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Apresentamos um terreno para construção, vendido com projeto aprovado e pronto para avançar. Existe a possibilidade de construir uma Moradia T3,  projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. A sala destaca-se pelo piso em flutuante, que proporciona um ambiente acolhedor e elegante, complementado com iluminação em LED embutida, garantindo uma atmosfera moderna e eficiente. A cozinha integra móveis em MDF de elevada resistência, um bancada prática e inclui lava-louça e torneira, criando um espaço funcional e preparado para o uso diário. Os três quartos contam com roupeiros embutidos, optimizando o espaço e oferecendo excelente capacidade de arrumação. As três casas de banho, apresentam louças sanitárias completas, bases de duche e banheira em acrílico, móveis de lavatório e torneiras em inox, garantindo durabilidade e um acabamento atual. Para uma maior comodidade, a moradia inclui estacionamento e um portão de garagem automatizado, assegurando praticidade ao seu dia a dia. Exterior:Fachadas revestidas em capoto;Grades exteriores em vidro;Estores em alumínio;Varandas são revestidas com materiais cerâmicos. Interiores:Paredes interiores, divisórias e tetos falsos executados em pladur; Pinturas de paredes e tetos pintadas em branco, Outras caraterísticas:Instalação de ar condicionado;Aquecimento de águas sanitárias realizado através de bomba de calor; Ventilação mecánica presente em todos os WC e cozinha; Pré-instalação para recuperador de calor. Localizada em Sande, Vila Verde, numa zona tranquila e valorizada, ideal para quem procura viver com conforto e qualidade de vida. Encontra-se a cerca de 7 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 15 minutos do centro de Braga, garantindo acesso rápido a escolas, supermercados, comércio e restauração e outros serviços essenciais. Um local onde a serenidade do campo se une à conveniência urbana, criando o cenário perfeito para uma vida com qualidade e equilíbrio. Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Ginásio;Piscina;Terraço;Vedação;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, totalmente remodelado, que se destaca pelas suas excelentes áreas, acabamentos modernos e localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades essenciais ao dia a dia.Com uma distribuição harmoniosa e funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e qualidade de vida.Características do imóvel* 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;* 1 magnífica suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade;* 1 escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou criar um espaço multifuncional;* Cozinha moderna em conceito open space, integrada numa ampla e acolhedora sala de estar e jantar;* Sala equipada com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios;* Lavandaria independente, garantindo maior organização e funcionalidade;* Garagem, proporcionando comodidade e segurança no estacionamento.Conforto e equipamentos* Ar condicionado;* Estores elétricos;* Caixilharia em alumínio com vidro duplo, para maior isolamento térmico e acústico;* Roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação;* Remodelação integral, aliando modernidade, conforto e funcionalidade.Localização de excelênciaSituado numa zona privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços e de todas as comodidades necessárias ao quotidiano.A combinação entre áreas generosas, espaços modernos, garagem e localização estratégica torna este imóvel uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar, sem abdicar da qualidade e do conforto.Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com qualidade!Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Apartamento T2 com Logradouro no Campo Grande – LisboaSe procura viver numa zona central de Lisboa, com excelentes acessos e a comodidade de ter tudo por perto, este apartamento T2 no Campo Grande pode ser a opção certa.O imóvel é composto por cozinha equipada, sala, dois quartos, corredor e duas casas de banho, sendo uma delas com poliban.Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu logradouro privativo, um espaço exterior que poderá aproveitar para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O logradouro dispõe ainda de arrecadação, oferecendo um espaço adicional de arrumação muito útil no dia a dia.A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Situado no Campo Grande, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, escolas e universidades, bem como de hospital, farmácia e transportes públicos.A proximidade do Metro do Campo Grande permite uma deslocação rápida para diferentes zonas de Lisboa, enquanto os acessos ao IP7 e à 2.ª Circular, a poucos minutos, facilitam as deslocações de automóvel.Uma oportunidade para quem procura uma casa em Lisboa com espaço exterior, boas acessibilidades e uma localização prática e consolidada, seja para habitação própria ou investimento.Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial deste espaço no coração de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Combinado;Piso Flutuante;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Apresentamos esta excelente moradia T3+1 em Fiães, uma oportunidade ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, com áreas exteriores e garagem para 2 viaturas. Distribuída por 3 pisos e com uma área de 167 m² área útil, esta moradia destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No interior, encontra uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, quartos confortáveis e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto, sala de jogos ou espaço de apoio às necessidades da família. No exterior, a moradia beneficia de jardins e terraço, criando agradáveis espaços para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de 3 casas de banho e garagem com capacidade para 2 carros, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada em Fiães, numa zona residencial tranquila e com bons acessos, esta é uma excelente opção para residência permanente, conciliando espaço, conforto e qualidade de vida. Uma moradia pensada para quem valoriza áreas generosas, espaço exterior e um ambiente familiar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varanda e Garagem Box para 3 Viaturas | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento foi pensado para quem procura uma casa nova com um carácter sofisticado, acabamentos de luxo, áreas generosas e uma organização interior que privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade. Localizado no piso 5, este T3 destaca-se pelas suas três suites, ampla sala com 46,45 m², 29,10 m² de varanda e uma extraordinária garagem fechada em box com 56,05 m². A habitação dispõe de 156,85 m² de área bruta privativa e, considerando a habitação e os espaços exteriores, apresenta uma área bruta total de 185,95 m². Principais áreas • Área bruta privativa: 156,85 m² • Habitação + espaços exteriores: 185,95 m² • Varanda: 29,10 m² • Garagem fechada em box: 56,05 m² • Arrumo: 2,75 m² • Sala: 46,45 m² • Cozinha: 10,10 m² • Hall: 5,45 m² • Lavabo social: 2,15 m² • Tratamento de roupa: 4,20 m² • Hall privativo: 4,10 m² A zona social é marcada pela ampla sala de 46,45 m², uma área particularmente generosa que permite criar diferentes ambientes de estar e de refeições. A cozinha, com 10,10 m², complementa esta zona e beneficia ainda de uma área independente de tratamento de roupa com 4,20 m². Na zona privada encontramos três suites: • Suite: 13,15 m², com casa de banho privativa de 4,95 m² • Suite: 11,85 m², com casa de banho privativa de 3,05 m² • Master Suite: 17,45 m², com dois closets de 3,95 m² e 4,35 m² e casa de banho privativa de 5,30 m² A existência de três suites permite que cada quarto tenha a sua própria casa de banho, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. A Master Suite distingue-se ainda pelos seus dois closets independentes, oferecendo uma solução especialmente funcional para organização e arrumação. Varanda e espaço exterior O apartamento dispõe de 29,10 m² de varanda, distribuídos por dois espaços exteriores. A varanda principal, com aproximadamente 16,98 m², encontra-se diretamente ligada à zona social, prolongando a sala para o exterior e permitindo criar uma agradável zona de estar ou de refeições. Na zona privada, uma segunda varanda com aproximadamente 12,14 m² acompanha os quartos, proporcionando uma ligação adicional ao exterior. Acabamentos e conforto • Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões • Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado • Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED • Eletrodomésticos Miele • Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho • Louças sanitárias suspensas Geberit • Torneiras Water Evolution • Resguardos de duche em vidro temperado • Iluminação LED integrada • Isolamento térmico e acústico • Pré-instalação de sistema de domótica • Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel • Sistema de águas quentes sanitárias AQS • Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação • Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel • Porta de segurança na entrada da habitação • Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo • Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns que acrescentam uma componente de bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: • Jardim exterior com espelho de água • SPA com sauna e banho turco • Ginásio equipado com Technogym • Balneários masculino e feminino • Biblioteca • Espaço de coworking • Sala de condomínio com copa de apoio • Lavandaria comum equipada • Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas • Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem, arrumação e mobilidade elétrica Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a garagem fechada em box com 56,05 m². A sua dimensão permite o estacionamento de três viaturas, oferecendo uma solução especialmente interessante para famílias com mais do que um automóvel. O imóvel dispõe ainda de um arrumo independente com 2,75 m². A garagem conta ainda com: • Box individual • Portão com motor elétrico • Comando à distância integrado com telemóvel • Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação • Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, sendo particularmente interessante para quem necessita de se deslocar diariamente ou viaja com frequência. • A43 – aproximadamente 3 minutos de carro • Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos de carro • Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos de carro • Estação de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto a distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é uma vantagem importante para quem viaja regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Escolas, serviços e espaços verdes • Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pé • Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos de carro • Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos de carro • Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos de carro • Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos de carro • USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos de carro • Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos de carro • Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos de carro • Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: três suites, Master Suite com dois closets, sala com mais de 46 m², 29,10 m² de varandas, acabamentos de luxo, garagem box para três viaturas, arrumo independente e espaços comuns diferenciados, numa localização com boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171242

✨ Descubra este magnífico apartamento T3 novo, situado em Arnoso (Santa Maria), em Vila Nova de Famalicão. Um imóvel exclusivo que alia conforto, modernidade, e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo e familiar.  Com 157 m² de área, este apartamento dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho, lavandaria, terraço, jardim, garagem e cave. O prazo prevista para conclusão da obra é de 24 meses.Características do Imóvel:Ar Condicionado;Aquecimento Central;Elevador;Sistema de alarme;Estores anti-roubo;Portas de segurança. Localizado numa zona tranquila e residencial, este imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias, garantindo maior comodidade e rapidez nas deslocações diárias. Este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, tornando-se a opção ideal para quem procura um lar sofisticado, funcional e pensado ao detalhe.? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Ligação Wi-Fi;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Portão Manual;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Música Ambiente;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T1 Novo com Varanda e Garagem Box | Marble Terrace – Gondomar Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 3.º piso do empreendimento Marble Terrace, em Gondomar, um projeto residencial contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização com excelentes acessos à cidade do Porto. A fração C3.1 apresenta uma área bruta de 85,25 m² e uma área bruta privativa de 73,50 m², à qual se acrescenta uma varanda com 11,75 m², proporcionando um agradável espaço exterior privado. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem box com 33,85 m². No interior, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A entrada faz-se através de um hall com 5,75 m², que conduz às restantes divisões do apartamento. A zona social é composta por uma sala com 21,45 m² e uma cozinha com 11,90 m², criando um espaço amplo e funcional para o quotidiano e para momentos de convívio. A disposição destas áreas favorece a circulação e permite aproveitar de forma equilibrada a área disponível. Na zona privativa encontra-se uma generosa suite com 19,32 m², complementada por uma casa de banho com 4,05 m². O apartamento dispõe ainda de um lavabo com 1,60 m², proporcionando maior comodidade tanto aos residentes como às visitas. O Marble Terrace distingue-se também pela qualidade dos materiais, equipamentos e soluções técnicas selecionadas. O projeto contempla cozinhas com acabamentos em carvalho envernizado, bancada/ilha em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, pavimento em carvalho AC5, climatização por ar condicionado Haier por condutas com controlo através de aplicação, caixilharia Technal, soluções sanitárias de marcas como Geberit e revestimentos Porcelanosa, entre outros elementos pensados para oferecer conforto e durabilidade. O empreendimento disponibiliza ainda um conjunto diferenciador de espaços comuns, entre os quais ginásio equipado pela Technogym, SPA com sauna e banho turco, coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum, balneários e zonas ajardinadas, incluindo uma área lounge com espelho de água. Localizado em Gondomar, o Marble Terrace beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver próximo do Porto sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de um ambiente residencial. De automóvel, encontra-se a aproximadamente 3 minutos da A43, 9 minutos do Metro de Fânzeres, 11 minutos do Estádio do Dragão e cerca de 12 minutos de Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 20 minutos. Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento T1 novo, com áreas generosas, suite, espaço exterior privado, uma ampla garagem box e acesso a um conjunto de comodidades que elevam a experiência de habitar muito além do interior da própria fração. Conclusão prevista do empreendimento: setembro de 2027. #ref: 172147

Excelente Apartamento T3 | Cidade Sol – Barreiro Apresentamos este excelente apartamento T3, com uma área bruta de 105,05 m², situado na prestigiada zona da Cidade Sol, no Barreiro. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. A sua localização privilegiada permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos, zonas verdes e dos principais acessos rodoviários. Ideal para habitação própria ou como investimento, este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, comodidade e uma localização estratégica. Se procura um imóvel com excelente potencial numa das zonas mais procuradas do Barreiro, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer acompanhá-lo em todo o processo de aquisição do seu novo lar. #ref: 1043053

Procura um apartamento espaçoso, confortável e funcional,numa zona tranquila e familiar? Este T3 em Samora Correia poderá ser aoportunidade que procura.Situado no 1.º andar, o imóvel destaca-se pela sua excelentedistribuição, e pela presença de varandas com acesso a várias divisões,proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.Características doapartamento:• Sala ampla com lareira e acesso à varanda• Cozinha com acesso à varanda• Suite com roupeiro e acesso à varanda• WC da suite com base de duche• 2 quartos com roupeiro, um deles com varanda• WC social com banheira• Lugar de parqueamento• Arrecadação• 1.º andarUma envolvente pensada para a família.Inserido numa urbanização tranquila e familiar, com zonasverdes e espaços exteriores para as crianças, este apartamento oferece umambiente agradável para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade devida.Localização prática.A sua localização permite estar próximo de comércio,escolas, serviços e transportes públicos, facilitando as rotinas do dia a dia eproporcionando maior comodidade.Um T3 que reúne espaço, conforto, funcionalidade e umalocalização conveniente, numa zona residencial de Samora Correia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo oque este apartamento tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Banheira;Gás Canalizado;Lareira;Poliban;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial

Apartamento T3 no CacémPronto a habitar e ideal para quem procura qualidade de vida e facilidade nas deslocações diárias.Composto por:3 Quartos (um com roupeiro embutido) 2 WCs (um com poliban).Sala ampla com excelente iluminação.Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) + despensa.Localização Privilegiada: Comércio, escolas e serviços à porta.Transportes e Acessos: Junto a comboios/autocarros e com entrada rápida ao IC19, A9 e A16 (Lisboa, Sintra, Cascais).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos

Apartamento T2 Novo com 2 Suites, Varanda e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento foi pensado para quem procura uma casa nova com um carácter mais sofisticado, acabamentos de luxo, áreas generosas e uma distribuição interior funcional e confortável. Localizado no piso 1, este T2 destaca-se pelas duas suites, uma delas com closet, pela ligação da zona social à varanda e por uma garagem fechada em box. Principais áreas • Área bruta privativa: 111,05 m² • Habitação + espaços exteriores: 114,05 m² • Varanda: 3,00 m² • Garagem fechada em box: 31,35 m² • Hall: 6,20 m² • Lavabo social: 1,75 m² • Sala: 23,40 m² • Cozinha: 9,70 m² • Hall privativo: 4,75 m² • Suite: 16,30 m² • Casa de banho da suite: 3,90 m² • Master Suite: 17,70 m² • Closet: 5,35 m² • Casa de banho da Master Suite: 5,85 m² Ao entrar encontramos um hall que faz a distribuição entre a zona social e a parte mais reservada da casa. A sala oferece uma área confortável para criar ambientes distintos de estar e de refeições, enquanto a cozinha apresenta uma configuração funcional e contemporânea. A zona social beneficia ainda de ligação à varanda, proporcionando uma abertura ao exterior e uma entrada agradável de luz natural. Na zona privada encontramos duas suites. A Master Suite distingue-se pela presença de um closet e casa de banho privativa, criando uma zona mais reservada e funcional. A segunda suite dispõe igualmente de casa de banho privativa. O apartamento conta ainda com um lavabo social independente, permitindo preservar a privacidade das duas suites quando recebe visitas. Acabamentos e conforto • Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões • Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado • Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED • Eletrodomésticos Miele • Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho • Louças sanitárias suspensas Geberit • Torneiras Water Evolution • Resguardos de duche em vidro temperado • Iluminação LED integrada • Isolamento térmico e acústico • Pré-instalação de sistema de domótica • Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel • Sistema de águas quentes sanitárias AQS • Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação • Videoporteiro digital integrado com televisão e telemóvel • Porta de segurança na entrada da habitação • Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo • Varanda com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guarda em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns que acrescentam uma componente de bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: • Jardim exterior com espelho de água • SPA com sauna e banho turco • Ginásio equipado com Technogym • Balneários masculino e feminino • Biblioteca • Espaço de coworking • Sala de condomínio com copa de apoio • Lavandaria comum equipada • Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas • Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica A garagem fechada em box acrescenta privacidade, segurança e comodidade. Conta ainda com: • Box individual • Portão com motor elétrico • Comando à distância integrado com telemóvel • Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação • Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, algo particularmente interessante para quem precisa de se deslocar diariamente ou viaja com frequência. Principais ligações: • A43 - aproximadamente 3 minutos de carro • Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro • Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro • Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro • Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto a distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é uma vantagem importante para quem viaja regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Escolas, serviços e espaços verdes • Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé • Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro • Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro • Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro • Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro • USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro • Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro • Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro • Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: duas suites, uma delas com closet, acabamentos de luxo, garagem box, espaços comuns diferenciados e uma localização com boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171229

**MORADIA EM BANDA T3 NA QUINTA DO CONDE PREÇO 390.000€ **UMA MORADIA AO PREÇO DE UM APARTAMENTO!** Já imaginou viver numa moradia moderna, com espaço exterior privativo, churrasqueira, duas varandas e um terraço? Tudo isto por 390.000 €! Situada na Quinta do Conde, esta moradia T3 em banda, atualmente em construção, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela distribuição funcional dos espaços e pelas áreas exteriores que permitem desfrutar de momentos únicos em família. Com **133 m² de área bruta e 110 m² de área útil**, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da vida quotidiana. **RÉS DO CHÃO — ESPAÇO E CONVÍVIO** O rés do chão apresenta uma ampla **sala e cozinha em open space com 40 m²**, criando um ambiente luminoso e funcional, ideal para relaxar, receber amigos ou partilhar refeições em família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social com 2 m². No exterior, encontra um agradável **espaço privativo de 20 m² com churrasqueira**, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. **PRIMEIRO ANDAR — CONFORTO E PRIVACIDADE** Neste piso encontram-se dois quartos: um com **12 m² e varanda de 4 m²** e outro com **16 m², também com varanda de 4 m²**. Este andar dispõe ainda de uma **casa de banho completa com poliban, de 5 m²**, e de uma área de circulação de aproximadamente 6 m². **SEGUNDO ANDAR — UM ESPAÇO VERSÁTIL COM TERRAÇO** No último piso encontra uma divisão com **11 m²**, ideal para uma suite com casa de banho privativa ou, em alternativa, para um escritório, conforme as suas necessidades. Este piso inclui ainda um **terraço privativo de 12 m²**, onde poderá relaxar, aproveitar o ar livre e contemplar a vista para a Serra da Arrábida. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** Moradia em banda T3 110 m² de área útil 133 m² de área bruta Distribuição por três pisos Sala e cozinha em open space com 40 m² Casa de banho social com 2 m² Espaço exterior de 20 m² com churrasqueira Quarto de 12 m² com varanda de 4 m² Quarto de 16 m² com varanda de 4 m² Casa de banho completa com poliban de 5 m² Área de circulação de 6 m² Divisão de 11 m², ideal para suite ou escritório Casa de banho privativa Terraço de 12 m² Vista para a Serra da Arrábida Cozinha totalmente equipada Pavimento vinílico nas áreas habitacionais Construção nova Certificado Energético: A+ **A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI!** Se procura uma moradia moderna, com espaços exteriores privativos, uma distribuição funcional e a possibilidade de adaptar as divisões ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto comigo para obter mais informações e conhecer esta oportunidade! Nota: Algumas imagens foram produzidas com recurso a inteligência artificial e têm caráter ilustrativo. **Luis Santos – iad Real Estate** AMI 11220 Tel.: (+31) 961 733 601 Email: [email protected] #ref: 172269

Imagine ter um espaço só seu, rodeado pela natureza, junto à encosta com vista para a Praia da Fajã. Este terreno com 627 m², localizado na Praia do Norte, oferece o cenário ideal para quem procura tranquilidade, momentos ao ar livre e uma ligação especial à natureza. Já dispõe de uma caravana e de um espaço preparado para churrasco, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de uma pausa da rotina. ✨ As características deste espaço: ? 627 m² de terreno ? Caravana incluída ? Espaço para churrasco ? Envolvente natural e tranquila ? Praia do Norte, Horta — Ilha do Faial ? Preço: 80.000 € Se procura um espaço para desfrutar de momentos únicos em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal para si!

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia espaçosa, com dois pisos, terreno e múltiplas possibilidades de utilização, situada na tranquila aldeia de Celas, no concelho de Vinhais. Com uma área de implantação de 150 m² e inserida num terreno com cerca de 300 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e o ambiente sereno da vida no campo. No rés-do-chão, encontra uma ampla garagem, ideal para estacionamento e arrumação, uma sala das máquinas equipada com caldeira a gasóleo, uma adega e várias zonas de arrumos. Um espaço versátil, com inúmeras possibilidades para responder às necessidades do dia a dia. No primeiro piso, a moradia oferece uma cozinha renovada, equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao jardim, uma casa de banho ampla, três quartos e uma generosa sala de estar e jantar, perfeita para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Pensada para proporcionar maior conforto durante todo o ano, a casa dispõe de janelas com vidro duplo e aquecimento central com caldeira a gasóleo, características que contribuem para um ambiente mais acolhedor nos meses frios. No exterior, o terreno disponível permite criar um agradável jardim, uma zona de lazer ao ar livre ou uma horta para cultivo próprio, ideal para quem valoriza o Se procura uma casa espaçosa, com terreno e potencial para desfrutar da tranquilidade do campo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si, seja para habitação permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana. Venha conhecer esta moradia em Celas, Vinhais, e descubra o potencial de viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida! ?273 098 600 | ? [email protected]

Fantástico apartamento T1 junto à praia de Apúlia, Esposende — condomínio fechado com piscinaDescubra o conforto de viver junto ao mar, numa zona calma e tranquila de Apúlia. Inserido num condomínio fechado com piscina e churrasqueira, este apartamento combina excelentes acabamentos com espaços pensados para desfrutar do dia a dia.Com 44 m² de área bruta e 49,20 m² de área útil, dispõe de cozinha mobilada e equipada em conceito open space, integrada com a sala, criando um ambiente funcional e acolhedor. A varanda convida a momentos de descanso ao ar livre.A zona privativa conta com dois quartos, um deles suíte, e duas casas de banho. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor, elevador e garagem fechada para um carro.Uma construção de referência, com excelentes acabamentos, numa localização que permite desfrutar da praia e da natureza, seja para caminhadas, atividade física ou momentos de lazer. A oferta de bons restaurantes da região complementa a experiência de viver em Apúlia.Uma excelente opção para habitação própria ou casa de férias junto ao mar.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Praia;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Praia

Bonita moradia de 176 m² inserida num terreno de 1100 m². A moradia dispõe de quatro quartos, um deles em suite, uma ampla sala de estar, cozinha, duas casas de banho, despensa e garagem. O jardim paisagístico conta com uma bela piscina, um campo de boccia e um furo. A casa está localizada a trinta minutos do mar e das belas praias Algravias. #ref: 1044028

Se procura uma moradia independente, com espaço, privacidade e aquele ambiente característico das casas algarvias, esta poderá ser a oportunidade que procura.Situada em São Bartolomeu de Messines, esta moradia T3 desenvolve-se em dois pisos e está inserida num generoso terreno com 1.840 m², oferecendo uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior.No interior encontramos uma sala ampla e acolhedora, com lareira, três quartos, sendo um deles em suite, e uma segunda suite com uma característica particularmente interessante: encontra-se de certa forma independente do restante espaço da casa, com acesso próprio, proporcionando maior privacidade — ideal para receber familiares, amigos ou simplesmente para quem valoriza ter uma área mais autónoma.No exterior, a propriedade ganha ainda mais encanto. Dispõe de uma piscina, zona de quintal e logradouro, espaços para desfrutar dos dias de sol e das noites de verão, bem como uma agradável zona de churrasco, perfeita para os tradicionais convívios em família e entre amigos.A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, além de outras áreas de apoio que conferem à casa uma utilização muito prática.E há também aquele lado mais tradicional que dá personalidade à propriedade, com espaço que poderá ser utilizado como garrafeira, entre outras possibilidades que só se percebem verdadeiramente quando se percorre a casa e o terreno.Uma moradia com área, terreno, piscina, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquila de São Bartolomeu de Messines, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.Há propriedades que são difíceis de explicar, há pormenores, recantos e possibilidades que só se descobrem quando estamos no local.Por isso, o melhor mesmo é vir conhecer. Marque a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para mostrar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Piscina;Piscina Privada;Telheiro;Churrasqueira;Horta-Jardim;Suite;Cozinha equipada;Lareira;Mobilado;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo

Apartamento de 3 assoalhadas, situado numa zona habitacional da Terroa, que se destaca pela localização, pelos acessos e pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços. O imóvel encontra-se em fase final de remodelação e é vendido totalmente remodelado, proporcionando um espaço atualizado, funcional e preparado para uma utilização confortável.Inserido num prédio com dois elevadores, o apartamento localiza-se no décimo andar, beneficiando de uma posição elevada e de uma envolvente predominantemente residencial. A distribuição interior permite uma utilização prática das diferentes áreas, adequada tanto para habitação própria como para investimento.A zona envolvente dispõe de comércio local diversificado, restauração, farmácia, bancos e outros serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A oferta de transportes públicos facilita também as deslocações para outras zonas, reforçando a conveniência da localização.Outro dos pontos fortes desta propriedade corresponde aos acessos rodoviários, com ligação rápida à A2, permitindo uma deslocação eficiente para Lisboa, Setúbal e outros destinos da região. A proximidade às principais vias de circulação torna este apartamento uma opção adequada para quem valoriza mobilidade e facilidade de acesso.Com a remodelação em fase final, o imóvel apresenta uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado numa zona consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. A localização na Terroa, aliada à existência de elevadores e à sua posição no décimo andar, contribui para uma solução habitacional prática e confortável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Janelas duplas;Porta Blindada;Vidros Duplos

No centro do Montijo, este T2 totalmente remodelado oferece modernidade, conforto e funcionalidade.O primeiro piso é composto por cozinha equipada com forno, placa e exaustor, uma casa de banho, um quarto e uma sala.A suite que se encontra no segundo piso dá acesso a um charmoso terraço com 10m2. Junto à zona ribeirinha e junto de comércio e serviços.Marque já a sua visita e veja por si o potencial deste imóvel para habitação própria ou investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Canidelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar, a centralidade e a qualidade de vida se unem na perfeição. Com 81 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços luminosos e acolhedores. Dispõe de uma confortável suite, um segundo quarto com excelente área, duas casas de banho completas, além de uma agradável sala com ligação à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no dia a dia. Localizado no 2.º piso, o apartamento conta ainda com garagem fechada para um carro, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: em Canidelo encontra uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade às praias de Gaia e à marginal do Douro permite desfrutar de caminhadas, desporto ao ar livre e de uma envolvência tranquila, sem abdicar da vida urbana. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1 e a VL8, este apartamento garante ligações fáceis ao centro do Porto, à Afurada, ao centro de Gaia e a diversos pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida numa das melhores zonas de Gaia. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. 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