166026 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno de 1.980 m², localizado numa zona privilegiada do Caniço, com excelente viabilidade de construção para um empreendimento residencial de 30 apartamentos T2, cada um com 130 m². Características do Terreno: Área Total: 1.980 m² Viabilidade de Construção: 30 apartamentos T2 (130 m² cada) Localização: Caniço, zona tranquila e de fácil acesso Infraestruturas: Próximo a serviços essenciais, transportes públicos, escolas e supermercados Vista desafogada e ótima exposição solar Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para um projeto residencial de qualidade numa das áreas mais procuradas da ilha Venha conhecer!!! _____________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno rústico com 1.730 m², localizado no Caminho do Moinho, na freguesia do Arco de São Jorge, concelho de Santana. O imóvel confronta com o Hotel Quinta do Arco e possui um antigo palheiro agrícola em estado de ruína. O terreno apresenta uma configuração maioritariamente plana e dispõe de acesso pedonal através de vereda/beco. Uma propriedade com potencial para exploração agrícola, inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Moradia T3+1 no Centro da Ribeira Brava. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, localizada no coração da Ribeira, no Largo dos Heredias, Um imóvel versátil, distribuído por quatro pisos, que alia conforto, espaço e uma localização privilegiada. 3.º Piso Sala de estar acolhedora; Cozinha funcional; Casa de banho; Varanda com uma magnífica vista sobre a montanha e a praça; Forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio. 2.º Piso Escritório, com possibilidade de ser utilizado como quarto; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com base de duche. 1.º Piso Sala de estar e de jantar; Cozinha; Um quarto; Casa de banho com base de duche; Espaço de arrumos. Rés do Chão Arrecadação com a possibilidade de utilização para comércio com excelente visibilidade e acesso direto à rua; Casa de banho; Espaço de arrumos. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, junto a serviços, comércio, biblioteca e zonas de lazer, oferecendo uma combinação ideal entre habitação e atividade comercial. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa com potencial de rentabilidade ou para desenvolver o seu próprio negócio no centro da vila. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência 'de dentro para fora'. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI

Moradia T3 em banda, localizada em Ferreiras, Albufeira, com uma área útil de 180 m². A propriedade dispõe de 3 quartos, espaços verdes e está em bom estado de conservação. A localização privilegiada oferece fácil acesso à autoestrada, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com amplos espaços interiores e exteriores. Os quartos são generosos, proporcionando conforto e privacidade. A área útil de 180 m² permite uma vivência espaçosa e confortável para toda a família. A localização em Ferreiras, Albufeira, é um destaque, com proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos à autoestrada. Esta moradia é ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado, com a tranquilidade de um bairro residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Estamos disponíveis para ajudar a encontrar a sua nova casa.

Quinta no Concelho de Monchique, Marmelete, com casa anterior a 1951, que entretanto estava em ruinas, para recuperar ou construir de novo, situada em lugar tranquilo e de exuberante paisagem, com uma ribeira, que corre todo o ano, na parte mais baixa do terreno, Terreno com varias árvores e rede móvel nacional, com boa cobertura. Sensivelmente a 40 minutos de distancia das praias da Costa Vicentina, a 20 minutos da Vila de Monchique.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Com projeto de arquitetura aprovado em 2008, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Já construídos os muros de contenção. *** Imagens e vídeo não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil com 550 m² de área, preparado para funcionar em simultâneo como escritório, loja e armazém, oferecendo uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio. Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja ou receção de clientes um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

T2 no Chiado: ativo de luxo com rendimento garantido no centro histórico de Lisboa, com oferta da gestão profissional do arrendamento incluída durante 1 ano! No coração histórico de Lisboa, num edifício Pombalino integralmente reabilitado, com varandas de sacada para a Rua da Misericórdia, este T2 de 105 m² (10 m² de arrecadação) combina o que poucos ativos em Lisboa conseguem oferecer ao mesmo tempo: localização imbatível, segurança patrimonial e rendimento em curso. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para quem pretende adquirir um ativo com rendimento desde o início. A aquisição deverá ser analisada tendo em conta as condições do contrato de arrendamento em vigor e o respetivo prazo. Porquê o Chiado? Zona de oferta estruturalmente limitada: edifícios classificados, sem espaço para nova construção : com procura internacional constante e liquidez de revenda entre as mais altas da cidade. É por isso que ativos como este atraem investidores que procuram menos volatilidade e mais previsibilidade, mesmo aceitando uma rentabilidade mais comprimida do que noutras zonas de Lisboa. Características. Fachada histórica preservada, interior totalmente reconstruído (reabilitação de 2004); soalho em carvalho e pé-direito alto; ar condicionado; cozinha independente totalmente equipada com zona de lavandaria; varandas de sacada para a Rua da Misericórdia; 2 parques de estacionamento nas proximidades, com possibilidade de avença mensal. Para um investidor. Gestão profissional do arrendamento incluída durante o 1.º ano, sem custo adicional: para que o investimento seja passivo desde o primeiro dia. No términus do atual contrato, o proprietário poderá optar por renovar o arrendamento ou reconverter para uso próprio/segunda habitação em Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI.

Apartamento T4 no Restelo | Prestígio, Espaço e Potencial de Valorização Apresentamos este espaçoso apartamento de 5 assoalhadas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa — o Restelo. Inserido em edifício com porteira, acesso para mobilidade reduzida e dois elevadores, este imóvel oferece conforto, segurança e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com arrecadação e um lugar de estacionamento coberto, e estendal no terraço comum. Com cerca de 150 m² de área interior, acrescidos de três varandas amplas, o apartamento beneficia de duas frentes com orientação nascente e poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre Monsanto e a zona de Miraflores/Carnaxide. A área social destaca-se pelas duas salas amplas e luminosas, ambas com acesso a uma boa varanda, criando um ambiente ideal para convívio, lazer ou reorganização do espaço de acordo com as necessidades de uma família que procure um muito espaçoso T3, ou um T4. • Zona Social, 2 grandes salas com amplas varandas que abrange o lado nascente e poente, dividido por um espaço hall de circulação; pode optar por transformar uma das salas em Escritório ou mais um Quarto. Ver planta para as possibilidades. A zona privada é bem distinta da área social e inclui: • Uma suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa ampla e varanda ampla; • Dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros; • Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Este imóvel apresenta um excelente potencial de renovação, permitindo transformar os espaços com materiais e acabamentos ao gosto do futuro proprietário, alcançando um resultado moderno, sofisticado e de elevado conforto, numa localização de grande requinte. A localização é outro dos seus grandes atrativos a 10 minutos do Marquês de Pombal, centro de Lisboa: próximo de embaixadas, escolas internacionais, Hospital de São Francisco Xavier, zona de Belém e frente ribeirinha e a 15 minutos da zona de praias da linha de Cascais ou Ponte 25 de Abril, para acesso às praias da Margem Sul. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5, IC19, CRIL e Marginal Lisboa-Cascais (N6), bem como de comércio e serviços nas imediações, incluindo um Pingo Doce a poucos metros. Este é o imóvel ideal para quem procura uma habitação permanente num local tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Valor de Condominio: 409€ por Trimestre Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento no coração do Restelo.

Ruína para Recuperação com Terreno de 1.440m² / GaulaSe procura um projeto com potencial numa zona tranquila da Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal.Localizada no Caminho do Ribeiro do Louro, em Gaula, esta propriedade é composta por um prédio misto com 1.440m², incluindo uma ruína com 50m² de área de implantação, inserida num ambiente calmo, com boa exposição solar e bons acessos.De acordo com o PDM de Santa Cruz, o imóvel encontra-se em Espaços Residenciais em Meio Rural, permitindo a recuperação da construção existente e a edificação de uma habitação com até 300m² de área bruta, sujeita aos respetivos licenciamentos. Existe ainda potencial para um projeto de Turismo Rural, através da recuperação da edificação existente.Destaques:Terreno com 1.440m²;Ruína com 50m²;Zona calma e de fácil acesso;Excelente exposição solar;Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade num projeto único. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.