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Excelente oportunidade de investimento em Leça do Balio - Terreno para Construção com 8300 m²! Com uma localização privilegiada em Leça do Balio, este terreno para construção oferece 8300 m² de possibilidades para desenvolver um projeto residencial ou comercial à medida dos seus sonhos. Seja para construir a sua casa ideal, desenvolver um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é o ponto de partida para uma visão grandiosa. Características do Terreno: - Área Total: 8300 m² - Subtipo: Terreno para Construção - Exposição Solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Proporcionando luz natural durante todo o dia. Viabilidade de Projeto: - Possibilidade de Construção Residencial ou Comercial - Acessível a Várias Comodidades Urbanas - Local Ideal para Desenvolvimento Imobiliário Pontos de Interesse Próximos: - Lar do Comércio: Apenas a 1 km - Cidade da Maia: Aproximadamente a 1,5 km - Farmácias, Restaurantes, Postos de Abastecimento, Escolas e Supermercados nas Proximidades - Facilidade de Acesso a Diversos Serviços e Comodidades Este terreno oferece um vasto leque de possibilidades para criar o projeto dos seus sonhos, quer seja uma moradia unifamiliar, um condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial. Com exposição solar em todos os lados, terá a flexibilidade para aproveitar a luz natural que incide no terreno ao longo do dia. A localização estratégica, os pontos de interesse próximos e a viabilidade de construção tornam este terreno uma oportunidade única no mercado imobiliário. Se procura investir num projeto inovador e de sucesso, não perca a oportunidade de explorar o potencial deste terreno em Leça do Balio. Agende uma visita e comece a transformar a sua visão em realidade! Entre em contato hoje mesmo para mais informações. #ref: 940185

Este tem tudo para ser o seu futuro lar, o seu cantinho, onde encontrará sossego, o conforto e a paz que deseja. Tem duvidas? Então repare.., tem boas áreas, é novo, fica num prédio com apenas 6 apartamentos, bons acessos e a poucos minutos de supermercados e muitos mais serviços, tem vista, uma luminosidade incrível e fica numa rua sem saída com inúmeras possibilidades de estacionamento caso necessite, pois o próprio apartamento tem lugar em garagem e arrecadação..., perfeito, certo?!. Este apartamento ainda tem a vantagem de ser um ultimo piso e de esquina ou seja..., ainda mais perfeito. Não espere mais e entre em contacto, pois este é o ultimo T1 disponível. Mais informações não hesite em contactar.

Procura a sua casa de sonho? Temos algo que lhe pode interessar! Descubra esta exclusiva moradia T3 em pedra localizada em Dossãos, Vila Verde, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia ao conforto, eficiência e elegância. Esta propriedade distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma envolvência natural única. Caraterísticas: - Cozinha moderna com ilha, mobilada e equipada + sala de jantar; - Sala de estar; - Lavandaria equipada; - 3 Quartos com closet, sendo um deles uma suíte; - 3 WC's; - Escritório; - Zona de lazer no piso superior com vistas panorâmicas; - Garagem com acesso direto ao interior. Conta ainda com: - Ar condicionado; - Bomba de calor - Sistema VMC de duplo fluxo Efilos; - Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica; No exterior: - O amplo terreno envolvente inclui áreas com oliveiras, jardins e espaços com potencial agrícola, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde cultivo a projetos de lazer ou valorização futura.; - Piscina com tratamento a sal; - Aquecimento da piscina; - Amplas zonas de convívio e lazer; Se procura uma habitação exclusiva para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade onde conforto, modernidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Ficou com interesse? Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia. WE BUILD YOUR DREAM

Conheça este magnífico Apartamento T3 em Leça da Palmeira- Espaço, Conforto e Qualidade de Vida! Localização: Este excepcional apartamento encontra-se em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas da área metropolitana do Porto. Com proximidade ao mar, às praias de renome e a uma grande variedade de serviços e comodidades, esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Características do Apartamento: - Área total de 148m² distribuídos em 5 assoalhadas, mais 45m2 de garagem e arrumos. - 3 quartos espaçosos, um deles suite. - Ampla sala de estar perfeita para convívio e lazer. - Cozinha equipada com possibilidade de personalização. - Varanda com excelente exposição solar. - Acabamentos de qualidade e ótimo nível de luminosidade natural. - Situado no 1º andar de um prédio de 4 pisos, com elevador para maior comodidade. Características Adicionais: - Jardim comum, ideal para momentos de descontração ao ar livre. - Garagem privativa para o seu veículo e comodidade. - Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do edifício. - Sistema de segurança com intercomunicador e alarme de vídeo. - Boas exposições solares: sul, este e oeste. Condições Gerais: - Ano de construção: 2005. - Em bom estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de obras. - Localizado num ambiente residencial calmo e familiar. - Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Este é o imóvel perfeito para os que procuram conforto, qualidade de vida e todas as comodidades necessárias no coração de Leça da Palmeira. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu novo lar! #ref: 907397

Descubra Este Charmoso Apartamento T3 com 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação em São Domingos de Rana. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal com roupeiro duplo, proporcionando elevada capacidade de arrumação e organização. A zona social, ampla e bem definida, integra sala de estar e sala de jantar, beneficiando de ar condicionado, garantindo conforto térmico e uma vivência harmoniosa do espaço. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas, permitindo utilização imediata. Como mais-valia, conta com arrecadação na cave e garagem fechada com capacidade para três viaturas, um elemento diferenciador e raro no mercado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: a 10 minutos de carro da praia e a 5 minutos da autoestrada, permite uma excelente ligação a Lisboa e a toda a linha de Cascais. Na envolvente imediata encontra uma oferta completa de serviços e comodidades, incluindo creches, escolas preparatória e secundária, supermercados (Lidl, Aldi e Pingo Doce), farmácia, bem como um amplo parque infantil com pista de tartan. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de restauração, com várias opções conhecidas e restaurantes de referência. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência acolhedora numa localização privilegiada em Cascais. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e dê o próximo passo para viver com conforto e tranquilidade. #ref: 927398

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Descubra este moderno apartamento T2 inserido no empreendimento "Vale Sereno Residence", localizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Com uma excelente distribuição dos espaços, dispõe de sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso. A cozinha será entregue mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, contando ainda com despensa/arrumos. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho completas com pré-instalação para seca-toalhas elétrico. O apartamento destaca-se ainda pelos seus acabamentos e equipamentos de conforto, incluindo ar-condicionado na sala e quartos, videoporteiro digital, focos LED embutidos, caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico e estores exteriores com isolamento térmico. Dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura, com portão seccionado automático, inserido num edifício com elevador. Situado numa zona habitacional com comércio e serviços à porta, é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade ao centro da cidade. ? Conclusão prevista da obra: dezembro de 2027 ? Marque já a sua visita e venha conhecer! ?✨ ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

T2+1 Renovado com Vista Mar | Excelente Localização em Mafamude, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 renovado, situado ao nível do 1.º piso, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com excelente área e uma disposição harmoniosa que permite distinguir naturalmente as zonas de estar e de refeição, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, com excelentes áreas de arrumação, móveis em tons quentes e bancada em granito. Através da cozinha e da sala é possível aceder à marquise fechada, um espaço versátil que pode ser utilizado como zona de lavandaria, arrumação ou apoio ao quotidiano. Neste espaço poderá ainda desfrutar de uma agradável vista de mar e de uma envolvente desafogada. Complementando a área social, encontramos dois quartos de boas dimensões, com excelente luminosidade natural, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. O imóvel conta ainda com um espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto de criança, closet ou área de trabalho remoto. A funcionalidade do apartamento é reforçada pela existência de duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com base de duche, garantindo maior conforto e comodidade no quotidiano. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona central e consolidada de Mafamude, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a estações de metro, comboio e restantes transportes públicos. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, ginásios, centros comerciais e espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida superior e uma enorme comodidade no dia a dia. A rápida ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e às praias da costa torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Um detalhe importante para quem procura segurança e menor investimento futuro: A fachada principal do edifício não é revestida a litocer, evitando uma despesa que muitos prédios acabam por enfrentar nos próximos anos com a remoção desse revestimento e aplicação de sistema capoto. A fachada traseira já foi intervencionada, contando com revestimento em capoto e pintura recente, o que contribui para um melhor isolamento térmico e para a valorização do edifício.

Terreno Exclusivo com 3 Lotes Urbanos – Junqueira, Cela | Alcobaça Descubra um espaço onde a tranquilidade da natureza se encontra com o potencial de um investimento sólido. Com uma área total de 4.852 m², este terreno distingue-se pela sua configuração em três lotes urbanos, inseridos em Espaço Urbano – Nível 5, oferecendo condições ideais para a construção de moradias contemporâneas, com privacidade, conforto e qualidade de vida. Distribuição harmoniosa dos lotes: • Lote 1 (1.381 m²): Posicionado na zona central, perfeito para uma moradia térrea com jardim envolvente • Lote 2 (1.987 m²): O lote de maior dimensão, ideal para um projeto mais arrojado, com piscina e amplas áreas exteriores • Lote 3 (1.484 m²): Situado numa área mais reservada, garantindo um ambiente de maior privacidade e exclusividade ✨ Infraestruturas e acessos de excelência: ✔ Entrada já executada ✔ Ligações prontas a água, eletricidade e saneamento ✔ Bons acessos rodoviários ✔ Exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia Enquadramento e localização: Inserido numa envolvente natural serena, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. A poucos minutos de: • Alcobaça • Nazaré – reconhecida pelas suas praias e beleza natural • IC9 – ligação rápida a diversos pontos da região Uma oportunidade distinta para: • Desenvolvimento de três moradias de charme • Projeto familiar exclusivo • Investimento imobiliário com elevado potencial de valorização Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita privada. Um espaço único, pronto para dar forma a projetos de excelência. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por inteligência artificial, tendo como objetivo demonstrar o potencial de desenvolvimento do terreno, não correspondendo necessariamente à realidade atual do local. #ref: 883919

Uma oportunidade com potencialNum mercado onde a localização continua a ser o principal fator de valorização, este apartamento destaca-se pela combinação entre localização, luminosidade e potencial de transformação.Ideal para quem procura criar uma casa à sua medida numa das melhores zonas de Lisboa ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização futura.Destaques do imóvel- T3 com 83 m² de área bruta- 70 m² de área útil- 2.º andar- Duas frentes- Excelente luminosidade natural- Janelas em PVC- Condomínio organizado- Boa distribuição dos espaços- Elevado potencial de remodelação e valorização- Excelente opção para habitação própria ou investimentoViver em AlvaladeA localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste imóvel.Alvalade é um dos bairros mais desejados de Lisboa, reconhecido pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e excelente oferta de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes, ginásios e todo o tipo de serviços essenciais.A centralidade da zona permite ainda rápidos acessos ao centro da cidade, ao aeroporto, às universidades e às principais vias rodoviárias, proporcionando uma enorme conveniência no dia a dia.Viver em Alvalade é usufruir da tranquilidade de um bairro consolidado sem abdicar da proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer.Descubra o potencial deste imóvel e imagine o seu futuro projeto. Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este tem tudo para ser o seu futuro lar, o seu cantinho, onde encontrará sossego, o conforto e a paz que deseja. Tem duvidas? Então repare.., tem boas áreas, é novo, fica num prédio com apenas 6 apartamentos, bons acessos e a poucos minutos de supermercados e muitos mais serviços, tem vista, uma luminosidade incrível e fica numa rua sem saída com inúmeras possibilidades de estacionamento caso necessite, pois o próprio apartamento tem lugar em garagem e arrecadação..., perfeito, certo?!. Este apartamento ainda tem a vantagem de ser ultimo piso e com 2 varandas..., ainda mais perfeito. Não espere mais e entre em contacto, pois no ultimo piso e com 2 varandas só existe este. Mais informações não hesite em contactar,

Apartamento T2 Novo segundo piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T2 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por dois quartos espaçosos, e duas casas de banho, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T2 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos 2 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164429

EMPREENDIMENTO NOVO COMPOSTO POR 11 APARTAMENTOS, EM ALTO DO CASALÃO, SESIMBRA (CASTELO)_EM BREVE PRONTO A HABITAR! Este apartamento T2, faz parte do terceiro andar direito, Fração J, de um prédio novo, com elevador. O prédio encontra-se na fase final dos acabamentos, na localidade do Alto do Casalão, Sesimbra (Castelo). O apartamento com uma área bruta de 192 m2, incluído parqueamento, é composto: Sala e cozinha equipada_38,50 m2 I.S. suite _3,10 m2 Quarto suite_12,80 m2 Quarto_12,00 m2 I.S._5,10 m2 Hall de entrada_4,50 m2 Terraço_103,40 m2 O apartamento é dotado de um parqueamento subterrâneo em open space, com um lugar de estacionamento para um carro. Para além deste, dispõe ainda de lugar de estacionamento no exterior. Equipado com ar condicionado Mitsubishi, aspiração central, janelas com vidro duplo e ótimo desempenho térmico, cozinha termolaminada branca com tampos Ref. Quartz Compac Ceniza e eletrodomésticos da marca Teka, todos os quartos com roupeiros (portas em MDF lacado a branco e interiores forrados a linho), hall com arrumação, portas interiores brancas, piso flutuante cor carvalho claro, casas de banho forradas a azulejo Ref. Cinca Calacatta Oro e tampos Ref. Quartz Compac Absolute Blanc, porta de entrada de alta segurança. O enorme terraço dá-lhe a possibilidade de aumentar o seu salão, com uma vista magnifica. Os materiais criteriosamente selecionados. A construção é desenvolvida por uma empresa bem implementada e reconhecida no mercado, que salvaguarda as boas práticas construtivas. Com acesso facilitado a transportes públicos e próximo de comércio local. Nas proximidades poderá deslocar-se a pé ao centro de saúde, supermercado, infantário, jardim infantil, cafés. Tudo o que necessita a alguns passos de distância. Na Vila de Sesimbra a 5 minutos, encontra farmácias, centro de saúde e ótimos restaurantes, onde pode degustar os nossos melhores pratos de peixe, e desfrutar das lindas praias. Uma vila que se desenvolve sobre uma baia, de mar muito tranquilo e águas cristalinas. Também, a 9 km, venha usufruir das nossas extensas praias do Meco, e da sua paisagem exuberante. Zona residencial muito tranquila, para quem procura a paz e o ar puro do campo. Com a cidade de Setúbal a 30 km, por onde pode vislumbrar Palmela, Azeitão, a fabulosa serra da Arrábida, e a nossa cidade e capital, Lisboa, a simplesmente 40 km. Com as melhores praias do concelho à sua espera, rodeadas de lindas paisagens florestais, propícias a ótimas caminhadas. Estarei disponível para o ajudar em todas as fases deste processo. Todas as imagens em Home Staging são ilustrativas, de forma a conseguir tirar partido do potencial do imóvel. Uma oportunidade única de adquirir já o seu apartamento. Espero por si! Marque já a sua visita! #ref: 144717

Apresentamos esta moradia T1 com vista mar, situada na freguesia de Santa Cruz, vendida no estado atual para recuperação, representando uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reconstrução. O imóvel dispõe atualmente de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal para a sua reconstrução como moradia T1. O projeto prevê, no rés do chão, uma cozinha em open space com sala de estar e uma casa de banho. No primeiro piso, contempla um quarto e um escritório. ? Esta é uma excelente oportunidade de investimento, permitindo criar uma moradia moderna e funcional, totalmente personalizada e adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Com uma área total de terreno de 753 m², a propriedade oferece espaço exterior que poderá ser valorizado e adaptado de acordo com o projeto pretendido. A publicação inclui plantas e imagens 3D ilustrativas, que permitem visualizar o potencial do imóvel após a conclusão das obras. ?? ? Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Existem imóveis que se compram pela localização.Outros pelo espaço. E há aqueles que representam uma oportunidade rara de criaralgo verdadeiramente único. Este é um desses casos.Localizado na prestigiada Avenida João XXI, uma daszonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este apartamento com 198 m²oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: dimensão, localizaçãoprivilegiada e um extraordinário potencial de valorização.Inserido num edifício de referência, servido por doiselevadores e duas entradas independentes, o imóvel distingue-se desde oprimeiro momento. A entrada principal, voltada para a Avenida João XXI, recebeos moradores e visitantes num hall revestido a pedra de Lioz, um dos materiaismais nobres da arquitetura portuguesa, símbolo de requinte, durabilidade eelegância intemporal. Um detalhe que evidencia a qualidade construtiva e oprestígio do edifício.A entrada posterior proporciona acesso direto aoJardim Fernando Pessa e ao respetivo parque infantil, oferecendo uma ligaçãoprivilegiada a uma zona verde de lazer, algo cada vez mais valorizado emcontexto urbano.Com uma área generosa de 198 m² e três casas de banho,este apartamento T7, com uma sala comum de 25m2, mantém ainda a suaconfiguração original, constituindo uma oportunidade única para quem procuradesenvolver um projeto de vida totalmente personalizado ou realizar uminvestimento diferenciador numa localização premium.A amplitude dos espaços permite conceber umaresidência contemporânea de elevado padrão, adaptada às exigências atuais deconforto, funcionalidade e sofisticação, preservando simultaneamente a solidezconstrutiva e a imponência características de uma época em que as habitaçõeseram projetadas com áreas amplas e bem distribuídas.A envolvente complementa de forma exemplar a qualidadedo imóvel. Rodeado por comércio, serviços, escolas de referência, transportespúblicos, espaços de restauração e todas as comodidades essenciais aoquotidiano, proporciona uma qualidade de vida excecional no coração da cidade.Uma oportunidade particularmente indicada parafamílias que valorizam espaço, centralidade e exclusividade, bem como parainvestidores que reconhecem o potencial de valorização de ativos localizados emzonas nobres de Lisboa.Mais do que um apartamento, este é um projeto defuturo. Um espaço onde a localização de excelência, a dimensão rara e aliberdade de personalização se unem para criar uma residência verdadeiramentedistinta numa das moradas mais desejadas da capital.Imóveis com esta dimensão, localização e potencial depersonalização são uma raridade no mercado lisboeta. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço singular. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar asua visita e descobrir o potencial que poderá transformar este imóvel numaresidência verdadeiramente excecional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Banheira;Elevador

Acolhedor Apartamento T2+1 com Pátio em Valbom próximo do Rio Douro Este encantador apartamento T2+1, situado em Valbom, oferece um ambiente acolhedor e confortável Características do Apartamento: - Área total: 87,76 m² - Número de Quartos: 2+1 - Número de Casas de Banho: 1 - Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha - Pátio para momentos ao ar livre - Exposição Solar: Nascente e Poente Detalhes Adicionais: - Cozinha Equipada: A cozinha está equipada - Pátio Acolhedor: Desfrute de momentos de lazer e refeições ao ar livre no espaçoso pátio. - Garagem Privativa: Com estacionamento para 1 viatura, garanta a segurança do seu veículo. - Condição Geral: O imóvel encontra-se em bom estado, pronto para habitar. Amenidades e Caraterísticas: - Saneamento Básico - Exposição Solar Favorável (Leste e Oeste) - Espaço Residencial Tranquilo - Aquecimento a Eletricidade Anexos e Áreas Comuns: - Estacionamento Privativo - Garagem Individual Localização e Proximidade de Serviços: - Zona Residencial Tranquila - Fácil acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços - Garagem Privativa para Segurança e Comodidade - Rápido acesso a vias principais Não perca a oportunidade de adquirir este adorável apartamento T2+1 em Valbom. Contacte-nos para marcar a sua visita e começar a desfrutar do conforto e tranquilidade que este espaço proporciona. #ref: 938453

Duas frações com afetação atual de serviços mas com enorme potencial de reconversão para habitação. Oportunidade única de investimento, em zona premium da cidade. Vendidas preferencialmente em conjunto, situam-se no mesmo piso, são contíguas, servidas por dois elevadores, destacam-se pela sua excelente localização, qualidade, estado de conservação, luz natural, polivalência de espaços e vista panorâmica sobre a cidade. Fração A Área Bruta Privativa: 45 m², atualmente preparados para serviços clínicos, contando com uma sala de exames/consultas, equipada e gabinete de trabalho equipado. Instalações Sanitárias: Casa de banho completa, revestida a azulejos, equipada com barras de apoio metálicas para acessibilidade e extrator de ventilação. Luz e Conforto: Janelas em caixilharia escura com vidro duplo, isolamento térmico e acústico, complementadas por uma excelente exposição solar. Lugar de Garagem: Box com 21,7m2. Fração B Área Bruta Privativa: 91 m², atualmente preparados para serviços clínicos, distribuídos da seguinte forma: Ampla recepção e sala de espera: equipada com balcão de atendimento, sofás em pele, piso em granito polido de alta resistência, armários embutidos lacados para arquivo e arrumação. Gabinete Principal: Espaço generoso com piso flutuante em tom madeira e equipado. Sala de Apoio / Arquivo: Divisão versátil, equipada, com bancada de trabalho em inox, pia embutida, armários superiores com vitrine e módulos inferiores de arrumação, além de uma área de sofás adicional. Instalação Sanitária Privativa: Revestida a cerâmica em tons neutros, equipada com loiças sanitárias suspensas e extrator de ventilação. Lugar de Garagem: Duas box's com área total de 46,1 m2. A alteração de afetação não dispensa a consulta prévia das entidades competentes. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 15B2026

Apartamento T3 Mobilado a 2 Minutos de Cabanas de Tavira Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado a apenas 2 minutos de Cabanas de Tavira, ideal para habitação permanente, férias ou investimento. O imóvel destaca-se pela sua funcional distribuição, oferecendo uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de duas varandas, perfeitas para desfrutar do clima ameno do Algarve, criando espaços adicionais de lazer e convívio. Para maior comodidade, o apartamento inclui dois lugares de garagem e uma arrecadação privada localizada no terraço, ideal para arrumação extra. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata e sem preocupações. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade das magníficas praias e serviços da região de Tavira. Agende já a sua visita. Localização: Cabanas de Tavira é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, reconhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e beleza natural. Situada junto ao Parque Natural da Ria Formosa, oferece uma combinação única entre praias de areia dourada, paisagens protegidas e uma excelente qualidade de vida. #ref: 943427

Apresentamos este apartamento T2 em cedência de posição contratual, situado no 1.º andar de um edifício novo em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma casa nova, moderna e eficiente, mas também para quem valoriza uma decisão de compra com visão de futuro. Ao assumir uma posição já contratualizada num projeto em desenvolvimento, o comprador poderá beneficiar de uma fase mais avançada do processo de construção, num imóvel com características muito atuais e com potencial de valorização até à sua conclusão. Com uma área bem distribuída, 1 lugar de garagem e uma generosa área exterior, este apartamento foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua organização interior privilegia a luz natural, a fluidez dos espaços e a utilização prática no dia a dia, criando um ambiente equilibrado entre modernidade, conforto e sensação de amplitude. A zona social integra uma cozinha equipada com eletrodomésticos e uma sala com ligação natural ao exterior, proporcionando um espaço versátil para viver, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A área privada é composta por dois quartos bem dimensionados, pensados para garantir conforto e privacidade, apoiados por duas casas de banho completas. O imóvel distingue-se também pelas soluções técnicas e pelos equipamentos previstos, que reforçam a eficiência, o conforto e a qualidade da construção: • Dois quartos bem distribuídos; • Duas casas de banho completas; • Cozinha equipada com eletrodomésticos; • Iluminação embutida e detalhes contemporâneos; • Ar condicionado nos quartos e na sala; • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, contribuindo para a renovação e qualidade do ar interior; • Bomba de calor para aquecimento de águas; • Edifício com elevador; • 1 lugar de garagem incluído; • Generosa área exterior, ideal para usufruir de momentos ao ar livre com maior privacidade e conforto. A localização é outro dos pontos fortes desta oportunidade. O apartamento insere-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados e zonas verdes. Esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e conveniência torna o imóvel adequado tanto para habitação própria como para investimento. Importa destacar que, por se tratar de uma cedência de posição contratual, todos os detalhes deverão ser analisados com rigor, incluindo contrato, valores pagos, valores em falta, prazos de construção, condições de cedência e demais documentação associada. Esta transparência é essencial para que a decisão seja tomada com segurança, confiança e total conhecimento das condições do negócio. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma casa nova, eficiente e preparada para as exigências atuais, numa zona com perspetiva de crescimento e procura consistente. Uma oportunidade para comprar hoje com critério, antecipar o futuro e garantir uma solução habitacional moderna, confortável e bem posicionada. Mais do que um apartamento novo, esta é uma oportunidade para iniciar uma nova etapa com segurança, conforto e visão. Para conhecer todos os detalhes desta cedência de posição, consultar plantas, analisar a documentação disponível e perceber o verdadeiro potencial desta oportunidade, entre em contacto e agende uma apresentação personalizada. #ref: 164481

Destaque: Foco na modernidade e na luz natural. Apartamento T3 Remodelado em Almada/Laranjeiro – Conforto e Luz Natural Apresentamos este fantástico apartamento de 4 assoalhadas, totalmente remodelado, localizado num 2º andar de um edifício tranquilo e com condomínio organizado. Com uma excelente exposição solar e duas frentes, a luminosidade é uma constante em todas as divisões. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Open space moderno integrando sala e cozinha com 22,20 m², totalmente equipada com placa vitro cerâmica, forno, exaustor, termo acumulador ECO e máquina de lavar roupa. Zona de Descanso: Três quartos acolhedores com 10,32 m², 9,87 m² e 8,40 m² com pavimento flutuante. Conforto Térmico: Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente, vidro duplo e estores eléctricos. Casa de banho completa com cabine de duche. Localização e Zona Envolvente: Viver em Almada é usufruir do melhor miradouro sobre Lisboa. Com uma vida própria vibrante, a cidade oferece uma combinação perfeita entre cultura, como o prestigiado Festival de Teatro e lazer. A curta distância, encontrará as icónicas praias da Costa da Caparica e uma gastronomia de excelência, das famosas caldeiradas de Cacilhas ao peixe fresco de Porto Brandão. Tudo isto com acessos privilegiados à capital via Ponte 25 de Abril. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Marque já a sua Visita! Não perca esta oportunidade. Contacte-me e agende já a sua visita!