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Apartamento no Centro Histórico de Alcobaça No centro histórico de Alcobaça surge este fantástico apartamento, em fase de acabamento, com charme, carácter e história. Com vista para a torre principal do Mosteiro de Alcobaça, o imóvel situa-se no 1º andar, sem elevador, e é composto por uma sala decorada com dois ambientes, com 34 m², e uma cozinha de 9 m², equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. O primeiro quarto tem 12 m² e uma casa de banho de 3 m², equipada com base de duche, loiças sanitárias e sistema de descarga de água. O segundo quarto tem 11 m² e beneficia de casa de banho privativa com 7 m², também equipada com base de duche, loiças e sistema de descarga de água, além de desfrutar de vista para o Mosteiro. Há ainda uma lavandaria de 8 m², que serve também como zona técnica. Como extra, o imóvel dispõe de um terraço, ideal para uma refeição ou um momento de relaxe com família ou amigos. A casa conta ainda com ar condicionado embutido e bomba de calor com sistema de poupança energética, sistema de ventilação mecânica e pavimento flutuante resistente à água. Situado perto do Mosteiro de Alcobaça e dos seus característicos restaurantes, reconhecidos pela tradição e qualidade gastronómica, o imóvel beneficia ainda de comércio e serviços variados nas redondezas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, estando o imóvel em fase de acabamento. Venha conhecer pessoalmente este imóvel único!

Apartamento no Centro Histórico de Alcobaça No centro histórico de Alcobaça surge este fantástico apartamento, em fase de acabamento, com charme, carácter e história. Com vista para a torre principal do Mosteiro de Alcobaça, o imóvel situa-se no 2º andar, sem elevador, em estilo mansarda, e é composto por uma sala de 33,5 m², com uma janela tripla em arco clássico que confere um toque de elegância ao espaço, e uma cozinha de 10 m², equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. O primeiro quarto tem 12 m² e uma casa de banho de 4,3 m², equipada com base de duche, loiças sanitárias e sistema de descarga de água. O segundo quarto tem 13,23 m² e casa de banho privativa de 3,25 m², também equipada com base de duche, loiças e sistema de descarga de água, beneficiando ainda de vista para o Mosteiro. Há ainda uma lavandaria de 8 m² e uma casa de banho de serviço com 2,5 m². Como extra, o imóvel dispõe de uma varanda, ideal para uma refeição ou um momento de relaxe com família ou amigos. A casa conta ainda com ar condicionado embutido e bomba de calor com sistema de poupança energética, sistema de ventilação mecânica e pavimento flutuante resistente à água. Situado perto do Mosteiro de Alcobaça e dos seus característicos restaurantes, reconhecidos pela tradição e qualidade gastronómica, o imóvel beneficia ainda de comércio e serviços variados nas redondezas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, estando o imóvel em fase de acabamento. Venha conhecer pessoalmente este imóvel único!

No coração da cidade, numa das suas ruas centrais e de maior movimento, encontra-se este espaço comercial com 158 m², atualmente preparado como café/pastelaria, reunindo todas as condições para dar continuidade ao negócio ou receber um novo conceito na área da restauração. Com uma atmosfera acolhedora, elegante e funcional, o espaço é vendido totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, permitindo que o futuro proprietário possa iniciar atividade sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais. A distribuição das áreas foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência agradável aos clientes, tornando este espaço uma excelente opção para café, pastelaria, snack-bar, restaurante ou outro conceito de restauração. A sua localização privilegiada, no coração da cidade, é outro dos seus grandes atributos. Com elevada visibilidade, forte circulação pedonal e rodeado de comércio, serviços e diversas atividades, beneficia de uma envolvente dinâmica e de um fluxo natural de potenciais clientes. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para quem procura um negócio preparado, equipado e com potencial, evitando os longos processos de instalação e investimento que normalmente acompanham a abertura de um novo estabelecimento. Um espaço com identidade, potencial e todas as condições para continuar a criar momentos, receber clientes e construir uma nova história de sucesso. Uma oportunidade a não deixar escapar para quem procura investir ou dar continuidade a um negócio já preparado para funcionar. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Imagina ter um piso exclusivo só para si? Penthouse com 4 quartos e 3 WC totalmente remodelado, incluindo a canalização, electricidade e caixilharia em PVC oscilobatente e com persianas térmicas. Antecâmara antes da porta de entrada de alta segurança que serve de arrumos/sapateira. Sala com Ar condicionado com 23,26mt2. Cozinha com 15,55mt2 com despensa em open space com sala e equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas. Hall de circulação para a área privativa com 10mt2 WC social com teto falso e focos, lavatório e sanita, e ainda com espaço para uma base de duche que serve a área social. Uma enorme suite com uma área total de 22,5mt2 cm acesso a varanda partilhada com o quarto 2 Quarto 2 com área de 10,80mt2 que partilha a varanda com a suite Quarto 3 com área de 13,50mt2 Quarto 4 com duas janelas que lhe conferem uma luminosidade fora do normal com 10,50mt2 WC 3 com base de duche com 4mt2 e janela A Freguesia de Alhos Vedros, com sede na vila que lhe dá o nome, é uma freguesia portuguesa do Município de Moita com 16,56 km² de área e 16146 habitantes . Ao longo do século XX, a freguesia de Alhos Vedros continuaria a ter uma feição essencialmente rural embora, a partir do maior desenvolvimento da unidade fabril da CUF no Barreiro, e na segunda metade do século de outras grandes indústrias como a Lisnave ou a Siderurgia, fosse ganhando algumas feições de dormitório para muitas famílias. A festa em honra de Nossa Senhora dos Anjos dura de dia 1 a 4 de Agosto, tendo a participação de vários artistas que animam as noites. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99798ES

Instalação industrial com dois pisos, inserida num terreno com 24880 m², localizada numa das principais avenidas da zona industrial de Torres Novas. O imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser adaptado para logística, produção, armazenamento, oficinas ou centros de e commerce. A zona industrial de Torres Novas representa uma boa oportunidade para empresas que procuram crescer com segurança e eficiência. Trata se de um local estratégico, com ligação direta aos principais eixos rodoviários do país, permitindo uma distribuição rápida e custos de transporte mais reduzidos. A proximidade à A1, A23 e A13 coloca qualquer operação no centro das principais rotas nacionais, facilitando o acesso a Lisboa, Porto, interior e Espanha. A área dispõe de boas infraestruturas e bons acessos para veículos pesados. A região distingue se pela sua forte tradição industrial e logística, proximidade de fornecedores e um ambiente empresarial dinâmico. No piso térreo, o edifício integra uma ampla zona de produção, armazém, área administrativa com gabinetes e receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. No primeiro andar encontram se vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar. O imóvel possui dois acessos: um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. Toda a propriedade está vedada e dispõe de logradouro em toda a sua envolvente, com piso em betão junto ao armazém e o restante terreno livre. Na frente do edifício existe ainda um telheiro ideal para estacionamento. Esta instalação industrial pode ser uma solução completa para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Classe Energética: Isento

Apresentamos este magnífico apartamento T4, localizado em Monserrate, numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e a apenas 5 minutos da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, moderno e com uma localização de excelência. Com três frentes, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma abundante luminosidade natural em todas as divisões. A zona social destaca-se pela sua cozinha em open space, equipada com uma elegante ilha central, integrada harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio familiar. A cozinha dispõe ainda de uma prática marquise. A sala possui acesso direto a uma varanda e está equipada com estores elétricos e caixilharia dupla, garantindo maior conforto térmico e acústico. Na zona privada, o apartamento conta com quatro quartos, sendo que dois deles possuem varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e aquecedor de toalhas, bem como uma segunda casa de banho completa com base de duche, oferecendo maior comodidade para toda a família. O hall de entrada e o corredor de acesso aos quartos encontram-se equipados com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e organização. Se procura um apartamento amplo, moderno, luminoso e numa localização privilegiada, perto de todos os serviços, comércio, escolas, do centro da cidade e das praias, esta poderá ser a oportunidade ideal. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

Se procura uma garagem segura, prática e bem localizada em Portimão, esta pode ser a solução ideal. Trata-se de um condomínio de garagens em box, inserido num edifício subterrâneo novo com dois pisos e excelentes acessos. Um espaço pensado para quem procura mais comodidade no dia a dia, quer para guardar o automóvel, a mota ou simplesmente para ter espaço adicional para arrumação. A localização é um dos grandes pontos fortes, junto a zona comercial e à universidade, com fácil acesso às principais entradas de Portimão e à Ponte do Parchal. Para maior segurança e comodidade, o edifício dispõe de: Portões elétricos automáticos Controlo de acessos através de cartão RFID Sistema de videovigilância nas zonas comuns Iluminação com sensores de movimento Sistema de ventilação, desenfumagem e extração de fumos Equipamentos de combate a incêndios Rede wireless Instalações sanitárias Uma solução moderna, segura e funcional numa localização estratégica de Portimão. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita.

Viva a poucos passos do mar, numa das zonas mais procuradas de Portimão. Apartamento T1 localizado no conhecido Edifício Torre Verde, nos Três Castelos, junto à Praia da Rocha e a cerca de 100 metros das praias dos Três Castelos e do Amado. O apartamento dispõe de varanda, 1 casa de banho e lugar de garagem coberto, beneficiando ainda das comodidades do condomínio, nomeadamente piscina e campo de ténis. A localização é um dos seus grandes destaques: poderá desfrutar das praias, restaurantes, comércio e serviços da Praia da Rocha a poucos minutos a pé, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade da zona dos Três Castelos. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada do Algarve. Características principais: Apartamento T1 Varanda 1 casa de banho Lugar de garagem coberto Piscina no condomínio Campo de ténis Aproximadamente 100 m da praia Próximo da Praia da Rocha Edifício Torre Verde - Três Castelos Portimão, Algarve Venha conhecer este apartamento e descubra o prazer de viver junto ao mar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, completamente remodelado, situado na Reboleira, Amadora, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Com aproximadamente 70 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, funcionalidade e acabamentos modernos, encontrando-se pronto a habitar. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável. Sala A sala é um espaço luminoso e acolhedor em open space com a cozinha, com uma boa área para criar diferentes ambientes de estar e convívio, beneficiando da excelente entrada de luz natural. Cozinha A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno, funcional e um excelente aproveitamento do espaço. Encontra-se totalmente equipada, dispondo de: •Placa •Forno •Máquina de lavar loiça encastrada •Máquina de lavar roupa •Zona de lavandaria •Despensa Dispõe ainda de um termoacumulador de 100 litros, garantindo uma boa capacidade para as necessidades diárias. Quartos O apartamento dispõe de dois quartos luminosos e confortáveis, com uma distribuição prática e funcional. Um dos quartos dispõe de roupeiro proporcionando uma excelente solução de arrumação. O segundo roupeiro encontra-se no hall de entrada, podendo ser utilizado como roupeiro ou para outras finalidades. Casa de banho A casa de banho foi totalmente remodelada, apresentando um ambiente moderno, funcional e cuidado, com acabamentos atuais e uma distribuição prática. Outros detalhes •70 m² •T2 •Remodelação total •Pré-instalação de ar condicionado •Caixilharia em PVC com vidros duplos •Estores elétricos •Porta de entrada blindada •Termoacumulador de 100 litros •Condomínio: apenas 27 €/mês •3.º andar sem elevador Localização A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo da Escola Secundária da Amadora e de escola primária, estando também rodeado de comércio, serviços e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Beneficia ainda de uma excelente proximidade a Lisboa, a cerca de 10/15 minutos, sendo uma ótima opção para quem procura viver perto da capital, com bons acessos e todas as comodidades por perto. Uma excelente oportunidade Este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização privilegiada, uma remodelação completa, boa luminosidade e uma excelente utilização dos espaços. Não perca esta oportunidade de conhecer este fantástico T2 na Reboleira. Marque já a sua visita!

Refúgio Único na Serra de Sintra | 3 Espaços Independentes & Vista Mar Localizada no coração da deslumbrante Serra de Sintra (Património Mundial da UNESCO), a apenas 1,3 km do Parque de Monserrate e a 4,5 km da Praia Grande, esta moradia singular destaca-se pela sua localização privilegiada, privacidade e vistas panorâmicas sobre Colares e o Atlântico. Inserida num terreno de 219 m² com 3 pátios em desnível, a propriedade oferece 150 m² de área bruta de construção divididos por 3 unidades autónomas e complementares, apresentando um enorme potencial de valorização (seja para unificação numa única moradia ampla, habitação própria ou investimento). Distribuição dos Espaços: Casa Principal (52 m²): R/C: Cozinha, sala, 2 quartos, um deles interior e 1 WC completo. Sótão: Sótão em bruto com pé-direito inclinado e elevado potencial de aproveitamento. Anexo Independente (22 m² úteis): Composto por 2 divisões e 1 WC completo. Ideal para espaço de lazer, escritório, atelier ou arrumos. Espaço de Convívio + Estacionamento (73 m²): Piso Superior: Zona de estacionamento privativo para 3 viaturas com vista panorâmica. Piso Inferior: Agradável sala de convívio com cozinha e WC social, com acesso direto ao pátio exterior. Espaço Exterior: 130 m² de área descoberta dividida em 3 pátios em desnível. Zona de refeições ao ar livre com churrasqueira. Espaço livre com excelente potencial para construção de piscina. Resumo de Áreas: Área Total do Terreno: 219 m² Área de Implantação: 89 m² Área Bruta de Construção: 150 m² Procura um refúgio onde a natureza, o património e a qualidade de vida se encontram? Agende já a sua visita!

Apresentamos este espaço comercial de rua em Benfica, inserido numa zona residencial consolidada, com comércio tradicional, restauração, serviços e boa circulação pedonal. Localizado nas proximidades da Rua República da Bolívia e em frente ao Restaurante Solar de Benfica, beneficia de uma envolvente conhecida e frequentada, com bons acessos e transportes públicos nas proximidades. A loja dispõe de duas montras para a rua, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e boa visibilidade para qualquer atividade comercial. Distribui-se por dois pisos, com aproximadamente: 30 m² no piso principal, organizado em open-space; 10 m² no piso inferior, atualmente destinado a arrumos; 2 casas de banho; Orientação solar a Sul. Atualmente o espaço encontra-se configurado como cafetaria, existindo a possibilidade de permanecerem os equipamentos atualmente instalados, mediante as condições a acordar. Segundo a informação disponibilizada, o imóvel dispõe de autorização para todos os ramos de atividade, permitindo equacionar diferentes conceitos comerciais. Importa, contudo, referir que não dispõe atualmente de sistema de extração de fumos, fator que deverá ser considerado consoante a atividade que o futuro proprietário pretenda desenvolver. Um espaço para imaginar um novo conceito Pela sua configuração, montras, luminosidade e localização, esta loja apresenta um interessante potencial para diferentes utilizações: cafetaria, pastelaria, salão de chá, comércio gourmet, boutique, serviços ou outro conceito comercial. Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram criadas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo exclusivamente ilustrar uma possível transformação do espaço, neste caso inspirada no conceito de uma pastelaria de inspiração francesa, elegante e contemporânea. Estas imagens têm carácter meramente conceptual e não representam o estado atual do imóvel, nem correspondem a um projeto de remodelação aprovado. Permitem, no entanto, visualizar como uma intervenção cuidada de arquitetura, decoração e identidade comercial poderá transformar completamente o ambiente e potenciar a imagem do negócio. O espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, um dado que poderá também ser relevante para quem procura uma aquisição com perspetiva de investimento. Valor de venda: 150.000 € Condomínio: 126,49 € Orientação solar: Sul 2 montras | 2 pisos | 2 casas de banho Uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço comercial em Benfica e criar nele uma identidade própria, diferenciadora e com carácter. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram criadas por Inteligência Artificial exclusivamente para representação conceptual do potencial de transformação do imóvel.

Terrenos rústicos, com venda em conjunto, ao lado um do outro, localizados na Freguesia de Ferreira, Concelho de Paços de Ferreira. Estão inseridos e classificados no PDM de Paços de Ferreira. como terrenos em áreas mistas, nível 3, ou seja, onde se pode construir moradias, apartamentos, espaços industriais, etc, em zona de baixa densidade, com a possibilidade de construir em altura até 3 pisos (rés-do-chão + 2 andares). Distam cerca de 1 Km do acesso á A42, e com bons acesso todos em estradas municipais e de bom piso. A Freguesia de Ferreira, situa-se entre as Cidades de Freamunde e de Paços de Ferreira, fazendo fronteira com as duas. Excelente investimento, numa zona em grande expansão, tanto a nível de habitações como de espaços industriais.

Moradia T4 localizada em Arvore. Cozinha com acesso a logradouro. Próximo da praia e do metro. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Terreno para construção Terreno com caracteristicas ideais para projetar a sua casa de sonho em local tranquilo com vistas panorâmicas para uma paisagem de natureza verdejante. Localização: sito em zona rural, a poucos quilometros do acesso á auto-estrada. Definido em dois artigos com uma área total de 1790 m2, parte em zona de construção. Para mais informações não esite em contactar.

Moradia com Elevado Potencial de Valorização | Avanca – Estarreja Oportunidade única para habitação ou investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Inserida num generoso terreno de 2.167 m², esta moradia encontra-se com as obras de renovação já iniciadas, permitindo concluir o projeto totalmente ao seu gosto e criar um espaço único. Pelas suas dimensões, localização privilegiada e versatilidade, é perfeita para habitação própria, investimento, alojamento local, turismo rural ou outro projeto turístico. Principais características: ✔ Moradia com divisões amplas, luminosas e excelente potencial de aproveitamento; ✔ Parte da habitação já totalmente intervencionada; ✔ Fachada com isolamento térmico (capoto); ✔ Instalação elétrica e canalização já iniciadas; ✔ Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; ✔ Portadas novas; ✔ Excelente isolamento térmico e acústico na área renovada; ✔ Restante área pronta para personalizar ao seu gosto; ✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, estação de comboio, paragem de autocarro e restantes serviços essenciais. Com rápidos acessos à A29 e IC2, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto e cidades vizinhas. Um imóvel com enorme margem de valorização e inúmeras possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Não deixe escapar esta oportunidade — imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado!

Localizado no coração de Peniche, a poucos metros da Avenida do Mar e da marina de Peniche, encontramos este prédio com 175 metros quadrados. Composto por 2 pisos, rés de chão e primeiro andar, e por 4 fracções independentes ( bem como 4 números de porta), este imóvel pode ser uma excelente opção de investimento. De modo a transformá-lo em 2 ou 4 apartamentos. Mediante a apresentação de um projecto à câmara municipal, também será possível a construção de um terceiro piso. Não perca a oportunidade e contacte-nos para agendar a sua visita. Located in the heart of Peniche, just a few meters from Avenida do Mar and the Peniche marina, lies this 175-square-meter building. Comprising two levels—ground floor and first floor—and four independent units (each with its own street entrance), this property represents an excellent investment opportunity. It offers the potential to be converted into two or four separate apartments. Subject to submitting a proposal to the local council, it is also possible to construct a third floor. Don't miss this opportunity; contact us to schedule a viewing.

PRÉDIO DE GAVETO COM 2 LOJAS E T1 REMODELADO | JUNTO AO CORETO DE CARNIDE Uma oportunidade de investimento no coração histórico de Carnide, em Lisboa. Localizado junto ao emblemático Coreto de Carnide, este prédio de gaveto, com duas frentes, destaca-se pela sua localização, charme e versatilidade, oferecendo uma área total de 139 m², distribuída por duas lojas e um apartamento T1 remodelado. O imóvel é composto por: Loja 1 – 35 m² Loja 2 – 35 m² Apartamento T1 remodelado – 70 m² Esta configuração permite uma utilização muito flexível, sendo especialmente interessante para investimento com rendimento proveniente de diferentes unidades, para utilização própria ou para um projeto que combine habitação e atividade comercial. CARNIDE — HISTÓRIA, TRADIÇÃO E VIDA DE BAIRRO Carnide é um dos bairros históricos de Lisboa que melhor preserva a sua identidade e o ambiente de uma antiga aldeia integrada na cidade. Com raízes medievais e uma forte tradição agrícola, religiosa e comercial, Carnide mantém ainda hoje uma atmosfera muito própria, marcada pelas suas ruas, largos, comércio tradicional e vida de bairro. O Largo do Coreto, onde se encontra o imóvel, é um dos espaços mais emblemáticos do centro histórico de Carnide. O atual coreto, inaugurado em 1929, constitui uma referência da memória e da vida comunitária local. Aqui, a história de Lisboa cruza-se com uma zona dinâmica e cada vez mais procurada, onde a tradição convive com a proximidade de serviços, comércio, restauração e modernas acessibilidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro de Carnide, na Linha Azul, proporcionando uma ligação rápida e prática ao centro de Lisboa e a outras zonas da cidade. A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio local, restaurantes, serviços, escolas e equipamentos culturais, mantendo simultaneamente o ambiente acolhedor e tradicional característico de Carnide. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 139 m² Prédio de gaveto Duas frentes Localização junto ao Coreto de Carnide 2 lojas com 35 m² cada Apartamento T1 remodelado com 70 m² 2 unidades comerciais + 1 unidade habitacional Excelente exposição e visibilidade Forte potencial para investimento Possibilidade de rendimento através de três unidades independentes Metro de Carnide a curta distância Bons acessos rodoviários Proximidade do centro de Lisboa Acesso conveniente ao Aeroporto Humberto Delgado Inserido numa zona histórica, com comércio, restauração e serviços Um imóvel singular, onde a história e o charme de Carnide se encontram com a conveniência de uma localização central em Lisboa.

MORADIA DE CHARME DE 1938 NO CENTRO DE LINDA-A-VELHA Oportunidade única para adquirir uma moradia histórica, com o charme e a personalidade da arquitetura de 1938, localizada no coração de Linda-a-Velha, junto à Igreja. Implantada num terreno com 488 m² e com uma área bruta de construção (ABC) de 358 m², esta propriedade apresenta uma configuração versátil, atualmente divididas em dois apartamentos independentes, complementados por um anexo e uma zona exterior. A área exterior oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformada num jardim privado, espaço de lazer ou numa oportunidade para futura construção. A configuração dos dois apartamentos permite diferentes soluções de utilização, nomeadamente para habitação de uma família, duas famílias, residência própria com espaço independente para familiares ou investimento. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada no centro de Linda-a-Velha, junto à Igreja, encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas, colégios e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite acesso rápido a Lisboa, Oeiras e Cascais, enquanto a localização oferece também fácil acesso às praias da linha de Cascais e de Oeiras, ideais para momentos de lazer durante todo o ano. Na envolvente encontram-se ainda diversas opções de ensino público e privado, colégios e escolas, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens. Uma propriedade com história, caráter e enorme potencial, ideal para quem procura uma moradia numa localização central, com boas acessibilidades e a possibilidade de criar um projeto à medida. Principais características: Moradia de 1938 Localização central em Linda-a-Velha Junto à Igreja Terreno com 488 m² ABC de 358 m² 2 apartamentos independentes Anexo Área exterior com várias possibilidades de aproveitamento Potencial para jardim ou eventual construção Próxima de escolas e colégios Bons acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais Proximidade das praias da linha de Oeiras e Cascais Excelente potencial para habitação ou investimento Uma moradia com alma e história, numa localização privilegiada, com Lisboa e o mar à porta, à espera de um novo projeto que saiba valorizar todo o seu potencial.

Venda de excelente moradia em banda, situada numa zona tranquila e de boa localização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composta por 3 Pisos: R/CH: Garagem/Arrumos: Espaço privado para estacionamento e excelente capacidade de arrumação, casa de banho e casa das máquinas 1º. Andar : A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas e exaustor, pronta a utilizar e pensada para o dia-a-dia, sala ampla com excelente exposição solar e ligação ao exterior a um terraço e casa de banho 2º. andar: Composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, destaca-se pela presença de uma suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Espaço Exterior: Logradouro/jardim privado perfeito para momentos de lazer em família, churrascos ou para quem tem animais de estimação. Dispõe ainda de 3 casas de banho: uma suíte, uma de serviço e uma completa com base de duche e extrator de vapores. Entre as várias características que valorizam este imóvel, destacamos: -Garagem privada -Sistema de alarme completo -Painel solar, promovendo maior eficiência energética -Isolamento térmico, garantindo conforto ao longo de todo o ano -Vista desafogada sobre a cidade Áreas generosas, organização funcional dos espaços, garantindo privacidade entre a área social e a área privada. Uma moradia que conjuga funcionalidade, conforto e boas áreas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como investimento. localização Inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza a qualidade de vida, com bons acessos a transportes, comércio, serviços e escolas Não perca esta oportunidade – venha conhecer a sua futura casa! Venha visitar!!! A Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fundada em 1992, atua no mercado imobiliário e oferece serviços de mediação, administração de imóveis, avaliações, projetos de arquitetura e engenharia, vistorias de obras e certificações energéticas. A empresa se destaca pelo compromisso com a ética, a responsabilidade e a confiança, buscando construir relacionamentos duradouros com seus clientes e parceiros. Entre em contato conosco; temos certeza de que encontraremos a solução ideal para você.

Para venda ¾ de um terreno rústico em copropriedade, com uma área total de 71.440 m², localizado a cerca de 600 m da aldeia de Barão de S. João. De fácil acesso, a propriedade possui sobreiros, pinheiros, eucaliptos e oliveiras, bem como um poço e rede elétrica nas proximidades. O terreno distribui-se por uma zona de vale e por duas encostas. Na área correspondente aos ¾ à venda, estão incluídos vários equipamentos: uma cabana de madeira de 75 m², com sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho, terraços, sistema solar e dois depósitos de água de 1.000 L; uma pequena horta com acesso próprio, dois depósitos de água e estacionamento; uma yurte com terraço e espaço para duas camas; uma autocaravana com terraço de madeira coberto e equipado; e, numa zona mais elevada, outra caravana com terraço, painéis solares, estacionamento e equipamentos de apoio. A propriedade dispõe ainda de 3 plataformas privativas para estacionamento, com bonitas vistas panorâmicas sobre o campo e Barão de S. João. Encontra-se muito bem cuidada e pronta para utilização. Nota: ¼ da propriedade pertence a outro coproprietário e não está incluído na venda. Existe um acordo entre ambos para a divisão prática do terreno.