161106 Imóveis para Venda - Portugal

E se pudesse viver no centro de Amarante, com espaço, luz, uma vista privilegiada sobre a cidade e um fantástico terraço em três frentes?Apresentamos esta magnífica cobertura T3, situada em pleno centro de Amarante, uma das cidades mais bonitas e encantadoras do Norte de Portugal, conhecida pelo seu património, pela proximidade do rio Tâmega e pela qualidade de vida que proporciona.Com 240 m² de área bruta privativa e 216 m² de área útil, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pela extraordinária área exterior. O terraço, com três frentes, oferece uma vista desafogada e panorâmica sobre a cidade, criando um espaço perfeito para desfrutar do ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar.No interior, encontramos um T3 espaçoso, composto por uma ampla sala, cozinha e três quartos, um deles suite, com ambientes que permitem uma utilização prática e versátil. O apartamento dispõe ainda de uma cozinha de inverno com lareira, um espaço acolhedor e perfeito para os dias mais frios, acrescentando um toque especial ao conforto desta habitação.O aquecimento é feito a gás natural, proporcionando conforto durante todo o ano.Inserido num prédio com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada. Estar no centro da cidade significa ter serviços, comércio, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem depender do automóvel.E depois há Amarante: o rio, as paisagens, as ruas históricas e todo o encanto de uma cidade onde a natureza e a vida urbana convivem lado a lado.Uma cobertura T3 com dimensões invulgares, muita luz, um terraço único e uma localização central, pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.Uma oportunidade para viver Amarante de uma forma verdadeiramente especial.Dê uma morada ao seu sonho!Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581 

Fantástico Apartamento T0 + 1 inserido no empreendimento Lighthouse, em Matosinhos. A sua reabilitação envolve materiais de excelência e permite uma vida confortável, prática e com todas as comodidades necessárias. O apartamento está totalmente equipado com eletrodomésticos como Placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e microondas. Dispõe ainda de uma WC completa, com base de duche. O empreendimento: No coração de Matosinhos, a dois passos da praia, nasce um projeto de reabilitação único que integra um antigo farol na sua estrutura, transformando-o num condomínio residencial moderno e exclusivo. Com apenas 12 apartamentos de design contemporâneo, que vão desde T0+1 a T1 Duplex, o Lighthouse combina áreas comuns de excelência com acabamentos premium, pensados para oferecer conforto e sofisticação. A Passos da Praia e do Melhor de Matosinhos Localizado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Matosinhos, o empreendimento oferece uma experiência de vida costeira ímpar. Desfrute do mar, dos passeios à beira-mar e dos melhores restaurantes de peixe e marisco, numa zona que alia a tranquilidade da costa à vitalidade urbana. A proximidade da estação de metro (a apenas 350 metros) facilita o acesso rápido ao Porto e a outras regiões, enquanto o comércio local e os serviços essenciais garantem conveniência diária. Acabamentos e Comodidades Premium Cada apartamento destaca-se pela arquitetura minimalista que valoriza a luz natural e a amplitude dos espaços interiores. As cozinhas estão equipadas com equipamentos Bosch e tampos em Silestone, enquanto as casas de banho contam com revestimentos Porcelanosa e louças Roca, assegurando conforto, durabilidade e requinte. O condomínio dispõe ainda de: Ginásio equipado Rooftop panorâmico para momentos de convívio e contemplação Lounge interior e espaço de coworking, para um estilo de vida ativo e contemporâneo Garagem para bicicletas e lavandaria self-service, promovendo sustentabilidade e conveniência Uma Oportunidade Única Ideal para habitação própria ou investimento, o Lighthouse situa-se numa área em elevada valorização, onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida fazem deste projeto uma escolha exclusiva.

Apartamento T0 no centro histórico de Leça da Palmeira, com 90 m2 e terraço de 18 m2, inserido num condomínio privado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Eletrodomésticos Candy ou equivalente. Instalação de ar condicionado. Moinho de Vento Flats nasce da requalificação de um edifício, complementada pela construção de um novo. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. A reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar a identidade, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O carácter histórico aliado ao conforto e à exigência do viver atual. Condomínio privado composto por 15 habitações, situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Complementa-se com sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Os apartamentos são equipados com ar condicionado individual. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Apartamento T0 no centro histórico de Leça da Palmeira, com 32 m2 e terraço de 12 m2, inserido num condomínio privado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Eletrodomésticos Candy ou equivalente. Instalação de ar condicionado. Moinho de Vento Flats nasce da requalificação de um edifício, complementada pela construção de um novo. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. A reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar a identidade, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O carácter histórico aliado ao conforto e à exigência do viver atual. Condomínio privado composto por 15 habitações, situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Complementa-se com sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Os apartamentos são equipados com ar condicionado individual. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, em Rio Tinto, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e com excelentes áreas. Totalmente remodelado, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, pelas divisões espaçosas e pela distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Características principais: Tipologia T3 Um dos quartos com casa de banho privativa, em suite Duas casas de banho Áreas amplas e bem distribuídas Boa luminosidade natural Remodelação total Localização urbana, com comércio, serviços e transportes nas proximidades A configuração do apartamento oferece versatilidade para diferentes estilos de vida, seja para famílias que valorizam o espaço, para quem necessita de uma divisão adicional para escritório ou para quem procura uma habitação pronta a receber o seu novo proprietário. Localização e envolvente Localizado em Rio Tinto, numa zona com acesso a diversos serviços essenciais ao dia a dia, o apartamento beneficia da proximidade a estabelecimentos de comércio, supermercados, farmácias, escolas, cafés e espaços verdes. A envolvente dispõe ainda de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para o Porto e outras zonas da área metropolitana. Se procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado e com uma localização prática para o quotidiano, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T3 NA VENTEIRA | AMADORA 94,49 m² | 3 QUARTOS | 2 WC | MARQUISE | LOCALIZAÇÃO CENTRAL 86,79 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | 7,70 m² DE ÁREA DEPENDENTE | 3.º ANDAR | EM FRENTE À IGREJA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DA AMADORA! Descubra este apartamento T3 na Venteira, uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, com todas as comodidades da cidade ao seu alcance. Com 94,49 m² de área bruta total, este imóvel apresenta uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade, ou investidores que procuram um apartamento com potencial de modernização e valorização. Uma oportunidade para transformar este espaço na casa que sempre idealizou, numa das zonas centrais da Amadora. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 94,49 m² de área bruta total 86,79 m² de área bruta privativa 7,70 m² de área bruta dependente 3 quartos Sala de estar Cozinha independente 2 casas de banho Marquise Despensa para arrumação Hall de entrada 3.º andar direito Certificação energética: D LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | VENTEIRA AMADORA EM FRENTE À IGREJA | ZONA CENTRAL | COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES Localizado na Venteira, junto à Rua da Igreja e em frente à igreja, este apartamento beneficia de uma localização central, numa zona residencial consolidada da Amadora. A envolvente oferece acesso a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A proximidade a Lisboa e as ligações rodoviárias da região tornam esta localização especialmente interessante para quem procura conciliar a vida familiar com a mobilidade urbana. Uma localização onde a centralidade, a conveniência e a acessibilidade fazem a diferença. POTENCIAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO HABITAÇÃO PRÓPRIA Com três quartos, duas casas de banho e espaços bem distribuídos, este apartamento oferece versatilidade para diferentes necessidades familiares, incluindo a possibilidade de criar um escritório em casa. MODERNIZAÇÃO E PERSONALIZAÇÃO Uma excelente oportunidade para adaptar os interiores ao seu estilo, criando ambientes modernos e funcionais, com potencial de valorização mediante as intervenções adequadas. INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO A tipologia T3, a localização central e a proximidade de serviços tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que procuram oportunidades no mercado residencial da Amadora, mediante análise de rentabilidade. UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE A SUA ATENÇÃO! A localização não se altera. O interior pode transformar-se. É precisamente essa combinação que torna este apartamento uma oportunidade a considerar: espaço, funcionalidade e potencial numa zona central da Amadora. 94,49 m² | 3 QUARTOS | 2 WC | MARQUISE | EM FRENTE À IGREJA Não deixe escapar a oportunidade de conhecer um imóvel que poderá ser o seu próximo lar ou investimento. AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESCUBRA TODO O POTENCIAL DESTE T3!

T4 NO BEATO | LISBOA 86 m² | ÚLTIMO PISO | EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO 86 m² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 3.º ANDAR | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM LISBOA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL NUMA DAS ZONAS EM TRANSFORMAÇÃO DE LISBOA! Descubra este apartamento T4 situado no Beato, Lisboa, uma oportunidade para quem procura uma habitação com quatro quartos ou um imóvel com potencial de modernização e valorização. Com 86 m² de área bruta privativa, localizado no 3.º e último piso de um edifício residencial, este apartamento oferece versatilidade para diferentes projetos, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Uma oportunidade para criar uma casa personalizada, aproveitando a localização e a configuração de um imóvel com quatro quartos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 86 m² de área bruta privativa Tipologia T4 4 quartos 3.º e último andar Edifício residencial de 1968 Janelas com caixilharia metálica, incluindo vãos com vidro duplo Esquentador a gás natural para águas quentes Certificação energética: D Potencial de modernização e personalização LOCALIZAÇÃO | BEATO LISBOA UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VIVER OU INVESTIR NA CAPITAL! Situado no Beato, numa zona residencial de Lisboa, este apartamento beneficia da proximidade à oferta de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite deslocações para diferentes pontos da cidade, incluindo as zonas de Marvila, Penha de França e o centro de Lisboa. O Beato tem vindo a ganhar destaque pela transformação urbana e pela presença de novos projetos empresariais, culturais e criativos, reforçando o interesse nesta zona da capital. POTENCIAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA Quatro quartos e uma área de 86 m² permitem diferentes soluções de organização, incluindo espaços para família, trabalho ou estudo. PARA MODERNIZAÇÃO Uma oportunidade para renovar e adaptar o apartamento a um conceito contemporâneo, valorizando a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços. PARA INVESTIDORES A tipologia T4 e a localização em Lisboa tornam este imóvel uma opção a analisar para arrendamento ou futura revenda, mediante avaliação dos custos de intervenção e da rentabilidade. UMA OPORTUNIDADE A CONHECER NO BEATO! A localização é um dos fatores mais importantes na compra de um imóvel. O potencial de transformação pode fazer toda a diferença. Se procura um apartamento T4 em Lisboa, com 86 m² e possibilidades de personalização, este imóvel merece a sua visita. AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESCUBRA O POTENCIAL DESTE T4 NO BEATO!

TERRENOS RAROS PERTO DA PRAIA DE PORTO DE MÓS, LAGOS Encontrar uma vivenda perto da cidade de Lagos e das suas praias é uma coisa. Encontrar o terreno para criar a tua própria é outra. Estes seis lotes de construção na cobiçada área de Cascade oferecem uma rara oportunidade de desenhar a sua própria casa num bairro costeiro estabelecido, a uma curta distância a pé da Praia de Porto de Mós. Os tamanhos dos lotes variam entre 1.101 m² e 1.764 m², com preços a partir de 600.000. Cada parcela tem um limite de construção declarado de 200 m², com dois andares mais uma cave indicados nas informações fornecidas. ASSEGURA O LOCAL. CRIA A CASA. Em vez de adaptar o seu estilo de vida a uma propriedade existente, construa uma casa baseada nas suas prioridades: uma cozinha acolhedora, suítes confortáveis, jantar exterior sombreado e um jardim com espaço para explorar uma piscina privada. Quer esteja a planear uma residência permanente ou uma casa de férias, estes lotes oferecem a liberdade de desenvolver a sua própria visão num ambiente desejável em Lagos, sujeito à aprovação do planeamento. PERTO DA PRAIA. LIGADO À CIDADE. A Praia de Porto de Mós fica a uma curta distância a pé, com os caminhos costeiros e a paisagem de Ponta da Piedade nas proximidades. O centro histórico de Lagos, restaurantes, lojas e marina estão de fácil acesso, juntamente com escolas, supermercados e comodidades do dia a dia. Esta combinação de parcelas generosas, proximidade à praia e acesso conveniente à cidade torna estes terrenos uma alternativa apelativa à procura de uma villa já concluída. A CONSTRUIR POTENCIAL. - Área do edifício: 200 m² - Limite de construção: 200 m² - Dois andares mais uma cave indicados Distribuição da área de construção entre os pisos, tratamento da cave e condições detalhadas de planeamento para o lote selecionado. Um projeto individual permanece sujeito às aprovações relevantes. TERRENOS DISPONÍVEIS E PREÇOS. Lote 26 1.193 m² 600.000 Terreno 28 1.193 m² 600.000 Lote 30 1.101 m² 600.000 Terreno 31 1.175 m² 650.000 Terreno 32 1.387 m² 600.000 Terreno 33 1.764 m² 700.000 CRIA O TEU PRÓXIMO CAPÍTULO EM LAGOS. Contacte a Lagos Homes para marcar uma visita, rever as informações do terreno e explorar as possibilidades para a sua futura casa. *Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a confirmação. Os preços são apenas para terreno; a construção não está incluída. As imagens da villa são conceitos ilustrativos.

Descubra este elegante apartamento T2 novo, com 90m² de área e uma magnífica varanda de 11 m², situado no exclusivo empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado no 10.º andar, oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade natural excecional. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Espaço comercial preparado para restauração, localizado na Rua Luciano Cordeiro, numa zona central e muito procurada de Lisboa. O imóvel foi totalmente adaptado para a atividade de restauração e encontra-se praticamente pronto a iniciar operação. Dispõe de instalações novas de água, eletricidade e gás, ar condicionado, saída de fumos e ligação elétrica trifásica, reunindo as principais condições técnicas exigidas para o setor. Conta ainda com arrecadação, escritório e isolamento acústico, proporcionando maior conforto e funcionalidade para a gestão do negócio. Grande parte do investimento já foi realizado, permitindo ao futuro proprietário concentrar-se apenas na personalização do espaço e na implementação do seu conceito. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto para receber um restaurante, snack-bar, café ou outro conceito de restauração, numa localização estratégica da cidade de Lisboa.

Moradia T3 com Piscina, Vista Mar e Terreno de 1.112 m² em Gorjões Entre o mar e a serra, numa zona tranquila de Gorjões, encontra-se esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 1.112 m², com piscina, jardim e amplas vistas sobre a paisagem algarvia. Uma propriedade pensada para quem procura privacidade e espaço exterior, sem abdicar do conforto de uma casa funcional para viver durante todo o ano ou desfrutar como residência de férias no Algarve. A moradia desenvolve-se num único piso, uma característica particularmente prática para o dia a dia. Dispõe de três quartos e três casas de banho, oferecendo uma distribuição confortável tanto para uma família como para receber convidados. A zona social beneficia da ligação natural aos espaços exteriores e inclui sala com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor também durante os meses mais frescos. A cozinha encontra-se equipada e a casa dispõe ainda de lavandaria, despensa e áreas de arrumação. No exterior, a piscina assume naturalmente um papel central. O jardim e as diferentes áreas em redor da casa permitem criar espaços de descanso, refeições ao ar livre e convívio, aproveitando o clima do Algarve e a tranquilidade da envolvente. Um dos elementos mais interessantes da propriedade são as vistas panorâmicas, que combinam a paisagem do Barrocal com perspetivas sobre o mar e a serra e reforçam a sensação de espaço e abertura. A propriedade dispõe de estacionamento, sistema de irrigação e água da rede. Em termos de conforto e eficiência, conta ainda com ar condicionado, vidros duplos, painéis solares e aquecimento solar, apresentando uma classificação energética B-. Localizada em Gorjões, na freguesia de Santa Bárbara de Nexe, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e rural, mantendo bons acessos a Santa Bárbara de Nexe, São Brás de Alportel, Loulé e Faro. Uma opção especialmente interessante para quem procura uma moradia térrea com piscina e terreno no Algarve Central, combinando tranquilidade, vistas, espaço exterior e uma localização que permite manter proximidade às principais localidades da região. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Real Easy.

Cheia de carácter algarvio, esta encantadora casa em Gorjões, Santa Bárbara de Nexe, reúne uma habitação principal, um anexo independente e espaços exteriores muito especiais. Os tetos altos, as portas de madeira com bandeiras envidraçadas, as cantarias e as portadas interiores de madeira preservam o encanto das casas tradicionais. Inserida num pequeno conjunto de casas tradicionais, a propriedade, anterior a 1951, tem 142,2 m² de construção e 960 m² de terreno. A distribuição flexível, as duas casas de banho, os pátios privativos e os terraços na cobertura criam um ambiente acolhedor para viver e receber. O jardim separado, do outro lado do caminho de acesso, acrescenta piscina, jacuzzi e um atelier para dar espaço à criatividade. / O pátio de entrada, com a sombra e a cor das buganvílias, conduz ao hall da casa principal. No piso de entrada existem um escritório e uma segunda sala, que oferecem opções para quartos adicionais, além de uma casa de banho de estilo tradicional com paredes em microcimento. A sala principal tem uma lareira tradicional com um amplo nicho, e a cozinha mantém o estilo rústico da casa. Uma escada interior conduz a um quarto duplo em mezzanine, com mais alguns degraus até ao terraço na cobertura. Uma divisão espaçosa com acesso pelo terraço também tem sido utilizada como quarto. Uma passagem elevada liga este terraço ao anexo. O anexo dispõe de um espaço aberto com cozinha, zonas de refeições e de estar, zona de dormir atualmente com uma cama de casal e uma individual, e casa de banho com duche. Portas envidraçadas abrem para um pátio privativo, enquanto uma escada exterior conduz ao seu próprio terraço na cobertura. Uma solução acolhedora para receber familiares e amigos com independência. / Os pátios e os terraços oferecem vários recantos para tomar o pequeno almoço ao ar livre, partilhar uma refeição ou desfrutar das vistas para o campo. Do outro lado do caminho de acesso à casa, o jardim separado tem uma atmosfera tropical, com areia, palmeiras e redes de descanso. A piscina elevada com deck, o terraço coberto, o jacuzzi e a cabana convidam a aproveitar o clima do Algarve. O atelier de arte e cerâmica proporciona um espaço inspirador para projetos criativos ou trabalho a partir de casa. Localizada em Gorjões, na zona de Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro, a propriedade combina o ambiente tranquilo de um pequeno núcleo de casas com acesso aos serviços do dia a dia. O comércio fica a cerca de 10 minutos de carro, e o Aeroporto de Faro e a praia a aproximadamente 20 minutos. Casa tradicional com tetos altos, portadas de madeira e cantarias Anexo independente com pátio e terraço privativos Distribuição flexível com opções para quartos adicionais Jardim de ambiente tropical com piscina elevada, jacuzzi e cabana Atelier de arte e cerâmica Terraços na cobertura com vistas para o campo E 580.000

Moradia T2 na Rua do Corpo Santo em Leça da Palmeira. Totalmente renovada esta charmosa moradia é composta por: - Sala em open space com acesso ao logradouro nas traseiras. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Suite com roupeiro e wc com walk-in shower e luz natural através de clarabóia. - 1 quarto com roupeiro. - 1 Wc com walk-in shower e luz natural através de clarabóia. - Lavandaria com maquina de lavar roupa e pio. - Lugar de estacionamento no logradouro frontal com acesso através de portão automático. Para seu conforto está equipada com: - Ar condicionado em todas as divisões. - Caixilharia com vidro duplo. - Estores elétricos. - Frigorifico combinado encastrado. - Forno encastrado. - Micro ondas encastrado. - Máquina de lavar loiça encastrada. - Máquina de lavar roupa. - Torneiras de cozinha e wc´s em preto mate. Da sua renovação total destacam-se os seguintes detalhes: - Telhado novo com aplicação de isolamento de lã de rocha. - Isolamento das paredes em capoto. - Canalização nova. - Instalação elétrica nova. Situada a escassos 800m da Praia de Leça da Palmeira e a 350m da Escola Secundária da Boa Nova, situa-se no centro de Leça da Palmeira desfrutando assim de proximidade com todos os principais serviços e dispondo de vários transportes públicos nas proximidades. Video gerado com inteligência artificial. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

OPORTUNIDADE ÚNICA - DOIS T2 INDEPENDENTES! Em Mem Martins, encontra um imóvel com uma característica pouco habitual: dois espaços, um por cima do outro, cada um com entrada independente. O piso inferior dispõe de 90 m² de área bruta privativa e o superior de 80 m². No total, encontrará quatro quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, com áreas amplas e diferentes possibilidades de utilização. Se procura uma solução para rentabilizar, poderá viver num dos apartamentos e arrendar o outro, ou até colocar ambos no mercado de arrendamento. Se, por outro lado, precisa de mais espaço para a sua família, existe também a possibilidade de estudar a criação de uma ligação interior entre os dois. O espaço superior conta com duas varandas e foi parcialmente remodelado recentemente, com intervenção nas janelas, pavimento, pintura, casa de banho, incluindo a canalização e eletricidade. No piso inferior, destaca-se a magnífica vista sobre o Palácio da Pena, que dá um encanto muito especial a este espaço. A localização é outra vantagem: no centro de Mem Martins. Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e das comodidades do dia a dia, ficando também a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios de Algueirão-Mem Martins. Uma oportunidade única para quem procura espaço, flexibilidade ou potencial de rentabilização. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para agendar a sua visita!

O Edifício Prime Key é um novo e moderno projeto residencial localizado no centro de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte valorização, junto ao Estádio do FC Famalicão e ao Hotel B&B. Uma localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias e ainda próximo à Estação Ferroviária. Este empreendimento é composto por um edifício de 8 pisos com apartamentos novos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade, sendo ideais para habitação própria ou investimento imobiliário. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, com caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos, excelente isolamento térmico e acústico, ar condicionado por condutas e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto e qualidade do ar durante todo o ano. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, aliando design moderno, eficiência energética e funcionalidade. O Edifício Prime Key em Vila Nova de Famalicão é a escolha ideal para quem procura apartamento novo no centro, com qualidade premium, conforto moderno e elevada valorização futura!

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no centro histórico de Abrantes, a apenas alguns metros da Câmara Municipal, de zonas de transportes públicos, serviços essenciais e mercados locais.Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e versatilidade de espaço. Atualmente tipologia T1, apresenta o potencial ideal para ser facilmente convertido num T1+1, bastando a criação de uma parede divisória para implementar um segundo quarto, escritório ou zona de apoio.Características Principais: * Tipologia: T1 (com viabilidade para T1+1) * Localização Privilegiada: Centro histórico de Abrantes * Proximidade: A poucos passos da Câmara Municipal, comércio tradicional, serviços e transportes públicos * Potencial: Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento ou para quem procura a sua nova casa numa zona central e de valorização contínuaVenha conhecer este espaço com enorme potencial no centro da cidade. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Parqueamento;Despensa;Aquecimento Central;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Termoacumulador;Centro da Cidade;Escola;Hospital;Mercado;Transportes Públicos;Zona Histórica

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação,sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Com 98 m² de área bruta privativa, inserida num lotede 157 m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e peloespaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitaçãoprópria como para investimento.A remodelação contempla instalação elétrica ecanalizações novas, caixilharias  com vidro duplo, pavimentoflutuante e pré-instalação de ar condicionado.A área habitacional distribui-se por uma sala ecozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, trêsquartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.Espaço exterior que proporciona  uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ousimplesmente para usufruir do ar livre.A moradia encontra-se numa zona residencialconsolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração etransportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia aindada proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.A localização permite bons acessos às principaisvias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede detransportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zonaencontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo aLinha Rubi.A proximidade às praias de Gaia, bem como aparques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência destalocalização.Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com fortepotencial de valorização.Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelaçãoFotos reais editadas com IAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Moradia T2 - Famalicão (Arnoso – Santa Eulália) - Novas Principais carateristicas: • Duas moradias independentes, inseridas no mesmo artigo matricial e vendidas em conjunto. • Imóveis totalmente novos, prontos a habitar. • Excelente oportunidade para habitação própria + investimento, alojamento de familiares ou rentabilização. • Uma das moradias dispõe de amplo espaço exterior privativo com cerca de 100 m². • Cozinhas renovadas e equipadas, com: o Forno o Placa o Exaustor • Interiores modernos e funcionais. • Caixilharia nova. • Inseridas numa zona de ambiente rural e tranquilo, ideal para quem valoriza sossego e contacto com a natureza. • Estacionamento disponível na via pública, junto às moradias. • Solução com grande potencial de valorização e rentabilidade. • Venda conjunta das duas moradias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade única em Arnoso, para quem procura habitação e rendimento extra, num ambiente tranquilo e de cariz rural. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3, localizado no 4.º piso, destaca-se pelas áreas generosas, três suites, amplas varandas e uma garagem box com capacidade para duas viaturas. Com 176,50 m² de área bruta privativa e 36,70 m² de varandas, a habitação e os espaços exteriores totalizam 213,20 m². O apartamento conta ainda com uma garagem box de 39,20 m². Principais áreas • Área bruta privativa da habitação: 176,50 m² • Habitação + espaços exteriores: 213,20 m² • Varandas: 36,70 m² • Garagem box para 2 viaturas: 39,20 m² • Sala: 46,40 m² • Cozinha: 8,20 m² • Tratamento de roupa/lavandaria: 4,15 m² • Hall de entrada: 6,20 m² • Hall privativo: 8,55 m² • Lavabo social: 1,90 m² • Suite: 20,45 m², com casa de banho privativa de 3,85 m² • Segunda suite: 20,85 m², com casa de banho privativa de 3,25 m² • Master Suite: 18,65 m², com closet de 6,15 m² e casa de banho privativa de 5,95 m² Uma zona social ampla e ligada ao exterior A sala é um dos grandes destaques deste T3. Com 46,40 m², oferece uma área particularmente generosa, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições, com ligação direta à varanda. A cozinha, com 8,20 m², integra-se de forma funcional na zona social e beneficia ainda de uma área independente de tratamento de roupa/lavandaria com 4,15 m². A distribuição do apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a área mais reservada da habitação, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. Três suites e uma zona privada bem definida A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa. Uma das suites dispõe de 20,45 m² e casa de banho privativa de 3,85 m². A segunda suite conta com 20,85 m² e uma casa de banho privativa de 3,25 m². A Master Suite oferece 18,65 m² e é complementada por um closet independente de 6,15 m² e uma casa de banho privativa de 5,95 m². O hall privativo, com 8,55 m², reforça a separação entre a zona de descanso e os restantes espaços da casa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das três suites. 36,70 m² de espaços exteriores As varandas totalizam 36,70 m² e prolongam diferentes áreas da habitação para o exterior. A varanda principal, diretamente ligada à zona social, oferece espaço para criar uma zona de refeições, lounge ou simplesmente um ambiente de descanso ao ar livre. A zona dos quartos beneficia também de ligação ao exterior, proporcionando uma relação mais próxima entre os espaços interiores e exteriores. Acabamentos e conforto • Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões • Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado • Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED • Eletrodomésticos Miele • Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho • Louças sanitárias suspensas Geberit • Torneiras Water Evolution • Resguardos de duche em vidro temperado • Iluminação LED integrada • Isolamento térmico e acústico • Pré-instalação de sistema de domótica • Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel • Sistema de águas quentes sanitárias AQS • Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação • Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel • Porta de segurança na entrada da habitação • Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo • Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns que acrescentam uma componente de bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: • Jardim exterior com espelho de água • SPA com sauna e banho turco • Ginásio equipado com Technogym • Balneários masculino e feminino • Biblioteca • Espaço de coworking • Sala de condomínio com copa de apoio • Lavandaria comum equipada • Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas • Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica Este T3 conta com uma garagem fechada em box de 39,20 m², com capacidade para duas viaturas, proporcionando maior privacidade, segurança e comodidade. O empreendimento contempla ainda: • Portão com motor elétrico • Comando à distância integrado com telemóvel • Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação • Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana: • A43 – aproximadamente 3 minutos de carro • Metro de Fânzeres – aproximadamente 9 minutos de carro • Estádio do Dragão – aproximadamente 11 minutos de carro • Estação de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Terminal Intermodal de Campanhã – aproximadamente 12 minutos de carro • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes • Colégio Paulo VI – aproximadamente 5 minutos a pé • Colégio Madre Isabel Larrañaga – aproximadamente 3 minutos de carro • Jardim de Infância de Vinhal – aproximadamente 3 minutos de carro • Escola Secundária de Gondomar – aproximadamente 5 minutos de carro • Colégio da Quinta Inglesa – aproximadamente 7 minutos de carro • USF Sete Caminhos – aproximadamente 2 minutos de carro • Parque Urbano de Fânzeres – aproximadamente 3 minutos de carro • Câmara Municipal de Gondomar – aproximadamente 3 minutos de carro • Moveme Business Park – aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: três suites, uma sala particularmente ampla de 46,40 m², Master Suite com closet, espaços exteriores generosos, garagem box para duas viaturas, acabamentos de qualidade e espaços comuns diferenciados. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma distribuição pensada para separar de forma prática os espaços sociais e privados, beneficiando ainda de boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171315