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Moradia T2+1 Totalmente Renovada em Cabeção, Mora — Conforto, Tranquilidade e Natureza no Coração do Alentejo Situada na Rua Elias Garcia, em Cabeção, concelho de Mora, esta encantadora moradia em banda T2+1 combina o carácter e a tranquilidade de uma vila alentejana com o conforto e a funcionalidade que procura para a sua vida quotidiana. Totalmente renovada, a moradia apresenta-se como uma excelente solução para quem procura uma habitação permanente, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Alentejo para turismo de natureza e escapadinhas. ✨ Principais características • Tipologia T2+1, com espaços versáteis e possibilidade de adaptar o espaço adicional a terceiro quarto, escritório, sala de lazer ou zona de hóspedes; • Totalmente renovada, com uma intervenção pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade, preservando o encanto da construção tradicional; • Duas entradas independentes, uma característica diferenciadora que oferece maior privacidade e flexibilidade na utilização do imóvel; • Sótão aproveitado, proporcionando uma área adicional muito versátil, ideal para arrumação, escritório, sala de televisão, atelier ou até quarto extra; • Lavandaria, criando uma zona prática e organizada para as tarefas do dia a dia; • Distribuição funcional, permitindo tirar o máximo partido de cada espaço. Viver em Cabeção é estar perto da natureza Cabeção é uma das localidades mais encantadoras do concelho de Mora, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e magnífica envolvência natural. A poucos minutos da moradia encontra vários pontos de interesse que tornam esta localização particularmente atrativa: Praia Fluvial do Gameiro e Passadiços do Gameiro Um verdadeiro refúgio para os dias quentes de verão, com possibilidade de desfrutar da praia fluvial, passeios junto à natureza e momentos de lazer em família. Fluviário de Mora Um dos principais equipamentos turísticos da região e um destino de referência para quem aprecia a natureza e a vida aquática. Barragem de Montargil Uma excelente opção para quem gosta de atividades náuticas, pesca, desporto ou simplesmente de passar dias tranquilos junto à água. Uma localização que permite conciliar tranquilidade e acessibilidade Apesar de inserida num ambiente tipicamente alentejano, Cabeção permite uma ligação relativamente rápida a Lisboa, encontrando-se a cerca de 1h30 da capital. É, por isso, uma excelente opção para quem pretende mudar de vida e procurar maior tranquilidade, mas também para quem deseja ter uma casa de fim de semana ou férias longe da agitação dos grandes centros urbanos. Uma casa, várias possibilidades Esta moradia apresenta um enorme potencial para diferentes objetivos: Habitação própria — para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza; Segunda habitação — o refúgio perfeito para fins de semana e férias em família; Investimento — pelas características do imóvel e pela proximidade a vários pontos turísticos, poderá constituir uma interessante oportunidade de exploração turística, nomeadamente no segmento do turismo de natureza, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. ❤️ O seu refúgio alentejano pode estar aqui Se procura uma casa com carácter, conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, esta moradia em Cabeção merece ser visitada. Uma casa pronta a receber novos momentos, numa vila onde o tempo passa mais devagar e a natureza está sempre por perto. Venha conhecer! Fátima Manuel - 968248694 Nota: Existem 8 fotos com decoração por IA, cada foto com IA conta com a foto original de seguida.

Há casas que se destacam pelas suas características. Outras conquistam-nos pela localização. Esta moradia V5, situada no Feijó, reúne o melhor dos dois mundos! Viver aqui é para quem conhece e valoriza o privilégio de residir numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. Com áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Distribuída por três pisos, apresenta a seguinte organização: CAVE | ESPAÇO E FUNCIONALIDADE • Garagem ampla, com espaço para estacionamento e arrumação; • Arrecadação; • Casa de banho; • Acesso interior ao rés do chão através de escadas. RÉS DO CHÃO | O CORAÇÃO DA CASA Neste piso encontramos uma sala ampla, com lareira e excelente luminosidade natural, onde a generosidade do espaço permite criar dois ou três ambientes distintos: zona de estar, espaço de convívio e zona de refeições. A cozinha, prática e funcional, dispõe de acesso direto à sala de jantar, proporcionando maior comodidade nas rotinas familiares. Este piso conta ainda com um quarto, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço adaptado às necessidades da família. 1.º ANDAR | CONFORTO E PRIVACIDADE A zona mais reservada da moradia é composta por: • Quatro quartos, sendo um deles uma suíte; • Varandas nos quartos, que proporcionam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. ESPAÇO EXTERIOR | MOMENTOS PARA RECORDAR No exterior, a moradia dispõe de um espaço que convida a desfrutar de momentos de convívio em família, refeições ao ar livre ou simplesmente a aproveitar a tranquilidade de estar em casa. LOCALIZAÇÃO | TUDO O QUE PRECISA POR PERTO Situada no Feijó, esta moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comércio, serviços e outras facilidades nas proximidades. Porque qualidade de vida também é poder desfrutar da calma de casa, sabendo que tudo o que precisa está por perto. VENHA DESCOBRIR A SUA PRÓXIMA CASA! Se procura uma moradia espaçosa, versátil e bem localizada, com condições para acompanhar as diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte a SVHOUSE e agende a sua visita. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia! Nota: Algumas imagens apresentam mobiliário e elementos decorativos inseridos digitalmente, com carácter meramente ilustrativo, para facilitar a perceção das dimensões e das possibilidades de utilização dos espaços. Estes elementos não fazem parte integrante do imóvel nem estão incluídos na venda. SVHOUSE – De pessoas para pessoas. AMI 22361

Privacidade, conforto e espaço exterior num dos cenários mais procurados do concelho de Sesimbra. Apresentamos esta elegante moradia T3 térrea e isolada, situada na Carrasqueira, uma zona residencial tranquila e valorizada, onde a proximidade ao mar se combina com a serenidade de um ambiente mais reservado. Implantada num lote de 492 m², esta propriedade foi pensada para quem valoriza uma casa com boas áreas, funcionalidade e, sobretudo, um verdadeiro espaço exterior para desfrutar durante todo o ano. Uma moradia desenhada para uma vivência confortável Toda a habitação desenvolve-se num único piso, proporcionando uma circulação cómoda e uma utilização prática dos espaços. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais em suíte, permitindo uma excelente organização familiar e maior privacidade. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela ligação ao exterior, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de três casas de banho, ar condicionado e painéis solares, conjugando conforto com eficiência. Um exterior pensado para desfrutar É no exterior que esta propriedade revela todo o seu potencial. A piscina privada assume-se como o centro de uma área de lazer perfeita para os dias de verão, enquanto o jardim e as restantes zonas exteriores permitem criar diferentes ambientes para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente. A zona de churrasqueira acrescenta ainda mais funcionalidade ao espaço, tornando os momentos de convívio ao ar livre numa parte natural da vida nesta casa. Com 492 m² de terreno, existe espaço para viver o exterior com liberdade, privacidade e conforto. Características que fazem a diferença Moradia T3 térrea e isolada Lote de 492 m² 2 quartos em suíte 3 casas de banho Piscina privada Jardim e zonas exteriores de lazer Zona de churrasqueira Garagem / área dependente Ar condicionado Painéis solares 172,95 m² de área de implantação 172,95 m² de área bruta de construção 149,95 m² de área bruta privativa 23 m² de área bruta dependente Carrasqueira — Sesimbra Viver aqui é estar perto do melhor que Sesimbra tem para oferecer. A localização permite um acesso rápido à Vila de Sesimbra e às suas praias, assim como à Praia do Meco e Lagoa de Albufeira. Com comércio, supermercados, serviços e outras comodidades nas proximidades, esta é uma localização que permite desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência. Uma propriedade para quem sabe o que procura Se procura uma moradia térrea, com piscina, privacidade, espaço exterior e duas suítes, numa localização tranquila e próxima das praias de Sesimbra, esta poderá ser a oportunidade que procura. Mais do que uma moradia, um espaço pensado para viver Sesimbra com conforto e qualidade de vida. ? Carrasqueira, Sesimbra Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade pessoalmente. Carla Marques | Consultora Imobiliária Luxury Place

Apartamento T3 duplex, com garagem e vistas desafogadas no centro de Coimbra. Excelente apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, no primeiro piso, e com o segundo piso em excelente “open space”. Tem garagem coberta e mais um lugar de estacionamento. Está localizado na Rua Padre Manuel da Nóbrega, numa das mais requintadas zonas de Coimbra e com uma localização privilegiada. Situado a poucos metros da Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, encontrando-se igualmente muito próximo do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra (CHUC) e do Pólo 3 da Universidade de Coimbra — Faculdades de Medicina e de Farmácia. A localização será ainda mais valorizada com a conclusão do novo Complexo Desportivo Integrado de Celas, que ficará a cerca de 100 metros do imóvel, assim como a linha do METROBUS. O apartamento foi recentemente renovado, com um projeto da autoria de um reputado arquiteto, que abrangeu os dois pisos e incluiu também a cozinha e as casas de banho, conciliando funcionalidade, conforto e uma utilização contemporânea dos espaços. Originalmente com três quartos, o primeiro piso foi convertido num confortável T2, passando dois dos quartos a constituir uma master suite, proporcionando uma área privada muito generosa e diferenciada. Dispõe de dois quartos de banho completos, um deles integrado na suite, ambos equipados com colunas de hidromassagem. Um dos grandes destaques é o piso superior. O segundo piso tem uma área semelhante à do primeiro piso, mas num magnífico “loft” ou “open space”, constituindo uma das suas características mais diferenciadoras. Trata-se de um espaço muito amplo e versátil, todo revestido a madeira de carvalho francês, com lareira e uma excelente luminosidade natural, proporcionada por uma varanda e cinco janelas tipo Velux. Apesar de se encontrar perfeitamente integrado no apartamento através de uma ligação interior, este segundo piso dispõe também de entrada independente, permitindo, se desejado, uma utilização autónoma — seja como espaço de trabalho, sala de lazer, área para hóspedes ou até para uma futura utilização independente. O apartamento situa-se num 3.º e último piso de um prédio sem elevador, beneficiando, em contrapartida, de excelentes vistas, boa exposição solar e grande luminosidade, além de um valor de condomínio reduzido. Garagem fechada A venda inclui ainda uma garagem fechada (fração autónoma) localizada na fachada principal do edifício. A garagem, para uma viatura, com portão automatizado, dispõe de água e eletricidade e conta ainda com uma área exterior em frente à mesma, proporcionando o estacionamento de uma segunda viatura. Uma oportunidade diferenciada no centro de Coimbra Um imóvel com uma combinação particularmente interessante de localização central, áreas generosas, luminosidade, "open space" de grandes dimensões, garagem e possibilidade de utilização independente de parte do espaço. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Apartamento T2 em Benavente (B707) T2 no Centro de Benavente – Conforto, Praticidade e Excelente Localização! Procura um apartamento prático, confortável e muito bem localizado? Este T2 em pleno centro de Benavente pode ser exatamente o que procura! Localizado em rés-do-chão, este apartamento destaca-se pela sua excelente acessibilidade, sendo uma opção particularmente interessante para pessoas de mais idade ou com mobilidade reduzida, proporcionando maior facilidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de: 2 quartos, sendo um deles equipado com roupeiro; Sala muito ampla e luminosa, ideal para criar diferentes ambientes; Cozinha semi-equipada, prática e funcional; Casa de banho; Despensa, oferecendo aquele espaço extra tão importante para organização e arrumação; Rés-do-chão, sem necessidade de enfrentar escadas. Localização privilegiada, no centro de Benavente, com comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo para quem valoriza uma localização central e uma casa de fácil acesso. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2 no coração de Benavente. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T3 renovado, situado numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia. Com duas frentes solares (Nascente/Sul), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural. A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio. O apartamento foi alvo de uma intervenção de renovação, incluindo pintura, acabamento das paredes, renovação da cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, tratamento dos pavimentos e madeiras e remodelação das duas casas de banho. Esta intervenção permitiu proporcionar um ambiente mais moderno e cuidado, mantendo a funcionalidade e as boas áreas que caracterizam o imóvel. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e por uma casa de banho completa com luz natural e base de duche. A existência de uma segunda casa de banho, junto à zona social, acrescenta ainda maior comodidade ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box) localizada nas traseiras do prédio, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização prática, com paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de metro. A estação de metro da Venda Nova encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de supermercados, escolas, jardins de infância, colégios, farmácias, ginásios e serviços de saúde, tornando esta uma localização particularmente conveniente para habitação própria. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, duas frentes, varanda e garagem fechada, numa localização prática e bem servida de transportes e serviços. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com lareira e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador ✔Despensa para arrumação extra ✔Zona de lavandaria ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com roupeiros embutidos ✔Casa de banho completa com base de duche e luz natural de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: ✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box) nas traseiras do prédio CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente Renovado e Equipado ✔Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔2.º andar sem elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 41€/mês Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA). NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Metro- Venda Nova) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Estrada da Circunvalação) ✔Unidade de Saúde Familiar de Rio Tinto ✔Estádio Cidade de Rio Tinto ✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte ✔Passadiços de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Resultado de uma renovação total, esta Moradia Térrea T3 com terraço em Vilar do Paraíso apresenta-se como uma solução moderna, funcional e cuidadosamente pensada para o conforto do dia a dia. Com orientação solar Norte/Sul, beneficia de boa luminosidade natural e de uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa. A sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito openspace, enquanto a zona privada dispõe de uma suite e dois quartos. No exterior, o terraço traseiro com acesso também pela entrada secundária e o jardim de inverno/pátio interior acrescentam espaço e versatilidade, criando diferentes possibilidades para desfrutar da casa com família e amigos. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, estando a ser concluídos os últimos detalhes. Com A29 e A44 nas proximidades, beneficia ainda de fácil acesso a transportes, escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Uma moradia renovada, térrea e com espaço exterior — uma oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma casa pronta para uma nova etapa. EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço traseiras com entrada secundária ✔Jardim de Inverno/ pátio interior ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada ✔Cozinha totalmente equipada Placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça (em fase de conclusão) ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Casa de banho completa de apoio aos quartos e zona comum ✔Zona de lavandaria/ arrumação ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos e ao terraço ✔1 suite com casa de banho privativa ✔2 quartos generosos e confortáveis CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Janelas com vidro Duplo ✔Tetos Falsos em toda a casa ✔Pré-Instalação de Ar Condicionado ✔Terraço com jardim de inverno NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A29/ A44) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Miradouro de São Caetano ✔Parque dos Ribeirais ✔Baloiço dos Ribeirais ✔Zona industrial ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Viver nesta Urbanização é escolher qualidade de vida, comodidade e uma localização privilegiada, em Alverca do Ribatejo, este imóvel beneficia de uma envolvente moderna, tranquila e consolidada, onde é possível desfrutar do conforto de ter comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades, sem abdicar de excelentes acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional e pensada para o seu conforto, oferece o equilíbrio ideal entre as áreas das divisões e qualidade de construção. A cozinha totalmente equipada e com remodelações, é uma importante mais-valia, permitindo uma utilização imediata e prática, acesso a varanda com ótima disposição Solar. Quarto e suíte dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação e contribuindo para uma organização mais eficiente e harmoniosa dos espaços. O pavimento em soalho flutuante confere aos quartos e áreas sociais, um ambiente acolhedor e contemporâneo. Equipado com ar condicionado permite ajustar a temperatura ambiente de acordo com as necessidades de cada estação, garantindo conforto durante todo o ano. A caixilharia em alumínio no exterior e madeira no interior, complementada por vidros duplos, contribui para um melhor isolamento térmico e acústico, proporcionando maior tranquilidade dentro de casa. Os tetos falsos em pladur no hall, cozinha e casas de banho acrescentam um toque moderno ao imóvel, valorizando esteticamente estas áreas. 2 lugares de estacionamento — uma verdadeira mais-valia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento são os dois lugares de estacionamento o que vai representar uma enorme vantagem: mais comodidade para a família. A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste apartamento, características que valorizam significativamente a atratividade do imóvel, quer para habitação própria, quer numa perspectiva de investimento. Agende a sua visita e venha conhecer, estamos a sua espera.

T1 na Serra das Minas – Excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto Apresentamos este apartamento T1 situado na Serra das Minas, num prédio construído em 1978, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. O apartamento encontra-se habitável e funcional, mas necessita de remodelação e atualização, permitindo ao novo proprietário criar um espaço moderno e personalizado de acordo com o seu gosto e necessidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada e com bons acessos a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Principais características: Construção de 1978 Atualmente habitável Necessita de remodelação Excelente potencial para valorização Boa opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para transformar um apartamento com boas possibilidades num espaço moderno e confortável. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Somos intermediários de crédito com a licença nº 002323 e procuramos a sua melhor solução.

Apartamento T2 no 3º andar possui 86 m² de área útil, varanda de 11 m², lugar de garagem e arrumos, integrado no empreendimento Prestige Living, na Rua de Costa Cabral, em Paranhos. Um projeto residencial que privilegia a qualidade dos materiais, o equilíbrio das proporções e a organização funcional dos espaços, criando uma casa confortável, contemporânea e pensada para o quotidiano. A localização é um dos seus principais atributos: numa zona residencial consolidada, próxima do Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. O Pingo Doce da Costa Cabral, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços encontram-se a poucos minutos a pé. A proximidade ao Metro do Porto, à Avenida de Fernão de Magalhães, Circunvalação e VCI permite uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de acesso. Uma localização particularmente interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando da forte procura residencial associada às universidades, ao centro do Porto, ao hospital e diversos serviços na Asprela. 86 m² | Varanda 11 m² | T2 | Lugar de garagem e arrumos| Paranhos Conclusão prevista para o ultimo trimestre de 2027. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). IMO_1078

Arrecadação transformada em Apartamento T1, está localizado em Arca e Ponte de Lima, numa zona privilegiada pela proximidade ao centro da vila, comércio, serviços e bens essenciais. Situado no 4.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel apresenta um espaço funcional e mobilado, beneficiando de janelas Velux e ar condicionado. O imóvel é vendido com o recheio incluído, proporcionando uma solução prática para quem procura um espaço já equipado, numa localização central de Ponte de Lima. A proximidade à Central de Camionagem, às Piscinas Municipais e a diferentes estabelecimentos comerciais permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé. Importa salientar que o imóvel mantém a classificação legal de arrecadação, não estando elegível para financiamento bancário destinado à habitação. | Características Principais | Arrecadação transformada em apartamento Classificação legal de arrecadação Localizado no 4.º andar Edifício sem elevador Mobilado, com recheio incluído na venda Ar condicionado Janelas Velux Localização próxima do centro de Ponte de Lima Comércio e serviços nas proximidades Não elegível para financiamento habitacional | Localização | Arca e Ponte de Lima A aproximadamente 250 m das Piscinas Municipais de Ponte de Lima A aproximadamente 350 m da Central de Camionagem Próximo de comércio, restauração e serviços Fácil acesso ao centro da vila A localização central e a proximidade a transportes, equipamentos municipais, comércio e serviços constituem algumas das principais vantagens deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura um espaço mobilado e funcional, numa localização conveniente de Ponte de Lima, tendo em consideração a sua classificação legal como arrecadação e a impossibilidade de recurso a financiamento habitacional.

Espaços....na sua Vida! Lote de terreno com viabilidade de construção situado em Alcaria, numa zona tranquila. Com excelentes acessos, o terreno confina com duas estradas, o que facilita a entrada e saída e valoriza significativamente o potencial construtivo e a organização de um projeto futuro. A sua boa exposição solar ao longo do dia proporciona luminosidade natural abundante. O lote conta ainda com algumas oliveiras, que conferem charme e autenticidade ao espaço, criando desde logo um ambiente acolhedor e integrado na paisagem típica da região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num enquadramento natural, com bons acessos, ótima exposição solar e elevado potencial de valorização. Excelente oportunidade!

Quinta rural a poucos minutos de São Teotónio, no concelho de Odemira, num cenário sereno e totalmente privado, com vistas de montanha e vale. A propriedade tem 1 hectare de terreno, com pinheiros, sobreiros centenários e um pomar de oliveiras e outras árvores de fruto. A casa, de tipologia T2, tem 71 m² de área coberta e foi construída de forma ecológica, combinando métodos tradicionais com conforto moderno. Tem traça alentejana, com paredes caiadas de branco e detalhes em barro e madeira. É bem isolada, com aquecedores nos quartos, e tem 2 quartos (um com cama de casal e outro com duas camas de solteiro), 1 casa de banho, cozinha equipada e Wi-Fi. Os painéis solares no telhado fornecem a água quente, salamandra na sala, vidros duplos em todas as janelas, chuveiro exterior de agua quente e fria, barragem com 10 metros de profundidade, dois furos, um em uso com duas fases de filtragem com lâmpada UV, sistema de osmose reversa de purificação de agua na cozinha, lavandaria, arrumos com deposito de agua de capacidade de mil litros, casa de lenha, sistema de irrigação, 85% de vedação nova. Vende-se mobilado. O exterior é um prolongamento natural da casa. Tem um amplo deck de madeira com pérgola sombreada e zona de refeições, um pátio em cascalho com churrasqueira de alvenaria e bancada de apoio, e um jardim com plantas mediterrânica Estacionamento no local. Fica a cerca de 20 minutos das praias mais bonitas do Alentejo e perto da Rota Vicentina, uma rede de 400 km de trilhos pedestres ao longo da costa. É uma boa opção tanto para habitação própria como para um projeto de turismo de natureza ou retiro de bem-estar. Destaques: 1 ha de terreno com pinhal, sobreiros e pomar de oliveiras Casa T2 ecológica e bem isolada, com 71 m² de área coberta Deck com pérgola, churrasqueira de alvenaria e jardim Privacidade total e vistas de montanha e vale A 20 minutos das praias e junto à Rota Vicentina

GOLDEN HOUR | T1+1 Renovado com Design Contemporâneo e Luz Natural em GaiaProcura um refúgio urbano onde cada metro quadrado conta? Este T1+1 na Praceta Dr. José Sampaio (Vila Nova de Gaia) foi integralmente redesenhado para oferecer uma experiência de habitação moderna, fluida e eficiente.Destaques do Imóvel: Remodelação Total: Canalização e eletricidade novas, caixilharia oscilobatente com vidro duplo, porta blindada de segurança e tetos falsos com projeto de iluminação e carpintaria sob medida. Divisão +1 Multifuncional: Delimitada por painéis de correr em vidro, funciona perfeitamente como home office, segundo quarto ou extensão do living. Orientação Nascente / Sul: Luz natural constante ao longo do dia. Cozinha Equipada & Open Space: Design sóbrio com elevada capacidade de arrumação e integração total na zona social. Quarto Principal: Atmosfera calma, luminosa e minimalista.Vantagens Económicas: Rés-do-chão elevado. Condomínio reduzido: 29 €/mês. Fachada Paga: Intervenção de remodelação do prédio aprovada e totalmente quitada (sem quotas extraordinárias futuras).

Moradia T3 Renovada em Vilar do Paraíso, GaiaPela mão da Golden Hour Real Estate, apresentamos esta excecional moradia T3 geminada de 2 frentes, totalmente renovada, localizada em Vilar do Paraíso, junto à dinâmica zona industrial de Canelas.Com 157 m² de terreno e 98 m² de área construída, este imóvel foi pensado ao detalhe para potenciar um estilo de vida prático e sofisticado. O coração da casa revela-se numa espaçosa sala e cozinha em open space, onde a cozinha surge totalmente equipada com modernos eletrodomésticos em inox, ideal para momentos de convívio inesquecíveis.A zona privativa dispõe de três confortáveis quartos, destacando-se uma elegante suíte e duas casas de banho (sendo uma delas a da suíte). Para momentos de puro relaxamento, a habitação contempla um encantador jardim de inverno, criando uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Dispõe ainda de uma prática lavandaria independente e pré-instalação para três aparelhos de ar condicionado.Atualmente em fase final de acabamento, esta moradia estará pronta a habitar no prazo de um mês (Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem).Viva com estilo, conforto e centralidade. Agende já a sua visita com a Golden Hour Real Estate e sinta o verdadeiro brilho de encontrar a sua nova casa.

T1 com Varanda em Condomínio Fechado | Vilar do ParaísoEste elegante apartamento T1 em Vilar do Paraíso reflete na íntegra a exigência e o rigor que definem a seleção da Golden Hour Real Estate.Construído em 2024 e inserido num condomínio fechado com tranquilas zonas ajardinadas e elevador, este imóvel de 69 m² brilha pela sua orientação solar a Nascente, banhando todos os espaços com uma luz natural.O coração da casa é a zona social em open space: uma sala e cozinha modernas, funcionais e luminosas, com ligação direta a uma acolhedora varanda de 5,9 m², ideal para desfrutar do ar livre. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com frigorífico, placa e forno, contando ainda com um prático armário técnico fechado para a bomba de calor e zona de lavandaria.O quarto, um verdadeiro refúgio de descanso, dispõe de roupeiro embutido e ar condicionado instalado para garantir o máximo conforto térmico todo o ano. A casa de banho é completa, contando com uma moderna base de duche. Para total comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem privativo.Situado numa zona residencial calma, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com proximidade a comércio, serviços, restaurantes, escolas e transportes, além de excelentes acessos rápidos à A1 e A29, garantindo uma ligação fluida a Vila Nova de Gaia e ao Porto.Se procura um lar pronto a habitar e moderno, esta é a oportunidade ideal.

Moradia Térrea T3 em Oiã | Garagem Dupla e Excelente Exposição SolarA zona social é composta por uma ampla sala de estar e refeições, com ligação à cozinha. A cozinha dispõe ainda de uma despensa independente. Na zona privada, encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos beneficiam de uma segunda casa de banho completa, com luz natural.A moradia destaca-se também pelas suas áreas de apoio e pela comodidade dos acessos, dispondo de garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, lavandaria independente e acesso direto da garagem ao hall de entrada.No exterior, o lote envolvente oferece zonas pavimentadas e acessos pedonais, com potencial para criar um jardim, uma zona de lazer ou um espaço de convívio ao ar livre, adaptado às necessidades e preferências dos futuros proprietários.Localização: Situada numa zona residencial tranquila de Oiã, beneficia de bons acessos aos principais eixos rodoviários, bem como de proximidade a comércio, serviços e transportes, conciliando a serenidade residencial com a conveniência do quotidiano.Se procura uma moradia térrea moderna, com três quartos, garagem dupla e espaços bem distribuídos, esta poderá ser a opção ideal para si.Início de construção previsto para março/abril de 2027.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

T2 novo no Matosinhos South Living — varanda, garagem e design contemporâneo em Matosinhos SulNo coração de Matosinhos Sul, o Matosinhos South Living propõe uma forma contemporânea de viver a cidade, combinando proximidade ao mar, conforto e uma seleção cuidada de materiais.Esta fração T2, situada no 2.º piso, apresenta aproximadamente 90,9 m², complementados por varanda de 12,7 m², área de garagem de aproximadamente 24,8 m² e arrumo de 2,6 m².A zona social foi desenhada para proporcionar continuidade, luminosidade e conforto, com pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano, criando uma atmosfera elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha assume uma linguagem contemporânea e funcional, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete. Está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor telescópico integrado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho seguem a mesma atenção ao detalhe, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7 com acabamento cromado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto é assegurado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, porta de segurança blindada e iluminação LED embutida. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A varanda prolonga naturalmente a área interior e acrescenta um espaço exterior particularmente valorizado numa localização urbana como Matosinhos Sul.A poucos minutos da praia e próximo de comércio, restauração, serviços e principais acessos, este apartamento reúne os atributos certos para quem procura habitação própria, segunda residência ou um ativo imobiliário de qualidade numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.Uma proposta contemporânea, funcional e cuidadosamente equipada, onde localização e qualidade construtiva se encontram.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T2 novo no 4.º piso com varanda e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos do mar, esta fração T2 do Matosinhos South Living combina arquitetura contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados e uma localização particularmente valorizada para viver ou investir.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 88,9 m² de área bruta de construção, complementados por uma varanda/terraço de 14,3 m², 27,9 m² de garagem e 2,4 m² de arrumo. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…A planta privilegia uma distribuição funcional entre zona social e zona privada, integrando sala de estar e jantar, cozinha, dois quartos — um deles em suíte —, instalações sanitárias, lavandaria e espaço exterior. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001… IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…Na sala, quartos e hall, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade, conforto e uma estética elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha alia design e funcionalidade, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete. O equipamento inclui placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor Bosch. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho apresentam revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7, numa linguagem contemporânea e cuidada. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto é reforçado por ar condicionado multi-split inverter Systemair, bomba de calor Proteu, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, porta de segurança Dierre e iluminação LED embutida. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A varanda de 14,3 m², maior do que nas restantes unidades T2 que analisámos, acrescenta uma verdadeira extensão da zona habitacional e constitui um dos elementos diferenciadores desta fração.Matosinhos Sul oferece uma combinação difícil de replicar entre praia, restauração, comércio, serviços, mobilidade e qualidade de vida urbana.Uma oportunidade para adquirir um T2 novo, num piso elevado, com espaço exterior, garagem e arrumo, num dos segmentos residenciais mais procurados de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo no Matosinhos South Living — espaço, conforto e design em Matosinhos SulEm pleno Matosinhos Sul, numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, este apartamento T3 no Matosinhos South Living combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada próxima do mar.Situado no 3.º piso, apresenta cerca de 107 m² de área bruta, oferecendo uma distribuição pensada para uma vivência familiar confortável, com uma clara separação entre as zonas social e privada. Dispõe ainda de garagem, elevador e espaços de apoio que reforçam a funcionalidade do apartamento. IdealistaNa sala, quartos e hall, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano cria uma atmosfera quente, elegante e intemporal. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea, com mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete, conjugando design e resistência para o uso diário. Está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor telescópico. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos … MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …As casas de banho seguem o mesmo cuidado na seleção de materiais, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa, bases de duche Meva e misturadoras W7 com acabamento cromado. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …O conforto térmico é assegurado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, blackout interior e iluminação LED embutida. A porta de segurança blindada acrescenta ainda maior tranquilidade no dia a dia. MAPA DE ACABAMENTOS Matosinhos …A localização permite usufruir de Matosinhos Sul a pé, com praia, restauração, comércio, serviços e mobilidade a curta distância.Uma proposta especialmente equilibrada para quem procura mais espaço para viver em família sem abdicar de uma localização urbana junto ao mar, num empreendimento novo e cuidadosamente equipado.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.