168867 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma oportunidade rara numa das zonas mais nobres e valorizadas da região: a Quinta da Godinha. Estes dois lotes urbanos, destinados à construção de moradias isoladas de luxo, destacam-se pelas suas áreas generosas e localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma urbanização de elevado padrão com a proximidade a todos os serviços essenciais. Destaque: Possibilidade de aquisição individual ou conjunta, ideal para quem procura construir a sua residência principal ou desenvolver um projeto imobiliário de segmento premium. Áreas e Indicadores Urbanísticos (Por Lote): -Área Total do Lote: 504 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 380 m² -Área Bruta Dependente: 125 m² (ideal para garagem, zona de lazer/anexos) -Área de Implantação: 125 m² Pontos Fortes do Investimento: Projeto de Luxo Sob Medida: Dimensões ideais para projetar uma moradia contemporânea, com espaço para jardim privativo, piscina e excelentes zonas de convívio exterior. Localização de Excelência: Inserido num loteamento consolidado, calmo e de prestígio, garantindo privacidade, segurança e valorização contínua do imóvel. Venha conhecer o local perfeito para dar vida ao seu próximo projeto arquitetónico!

Apartamento T3 em condomínio de luxo a estrear, com piscina e ginásio privativo aos moradores, 2 vagas de garagem preparado para instalação de carregamento de carro elétrico além de uma ampla arrecadação que traduz conforto, tranquilidade e exclusividade no coração de Alcochete. Combinação perfeita e rara de amplitude ( 138,40m² de área bruta privativa sendo 80,23m² de terraço e área exterior) , com vista desafogada tanto para a piscina quanto para o para o Rio Tejo, entrada brutal de luz natural em todas as divisões. Sala de estar ampla ( 32 m²) com pé direito alto, grandes portas de vidro com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta tipo A+++, uma área privada que inclui três quartos sendo um suíte com roupeiros embutidos e acesso direto cada um à varanda privativa dos quartos. Este piso é complementado por mais duas casas de banho. Perfeito para momentos de lazer com a família e amigos com total privacidade , além de uma área reservada para a lavandaria equipada com 2 máquinas uma de lavar e outra para secar roupas. Possui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento que funcionam através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano e eficiência energética A+. A localização central em Alcochete uni o melhor dos dois mundos, pode caminhar até ao Mercado para comprar peixe fresco do dia, passar nas padarias locais, farmácias, bancos e esplanadas sem precisar de tirar o carro da garagem, caminhe até a linda Praia dos Moinhos e aproveite o verão para banho ou desporto Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único.

Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade. A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia. Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura. Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente novo, pronto a habitar. Com uma área bruta de 100 m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas muito agradáveis, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. Características do Imóvel: Varanda: Ampla e soalheira, com vista panorâmica sobre o mar, o pôr do sol e as montanhas. Estacionamento: 1 lugar de garagem. Arrecadação: 1 Localização e Acessos: Conveniência: Apenas a 2 minutos de supermercados, serviços essenciais e do nó de acesso à via rápida. Proximidade: Excelente acessibilidade tanto ao centro do Funchal como à zona oeste da ilha. Potencial de Investimento: Seja para habitação própria permanente ou para investimento, esta é uma oportunidade estratégica. Câmara de Lobos é atualmente um dos poucos concelhos que ainda permite a emissão de novas licenças de Alojamento Local (AL), garantindo uma elevada rentabilidade num mercado turístico em constante crescimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 de arquitetura ecológica de alta eficiência (NZEB), implantada num lote plano de 697 m² numa travessa pacata e sem trânsito de passagem, na Venda do Valador. Um projeto WoodHouses concebido para consumo energético mínimo (1/4 do exigido por lei), combinado com total conforto, piscina de água salgada, domótica e acabamentos de gama alta. A CASA — Áreas: Lote de 696,80 m² (100% terraplanado) | Área Bruta: 234,35 m² | Alpendres: 82,50 m² | Ano: 2025. — Sala de Estar: 45 m² em open space, com pavimentos flutuantes e iluminação indireta. — Cozinha Movimar: 16 m² com bancada em Silestone e eletrodomésticos premium (Liebherr BioFresh, Miele, AEG e exaustor Elica Skydome). — Zona de Descanso: Suíte de 17,44 m² com closet e WC de 6,4 m²; 2 quartos de 14,62 m² com roupeiros e porta de comunicação interna. — Exterior: Piscina de água salgada licenciada (51,60 m³) e relvado contínuo sem desníveis nem taludes. — Comodidades: 3 WC completos, lavandaria Bosch com conduta de roupa direta do piso superior e 2 lugares de estacionamento coberto. ESPAÇO FLEXÍVEL (+1 NO RÉS DO CHÃO) — Divisão de 23,99 m² com janela e WC completo adjacente — atualmente equipada como sala de cinema. — Pronta a funcionar como suíte térrea, escritório ou ginásio sem necessidade de obras. — Reúne toda a zona social e de descanso num só piso, com WC adaptado a mobilidade condicionada. EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE — Certificação: Classe A+ com selo NZEB21 — 40,4 kWh/m².ano de energia primária contra 164,5 de referência, com 58% da energia consumida de origem renovável. — Isolamento Premium: Construção a seco com Capoto (E.T.I.C.S), certificação FSC/PEFC, paredes com 12 cm de lã de rocha e cobertura com 22 cm. — Climatização & Caixilharia: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon (aquecimento 77% mais eficiente que a norma). Ar condicionado instalado. — Energia: Painéis fotovoltaicos em autoconsumo com bateria de acumulação (com injeção de excedente na rede) + bomba de calor Hisense de 200L. — Tecnologia & Segurança: Domótica Google Home integral (iluminação, estores e climatização) e sistema de alarme CCTV completo. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE — Bairro: Arruamento exclusivo de moradias. Uma das poucas construções novas na zona (concelho com valorização de 19% no último ano). — Proximidade: Supermercado a 650 m | Colégio Santo André a 15 min a pé | Autocarro a 300 m. — Acessos: A8/A21 a 2 km (2 min de carro) | Ericeira e praias a 15 min | Aeroporto de Lisboa a 20 min pela A8/CRIL | Marquês de Pombal a 33 min. Nota sobre a tipologia legal: Tipologia legal T3, com divisão adicional de 23,99 m² no rés do chão (janela e WC completo contíguo) que permite uso como quarto ou escritório sem qualquer alteração construtiva. Nota sobre a área do lote: registo predial com 696,80 m² e levantamento topográfico com 728,83 m² (divergência assumida em comunicação prévia de alterações). ────────────────────────────── Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias.

- localização – um dos bairros mais tranquilos e familiares de Cascais - exposição solar nascente poente, com vista para a Serra - qualidade de construção - estacionamento - arrecadação e elevador Sim! Está tudo aqui neste apartamento T3, na Qta da Bicuda. São 107m2 de área bruta privativa, e seu estado original permite validar a qualidade de construção, sem problemas de humidade, sem nada a esconder. A cozinha, com gás canalizado e despensa, partilha parede com a sala. Poderá facilmente converter estas 2 divisões num open space e aproveitar os serões em família junto à lareira. No hall existe um antigo wc social transformado em despensa, mas que pode voltar facilmente à sua função inicial. Separados da zona social para maior tranquilidade, os quartos são 3: - suite (12 m2+wc), com roupeiro - quarto (11 m2) com roupeiro - quarto (13 m2) … todos com varanda de onde vai poder usufruir da vista desafogada sobre a serra, a lembrar a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais. Aqui vai poder ter a construção sólida e espaçosa dos anos 80 e torná-la mais atual, eficiente e confortável. Esta apartamento fica no 2º andar de um prédio de 1989, com 4 pisos e 2 frações por piso. Nesta localização vai beneficiar da proximidade da costa, com a praia do Guincho a 7 minutos de carro e a ciclovia da Guia, para um passeio a pé ou de bicicleta, mantendo por perto o que precisa para o seu dia a dia- o centro de Cascais a 5 minutos, bem como os acessos à marginal e à A5. Já tem argumentos mais que suficientes para confirmar que esta é a casa certa para a sua família. Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa com Futuro. *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50.

Excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada na zona histórica ribeirinha no centro de Alcochete, com uma agradável vista sobre o rio e excelentes condições de conforto. Com 85,18 m² de área bruta privativa e 34,20 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sala cozinha e duas varandas. Tem ar condicionado e aspiração central, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Um dos grandes destaques é a vista desafogada e também sobre o rio, que proporciona ao apartamento uma atmosfera luminosa e muito agradável. Localizado numa zona central, beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes, escolas e transportes, permitindo realizar o dia a dia com toda a comodidade. Ao mesmo tempo, permite desfrutar do ambiente tranquilo, dos passeios e da qualidade de vida característicos desta vila ribeirinha. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem localizado e com uma vista privilegiada, numa das zonas mais agradáveis da margem sul do Tejo. Venha conhecer e descubra o prazer de viver em Alcochete, com o rio como cenário. Your Home Realty | KW Select Cascais a nossa equipa acompanha todo o processo de arrendamento, de forma personalizada, proporcionando um serviço profissional e próximo, desde a visita até à celebração do contrato.

? NOVA OPORTUNIDADE | MORADIA T3+1 COM GARAGEM E LOGRADOURO EM VILA DO PORTO 4 quartos | 2 casas de banho | Excelentes acabamentos | Pronta a habitar | Possibilidade de incluir mobiliário Na Urbanização Ilha do Sol, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila do Porto, encontra esta moradia de dois pisos, sofisticada e em excelentes condições de habitabilidade. Aqui não compra uma casa para arranjar. Compra uma casa para viver desde o primeiro dia. ✨ O IMÓVEL EM NÚMEROS Lote de 450 m² 154,4 m² de área bruta de construção Garagem de 24 m² Logradouro de 310 m² Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Licença de utilização de 2010 ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 4 quartos de áreas generosas — dois em cada piso 2 casas de banho Acabamentos de qualidade superior, em estado impecável Sem necessidade de obras ou intervenções Garagem privativa Amplo espaço exterior, invulgar dentro da urbanização Loteamento ordenado, tranquilo e com estacionamento fácil ?️ MOBILIÁRIO INCLUÍDO MEDIANTE NEGOCIAÇÃO O negócio poderá contemplar parte do mobiliário existente, reduzindo o investimento inicial do novo proprietário. ? LOCALIZAÇÃO No coração residencial de Vila do Porto, em Santa Maria, a poucos minutos do centro, do aeroporto e das praias do concelho. ? PARA QUEM É ESTA CASA Para família que procura casa pronta a habitar em Santa Maria. Para quem pretende segunda habitação na ilha com espaço exterior próprio. Para quem valoriza qualidade de construção e não quer começar por obras. Marque a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T2+1 situado na Rua de Baiza, em Vilar de Andorinho, inserido num rés-do-chão, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar com varanda marquisada, proporcionando um espaço adicional versátil; - WC de serviço; - Dois quartos; - Um (+1), atualmente utilizado como quarto, podendo igualmente ser adaptado a escritório; - Casa de banho completa. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, encontrando-se próximo de comércio e serviços do dia a dia, transportes públicos e com bons acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade ao Rio Douro permite ainda usufruir de uma envolvente privilegiada para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Pelas suas características, tipologia e localização, este apartamento apresenta uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

​Já imaginou acordar todos os dias rodeado pela serenidade da natureza, onde as montanhas verdes se encontram com a imensidão do oceano? ​Localizada na pitoresca vila de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de uma localização perfeita, excelente exposição solar e um potencial extraordinário para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento de elevada rentabilidade. Destaques do Imóvel - ​Localização Privilegiada: Inserida num cenário idílico entre a serra e o mar, com vistas panorâmicas deslumbrantes. - ​Espaço Exterior & Jardim Incrível: Terreno amplo com espaço para criar zonas de lazer contemporâneas, horta, solário e até uma piscina privativa com deck. - ​Zona de Churrasqueira Coberta: Anexo exterior perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. - ​Potencial de Remodelação: Estrutura sólida e tradicional que permite uma modernização elegante (projeto de visualização interior/exterior com conceito open space, acabamentos modernos e grandes superfícies envidraçadas). ​Divisões e Distribuição: ​- Área Social: Sala de estar e de jantar acolhedoras com pormenores clássicos em madeira e excelente luz natural. - ​Cozinha: Espaço generoso com viabilidade para integração em conceito moderno e funcional. - Quartos: Ambientes confortáveis, luminosos e com vista desafogada para a envolvente verdejante. - Pátio & Acessos: Pátio exterior em calçada com fácil acesso e estacionamento. Ideal Para: ​- Habitação Própria ou Secundária: Para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza. - Investimento (Alojamento Local / Turismo Rural): Excelente oportunidade de valorização numa zona com elevada procura turística. - ​Uma propriedade com alma e caráter, pronta para receber o seu toque pessoal. ​Venha apaixonar-se pela vista e pelo potencial desta moradia. Agende já a sua visita!

Num mercado onde as áreas generosas são cada vez mais difíceis de encontrar, este T3 no Bom João reúne características que continuam a ser muito valorizadas por quem procura casa em Faro. Localizado no Bom João, beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos da Baixa de Faro, com comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias. Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, oferece uma agradável vista desafogada sobre a ria e o mar, complementada por uma excelente exposição solar, com frentes a nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com cerca de 107 m² de área bruta privativa, dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, características da construção da década de 90: - Sala espaçosa; - Cozinha com acesso a uma varanda em marquise; - 3 quartos, dois deles com acesso a uma segunda varanda em marquise; - 2 casas de banho; - Elevador. A planta deste apartamento oferece uma excelente base para futuras adaptações. A ligação entre a cozinha e a sala permite criar facilmente uma ampla zona social em open space, acompanhando as tendências atuais de habitação e valorizando ainda mais o imóvel. Se procura um apartamento com boas áreas, excelente exposição solar, vista sobre a ria e o mar e potencial para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T3 no Centro do Funchal (Sé) com Licença AL | Oportunidade Rara em Zona de Contenção Procura um investimento de rentabilidade elevada no coração do Funchal? Apresentamos este excelente imóvel de tipologia T3, resultante da transformação funcional de um antigo escritório, localizado no Marina Shopping, localização central e icónica Freguesia da Sé. ? O Grande Diferencial do Imóvel: Este imóvel beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) numa localização onde já NÃO é permitida a emissão de novas licenças. Trata-se de um ativo verdadeiramente escasso e exclusivo no mercado imobiliário da Madeira, ideal para investidores que pretendem rentabilizar no centro histórico sem as limitações impostas às novas candidaturas. Destaques e Características Principais: Licença AL Ativa: Uma vantagem competitiva determinante num mercado com congelamento de novos registos na zona. Tipologia T3 Versátil: Espaços bem distribuídos e adaptados para acolher hóspedes com todo o conforto e funcionalidade. Localização Estratégica (Sé): Inserido no núcleo financeiro, cultural e turístico do Funchal, a escassos metros de restaurantes, serviços, transportes e pontos turísticos. Elevado Potencial de Valorização: Imóvel situado numa das áreas com maior procura e menor oferta disponível para exploração turística. Porquê Este Imóvel? Investir no centro da Sé é garantir uma taxa de ocupação elevada ao longo de todo o ano. Sendo esta uma zona de contenção para novas licenças AL, este imóvel posiciona-se como uma oportunidade única e protegida da concorrência futura. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo exclusivo na Ilha da Madeira. Agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia com 3 suites, em bom estado, em Vermoim, Maia Descrição do imóvel Esta excelente moradia unifamiliar situa-se na Rua Florbela Espanca, 191, 4470-296 Vermoim, na Cidade da Maia. Distribuída por 3 pisos, a habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente aproveitamento do espaço exterior e ótimo estado de conservação, oferecendo todo o conforto, privacidade e centralidade. Resumo - Moradia unifamiliar T3 de 3 pisos com área bruta de construção de 357 m². - 3 suites completas no piso superior e 2 casas de banho adicionais (5 WCs no total). - Espaço exterior privativo com deck e churrasqueira com forno a lenha. - Áreas de lazer dedicadas: salão de bilhar, sala de cinema e escritório. - Garagem fechada para 2 viaturas e lavandaria. -Isolamento térmico a capoto e telhado substituído em 2024. Composição e áreas Com uma área total de terreno de 314,05 m², 218 m² de área bruta privativa e 139 m² de área bruta dependente, o imóvel distribui-se funcionalmente: - Cave: Salão de bilhar, sala de cinema, escritório, espaço de arrumos, lavandaria e casa de banho. - Rés do chão: Vestíbulo de entrada, sala comum ampla com recuperador de calor, cozinha/copa equipada, alpendre e casa de banho social. - Piso 1: Três suites privativas com roupeiros, uma das quais com closet, e respetivas casas de banho. - Exterior: Logradouro privativo com zona de deck e área de refeições. Conforto e equipamento -Sistema de aquecimento de águas com 3 painéis solares. - Termoacumulador de 150 litros e esquentador a gás. - Sala comum equipada com recuperador de calor. - Estores elétricos em todas as divisões. Edifício/Exterior/Funcionalidade: - Revestimento exterior a capoto para elevado desempenho térmico e acústico. -Cobertura e telhado totalmente substituídos em 2024. - Zona exterior equipada com deck, churrasqueira e forno a lenha tradicional. - Garagem fechada para 2 viaturas. Localização e proximidades - Paragem de autocarro: ~300 m - Supermercado Lidl: ~500 m - Supermercado Continente: ~1,3km - Escola EBI/JI D. Manuel II: ~600 m - Escola EB2/3 Gonçalo Mendes da Maia: ~700 m - Farmácia Portas da Maia: ~800 m - Estação de Metro da Maia: ~1200 m - Acesso à Via Norte: ~1500 m -Acesso à autoestrada A41: ~3000 m Notas relevantes Imóvel com estrutura totalmente atualizada a nível de eficiência energética e revestimentos. Licença de Utilização nº 187/11. Intervenções de beneficiação do edifício concluídas em 2024. Agendar visita Entre em contacto para obter mais informações sobre este imóvel e agendar a sua visita presencial!

Moradia T3 Nova Construção Fernão Ferro Com projecto de arquitecto, dois pisos: inferior - cozinha e espaço de refeição e lavandaria.; superior - sala, 3 quartos, sendo que um é suite. Piscina.

T3 com 150 m², varanda e vista mar no centro de Albufeira No coração de Albufeira, a apenas 5 minutos da praia, encontra este apartamento T3 com cerca de 150 m², marcado pelas áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala encontra-se distribuída em dois ambientes distintos, permitindo separar confortavelmente as zonas de estar e de jantar. A lareira acrescenta personalidade e conforto ao espaço, enquanto o acesso direto à varanda com vista para o mar cria o cenário perfeito para desfrutar do clima e da envolvente de Albufeira. Na zona privada, dispõe de três quartos com excelentes áreas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização tão central. Viver aqui significa ter o centro de Albufeira à porta, com comércio, restaurantes, serviços e toda a dinâmica da cidade, mantendo a proximidade ao mar e às praias que fazem desta uma das zonas mais procuradas do Algarve. Uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento, combinando espaço, localização e vista mar.

55 m² num T1 não são apenas 55 m² quando o espaço é bem aproveitado. Em Azurva, Aveiro, encontra este apartamento T1 com 55 m², situado no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores, uma solução interessante para quem procura a primeira casa ou pretende entrar no mercado imobiliário com um investimento de valor controlado. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela excelente luminosidade e pela exposição solar a nascente, permitindo desfrutar de uma boa entrada de luz natural. A cozinha está equipada com fogão, exaustor e esquentador, oferecendo uma solução prática para utilização imediata. Outro dos pontos interessantes deste apartamento está na possibilidade de repensar a sua configuração. Os 55 m² permitem estudar uma solução em open space, criando uma zona social mais ampla e contemporânea, naturalmente sujeita à respetiva viabilidade técnica. A localização é outro dos seus argumentos. Em Azurva, terá proximidade a serviços e comércio do dia a dia, incluindo escolas, cafés, restaurantes e bancos, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem depender de deslocações constantes. Para um casal em início de vida, é uma solução interessante para dar o passo para a primeira casa, conciliando uma área confortável para um T1 com uma localização prática e um valor de aquisição de 167.000 €. Para um investidor, o formato T1, os 55 m² e a localização junto a serviços e comércio tornam este imóvel uma opção a considerar, quer para arrendamento, quer para uma futura valorização através da adaptação do espaço. O apartamento não dispõe de garagem nem varanda. Em contrapartida, oferece uma área interior interessante para um T1, boa luminosidade, exposição solar a nascente, 3.º andar e dois elevadores. Valor de venda: 167.000 €. Se procura um T1 em Azurva ou Aveiro para viver ou investir, não fique apenas pelas fotografias. Venha conhecer o apartamento, perceber a sua configuração e avaliar pessoalmente o potencial destes 55 m². Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos esta moradia localizada no Lazareto, Funchal, inserida num terreno com 148 m², que se destaca pela sua configuração, pelas duas entradas independentes e pelo elevado potencial de valorização. A propriedade encontra-se habitável e pronta a utilizar, dispondo atualmente de 5 quartos, incluindo uma suíte, 2 salas de estar, cozinha equipada e 2 casas de banho, oferecendo uma configuração confortável e versátil para habitação própria ou exploração de investimento. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua ampla zona de churrasco coberta, um verdadeiro espaço de convívio que funciona, na prática, como uma segunda cozinha. Está equipada com pia, armários, fogão a gás e espaço para utilização de lenha, tornando-se num dos espaços mais interessantes da propriedade para refeições, convívio familiar ou receção de convidados. A moradia dispõe ainda de varanda coberta, varanda exterior, áreas exteriores, painéis solares e vista parcial sobre o mar. As duas entradas independentes acrescentam uma importante componente de versatilidade ao imóvel, permitindo estudar, mediante a respetiva viabilidade legal e urbanística, a possibilidade de criação de duas unidades independentes, o que poderá aumentar significativamente o seu potencial de utilização e rentabilidade. Informação importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização. No entanto, a sua comercialização enquadra-se no regime previsto pelo Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), cabendo ao comprador confirmar junto das entidades competentes as condições aplicáveis ao seu projeto de financiamento e utilização. A localização beneficia da proximidade à estrada, situada a cerca de 20 metros, bem como de fácil acesso a comércio, serviços e transportes, mantendo simultaneamente uma posição privilegiada no Funchal. Uma propriedade com características diferenciadoras, múltiplas possibilidades de utilização e potencial de valorização, especialmente interessante para quem procura investir no mercado imobiliário da Madeira.

Ótimo apartamento T3 na prestigiada Urbanização da Raminha, em Portimão, uma zona residencial, tranquila e com acesso imediato a comércio, serviços e às principais vias da cidade. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar nascente/poente, que garante luz natural abundante durante todo o dia, criando ambientes mais confortáveis e acolhedores. Com áreas generosas e em ótimo estado de conservação, o apartamento oferece uma distribuição funcional e equilibrada: três quartos, incluindo uma suite, dois WC, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla, ideal para momentos de convívio e bem-estar. Um dos grandes atrativos deste imóvel são as suas 4 varandas, que não só ampliam significativamente o espaço habitacional, como proporcionam uma excelente ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda lugar de garagem. O edifício, composto por apenas dois apartamentos por piso, garante um ambiente mais exclusivo, tranquilo e com maior privacidade. A localização é simplesmente privilegiada, com proximidade a escolas, supermercados, transportes e todo o tipo de serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou para investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Portimão. Valor do condominio mensal aprox. 60 euros Valor IMI anual 405 euros

Apresentamos este apartamento T3 com 92 m², situado no rés-do-chão, na Rua António Aleiro, em Miratejo, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável e funcional. O imóvel dispõe de três quartos, uma sala com boa área, cozinha, 2 casas de banho e espaços de circulação bem distribuídos. Conta ainda com uma arrecadação, proporcionando uma importante área adicional para arrumação. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: T3 92 m² de área Rés-do-chão Arrecadação Boa distribuição das áreas Localização central em Miratejo Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade a não perder em Miratejo. Marque já a sua visita!

Terreno para construção na Mãe de Deus, com vista mar e excelente exposição solar, situado a uma cota aproximada de 270 metros, uma zona tranquila e elevada, com privacidade e vista desafogada. O terreno tem uma área total de 1.650 m². De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) de Santa Cruz, sensivelmente metade (825 m²) está classificada como Espaços Agrícolas (art.º 51º), enquanto a outra metade (825 m²) se encontra em Espaços de Baixa Densidade (art.º 40º), com os seguintes parâmetros indicados no PDM para esta última zona: Índice de construção: 0,50 → 412,5 m² Área de implantação: 25% → 206,25 m² Impermeabilização máxima: 50% → 412,5 m² Um terreno com interessante potencial para construção de habitação própria ou para investimento, com vista mar numa zona tranquila. Sujeito a confirmação final junto da Câmara Municipal competente.