161857 Imóveis para Venda - Portugal

Em Massamá Norte, numa zona residencial consolidada e muito procurada por famílias, encontra este Apartamento T3 com 155 m² de área bruta** e 125 m² de área útil. Inserido num rés-do-chão alto e beneficia de 3 frentes de exposição solar, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A distribuição interior é equilibrada, separando a zona social da área mais reservada dos quartos. Logo à entrada, o hall dispõe de roupeiros embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação adicional. O apartamento está organizado da seguinte forma: • A sala de estar e jantar, com cerca de 28 m², apresenta boas proporções e diferentes possibilidades de organização entre zona de refeições e espaço de estar. A lareira acrescenta conforto e reforça o ambiente acolhedor da divisão. A sala tem ainda acesso direto a uma varanda, que prolonga o espaço social para o exterior e permite desfrutar da luminosidade característica do apartamento. • A cozinha, com 22,8 m², é um dos espaços de maior dimensão da casa. Totalmente equipada, dispõe de uma extensa área de bancada, numerosos armários para arrumação e espaço suficiente para integrar uma zona de refeições. A dimensão e configuração da cozinha tornam-na especialmente funcional para uma família, sem comprometer a circulação. • Na zona privada encontram-se os 3 quartos. A suite principal, com cerca de 13,5 m², beneficia de roupeiro embutido e casa de banho privativa (5 m²). Os restantes 2 quartos apresentam áreas aproximadas de 12 m² e 11 m², podendo um deles ser facilmente utilizado como escritório, quarto de criança ou espaço de estudo. Esta área é apoiada por uma segunda casa de banho completa (4 m²). O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e foi alvo de melhorias relevantes ao nível do conforto térmico e acústico, destacando-se a caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico. Outro dos elementos diferenciadores deste imóvel é a arrecadação privativa com luz natural e 29 m² de área. O apartamento é vendido parcialmente mobilado e com a cozinha equipada com eletrodomésticos recentes, permitindo uma utilização praticamente imediata. ## Viver em Massamá Norte Situado na Rua Dona Mafalda, em Massamá Norte, o apartamento beneficia de uma localização prática para a vida familiar, numa zona residencial consolidada, tranquila e com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes nas proximidades. A poucos minutos a pé encontram-se padarias, farmácias, cafés, restaurantes e diversos supermercados: Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi, Intermarché e Mercadona. Para quem valoriza os espaços exteriores, o Parque Urbano do Casal da Barota constitui um dos principais pontos de interesse da zona. Com cerca de 50.000 m², oferece percursos pedonais, zonas verdes e equipamentos de lazer, proporcionando um espaço agradável para caminhar, praticar exercício ou usufruir de momentos ao ar livre em família. A localização é igualmente interessante para famílias com crianças, graças à proximidade de escolas e equipamentos de apoio, bem como a parques infantis e espaços de lazer existentes na envolvente. Ao nível dos transportes públicos, existem várias paragens de autocarro a cerca de 3 minutos a pé, servidas por diferentes linhas da Carris Metropolitana, facilitando as deslocações dentro do concelho e a ligação às estações ferroviárias próximas. A Estação de Monte Abraão, integrada na Linha de Sintra, encontra-se a aproximadamente 1 km, permitindo uma ligação prática a Lisboa através de transporte ferroviário. Para quem utiliza automóvel, Massamá Norte beneficia ainda de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente IC19, A16 e CREL/A9, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. Esta combinação entre ambiente residencial, comércio de proximidade, escolas, zonas verdes e boas acessibilidades torna Massamá Norte uma opção particularmente equilibrada para quem procura viver às portas de Lisboa sem abdicar de espaço e qualidade de vida.

À venda, a Quinta da Conceição, uma propriedade de 5.120 m² situada na Travessa do Vale da Baleia, em Lousa, concelho de Loures — a poucos minutos de Lisboa e integrada numa das zonas com maior dinâmica de crescimento na região. Esta é uma oportunidade rara para investidores, construtores e promotores imobiliários: o terreno está classificado como solo urbano pelo PDM de Loures, com um índice de edificabilidade de 0,50, traduzindo-se num potencial de construção de aproximadamente 2.118 m² de área bruta — muito acima da área atualmente edificada. Este projeto diferencia-se pela existência prévia de um projeto técnico de licenciamento/legalização preparado por atelier de arquitetura especializado, o que reduz significativamente o tempo e a incerteza habitualmente associados a processos de reconversão urbanística — uma vantagem concreta para quem procura avançar rapidamente com um projeto de loteamento ou construção. O mercado imobiliário no distrito de Lisboa mantém uma procura sustentada por terrenos com potencial construtivo, com os promotores a reforçarem a aquisição de solo apesar do abrandamento geral — a escassez de terreno urbanizável junto de Lisboa é hoje o principal fator de valorização deste tipo de ativo. Principais características: Área do terreno: 5.120 m² Índice de edificabilidade: 0,50 → ≈ 2.118 m² de área bruta de construção possível Projeto técnico de legalização já elaborado Construções existentes na propriedade Localização estratégica em Lousa, Loures — distrito de Lisboa Ideal para investidores, construtores e promotores imobiliários

Apresentamos este acolhedor apartamento de tipologia T2 (2 quartos) situado num 1.º andar da Rua Santa Isabel, em Sassoeiros (Carcavelos). Localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do concelho de Cascais, este imóvel combina áreas funcionais com um espaço extra de arrumação essencial para o dia a dia. O apartamento destaca-se pelo seu agradável espaço de open space entre Sala ,Hall e Cozinha de amplitude generosa, ideal para os amantes de culinária. Os quartos com roupeiros embutidos oferecem igualmente uma energia única com a luminosidade. Localizado em Sassoeiros, junto ao colégio Quinta do Lago, beneficia da proximidade à prestigiada vila de Carcavelos. A zona conta com excelente oferta de comércio local, serviços, escolas e rápida facilidade de acessos aos principais eixos rodoviários (A5 e Av. Marginal) e às praias da linha de Cascais. Excelente opção para habitação própria ou investimento, venha conhecer esta óptima oportunidade!

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 962 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma distribuição funcional e boas condições para quem procura uma habitação com áreas equilibradas e uma localização prática. Cozinha totalmente equipada, prédio com gás natural e possibilidade de toda a mobília estar incluída no negocio. O prédio dispõe de 2 elevadores e o imóvel inclui ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Principais características: ✔️ Boa exposição solar ✔️ Bom estado de conservação ✔️ Prédio recentemente pintado e isolado com capoto ✔️ 2 Elevadores ✔️ Arrecadação ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Fáceis e rápidos acessos as principais vias da cidade Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, arrecadação e uma localização prática na Amadora. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel.

T3 com 114 m² | Suite | Garagem e Arrecadação | 5.º piso com elevador Imagine chegar a casa e encontrar um apartamento amplo, luminoso e confortável, com espaço para toda a família e uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. É isso que encontra neste T3 com 114 m², situado na Avenida Dr. Moreira de Sousa, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, num 5.º piso com elevador, em bom estado de conservação. Um dos grandes destaques do apartamento é a sua excelente orientação solar, que proporciona muita luz natural e cria ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. A distribuição é particularmente adequada para uma família, contando com três quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho, permitindo conciliar conforto, privacidade e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo duas mais-valias importantes para quem procura uma casa para habitação própria: estacionamento e espaço adicional para arrumação. A proximidade aos Carvalhos acrescenta uma oferta diversificada de comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de deslocações prolongadas. A localização beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, proporcionando uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias de circulação da região. Pelas suas características, este imóvel é especialmente interessante para famílias que procuram uma habitação permanente, valorizando espaço, luminosidade, garagem e uma localização com serviços por perto. É igualmente uma solução interessante para profissionais que trabalham em Gaia ou no Porto e procuram o equilíbrio entre uma zona residencial mais tranquila e a facilidade de acesso aos principais centros urbanos. Uma combinação de características que torna este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Contacte-me para agendar visita!

Moradia de Sonho com Piscina em Santa Catarina – Na Entrada da Benedita Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todas as conveniências urbanas, esta magnífica propriedade é a escolha ideal. Inserida num fantástico lote de 1.390 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas extremamente generosas, pela excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia e por um espaço exterior único, enriquecido com jardins, árvores de fruta e piscina privada. Distribuição e Divisões Piso Térreo: Zonas Sociais: Cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala com lareira. Ambas as divisões têm acesso direto a um grande terraço exterior equipado com churrasqueira e lava-loiças — o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família. Zona Privada: Composta por 2 quartos acolhedores com roupeiros embutidos, uma casa de banho social completa e uma elegante suite que beneficia de um terraço privativo exclusivo. Conforto: Toda a habitação está equipada com sistema de ar condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação do ano. Piso Inferior: Espaço Versátil: Conta com mais 1 quarto, casa de banho, uma ampla zona de arrumos (com potencial para ser adaptada ao uso que entender) e ainda uma cozinha completa com acesso direto à zona exterior da casa. Garagem: Garagem fechada com excelente espaço de arrumação e parqueamento. Detalhes de Elegância: As escadas de ligação entre os pisos são em mármore de elevada qualidade. Exterior e Eficiência Jardim e Lazer: Terreno de 1.390 m² com piscina, zonas relvadas, árvores de fruta e recantos de puro sossego. Eficiência Energética: Equipada com bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência e poupança energética. Localização Privilegiada Localizada numa zona residencial calma e serena em Santa Catarina, mesmo à entrada da Benedita. Fica a apenas 5 minutos do centro da Benedita, onde encontra rapidamente todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes. Localizada a aproximadamente 20 minutos das Caldas da Rainha, da Nazaré e a 15 minutos de Rio Maior, proximidade á A1 e A15. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com 95,40 m², de construção contemporânea, situado em Santarém, inserido num edifício de linhas modernas, com elevador e vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, interiores luminosos, acabamentos atuais e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando maior conforto térmico ao longo do ano. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço amplo e funcional. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas, bancada de trabalho, soluções de arrumação e eletrodomésticos encastrados, mantendo uma maior continuidade visual com a sala. Ao nível do equipamento, a cozinha dispõe de forno e micro-ondas LG, exaustor Teka, placa Hotpoint, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O apartamento encontra-se ainda equipado com máquina combinada de lavar e secar roupa e televisão. Os eletrodomésticos beneficiam de 6 anos de garantia. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com pavimento em madeira e uma configuração versátil, adequada a diferentes soluções de mobiliário e organização. A casa de banho apresenta uma estética contemporânea, com revestimentos de efeito mármore, móvel suspenso com arrumação, base de duche e resguardo em vidro. O apartamento dispõe de duas varandas, proporcionando espaços exteriores adicionais e permitindo usufruir das vistas abertas sobre a envolvente natural e urbana de Santarém. O edifício conta com elevador, áreas comuns pavimentadas e espaços ajardinados, encontrando-se integrado numa zona residencial com acesso facilitado ao centro de Santarém, comércio, serviços e principais ligações rodoviárias. Com 95,40 m², duas varandas, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e cozinha equipada, este T2 reúne características adequadas tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma configuração funcional, espaço exterior e vistas desafogadas.

Descrição Geral Há casas onde a distribuição dos espaços simplesmente funciona — e este T2 é uma delas. Com áreas confortáveis e uma organização prática entre a zona social e a zona privada, este apartamento apresenta-se como uma casa pensada para o quotidiano, com espaço para viver, receber e criar diferentes ambientes ao longo do dia. A sala, de boas dimensões, é um dos espaços centrais da casa. A presença do recuperador de calor acrescenta-lhe conforto nos meses mais frios, tornando-a num espaço acolhedor para momentos em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se equipada e beneficia de uma organização funcional para as rotinas do dia a dia. A casa conta ainda com varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Na zona mais reservada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiro, e uma casa de banho. As janelas com vidro duplo e os estores exteriores contribuem para o conforto da casa. A produção de água quente é assegurada por termoacumulador elétrico. Inserido num 1. º andar de um edifício com elevador, este T2 reúne boas áreas, arrumação, varanda e conforto para o dia a dia. Localização Situado em Monte Abraão, numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra, o apartamento beneficia de uma envolvente com supermercados, comércio local, restauração, farmácias, escolas e diferentes serviços. A Estação de Queluz-Belas encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, permitindo ligação pela Linha de Sintra a diferentes pontos de Lisboa e Sintra. A zona dispõe também de várias ligações de autocarro. O Centro de Saúde de Monte Abraão fica a cerca de 5 minutos, existindo ainda bons acessos aos principais eixos rodoviários da zona. Uma localização prática para quem procura ter comércio, serviços e transportes próximos de casa, mantendo boas ligações a Lisboa e aos restantes pontos da Área Metropolitana. Características Principais - Apartamento T2; - 2 quartos com roupeiro; - Sala com boas dimensões; - Recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Varanda; - 1 casa de banho; - Janelas com vidro duplo; - Estores exteriores; - Termoacumulador elétrico; - 1. º andar; - Edifício com elevador; - Bom estado de conservação.

T1 com garagem, NOVO, Equipado, junto á Quinta de Santa Clara. Fica a menos de 100 metros da Estação da Ameixoeira/Santa Clara. Fica a 4 Estações da Cidade Universitária e a 5 de Entrecampos . Construção de EXCELÊNCIA!!!!

SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T2 - 2 Suítes, com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade. - Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um ambiente reservado para estudos. - Sala, espaçosa e harmoniosa, integrada com a área de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para receber família e amigos. - WC social de apoio - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Procura um investimento seguro, de alta rentabilidade e com proteção de capital na Grande Lisboa? Apresento este excelente T1 na Póvoa de Santo Adrião, disponível para venda por 90.000 €, um valor significativamente abaixo do seu valor real de mercado de 170.000 €. Condições da Venda: O imóvel é vendido com usufruto vitalício e permanente a favor da atual proprietária, de 79 anos. Trata-se de uma solução financeira sólida para investidores que procuram valorização de capital a médio/longo prazo com risco nulo de vacatura. A Qualidade do Imóvel: Espaço Remodelado & Funcional: Cozinha moderna em open space / kitchnette equipada com placa, forno, exaustor e bancada em tom de madeira. Acabamentos: Pavimento cerâmico na zona social, caixilharia moderna com vidro duplo e casa de banho renovada com poliban e resguardo. Quarto Amplo: Espaçoso, com piso flutuante e boa luminosidade natural. Atractividade Financeira: Desconto Imediato: Aquisição com cerca de 47% de desconto face ao valor real. Rentabilidade Acumulada a 10 Anos: 130% sobre o capital investido. Rentabilidade Acumulada a 20 Anos: 180% (com rendimento médio anual estimado em 5,3%). Uma oportunidade estratégica para reforçar a sua carteira de ativos no concelho de Odivelas, numa zona consolidada e bem servida de acessos. ?Não perca esta oportunidade de moldar um dos ativos mais promissores de Lisboa. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//

Situada numa zona residencial tranquila do Arco da Calheta, na ensolarada costa sudoeste da Madeira, esta moderna moradia de quatro quartos combina conforto, privacidade e excelentes espaços interiores e exteriores. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, a propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida confortável durante todo o ano, beneficiando do clima ameno da região e das vistas sobre o Atlântico. Piso Térreo A entrada conduz a um hall luminoso, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha moderna ligada a uma sala de jantar independente. A disposição dos espaços permite manter uma ligação natural entre as diferentes áreas, criando um ambiente ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de uma lavandaria, uma casa de banho completa com banheira e um quarto atualmente utilizado como escritório. Este espaço poderá facilmente ser convertido num quarto de hóspedes, escritório ou utilizado por familiares que prefiram evitar escadas. Piso Superior A suíte principal dispõe de walk-in closet e casa de banho privativa com duche. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa, sendo que um deles está atualmente utilizado como atelier. Dois dos quartos do piso superior têm vista mar e acesso direto à varanda/terraço, criando espaços privilegiados para apreciar a paisagem e desfrutar do clima da Madeira. Área Exterior A área exterior é um dos grandes destaques da propriedade e foi concebida para aproveitar ao máximo o clima da costa sudoeste. A piscina aquecida de água salgada, equipada com bomba de calor, permite desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. A área de bem-estar inclui ainda uma sauna privada e banho turco, complementados por um duche exterior e uma casa de banho de apoio à piscina. O jardim inclui uma área relvada e diversas árvores de fruto, incluindo bananeiras, proporcionando um ambiente verde, privado e descontraído. O sistema automático de rega facilita a manutenção dos espaços exteriores. Não existe atualmente churrasqueira, mas a propriedade dispõe de uma área preparada para a instalação de uma, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. Conforto e Equipamentos A moradia beneficia ainda de um sistema de painéis solares de 5 kW, contribuindo para uma maior eficiência energética e para a redução dos custos de eletricidade. Entre as suas características encontram-se também: Piscina aquecida de água salgada Sauna e banho turco Sistema de painéis solares de 5 kW Bomba de calor para a piscina Jardim com árvores de fruto Sistema automático de rega Sistema de videovigilância com câmaras exteriores Sistema de televisão por satélite Duche exterior e casa de banho de apoio Estacionamento privado Varandas e terraços com vista mar Espaço preparado para instalação de churrasqueira Arco da Calheta O Arco da Calheta é uma das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira, reconhecida pelo seu clima particularmente ameno, ambiente residencial tranquilo e vistas panorâmicas sobre o oceano. A localização permite usufruir de privacidade e tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a comércio, serviços, restauração e às principais vias rodoviárias da ilha. Habitação ou Investimento Pelas suas características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A combinação de piscina aquecida, sauna, banho turco, jardim, vistas mar e eficiência energética torna a propriedade particularmente adequada para quem procura um imóvel preparado para desfrutar da Madeira durante todo o ano.

Excelente oportunidade de investimento agrícola, florestal ou para projeto de cultivo na freguesia de Regueira de Pontes, concelho de Leiria. Dois terrenos com ótimas acessibilidades, boas áreas e envolvente rural tranquila. Detalhes dos Terrenos (Podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente). 1 - Terreno Rústico: Área total: 900 m², inserido em Espaços Florestais (área verde florestal). 2 - Terreno Rústico – Área Total: 2.490 m², terra de cultura, inserido maioritariamente em espaços agrícolas e espaços florestais, confrontando na proximidade com solo urbano/área habitacional de Amieira. Ideal para exploração florestal (pinhal) ou projetos de produção agrícola.

Há casas que nos conquistam pelo espaço. Outras, pela luz. Esta reúne ambos, com o mar e a serra como cenário. Apresentamos esta magnífica moradia T4 de construção nova, situada numa das zonas dos Fenais da Luz, em Ponta Delgada, onde a tranquilidade, a luminosidade e a envolvente natural se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade foi pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço para toda a família, sem abdicar da privacidade e do conforto. Será entregue pronta a habitar, em regime de chave na mão, permitindo-lhe começar uma nova etapa numa casa onde cada detalhe foi pensado para o dia a dia. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM DOIS PISOS No rés do chão, encontramos uma distribuição prática e harmoniosa, composta por um quarto, uma casa de banho, sala de estar, cozinha e zona de lavandaria independente. Uma organização que permite conciliar as rotinas familiares com momentos de convívio e descanso. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da moradia, com três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de roupeiros e soluções de arrumação, proporcionando maior organização e aproveitamento do espaço. Um dos grandes destaques encontra-se precisamente na suíte: uma vista privilegiada sobre a serra e o mar, criando um ambiente onde a tranquilidade faz parte de todos os dias. EXTERIOR COM POTENCIAL PARA CRIAR AO SEU GOSTO No exterior, a moradia dispõe de acesso lateral e espaço para estacionamento de aproximadamente três viaturas. Conta ainda com um logradouro com potencial para diferentes utilizações, seja para criar um jardim, uma zona de lazer ao ar livre ou uma garagem, mediante viabilidade técnica e urbanística. Um espaço que lhe permite imaginar e personalizar o exterior de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. CONSTRUÇÃO NOVA E SOLUÇÕES MODERNAS A moradia apresenta acabamentos modernos e uma conceção orientada para a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural. Entre as características previstas, destaca-se o sistema totalmente elétrico e a instalação de bomba de calor para maior eficiência na utilização de energia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA O ESSENCIAL Situada nos Fenais da Luz, numa envolvente residencial tranquila e com vista sobre o mar, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários. A cerca de 15 minutos de Ponta Delgada e da Ribeira Grande, permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter os principais serviços a uma curta distância de carro. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI. Se procura uma moradia T4 nova, com espaços generosos, estacionamento, potencial exterior e uma vista que acrescenta valor à experiência de viver, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial desta moradia e imagine a sua família a começar aqui um novo capítulo. Informações importantes: O imóvel encontra-se em fase de conclusão dos trabalhos. A emissão da licença de utilização e do certificado energético encontra-se pendente, devendo a situação documental ser confirmada antes da conclusão da transação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | ESTRADA DE CHELAS, LISBOA Excelente oportunidade de investimento na Estrada de Chelas, numa zona em plena transformação e valorização, junto ao novo Hospital de Lisboa e a vários condomínios residenciais em construção. O imóvel é composto por 5 frações autónomas, sendo 3 destinadas a habitação e 2 a comércio, com possibilidade de conversão das frações comerciais em habitação, sujeita à confirmação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. Uma das frações habitacionais dispõe ainda de um agradável terraço, um elemento diferenciador que acrescenta valor ao imóvel. A localização, aliada ao desenvolvimento de novos projetos residenciais e equipamentos de saúde na envolvente, torna este prédio uma oportunidade interessante para investidores que procuram potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração. Principais características: Localização: Estrada de Chelas, Lisboa 3 frações de habitação 2 frações de comércio, com potencial de conversão em habitação Uma fração com terraço Área total do terreno: 170 m² Área de implantação: 131 m² Área bruta privativa total: 246 m² Prédio vendido com obras comuns feitas Uma oportunidade a considerar numa zona de Lisboa com perspectivas de desenvolvimento e valorização. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.

Tecnologia, conforto e exclusividade. Apresentamos este moderno apartamento T2, localizado na Rua da Arrenquinha, em São Vicente, a apenas 5 minutos de Ponta Delgada. Uma habitação concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando arquitetura contemporânea a soluções tecnológicas inovadoras. Situado no rés do chão, o apartamento dispõe de 115 m² de área habitacional, complementados por 25 m² de arrumos na cave, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. Com entrega prevista para o final de 2027, esta é uma oportunidade de adquirir uma habitação moderna, equipada com materiais e soluções pensadas para responder às exigências do dia a dia. Características principais Apartamento T2 no rés do chão 115 m² de área habitacional 25 m² de arrumos na cave Piscina 1 lugar de estacionamento em garagem 1 lugar de estacionamento no exterior Box privativa de mais de 20 m², junto ao lugar de estacionamento Bomba de calor incluída Pré-instalação preparada para futura instalação de painéis fotovoltaicos Eletrodomésticos encastrados incluídos Aquecimento de piso radiante na casa de banho dos quartos Tecnologia, conforto e segurança Este apartamento distingue-se pela integração de soluções tecnológicas modernas, concebidas para elevar o conforto, a segurança e a comodidade dos seus futuros proprietários. A casa de banho será equipada com uma sanita inteligente, com abertura e elevação automática da tampa e sistema de desinfeção automática, entre outras funcionalidades orientadas para a higiene e o conforto. O espaço será complementado por um espelho inteligente, que combina design contemporâneo e tecnologia. A porta de entrada contará com uma fechadura inteligente, que permite diferentes modalidades de acesso, incluindo código de segurança, impressão digital, chave tradicional ou tag, oferecendo maior flexibilidade e segurança. A separação entre a zona social e a zona privada será marcada por uma elegante porta pivotante de altura integral, até ao teto, que acrescenta sofisticação e modernidade ao espaço interior. Nas casas de banho dos quartos, o sistema de piso radiante sob a tijoleira proporciona uma distribuição uniforme do calor, contribuindo para um ambiente mais acolhedor, especialmente nos meses mais frios. Eficiência e funcionalidade A cozinha será entregue com os eletrodomésticos encastrados, permitindo uma integração harmoniosa dos equipamentos no design do espaço. A climatização e o aquecimento de águas serão assegurados por uma bomba de calor incluída, enquanto a preparação para uma futura instalação de painéis fotovoltaicos permite perspetivar a integração de soluções de produção de energia solar. A piscina, os dois lugares de estacionamento e a box privativa de mais de 20 m² complementam a oferta, proporcionando comodidade e espaço adicional. Uma localização prática e privilegiada Situado em São Vicente, na Rua da Arrenquinha, este apartamento beneficia da proximidade de Ponta Delgada, a cerca de 5 minutos de distância, conjugando a tranquilidade da zona residencial com a conveniência de estar próximo da cidade e dos seus serviços. Informações do imóvel Tipologia: T2 Localização: Rua da Arrenquinha, São Vicente Área habitacional: 115 m² Área de arrumos na cave: 25 m² Estacionamento: 1 lugar em garagem + 1 lugar exterior Extras: Piscina, box privativa, bomba de calor e soluções tecnológicas inteligentes Conclusão prevista: Final de 2027 Preço de venda: 415.000 € Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com tecnologia, conforto e soluções pensadas para o futuro, a poucos minutos de Ponta Delgada. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Imagine terminar o dia num terraço de 85 m², com Portimão e o mar no horizonte. Neste T4 no 4.º piso, o espaço de uso exclusivo convida a reunir família e amigos, a criar uma zona de refeições ou a desfrutar de um momento ao ar livre. No interior, a sala de estar e jantar recebe abundante luz natural e prolonga-se para uma varanda coberta através de grandes portas envidraçadas. A cozinha com ilha reforça a ligação entre os espaços de convívio. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para a vida familiar e para receber convidados. A fração dispõe de 172,80 m² de área bruta privativa e garagem de uso exclusivo de 35 m² na cave. A piscina exterior e os jardins do condomínio completam esta proposta para quem procura espaço e uma ligação privilegiada ao exterior em Portimão. Agende a sua visita e descubra pessoalmente a vista, a luz e as possibilidades deste apartamento.

Há lugares onde o tempo passa. E há lugares onde o tempo permanece. Na tranquila Carvoeira, em Torres Vedras, encontra esta moradia centenária, à espera de ser recuperada e de ganhar uma nova vida. Uma propriedade com o encanto das casas de outros tempos, inserida num cenário rural onde as vinhas, os campos, as árvores e os cantos dos pássaros compõem uma paisagem que convida a desacelerar. Aqui, o campo não significa distância. A apenas cerca de 8 minutos do centro de Torres Vedras e do acesso à A8, é possível viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades da cidade. É essa combinação — tranquilidade e acessibilidade — que torna esta propriedade particularmente interessante. Um refúgio entre vinhas e natureza. A Carvoeira pertence a uma região profundamente marcada pela cultura da vinha e pelo vinho. A própria Rota da Luz, com início na Carvoeira, percorre cerca de 21 km por paisagens vinhateiras, áreas florestais, moinhos e lugares de interesse histórico. Ao redor há caminhos para descobrir a pé ou de BTT, entre campos, vales e colinas. É o cenário ideal para quem imagina manhãs tranquilas, caminhadas com o cão ao fim da tarde, passeios de bicicleta, um copo de vinho ao pôr do sol e fins de semana longe do ruído da cidade. E, quando apetecer sentir a brisa do Atlântico, as praias do concelho de Torres Vedras estão ali, a curta distância, oferecendo quilómetros de costa, falésias, areais e paisagens onde o mar e o campo se encontram. A propriedade possui ainda jardim, um espaço com enorme potencial para ser transformado no coração da casa. Imagine uma mesa comprida sob a sombra das árvores, família e amigos reunidos, uma churrasqueira acesa, crianças a brincar e o final de tarde a prolongar-se sem pressa. Ou, quem sabe, uma piscina rodeada de verde, criando um verdadeiro refúgio privado para os dias de verão. Porque uma casa assim não precisa apenas de paredes renovadas. Precisa de vida. Para morar. Para desfrutar. Para investir. Esta moradia poderá assumir diferentes projetos, dependendo do sonho de quem a adquirir. Para viver: uma residência permanente para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e tranquilidade, mantendo Torres Vedras e Lisboa acessíveis. Para desfrutar: uma casa de campo para fins de semana, férias e momentos de convívio, com o litoral torreense e as suas praias como extensão natural deste refúgio. Para investir: uma oportunidade de reabilitação com potencial para valorização através das obras, podendo posteriormente ser colocada no mercado para venda ou arrendamento, de acordo com o projeto, enquadramento urbanístico e estratégia do investidor. O encanto de recuperar o que o tempo guardou. Existe uma diferença entre comprar uma casa nova e dar uma nova vida a uma casa que já viveu uma história. Aqui, o desafio está em recuperar a matéria, a identidade e o carácter de uma construção centenária, trazendo-a para o presente com conforto, funcionalidade e novas possibilidades. É um projeto para quem consegue olhar para além do estado atual e imaginar aquilo que pode nascer daqui. Uma casa contemporânea com alma antiga. Um jardim onde as estações possam ser vividas. Um lugar para receber quem se ama. Um refúgio para regressar. Na Carvoeira, talvez o verdadeiro luxo seja simplesmente ter tempo. E, como diria Pessoa, talvez seja precisamente nesses lugares aparentemente simples que encontramos aquilo que procurávamos sem saber. Uma casa centenária. Uma nova história à espera de ser escrita.

E se pudesse deixar o carro em casa e ter Metro, comboio, comércio e serviços a poucos minutos da sua porta? É precisamente essa facilidade de vida que encontra neste T2 na Rua Bento de Jesus Caraça, em Moscavide: uma casa numa zona consolidada, onde praticamente tudo o que precisa no dia a dia está por perto e Lisboa começa a poucos minutos de distância. Situado num 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e beneficia de uma excelente orientação solar ESE–ONO, permitindo que a luz natural acompanhe diferentes espaços da casa ao longo do dia. A cozinha renovada é um dos seus principais destaques. Atual, luminosa e funcional, permite começar a utilizar a casa sem a necessidade de uma intervenção imediata numa das áreas que normalmente representa maior investimento numa remodelação. Mas é quando saímos de casa que esta localização revela outra das suas grandes vantagens. Uma casa pensada para uma vida prática Moscavide continua a oferecer algo cada vez mais difícil de encontrar às portas de Lisboa: uma verdadeira vida de bairro aliada a excelentes acessibilidades. Nas imediações encontra comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas simplesmente a pé. E quando é necessário ir mais longe, as opções são várias. A estação de Metro de Moscavide, na Linha Vermelha, permite chegar facilmente ao Oriente, Parque das Nações e Aeroporto, além da ligação à restante rede do Metro de Lisboa. A zona beneficia ainda de estação ferroviária e de várias carreiras de autocarro. É uma localização particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa ou no Parque das Nações, utiliza frequentemente transportes públicos ou simplesmente procura reduzir a dependência do automóvel. Moscavide de um lado. Parque das Nações do outro. A proximidade ao Parque das Nações e à Gare do Oriente acrescenta ainda outra dimensão à localização. Em poucos minutos é possível chegar a uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, espaços empresariais e zonas de lazer junto ao Tejo. Ao mesmo tempo, mantém-se a proximidade e o carácter residencial de Moscavide. É precisamente este equilíbrio que torna a localização tão interessante: ter Lisboa muito perto sem abdicar da conveniência de viver num bairro onde tudo acontece à escala da rua. Para viver ou investir Pelas suas características e localização, este T2 pode ser uma excelente opção para habitação própria, para um casal, uma pequena família ou para quem procura proximidade ao Parque das Nações e ao centro de Lisboa. A combinação entre tipologia, cozinha renovada, luz natural, transportes e serviços confere-lhe também características interessantes para quem procura um imóvel para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. Mais do que comprar um T2, aqui compra-se a possibilidade de simplificar o dia a dia, metro, comboio, comércio, serviços por perto. Venha conhecer. Talvez descubra que viver perto de tudo faz mais diferença do que imaginava. Nota: Algumas fotografias foram melhoradas digitalmente, com recurso a inteligência artificial, para otimizar a apresentação dos espaços. As intervenções são meramente visuais e procuram preservar as características originais do imóvel.