality finishes, this apartment stands out for its character, sophistication, and refinement. Its location combines residential tranquility with proximity to shops, services, and transport links, offering the convenience essential for daily life. The living area features a spacious, light-filled living room equipped with air conditioningideal for family timewhile the fully furnished and equipped kitchen is ready for immediate use. The private area comprises three bedrooms, including a master suite, ensuring the privacy and comfort your family deserves; the apartment also includes an additional bathroom for added convenience. Balconies in every room provide abundant natural light and excellent views, allowing you to enjoy magnificent sunsets. If you are looking for your dream home, schedule a viewing with Just! The information provided, while accurate, does not waive the need for verification and is not legally binding. Your achievement Our commitment

Terreno urbano com vista panorâmica para o mar na Ericeira — 25.936 m² Uma ampla vista sobre o Atlântico marca a identidade deste terreno urbano na Ericeira, onde o horizonte de mar se cruza com a paisagem verde e a envolvente residencial. Com uma área de referência de 25.936 m², o terreno apresenta diferentes cotas e uma posição elevada que proporciona perspetivas abertas sobre o mar e a paisagem envolvente. A dimensão da propriedade e o enquadramento costeiro conferem-lhe um carácter distinto. Inserido na zona de Rio da Meã de Baixo, na freguesia da Ericeira, concelho de Mafra, encontra-se numa envolvente com habitações e espaços naturais. Uma oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão na Ericeira, com a vista de mar como elemento central de valorização. As possibilidades de construção e os parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Mafra. Preço de venda: 1.500.000 €.

Apartamento T3 - Cabanelas - Vila Verde Sitiado a 5 minutos da Vila de Prado e a 15 minutos da cidade de Braga, este imóvel dispõem de amplas áreas, com boa exposição solar. Possui, lugar de estacionamento em frente ao apartamento, que esta inserido em prédio de cave, rés-do-chão e 1 andar, em zona residencial calma. Características: Suite , com roupeiros embutidos em lacado Wc completo 2 quartos todos com roupeiros embutidos em lacado Despensa Cozinha open spce com península, equipada com os seguintes eletrodomésticos : .Exaustor .Placa de indução .Micro-ondas .Forno .Termo acumulador .Blackouts elétricos na zona da sala e cozinha .Estores elétricos na zona dos quartos .Soalho flutuante vinílico em todo o apartamento .Intercomunicador .Caixilharia de rutura térmica. Agende já a sua visita.