161070 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra este fantástico apartamento T2, situado em primeira linha de mar, em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, onde a proximidade da praia e a luminosidade natural se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com orientação solar a poente em todo o apartamento, este imóvel beneficia de uma ótima exposição à luz natural durante a tarde, criando ambientes acolhedores e luminosos. A sala e os dois quartos dispõem de varanda, proporcionando espaços exteriores ideais para desfrutar do ar marítimo e dos finais de tarde. O apartamento conta ainda com uma garagem fechada, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. Pela sua localização privilegiada, junto ao mar, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Viva a poucos passos da praia e desfrute do privilégio de morar em primeira linha de mar! Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3, localizado no 2.º piso, destaca-se pelas áreas interiores generosas, três suites, amplas varandas e uma garagem box com capacidade para duas viaturas. Com 177,20 m² de área bruta privativa e 36,60 m² de varandas, a habitação e os espaços exteriores totalizam 213,80 m². A garagem box acrescenta ainda 35,40 m². Principais áreas • Área bruta privativa da habitação: 177,20 m² • Habitação + espaços exteriores: 213,80 m² • Varandas: 36,60 m² • Garagem box para 2 viaturas: 35,40 m² • Sala: 46,40 m² • Cozinha: 8,20 m² • Tratamento de roupa/lavandaria: 4,15 m² • Hall de entrada: 6,30 m² • Hall privativo: 8,60 m² • Lavabo social: 1,95 m² • Suite: 20,40 m², com casa de banho privativa de 4,00 m² • Segunda suite: 20,75 m², com casa de banho privativa de 3,25 m² • Master Suite: 18,45 m², com closet de 6,15 m² e casa de banho privativa de 6,30 m² Uma zona social ampla e ligada ao exterior A sala é um dos grandes destaques deste T3. Com 46,40 m², oferece uma área particularmente generosa, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições, com ligação direta à varanda principal. A cozinha, com 8,20 m², complementa a zona social e beneficia de uma área independente de tratamento de roupa/lavandaria com 4,15 m², proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. A distribuição do apartamento permite uma separação clara entre a zona social e a área mais reservada da habitação, proporcionando maior conforto e privacidade. Três suites e uma zona privada bem definida A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa. Uma das suites dispõe de 20,40 m² e casa de banho privativa de 4,00 m². A segunda suite conta com 20,75 m² e uma casa de banho privativa de 3,25 m². A Master Suite oferece 18,45 m² e é complementada por um closet independente de 6,15 m² e uma espaçosa casa de banho privativa de 6,30 m². O hall privativo, com 8,60 m², reforça a separação entre a zona de descanso e os restantes espaços da casa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das três suites. 36,60 m² de espaços exteriores As varandas totalizam 36,60 m² e prolongam diferentes áreas da habitação para o exterior. A varanda principal, ligada diretamente à zona social, oferece espaço para criar uma zona de refeições, lounge ou área de descanso ao ar livre. A zona dos quartos beneficia também de ligação ao exterior, reforçando a luminosidade e a relação da habitação com os espaços exteriores. Acabamentos e conforto • Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada • Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado • Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED • Eletrodomésticos Miele • Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho • Louças sanitárias suspensas Geberit • Torneiras Water Evolution • Resguardos de duche em vidro temperado • Iluminação LED integrada • Isolamento térmico e acústico • Pré-instalação de sistema de domótica • Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel • Sistema de águas quentes sanitárias AQS • Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação • Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel • Porta de segurança na entrada da habitação • Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo • Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns pensados para acrescentar conforto, bem-estar e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: • Jardim exterior com espelho de água • SPA com sauna e banho turco • Ginásio equipado com Technogym • Balneários masculino e feminino • Biblioteca • Espaço de coworking • Sala de condomínio com copa de apoio • Lavandaria comum equipada • Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas • Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica Este T3 conta com uma garagem fechada em box de 35,40 m², com espaço para duas viaturas, proporcionando maior privacidade, segurança e comodidade. Conta ainda com: • Portão com motor elétrico • Comando à distância integrado com telemóvel • Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação • Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse • A43 – aproximadamente 3 minutos de carro • Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos de carro • Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos de carro • Estação de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes • Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pé • Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos de carro • Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos de carro • Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos de carro • Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos de carro • USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos de carro • Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos de carro • Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos de carro • Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção diferenciadora para quem procura um apartamento novo com três suites, uma sala particularmente ampla de 46,40 m², espaços exteriores, zona de lavandaria independente, Master Suite com closet e uma garagem box para duas viaturas. Um imóvel que combina áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional entre os espaços sociais e privados, beneficiando ainda das diferentes comodidades proporcionadas pelo empreendimento Marble Terrace. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171310

Este fantástico T3 em Paços Brandão combina a amplitude dos imóveis de antigamente com um conforto e luminosidade ímpares. Com uma área generosa de 127 m², a exposição solar Nascente/Poente garante luz natural constante e uma temperatura agradável durante todo o ano, destacando-se ainda pelo acolhedor recuperador de calor na sala. Inserido num condomínio tranquilo com vistas desafogadas para a natureza, o apartamento dispõe de três casas de banho (incluindo uma suíte), cozinha e lugar de garagem, oferecendo o espaço ideal para criar o seu lar de sonho numa localização privilegiada.

Terreno para Construção com 3.699 m² | Selim, Couto – Arcos de Valdevez Excelente oportunidade para quem procura construir num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez, seja para habitação própria, segunda residência ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Com uma área total de 3.699 m², o terreno encontra-se inscrito matricialmente como terreno para construção, apresentando na caderneta predial 315 m² de área de implantação e 630 m² de área bruta de construção. Dispõe ainda de estudo de construção já realizado, permitindo avaliar de forma mais concreta o potencial do imóvel. Um dos seus principais diferenciais são as duas entradas independentes, característica que poderá proporcionar maior flexibilidade na organização e aproveitamento futuro da propriedade. A localização combina privacidade, natureza e proximidade à vila, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente particularmente atrativa para quem valoriza qualidade de vida e atividades ao ar livre. Nas proximidades encontra-se a Praia Fluvial da Valeta, a Ecovia do Rio Vez e diferentes percursos junto aos rios Vez, Cabreiro e Ázere, uma região privilegiada para caminhadas, passeios de bicicleta, canoagem, pesca e contacto permanente com a natureza. Principais características: 3.699 m² de terreno; terreno para construção; 315 m² de implantação inscritos na matriz; 630 m² de área bruta de construção inscritos na matriz; estudo de construção realizado; duas entradas; excelente exposição solar; potencial habitacional e turístico; localização tranquila próxima de Arcos de Valdevez. Um terreno com dimensão, localização e potencial para transformar um projeto em realidade, numa das regiões mais bonitas do Alto Minho. #ref: 1019506

UM PEDAÇO DE HISTÓRIA ÀS MARGENS DO DOURO É precisamente isso que distingue esta magnífica moradia T3, instalada num prédio centenário cuidadosamente recuperado, nas históricas Escadas da Boa Passagem, no coração do Cais de Gaia. A poucos passos do rio, das caves de Vinho do Porto e da frente ribeirinha, esta moradia preserva a identidade arquitetônica exterior característica da zona, enquanto o seu interior foi totalmente renovado, conciliando o carácter histórico do edifício com as exigências de conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Com cerca de 240 m² de área útil, distribuídos por quatro pisos de aproximadamente 60 m² cada, o imóvel oferece uma configuração invulgar e extremamente versátil. Rés-do-chão A entrada principal conduz à área social, complementada por uma casa de banho completa. 1.º andar Dois quartos e uma casa de banho completa. 2.º andar Um quarto, uma casa de banho completa e um hall de entrada com acesso a um pequeno logradouro e ás ruas pedonais da zona 3.º andar Um dos grandes destaques da casa: uma cozinha totalmente equipada e a sala ampla, onde a luz, o espaço e a envolvente tornam o ambiente verdadeiramente especial. E, porque uma casa histórica também pode estar preparada para o futuro, foram criadas as condições necessárias para a eventual instalação de um elevador interior, caso o novo proprietário pretenda. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA VIVER OU INVESTIR Para além da sua utilização como magnífica moradia familiar, este imóvel apresenta uma versatilidade particularmente interessante para investimento. Dispõe de licença para Alojamento Local e apresenta potencial para diferentes estratégias de utilização, nomeadamente: • manutenção como moradia T3; • possibilidade de reorganização e criação de mais quartos; • possibilidade de divisão em duas frações, mediante os necessários procedimentos • exploração turística; • utilização como habitação própria, segunda residência ou investimento. Nota: O imóvel não dispõe de garagem. A 2km da Marina da Afurada A PIECE OF HISTORY ON THE BANKS OF THE DOURO This is precisely what distinguishes this magnificent 3-bedroom home, situated in a carefully restored century-old building on the historic Boa Passagem stairs in the heart of the Porto waterfront (Cais de Gaia). Just steps away from the river, Port wine cellars, and the riverside promenade, this home preserves the area's characteristic exterior architectural identity, while its interior has been fully renovated, blending the building's historic character with the comfort and functionality required for modern living. With approximately 240 m² of usable area distributed across four floors of roughly 60 m² each, the property offers a unique and highly versatile layout. Ground Floor The main entrance leads to the social area, complemented by a full bathroom. 1st Floor Two bedrooms and a full bathroom. 2nd Floor One bedroom, a full bathroom, and an entrance hall with access to a small patio and the area's pedestrian streets. 3rd Floor One of the home's highlights: a fully equipped kitchen and a spacious living area, where light, space, and the surrounding environment create a truly special atmosphere. And, because a historic home can also be ready for the future, the necessary provisions have been made for the potential installation of an interior elevator, should the new owner wish to do so. A PROPERTY WITH POTENTIAL FOR RESIDENCE OR INVESTMENT Beyond its use as a magnificent family home, this property offers particularly interesting versatility for investment. It holds a license for short-term tourist rentals and offers potential for various usage strategies, namely: • maintaining it as a 3-bedroom home; • possibility of reconfiguration to create additional bedrooms; • possibility of subdivision into two separate units, subject to the necessary procedures; • use for tourism-related operations; • Use as a primary residence, second home, or investment. Note: The property does not have a garage. .

Um empreendimento pensado para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica, com soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades.No Entroncamento Premium, encontra apartamentos desde T1 até T4+1, ideais para quem procura a sua primeira casa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento.PORQUÊ ESCOLHER O ENTRONCAMENTO PREMIUM?- Diversidade de tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1- Arquitetura contemporânea- Ambientes pensados para o conforto e funcionalidade- Soluções adequadas a diferentes perfis familiares- Excelente opção para habitação própria ou investimento- Um projeto pensado para acompanhar as necessidades de hoje e de amanhãViver Premium é ter espaço para crescer, conforto para desfrutar e qualidade para valorizar.Se procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento, o Entroncamento Premium merece a sua atenção.Contacte-nos para conhecer as plantas, características, preços e disponibilidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 em condomínio fechado ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto à praia. Características: Sala e Cozinha open space Casa de banho Varanda Lugar de garagem com sala de arrumo Acesso à piscina Ar Condicionado Situado numa zona calma e a poucos minutos da praia, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos, proporcionando um estilo de vida confortável e prático. Se procura um imóvel para residência permanente ou férias, esta é uma oportunidade que reúne localização e conforto a seu favor. Entre em contacto por mensagem, email ou telemóvel para mais informações. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamentos que facilitam a vida, este é um deles.Este apartamento T3, localizado em plena zona central do Caniço, combina conforto, funcionalidade e uma localização que coloca tudo à distância de poucos passos.Com uma área de 108 m², o imóvel oferece uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que faz a ligação às diferentes divisões da casa, incluindo a cozinha, a sala de estar, três quartos e duas casas de banho, uma delas na suíte, proporcionando o conforto ideal para o dia a dia de uma família ou para quem procura mais espaço.Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, uma mais-valia essencial numa localização tão central.Mas o verdadeiro privilégio está cá fora.Aqui, pode viver com supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, ginásio, bancos, transportes públicos e acessos rápidos ao Funchal praticamente à porta de casa.Central. . Funcional. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e a comodidade de ter tudo por perto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Telheiro;Parqueamento;Esquentador;Extintor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gerador;Luzes de emergência;Música Ambiente;Placa a Gás;Portão Manual;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Música Ambiente;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Árvores de Frutos;Banco;Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo de Golfe;Vista para Mar;Zona Comercial

Fantástica Loja situada em Águas Santas, junto do Cruzamento da Milaneza. A Loja tem como área útil 125m2, em espaço amplo e duas casas de banho. Com alvará para estabelecimentos de comércio de produtos alimentares, bem como estabelecimentos de comércio de produtos não alimentares e prestação de serviços cujo o funcionamento não envolva risco para a saúde e segurança das pessoas. #ref: 172404

Apartamento T2 em muito bom estado de conservação, situado no 1.º andar de um edifício de apenas dois pisos, sem elevador, localizado a escassos minutos do centro da cidade de Ovar, numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel é composto por dois quartos, um deles em suite, ambos com roupeiros embutidos. A suite dispõe ainda de uma agradável varanda orientada a poente. A sala, ampla e com excelente luminosidade, tem acesso a uma varanda orientada a sul, proporcionando um espaço exterior agradável e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador para aquecimento de águas. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à área social, caixilharia de alumínio com vidro duplo e lugar de garagem para uma viatura, localizado na cave do edifício. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, a poucos minutos do centro de Ovar. Importante: este imóvel apenas poderá ser adquirido ao abrigo do regime do Simplex e mediante recurso a capitais próprios. Fale comigo, eu ajudo a decidir!

Um empreendimento pensado para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica, com soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades.No Entroncamento Premium, encontra apartamentos desde T1 até T4+1, ideais para quem procura a sua primeira casa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento.PORQUÊ ESCOLHER O ENTRONCAMENTO PREMIUM?- Diversidade de tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1- Arquitetura contemporânea- Ambientes pensados para o conforto e funcionalidade- Soluções adequadas a diferentes perfis familiares- Excelente opção para habitação própria ou investimento- Um projeto pensado para acompanhar as necessidades de hoje e de amanhãViver Premium é ter espaço para crescer, conforto para desfrutar e qualidade para valorizar.Se procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento, o Entroncamento Premium merece a sua atenção.Contacte-nos para conhecer as plantas, características, preços e disponibilidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T2+1, situado no 1.º andar do prestigiado empreendimento Ocean Breeze Residence, localizado a escassos metros da emblemática Praia da Rocha, em Portimão.  Este condomínio fechado exclusivo une uma arquitetura contemporânea de referência com comodidades de bem-estar de nível superior, a poucos passos do mar, do comércio e da melhor oferta gastronómica da região.  Destaques do Imóvel Tipologia & Layout: T2+1 com excelente orientação e distribuição de espaços, composto por 1 Suite, 1 Quarto principal, 1 Quarto, Hall de entrada e circulação, Sala + Cozinha em Open Space, 2 Casas de Banho completas e Varanda.  Cozinha de Design: Em polilaminado bicolor, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de topo da marca BOSCH (placa de indução, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa).  Quartos & Acabamentos: Portas e roupeiros embutidos lacados a branco, pavimento flutuante EGGER, cerâmicos Pameza, sanitários suspensos Roca e toalheiro elétrico nas instalações sanitárias.  Conforto & Eficiência Energética: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos térmicos com comando centralizado à entrada, ar condicionado BOSCH, bomba de calor AQS de 200L e Classificação Energética A.  Estacionamento: Lugar de garagem privativo na cave.  Comodidades Exclusivas do Condomínio Como residente no Ocean Breeze Residence, beneficia do acesso privado a um leque completo de infraestruturas de lazer e segurança:  Piscina Interior Aquecida  Área de SPA e Banho Turco  Ginásio Totalmente Equipado  Segurança & Tecnologia: Condomínio fechado com controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, porta de entrada de alta segurança e elevadores silenciosos ORONA.  Uma Oportunidade Única Pela sua dimensão e pela elevada procura da tipologia T2+1, este apartamento no 1.º andar representa um ativo imobiliário excecional, quer para habitação própria permanente, quer para uma residência de férias de topo ou investimento com rentabilidade garantida.  Contacte-me para agendar a sua visita e obter mais informações! #ref: 172387

Apartamento T1 em Leça do Balio - Matosinhos , com Área Privativa de 51,00m2, em andar intermediário (3º andar), Edificio com 02 Elevadores, e com rampa para acessibilidade (acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida), video porteiro. Conta com ampla sala de 17m2 proporcionando total conforto, cozinha totalmente equipada, lavandaria, aquecimento central, muita luminosidade com exposição solar predominantemente Poente, e com eficiencia energetica "C", conta ainda com Lugar de Garagem com 11m2. Em torno do Edificio, encontramos todo tipo de comercio e serviços, Mosteiro de Leça do Balio, e com facil acesso as principais vias, tais como Via Norte, A4, A3. Agende sua visita hoje mesmo! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

-Terreno para construção de moradia térrea-Terreno com 630m-Excelente localização, acessos e exposição solar.-Localizado a 5m de Vila Verde e a 20m de Braga-Procura o sossegado e a comodidade de se deslocar sem constrangimentos?-Tem aqui o seu espaço.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Campo de Ténis;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Parque Infantil;Vedação;Churrasqueira;Varanda;Horta-Jardim

Apartamento T1+1 em condomínio fechado ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto à praia. Características: Sala e Cozinha open space Casa de banho Varanda Lugar de garagem com sala de arrumo Acesso à piscina Ar Condicionado Jardim Exterior privado Situado numa zona calma e a poucos minutos da praia, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos, proporcionando um estilo de vida confortável e prático. Se procura um imóvel para residência permanente ou férias, esta é uma oportunidade que reúne localização e conforto a seu favor. Entre em contacto por mensagem, email ou telemóvel para mais informações. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

T1 Penthouse no Clube Vila Rosa, em Portimão, com amplo terraço, excelente luminosidade e vistas desafogadas, a poucos minutos da Praia da Rocha. Situado no último piso e inserido no conhecido Clube Vila Rosa, este apartamento T1 destaca-se sobretudo pelo seu generoso espaço exterior e pela tranquilidade proporcionada pela posição elevada dentro do empreendimento. O apartamento apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição funcional e uma zona social particularmente luminosa. A sala de estar e jantar beneficia de várias entradas de luz natural e comunica diretamente com o amplo terraço, criando uma verdadeira extensão da zona social para o exterior. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o clima do Algarve e as vistas abertas sobre Portimão, com vista parcial de mar. A cozinha, integrada na zona social, apresenta uma configuração prática e atual, com ilha/balcão, boa capacidade de arrumação e equipamentos integrados. O quarto dispõe de roupeiro embutido, ar condicionado e acesso ao exterior, mantendo a mesma sensação de luminosidade e amplitude existente no restante apartamento. A casa de banho encontra-se renovada, com base de duche de grandes dimensões, resguardo em vidro e equipamento contemporâneo. O imóvel dispõe de 63,50 m² de área bruta privativa e 18,50 m² de área bruta dependente, destacando-se claramente o terraço como um dos seus principais elementos diferenciadores. Viver no Clube Vila Rosa Mais do que um apartamento, esta propriedade permite usufruir do ambiente de um verdadeiro resort algarvio, rodeado por jardins e zonas de lazer. Segundo a informação atualmente disponibilizada pelo próprio Clube Vila Rosa, o empreendimento conta com piscinas exteriores, incluindo piscina infantil, campos de ténis e padel, mini-futebol, parque infantil, restaurante e bares, para além de serviços de massagens, estacionamento e diversas atividades. Alguns destes serviços têm funcionamento sazonal ou poderão estar sujeitos às condições específicas de utilização do resort. O Clube Vila Rosa está inserido numa área de cerca de 5.000 m² de jardins e encontra-se a poucos minutos da Praia da Rocha, permitindo combinar a proximidade da praia e da animação de Portimão com um ambiente mais reservado e tranquilo. Principais características: Apartamento T1 / Penthouse – último piso Amplo terraço Vistas desafogadas e vista parcial de mar 63,50 m² de área bruta privativa 18,50 m² de área bruta dependente Sala ampla e muito luminosa Cozinha integrada com ilha/balcão Quarto com roupeiro embutido Ar condicionado Casa de banho renovada com base de duche Inserido no Clube Vila Rosa Piscinas e piscina infantil Ténis e padel Parque infantil Restaurante e bares Jardins e áreas de lazer Proximidade da Praia da Rocha Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Algarve ou investimento, num dos empreendimentos mais reconhecidos da zona da Praia da Rocha. Preço de comercialização: 319.000 €

Se procura o local ideal para construir a casa com que sempre sonhou, esta é a oportunidade ideal para si!Com 532, 10 m² de área , este lote de terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia de dois pisos, pensada a seu gosto,  para proporcionar todo o conforto, tranquilidade e qualidade de vida que procura. Localizado na União de Freguesias de Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedreiros de Magalhães, este lote de terreno beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca,  onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Venha conhecer este fantástico lote e descubra o espaço onde poderá construir o seu futuro. Marque já a sua visita. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lagar;Piscina;Piscina Comum;Salão de Festas;Salão de Jogos;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Horta-Jardim;Suite

Apartamento T2 com Garagem Fechada em Lamaçães, Braga Excelente apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga, em Lamaçães, com uma localização privilegiada e ótimos acessos. Inserido num prédio com elevador, o imóvel encontra-se no 3.º piso e dispõe de garagem fechada para uma viatura, proporcionando maior comodidade, segurança e privacidade. O apartamento destaca-se pela sua localização e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, tornando as deslocações para o centro de Braga e para as principais vias de ligação da cidade rápidas e fáceis. Principais características: Apartamento T2 3.º piso Prédio com elevador Garagem fechada para 1 carro Excelente localização em Lamaçães Próximo de comércio e serviços Bons acessos Zona residencial tranquila e valorizada Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização de referência em Braga. Agende hoje mesmo a sua visita!

Um empreendimento pensado para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica, com soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades.No Entroncamento Premium, encontra apartamentos desde T1 até T4+1, ideais para quem procura a sua primeira casa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento.PORQUÊ ESCOLHER O ENTRONCAMENTO PREMIUM?- Diversidade de tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1- Arquitetura contemporânea- Ambientes pensados para o conforto e funcionalidade- Soluções adequadas a diferentes perfis familiares- Excelente opção para habitação própria ou investimento- Um projeto pensado para acompanhar as necessidades de hoje e de amanhãViver Premium é ter espaço para crescer, conforto para desfrutar e qualidade para valorizar.Se procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento, o Entroncamento Premium merece a sua atenção.Contacte-nos para conhecer as plantas, características, preços e disponibilidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T3 | 132 m² | TERRAÇO PRIVADO | CENTRO HISTÓRICO DE LAGOS Uma propriedade rara no coração de Lagos, combinando o carácter da arquitetura tradicional algarvia com um amplo terraço privado na cobertura. Situado no Centro Histórico de Lagos, este apartamento com 132 m² distingue-se pelas suas áreas generosas, pela autenticidade dos seus elementos originais e, sobretudo, pelo seu amplo terraço privado, uma característica pouco comum numa localização tão central. O imóvel preserva vários elementos tradicionais, como pavimentos em parquet de madeira e terrazzo, portas interiores clássicas e outros detalhes arquitetónicos, complementados por uma excelente entrada de luz natural. A distribuição atual inclui três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e dois espaços de vestir. Um dos quartos resulta da união de duas divisões originalmente independentes, criando um espaço particularmente amplo e versátil. UM TERRAÇO PRIVADO NO CORAÇÃO DE LAGOS Na cobertura encontra-se um amplo terraço privado, soalheiro e reservado, perfeito para criar uma zona lounge, fazer refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. Uma característica verdadeiramente diferenciadora para uma propriedade situada no Centro Histórico. A localização permite viver Lagos a pé, com restaurantes, cafés, comércio, serviços, ruas históricas e praças a poucos passos. A Marina e a zona ribeirinha encontram-se igualmente próximas, assim como as praias da região. O imóvel não está integrado num condomínio, proporcionando maior autonomia e sem encargos mensais associados a espaços comuns. Pelas suas características, pode ser uma excelente residência permanente, casa de férias ou investimento patrimonial numa das zonas mais procuradas de Lagos. 132 m² | 3 quartos | 2 casas de banho | 2 espaços de vestir | Terraço privado | Elementos arquitetónicos tradicionais | Sem condomínio | Centro Histórico de Lagos | Próximo da Marina e das praias | Classe Energética E Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias. *Atendimento em português, inglês, francês e espanhol. #ref: 1004146