166053 Imóveis para Venda - Portugal

Vendem-se 2 Terrenos Urbanos em Torres Vedras Excelente oportunidade de investimento em Torres Vedras! Disponíveis para venda dois terrenos urbanos com características distintas, ideais para habitação própria ou investimento imobiliário. Terreno 1 - Lote para Moradia Unifamiliar Área total: 308 m² Área de implantação: 200 m² Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, de acordo com o PDM em vigor. Excelente exposição solar. Vista desafogada sobre a cidade. Localizado em zona urbana com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes. Terreno 2 - Terreno Urbano para Investimento Área total: 772 m² Área de implantação: 501 m² Potencial para construção de até 4 frações. Vista panorâmica sobre a cidade. Infraestruturas existentes: saneamento, rede de esgotos, eletricidade e restantes infraestruturas urbanas. Localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras, junto a hospital, escolas, PSP, bombeiros, farmácias e comércio. Nota importante: O terreno encontra-se inserido na Zona Especial de Proteção (ZEP) do Forte de São Vicente, pelo que qualquer pedido de licenciamento está sujeito a parecer vinculativo da entidade competente. Venda em conjunto ou em separado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 5.120 m², atualmente plantado com eucaliptos, localizado junto à aldeia da Ermegeira. Com bons acessos e inserido numa zona tranquila, este terreno beneficia da proximidade da aldeia, permitindo usufruir da serenidade do meio rural sem abdicar da conveniência dos serviços existentes nas proximidades. Ideal para investimento florestal ou para quem procura um espaço em contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.

Luminosidade, Conforto e Excelente Localização Descubra este fantástico apartamento, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. A cozinha encontra-se equipada, pronta para receber as suas refeições e momentos em família. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, quarto de criança, zona de leitura ou arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Servido de todos tipos de comercio e transporte ótima opção para habitação própria ou para investimentos Situado numa zona com bons acessos, próximo de transportes públicos, comércio, escolas e diversos serviços, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria ou para investimento. Sala + cozinha 26,31 m2 móvel de cozinha novo, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor, varanda em marquise; hall entrada 2,92m2 c/ arrumo, hall dos quartos 6,89m2 c/ despensa; 3 quartos de 11,60m2, 12,75m2 c/ varanda em marquise e 11,60m2; WC completo 4,50m2. Janelas em alumínio, c/ estores novos; 2 frentes solares; arrecadação no sótão; edifício c/ elevador. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, luminosidade e uma excelente localização. Agende já a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento em Silvalde, Espinho Apresentamos um excelente terreno com 2.900 m², localizado em Silvalde, Espinho, a apenas 300 metros da praia, numa zona residencial tranquila e em forte crescimento e valorização. Com viabilidade para construção de até 6 moradias térreas geminadas, este imóvel representa uma oportunidade excecional para promotores imobiliários, investidores e particulares que pretendam desenvolver um projeto de qualidade junto ao mar. Destaques do imóvel: Terreno com 2.900 m² de área total Potencial construtivo para 6 moradias térreas geminadas Apenas 300 metros da praia Excelente exposição o solar Bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes Zona residencial calma, com elevada procura e forte potencial de valorização A combinação entre a localização privilegiada, a proximidade ao mar e o elevado potencial de desenvolvimento torna este terreno uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Espinho. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Invista numa das zonas mais procuradas do litoral norte e transforme este terreno num projeto de sucesso.

Quinta com área de 12.500m2. situada em zona aprazível, rodeada por várias árvores de fruto, na qual existe uma moradia de rés-do-chão, em muito bom estado, com eletricidade e água da companhia e caminho de acesso à casa com iluminação pública. A mesma é constituída por Sala de estar c/ lareira fechada com recuperador de calor, Cozinha c/ Despensa, W.C., Sala ampla c/ lareira alentejana, 2 Quartos c/ roupeiro e um sótão com potencial para mais 1 Quarto/Suíte.

Moradia T3 + 1 em Granho Novo - Marinhais (GRN026) Moradia para recuperar com terreno de aproximadamente 6.480 m², incluindo anexo habitacional e poço. O imóvel é vendido no estado atual e dispõe de ruína registada, encontrando-se em curso um projeto de legalização submetido, com PIP deferido e apreciação camarária favorável, aguardando-se o respetivo deferimento a curto prazo. O amplo terreno e a área envolvente oferecem excelente potencial para reconstrução e criação de um refúgio no campo, existindo ainda possibilidade de construção de piscina, sujeita a aprovação. A possibilidade de destaque de uma segunda parcela urbana encontra-se dependente de confirmação. Uma propriedade com muito potencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Apenas 3 minutos do nó da A13. As imagens 3D são meramente ilustrativas e representam uma possível solução para a reconstrução do imóvel. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T1+1 em Mora (MOR098) Apresentamos esta acolhedora moradia térrea (rés do chão), situada na tranquila vila de Pavia, no concelho de Mora, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por um hall de entrada, um quarto, um quarto interior que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório ou zona de arrumos, uma sala ampla e luminosa, uma casa de banho equipada com base de duche (poliban) e uma cozinha funcional. A sua boa localização permite usufruir da tranquilidade da região, mantendo fácil acesso aos serviços essenciais e ao comércio local. Se procura uma moradia prática, confortável e com potencial, esta poderá ser a oportunidade certa. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

No coração do Ribatejo, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, encontra-se esta notável propriedade, um verdadeiro ativo de excelência que alia turismo rural, produção agrícola e um elevado potencial de valorização e investimento. A área afeta ao turismo rural e às casas de caseiros estende-se por aproximadamente 2,97 hectares. Na vertente do turismo rural, é composta por dois apartamentos T2, um T3 e três T1, oferecendo alojamento confortável e funcional. A propriedade dispõe ainda de uma piscina, um salão de festas com capacidade para cerca de 80 pessoas, lavandaria, garagem e diversas zonas de apoio. A propriedade inclui ainda quatro casas de caseiros, pavilhões, oficinas agrícolas e uma capela, reunindo condições para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, organização de eventos, exploração agrícola e outras atividades complementares. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer, bem-estar e contemplação da natureza, destacando-se a piscina, o parque infantil, as zonas de merendas e um icónico baloiço panorâmico, que oferece vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Mais do que uma propriedade, este património representa um investimento diferenciador, onde turismo, produção, sustentabilidade e património se unem de forma harmoniosa, dando origem a uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, rentabilidade, exclusividade e uma visão de futuro.

Palacete Histórico de 1826 com Vista Rio – Oportunidade Única de Investimento em Alcochete Apresentamos este magnífico palacete datado de 1826, uma peça rara de património com história e identidade, localizado em plena zona histórica de Alcochete, com deslumbrante vista sobre o rio Tejo. Em 1826, Alcochete viveu um ano marcante devido a um decreto real de D. João VI que protegeu a vila, à morte de um famoso poeta local e ao início das tensas Lutas Liberais no país. A vila tem uma ligação profunda e antiga a estas datas históricas. Com uma área bruta privativa de 708 m², inserido num terreno com 523 m² e uma área de implantação de 356 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, estando atualmente dividido em 7 unidades de utilização independente. Edifício Principal: Rés-do-chão: - R/C T2 com 85m2 - R/C T2 com 93m2 1º Andar: - T2 com 142m2 - T2 com 158m2 2º Andar: - T2 com 95m2, com possibilidade de aproveitamento de sótão, permitindo ampliação e valorização adicional Pátio Interior: O charme deste palacete estende-se ao seu pátio privado, onde se encontram duas moradias independentes, ambas com 2 assoalhadas: - T1 com 30 m2 - T1 com 49 m2 Este imóvel, outrora sede da biblioteca municipal de Alcochete, carrega consigo um valor histórico e cultural único, oferecendo um enquadramento distinto para qualquer projeto. Localização de Excelência: Situado no coração da zona histórica, este palacete beneficia de uma envolvência autêntica e pitoresca, marcada por ruas típicas, comércio local e uma forte ligação à tradição. A proximidade ao rio Tejo proporciona vistas abertas e uma luminosidade natural única, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade difícil de replicar. Aqui, o tempo abranda — entre o reflexo do sol sobre o rio, os finais de tarde dourados e a proximidade a Lisboa, encontra o equilíbrio perfeito entre charme histórico e qualidade de vida. Ideal para: - Investimento com elevado potencial de rentabilidade - Reabilitação para habitação de luxo - Boutique hotel ou alojamento local - Projeto multifamiliar Um imóvel verdadeiramente singular, onde história, localização e potencial se unem numa oportunidade rara.

Descubra este elegante apartamento T1, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto. Inserido num edifício moderno de apenas 4 pisos, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento é composto por um hall de entrada, um quarto com roupeiro embutido, uma instalação sanitária completa e uma ampla zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar. O grande destaque desta fração é o magnífico jardim privativo com 38 m², um verdadeiro refúgio no centro da cidade, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com toda a privacidade. Os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos cuidadosamente selecionados garantem conforto e eficiência, proporcionando uma experiência de habitação moderna e sofisticada. Características principais: Jardim privativo com 38 m² Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em conceito open space Quarto com roupeiro embutido Instalação sanitária completa com base de duche moderna Ar condicionado Iluminação LED Caixilharia em alumínio com corte térmico Pavimento vinílico Termoacumulador elétrico de 80 litros Toalheiros elétricos Excelentes áreas e ótima luminosidade Edifício moderno com apenas 4 pisos Acabamentos de qualidade superior A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no centro do Porto, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso da cidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e prático. Se procura um apartamento moderno, com um espaço exterior raro no centro da cidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2709 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Moradia isolada com anexo independente, garagem fechada, terreno, jardim e excelente exposição solar em Ataíja de Baixo. Situada a 10 minutos de Alcobaça, a 18 minutos da magnifica praia da Nazaré e inserida num ambiente tranquilo e residencial com vista privilegiada para a Serra de Aire e Candeeiros. A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: Piso 0: - Sala com lareira; - Cozinha; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles, suite; - Casa de banho de serviço; - Garagem fechada - Logradouro com zona lúdica e churrasqueira. Piso 1: - Sala; - 2 Quartos; - 1 Casa de banho de serviço. Anexo: - Sala; - Cozinha; - 1 Quarto; - Casa de banho. Não hesite em marcar a sua visita com o comercial responsável. NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, localizada na tranquila vila de Espiche, a poucos minutos da Praia da Luz. Com uma configuração versátil, a propriedade encontra-se dividida em duas habitações independentes, tornando-se uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento com potencial de rentabilização. A moradia é composta por: - Habitação Principal (T2) - Ampla sala de estar e zona de jantar em conceito open space com cozinha totalmente equipada; - 2 quartos; - 2 casas de banho; Espaços modernos, luminosos e funcionais. Segunda Habitação (T1+1) - Kitchenette equipada; - 1 quarto + 1 divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou arrumos; - 1 casa de banho. Entre as duas habitações encontra-se um agradável quintal/pátio privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A partir deste espaço existe acesso a um fantástico terraço rooftop, perfeito para desfrutar do clima algarvio e das vistas envolventes. A moradia foi completamente renovada, incluindo: - Instalação elétrica totalmente nova; - Canalização nova; - Ar condicionado; - Dois termoacumuladores independentes (um para cada habitação); - Duas entradas principais independentes. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato. Se procura uma moradia com charme, flexibilidade de utilização e excelente potencial de investimento numa localização privilegiada do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL). Este apartamento T0+1, com 52,30 m2 de área bruta total, está ao nível do rés chão recuado e encontra-se disposto da seguinte forma: - cozinha e sala em open space com 18,60 m2; - varanda na sala com 2,60 m2, com acesso a arrumos com 3,40 m2; - quarto com 8,50 m2; - casa de banho com 5,75 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/micro-ondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Acabamentos: - Pavimento multicamada - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo - Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Varanda com tetos de betão aparente - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante - Arrumos com acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Arrumos com pintura sobre teto falso em gesso cartonado Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - 300 metros da Praça da República - 600 metros da estação de metro da Trindade - 700 metros da Câmara Municipal do Porto - 700 metros da Livraria Lello - 800 metros da Avenida dos Aliados - 900 metros da Torre dos Clérigos - 950 metros do Jardim da Cordoaria Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Fantástica oportunidade para investimento. Entre em contacto para mais informações. As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL). Este apartamento T2 duplex, com 121,10 m2 de área bruta total, está ao nível do 2º e 3º andar do prédio e encontra-se disposto da seguinte forma: 1º andar: - hall de entrada com 5,75 m2; - cozinha open space com 6,80 m2 e sala com 17,40 m2; - hall de quarto com 3 m2; - quarto suite com 8 m2 e casa de banho com 5,30 m2; - varanda comum ao quarto e à sala, com 4,70 m2 e com acesso a arrumo com 0,81 m2; 2º andar: - hall com 3 m2; - quarto suite com 10,10 m2 e casa de banho com 3,20 m2; - agradável terraço com 17,10 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Com arrumo de 7,30 m2 na cave. Acabamentos: - Pavimento multicamada - Pavimento de degraus em madeira - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo - Varanda 1 com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda 1 com tetos de betão aparente - Varanda 2 com pavimento em pré-fabricado de betão - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - 300 metros da Praça da República - 600 metros da estação de metro da Trindade - 700 metros da Câmara Municipal do Porto - 700 metros da Livraria Lello - 800 metros da Avenida dos Aliados - 900 metros da Torre dos Clérigos - 950 metros do Jardim da Cordoaria Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Fantástica oportunidade para investimento. Entre em contacto para mais informações. As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Descubra esta deslumbrante penthouse T2, situada no 4º andar de um empreendimento contemporâneo no coração do Porto. Com 86,40m² de área total, faz parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão. Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional. Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento. Características: Com uma área total de 86,40m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada: - Hall de entrada: 6,90 m², para uma receção elegante. - Cozinha open space: 3,40 m², integrada com a sala de estar de 17,70 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. - Hall de quartos: 2,40 m². - Quarto suíte: 11,90 m², com casa de banho privativa de 3,20 m². - Quarto secundário: 10,70 m², ambos com acesso a uma varanda partilhada de 1,70 m². - Casa de banho adicional: 2,90 m², prática e funcional. - Arrumos na cave: 6,70 m², garantindo espaço extra de armazenamento. O apartamento conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de linha superior, incluindo exaustor, placa elétrica, forno embutido, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos de encastrar para um acabamento elegante e uniforme. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi. Acabamentos de Excelência - Pavimento multicamadas para maior durabilidade - Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco - Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico - Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta. Localização Estratégica: Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos: - 300 m da Praça da República - 600 m da estação de metro da Trindade - 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello - 800 m da Avenida dos Aliados - 900 m da Torre dos Clérigos - 950 m do Jardim da Cordoaria Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura. Venha conhecer e encante-se! As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Moradia T3 em Primeira Linha de Mar - Miramar - Vila Nova de GaiaViver a poucos passos da praia é um privilégio raro. Esta moradia de dois pisos, localizada em primeira linha de mar, encontra-se a apenas 100 metros da emblemática Capela do Senhor da Pedra, numa das zonas mais procuradas de Miramar.Com 174m² de área habitacional, acrescidos da garagem fechada, a moradia apresenta uma excelente distribuição dos espaços, aliando conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade.Dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite com vista mar. A habitação conta ainda com 3 casas de banho, roupeiros embutidos e tetos falsos, garantindo conforto e arrumação.A sala de estar, equipada com lareira, comunica com a cozinha através de uma abertura que torna o ambiente mais amplo e acolhedor. A cozinha encontra-se mobilada e totalmente equipada, dispondo ainda de uma prática despensa.Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim na frente da casa e de um pátio nas traseiras com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, com acesso direto à garagem fechada.Apesar de possuir garagem, existe ainda bastante estacionamento em frente à moradia, uma mais-valia para o dia a dia.Se procura uma moradia numa localização privilegiada, junto à praia, com excelentes áreas, boa exposição solar e a poucos metros de um dos locais mais emblemáticos de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Área útil- 114,85m2Área bruta - 174m2Valor por m2 (útil)- 4763€Certificado Energético “C”Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Miramar.Valor: 547.000€ 

Quinta T5 de excelência em Nevogilde, no concelho de Lousada, inserida num terreno com 9.400 m², oferecendo privacidade, conforto e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou realização de eventos. A propriedade dispõe de uma área útil de 1.240 m² e uma área bruta de 1.392 m², sendo composta por moradia de dois pisos (cave e rés do chão), anexos, piscina exterior de água salgada e amplo logradouro. A moradia apresenta fachadas orientadas a Nordeste, Sudeste, Sudoeste e Noroeste, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia. O piso da cave encontra-se preparado para possíveis eventos, proporcionando um espaço amplo e versátil. O rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha, três salas, escritório, despensa, zona de circulação com escadas, cinco quartos e cinco casas de banho. Ao nível do conforto térmico, a habitação apresenta inércia térmica forte e ventilação natural. O aquecimento é assegurado através de quatro aparelhos interiores de ar condicionado. O sistema de produção de águas quentes sanitárias é realizado através de bomba de calor com sistema solar termodinâmico, garantindo maior eficiência energética. No exterior destaca-se a agradável piscina de água salgada, envolvida por amplos espaços exteriores e zonas verdes, ideais para momentos de lazer e convívio. Uma propriedade única, onde a tranquilidade, a funcionalidade e a dimensão se unem numa localização privilegiada do concelho de Lousada.

Quinta T12 com 3,9 Hectares e Potencial para Turismo Rural | LousadaLocalizada em Macieira, Lousada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento diferenciadora numa região em crescente procura turística e com excelentes acessibilidades.Com uma área total de terreno de 38.930 m² e 596 m² de área bruta de construção, a quinta oferece a escala necessária para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento local de grande dimensão, unidade de eventos, retiro de bem-estar ou conceito híbrido que combine alojamento e exploração agrícola.A moradia principal, de tipologia T12, encontra-se para recuperação, constituindo uma base sólida para a criação de uma unidade turística com elevada capacidade de alojamento, mantendo o caráter e a autenticidade que o mercado atual tanto valoriza.A dimensão do terreno permite ainda a implementação de infraestruturas complementares, como zonas de lazer, glamping, experiências agrícolas, espaços para eventos corporativos ou familiares, potenciando múltiplas fontes de receita no mesmo ativo.Pontos estratégicos:• Terreno com 38.930 m² (3,9 hectares)• Moradia T12 com 596 m² de área bruta de construção• Elevado potencial para turismo rural e eventos• Possibilidade de exploração agrícola complementar• Apenas 5 minutos do centro de Lousada• Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro• Excelentes acessibilidades ao Porto e principais vias rodoviáriasNum contexto em que o turismo de natureza, as experiências autênticas e os destinos de pequena escala continuam a ganhar relevância junto do mercado nacional e internacional, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: dimensão, localização, privacidade e potencial de valorização.Mais do que uma quinta para recuperar, trata-se de um ativo com capacidade para dar origem a um projeto turístico de referência no Norte de Portugal.

🌿Terreno Industrial em Caíde de Rei, Lousada | 2.298,60 m² | 100.000€🌿Procura o local ideal para investir ou desenvolver o seu próximo projeto empresarial?Apresentamos este excelente terreno industrial com 2.298,60 m², situado em Caíde de Rei, Lousada, numa zona em constante crescimento e valorização. A sua localização estratégica oferece ótimos acessos e proximidade a diversos serviços essenciais, tornando-o uma oportunidade única para quem procura rentabilidade e potencial de desenvolvimento.📍 Nas proximidades encontra:✔ Farmácias✔ ATM / Multibanco✔ Igreja✔ Espaços verdes e zonas de lazer✔ Correios✔ Escolas de ensino básico, primário e secundário✔ Comércio e serviços variados✔ Excelentes acessos rodoviáriosEste terreno destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial para projetos industriais ou de investimento, beneficiando de uma envolvente dinâmica que combina área industrial e residencial.💰 Preço: 100.000€Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Vende-se Apartamento de luxo T4+1 Duplex, com piscina privativa e vista mar no Monte EstorilEste único e exclusivo apartamento encontra-se inserido na elegante e exclusiva zona da linha de Cascais, no Monte Estoril.Monte Estoril é conhecido pelas suas vilas históricas, palacetes, isolamento aristocrático e atmosfera cosmopolita, com raízes em finais do séc. XIX e auge na década de 1940.A zona envolvente a este apartamento é muito tranquila, com ruas arborizadas em colina suave, proporcionando magnificas vistas e fácil acesso a pé às praias como a Praia da Rata, Praia das Moitas, entre outras.A poucos minutos a pé pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos como vários cafés, restaurantes, teatros, escolas, jardins, hipermercados, farmácias, bancos, etc.Situa-se também muito próximo da Estação de Comboios, com ligação direta a Lisboa e de várias paragens de autocarros, bem como do prestigiado Jardim dos Passarinhos.Este apartamento com uma estrondosa área bruta de construção de 491m2, distribuída por 3 pisos e inserido em pequeno condomínio fechado com apenas 3 frações, encontra-se dividido da seguinte forma:PISO INFERIOR (Área Bruta Privativa: 59.14m2; Parte Comum de uso exclusivo: 46.24m2):- Zona exterior privativa para estacionamento de 4 carros;- Zona técnica (6.56m2);- Divisão com Wc completo, com potencial para Quarto, Escritório ou até um pequeno estúdio, uma vez que está preparado para montagem de cozinha.PISO 0 (Área Bruta Privativa: 217.04m2; Parte comum de uso exclusivo: 102.74m2):- Hall de entrada/corredor (16.40m2);- Sala de Estar e Jantar totalizando 57m2, com acesso a varanda;- Cozinha totalmente equipada (13.02m2);- Wc de serviço (2.03m2);- Suite 1 (17.23m2) com closet e Wc (3.79m2) com base de duche;- Suite 2 (18.60m2) com closet e Wc (6.64m2) com base de duche;- Suite 3 (19.60m2) com closet e Wc (5m2) com base de duche;Através das Suites 2 e 3 temos acesso à zona de lazer exterior, com piscina e jardim privativos.Este apartamento dispõe de um elevador exclusivo da fração que permite o acesso ao piso superior.PISO SUPERIOR / ROOFTOP (Área Bruta Privativa: 44.66m2; Parte comum de uso exclusivo: 67.89m2):- Salão (17.77m2) para diversas utilidades como sala de leitura, sala de cinema, ginásio, entre outros;Wc completo (3.09m2);- Amplo terraço (37m2) com zona de barbecue e cozinha de apoio, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer, ao mesmo tempo que aprecia uma magnifica vista sobre o mar.O apartamento disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Vídeo porteiro;- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo;- Alarme;- Domótica;- Wi-fi;- Ar condicionado;- Piso radiante;- Piscina e jardim privativos;- Estacionamento para 4 carrosNão perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!------------------------------------------------------------------------------------------------------------For sale Luxury 4+1 bedroom duplex flat with private pool and sea views in Monte EstorilThis unique and exclusive flat is located in the elegant and exclusive area of the Cascais coastline, in Monte Estoril.Monte Estoril is known for its historic villas, palaces, aristocratic isolation and cosmopolitan atmosphere, with its roots at the end of the 19th century and its heyday in the 1940s.The area surrounding this flat is very quiet, with tree-lined streets on a gentle hill, offering magnificent views and easy access on foot to beaches such as Praia da Rata, Praia das Moitas, among others.A few minutes' walk away you'll find all kinds of shops, services and public transport such as various cafés, restaurants, theatres, schools, gardens, hypermarkets, pharmacies, banks, etc.It is also very close to the train station with a direct link to Lisbon and several bus stops, as well as the prestigious Jardim dos Passarinhos.This flat with a huge gross construction area of 491m2, spread over 3 floors and set in a small gated community with just 3 units, is divided as follows:GROUND FLOOR (Gross Private Area: 59.14m2; Common Area for exclusive use: 46.24m2):- Private outdoor area for parking 4 cars;- Technical area (6.56m2);- Room with full bathroom, with potential for a bedroom, office or even a small studio, as it is ready for a kitchen.FLOOR 0 (Gross Private Area: 217.04m2; Common area for exclusive use: 102.74m2):- Entrance hall/corridor (16.40m2);- Living/dining room totalling 57m2, with access to a balcony;- Fully equipped kitchen (13.02m2);- Service toilet (2.03m2);- Suite 1 (17.23m2) with dressing room and bathroom (3.79m2) with shower tray;- Suite 2 (18.60m2) with dressing room and bathroom (6.64m2) with shower tray;- Suite 3 (19.60m2) with dressing room and bathroom (5m2) with shower tray;Through Suites 2 and 3 we have access to the outdoor leisure area, with private pool and garden.This flat has a lift exclusive to the fraction which allows access to the upper floor.UPPER FLOOR / ROOFTOP (Gross Private Area: 44.66m2; Common area for exclusive use: 67.89m2):- Lounge (17.77m2) for various uses such as reading room, cinema room, gym, among others;Complete bathroom (3.09m2);- Large terrace (37m2) with barbecue area and support kitchen, where you can enjoy pleasant moments of leisure while taking in the magnificent sea views.The flat also has various amenities such as- High security armoured door;- Video intercom;- Thermal aluminium frames with double glazing;- Alarm;- Home automation;- Wi-fi;- Air conditioning;- Underfloor heating;- Private pool and garden;- Parking for 4 carsDon't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you!