161889 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade de investimento imobiliário na Rua Teófilo Braga, Damaia, Amadora, com uma área total aproximada de 4.700 m², distribuída por vários pisos e complementada por 40 lugares de estacionamento privativo. O ativo encontra-se atualmente ocupado, existindo a possibilidade de manutenção do atual ocupante através de uma operação de Sale & Leaseback, permitindo ao investidor adquirir o imóvel e assegurar simultaneamente um contrato de arrendamento, proporcionando rendimento imediato. PRINCIPAIS INDICADORES DO INVESTIMENTO Preço de aquisição: 2.250.000 Área total: aproximadamente 4.700 m² Estacionamento: 40 lugares privativos Uso: Comércio e Serviços Renda anual prevista: 120.000 Renda mensal equivalente: 10.000 Rentabilidade bruta potencial: 5,33% Contrato: 1 ano inicial, renovável por períodos de 6 meses Modelo: Sale & Leaseback Rendimento: potencialmente imediato após concretização da operação PORQUÊ INVESTIR NESTE ATIVO? Trata-se de um ativo de dimensão relevante numa zona urbana consolidada da Damaia, Amadora, caracterizada por elevada densidade residencial e forte procura por comércio e serviços. A dimensão do imóvel, a existência de estacionamento privativo e a sua localização conferem-lhe versatilidade de utilização e potencial de valorização futura. Entre as possíveis utilizações encontram-se: Retalho e comércio; Escritórios e serviços; Saúde e clínicas; Ginásios e fitness; Self-storage Operações empresariais de grande dimensão; Outros usos compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES O imóvel beneficia de uma localização estratégica no eixo Damaia Amadora Lisboa, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19 e CRIL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e aos principais centros urbanos da Área Metropolitana. A envolvente apresenta elevada densidade populacional, consolidada oferta residencial, comércio, serviços e transportes, constituindo uma zona com procura potencial para diferentes atividades económicas. OPERAÇÃO DE SALE & LEASEBACK A possibilidade de Sale & Leaseback permite estruturar a aquisição do ativo com manutenção do atual ocupante, criando uma solução particularmente interessante para investidores que valorizam: Aquisição do imóvel manutenção do ocupante contrato de arrendamento geração de rendimento. Com uma renda anual potencial de 120.000 , o investimento apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 5,33%, antes de impostos, custos de aquisição, manutenção e outros encargos. UM ATIVO DE DIMENSÃO, COM RENDIMENTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A combinação entre 4.700 m² de área, 40 lugares de estacionamento, localização estratégica e possibilidade de rendimento através de Sale & Leaseback torna este imóvel uma oportunidade direcionada para investidores que procuram ativos de maior dimensão na Área Metropolitana de Lisboa. Valor de venda: 2.250.000 Informação de rentabilidade apresentada com base nas condições indicadas e sujeita à concretização do contrato de arrendamento. Os dados relativos à área, utilização, condições contratuais e demais características deverão ser confirmados documentalmente.

À venda em Foz do Arelho, esta moradia está próxima da cidade de Caldas da Rainha, numa zona conhecida pela sua proximidade ao mar e pela qualidade de vida que oferece. É uma oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas da região Inserida num contexto residencial, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir ou encontrar um espaço com potencial numa localização privilegiada junto da praia, onde a prática de diversos desportos náuticos tem cada dia maior dimensão. Inserida num amplo lote de 920 m², esta moradia unifamiliar de 259 m² de área de construção, distribuída por R/C e 1.º andar, destaca-se pela sua excelente exposição solar, tranquilidade e vista panorâmica sobre a encantadora Lagoa de Óbidos. Do amplo terraço pode desfrutar da vista da bela Lagoa de Óbidos Principais Características: * Tipologia e Distribuição: R/C e 1.º Andar com divisões espaçosas. * Espaço Exterior: Lote generoso com jardim, anexos e garagem fechada. * Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e exclusiva de moradias, na Foz do Arelho, combinando o sossego da natureza com a proximidade da praia e serviços. Potencial: A propriedade encontra-se habitável e em bom estado estrutural, necessitando apenas de algumas intervenções de atualização e manutenção (nomeadamente pintura exterior e arranjo do jardim/anexos), permitindo personalizar o espaço totalmente ao seu gosto e rentabilizar o seu potencial máximo. Venha conhecer o projeto ideal para a sua nova casa à beira da lagoa! Marque já a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Algumas fotos foram melhoradas com IA. Nomeadamente a cozinha

Moradia T4 em Bicesse, Cascais Uma casa com espaço para criar a vida que sempre imaginou E se a sua próxima casa fosse mais do que um lugar para viver? E se fosse a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente seu, pensado ao detalhe para a sua família? Em Bicesse, Cascais, encontra esta moradia T4, inserida num generoso lote de 1.260 m², com 364 m² de área bruta de construção, onde o espaço, a tranquilidade e o potencial de transformação se juntam para dar vida a um novo projeto. Esta é uma casa com história, personalidade e, acima de tudo, muitas possibilidades. Esta moradia, oferece-lhe a oportunidade de renovar os espaços ao seu gosto, escolher os materiais, adaptar os ambientes e criar uma casa que reflita a sua personalidade e a forma como gosta de viver. No interior, dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas, divisões de boas dimensões, espaços de arrumação e telheiro. Uma configuração que permite imaginar diferentes soluções de remodelação, seja para uma família que procura mais conforto, seja para quem valoriza a possibilidade de personalizar a sua futura casa. Mas também é no exterior que esta propriedade revela um dos seus maiores encantos. Imagine os fins de semana em família, os almoços prolongados ao ar livre, as crianças a brincar no jardim e os finais de tarde partilhados com amigos. Com uma área exterior de cerca de 900 m², onde já existem árvores de fruto, há espaço para transformar estas ideias em realidade. Um jardim cheio de vida, uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para receber amigos, um parque infantil onde os mais pequenos possam brincar ou até uma piscina para aproveitar os dias de verão. Tudo isto poderá ser pensado e desenvolvido à sua medida, naturalmente sujeito à viabilidade técnica e às autorizações necessárias. E há algo de especial em ter um terreno com esta dimensão: a liberdade de criar diferentes ambientes exteriores, sem abdicar do espaço e da privacidade que tanto valorizamos. Localizada na zona residencial de Bicesse, esta moradia beneficia ainda da proximidade ao eixo EstorilCascais, permitindo conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com bons acessos aos principais pontos do concelho. Para quem procura uma casa de família com espaço exterior, esta propriedade oferece a possibilidade de construir um novo capítulo de vida. Para quem procura um imóvel com potencial de valorização, a dimensão do terreno e as possibilidades de modernização são características que merecem ser analisadas. É importante olhar para esta moradia não apenas pelo que apresenta hoje, mas sobretudo pelo que poderá vir a ser. Uma casa renovada ao seu gosto. Um jardim onde a família se reúne. Um espaço exterior onde cada geração encontra o seu lugar. Um lar que cresce e se transforma consigo. Porque, por vezes, encontrar a casa certa não significa encontrar tudo pronto. Significa reconhecer um lugar onde vale a pena criar algo especial. Venha conhecer esta moradia em Bicesse e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Agende a sua visita. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Este apartamento T3 novo encontra-se em Loulé (São Clemente), numa localização central que facilita o dia a dia. Com uma área de habitação de 144,13 m², oferece um espaço bem distribuído para a sua rotina e momentos em família. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta ainda com varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. No interior, destaca-se a presença de elevador e de uma garagem, além de uma arrecadação/área de apoio para arrumos e utilidades. O apartamento foi construído em 2024 e apresenta certificação energética A. Uma oportunidade de compra para quem procura um apartamento em excelente estado, com características práticas e uma localização conveniente em Loulé. Gestor do imóvel: MD-Team - Michel Ribeiro e David Neves Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Situado na encantadora zona de Santa Maria Maior, em Lisboa, este apartamento renovado oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com uma área bruta de 136 metros quadrados, esta propriedade foi cuidadosamente modernizada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel encontra-se completamente mobilado, pronto a ser habitado, e apresenta um design contemporâneo que valoriza a luminosidade natural e a otimização do espaço. Este apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem procura um espaço adicional para escritório ou hóspedes. Os dois banheiros complementam a funcionalidade do imóvel, garantindo conforto e privacidade. A certificação energética B demonstra o compromisso com a eficiência e sustentabilidade, contribuindo para custos de energia mais baixos e um impacto ambiental reduzido. A localização privilegiada na zona histórica de Lisboa permite fácil acesso às principais atrações, comércio, restaurantes e transportes públicos, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. A sua condição renovada assegura que o imóvel está em excelentes condições, pronto a proporcionar uma experiência de vida confortável num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Uma oportunidade única de adquirir um apartamento de qualidade, com todas as comodidades modernas, no coração de Lisboa. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Vila renovada com anexo independente, piscina de água salgada e terrenos generosos em Vale de Éguas Situada numa rua sem saída tranquila na zona procurada de Vale de Éguas, esta encantadora propriedade oferece uma combinação maravilhosa de privacidade, espaço, confortos modernos e potencial de investimento. A villa principal foi extensivamente renovada há aproximadamente quatro anos e oferece três quartos confortáveis, tornando-a uma casa familiar permanente ideal, residência de férias ou oportunidade de investimento. A propriedade combina acabamentos interiores modernos com um espaço exterior generoso, jardins maduros e edifícios adicionais úteis, tudo ao alcance de Almancil e da bela costa do Algarve. A localização é particularmente apelativa, com restaurantes tradicionais portugueses nas proximidades e o centro da cidade de Almancil a poucos minutos, proporcionando acesso conveniente a lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia. ## Dentro da Villa A vivenda principal foi alvo de uma extensa renovação, incluindo **novas instalações elétricas e de canalização**, novas portas, acabamentos, rodapés e pavimentos. Os tetos foram equipados com um teto suspenso isolado e as paredes foram rebocadas por todo o espaço, criando um ambiente de vida fresco e confortável. Os três quartos beneficiam de roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática. A bela e generosa cozinha destaca-se, equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ilha central que incorpora um bar de pequeno-almoço. Este espaço convidativo é ideal para a vida familiar do dia a dia, refeições casuais e receitas. Uma grande sala de utilidades com prateleiras oferece arrumação adicional e um espaço prático dedicado às tarefas domésticas. A propriedade beneficia de unidades de ar condicionado independentes em todas as divisões, oferecendo arrefecimento, aquecimento e desumidificação para uma vida confortável ao longo de todo o ano. A casa de banho totalmente renovada dispõe de duche walk-in, sanita, lavatório e arrumação, combinando funcionalidade com um acabamento limpo e contemporâneo. Olhando para o futuro, a propriedade também já tem instalada cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para carros elétricos, proporcionando potencial para incorporar energias renováveis e instalações de carregamento para veículos elétricos. Anexo Independente Uma característica particularmente atrativa da propriedade é o anexo independente adicional, que foi recentemente equipado com novas janelas e está atualmente a ser preparado para uso completo. O anexo inclui um quarto, casa de banho e sala de estar, oferecendo excelente flexibilidade para uma variedade de necessidades. Pode proporcionar alojamento privado para familiares e amigos visitantes, um espaço separado para a família alargada ou, sujeito às necessárias licenças de construção e licenciamento, uma oportunidade para rendimentos adicionais de arrendamento. O alojamento independente acrescenta considerável versatilidade e aumenta o apelo da propriedade tanto como residência familiar como potencial investimento. Exterior Jardins, Piscina e Instalações Adicionais As áreas exteriores oferecem um grande espaço para relaxamento, jardinagem, receber e desfrutar do sol do Algarve. Grandes áreas de pátio rodeiam a propriedade, proporcionando amplo espaço para sentar e jantar ao ar livre. Uma área coberta permite refeições confortáveis ao ar livre e receitas durante todo o ano. A propriedade dispõe de uma **piscina de água salgada**, proporcionando um local relaxante para refrescar-se durante os meses mais quentes. O seu design elevado torna o acesso e a manutenção convenientes. Os jardins ajardinados incluem uma variedade de árvores de fruto maduras, conferindo carácter e oferecendo o prazer de produtos locais sazonais. Existe também uma horta dedicada com canteiros elevados, ideal para quem gosta de jardinagem e de cultivar os seus próprios frutos e legumes. Para além do jardim imediato, uma grande área rústica adjacente inclui um campo ou pasto totalmente fechado, oferecendo espaço exterior adicional generoso e flexibilidade para lazer, jardinagem ou outros usos apropriados, sujeito às regulamentações aplicáveis. Uma área de brincadeiras para crianças reforça ainda mais o apelo familiar da propriedade. O exterior também beneficia de várias instalações adicionais úteis: - **Garagem:** Completa com prateleiras e uma grande bancada de trabalho, ideal para arrumação, hobbies e projetos práticos. - **Arrecadação separada com cozinha:** Um espaço adicional versátil com instalações úteis. - **Anexos:** Vários edifícios que proporcionam mais armazenamento e utilidade prática. - **Estacionamento amplo:** Espaço de estacionamento generoso dentro dos terrenos da propriedade. - **Portão de entrada elétrico com intercomunicador:** Proporciona acesso conveniente e maior privacidade. - **Grandes pátios e área de refeições coberta:** Ideal para receber e desfrutar do clima mediterrâneo ao ar livre. - **Árvores de fruto maduras e canteiros elevados:** Perfeitos para entusiastas de jardinagem e para quem aprecia produtos cultivados em casa. - **Campo ou paddock totalmente fechado:** Proporciona espaço e versatilidade adicionais. A combinação de jardins paisagísticos, áreas produtivas de cultivo, uma piscina e extensos terrenos cria um ambiente exterior apelativo para famílias, entusiastas da jardinagem e aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído no Algarve. ## Localização Vale de Éguas, Perto de Almancil Situada numa rua sem saída tranquila, a propriedade beneficia de um ambiente residencial privado, mantendo-se convenientemente ligada às cidades vizinhas, comodidades e à costa. Vale de Éguas é conhecido pelo seu ambiente tradicional português, arredores rurais e estilo de vida descontraído. O centro da cidade de Almancil fica a poucos minutos, oferecendo lojas, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo, juntamente com as belas praias e os conceituados campos de golfe do Algarve, ficam todos a uma curta distância de carro. Esta localização conveniente torna a propriedade igualmente atraente como residência permanente, casa de férias ou base para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer. ## Uma Propriedade Versátil com Espaço e Potencial Oferecendo uma vivenda renovada de três quartos, um anexo independente de um quarto, uma piscina de água salgada, pátios generosos, jardins maduros, árvores de fruto, uma horta e um campo ou pasto totalmente fechado, esta propriedade apresenta uma oportunidade particularmente versátil. A extensa remodelação, cozinha equipada com Bosch, ar condicionado em todo o espaço, teto suspenso isolado, instalações melhoradas, garagem, oficinas, arrecadação separada com cozinha e anexos adicionais proporcionam uma impressionante variedade de características práticas. Com a instalação já instalada de cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos, a propriedade também oferece espaço para futuras modernizações e melhorias relacionadas com a energia. Quer procure uma casa familiar confortável, um retiro de férias tranquilo ou uma propriedade que ofereça potencial para alojamento adicional e rendimento de aluguer, esta casa combina carácter, funcionalidade e uma localização altamente desejada. **Uma propriedade espaçosa e versátil no Algarve que oferece confortos modernos, alojamento independente para hóspedes, piscina de água salgada e extensos terrenos exteriores, a poucos minutos de Almancil e ao alcance da costa.** ## Sobre Vale de Éguas Vale de Éguas é uma zona residencial tranquila e encantadora no Algarve, apreciada pelo seu carácter tradicional português, ambiente rural e proximidade conveniente a Almancil. A zona oferece um equilíbrio apelativo entre uma vida tranquila e fácil acesso a comodidades do dia a dia, incluindo lojas, restaurantes, cafés e serviços locais. Com a bela costa do Algarve, campos de golfe renomados e os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo a poucos minutos de carro, Vale de Éguas é um local atrativo para quem procura desfrutar de um estilo de vida descontraído no Algarve mantendo-se bem ligado à costa e às cidades vizinhas.

Localizado na zona cobiçada de Vilamoura, este apartamento espaçoso e lindamente organizado oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida do Algarve, combinando espaços interiores generosos com uma impressionante área exterior e belas vistas para o mar e a piscina. Situada no 4.º andar, a propriedade possui três quartos na sua disposição original, embora tenha sido habilmente convertida num apartamento particularmente espaçoso de dois quartos, criando uma área de estar e refeições muito maior. Esta configuração proporciona uma sensação excecional de espaço, conforto e fluxo natural por toda a propriedade. Para compradores que necessitem de um quarto adicional, o apartamento pode facilmente ser reconvertido para a sua disposição original de três quartos. Um dos principais destaques da propriedade é o seu terraço exterior de aproximadamente 156 m², oferecendo muito espaço para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve. O terraço inclui uma área coberta e um churrasco, tornando-o ideal para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano, enquanto se aprecia o mar e as vistas da piscina. A propriedade beneficia ainda de um espaço de estacionamento privado na garagem e de uma sala de armazenamento separada, acrescentando ainda mais conveniência e praticidade. Com as suas proporções generosas, disposição flexível e espaço exterior excecional, este apartamento é ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento num dos destinos mais desejados do Algarve. Características da Propriedade * Localização privilegiada em Vilamoura * Apartamento no quarto andar * Originalmente configurada como uma propriedade de três quartos, atualmente convertida num espaçoso apartamento de dois quartos * Possibilidade de restabelecer o terceiro quarto * Sala de estar e refeições ampliada * Terraço de aproximadamente 156 m² com área coberta e churrasqueira * Vistas para o mar e a piscina * Lugar de estacionamento privado na garagem * Sala de armazenamento separada Estrutura de Propriedade e Condições de Venda Atualmente, a propriedade é detida através de uma estrutura de propriedade offshore. O preço anunciado refere-se à venda da propriedade sob a estrutura offshore existente. Dependendo dos requisitos do comprador, a possibilidade de adquirir através da estrutura offshore ou de organizar uma venda onshore pode ser discutida e acordada como parte da transação, sujeita aos requisitos legais, fiscais e contratuais relevantes. Uma oportunidade fantástica para adquirir uma propriedade espaçosa em Vilamoura, oferecendo uma vida exterior excecional, vistas deslumbrantes e a flexibilidade para adaptar a disposição às suas necessidades. Sobre Vilamoura Vilamoura é um dos destinos mais procurados do Algarve, famosa pela sua bela marina, praias douradas, campos de golfe de classe mundial e estilo de vida vibrante. Rodeada por jardins paisagísticos e elegantes áreas residenciais, oferece uma combinação maravilhosa de relaxamento, atividades ao ar livre, restaurantes, cafés e entretenimento. A sua localização central torna-a um local ideal tanto para viver permanentemente como para férias, com fácil acesso a cidades próximas, praias e ao Aeroporto Internacional de Faro. Vilamoura é particularmente popular entre quem procura um estilo de vida de alta qualidade no Algarve numa comunidade bem estabelecida e internacional.

Abrace o melhor estilo de vida do Algarve nesta requintada moradia geminada de canto -T2, localizada no condomínio fechado Encosta das Oliveiras em Vilamoura. Esta moradia oferece privacidade reforçada, uma exposição solar ideal de manhã, ao fim do dia e acesso imediato a um ambiente de resort. O rés do chão liga perfeitamente os espaços interiores e exteriores. O hall de entrada conduz a uma sala de estar e de refeições ampla e luminosa, onde grandes portas de vidro dão acesso a um terraço privado. Os residentes podem organizar jantares ao ar livre ou relaxar enquanto desfrutam de vistas para a piscina comum e para a zona de jardim. Uma cozinha independente com zona de refeições e uma casa de banho de serviço completam este piso principal. No primeiro andar, dois quartos luminosos oferecem um refúgio tranquilo. Cada quarto inclui roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa e uma varanda exclusiva para aproveitar o sol algarvio. O piso inferior integra uma garagem privativa em box, uma zona de arrumos espaçosa, lavandaria e uma casa de banho adicional. O ar condicionado, os vidros duplos e a ventilação natural garantem conforto e controlo climático ao longo de todo o ano. Viver em Vilamoura proporciona uma experiência mediterrânica incomparável. Caminhe ou ande de bicicleta pelas avenidas arborizadas para chegar à famosa Marina de Vilamoura, aos restaurantes à beira mar, às lojas exclusivas e às praias de areia dourada como a Praia da Falésia. Campos de golfe de prestígio, clubes de ténis, supermercados e escolas internacionais ficam mesmo à sua porta. Esta propriedade pronta a habitar representa uma residência permanente excecional, um refúgio de férias ou um investimento seguro no sul de Portugal. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento luminoso totalmente renovado no coração da cidade de Lagos Descubra este fantástico apartamento de canto, totalmente renovado, situado no coração de Lagos, numa localização privilegiada e próximo de tudo o que precisa no dia a dia. A poucos minutos a pé da praia, centro histórico, Câmara Municipal, restaurantes, escolas, comércio e restantes serviços, este imóvel permite-lhe desfrutar da cidade com total comodidade, sem necessidade de utilizar carro. É composto por hall de entrada, sala de estar/jantar em plano aberto com a cozinha, 2 quartos + 1 espaço que pode ser usado como escritório ou como quarto adicional e uma casa de banho. O apartamento beneficia de janelas voltadas para duas ruas, proporcionando uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Totalmente remodelado e pronto a estrear, encontra-se preparado para ser decorado ao seu gosto, permitindo-lhe escolher todos os detalhes e criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Pela sua localização excecional e pelas suas características, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização. Se procura um apartamento renovado, luminoso e central, numa das zonas mais procuradas de Lagos, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. REF: A2168

Esta irrepreensível moradia térrea em Almancil oferece um estilo de vida requintado e confortável, com cada detalhe cuidadosamente pensado para aliar elegância e praticidade. Com uma área útil de 280,95 m² mais 48,83 m², a propriedade dispõe de 4+1 espaçosas suites, incluindo quatro suites no piso térreo e uma suite adicional no piso inferior, ambas banhadas por luz natural. A luxuosa suite principal é complementada por um elegante closet, enquanto a suite do piso inferior oferece uma excelente flexibilidade como quarto de hóspedes, refúgio privado ou espaço multiusos. Perfeitamente adequada para famílias ou para quem gosta de receber visitas, a moradia possui um layout aberto que liga harmoniosamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar principal, criando um ambiente luminoso e acolhedor para o dia-a-dia e para receber convidados. Um lavabo social proporciona maior comodidade, enquanto a garagem privativa garante estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. No exterior, uma piscina de 36 m² convida ao relaxamento no meio do jardim paisagístico. A orientação sul permite que a luz natural inunde a propriedade durante todo o dia. Concebida com linhas limpas e contemporâneas e construída com materiais de elevada qualidade, esta villa destaca-se como um exemplo excecional de arquitetura moderna numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Descubra este apartamento de um quarto, elegante e recém-construído, com uma localização privilegiada em Quarteira. Situado no piso térreo de um atraente empreendimento contemporâneo, o apartamento dispõe de uma luminosa e espaçosa área de estar e de jantar em plano aberto, com iluminação embutida e acesso direto a um amplo terraço privado. A cozinha moderna e funcional apresenta armários brancos e eletrodomésticos integrados, criando um ambiente elegante e prático para o dia a dia e para receber convidados. O quarto espaçoso dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, enquanto a casa de banho, muito bem equipada, inclui um chuveiro amplo (tipo walk-in), acabamentos contemporâneos e espaço de arrumação útil. Acabamentos de alta qualidade, linhas arquitetónicas limpas e luz natural abundante criam uma atmosfera fresca e sofisticada em todo o imóvel. A excecional área exterior oferece um espaço generoso para refeições ao ar livre, para relaxar sob o sol algarvio ou para criar um jardim paisagístico e uma área de lazer. O moderno edifício residencial dispõe ainda de acesso seguro e estacionamento subterrâneo. Combinando interiores espaçosos, design contemporâneo e um valioso espaço exterior privado, este apartamento representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.

Este apartamento bem apresentado no segundo andar oferece uma sensação fresca e pronta a habitar, com o bónus adicional de vistas para o mar ao longe e paisagens do campo algarvio. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, tornando-a ideal tanto para viver em família como para receber convidados. A sala de estar é luminosa e espaçosa, com uma lareira incorporada que acrescenta um toque acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha está totalmente equipada, pronta para o uso diário. A partir da cozinha, há acesso direto a um terraço exterior onde a lavandaria está convenientemente localizada. Unidades de ar condicionado estão instaladas na sala de estar e num dos quartos, ajudando a manter o conforto durante todo o ano. Uma das características marcantes deste apartamento é o espaço exterior: quase todas as divisões, com exceção de um quarto, têm acesso direto a terraços, permitindo desfrutar das vistas e do ar fresco ao longo do dia. O átrio de entrada é invulgarmente grande e inclui roupeiros de arrumação incorporados, oferecendo muito espaço prático que muitas vezes é difícil de encontrar. Os residentes do edifício beneficiam também de um grande terraço comum no telhado, oferecendo vistas de 360º sobre o campo e para o oceano distante um local ideal para relaxar e apreciar o ambiente. Nota: o apartamento está localizado no segundo andar e o edifício não tem elevador.

Descubra uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho no pitoresco bairro do Areeiro, em Almancil. Este magnífico projeto do conceituado arquiteto Vasco Vieira inclui a construção de uma moradia unifamiliar com cinco quartos numa zona tranquila de Almancil, no Triângulo Dourado. A moradia, de estilo moderno, será composta por dois pisos, um terraço e uma cave, com uma área útil total de 517,85 metros quadrados. No rés-do-chão, encontramos dois espaçosos quartos com casa de banho privativa, uma sala de estar e uma sala de jantar com acesso ao jardim, um escritório e uma casa de banho partilhada. Subindo ao segundo piso, encontramos três quartos com casa de banho privativa, um dos quais é uma maravilhosa suite principal com closet. O terraço dispõe de uma magnífica piscina com vistas deslumbrantes para o mar, um espaçoso terraço e cozinha exterior. A moradia dispõe ainda de uma cave com sala de cinema, adega, sala de jogos e garagem para dois carros. Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento ou simplesmente a construção da sua casa de sonho, localizada no Triângulo Dourado.

Espaçosa moradia T6, totalmente renovada, com piscina, amplos jardins paisagísticos e vistas deslumbrantes para a montanha e para o mar, onde o charme tradicional se funde harmoniosamente com o conforto moderno, localizada em Estoi, Faro, no Algarve. Inserida num terreno rústico, a propriedade oferece potencial para ampliação, sendo ideal para quem procura espaço e versatilidade. Atualmente funciona como alojamento local, proporcionando uma experiência de férias de luxo com capacidade confortável para até 14 hóspedes, embora possa ser facilmente convertida numa elegante casa de família. Totalmente mobilada e decorada com bom gosto, a moradia dispõe de seis quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto e uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha, com eletrodomésticos Bosch e Saeg. A sala de estar beneficia ainda de aquecimento por piso radiante. Todos os seis quartos estão localizados no primeiro andar: dois com camas queen-size, dois com camas de casal (um dos quais com varanda privada com vistas panorâmicas) e dois quartos com duas camas individuais, um dos quais também com varanda privada. Uma das casas de banho inclui um chuveiro de hidromassagem para maior conforto. No exterior, a propriedade oferece diversas áreas de lazer, incluindo uma piscina privada com amplos terraços, uma pérgula que proporciona um espaço de relaxamento à sombra e uma zona de barbecue ideal para refeições e entretenimento ao ar livre. Os jardins paisagísticos incluem árvores de fruto e jardins bem cuidados, complementados por um sistema de som exterior e painéis fotovoltaicos. Existe também um anexo para hóspedes. A zona da piscina tem um acabamento com azulejos tradicionais de Santa Catarina, reforçando o carácter autêntico da propriedade, juntamente com azulejos decorativos pintados à mão por toda a parte. O conforto é ainda melhorado pelo ar condicionado Mitsubishi, um sistema de som exterior e um sistema de bomba de poço artesiano recentemente instalado (2023). A partir dos terraços e varandas, pode desfrutar de pores do sol mágicos, onde o horizonte do mar se funde lindamente com a paisagem circundante. Totalmente renovada em 2018 e vendida totalmente mobilada e equipada, esta propriedade excecional representa uma oportunidade rara de adquirir um refúgio exclusivo no coração do Algarve, a apenas 2 minutos de Estoi e a aproximadamente 10 minutos de Faro.

Esta encantadora propriedade de luxo está localizada na exclusiva urbanização da Quinta Madeira, em Vale Formoso, Almancil. Situada a apenas 8 km do Parque Natural da Ria Formosa e das deslumbrantes praias de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura, bem como das belas praias naturais das Ilhas da Ria Formosa. Esta espaçosa e luminosa villa oferece um ambiente sereno e agradável para famílias. Dispõe de um amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos idílicos ao nascer e ao pôr do sol sobre o vale. A villa possui um estilo confortável e elegante com uma charmosa decoração Provençal, criando uma atmosfera acolhedora. As áreas de estar espaçosas e arejadas são acentuadas pela beleza artística dos tetos de estuque feitos à mão, azulejos de porcelana na cozinha e casas de banho, móveis "antique" artesanais e lareiras de luxo em mármore italiano. A cozinha bem equipada inclui forno elétrico, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, torradeira e chaleira elétrica. A piscina privada e os pátios soalheiros inspiram a vida ao ar livre, ideais para momentos preguiçosos sob as palmeiras. Adicionalmente, esta requintada propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar cintilante a partir do primeiro piso, acrescentando ao seu charme e atração. A villa é composta por três pisos, incluindo uma espaçosa cave que foi convertida num apartamento. Está também convenientemente localizada perto de prestigiadas escolas internacionais, tornando-a uma casa ideal para famílias.

Esta casa em Almancil oferece uma oportunidade maravilhosa para criar um lar no Algarve. Esta propriedade está organizada em dois níveis, com a cave a oferecer dois quartos e uma casa de banho, enquanto o rés-do-chão possui mais dois quartos, outra casa de banho, uma cozinha equipada com lavandaria e uma confortável área de estar. No total, a casa é composta por três quartos e duas casas de banho, tornando-a ideal para viver em família ou como refúgio de férias. Virada a sul e com vistas para o jardim, a casa beneficia de janelas com vidros duplos, ar condicionado e um lugar de estacionamento exterior. Com a sua excelente localização e estrutura sólida, está pronto para ser modernizado e transformado numa residência luminosa e acolhedora numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Situada no topo de uma colina tranquila no coração do Algarve Oriental, perto de Moncarapacho, Olhão, esta propriedade excecional com uma área total de 21.706 m² apresenta uma oportunidade rara de adquirir um terreno edificável com vistas panorâmicas para o mar e para a serra, e um notável potencial de desenvolvimento. No seu centro encontram-se as ruínas evocativas de um antigo moinho de vento, uma lembrança intemporal do património da região e a inspiração para a identidade da propriedade. Com projeto aprovado (informação disponível mediante pedido).

Esta quinta, maravilhosamente renovada, combina o melhor da vida contemporânea com o charme tradicional. A propriedade preserva o seu carácter autêntico, incluindo paredes grossas, fachadas clássicas em pedra e telhas tradicionais de Santa Catarina. Uma fantástica oportunidade de arrendamento, a casa principal oferece três quartos, enquanto o anexo dispõe de um quarto adicional com casa de banho privativa, além de um potencial quarto extra. A propriedade inclui ainda uma piscina privada, campo de ténis, poço artesiano próprio e é vendida totalmente mobilada. Situada num amplo terreno de 7.863 m², está idealmente localizada a apenas 5 minutos do centro de Loulé e Almancil e a 15 minutos das deslumbrantes praias e resorts de golfe da Quinta do Lago e do Vale do Lobo. A piscina de 12 x 6 m é complementada por um anexo convertido, agora uma relaxante área de estar interior, aberta de um lado para um terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Desfrute do belo clima algarvio, de dia e de noite. Existe também um espaçoso terraço adjacente à casa principal, ideal para refeições ao ar livre com fácil acesso pela cozinha. Nas traseiras da propriedade, encontra-se um campo de ténis registado, que poderá ser remodelado ou convertido num campo de padel. A porta da frente, situada perto da piscina e dos terraços, abre-se diretamente para uma luminosa sala de estar e de jantar em plano aberto, com uma acolhedora lareira para as noites mais frias. A cozinha, nova e luminosa, está totalmente equipada para satisfazer todas as suas necessidades. Os três quartos, cada um com o seu próprio carácter distinto, apresentam recantos e nichos tradicionais, e uma decoração encantadora. O proprietário renovou recentemente o anexo, transformando-o num quarto com casa de banho privativa e espaço de escritório, que poderá ser facilmente convertido numa pequena cozinha, tornando-o num apartamento independente ideal, se desejado. Ar condicionado em toda a casa para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para aquecimento de água e poço artesiano próprio. A propriedade está a ser vendida totalmente mobilada e equipada.

Numa zona residencial tranquila de Vilar do Paraíso, junto ao Parque de São Caetano, encontra esta moradia térrea T3, totalmente renovada, que combina o conforto de uma habitação de um só piso com uma localização prática e uma envolvente marcada pela tranquilidade e pelos espaços verdes. A moradia foi alvo de uma renovação integral, tanto no interior como no exterior, com substituição de todas as canalizações e instalações elétricas. A intervenção inclui ainda caixilharia nova com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com focos embutidos e uma cozinha totalmente equipada. O interior foi pensado para proporcionar uma utilização funcional e confortável. A sala e a cozinha encontram-se integradas em open space, criando uma ampla zona social. Na área privada dispõe de três quartos sendo um deles suíte com closet. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio aos quartos e uma zona de lavandaria. Um dos elementos diferenciadores da moradia é o jardim interior, que introduz luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Complementarmente, dispõe de um logradouro exterior bastante agradável, com boa exposição solar e privacidade, proporcionando um espaço versátil para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. Características - Moradia térrea T3 - Totalmente renovada a nível interior e exterior - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos sendo um suíte com closet - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Lavandaria - Jardim interior - Logradouro exterior - Canalizações novas - Instalação elétrica nova - Caixilharia nova com vidros duplos - Pré-instalação de ar condicionado - Tetos falsos com focos embutidos A conjugação entre a renovação integral, a distribuição térrea, os espaços exteriores e a localização torna esta moradia uma opção interessante para quem procura uma casa pronta a habitar, num ambiente residencial e familiar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Localização Localizada em Vilar do Paraíso, a moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, junto ao Parque de São Caetano e próxima dos acessos à autoestrada A29. O Centro da Rechousa encontra-se igualmente nas proximidades, assim como os centros de Canelas, Vila Nova de Gaia e Valadares, todos a poucos minutos de distância. Na envolvente encontrará todo o tipo de comércio e serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter as principais necessidades do dia a dia por perto. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Esta fração destaca-se pela sua área generosa e pela organização funcional dos espaços. De acordo com a planta do projeto, apresenta uma ampla zona social em conceito aberto, integrando sala de estar/jantar e cozinha, além de dois quartos. Neste T2 há uma clara separação entre a zona social e a área mais reservada do apartamento, proporcionando conforto tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel de boas dimensões no centro da cidade. Inserido num projeto de reabilitação que procura conciliar a identidade do edifício com uma linguagem contemporânea, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do Porto. Nas proximidades encontram-se Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Igreja de Santo Ildefonso, Café Majestic, Livraria Lello e Torre dos Clérigos, além de comércio, restaurantes, serviços e várias opções de transportes públicos. O apartamento apresenta uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, com pavimento em madeira, iluminação LED, ar condicionado na sala e quartos, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada compacta, torneiras Bruma e louças sanitárias Sanindusa. O edifício dispõe ainda de dois elevadores. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais centrais do Porto, com comércio, serviços, restauração, cultura e transportes a poucos passos de casa. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"