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T3 novo no 4.º piso com varanda | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia, esta fração T3 do Matosinhos South Living alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada para quem procura viver a cidade com proximidade ao mar.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 107,3 m² de área bruta de construção e uma varanda/terraço de 16,1 m², criando uma agradável extensão da zona social para o exterior.A distribuição interior privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, integrando três quartos, um deles em suite, três instalações sanitárias, sala de estar e jantar, cozinha e zonas de circulação cuidadosamente organizadas.A sala, com aproximadamente 28,7 m², assume-se como o centro da casa, oferecendo espaço para criar ambientes distintos de estar e jantar e beneficiando da ligação direta à varanda.A cozinha, concebida numa linguagem contemporânea, apresenta mobiliário termolaminado mate, interiores em melamina branca e bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete, sendo equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor.Nos quartos e áreas de circulação, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade visual, conforto e uma atmosfera elegante e intemporal.As casas de banho mantêm o mesmo cuidado na seleção dos materiais, com revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa e misturadoras de acabamento cromado.O conforto diário é reforçado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, iluminação LED embutida e porta de segurança blindada.A fração dispõe ainda de garagem e espaço de arrumação, elementos particularmente valorizados numa localização urbana como Matosinhos Sul.A proximidade à praia, restauração, comércio, serviços e principais acessos permite desfrutar de uma vivência prática e cosmopolita sem abdicar da proximidade ao Atlântico.Uma proposta especialmente interessante para quem procura um T3 novo, num piso elevado, com espaço exterior e acabamentos contemporâneos, numa das zonas residenciais mais procuradas de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo com duas varandas e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, esta fração T3 do Matosinhos South Living combina áreas generosas, uma distribuição muito funcional e uma localização privilegiada, próxima do mar e de todos os serviços essenciais.Situado no 1.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m² de área bruta de construção, complementados por 13,1 m² de varandas/terraços, 29,2 m² de garagem e 2,6 m² de arrumo. PISO 1 FRAÇÃO GA zona social é marcada por uma ampla sala de estar e jantar com 29,2 m², pensada para criar ambientes distintos de convívio e refeições, com ligação direta ao exterior. A cozinha, com 8,1 m², foi concebida numa linguagem contemporânea e funcional. PISO 1 FRAÇÃO G PISO 1 FRAÇÃO GNa zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite. A suite apresenta 17,3 m², enquanto os dois restantes quartos contam com aproximadamente 12,1 m² e 11,4 m², garantindo boas dimensões para utilização familiar permanente. PISO 1 FRAÇÃO GA fração integra ainda instalações sanitárias de apoio, lavandaria e zonas de circulação bem dimensionadas, permitindo uma clara separação entre as áreas social e privada. A própria planta identifica hall social, hall íntimo, suite, quartos, instalações sanitárias, sala/living, cozinha, WC social, lavandaria e varanda/terraço. PISO 1 FRAÇÃO GOs acabamentos seguem a linguagem contemporânea do empreendimento, com materiais selecionados para proporcionar conforto, durabilidade e uma estética elegante e intemporal.A localização em Matosinhos Sul permite desfrutar de uma vivência urbana completa, com proximidade à praia, restauração, comércio, serviços e principais acessos.Uma proposta especialmente interessante para quem procura mais espaço para viver em família, duas zonas exteriores, garagem e arrumo, num empreendimento novo e numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo com varanda e garagem | Matosinhos South LivingEm pleno Matosinhos Sul, esta fração T3 do Matosinhos South Living combina áreas generosas, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada para quem procura viver próximo do mar sem abdicar do conforto da cidade.Situado no 2.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m², beneficiando de uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada.A ampla sala de estar e jantar constitui o centro da casa, oferecendo espaço para criar ambientes distintos de convívio e refeições e uma agradável relação com o exterior.A cozinha, de linhas contemporâneas, conjuga funcionalidade e qualidade de materiais, com mobiliário termolaminado mate, bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete e eletrodomésticos Bosch.Na zona privada encontram-se três quartos, um deles em suite, proporcionando uma configuração particularmente adequada à vida familiar, complementada por instalações sanitárias de apoio e zonas de circulação cuidadosamente organizadas.O pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano confere continuidade e elegância aos interiores, enquanto o ar condicionado, a bomba de calor, a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, o sistema blackout e a iluminação LED asseguram conforto ao longo de todo o ano.A fração dispõe ainda de varanda, garagem e arrumo, atributos que reforçam a funcionalidade de uma casa pensada para utilização permanente.A localização é um dos seus principais argumentos: a poucos minutos da Praia de Matosinhos, com restauração, comércio, serviços, transportes e principais acessos na envolvente.Uma proposta para quem procura um T3 novo, espaçoso e contemporâneo em Matosinhos Sul, num empreendimento que privilegia conforto, qualidade e proximidade ao Atlântico.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

T3 novo no 4.º piso | Matosinhos South LivingHá casas que se distinguem não apenas pela localização, mas pela forma como foram pensadas para viver.Em pleno Matosinhos Sul, a poucos minutos do Atlântico, esta fração T3 do Matosinhos South Living oferece uma combinação particularmente equilibrada entre espaço, conforto contemporâneo e uma das localizações residenciais mais procuradas de Matosinhos.Situado no 4.º piso, o apartamento apresenta 120,2 m² de área bruta de construção e uma distribuição concebida para separar naturalmente a vivência social da zona mais privada da casa. A planta integra três quartos, um deles em suite, três instalações sanitárias, sala de estar e jantar, cozinha, zonas de circulação, espaço exterior, garagem e arrumo. IDbf7bb501-0000-0500-0000-00001…A zona social assume-se como o coração da casa: ampla, luminosa e pensada para permitir diferentes ambientes de estar e jantar, prolongando a experiência interior para o exterior.A cozinha combina funcionalidade com uma linguagem sofisticada, através de mobiliário de linhas contemporâneas, bancada em Quartz Caesarstone Cloudburst Concrete e equipamento Bosch, proporcionando um espaço preparado para uma utilização exigente no quotidiano.Nos quartos e principais áreas de circulação, o pavimento em madeira multicamadas com acabamento em Carvalho Americano reforça a sensação de conforto e continuidade estética.As casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais, incluindo revestimentos Margres Prestige Calacatta, louças suspensas Sanindusa e misturadoras de acabamento cromado.O conforto da habitação é complementado por ar condicionado multi-split inverter, bomba de calor para produção de águas quentes, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, sistema blackout, iluminação LED embutida e porta de segurança blindada.A localização permite desfrutar de uma verdadeira vivência de Matosinhos Sul: praia, restaurantes, comércio, serviços e mobilidade fazem parte do quotidiano, mantendo simultaneamente uma excelente ligação ao Porto.O 4.º piso acrescenta a esta fração uma posição particularmente interessante dentro do empreendimento, tornando-a uma opção diferenciada para quem procura uma residência familiar nova, espaçosa e contemporânea junto ao mar.Uma casa pensada para viver hoje, num lugar onde localização e qualidade de vida continuam a criar valor.Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory.Where Life Meets The Ocean.

Apartamento T3, novo, com 134 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 9 m2, no total, e dois lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia.Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade. O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República.Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas.Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia.O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita. Categoria Energética: AApartamento T3559 980,00 €FRACÇÃO UTIPOLOGIA: T3Nº DE PISOS: 1PISO: 3ºÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 133.80 m2ÁREA VARANDAS: 9.00 m2ÁREA ESTACIONAMENTO: 28.50 m2ESTACIONAMENTO: 2 UNIDADESPISO ESTACIONAMENTO: -2ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 171.30 m2

TERRENO COM PROJETO APROVADO | 5.459 m² | CAMPELO, BAIÃOApresentamos este terreno com 5.459 m² e projeto aprovado, localizado numa zona estratégica de Campelo, Baião, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila e a apenas 2 minutos do centro de Campelo.Com uma ampla frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos, ótima visibilidade e uma área de terreno generosa, reunindo características muito interessantes tanto para habitação própria como para quem procura explorar o seu potencial construtivo.PROJETO APROVADOO terreno dispõe atualmente de projeto aprovado para a construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, permitindo ao futuro proprietário avançar com uma solução habitacional de excelentes dimensões.Quadro de áreas do projeto aprovado:* Área do terreno: 5.459,00 m² • Área de implantação: 402,40 m² • Área a ceder ao domínio público: 80,70 m² • Número de pisos: 2 • Área de construção destinada a habitação: 375,30 m² • Área destinada à piscina: 50,00 m² • Área de construção total: 516,00 m²POTENCIAL CONSTRUTIVOO terreno encontra-se, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.Atendendo às características e condicionantes urbanísticas aplicáveis, poderá existir potencial para aproximadamente 1.200 m² de construção, mediante confirmação e aprovação das entidades competentes.O projeto atualmente aprovado não obriga o comprador a executar essa solução, podendo ser estudada uma alternativa de aproveitamento do terreno.Existe ainda possibilidade de destaque, permitindo equacionar outras formas de valorização e aproveitamento da propriedade, sempre sujeitas à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes.Uma oportunidade diferenciada para quem procura um terreno de grandes dimensões, com projeto já aprovado e flexibilidade para estudar outras soluções construtivas, numa localização privilegiada junto ao centro de Baião.Nota: A capacidade construtiva, o número de moradias, a possibilidade de destaque e os restantes parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Baião, de acordo com o projeto a desenvolver e a legislação em vigor.

Terreno com 5.028m² em Balazar – Póvoa de VarzimProcura um espaço amplo, tranquilo e integrado numa envolvente rural?Em Balazar, Póvoa de Varzim, apresentamos este terreno com 5.028m², inserido em zona de Reserva Agrícola Nacional (RAN).Com uma área generosa e uma envolvente predominantemente rural, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e tranquilidade, nomeadamente para utilização compatível com as regras aplicáveis à RAN.A sua dimensão permite diversas possibilidades de aproveitamento agrícola e de lazer, sempre de acordo com a legislação e os instrumentos de gestão territorial em vigor.Localização: Balazar, Póvoa de VarzimÁrea total: 5.028 m²Classificação: Reserva Agrícola Nacional (RAN)Valor m2: 13,92€Valor: 70.000€Uma oportunidade para quem valoriza espaço e contacto com a natureza, numa zona tranquila do concelho da Póvoa de Varzim.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. 

No topo do Monte da Virgem nasce um empreendimento que alia localização privilegiada, mobilidade e qualidade de vida.Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o MONTE DA VIRGEM FLATS foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea, oferecendo espaços modernos, funcionais e confortáveis.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, este empreendimento coloca o Porto e Vila Nova de Gaia mais perto de si. Em apenas 17 minutos chega à Avenida dos Aliados e em 26 minutos ao Polo Universitário, tornando o dia a dia mais simples, prático e sustentável.Rodeado por serviços, comércio, escolas e unidades de saúde, o MONTE DA VIRGEM FLATS representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento seguro numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto.Mais do que um apartamento, um estilo de vida pensado para o futuro.Conclusão da obra prevista para o segundo trimestre de 2028.

No topo do Monte da Virgem nasce um empreendimento que alia localização privilegiada, mobilidade e qualidade de vida.Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o MONTE DA VIRGEM FLATS foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea, oferecendo espaços modernos, funcionais e confortáveis.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, este empreendimento coloca o Porto e Vila Nova de Gaia mais perto de si. Em apenas 17 minutos chega à Avenida dos Aliados e em 26 minutos ao Polo Universitário, tornando o dia a dia mais simples, prático e sustentável.Rodeado por serviços, comércio, escolas e unidades de saúde, o MONTE DA VIRGEM FLATS representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento seguro numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto.Mais do que um apartamento, um estilo de vida pensado para o futuro.Conclusão da obra prevista para o segundo trimestre de 2028.

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T3 com garagem fechada, varanda e lareira, totalmente renovado, em Rio Tinto – Gondomar, a 10 minutos a pé do Metro.Apartamento T3, inserido num prédio de 1994, situado no 2.º piso, com duas frentes, localizado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.O imóvel foi alvo de uma renovação, com intervenções que proporcionaram um ambiente mais moderno, confortável e funcional, encontrando-se pronto a habitar.- Obras de renovação realizadas: Pintura nova de paredes e tetos; Amassamento das paredes, deixando-as lisas e com um acabamento mais moderno; Cozinha renovada, com mobiliário e eletrodomésticos novos, incluindo placa, forno e exaustor; Envernizamento do pavimento e restantes madeiras; Remodelação total dos dois quartos de banho, com mobiliário e sanitários novos; Retirada da banheira e instalação de base de duche; Pintura do portão da garagem e do interior da garagem; Substituição de interruptores e tomadas.- Características do apartamento: 3 quartos, 2 deles com roupeiros; Sala com varanda e lareira; Cozinha com despensa e lavandaria; 2 casas de banho, sendo uma delas com base de duche e janela; Garagem fechada/box, situada nas traseiras do prédio; 2.º piso; 2 frentes; Sem elevador; Condomínio mensal: 41 €.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com garagem fechada, varanda, boas áreas e uma localização prática, beneficiando ainda de uma renovação completa que lhe confere uma imagem mais atual, confortável e funcional.- LocalizaçãoSituado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona habitacional tranquila e consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades.Encontra-se a apenas 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova ou da Carreira, permitindo uma ligação prática e rápida ao Porto e às restantes zonas envolventes.A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próxima de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, farmácias, escolas, serviços de saúde e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.A proximidade aos transportes públicos e às principais vias de acesso torna este imóvel uma opção particularmente interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza uma localização com boas condições de mobilidade.Um T3 renovado, com garagem fechada e varanda, numa localização prática e com tudo o que precisa no dia a dia.Marque já a sua visita.