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Moradia em pedra, TOTALMENTE restaurada, em Vila Cova, Barcelos!Encante-se por esta lindissima moradia que combina perfeitamente a elegância da pedra tradicional com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade.O processo de restauro completamente pensado de forma intimista e personalizada, permitiu este incrivel resultado: Arquitetura e Fachada: Casa em pedra totalmente reabilitada, com apontamentos modernos em vidro, caixilharia escura e iluminação exterior minimalista. Conta com uma zona exterior espaçosa, calçada em paralelo e uma zona ajardinada ideal para momentos de lazer. Cozinha Moderna e Funcional: Cozinha em plano aberto equipada com eletrodomésticos embutidos, armários lacados em tom neutro e torneira/detalhes em preto fosco. Teto com vigas de madeira à vista que tornam o espaço mais acolhedor e familiar. Espaços Funcionais e Mezzanine: Quartos/áreas de descanso com roupeiros embutidos de parede inteira, iluminação focada, ar condicionado e uma mezzanine em madeira com escada metálica de estilo industrial, também com bastante arrumação. Casa de Banho: Design sofisticado com revestimento em tons terrosos, base de duchee com resguardo em vidro escurecido, iluminação LED embutida no espelho e louças modernas com misturadoras pretas.Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local/turismo rural, esta casa oferece uma experiência única de serenidade, estilo e privacidade.Entre em contacto para agendar a sua visita e apaixone-se por cada detalhe!

BOAVISTA TOWER T1 SMARTApartamento T1 Novo na Avenida da Boavista | Rooftop e GinásioA partir de 324.900 €Apresentamos um novo conceito residencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto: a Avenida da Boavista.Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades de uma nova geração de residentes, combinando arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia, funcionalidade e uma localização privilegiada.O T1 SMART destaca-se pelos seus 40 m² de área útil, orientação a Poente, varanda de 3,5 m² e um lugar de garagem.T1 SMART — conforto, funcionalidade e modernidadeEste apartamento foi concebido para aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado, criando um espaço confortável, funcional e contemporâneo.A área social desenvolve-se em conceito open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor.O imóvel dispõe ainda de instalação completa de ar condicionado e águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica, proporcionando maior eficiência e conforto no dia a dia.Detalhes que fazem a diferençaO cuidado colocado nos acabamentos e nas soluções técnicas distingue este T1 SMART.O hall, quarto e sala contam com sancas com iluminação LED, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora.As paredes possuem isolamento acústico, contribuindo para maior privacidade e conforto no interior da habitação.A caixilharia dispõe de corte térmico e permeabilidade ao ar, contribuindo para o desempenho térmico e o conforto do imóvel.O apartamento inclui ainda um lugar de garagem.Um condomínio pensado para viver, trabalhar e conviverMais do que um apartamento, este empreendimento oferece uma experiência residencial pensada para os estilos de vida atuais.Entre as áreas comuns destacam-se:* Rooftop com vistas panorâmicas sobre a cidade;* Ginásio;* Sala de coworking;* Sala de podcast;* Sala de convívio.O rooftop proporciona um espaço privilegiado para desfrutar das vistas panorâmicas, enquanto as restantes áreas comuns foram pensadas para acompanhar diferentes momentos do quotidiano, desde o trabalho e criação de conteúdos até ao exercício físico e convívio.É uma solução particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado.A Avenida da Boavista é um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida entre diferentes zonas da cidade e oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços, restauração, educação, saúde, cultura e lazer.Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, centros comerciais, farmácias, clínicas, escolas e serviços.Como referência, poderá encontrar aproximadamente:* Supermercados e comércio: a partir de cerca de 300–500 m;* Farmácias e serviços de saúde: a partir de cerca de 300–500 m;* Escolas e colégios: a partir de aproximadamente 300–600 m;* Transportes públicos: a poucos minutos a pé;* Casa da Música e estação de Metro: cerca de 1,5 km;* Centros comerciais e comércio tradicional: a poucos minutos;* Parque da Cidade e zonas verdes: a poucos minutos de carro;* Fundação de Serralves: a poucos minutos;* Praias da Foz: a poucos minutos de carro;* Principais acessos rodoviários e VCI: ligação rápida;* Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.A zona beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo ligações de autocarro e acesso à rede de Metro através da estação Casa da Música.A envolvente combina assim a conveniência de viver numa zona central do Porto com a proximidade de espaços verdes, equipamentos culturais, comércio e o litoral.Uma opção para viver ou investir.A localização na Avenida da Boavista, aliada a uma oferta residencial moderna e a espaços comuns diferenciadores, torna este T1 SMART uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.A tipologia T1, a garagem, a varanda, a eficiência das soluções técnicas e os espaços comuns como o rooftop, ginásio e coworking acrescentam valor a um imóvel pensado para as exigências da vida urbana contemporânea.A construção tem início previsto até ao final de 2026 e a conclusão do empreendimento está prevista para 2031.Principais característicasApartamento T1 SMART | Avenida da Boavista | Porto* T1;* 40 m² de área útil;* Orientação Poente;* Varanda de 3,5 m²;* 1 lugar de garagem;* Sala e cozinha em open space;* Cozinha equipada Bosch ou equivalente;* Ar condicionado;* Águas quentes através de bomba de calor elétrica;* Sancas com iluminação LED no hall, quarto e sala;* Isolamento acústico nas paredes;* Caixilharia com corte térmico;* Permeabilidade ao ar Classe IV;* Caixilharia Cortizo ou equivalente;* Rooftop com vistas panorâmicas;* Ginásio;* Sala de coworking;* Sala de podcast;* Sala de convívio;* Empreendimento de nova construção;* Início de obra previsto até ao final de 2026;* Conclusão prevista para 2031;* Preço desde 324.900 €.Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo na Avenida da Boavista, numa das zonas mais reconhecidas e procuradas do Porto.Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidades, condições de aquisição e agendar uma apresentação do empreendimento.Habitação própria permanente:IMT a Pagar: 12.635,04 €Imposto de Selo (0,8 %): 2.639,20 €Habitação secundária: IMT a Pagar: 13.348,50 €Imposto de Selo (0,8 %): 2.599,20 €Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder às suas questões. 

Moradia com Enorme Potencial em BragançaProcura um projeto para criar a sua casa de sonho ou um excelente investimento em Bragança? Apresentamos esta fantástica moradia que combina o conforto já pronto a habitar com a oportunidade de moldar o espaço ao seu gosto, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso.No piso superior, a habitação destaca-se pelo conforto e funcionalidade, contando com dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa, uma sala de estar com lareira perfeita para os dias mais frios e uma saleta adicional, ideal para escritório ou zona de leitura. Este piso já se encontra equipado com janelas em PVC e aquecimento a gás natural, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.O piso inferior necessita de obras de recuperação nas suas divisões, oferecendo o painel em branco perfeito para expandir a habitação principal, criar uma zona de lazer independente ou até um espaço para rentabilizar.Na zona exterior, o imóvel dispõe de vários anexos, sendo que um deles está adaptado como cozinha, ideal para os convívios em família. Conta ainda com um terraço privativo para desfrutar de momentos ao ar livre e uma garagem fechada.Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza a independência de uma moradia, o aconchego do aquecimento central e o potencial de valorização através da personalização.Não perca esta oportunidade única no mercado de Bragança. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Apartamento T3 em Vila Nova da Barquinha.A 3min da Estação de Comboios.A harmonia perfeita de um apartamento no rés-do-chão ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar.Numa localização que faz a diferença e com uma exposição solar invejável este apartamento está incerido numa área habitacional tranquila e valorizada.Amplos serviços: hipermercado, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, espaços verdes, postos de combustível para que possa desfrutar do dia a dia com mais comodidade, praticidade e qualidade de vida.Composição: Sala; Cozinha; 3 quartos; 2 WC. Despensa Marquise;- Excelentes acessos à A23 | A1, e a 1h de Lisboa.Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

Apartamento T2 no Entroncamento.A 5min a pé da Estação de Comboios.Apresentamos este apartamento T2, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, inserido numa zona habitacional de referência.Numa localização que faz a diferença e com uma exposição solar invejável este apartamento está incerido numa área habitacional tranquila e valorizada.Amplos serviços: hipermercado, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, espaços verdes, postos de combustível para que possa desfrutar do dia a dia com mais comodidade, praticidade e qualidade de vida.Composição: Sala; Cozinha; 2 quartos; 1 WC. Despensa Marquise; Arrecadação.- Excelentes acessos à A23 | A1, e a 1h de Lisboa.Marque já a sua visita e aproveite as melhores condições de crédito disponíveis no mercado com o apoio da nossa equipa especializada.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

Vende-se apartamento T2 com terraço e garagem box na AmadoraEste apartamento está a sofrer algumas obras de conservação, sendo entregue por isso em excelente estado de conservação e situa-se num rés-do-chão, em prédio com data de construção de 2005, acabado de ser pintado.O apartamento encontra-se nos Moinhos da Funcheira, na Amadora, numa zona predominantemente residencial, caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano.Na envolvente, encontra diversos estabelecimentos de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e outros serviços de proximidade, permitindo responder comodamente às necessidades do dia a dia.Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por diversas linhas de autocarro e beneficia da proximidade às estações ferroviárias da Amadora e da Reboleira, sendo esta última também servida pelo Metro de Lisboa (Linha Azul), proporcionando ligações convenientes a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.A localização beneficia ainda da proximidade a importantes eixos rodoviários, nomeadamente o IC16, a A9 (CREL), o IC17 (CRIL) e o IC19, proporcionando ligações facilitadas a Lisboa, Sintra, Odivelas e aos principais acessos da Área Metropolitana de Lisboa.Este apartamento com um terraço de 40m2, encontra-se dividido da seguinte forma:- Hall de entrada/Corredor (5.32m2);- Cozinha (8.06m2) com pequena despensa e acesso a um magnífico terraço com 40m2, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.A Cozinha ficará totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos a estrear como placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.- Quarto 1(10.97m2);- Quarto 2 (10.90m2);- WC completo (3.38m2) com banheiraNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa zona residencial tranquila, com uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia! 

PENTHOUSE T2 NO CORAÇÃO DE VISEU - EXCLUSIVIDADE, LUZ E VISTAS DESLUMBRANTESUma verdadeira jóia no centro histórico de Viseu.Imagine viver no coração da cidade, sair de casa e ter todo o comércio, serviços, restauração e vida urbana à sua porta, mas chegar a casa e encontrar um espaço tranquilo, luminoso, moderno e com vistas completamente desafogadas.É precisamente isso que este magnífico Penthouse T2 oferece.Localizado numa zona premium de Viseu, central, este apartamento ocupa o 3.º e último piso de um edifício histórico totalmente reabilitado, com uma característica verdadeiramente rara: apenas um apartamento por piso.Uma combinação pouco comum entre história, exclusividade e conforto contemporâneo.UM APARTAMENTO FEITO PARA DESFRUTARCom 117 m² de área bruta e 93 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional e excelentes áreas.A sala comum, ampla e muito luminosa, beneficia da orientação poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e vistas abertas.Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e orientações distintas: um beneficia da exposição poente e o outro está orientado a nascente, com acesso direto à varanda.A cozinha é independente, funcional e totalmente equipada, dispondo de zona de lavandaria, despenseiro, máquina de lavar loiça encastrada, lava-loiça e exaustor, além de acesso à magnífica varanda.A casa de banho foi pensada para aliar conforto e funcionalidade, contando com janela para iluminação e ventilação natural, duche com resguardo em vidro temperado, sanita suspensa e móvel de lavatório.O corredor dispõe ainda de um amplo roupeiro duplo, garantindo uma excelente capacidade de arrumação.UMA VARANDA QUE FAZ A DIFERENÇAUm dos grandes destaques deste imóvel é a sua generosa varanda virada a nascente, um espaço privilegiado para tomar o pequeno-almoço, relaxar ou simplesmente apreciar a cidade de Viseu.A orientação nascente/poente do apartamento permite uma excelente exposição solar ao longo do dia e, sobretudo, oferece vistas amplas e inesperadamente desafogadas, sem edifícios a bloquear a paisagem.CONFORTO E QUALIDADEA remodelação foi realizada tendo em conta os padrões atuais de conforto e eficiência, destacando-se: Ar condicionado LG; Bomba de calor Energie Aquapura; Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; Vidros duplos; Elevado nível de isolamento térmico e acústico; Iluminação LED; Roupeiros embutidos; Arrumo; Cozinha equipada; Varanda de grandes dimensões.O edifício mantém ainda o seu carácter histórico, com uma elegante fachada em granito e azulejo biselado, preservando a identidade arquitetónica da zona e conjugando-a com um interior moderno e confortável.ESTACIONAMENTO NO CENTRO - UMA VANTAGEM RARAApesar de estar localizado em pleno centro da cidade, o imóvel beneficia de acesso privilegiado, enquanto morador, a lugar de estacionamento no Parque Subterrâneo de Santa Cristina, através de uma avença mensal muito económica, atualmente de apenas 24,15 €/mês (valor de 2026).Uma enorme vantagem para quem pretende viver no centro de Viseu sem abdicar da comodidade de ter estacionamento próximo.CONDOMÍNIO MUITO ECONÓMICOOutro benefício deste edifício exclusivo é o reduzido número de frações, traduzindo-se num condomínio extremamente económico, atualmente de apenas 6,49 €/mês.UMA CASA PARA QUEM VALORIZA O QUE É DIFERENTEEste não é apenas mais um apartamento no centro de Viseu.É uma propriedade para quem procura localização, privacidade, luminosidade, vistas, qualidade e carácter.Um apartamento raro, num edifício histórico singular, totalmente reabilitado e com apenas uma fração por piso.Viver no centro de Viseu, com tudo à porta, mas com a sensação de estar longe da confusão.Penthouse T2 | 117 m² de área bruta | 93 m² úteis | 3.º e último piso | Varanda | Arrumo | 2 frentes Nascente/Poente | Centro de Viseu

Oportunidade em Aldeia de Santa Margarida!Conta com construção em granito com a área coberta de 68m2, tendo logradouro com área de 92m2.Área total de 160m. Estando localizado no perímetro urbano, será convertivel á habitação, mediante projeto junto da Câmara Municipal de Idanha a Nova.Ligações da rede a cerca de 50m. Espaço para estacionamento em frente ao imóvel.Zona tranquila, ideal para quem procura sossego e tranquilidade, uma possibilidade de construir a  sua casa de sonho! Vamos Visitar?#LingTeam#SóBonsNegóciosA LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

Apartamento T3 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e Foz do DouroExcelente oportunidade de investimento ou habitação!Apartamento T3, renovado, com uma localização privilegiada junto ao ArrábidaShopping, inserido numa cooperativa e situado num 10.º andar, proporcionando excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Foz do Douro.Com uma localização central e estratégica, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. A futura estação de Metro nas proximidades representa ainda uma mais-valia para a mobilidade e valorização do imóvel.O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo muita luminosidade ao longo de todo o dia, aliada às magníficas vistas que tornam este imóvel verdadeiramente especial.Principais características: Apartamento T3 10.º andar Renovado Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e Foz do Douro Excelente exposição solar nascente/poente Junto ao ArrábidaShopping Próximo de comércio e serviços Excelentes acessos à autoestrada Futura estação de Metro nas proximidades Inserido em cooperativa Localização central e privilegiadaUma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização, luminosidade e vistas de excelência!Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! JCLEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Apartamento T4 Duplex no Centro da Lousã com Garagem | Excelente Potencial de InvestimentoApartamento T4 duplex situado no centro da vila da Lousã, com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e outras comodidades.Com uma área bruta privativa de 155 m² e garagem de 17 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição em dois pisos e potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Distribuição do imóvel:Piso superior: Cozinha; Sala com lareira; Casa de banho; Excelente varanda com vista sobre o centro da Lousã.Piso inferior:  Três quartos; Um escritório; Casa de banho.O apartamento dispõe ainda de garagem com 17 m², com bons acessos, uma mais-valia importante numa localização central.Potencial de investimento:Uma das principais características deste imóvel é a possibilidade de estudar a sua conversão em dois apartamentos independentes, um T2 e um T1, permitindo criar diferentes soluções de utilização ou rentabilidade, mediante verificação da viabilidade técnica e legal.Localização e características:  Localização central na Lousã; Proximidade de comércio e serviços; Área bruta privativa: 155 m²; Área de garagem: 17 m²; Tipologia atual: T4 duplex; Situado no 3.º andar; Prédio sem elevador.Se procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita, com a Imobretanha,

Moradia T3 Renovada em Xisto | Azenha de Cima, Sarzedas, Castelo BrancoO carácter da pedra natural, o conforto de uma renovação recente e a tranquilidade de viver perto da natureza.Em Azenha de Cima, na freguesia de Sarzedas, concelho de Castelo Branco, encontra esta moradia T3 recentemente renovada, onde a arquitetura tradicional da Beira Baixa se destaca pelas paredes de pedra de xisto à vista, pelos elementos em madeira e pelo telhado de telha cerâmica.Distribuída por dois pisos, esta moradia combina autenticidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.Distribuição e característicasRés do chão Cozinha equipada, com acesso a um pequeno terraço exterior e ligação direta à rua. Sala com lareira e ar condicionado. Um quarto. Casa de banho de serviço.Primeiro piso Dois quartos, um deles equipado com ar condicionado. Casa de banho completa. Mezanine com espaço adicional para arrumação.A renovação recente valoriza os materiais tradicionais e preserva a identidade da construção, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A distribuição dos espaços permite uma utilização versátil, adaptada tanto à vida quotidiana como a estadias de fim de semana ou férias.Praias fluviais e naturezaUm dos grandes atrativos desta localização é a proximidade de várias praias fluviais, ideais para aproveitar os dias quentes, desfrutar de momentos em família e descobrir algumas das paisagens naturais mais interessantes da região.Entre as opções nas proximidades, destacam-se: Praia Fluvial do Sesmo — 5 km. Rodeada por montes e vales, dispõe de zona balnear, parque de merendas, parque infantil e bar. Praia Fluvial do Muro — 13 km. Uma alternativa para desfrutar da água e da tranquilidade da natureza. Praia Fluvial da Couca / Cerejeira — 11 km. No concelho de Proença-a-Nova, oferece uma envolvente natural e condições de lazer junto à água. Praia Fluvial de Almaceda — 19 km. Conhecida como Poço do Lagar, oferece parque de merendas, instalações de apoio e atividades de lazer. Praia Fluvial da Fróia — 19 km. Um espaço natural muito procurado no concelho de Proença-a-Nova, com águas límpidas e uma envolvente verdejante. Praia Fluvial do Malhadal — 37 km. Uma alternativa para desfrutar de um dia de verão, com zona balnear e atividades aquáticas.A região permite ainda realizar caminhadas, descobrir aldeias tradicionais e explorar a paisagem característica da Beira Baixa.Serviços, acessos e pontos de interesse:A moradia está inserida num ambiente rural tranquilo, com ligação à cidade de Castelo Branco, onde encontra uma oferta mais abrangente de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e transportes.Distâncias de referência por estrada: Sarzedas: 6 km. Castelo Branco: 25 km. Acesso à A23: 23 km. Serra da Gardunha / Fundão: 50 km. Covilhã / acesso à Serra da Estrela:  80 km. Fronteira espanhola, zona de Segura: 85 km. Lisboa:  221 km.Estas referências tornam a localização interessante para quem procura tranquilidade no interior, mantendo a possibilidade de se deslocar a centros urbanos, explorar a região ou realizar escapadelas de fim de semana.Uma oportunidade para viver ou desfrutarSe procura uma moradia com carácter, renovada e inserida numa envolvente natural, esta propriedade reúne características que merecem ser descobertas.Seja para residência permanente, para uma segunda habitação ou para quem procura um refúgio no interior de Portugal, esta moradia T3 oferece uma combinação atrativa de arquitetura tradicional, conforto e proximidade de vários espaços de lazer.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

🏡 Moradia T2 à Venda na Zebreira – Idanha-a-NovaApresentamos esta moradia T2 situada na aldeia da Zebreira, no concelho de Idanha-a-Nova, uma localidade tranquila da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação das grandes cidades.Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização prática e funcional.No rés do chão, encontramos a cozinha em conjunto com a sala, criando um espaço prático para o dia a dia, bem como uma casa de banho.No primeiro andar, a moradia dispõe de dois quartos, um deles com varanda, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar puro e da tranquilidade da aldeia.A Zebreira destaca-se pela sua oferta de serviços e comércio local, permitindo uma vida quotidiana mais cómoda, com acesso a bombeiros, posto da GNR, piscinas municipais, farmácia, cafés, restaurantes e multibanco.A sua localização permite ainda chegar facilmente a outras localidades da região e à vizinha Espanha, sendo uma opção interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento.📍 Localização e distâncias aproximadas Idanha-a-Nova: 25 km | 25–30 minutos Castelo Branco: 45 km | 40–45 minutos Fronteira com Espanha (zona de Segura): cerca de 15–20 km Lisboa: cerca de 280–300 km | aproximadamente 3 horas Porto: cerca de 350–380 km | aproximadamente 3h45–4hSe procura uma casa numa aldeia com identidade, tranquilidade e serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procura!

Moradia p/ venda com Jardim e Pátio Exterior | Campo Alegre, PortoEncantadora moradia de 2 pisos, situada no Campo Alegre, uma das zonas mais procuradas e prestigiadas do Porto para reabilitar.Com jardim, pátio exterior e excelente potencial de valorização, esta moradia cheia de charme da arquitetura tradicional conta com a sua versatilidade para diversos projetos residenciais ou de investimento.Detalhes da moradia: Moradia independente, com 2 pisos e boa exposição solar Jardim e pátio exterior, sul/poente Arquitetura tradicional portuense, com detalhes originais e estrutura sólida Áreas amplas e distribuição funcional entre pisos Possibilidade de ampliação – viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área habitávelLocalização:Situada no coração do Campo Alegre, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços e comodidades: Perto de escolas, universidades e comércio local A poucos minutos da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista Bons acessos à VCI, autoestrada e transportes públicosIdeal para: Quem procura uma moradia familiar com espaço exterior no centro do Porto Investidores que pretendam reabilitar e valorizar Possibilidade de criar habitação unifamiliar, apartamentos ou guesthouseVisite-nos!

Restaurante para venda – Campo Alegre, PortoOportunidade única numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto.Imóvel de 2 pisos, atualmente totalmente licenciado e equipado para restauração, com jardim e pátio exterior.Características principais: Edifício independente, originalmente casa tradicional portuense, convertida em restaurante 2 pisos com áreas amplas e bem distribuídas Jardim e pátio exterior, ideais para esplanada ou eventos privados Totalmente licenciado para restaurante, pronto a funcionar Cozinha equipada e áreas técnicas em conformidade com as normas em vigor Possibilidade de ampliação: viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área útil ou criando habitação no piso superior Excelente exposição solar e fachada com identidade própriaLocalização:Situado no Campo Alegre, zona central e em constante valorização, próxima da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista.Área com forte dinamismo residencial, universitário e empresarial, com fácil acesso à VCI e transportes públicos.Ideal para: Investidores que pretendam manter a exploração como restaurante Promotores imobiliários que queiram converter ou ampliar o edifício Projetos mistos (restauração + habitação/turismo)Visite-nos! 

Moradia Moderna com Piscina Privada na Costa de PrataLocalizada a apenas 3 minutos do centro das Caldas da Rainha, esta moradia contemporânea combina conforto moderno, privacidade e amplos espaços exteriores. A 15–20 minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, bem como da Lagoa de Óbidos, e a cerca de 55 minutos do Aeroporto de Lisboa, é uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias em Portugal.Implantada num generoso lote de 738 m², destaca-se pela construção exterior integralmente em betão, piscina privada e garagem em cave com 66 m², com capacidade para 2 a 3 viaturas, complementada por uma lavandaria e zona técnica de 16 m².A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite de 25 m² com zona de closet, três casas de banho, uma luminosa sala de estar e jantar de 42 m² com acesso direto à varanda e à zona da piscina, e uma cozinha moderna e equipada. Vários quartos beneficiam de varandas privativas com vista para o campo ou para a piscina.Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, está equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes, sistema de ventilação mecânica em todas as divisões, janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos.Desfrute do melhor da Costa de Prata, entre a tranquilidade do campo, as belas praias e a proximidade de todos os serviços essenciais. Uma moradia moderna e espaçosa que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada. 

T2 em São Vítor, Braga | Centralidade, Espaço e ConfortoDescubra este elegante apartamento T2, situado em São Vítor, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Braga.Com 88 m² de área, este imóvel destaca-se pela generosidade dos seus espaços interiores, proporcionando um ambiente confortável e funcional, ideal para quem privilegia a qualidade de vida sem abdicar de uma localização estratégica.Inserido num edifício recentemente beneficiado com a aplicação de revestimento térmico exterior (capoto), o apartamento apresenta características que reforçam o seu conforto e potencial de valorização.Principais características: - Tipologia T2 com 88 m²; - Divisões com áreas generosas; - Garagem para uma viatura; - Edifício com revestimento térmico exterior recentemente renovado; - Localização privilegiada no coração de São Vítor; - Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade.Uma localização de excelência, onde a conveniência do centro urbano se alia ao conforto de um verdadeiro lar.Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade numa das zonas com maior procura de Braga.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel.Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Moradia em construção, com jardim e piscina privativa, numa localização privilegiada junto à zona ribeirinha do Porto. Uma oportunidade rara de conjugar o conforto e a privacidade de uma moradia com o privilégio de viver perto do rio Douro, numa envolvente marcada pelo charme histórico e pela autenticidade da cidade.Desfrute de espaços exteriores pensados para momentos de lazer e convívio, num refúgio urbano onde a tranquilidade se alia à proximidade dos principais acessos e das comodidades do dia a dia.Um lugar distinto para viver o Porto de forma única, com espaço, privacidade e qualidade de vida.

Prédio localizado na Rua D. Manuel II, com hipótese de aumentar 1 a 2 pisos que dará um total de +/- 700m2. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. Próximo do Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Prédio localizado na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Moradia T3 | Golfeiros | BatalhaMoradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Golfeiros, BatalhaHá casas que se visitam. E há casas que se sentem como lar desde o primeiro instante!Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Golfeiros, Batalha, concebida para quem valoriza conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, num cenário onde a natureza assume um papel de destaque.Implantada num amplo terreno com 7.028 m², a propriedade dispõe de 407 m² de área bruta de construção, 220 m² de área dependente e 187,50 m² de área útil, oferecendo espaços generosos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.Disposição:- A área habitacional desenvolve-se no primeiro piso, onde a arquitetura contemporânea se conjuga com a abundante entrada de luz natural e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores - o resultado é uma atmosfera simultaneamente elegante, acolhedora e intemporal, pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como momentos de convívio.- O verdadeiro coração da casa é a magnífica zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente num espaço amplo e sofisticado.- A cozinha equipada, com uma elegante ilha central, alia design e funcionalidade, proporcionando um espaço perfeito para quem aprecia cozinhar e receber - com acesso direto ao exterior, onde encontrará um amplo terraço com churrasqueira e zona de refeições, ideal para desfrutar de longos momentos ao ar livre, rodeado pelo jardim, árvores de fruto e olival.- A zona privada é composta ainda por três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a magnífica suíte principal com closet, concebida para proporcionar conforto e privacidade.- A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, com acabamentos modernos e toalheiros aquecidos, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano.- As varandas orientadas a Sul/Oeste permitem desfrutar de uma magnífica exposição solar e de uma envolvente paisagística privilegiada, com vista sobre a paisagem e o Mosteiro da Vila da Batalha.- No piso térreo encontra-se uma ampla garagem com capacidade para quatro automóveis, uma sala multiusos e uma generosa área adicional, com enorme potencial para ser adaptada às necessidades de cada família — seja para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de apoio à habitação.Pensada para responder às exigências de uma habitação contemporânea, esta propriedade reúne um conjunto de equipamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética, a segurança e a comodidade:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;- Aquecimento central;- Recuperador de calor de duas faces;- Painéis solares;- Painéis fotovoltaicos;- Bomba de calor;- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Portões automáticos;- Iluminação LED embutida;- Carregamento para carros elétricos;- Amplas áreas envidraçadas e caixilharias que maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação entre a habitação e o jardim.Localização:Localizada numa zona tranquila de Golfeiros, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela tranquilidade, pelo verde e pela privacidade.Apesar do ambiente de campo e da sensação de isolamento que proporciona, encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Vila da Batalha e a cerca de 16 minutos de Leiria, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, combinando arquitetura contemporânea, espaços generosos, tecnologia e uma envolvente exterior verdadeiramente diferenciadora.Uma oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, com características únicas e um amplo espaço exterior, num dos cenários mais tranquilos da região da Batalha.Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia!

T2 no rés-do-chão com jardim privativo, piscina e estacionamento | AlvorApartamento T2 no rés-do-chão, com jardim privativo, duas varandas, piscina e estacionamento privativo, situado na Urbanização das Delgadas/Amoreira, em Alvor, Portimão.Com aproximadamente 95 m² este apartamento, construído em 2008, encontra-se numa zona tranquila e muito procurada do Algarve, a apenas 900 metros da praia, cerca de 15 minutos a pé.O imóvel destaca-se pelos seus espaços exteriores, pela luminosidade e pela envolvente tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Características do apartamentoO apartamento é composto por:- 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos;- 2 casas de banho, sendo uma delas privativa de um dos quartos;- Quarto principal em suite, com casa de banho equipada com banheira;- Segunda casa de banho com base de duche;- Cozinha totalmente equipada;- Sala ampla e luminosa;- Lareira a lenha;- 2 varandas;- Varanda com acesso direto a uma zona exterior ajardinada privativa;- Vista e envolvente viradas para os jardins e para a zona do golfe;- Lugar de estacionamento interior privativo.A orientação solar nascente/sul proporciona uma boa exposição solar ao longo do dia.O condomínio oferece excelentes espaços comuns, incluindo:- 2 piscinas;- Jardim bem cuidado;- Pequena área infantil;- Zonas exteriores agradáveis e tranquilas.LocalizaçãoA localização é um dos grandes destaques deste imóvel.Situado em Alvor, numa zona residencial tranquila, encontra-se a cerca de 1200 metros da praia e a aproximadamente 5 minutos do centro de Alvor de caro, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes.A proximidade da A22 permite chegar rapidamente a Portimão, Lagos e a outras localidades do Algarve. O Aeródromo Municipal de Portimão, na Penina, encontra-se também nas proximidades.Excelente oportunidade de investimentoPela sua localização, tipologia e características, este apartamento apresenta um forte potencial de valorização e rentabilidade podendo ser uma excelente opção para:- Habitação permanente;- Casa de férias;- Arrendamento de longa duração;- Arrendamento sazonal, sujeito às condições e licenças aplicáveis.Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 espaçoso e confortável em Alvor, com jardim, piscinas, estacionamento e a poucos minutos da praia.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco.