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Descubra esta magnífica moradia de construção nova, situada em Sarilhos Grandes, onde a modernidade, o conforto e a privacidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Localizada a apenas 400 metros do acesso à A33, beneficia de uma localização estratégica, permitindo uma ligação rápida às principais vias de acesso, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, esta moradia destaca-se pelos seus quatro quartos, zona social em open space e espaço exterior concebido para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Uma moradia pensada para o seu conforto A zona social apresenta uma ampla sala em open space, com aproximadamente 50 m², integrada com uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Um espaço luminoso e funcional, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. A moradia dispõe de quatro quartos em suite, proporcionando privacidade e conforto a todos os membros da família. A master suite, com 31,50 m², distingue-se pelas suas dimensões generosas, contando com um closet de 5 m² e uma zona de circulação de 7 m², criando um ambiente exclusivo e confortável. Um dos quartos encontra-se no piso superior e beneficia de acesso direto a um fantástico terraço com 37 m², ideal para criar uma zona de lazer privada. Complementam a área interior uma lavandaria independente e uma casa de banho social. Exterior ideal para desfrutar durante todo o ano No exterior, encontrará um espaço pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos de convívio. A piscina de água salgada, com 19,25 m², convida a momentos de descontração, sendo complementada por uma zona relvada e um telheiro com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e encontros com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem e casa de máquinas, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. Equipamentos e características Construção nova Quatro quartos, todos em suite Master suite com closet Sala e cozinha em open space, com aproximadamente 50 m² Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Lavandaria independente Casa de banho social Terraço com 37 m² Piscina de água salgada Zona relvada com relva sintética Telheiro com churrasqueira Garagem Ar condicionado Estores elétricos Portões automáticos Painéis solares para aquecimento de águas Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico na garagem Casa de máquinas Áreas do imóvel Área do lote: 491 m² Área de implantação da moradia: 183,35 m² Área de construção do piso superior: 36,50 m² Área bruta de construção da moradia: 219,85 m² Área bruta de construção da garagem: 27 m² Área bruta de construção do telheiro: 9 m² Área bruta de construção total: 255,85 m² Área da piscina: 19,25 m² Área descoberta: 271,65 m² Localização e acessibilidades Situada em Sarilhos Grandes, esta moradia beneficia da proximidade ao acesso à A33, facilitando as deslocações diárias e a ligação às localidades vizinhas e aos principais eixos rodoviários da região. Uma localização ideal para quem procura uma casa moderna, com espaço exterior, privacidade e excelentes condições para viver em família. Mais do que uma casa, um espaço para viver com conforto e criar memórias. NOTA: Algumas imagens correspondem a uma sugestão de decoração virtual criada por inteligência artificial, encontrando-se o imóvel atualmente no estado original.

Moradia T3 para recuperar em Carvide. A 8km da Praia da Vieira, 5km da Vieira, 3 km de Monte Real e 18km da cidade de Leiria. Casa com implantação de 184 m2, é composta por 3 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, dependências e arrumos. A casa tem uma implantação de 184 m2 em terreno de 220 m2 e tem outro terreno contíguo com 260 m2. O Terreno está completamento murado. Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Descubra este fantástico apartamento, totalmente remodelado e mobilado, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma cozinha em open space, integrada com a sala comum, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Conta ainda com ar condicionado, uma casa de banho equipada com duche e um magnífico terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Inserido num edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente localização, a poucos metros do centro de Albufeira e próximo de restaurantes, supermercados, escolas e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. REF. 4528

Apartamento em pleno centro encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, permitindo-lhe desfrutar do imóvel desde o primeiro dia. Dispõe de 1 quartos espaçoso com ar condicionado, uma sala também climatizada e uma casa de banho moderna e funcional e ainda um excelente varanda virada a sul. Os armários embutidos garantem uma excelente capacidade de arrumação e um melhor aproveitamento dos espaços. A orientação sul proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e luminoso. O edifício dispõe de elevador e o imóvel está preparado para garantir acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior conforto e facilidade de utilização. Venha visitar!

Moradia Térrea em construção de dois pisos de tipologia T2 com piscina ,barbecue ,cozinha equipada com todos os equipamentos, ar condicionado em toda a casa,2 suites ,sala ampla com vista panorâmica para a piscina ,garagem ,estacionamento, localizada em urbanização no Concelho de Castro Marim. Venha visitar.

Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea, a estrear, situada numa localização privilegiada junto à Marina de Albufeira. Construída por uma conceituada empresa local, esta propriedade combina arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar o máximo conforto e exclusividade. Distribuída por quatro níveis cave, rés do chão, primeiro andar e terraço na cobertura , a moradia encontra-se totalmente vedada e dispõe de dois lugares de estacionamento privados. Rés do chão - Conforto e luminosidade A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar em plano aberto, harmoniosamente integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada. As grandes portas de correr permitem uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando acesso direto ao jardim e à zona da piscina. Este piso inclui ainda uma casa de banho social e um quarto em suite, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso térreo. Exterior - Um espaço pensado para desfrutar No exterior, encontra-se um agradável jardim paisagístico, uma piscina com exposição solar a sul e um jacuzzi, criando o ambiente perfeito para relaxar, aproveitar o clima algarvio e desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Primeiro andar - Privacidade e elegância O primeiro andar é composto por três quartos, todos em suite e com varandas privativas, oferecendo conforto, privacidade e espaços exteriores individuais. Terraço na cobertura - Vistas e momentos únicos No topo da moradia, o terraço na cobertura proporciona vistas panorâmicas e um ambiente privilegiado para relaxar, apanhar sol ou receber convidados, aproveitando a brisa do mar e o estilo de vida descontraído do Algarve. Localização e distâncias A localização permite usufruir da proximidade de algumas das principais atrações de Albufeira e da região: * A uma curta distância a pé da Marina de Albufeira, restaurantes e bares; * 1 km das praias dos Arrifes e de São Rafael; * 2,5 km da zona histórica de Albufeira; * 5,5 km do campo de golfe dos Salgados e da respetiva reserva natural; * 6 km do centro equestre; * 20 km de Vilamoura, com o seu prestigiado porto de recreio, cinco campos de golfe de campeonato e o Colégio Internacional de Vilamoura; * 42 km do Aeroporto Internacional de Faro. Uma moradia exclusiva para viver o melhor do Algarve. Se procura uma propriedade moderna, a estrear, com piscina, jacuzzi, terraço na cobertura e uma localização privilegiada junto à Marina de Albufeira, esta poderá ser a oportunidade ideal para desfrutar de um estilo de vida sofisticado, perto das praias, do lazer e de todas as comodidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento situado no primeiro andar com terraços localizado em prédio construído em 2003 com espaços comerciais no piso 0 sendo supermercado , spa e parafarmácia. Sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada( frigorifico / arca frigorifica / maquina de lavar loiça), lavandaria ( maquina de lavar roupa e secadora), 2 quartos (1 suite) com roupeiros. O apartamento é vendido mobilado e equipado, incluindo acessórios de cozinha, equipamento e roupa de casa suficiente e necessário para uma mudança imediata. Excelente potencial de aluguer. com licença de Alojamento Local e à 50 m da receção com parque de estacionamento em frente, a 100 m da piscina principal e do restaurante, a 750 m a pé distancia da praia maria Luisa. Localização privilegiada: O apartamento está situado num dos melhores resorts do Algarve, na zona de Albufeira. A região é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e oferta turística diversificada. Albufeira é um destino muito popular, atraindo visitantes de todo o mundo. Infraestrutura completa: O resort oferece uma ampla gama de comodidades e atividades de lazer. Com supermercado, Spa, lojas de lembranças e farmácia, Club House, Campo de Golfe, Restaurante, 7 piscinas, Health Club (ginásio e piscina interior aquecida) e 4 campos de ténis. Tranquilidade: O apartamento está localizado numa zona tranquila, o que proporciona um ambiente calmo e relaxante. Apesar de estar próximo de várias comodidades e atividades, você pode desfrutar de momentos de paz e sossego no seu apartamento quando desejar. Investimento com potencial: Considerando a popularidade de Albufeira como destino turístico, investir num apartamento com essas características pode ser uma excelente opção de investimento. A procura turística e a infraestrutura do resort podem contribuir para uma valorização do imóvel ao longo do tempo, proporcionando potenciais ganhos de capital no futuro. Em resumo, ter um apartamento T2 mobilado e equipado num dos melhores resorts do Algarve, com licença de Alojamento Local, localizado numa zona tranquila de Albufeira e com acesso a diversas comodidades e atividades de lazer, oferece um estilo de vida confortável, oportunidades de arrendamento e potencial de investimento.

Terreno rústico confinante e com uma vista incrível sobre o Rio Zêzere , uma propriedade paradisíaca ! Fica localizado a cerca de 10 minutos da Vila de Cernache do Bonjardim. Não perca esta oportunidade e venha visitar !

Escondida numa rua privada no coração da Lapa, um dos bairros mais elegantes e tranquilos de Lisboa, esta é uma propriedade verdadeiramente excecional, pronta a habitar hoje, com um projeto de arquitetura aprovado para se transformar numa das residências privadas mais marcantes da zona. Antigo armazém da reconhecida de uma Fábrica de Cerâmica, a propriedade é um reflexo raro do passado industrial e artístico de Lisboa, agora reinterpretado para uma vida contemporânea com conforto e sofisticação. O projeto aprovado eleva a casa a uma verdadeira peça de arquitetura, centrada numa impressionante sala de estar com 120m², pé-direito duplo e abundante luz natural a sul. Pensado tanto para grandes momentos de convívio como para o conforto do dia a dia, o espaço divide-se em três ambientes distintos: uma elegante zona de jantar para até 20 convidados, uma sala social voltada para o jardim e um recanto mais reservado com lareira. A cozinha em open space prolonga-se naturalmente a partir da sala, com uma ampla ilha central pensada para refeições rápidas, conversas informais e momentos de partilha. No piso superior, o conforto e a privacidade assumem protagonismo. O futuro layout inclui uma master suite espaçosa com walk-in closet, duas suites adicionais de grandes dimensões e um escritório dedicado, equilibrando perfeitamente sofisticação e funcionalidade. No centro da propriedade encontra-se um raro jardim privado com 130m² e exposição solar a sul, um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. Totalmente resguardado dos edifícios envolventes, este espaço exterior foi pensado como um oásis verde vertical, com uma elegante piscina triangular aquecida e um nível de privacidade quase impossível de encontrar no centro da cidade. Numa zona onde estacionamento privado é uma verdadeira raridade, esta propriedade oferece uma vantagem notável: 4 lugares de estacionamento, localizados no prestigiado empreendimento ao lado da morada. Estes lugares beneficiam de acesso direto através da própria casa, oferecendo conveniência e segurança, um ativo cada vez mais valioso nesta zona da cidade. Os direitos sobre estes estacionamentos foram assegurados através de contrato formal celebrado com o promotor do projeto. Além da conveniência, representam também um valor patrimonial importante, com um valor estimado de aproximadamente €180.000, com base no valor de mercado atual de lugares de estacionamento nas zonas da Lapa e Santos, onde cada lugar pode atingir cerca de €45.000. Para quem preferir garagem privada dentro da própria casa, a sala multifuncional no piso térreo oferece também essa possibilidade de conversão. A reforçar ainda mais o valor do investimento, a Câmara Municipal tem em curso um importante plano de requalificação para toda a zona envolvente, com foco na melhoria das infraestruturas e na preservação do caráter histórico das ruas, jardins e edifícios, valorizando ainda mais este endereço no longo prazo. Um dos maiores atrativos desta casa é precisamente a sua flexibilidade. Embora o projeto arquitetónico aprovado já exista, os futuros proprietários poderão adaptar elementos do desenho existente e escolher acabamentos, materiais e detalhes de interiores, criando uma residência verdadeiramente personalizada. Esta não é apenas uma casa, é uma oportunidade rara de adquirir e moldar uma das propriedades mais distintas da Lapa. Preço Aquisição através de sociedade: €2.950.000 Aquisição do ativo: €3.100.000

T1 Duplex Primeira Linha do Douro | GaiaA Golden Hour Real Estate apresenta este apartamento T1 Duplex, integrado no prestigiado empreendimento Pescaria, na margem sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Situado numa das zonas mais emblemáticas da frente ribeirinha, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada e de vistas desafogadas sobre o rio e o centro histórico do Porto.No emblemático Cais da Pescaria, o empreendimento Pescaria distingue-se pela conjugação entre património histórico, arquitetura contemporânea e uma envolvente paisagística de excelência. Este projeto residencial valoriza a identidade histórica da marginal de Gaia, proporcionando uma experiência de habitação singular numa das zonas mais características da região.Com um design contemporâneo que otimiza cada espaço, este imóvel está equipado com ar condicionado, isolamento térmico e acústico e acabamentos de gama alta. A distribuição é feita da seguinte forma: Piso Inferior: Uma acolhedora zona social em open space que integra a cozinha moderna e a sala, complementada por uma elegante casa de banho de serviço. Piso Superior: Um amplo quarto privativo e uma casa de banho completa. Comodidades: O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de garagem, garantindo total comodidade e segurança no dia a dia.Mais do que uma casa, este é um estilo de vida exclusivo para quem valoriza a sofisticação, a história e a tranquilidade à beira-rio. Confie na Golden Hour Real Estate para encontrar o seu próximo lar ou investimento de excelência.

Moradia a 100 Metros da Praia de Lavadores I Exclusivo Golden Hour Apresentamos uma oportunidade única de viver a poucos passos do mar, na prestigiada zona de Canidelo, em Vila Nova de Gaia.Esta moradia, situada a uns escassos 100 metros da deslumbrante Praia de Lavadores, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e um amplo espaço exterior.Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 588 m² Área total da Casa: 126 m²  Área Bruta privativa: 66 m2  Área Bruta: 192 m2 Localização Premium: Praia de Lavadores, CanideloÁreas uteis:Moradia: 1º andar - 44m2 R/C - 46 m2 Anexos: Garagem: 13.6 m2 Lavandaria: 18 m2 Zona de arrumos 1: 17 m2 Zona de arrumos 2: 35 m2Com um lote generoso de 588 m², a propriedade dispõe de um excelente potencial para criar um jardim de sonho, uma zona de lazer ou até mesmo uma piscina. A casa, com 126 m² de área, proporciona o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de ter a praia como extensão da sua casa.Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais cobiçadas do Grande Porto!Contacte-nos para mais informações.

Terreno Rústico em Canidelo, Gaia I Exclusivo Golden HourLocalizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este Terreno Rústico de 1410m² representa a tela em branco perfeita para quem procura exclusividade e valorização. Com viabilidade de conversão para urbano, esta é uma oportunidade estratégica de investimento numa das áreas mais dinâmicas da região.Na Golden Hour Real Estate, não vendemos apenas solo; entregamos o potencial de um novo projeto de vida. Um refúgio que alia a tranquilidade à sofisticação que a nossa marca garante em cada detalhe.

Terreno com Ruína em Canidelo I Exclusivo Golden HourDescubra o cenário perfeito para o seu próximo capítulo em Canidelo, a zona costeira mais desejada de Vila Nova de Gaia. Este terreno exclusivo de 750 m², que inclui uma ruína, surge como uma tela em branco para quem exige sofisticação e privacidade.Com licença de construção já garantida, a Golden Hour Real Estate apresenta-lhe a liberdade de projetar uma residência contemporânea. Localizado a minutos das praias, este imóvel representa a oportunidade rara de materializar um projeto único numa das localizações mais emblemáticas de Gaia.

Penthouse T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real EstateBem-vindo à Sky Villa de Gaia. Com um terraço de 492m², esta não é apenas uma penthouse, é a moradia mais alta da Avenida da República.Eleve o seu estilo de vida nesta magnífica Penthouse T4, uma joia arquitetónica que coroa o skyline de Vila Nova de Gaia. Com a curadoria de excelência da Golden Hour Real Estate, esta residência de último andar foi concebida para quem exige o extraordinário, fundindo privacidade absoluta com uma estética contemporânea de vanguarda e vistas deslumbrantes.Os interiores amplos e fluídos fundem-se com terraços generosos, criando uma experiência de habitação onde a luz natural é a protagonista. Com acabamentos de rigor e uma localização irrepetível, esta é a escolha definitiva para quem procura um lifestyle sofisticado, tecnológico e verdadeiramente único no topo da cidade.Ver Análise de Potencial de Investimento 📈 

Moradia T4 de Luxo em Canidelo com Vista Mar | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta uma obra-prima da arquitetura contemporânea em Canidelo. Esta moradia independente de quatro frentes, inserida num lote de 290 m², redefine o conceito de bem-estar urbano com um cenário idílico e funcionalidade incomparável.Distribuída por três pisos, a propriedade privilegia a luz natural. Com quatro suítes luxuosas e um escritório privativo, o destaque recai sobre as amplas varandas com vista para o mar. A conveniência é elevada ao máximo com uma lavandaria independente e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros. A área social conecta-se harmoniosamente ao jardim, terraço e à piscina privativa.Tecnologia e Sustentabilidade: Dotada de tecnologia de ponta, oferece conforto térmico via piso radiante, bomba de calor e painéis solares. A automação de estores, portões elétricos e a infraestrutura moderna garantem uma experiência de vida sofisticada.O Estilo de Vida: Viver aqui é abraçar a serenidade da praia e a conveniência de Gaia. Localizada junto a ciclovias e gastronomia de excelência, esta é a moradia que posiciona a sua vida no topo.

T3 com Vista Mar Garantida em GaiaA Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade única de habitação onde o oceano é o protagonista. Este magnífico T3 com vista mar garantida redefine o conceito de bem-estar, situando-se a apenas 100 metros da areia numa das zonas mais privilegiadas de Gaia.Desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e design contemporâneo: Conforto Privativo: Três quartos amplos, incluindo uma suíte master que oferece total privacidade e sofisticação. Espaço Social: Sala de estar e jantar em plano aberto com janelas panorâmicas que emolduram o Atlântico. Cozinha Gourmet: Espaço funcional totalmente equipado com materiais de topo. Lifestyle Exterior: Varandas espaçosas ideais para contemplar o pôr do sol. Comodidade: Inclui dois lugares de garagem privativos num condomínio moderno e seguro.

Moradia T4 de Luxo na Quinta Marques Gomes | Golden Hour Real EstateDescubra a simbiose perfeita entre arquitetura contemporânea e natureza na prestigiada Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Esta moradia T4 exclusiva, representada pela Golden Hour Real Estate, redefine o conceito de "High-End Living" na margem sul do Douro.Com uma localização privilegiada e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, esta propriedade destaca-se pelo seu design sofisticado e acabamentos de qualidade superior. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e privacidade.  Áreas Amplas e Luminosas: Sala de estar em open space com janelas do chão ao teto, permitindo a entrada de luz natural e a fusão com o cenário exterior. Suítes Master: Quartos espaçosos com acabamentos de luxo, walk-in closets e varandas privadas. Outdoor Lifestyle: Jardim privativo, terraços generosos e piscina (se aplicável), ideal para momentos de lazer com total discrição.Viver na Quinta Marques Gomes é optar pela segurança e prestígio de um condomínio de luxo. A poucos minutos da Marina da Afurada e das praias de Canidelo, esta é a localização mais cobiçada para quem procura uma moradia de luxo em Gaia.

Moradia T3 geminada de arquitetura moderna e a excelente localização, numa zona residencial tranquila e em franca expansão.Próxima das principais escolas, do Hospital de Aveiro, Universidade de Aveiro e de acessos rápidos ao centroDistribuição por PisosRés-do-Chão (Zona Social):Hall de entrada, escritório/quarto, wc serviço, cozinha/sala em open space: totalmente mobilada equipada, e zona de arrumos.1º Andar (Zona Privada):Hall de entrada, 3 quartos com roupeiro embutidos (um deles suite principal com closed e wc completo)Quartos acesso a varandas, e muita luz naturalExterior:- Zona de jardim privativa-Garagem com acesso ao hall de entrada da moradia, equipada com portão automatizado.- Lugar de estacionamento exteriorAcabamentos:- Louças sanitárias suspensas, que conferem elegância e modernidade- Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exautor, combinado, microondas, máquina de lavar loiça.- Escadas com acabamento em tom de carvalho, criando um ambiente acolhedor e harmonioso- Materiais selecionados para garantir conforto, durabilidade e eficiênciaConforto: Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética.CURIOSIDADES:Aradas, pode encontrar espaços dedicados à cultura, saúde e história local, comércioPraia da Barra: A cerca de 14,7 km. É conhecida pelo Farol de Aveiro, o mais alto de Portugal.Praia da Costa Nova: A cerca de 15,3 km. Famosa pelos seus "palheiros", as casas típicas com riscas coloridas.Opções de TransporteO percurso mais rápido é através da A25, que liga Aveiro diretamente à zona costeira.Autocarro (BusWay): Existem ligações da rede BusWay CIRA (Linha 35 ou 36) que partem do centro de Aveiro em direção à Barra e Costa Nova. Para tal, deverá deslocar-se primeiro até à paragem mais próxima em Aradas ou ao Terminal Rodoviário de Aveiro.CONCRETIZE O SEU SONHO!CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

T1 Novo a Estrear com Lugar de Garagem — Junto à Estação de AveiroDescubra este moderno apartamento T1, novo a estrear, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam num espaço pensado para o dia a dia.Situado a poucos metros da Estação de Aveiro, beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade aos transportes, ao comércio e aos principais serviços da cidade.Características do imóvel Sala ampla e luminosa, com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch. Quarto confortável, com acabamentos de qualidade e espaço para arrumação. Casa de banho com materiais de qualidade e um design contemporâneo. Lugar de garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos. Construção nova, com soluções de isolamento térmico e acústico que contribuem para o conforto do imóvel.A poucos passos da Estação de Aveiro, este apartamento permite-lhe deslocar-se com facilidade e usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer.Nas proximidades encontra supermercados, restaurantes, comércio, serviços e o centro da cidade, tornando esta localização particularmente prática para quem procura simplificar a rotina diária.Uma excelente opção para viver ou investirPelas suas características, localização e estado novo, este T1 é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento.Um apartamento moderno, com garagem e numa localização central, pronto para receber os seus novos proprietários.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Apartamento T2 | Nogueira do Cravo, Oliveira de AzeméisApartamento T2 inserido num empreendimento de arquitetura moderna, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência, áreas generosas e ótima exposição solar, este imóvel é ideal para quem procura um espaço contemporâneo e pensado para as exigências do dia a dia.Previsão de conclusão da obra: 2028Com uma área bruta de 137 m², o apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Suite com closet; Varandas ou terraço (consoante a fração).  Equipamentos e acabamentos Tetos falsos com iluminação LED embutida; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores elétricos e térmicos; Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e caixa de ar; Porta de segurança; Vídeo porteiro; Edifício com elevador; Fachada revestida a sistema ETICS (capoto), garantindo elevado desempenho térmico e eficiência energética; Garagem fechada (simples ou dupla, conforme a fração), oferecendo maior segurança e comodidade.  Localização:Situado em Nogueira do Cravo, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próximo de comércio, escolas, restauração, serviços e zonas de lazer, permitindo uma excelente qualidade de vida.Distâncias: A cerca de 5 minutos do acesso à A32; A 4 km de São João da Madeira; A 8 km do centro de Oliveira de Azeméis; A 6 km do hospital; A 22 km da Praia de Cortegaça.  Uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um apartamento novo, com acabamentos modernos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada entre Oliveira de Azeméis e São João da Madeira.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.