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IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 duplex com aproveitamento de sótão, situado na freguesia de Palhais, concelho do Barreiro. A fração distribui-se por dois pisos, com hall de entrada, sala ampla, cozinha, três quartos (um deles suíte), varandas, duas casas de banho e terraço. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação. A poucos minutos do centro do Barreiro, beneficia de excelentes acessos à A33 e à IC21, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e à Margem Sul. Na envolvente encontra escolas, supermercados, farmácias, ginásios e restauração, bem como transportes públicos regulares e ligação fluvial a Lisboa.

Características do Imóvel Tipo: Moradia Isolada | Construção em alvenaria de pedra Área Total / Terreno: Contacte o proprietário/agência para obter a área total do lote. Rés-do-Chão: Hall de entrada: 4 m² Cozinha: 19,50 m² (com despensa de apoio) Sala: 27,70 m² Casa de banho: Equipada com duche [1] Andar: Quartos: 3 quartos (dois deles com roupeiro embutido) Corredor: Com roupeiro de apoio Casa de banho: Equipada com banheira de canto Exterior e Anexos: Jardim: Espaços verdes na frente e nas traseiras da moradia Anexo: Destinado a garagem e arrumos Localização e Envolvente Ambiente: Local calmo e aprazível, nas proximidades diretas do Rio Minho e da sua Ecovia (ideal para caminhadas e passeios de bicicleta). Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, estando a escassos minutos das autoestradas e vias principais: N13, A3 e A28. Proximidade: A 6,8 km de Vila Nova de Cerveira e a 10 km de Valença do Minho.

Prédio de um só piso, neste momento com uma loja, composta por 2 divisões e casa de banho, localizada em Aljustrel, junto do Parque de Exposições e Feiras . O prédio tem 96m2 de área bruta privativa e atualmente afetação a comércio e com licenciamento para 'mini-mercado' . É também, uma excelente situação para converter em habitação, ao abrigo do SIMPLEX, decreto lei 10/2024 de Janeiro. Se optar por manter a afetação comercial, irá beneficiar do fato de estar localizada no centro da cidade, beneficiando da presença constante de turistas, que visitam o Baixo Alentejo e o Parque Mineiro de Aljustrel. A abertura do centro de negócios, levou também à implantação de diversas empresas e deslocação de população. Aljustrel está a 150 Km de Lisboa 120Km de Palmela 130 Km de Setúbal 120 Km de Faro e a 85 Km do Algarve. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Descubra esta acolhedora moradia T3 em granito, situada na tranquila aldeia de Paços da Serra, no concelho de Gouveia, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida em plena natureza. Inserida na deslumbrante região da Serra da Estrela, esta propriedade permite desfrutar de paisagens únicas, ar puro e da proximidade de praias fluviais, percursos pedestres e de todo o património natural e gastronómico que caracteriza o maior parque natural de Portugal. Distribuída por dois pisos, a moradia combina o charme da construção tradicional com melhorias que proporcionam maior conforto no dia a dia. No rés do chão encontra uma agradável zona social em conceito open space, composta por cozinha mobilada e equipada e sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche. O primeiro piso é destinado à zona privada, dispondo de três quartos e uma casa de banho de serviço. A moradia conta ainda com acesso a um sótão, ideal para arrumação ou para futura valorização do espaço. Destacam-se as caixilharias já renovadas, em sistema oscilobatente com vidro duplo, garantindo maior eficiência térmica e acústica, contribuindo para o conforto da habitação ao longo de todo o ano. Se procura uma casa para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, esta é uma excelente oportunidade numa das regiões mais procuradas do interior de Portugal, onde a tranquilidade, a autenticidade e a beleza natural fazem parte do quotidiano.

Apresentamos esta agradável moradia de dois pisos, localizada na Lajeosa do Mondego, uma aldeia tranquila e acolhedora, ideal para quem procura viver com serenidade, rodeado pela natureza, mas com excelentes acessibilidades e proximidade aos principais centros urbanos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a habitar, reunindo todas as condições para proporcionar conforto e funcionalidade. No piso superior encontra-se a área habitacional, composta por uma cozinha mobilada e equipada, uma acolhedora zona de estar, uma sala com acesso a varanda, três quartos e uma casa de banho completa. As caixilharias já foram renovadas, garantindo um melhor isolamento térmico e acústico e um maior conforto ao longo de todo o ano. Para assegurar uma temperatura agradável em todas as divisões, a moradia dispõe ainda de aquecimento central com caldeira a gasóleo. No piso inferior dispõe de amplas zonas de arrumos, adega, garagem e uma casa de banho, oferecendo espaço adicional para armazenamento, oficina ou outras utilizações de apoio à habitação. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou criar um espaço verde ao seu gosto. Uma localização privilegiada A Lajeosa do Mondego beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à Guarda, a Celorico da Beira e à A25, permitindo rápidas ligações ao restante país. A aldeia dispõe de comércio e serviços essenciais, proporcionando comodidade no quotidiano, e conta ainda com uma agradável praia fluvial, um espaço muito procurado durante os meses de verão para momentos de descanso e convívio. Inserida na Beira Interior, esta região destaca-se pelas suas paisagens naturais, pela proximidade à Serra da Estrela, pelas praias fluviais, pelos percursos pedestres e pela riqueza gastronómica, onde se evidenciam produtos de excelência como o Queijo Serra da Estrela, os enchidos tradicionais e os vinhos da região. É um território onde a tranquilidade, a autenticidade e a qualidade de vida fazem parte do dia a dia, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e uma localização que alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos principais acessos e serviços.

Apresentamos esta moradia de três pisos, localizada na tranquila freguesia dos Prados, no concelho de Celorico da Beira, uma região reconhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela excelente qualidade de vida. Conhecida como a 'Capital do Queijo Serra da Estrela', Celorico da Beira oferece uma forte ligação às tradições, à gastronomia e à natureza, estando também a poucos minutos da Serra da Estrela, com fácil acesso a percursos pedestres, praias fluviais e diversos pontos de interesse turístico. Com uma sólida construção em granito, esta moradia reúne o encanto da arquitetura tradicional beirã e uma estrutura robusta, encontrando-se em condições de ser habitada de imediato. O piso principal é composto por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha com lareira, sala de estar, despensa e uma casa de banho. Neste piso existe ainda uma ampla divisão que, em tempos, acolheu um espaço comercial, oferecendo hoje inúmeras possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar um escritório, um atelier ou desenvolver um novo negócio. No piso superior encontram-se quatro quartos, uma sala com acesso a uma pequena varanda e uma casa de banho completa. Todas as caixilharias deste piso foram recentemente substituídas por caixilharia em alumínio com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ao nível inferior, a moradia dispõe de três amplas lojas destinadas a arrumos, ideais para armazenamento, oficina ou outros fins, acrescentando uma mais-valia significativa ao imóvel. O interior mantém os elementos em madeira em bom estado de uso, preservando o carácter acolhedor da habitação. O telhado foi totalmente renovado há muito pouco tempo, representando um importante investimento já realizado e garantindo maior tranquilidade aos futuros proprietários. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com identidade, potencial de valorização e inserida numa região onde a tranquilidade, a natureza e as tradições se encontram em perfeita harmonia.

Terreno de 1.980 m², localizado numa zona privilegiada do Caniço, com excelente viabilidade de construção para um empreendimento residencial de 30 apartamentos T2, cada um com 130 m². Características do Terreno: Área Total: 1.980 m² Viabilidade de Construção: 30 apartamentos T2 (130 m² cada) Localização: Caniço, zona tranquila e de fácil acesso Infraestruturas: Próximo a serviços essenciais, transportes públicos, escolas e supermercados Vista desafogada e ótima exposição solar Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para um projeto residencial de qualidade numa das áreas mais procuradas da ilha Venha conhecer!!! _____________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno rústico com 1.730 m², localizado no Caminho do Moinho, na freguesia do Arco de São Jorge, concelho de Santana. O imóvel confronta com o Hotel Quinta do Arco e possui um antigo palheiro agrícola em estado de ruína. O terreno apresenta uma configuração maioritariamente plana e dispõe de acesso pedonal através de vereda/beco. Uma propriedade com potencial para exploração agrícola, inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Moradia T3+1 no Centro da Ribeira Brava. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, localizada no coração da Ribeira, no Largo dos Heredias, Um imóvel versátil, distribuído por quatro pisos, que alia conforto, espaço e uma localização privilegiada. 3.º Piso Sala de estar acolhedora; Cozinha funcional; Casa de banho; Varanda com uma magnífica vista sobre a montanha e a praça; Forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio. 2.º Piso Escritório, com possibilidade de ser utilizado como quarto; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com base de duche. 1.º Piso Sala de estar e de jantar; Cozinha; Um quarto; Casa de banho com base de duche; Espaço de arrumos. Rés do Chão Arrecadação com a possibilidade de utilização para comércio com excelente visibilidade e acesso direto à rua; Casa de banho; Espaço de arrumos. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, junto a serviços, comércio, biblioteca e zonas de lazer, oferecendo uma combinação ideal entre habitação e atividade comercial. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa com potencial de rentabilidade ou para desenvolver o seu próprio negócio no centro da vila. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência 'de dentro para fora'. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI

Moradia T3 em banda, localizada em Ferreiras, Albufeira, com uma área útil de 180 m². A propriedade dispõe de 3 quartos, espaços verdes e está em bom estado de conservação. A localização privilegiada oferece fácil acesso à autoestrada, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com amplos espaços interiores e exteriores. Os quartos são generosos, proporcionando conforto e privacidade. A área útil de 180 m² permite uma vivência espaçosa e confortável para toda a família. A localização em Ferreiras, Albufeira, é um destaque, com proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos à autoestrada. Esta moradia é ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado, com a tranquilidade de um bairro residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Estamos disponíveis para ajudar a encontrar a sua nova casa.

Quinta no Concelho de Monchique, Marmelete, com casa anterior a 1951, que entretanto estava em ruinas, para recuperar ou construir de novo, situada em lugar tranquilo e de exuberante paisagem, com uma ribeira, que corre todo o ano, na parte mais baixa do terreno, Terreno com varias árvores e rede móvel nacional, com boa cobertura. Sensivelmente a 40 minutos de distancia das praias da Costa Vicentina, a 20 minutos da Vila de Monchique.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Com projeto de arquitetura aprovado em 2008, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Já construídos os muros de contenção. *** Imagens e vídeo não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.