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24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

O refúgio perfeito no campo com espaço, conforto, potencial e excelente localização!Se procura a tranquilidade do estilo de vida rural sem abdicar da proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal. Situada estrategicamente na EN 110, em Calçada de Ceras, esta propriedade da década de 80 conjuga o charme tradicional com um terreno espaçoso e inúmeras potencialidades de personalização.Destaques da PropriedadeTipologia T5Composta por R/C e 1º andar, oferecendo divisões generosas, excelente exposição solar e varandas ao redor da casa, ideais para apreciar a paisagem circundante.Cozinhas2 cozinhas perfeitas para a dinâmica do dia a dia ou para dar apoio a refeições e convívios familiares alargados.Espaços de Convivência2 salas acolhedoras e uma agradável marquise, ideais para desfrutar em família em qualquer estação do ano.Conforto TérmicoEquipada com aquecimento central e recuperador de calor em ambos os pisos, garantindo o máximo aconchego nos dias mais frios.Instalações sanitárias2 WC sanitárias uma com banheira e outra com base de chuveiro.Estacionamento e ArrecadaçãoGaragem privativa, complementada por um barracão/adega na zona posterior e currais, perfeitos para projetos agrícolas, criação de animais ou espaços de arrumos multifuncionais.Grande Lote de TerrenoImplantada num generoso terreno com cerca de 1 hectare (10.000m²), ideal para agricultura, cultivo biológico, construção de horta, pomar ou instalação de uma zona de lazer com piscina.Oportunidade de ReabilitaçãoA moradia é da década de 80 e encontra-se por habitar há alguns anos, necessitando de algumas obras de recuperação e modernização. Esta é a tela em branco perfeita para remodelar totalmente a casa ao seu gosto, aproveitando as excelentes valências já existentes como o aquecimento central, as duas cozinhas e a ampla circulação exterior pelas varandas e dar-lhe o toque moderno que sempre desejou.Localização e Conveniência (Viver no Campo com Próxima Acessibilidade)Viver aqui significa abraçar a paz da natureza, tendo tudo o que a sua família precisa a uma curta distância de carro:A 10 minutos de Ferreira do Zêzere: Onde encontra comércio local, escolas, farmácias, supermercados e os deslumbrantes encantos do Rio Zêzere e praias fluviais.A 20 minutos da histórica cidade de Tomar: Com acesso a serviços de saúde, hospital, superfícies comerciais de grande dimensão, escolas secundárias e polo politécnico, além de uma rica oferta cultural e patrimonial (Convento de Cristo).Acesso privilegiado: Frente direta para a EN 110, garantindo excelentes ligações rodoviárias.Venha conhecer o potencial infinito deste espaço e visualize aqui o futuro lar da sua família ou o seu próximo projeto de investimento!Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia isolada T5 com piscina em Bicesse-Cascais Moradia isolada T5, de dois pisos, com piscina, jardim eamplo espaço de convívio coberto, implantada num lote de 460m² num loteamentoresidencial de Bicesse, a poucos minutos de Cascais e do Estoril e com acessorápido à A5 e ao IC19. Com 333m² de área bruta de construção, é uma casapensada para viver com espaço e receber sem constrangimentos.O piso térreo é o coração social da moradia. A sala e acozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso,onde se convive e se recebe com à-vontade. A cozinha está totalmente equipadacom eletrodomésticos de gama alta: frigorífico americano LG InstaView, forno,micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, integrandoainda, na ilha central, dois armários climatizados para vinhos, um pormenor queagrada a quem gosta de receber e de tratar bem uma boa garrafa. Neste pisoexiste também um quarto de utilização flexível, ideal como quinto quarto ouescritório, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria independente,com máquina de lavar e secar, armários de arrumação e banca com pia e torneira,beneficiando de luz natural e de acesso direto ao exterior.A partir do piso térreo, a casa abre-se para o seu maiortrunfo: um amplo espaço de convívio coberto, com grandes portadas envidraçadasque se rasgam por completo para o jardim e para a piscina, esbatendo afronteira entre o interior e o exterior. Este espaço dispõe de uma segundacozinha em open space, igualmente equipada com frigorífico, máquina de lavarloiça, placa elétrica e churrasqueira, além de vários espaços de arrumação e deuma casa de banho completa de apoio à zona de convívio e à piscina. É o cenárioperfeito para receber amigos e família em qualquer altura do ano, com todo oconforto e sem depender do estado do tempo.No exterior, a piscina e o jardim, este último com regaautomática, completam o ambiente e criam um espaço reservado para quem procuraprivacidade sem abdicar de estar perto de tudo.Subindo ao piso superior, encontra-se a zona privada dacasa: quatro quartos, todos com varanda. Dois são suites, cada uma com o seuwalk-in closet, oferecendo o conforto e o recato de uma zona de descansoverdadeiramente reservada. Os restantes dois quartos são servidos por uma casade banho completa de apoio.Em termos de estacionamento, a moradia oferece uma soluçãopouco habitual na zona: um portão principal de acesso pedonal à casa e portõeslaterais de acesso a viaturas, permitindo estacionar até quatro carros dentrode portas, um argumento raro de encontrar para quem tem mais do que umautomóvel ou recebe visitas com frequência. A propriedade conta ainda comsistema de videovigilância, um reforço de segurança e de tranquilidade para odia a dia.A localização reúne o melhor dos dois mundos: atranquilidade de um loteamento residencial e a proximidade a Cascais, aoEstoril, a Sintra e a Lisboa, com escolas, comércio e serviços a curtadistância. Um imóvel para quem sabe o que procura e reconhece o valor deespaço, privacidade e qualidade reunidos no mesmo lote.Informa-se que a moradia foi objeto de alterações face aoprojeto originalmente aprovado, encontrando-se a respetiva documentaçãodisponível para consulta e esclarecimento de todos os interessados.Marque a sua visita.

Moradia T3 - Totalmente Renovada com Logradouro - Vilar Do ParaísoLocalização privilegiada e estratégica, na zona residencial junto ao parque de São Caetano, com espaços verdes ao seu redor e bastante tranquilidade, próximo dos acessos para a autoestrada A29, Centro da Rechousa e a apenas cerca de 5 minutos dos Centros de Canelas, Vila Nova de Gaia, Canelas e Valadares. Poderá desfrutar de um ambiente familiar e calmo, e ao mesmo tempo estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados e acessos para as autoestradas.De salientar que a moradia é entregue totalmente renovada a nível interior e exterior, todas as canalizações e instalações elétricas são novas, caixilharia nova com vidros duplos, pré-instalação de Ar Condicionado, tetos falsos com focos embutidos, e Cozinha totalmente equipada.A moradia é composta por:- Cozinha e Sala em Open Space;- Casa de banho completa com base de duche;- 2 Quartos;- Suite com área de closet e casa de banho com base de duche;No exterior conta com uma área de logradouro bastante agradável com muita luminosidade e privacidade, ideal para quem valoriza convívios com toda a família.OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apartamento T2+ Escritório Como Novo com Varanda, Arrumo e Box para 2 carros - Junto ao Centro de Gaia e MercadonaInserido em empreendimento Único no concelho de Gaia, pensado ao pormenor para quem procura conforto e qualidade de vida, aqui poderá usufruir de áreas bastante amplas, acabamentos e opções construtivas de excelência, e ainda de uma localização central e estratégica com fáceis e rápidos acessos para as auto-estradas e para o Porto.Apesar de toda a oferta a nível de comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma zona que lhe irá proporcionar tranquilidade e contacto com a natureza, sendo que todo o empreendimento tem espaços verdes ao seu redor e está localizado próximo ao parque da lavandeira, onde tem vários percursos pedestres e jardins temáticos maravilhosos para poder desfrutar com toda a sua família.T2 como Novo, do ano de 2023, com área total de 138m² ao nível de um 2º andar com Varanda e composto por:- Garagem fechada para 2 carros;- Sala ampla com Varanda;- Cozinha totalmente equipada;- Lavandaria;- Corredor com roupeiros embutidos;- 2 Casas de banho completa;- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo 1 deles Suite;- EscritórioDe salientar que este empreendimento foi construído por empresa com larga experiência e longevidade no mercado, e que privilegia bastante os isolamentos térmicos e acústicos com soluções inovadoras e comprovadas.De salientar que o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Caldeira, Sistema de som, Pavimento em madeira, Estores Elétricos, Caixilharias com Vidros duplos e corte térmico, Painéis Solares, Vídeo Porteiro a cores e muitos outros materiais de qualidade que fazem com que esta seja um apartamento único no mercado!Zona envolvente:Parque da LavandeiraSupermercados (Mercadona e Aldi)Passadiços de Gaia, praias de mar e de rioColégios privados, escolas básicas e secundáriasEstação de Metro João de Deus - 1 kmEl Corte Inglês - 800 metrosCentro Histórico de Gaia - 4 minutosCentro Histórico do Porto - 5 minutosAcesso à Via de Cintura Interna do Porto

Apresentamos esta excelente moradia T4, com 192 m² de área de construção, inserida num terreno de 229 m², distribuída por dois pisos e localizada numa zona residencial tranquila de Santo António da Charneca, no Barreiro.A moradia encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e funcionalidade.No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala com cerca de 40 m², com distintas zonas de estar e jantar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família.A cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com forno, placa e micro-ondas, oferece excelentes condições para o dia a dia.No primeiro andar, situa-se a zona privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho de apoio. Os quartos apresentam boas áreas e excelente luminosidade.A moradia dispõe de três casas de banho no total.Exterior pensado para desfrutarUm dos grandes destaques desta propriedade é o seu espaço exterior, que oferece uma agradável área de lazer e convívio.Dispõe de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos, bem como de uma zona de lazer, perfeita para desfrutar dos dias de sol, criar uma área de refeições exterior ou simplesmente relaxar.Na lateral da moradia existe ainda espaço para estacionamento de viaturas, acrescentando comodidade ao dia a dia.Principais característicasMoradia T4192 m² de área de construção229 m² de área de terrenoRés-do-chão + 1.º andarSala com aproximadamente 40 m²Cozinha equipada com forno, placa e micro-ondas4 quartos, incluindo suíte3 casas de banhoBom estado de conservaçãoEspaço exteriorChurrasqueiraZona de lazer e convívioEstacionamento lateralZona residencial tranquilaPreço: 575.000 €Uma moradia familiar, espaçosa e acolhedora, onde o conforto do interior se alia a um agradável espaço exterior pensado para viver e desfrutar.Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Santo António da Charneca.All ImóveisSara FragosoTelemóvel: 917 732 861 ou 212 100 477Fazemos Partilhas!!!!

Hostel com Projeto Aprovado / Ferragudo, LagoaExcelente oportunidade de investimento no centro de Ferragudo, numa localização privilegiada no Algarve, próxima das praias, comércio, restauração, serviços, transportes, centro histórico e zona ribeirinha.O imóvel corresponde a um lote urbano com 720m², situado na Rua da Hortinha, com projeto aprovado para a construção de um hostel com 20 quartos, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais procuradas do Algarve.O projeto contempla uma área de construção distribuída por cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, estando prevista uma cave com aproximadamente 660m², destinada a estacionamento e áreas de apoio.Características do projeto:Terreno urbano com 720m²;Projeto aprovado para hostel com 20 quartos;Receção;Sala de convívio;Lavandaria;Áreas de serviço e apoio;Áreas técnicas e arrumos;Estacionamento na cave;Cave com aproximadamente 660m²;Licença de construção incluída;Compensações devidas à Câmara Municipal de Lagoa já liquidadas.A localização central permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços, encontrando-se também a curta distância das praias e dos principais pontos de interesse de Ferragudo.Um ativo especialmente direcionado para investidores que procuram uma oportunidade no setor turístico, com um projeto aprovado e preparado para avançar para a fase de construção.Ferragudo, Lagoa - Algarve Área do terreno: 720m² Projeto: Hostel com 20 quartos Cave: aproximadamente 660m² Licença de construção incluídaTem interesse neste projeto?Entre em contacto com a nossa agência para obter mais informações.

Situada numa localização verdadeiramente privilegiada, na primeira linha do mar, no Lugar de Baixo, Ponta do Sol, esta extraordinária moradia T4 representa uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao oceano se conjugam em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno de 1.520 m², a propriedade dispõe de 462 m² de área bruta e 290,25 m² de área útil, distribuídos por espaços amplos e luminosos, cuidadosamente concebidos para privilegiar a funcionalidade, a privacidade e as magníficas vistas sobre o Atlântico. Desde o primeiro momento, a moradia distingue-se pela sua arquitetura elegante, linhas contemporâneas e uma extraordinária ligação entre os espaços interiores e exteriores. As amplas superfícies envidraçadas, do chão ao teto, permitem uma abundante entrada de luz natural e oferecem uma vista panorâmica sobre o oceano, que se torna parte integrante da experiência de habitar esta propriedade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e de jantar em conceito aberto, marcada por acabamentos elegantes e uma atmosfera de sofisticação discreta. A ligação direta aos terraços exteriores proporciona uma continuidade natural entre o interior da moradia e a paisagem envolvente. A cozinha, de design contemporâneo, destaca-se pelos seus distintos armários em tons de azul profundo, acabamentos de qualidade e espaços de trabalho generosos, conjugando estética e funcionalidade. A área privada é composta por quatro quartos espaçosos e cinco casas de banho, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. Os quartos apresentam pavimentos em madeira, linhas arquitetónicas harmoniosas e uma decoração de tons neutros, sendo que alguns beneficiam de acesso direto ao exterior e de vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços Exteriores de Excelência Um dos elementos mais impressionantes desta propriedade é, sem dúvida, a sua extraordinária envolvência exterior. Localizada imediatamente acima da linha costeira, a moradia dispõe de amplos terraços, zonas ajardinadas e espaços de lazer que proporcionam uma ligação privilegiada ao Oceano Atlântico. A piscina assume um lugar de destaque, criando uma continuidade visual com o horizonte azul e proporcionando um ambiente de serenidade e exclusividade. O jacuzzi privativo complementa esta experiência, oferecendo um espaço de relaxamento onde é possível contemplar a paisagem marítima e desfrutar da tranquilidade proporcionada pela localização. Seja para aproveitar as manhãs soalheiras, desfrutar de momentos de lazer junto à piscina ou receber familiares e amigos, os espaços exteriores foram concebidos para tirar o máximo partido do clima ameno e da beleza natural da Madeira. Bem-Estar e Conforto Privativo A pensar numa experiência residencial verdadeiramente diferenciadora, a propriedade dispõe ainda de uma **sauna privativa**, proporcionando um espaço dedicado ao bem-estar, ao descanso e ao relaxamento. Este conjunto de comodidades permite desfrutar da exclusividade e do conforto de um refúgio de luxo, sem sair de casa. Uma Localização Privilegiada Situada no Lugar de Baixo, na freguesia e concelho da Ponta do Sol, esta moradia beneficia de uma localização de excelência na costa sudoeste da Madeira, uma região particularmente apreciada pelo seu clima agradável, paisagens naturais e ambiente tranquilo. A sua posição na primeira linha do mar oferece uma experiência residencial verdadeiramente singular, com vistas panorâmicas e uma proximidade excecional ao Oceano Atlântico. A combinação entre arquitetura contemporânea, áreas generosas, espaços exteriores de excelência e comodidades exclusivas faz desta propriedade uma oportunidade distinta, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio.

TERRENO RÚSTICO COM 38.960 m² | QUINTA DA GOUXA - ALPIARÇA Apresentamos este terreno rústico com 38.960 m², localizado na Quinta da Gouxa, em Alpiarça, numa zona tranquila, rodeada pela natureza. Com uma topografia plana e presença de sobreiros, esta propriedade destaca-se pela sua ampla área e envolvente natural, sendo uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto de natureza agrícola Características principais: Área total de 38.960 m² Terreno com sobreiros Topografia plana Acesso por estrada de terra batida A cerca de 10 minutos de Almeirim A apenas 5 minutos das Fazendas de Almeirim A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo a proximidade às principais localidades e serviços da região. Uma oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e procura uma propriedade com uma área generosa. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Moradia independente T3, em excelente estado de conservação, situada numa zona tranquila de Santo Isidoro, a poucos minutos da Ericeira e das suas praias. Com 190 m² de área bruta e 160 m² úteis, a moradia destaca-se pela luminosidade, áreas generosas e excelente funcionalidade. Dispõe de: Master suite de 17 m²; 2 quartos com 14,80 m² e 16,30 m²; 3 casas de banho; Sala de 37,90 m²; Cozinha de 17,50 m²; Garagem; Jardim e amplo espaço exterior. Implantada num lote de 675 m², oferece ainda um excelente potencial para criar uma zona exterior de lazer, jardim ou piscina, beneficiando de privacidade e tranquilidade. A localização permite desfrutar do melhor de Santo Isidoro e da Ericeira, com fácil acesso às praias, comércio, restauração e serviços. Uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. a 1000 metros do Colégio de Miramar. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. As informações prestadas são válidas mas carecem de confirmação por parte da mediadora e do proprietário.

Ericeira T2 com ampla varanda e vista de mar, a poucos minutos do centro e da Praia do Sul Numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira e da Praia do Sul, este apartamento T2 combina a proximidade da vila com o prazer de viver junto ao oceano. Situado no primeiro piso, apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos e uma zona social luminosa. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 31 m², permitem criar ambientes distintos de estar e de refeições, num espaço contemporâneo e acolhedor. Os grandes vãos envidraçados prolongam a zona social para uma ampla varanda em L, com vista mar, com aproximadamente 26 m², que acompanha também a frente dos quartos. Um espaço convidativo para refeições ao ar livre, momentos de descanso e para desfrutar da brisa marítima, com a vista de mar como cenário. A zona privada dispõe de dois quartos, com cerca de 14 m² e 12,50 m², ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Uma casa de banho com aproximadamente 5 m² serve o apartamento. O hall de entrada, com cerca de 6 m², e uma zona de circulação com aproximadamente 4 m² asseguram a ligação entre os diferentes espaços. Com excelentes acabamentos, o apartamento alia uma estética contemporânea ao conforto e à funcionalidade: Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, da marca Bosch ou equivalente; Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; Caixilharia em PVC com isolamento térmico e vidros duplos; Estores elétricos e domótica; Pavimento flutuante em carvalho; Tetos falsos com iluminação embutida. O edifício dispõe ainda de elevador, ginásio, piscina e zonas verdes envolventes. A zona da piscina, virada para o mar, oferece um ambiente especial para desfrutar dos momentos de lazer. Uma casa para viver a Ericeira a pé, com a praia por perto, uma ampla varanda e o mar a acompanhar o quotidiano. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O prédio encontra-se em fase final de acabamentos. Conclusão prevista no primeiro semestre de 2026. Os acabamentos poderão ser alterados por motivos técnicos ou por saída de fabrico de componentes ou materiais selecionados, sendo substituídos por outrosd equivalentes a definir pela direcção da obra. As informações prestadas e as áreas indicadas carecem de confirmação por parte da mediadora e do proprietário.

Ericeira T2 com duas suites, varanda e vista de mar, a poucos minutos do centro e da Praia do Sul Numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira e da Praia do Sul, este apartamento T2 combina a proximidade da vila com o prazer de viver junto ao oceano. Situado no rés do chão, apresenta uma distribuição funcional, com duas suites e uma ampla zona social. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 40,50 m², permitem criar ambientes distintos de estar e de refeições, num espaço luminoso e acolhedor. Os grandes vãos envidraçados prolongam a sala para uma varanda de aproximadamente 16 m², onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e da brisa marítima. A vista de mar acrescenta um cenário especial ao quotidiano. A zona privada dispõe de duas suites, com cerca de 13,50 m² e 13 m², ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Esta configuração proporciona conforto e independência, tanto para a família como para receber convidados. Um hall de entrada com aproximadamente 9 m² assegura a ligação entre as diferentes áreas da casa. Excelentes acabamentos, o apartamento alia uma estética contemporânea ao conforto e à funcionalidade: Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, da marca Bosch ou equivalente; Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; Caixilharia em PVC com isolamento térmico e vidros duplos; Estores elétricos, domótica Pavimento flutuante em carvalho. Tetos falsos com iluminação embutida; O edifício dispõe ainda de elevador, ginásio, piscina e zonas verdes envolventes. Zona da piscina, virada para o mar, para desfrutar da localização e dos momentos de lazer. Uma casa para viver a Ericeira a pé, com a praia por perto, o mar como cenário e o conforto de duas suites. As informações prestadas são válidas mas carecem de confirmação por parte da mediadora e do proprietário.

Ericeira, a escassos metros do centro da vila e da Praia do Sul T3 a estrear com vista deslumbrante sobre o mar Numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira e da Praia do Sul, este magnífico apartamento T3 combina a proximidade da vila com o prazer de viver junto ao oceano. A vista de mar acompanha toda a sala e quartos e os grandes vãos envidraçados valorizam esta ligação à paisagem e proporcionam excelente luminosidade natural aos quartos e à sala e cozinha em open space, com cerca de 55 m². O espaço exterior é um dos seus grandes destaques. As amplas varandas, com cerca de 54 m², oferecem espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso e para desfrutar do sol e da brisa marítima. Com orientação solar a sul e poente, convidam a prolongar os dias no exterior e a apreciar o pôr do sol sobre o oceano. A zona privada dispõe de uma master suite de aproximadamente 20 m² e dois quartos com cerca de 12 m² cada. Todos os quartos têm acesso direto a varanda com vista de mar, estendendo aos espaços de descanso o privilégio de viver junto ao oceano. A zona da piscina, virada para o mar e acompanhada por espaços verdes, completa um ambiente onde a presença do mar faz parte do quotidiano. A estrear e com excelentes acabamentos, o apartamento alia uma estética contemporânea ao conforto e à funcionalidade: Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, da marca Bosch ou equivalente; Mobiliário de cozinha lacado e bancadas em quartzo compacto; Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; Piso radiante elétrico nas casas de banho; Caixilharia em PVC com isolamento térmico e vidros duplos; Estores elétricos, domótica e videoporteiro; Porta de entrada blindada e roupeiros lacados a branco; Pavimento flutuante laminado AC5 com decoração em carvalho natural; Tetos falsos com iluminação embutida; Casas de banho com louças e móveis suspensos; Varandas com pavimento cerâmico e guardas em vidro, onde aplicável. O edifício dispõe ainda de elevador, ginásio, piscina e zonas verdes envolventes. Uma casa para desfrutar da Ericeira a pé e viver o mar todos os dias, com grandes espaços exteriores, excelente exposição solar e conforto em cada detalhe. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O prédio encontra-se em fase final de acabamentos. Conclusão prevista no primeiro semestre de 2026. Os acabamentos poderão ser alterados por motivos técnicos ou por saída de fabrico de componentes ou materiais selecionados, sendo substituídos por outros equivalentes a definir pela direção da obra. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Chaves d'Aldeia Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 6964

Moradia T4 Contemporânea com Piscina e Rooftop com vista para o Tejo! Exclusividade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Lisboa. Inserida numa tranquila zona residencial de moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, destaca-se a ampla área social em open space, com sala e cozinha integradas e acesso direto ao jardim privativo e à piscina um espaço ideal para desfrutar e receber. Este piso dispõe ainda de quarto/escritório, casa de banho com base de duche e garagem box. No piso superior, a área privada é composta por 3 suítes, todas com varanda, garantindo conforto e privacidade. O grande destaque encontra-se no rooftop, um espaço exclusivo com vista para o Tejo, perfeito para relaxar, receber convidados ou simplesmente desfrutar do pôr do sol Equipamentos e Conforto: A moradia foi equipada com um conjunto completo de soluções que combinam conforto, eficiência energética, segurança e tecnologia: Ar condicionado Sistema solar térmico Painéis fotovoltaicos Gerador Cozinha totalmente equipada com móveis e eletrodomésticos Roupeiros Sistema de iluminação Depósito com redutor de pressão Bomba de drenagem de águas domésticas e pluviais Portão exterior de acesso automóvel Videoporteiro Sistema de alarme Próximo do Colégio Bartolomeu Dias, da A1, estação de comboio de Santa Iria para Lisboa-oriente, dos hipermercados Mercadona, Lidl, Aldi, Continente e Intermarché. Uma solução residencial pensada ao detalhe, onde tecnologia, eficiência e conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação superior. Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre de 2027 Contate-nos para mais informações ou agendamento de visita! *Fotos de home staging meramente sugestivas Com um padrão de excelência, na prestação de serviços imobiliários de compra e venda ou arrendamento, o nosso foco é o bem estar e a segurança dos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento do mercado, para que possa sugerir as melhores alternativas. Encontramos as melhores soluções no crédito à habitação, através de parcerias com as variadas instituições bancárias, na nossa qualidade de intermediários de crédito credenciados pelo Banco de Portugal com nº0003375. Prestamos aconselhamento jurídico a cidadão portugueses ou estrangeiros, no seu processo de aquisição dos imóveis. * Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

? A Casa dos Seus Sonhos Existe: Luz, Espaço e Conforto Numa Moradia T4 Única!Imagine acordar todos os dias numa casa onde a luz do sol é a protagonista. Esta fantástica moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura inteligente, onde 90% das divisões são inundadas por luz natural através de generosas vidraças.Com uma área total de 436 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio interior (218 m² de área coberta) e a liberdade do espaço exterior.? O Interior que Inspira ConfortoO Coração da Casa: Uma sala de entrada acolhedora que nos conduz a uma ampla casa de jantar comum com cozinha, o conceito ideal para reunir a família e criar memórias.Privacidade & Funcionalidade: 4 quartos amplos servidos por 3 casas de banho completas e bem distribuídas. A circulação é feita de forma fluida através de 3 corredores bem planeados.O Recanto Especial: Um bonito jardim de inverno, o espaço perfeito para ler um livro, tomar o pequeno-almoço ou criar o seu próprio oásis verde interior.? O Exterior que Convida ao LazerDuplo Espaço Verde: Um jardim charmoso na frente da casa e um excelente quintal nas traseiras, perfeito para os miúdos brincarem ou para os seus patudos.Estacionamento Sem Preocupações: Um amplo corredor de garagem com capacidade garantida para 4 carros.? Dados Técnicos:Área Total do Terreno: 436 m²Área de Construção (Coberta): 218 m²Área Exterior Ativa: 218 m²Se valoriza a luz natural, a amplitude e o espaço para ver a sua família crescer, esta moradia foi feita para si.? As visitas já começaram. Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo lar!

- Apartamento T2, situado a um passo do Museu e Biblioteca Municipais, Centro de Artes e Espectáculos, com vista soberba sobre o parque verde da cidade, Oceano Atlântico e a Serra da Boa Viagem.- Para além da vista desimpedida e bonita, o apartamento recebe muita luz natural, pois todo ele vira a poente.- Composto por:* hall de entrada, sala, cozinha, arrecadação, marquise, quarto, WC completo e um segundo quarto.- Com alguns melhoramentos feitos, nomeadamente:* Janelas com vidro duplo na sala e num dos quartos;* Piso e rodapés novos no corredor e nos 2 quartos.- Marquise (com acesso pela cozinha e um dos quartos), com ponto de saída de água, que lhe oferece a versatilidade de ser transformada numa prática lavandaria.- Prédio com terraço comum, com vistas panorâmicas sobre a cidade, serra e oceano e inserido numa rua bastante larga, com muitos lugares de estacionamento em ambos os lados da rua.* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Espaço comercial amplo, versátil e com terraço excelente oportunidade para utilização própria ou investimento. Apresentamos este estabelecimento comercial localizado no R/C, com entrada independente na Rua Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia, uma localização consolidada e com forte dinâmica urbana. O imóvel apresenta uma área de aproximadamente 226 m² de área útil, complementada por um terraço nas traseiras com cerca de 66 m², oferecendo uma combinação pouco comum de espaço interior e exterior. Um espaço com enorme potencial de utilização. O estabelecimento é composto por uma ampla área interior, instalação sanitária (WC) e um agradável terraço nas traseiras, permitindo uma utilização muito diversificada. Pela sua configuração e dimensão, o espaço poderá adaptar-se a diferentes conceitos e atividades, sujeito naturalmente às respetivas licenças e autorizações aplicáveis, tais como: - Escritórios e serviços; - Clínica ou espaço de saúde; - Estúdio ou atelier; - Formação e ensino; - Comércio; - Showroom; - Espaço empresarial; - Serviços especializados; Outros projetos que valorizem uma área ampla e um espaço exterior privado. A existência do terraço de 66 m² constitui uma mais-valia diferenciadora, permitindo criar uma zona de apoio, lazer ou utilização complementar à atividade principal. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata ou uma adaptação personalizada de acordo com o projeto do futuro proprietário. A dimensão e a flexibilidade do espaço permitem também pensar numa estratégia de rentabilização, seja através da exploração direta do estabelecimento, seja através da sua adaptação para uma atividade profissional ou comercial adequada à procura existente na zona. Localização Rua Soares dos Reis A Rua Soares dos Reis beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, numa zona urbana consolidada e próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A proximidade ao centro de Gaia e às principais vias de circulação permite boas ligações ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto, tornando o imóvel acessível tanto para clientes como para colaboradores e fornecedores. A localização beneficia ainda da proximidade a zonas residenciais, comércio tradicional, serviços públicos e privados e diversos equipamentos, contribuindo para uma procura potencialmente diversificada. Uma oportunidade para utilização ou investimento Com uma área interior generosa, 66 m² de terraço, WC, entrada independente e uma localização central em Vila Nova de Gaia, este estabelecimento reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel comercial com versatilidade e potencial de valorização e rentabilização. É uma solução indicada tanto para empresas ou profissionais que procuram instalar o seu negócio como para investidores que pretendam adquirir um ativo com capacidade de adaptação a diferentes utilizações. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Estabelecimento comercial R/C - Rua Soares dos Reis - 226 m² de área útil - 66 m² de terraço nas traseiras - Ampla área interior - WC - Bom estado de conservação - Entrada independente - Utilização versátil - Potencial para diferentes atividades - Excelente localização em Vila Nova de Gaia Bons acessos e proximidade de comércio e serviços. Interessante para utilização própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado em Vila Nova de Gaia, com o valor acrescentado de um terraço privado de 66 m². A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Uma oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Apresentamos este magnífico apartamento T1 com 103 m², em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Com uma excelente exposição solar a Poente, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis momentos de sol durante a tarde, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Principais características : - Tipologia T1 - 80 m² de área útil - 103 m² de área bruta (incluindo a garagem) - Varanda, ideal para desfrutar - Garagem fechada, oferecendo segurança, privacidade e espaço adicional de arrumação - Excelente exposição solar a Poente - Áreas generosas e bem distribuídas - Excelente potencial para habitação própria ou investimento Localização que facilita o dia a dia: Viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração, escolas e transportes à sua volta. Na envolvente encontra supermercados como o ALDI e comércio local, bem como farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Para quem privilegia transportes públicos, a zona beneficia da proximidade a acessos rodoviários. Encontra-se a cerca de 1,5 km do Metro de Santo Ovídio e a cerca de 800 m da A1. Também existem escolas e equipamentos de apoio familiar nas proximidades, tornando a localização particularmente prática para o quotidiano. Acessos e mobilidade: A localização permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, sendo uma excelente opção tanto para quem trabalha em Gaia como para quem necessita de se deslocar diariamente para o Porto. Uma excelente oportunidade de investimento. Pelas suas áreas acima da média para um T1, garagem fechada, varanda, luminosidade e localização, este apartamento apresenta características muito interessantes quer para habitação própria, quer para investimento e futura rentabilização. Se procura um T1 diferente, com espaço, conforto e uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo, este imóvel merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade em Vilar do Paraíso! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

A poucos minutos a pé da estação de Metro Norte shopping / 7 Bicas, T2 com 72m2 e varanda com 3,80m2, lugar de garagem e arrumos. Inserido num empreendimento moderno e contemporâneo, com amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, este é um conceito que proporciona um estilo de vida urbano com um ambiente natural. Principais caraterísticas: - Varanda - 1 lugar de garagem e arrumo - Cozinha equipada - Bomba de Calor - Painéis fotovoltaicos Na envolvência. - Creches, Escolas Básicas e Secundarias, Publicas e Privadas, a menos de 5 minutos a pé do Oporto Business School e Colégio Efanor; - A 5 minutos a pé da Estação de Metro Norte shopping / 7 Bicas; - Ampla oferta de serviços e comercio, Norte shopping, hipermercados , Bancos, Farmácias 24H, Policia; - Ginásios e Zonas de Lazer; - Com acesso rápido as Principais Vias Rodoviárias para Norte e Sul do pais A28, A1, A4, A3 Circunvalação,etc..., - A 5 minutos de carro das praias de Matosinhos Sul; - A 15 minutos de carro ou de Metro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente investimento para famílias ou profissionais. Prazo previsto de conclusão da obra: entre 24 e 36 meses. Existem outras frações disponíveis no empreendimento, com diferentes tipologias, áreas e soluções de espaço exterior. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas por IA Agende a sua visita connosco!