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Apartamento T2 com Garagem Fechada em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão. . Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.. . O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente organização dos espaços e equipamentos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.. . É composto por:. . * 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos;. * 2 casas de banho completas, oferecendo maior comodidade no dia a dia;. * Cozinha mobilada e equipada, funcional e pronta a utilizar;. * Sala de estar e jantar, ampla e agradável, ideal para momentos de convívio;. * Varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade;. * Aquecimento central, garantindo conforto durante os meses mais frios;. * Ar condicionado, para maior conforto durante todo o ano. * Garagem fechada para 1 viatura, proporcionando segurança e comodidade.. . A localização em Oliveira (Santa Maria) permite usufruir de um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.. . Venha conhecer este apartamento e descubra o espaço ideal para a sua próxima casa!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Uma propriedade verdadeiramente especial no coração da Costa Vicentina, onde a natureza, a privacidade e a qualidade de vida se encontram.. Imagine acordar todos os dias rodeado de natureza, com espaço, silêncio e vistas abertas sobre a paisagem alentejana, estando simultaneamente a poucos minutos de algumas das praias mais extraordinárias de Portugal, como por exemplo, Zambujeira do Mar, única nas suas praias selvagens, na sua gastronomia, no surf e bodyboard e o seu famoso Festival MEO Sudoeste.. . A propriedade dispõe de uma moradia pronta a habitar, com aproximadamente 210 m2 de construção, composta por uma confortável casa principal T4, complementada por um apartamento T1 totalmente independente, criando uma solução extremamente versátil para habitação própria, acolhimento de familiares e amigos, criação de uma guest house ou geração de rendimento adicional. Uma lifestyle property para quem pretende viver perto do mar em contacto com a natureza, ou uma oportunidade para desenvolver um projeto ligado ao turismo rural e alojamento de charme, sujeito às necessárias autorizações e licenças.. Mais do que uma simples casa, esta é uma propriedade com potencial para diferentes projetos de vida e investimento.. . Com quase 10 hectares de terreno, esta é uma propriedade que oferece algo cada vez mais raro: espaço e privacidade, sem isolamento excessivo.. O terreno é marcado pela presença de sobreiros, medronheiros e árvores de fruto, criando uma paisagem genuinamente alentejana e um ambiente de grande beleza natural.. A propriedade beneficia ainda de importantes recursos hídricos, incluindo:. •Furo com abundância de água. •Água do canal de rega. •Lago. •Eletricidade da rede. •Piscina. Tudo pensado para permitir desfrutar plenamente da propriedade e do seu potencial.. . A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos desta propriedade.. Situada em São Teotónio, no concelho de Odemira, encontra-se a poucos minutos da Zambujeira do Mar e das magníficas praias da Costa Vicentina.. Aqui, é possível conciliar o melhor de dois mundos: a tranquilidade e autenticidade do campo alentejano com a proximidade do oceano e de uma das regiões costeiras mais procuradas de Portugal.. . A Costa Vicentina é reconhecida pela sua beleza natural, praias selvagens, gastronomia, clima ameno e estilo de vida descontraído — características que têm vindo a atrair cada vez mais compradores nacionais e internacionais.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

MORADIA T3 REMODELADA | 2 PISOS | SALÃO 36M2 C/ LAREIRA | 2 PISOS | TERRAÇO | MAFRA | AZUEIRA | 380.000K . . Se procura sair do apartamento e ganhar espaço, privacidade e diferentes zonas para o dia a dia, esta moradia na Azueira merece entrar na sua lista de visitas.. . No piso 0, o salão com cerca de 36m2 e lareira permite criar zonas distintas de estar e convívio sem comprometer o espaço disponível.. . Neste piso encontra ainda 2 quartos, cozinha equipada, WC completo com janela e uma divisão adicional com cerca de 14m2 e acesso direto ao exterior.. . Este espaço pode assumir diferentes funções: segunda sala, escritório ou zona de trabalho, existindo ainda potencial para estudar a sua futura adaptação a garagem.*. . E porque uma casa não se resume ao interior, o piso térreo dispõe de um logradouro/terraço com cerca de 16m2, onde poderá criar uma zona de refeições e instalar um barbecue. ?. . No piso 1, encontra o 3.º quarto, com cerca de 22,5m2, uma ampla zona de arrecadação e um segundo terraço com aproximadamente 14m2, com vista desafogada sobre a envolvente.. . ➡️ Moradia T3 remodelada. ➡️ 2 pisos. ➡️ Salão com cerca de 36m2 e lareira. ➡️ Segunda sala/espaço multifuncional com cerca de 14m2. ➡️ Potencial para adaptação a garagem*. ➡️ Cozinha equipada com cerca de 9,5m2. ➡️ 3 quartos. ➡️ Quarto no piso superior com cerca de 22,5m2. ➡️ WC completo com janela. ➡️ Logradouro/terraço de aproximadamente 16m2 no piso 0. ➡️ Espaço para zona de refeições e barbecue. ➡️ Terraço de aproximadamente 14m2 no piso 1. ➡️ Ampla zona de arrecadação. ➡️ Terreno com 110m2. ➡️ Área de implantação: 80m2. ➡️ Área Bruta de Construção: 160m2. ➡️ Área Bruta Privativa: 104m2. ➡️ Área Bruta Dependente: 56m2. ➡️ Área Útil: 96,54m2. ➡️ Fibra ótica disponível ?. . ? LOCALIZAÇÃO. . ? Azueira | Mafra. ? A 10 minutos de Torres Vedras. ? A 10 minutos da Malveira. ? A cerca de 30 minutos de Lisboa. ? A cerca de 20 minutos das praias da Ericeira ?. ? Bons acessos rodoviários. ? Comércio e serviços na região. ? Fibra ótica, também adequada às necessidades de quem trabalha a partir de casa. . 3 quartos. 2 pisos. 2 zonas sociais. 2 espaços exteriores.. . Uma configuração que permite separar trabalho, descanso, convívio e espaço exterior sem depender de uma única divisão para tudo.. . ? 380.000€. . Imóveis com esta combinação de características e localização não surgem todos os dias. Se corresponde ao que procura, não espere pela próxima oportunidade para decidir visitar esta.. . ? Clique em Saber Mais e agende a sua visita.. . PE17 | Pedro Esteves – VILLA. ? 924 708 748. (chamada para a rede móvel nacional). . VILLA Real Estate. AMI 24633. Ref.: VILLA-PE17-003. . Licença de Utilização para Habitação n.º 510/1988, emitida em 20/09/1988 pela C.M. de Mafra.. . Certificação Energética: E. C.E.: SCE298718540 — válido até 03/01/2033. . IMÓVEL ANGARIADO EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. . VILLA — Onde a Excelência Vive.. . *A eventual adaptação a garagem está sujeita à verificação da viabilidade e às autorizações legalmente aplicáveis.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex localizado na Póvoa de Varzim, mais concretamente na Avenida Repatriamento dos Poveiros. Com uma área bruta de 285 m2 e útil de 145 m2, esta propriedade destaca-se pela sua ampla dimensão, conforto e localização. O imóvel possui três casas de banho (uma em suite), a área social no piso de entrada do apartamento e os três quartos no piso superior. A grande atratividade deste espaço reside no seu terraço espaçoso com vistas deslumbrantes sobre o mar (com orientação solar nascente/sul/poente), ideal para momentos relaxantes ou convívio em família. . Beneficia também duma excelente orientação solar que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. Localizado numa zona tranquila com proximidade a escolas, espaços infantis, espaços de lazer e de desporto, supermercado e padarias; oferece ainda estacionamento privado através duma garagem fechada destinada a uma viatura. . Este apartamento é perfeito tanto para habitação permanente como investimento devido à sua localização privilegiada.. Marque a sua visita e deixe-se encantar por este excelente apartameto.

Terreno para construção, localizado em Malhapão, Oiã, com uma área total de 5.976 m² e cerca de 28 metros de frente. O terreno apresenta possibilidade de construção de moradia isolada, térrea ou de rés do chão e primeiro andar, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de cada família. A sua ampla área proporciona bastante espaço exterior, ideal para criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou outras áreas de apoio à habitação, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para o aproveitamento e manutenção dos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia isolada, numa zona tranquila, com um terreno de dimensões generosas e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

 T3 na Tapada das Mercês | Espaço, conforto e localização     T3 na Tapada das Mercês com excelentes áreas e tudo o que precisa para viver com conforto!     Se procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, esta pode ser a oportunidade certa.     ✨ 3 quartos  ✨ Excelentes áreas  ✨ 2 varandas, perfeitas para aproveitar o exterior  ✨ Casas de banho remodeladas  ✨ Zona residencial e tranquila  ✨ Próximo de transportes, escolas, comércio e serviços     Uma casa pensada para quem valoriza espaço, comodidade e uma localização prática para o dia a dia.     ? Tapada das Mercês – Sintra     ? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este T3 tem para oferecer!     A sua próxima casa pode estar aqui.   ;ID RE/MAX: 126341202-3

Apartamento T4 com áreas generosas e excelente exposição solar, na Venda Nova, às portas de Lisboa e de Benfica. Com 128,75 m2 de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela amplitude das suas divisões, luminosidade e versatilidade dos espaços, beneficiando ainda de vista desafogada.  Em bom estado de conservação e integralmente pintado de novo, encontra-se pronto a habitar, oferecendo simultaneamente um excelente potencial para quem pretenda, agora ou no futuro, modernizar os interiores e criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto.  A sala, ampla e luminosa, beneficia de vista desafogada e dispõe já de nova caixilharia oscilo-batente e estores novos, melhorias igualmente realizadas num dos quartos.  A cozinha está semi-equipada e apresenta boas dimensões para uma utilização confortável no dia a dia.  O apartamento dispõe de quatro quartos, um dos quais com acesso a uma varanda fechada. Três encontram-se agrupados na zona privativa da casa e são servidos por uma casa de banho.  Um dos quartos, correspondente ao antigo quarto da empregada, dispõe de casa de banho privativa, criando um espaço totalmente independente e reservado. Pela sua configuração, poderá funcionar particularmente bem como quarto de criança, escritório ou outra área adaptada às necessidades de quem aqui viver.  O imóvel dispõe ainda de arrecadação e encontra-se num prédio servido por dois elevadores.  Pronto a habitar no seu estado atual, este T4 oferece também um excelente potencial de valorização através de uma remodelação. As áreas generosas e a versatilidade da distribuição permitem atualizar e repensar os diferentes espaços, criando uma casacontemporânea e inteiramente personalizada.  Situado na Rua Élio do Rego, na Venda Nova, beneficia de uma localização prática para o quotidiano, numa zona consolidada, com comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos na envolvente.  A proximidade a Benfica e Lisboa, à estação de Metro Amadora Este, servida pela Linha Azul, e aos principais eixos rodoviários da zona facilita as deslocações diárias, tanto em transporte público como de automóvel.  Um apartamento onde a localização e o espaço são os grandes protagonistas - pronto a receber uma nova história.   ;ID RE/MAX: 126261209-5

APARTAMENTO T2 | 93 M² ÁREA BRUTA | VERDERENA – BARREIRO Localização, áreas generosas e excelente estado de conservação. Três características que fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para viver no Barreiro.  Situado na Avenida Dom Afonso Henriques, na Verderena, este apartamento T2 encontra-se num 3.º andar, numa zona central e consolidada do Barreiro, com uma localização particularmente conveniente pela proximidade ao Terminal Rodo-Ferro-Fluvial. Com 93 m² de área bruta o imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa distribuição dos espaços e excelente estado de habitabilidade, oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para o dia a dia de uma família. Ao longo dos anos, o apartamento foi alvo de melhorias e remodelações, realizadas com materiais de qualidade, apresentando-se atualmente em muito bom estado e pronto a habitar.  A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Nas proximidades encontra escolas, comércio local, supermercados, serviços, espaços verdes e de lazer, bem como uma boa rede de transportes públicos.  A curta distância do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro permite uma ligação rápida a Lisboa, enquanto o fácil acesso ao IC21 proporciona excelentes alternativas para quem se desloca diariamente de automóvel.  PRINCIPAIS DESTAQUES: Apartamento T2; 93 m² de área bruta; Excelente estado de habitabilidade; Localização central na Verderena; Próximo do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial; Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades; Rápido acesso ao IC21 e a Lisboa.  Se procura uma casa com espaço, conforto e uma localização que facilita o dia a dia, este apartamento reúne três características cada vez mais valorizadas no mercado:   LOCALIZAÇÃO, ÁREAS E ESTADO DE HABITABILIDADE CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.    "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   ;ID RE/MAX: 125121240-48

T3 com Garagem e Arrecadação | Mina de Água, Amadora Excelente apartamento T3, situado no 3.º andar direito, num prédio construído em 2007, localizado na zona da Mina de Água, Amadora. Com 133 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma combinação de conforto, funcionalidade e localização. O apartamento dispõe de 2 casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família, e conta ainda com várias características que valorizam o conforto no dia a dia, nomeadamente ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme e gás natural. A fração inclui ainda: - Garagem no piso -2, com 12,5 m² - Arrecadação com 13 m² - Excelente exposição solar - Prédio construído em 2007 - 3.º andar direito - Localização A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, encontrando-se próximo de transportes públicos, hospital e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da Amadora e Lisboa. Para famílias, existe ainda um parque infantil com jardins na própria rua, proporcionando um espaço agradável para crianças e momentos de lazer. Uma vantagem adicional As obras de pintura do prédio já estão previstas, devidamente orçamentadas e pagas, representando uma mais-valia para o futuro proprietário e evitando este encargo adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, com garagem e arrecadação, numa zona tranquila e com bons acessos na Mina de Água, Amadora. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Mais fotografias em breve.  ;ID RE/MAX: 125011250-12

Terreno Urbano para Venda em Perosinho: FRENTE com 20m, ÁREA TOTAL de 777m2. Construa a sua moradia de sonho num local priviligiado, isolada e sem condicionantes relativamente ao número de frentes. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29, A44, A20 EN222 e EN1), a escassos 600m do centro dos Carvalhos. A 10 minutos de carro de Santo Ovídio e a 18 minutos da Baixa do Porto. Localizado em Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Moradias. ;ID RE/MAX: 124881165-44

? TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | FIÃES – SANTA MARIA DA FEIRA ? Localização central de Fiães Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, valorizada e com todos os serviços e comodidades por perto. ? Área total do lote: 390 m² ? Área de implantação: 85,80 m² ?️ Área total de construção: 214,50 m² ? Área bruta dependente: 42,90 m² ✨ Com capacidade construtiva para desenvolver uma moradia com excelentes áreas, este terreno reúne as condições ideais para criar uma casa à medida das suas necessidades. A localização central permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e restantes comodidades, tornando este lote uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. ? Imagine a sua próxima casa aqui. O terreno já existe — falta apenas dar vida ao projeto! ? Entre em contacto connosco e saiba mais. ? Transformamos oportunidades em novos começos!!! -- ? TERRAIN À BÂTIR | FIÃES – SANTA MARIA DA FEIRA? Emplacement central à FiãesUne excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un quartier calme et prisé, à proximité de tous les services et commodités.? Surface totale du terrain : 390 m²? Emprise au sol : 85,80 m²?️ Surface totale de construction : 214,50 m²? Surface annexe (garage/dépendances) : 42,90 m²✨ Avec un potentiel de construction permettant de réaliser une maison aux volumes généreux, ce terrain offre les conditions idéales pour créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins.Sa situation centrale vous permet de profiter de la proximité des commerces, services, écoles, axes routiers et autres commodités, faisant de ce terrain une option très intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement.? Imaginez votre future maison ici. Le terrain est prêt — il ne reste plus qu'à donner vie au projet !? Contactez-nous pour en savoir plus.? Nous transformons les opportunités en nouveaux départs !!! -- ? BUILDING PLOT | FIÃES – SANTA MARIA DA FEIRA? Central location in FiãesAn excellent opportunity for those looking to build their dream home in a quiet, desirable area with all services and amenities nearby.? Total plot area: 390 m²? Building footprint: 85.80 m²?️ Total construction area: 214.50 m²? Ancillary area (garage/storage): 42.90 m²✨ With the capacity to build a spacious home, this plot offers the ideal conditions to create a house tailored to your needs.Its central location provides easy access to shops, services, schools, major roads, and other amenities, making this plot a highly attractive option for either personal residence or investment.? Imagine your future home here. The land is ready—all that's missing is bringing the project to life!? Contact us to find out more.? We turn opportunities into new beginnings!!! ;ID RE/MAX: 124881284-40

? João IV Revival – Elegância e Potencial no Centro Histórico do Porto No coração do Porto, entre ruas cheias de história e charme, ergue-se o João IV Revival — um edifício singular que combina o prestígio da localização com o potencial de um projeto de reabilitação exclusivo. Trata-se de uma propriedade de habitação em regime de propriedade total, sem andares nem divisões autónomas, já com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o que permite ao futuro investidor avançar com confiança e segurança no desenvolvimento do imóvel. Com uma volumetria aprovada de 815 m³, esta propriedade oferece a rara oportunidade de integrar arquitetura contemporânea num contexto urbano rico e autêntico. O projeto prevê ainda um jardim privativo com terraço, proporcionando um retiro de tranquilidade no coração da cidade — um luxo incomum e altamente valorizado. Inserido numa zona em crescente valorização, rodeada de comércio tradicional, património arquitetónico e uma forte presença turística, este edifício oferece um equilíbrio perfeito entre valorização patrimonial e qualidade de vida urbana. Características principais: • ? Rua João IV, Porto • ? Edifício em propriedade total • ? PIP aprovado com 815 m³ de construção • ? Jardim privativo e terraço • ? Localização privilegiada em zona histórica e nobre O João IV Revival não é apenas um imóvel — é uma oportunidade de criar algo verdadeiramente único, num dos bairros mais autênticos e charmosos da cidade do Porto. Entre em contacto para mais informações e descubra o potencial extraordinário deste projeto. ;ID RE/MAX: 124231431-153

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos! Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch , 1º andar e aproveitamento de um piso superior.Está dividida da seguinte forma                                                          R/ch-Hall -3 quartos-Sala-Cozinha-Casa de Banho completa acesso ao exterior                                                      1º Piso-Hall-Quarto-Quarto-Quarto -Casa de banho completa-Sala com Varanda 2º piso -Salão com duas varandas RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão  1.º piso e 2º piso • Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia • Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa,cozinha, sala e terraço! • Primeiro piso com 4 quartos,Cozinha,sala com varanda e  casa de banho completa ! Segundo piso com salão amplo e duas varandas! • O exterior é composto por: terraço nas traseiras,         7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 123551251-114

Excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com 675,75 m² situado em Vale das Galinhas, no concelho de Abrantes, com viabilidade para construção de habitação. Características principais: • Área de implantação permitida: 135,15 m²• Área bruta de construção possível: 135,15 m²• Zona urbana, com potencial para moradia unifamiliar ou projeto residencial• Bons acessos rodoviários• Próximo de serviços essenciais (escolas, comércio, transportes)• Vista agradável / orientação solar favorável• Rede de água, eletricidade e saneamento nas proximidades Excellent investment opportunity: 675.75 m² urban land located in Vale das Galinhas, in the municipality of Abrantes, suitable for residential construction.Main features:• Permitted footprint: 135.15 m²• Possible gross building area: 135.15 m²• Urban area, with potential for single-family home or residential project• Good road access• Close to essential services (schools, shops, transportation)• Pleasant views/favorable solar orientation• Water, electricity, and sewage systems nearby (or already in place) ;ID RE/MAX: 123551251-156

Apartamento T0 para venda a 250 000 € Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Rua do Bonjardim (Sta. Catarina) Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto! Este apartamento T0, localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, junto à Rua de Santa Catarina, insere-se num prédio histórico anterior a 1951, totalmente renovado, mantendo o charme original aliado a elevados padrões de qualidade e conforto. O imóvel apresenta um moderno conceito em open space, com uma zona reservada para o quarto, garantindo funcionalidade e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e acabamentos de excelente qualidade, refletindo uma construção cuidada e contemporânea. O apartamento encontra-se como novo, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, oferecendo uma rentabilidade muito atrativa numa das zonas mais procuradas da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Sé do Porto, da icónica Ponte D. Luís I, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados — rodeado por comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos. Ideal tanto para residência permanente como para investimento ou habitação de férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade no centro histórico do Porto. Valor de condomínio-15 mensais! Marque já a sua visita  Excellent opportunity for investment or private residence in the heart of Porto! This studio apartment, located on the prestigious Bonjardim Street near Santa Catarina, is set in a charming pre-1951 historic building that has been fully renovated, combining original character with modern comfort and high construction quality. The property features a contemporary open-space layout with a designated sleeping area, offering both functionality and privacy. It includes a full bathroom and high-quality finishes throughout, reflecting a modern and well-executed renovation. The apartment is in like-new condition and is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental. It also benefits from an active Local Accommodation (AL) license, providing strong rental income potential in one of Porto’s most sought-after locations. Ideally located within walking distance of Porto Cathedral (Sé), the iconic Dom Luís I Bridge, São Bento Train Station, and Avenida dos Aliados, surrounded by shops, restaurants, services, and major tourist attractions. Perfect as a primary residence, holiday home, or high-yield investment opportunity in Porto’s historic center.  ;ID RE/MAX: 123551251-162

Moradia T4+1 com Anexo T1 – Junto à Igreja de Leça da Palmeira  Preço: 289.000€ Com rendimento associado na moradia principal Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada, junto à igreja de Leça da Palmeira. Moradia Principal (2 frações independentes) R/C – Arrendada por 550€/mês 2 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho 1º Piso – Arrendada por 500€/mês 2 Quartos Sala Cozinha Casa de Banho Arrumos  Rendimento atual da moradia principal: 1.050€/mês Anexo T1 (sem arrendamento) 1 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho  Próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos. Ideal para investidores ou para quem procura habitação própria com rendimento garantido. Localização – Distâncias aproximadas: Igreja de Leça da Palmeira – 50 m  Paragens de autocarro – 100 m  Supermercado – 150 m  Farmácia – 120 m Escolas – 300 m  Centro de Saúde de Leça da Palmeira – 400 m  Praia de Leça da Palmeira – 1.000 m  Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 km   Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Marque já a sua visita!  4+1 Bedroom House with T1 Annex – Next to the Church of Leça da Palmeira? Price: €289,000 ? With rental income from the main house Excellent investment opportunity in a prime location, next to the Church of Leça da Palmeira.? Main House (2 independent units) Ground Floor – Rented for €550/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom First Floor – Rented for €500/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom Storage ? Current rental income from the main house: €1,050/month? T1 Annex (not rented) 1 Bedroom Living Room Kitchen Bathroom Close to shops, services, public transport and with quick access to main roads. Ideal for investors or for those looking for a home with guaranteed rental income.? Location – Approximate Distances: Church of Leça da Palmeira – 50 m Bus stops – 100 m Supermarket – 150 m Pharmacy – 120 m Schools – 300 m Leça da Palmeira Health Center – 400 m Leça da Palmeira Beach – 1,000 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 km ? Book your visit now! ⚖️ Legal Notice:There is currently no available documentation confirming that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction.     ;ID RE/MAX: 123551251-163

Moradia T2+1 para VendaMoradia T2+1 totalmente renovada com garagem e 150 m² de espaço exteriorPrincipais característicasSala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada; Piso radiante em toda a habitação; Ar condicionado; 2 casas de banho completas; 1 WC de serviço; Lavandaria independente; Garagem fechada; Cerca de 150 m² de espaço exterior; Três frentes; Excelente exposição solar. Na Rua do Centenário, em Vila das Aves, encontra esta excelente moradia T2+1, totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com três frentes e excelente exposição solar, beneficia de uma abundante luminosidade natural e de uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando a sala de estar e de jantar com uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para responder às exigências do quotidiano e dos momentos de convívio. A área privada é composta por dois quartos, um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de criança ou zona de lazer, duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo conforto e versatilidade para toda a família. Para assegurar o máximo bem-estar durante todo o ano, a moradia está equipada com: Piso radiante em toda a habitação; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Tetos falsos com iluminação LED. No exterior, dispõe de cerca de 150 m² de espaço privado, distribuído entre um amplo terraço e uma agradável zona ajardinada, ideal para criar uma área de lazer, refeições ao ar livre, churrasqueira ou até instalar uma piscina. A moradia conta ainda com garagem fechada e lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Pronta a habitar.Localização Situada numa zona residencial tranquila de Vila das Aves, esta moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários.Nas proximidades encontrará: ? Estação Ferroviária de Vila das Aves – 450 m (6 minutos a pé); ? Paragem UNIR – 180 m (2 minutos a pé); ? Escola Básica – 320 m (4 minutos a pé); ? Escola Secundária D. Afonso Henriques – 900 m; ? Pingo Doce – 750 m; ? Farmácia – 600 m; ? USF Aves Saúde – 850 m; ⚽ Estádio do CD Aves – 1,1 km; ?️ EN105 – 700 m; ? Centro de Santo Tirso – 8 km. Esta moradia reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, confortável e pronta a habitar, conjugando acabamentos de qualidade, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia. Marque já a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa.  2+1 Bedroom House for Sale Fully Renovated 2+1 Bedroom House with Garage and 150 m² of Outdoor Space Key Features Open-plan living room and kitchen; Fully equipped kitchen; Underfloor heating throughout the house; Air conditioning; 2 full bathrooms; 1 guest WC; Separate laundry room; Private closed garage; Approximately 150 m² of outdoor space; Three-sided exposure; Excellent natural light. Located on Rua do Centenário, Vila das Aves, this beautifully renovated 2+1 bedroom house is the perfect choice for those seeking comfort, functionality and an excellent location. With three-sided exposure and outstanding natural light, the property offers a practical and well-designed layout, creating a warm and welcoming atmosphere. The social area features a spacious open-plan living and dining room, seamlessly connected to a modern, fully equipped kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining family and friends. The private area comprises two bedrooms, an additional +1 room that can be used as a home office, children's bedroom or leisure space, two full bathrooms and one guest WC, providing comfort and flexibility for the whole family. To ensure year-round comfort, the property is equipped with: Underfloor heating throughout the house; Air conditioning; Double-glazed windows; False ceilings with integrated LED lighting. Outside, the property benefits from approximately 150 m² of private outdoor space, including a spacious terrace and a pleasant garden area, ideal for outdoor dining, leisure, entertaining or even the installation of a swimming pool. The house also includes a private closed garage and a separate laundry room, adding practicality and convenience to everyday life. Move-in ready. Location Situated in a quiet residential area of Vila das Aves, this property enjoys close proximity to shops, schools, healthcare facilities, public transport and major road connections. Nearby amenities: Vila das Aves Train Station – 450 m (6-minute walk); UNIR Bus Stop – 180 m (2-minute walk); Primary School – 320 m (4-minute walk); D. Afonso Henriques Secondary School – 900 m; Pingo Doce Supermarket – 750 m; Pharmacy – 600 m; USF Aves Saúde Health Centre – 850 m; CD Aves Stadium – 1.1 km; EN105 Main Road – 700 m; Santo Tirso Town Centre – 8 km. This property offers the perfect combination of modern comfort, quality finishes, generous outdoor space and a convenient location, making it an excellent choice for families or anyone looking for a home ready to move into. Schedule your viewing today and discover your next home.  ;ID RE/MAX: 123551251-174

Terreno com Ruína T2 em Gôve, Baião Área: 497 m² Casa T2 em Ruína Local Tranquilo em Gôve, Baião Oportunidade para Construção Personalizada Vistas Naturais Próximo a Serviços Essenciais Este terreno em Gôve, Baião, com 497 m² e uma casa T2 em ruína, oferece a chance de construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo. Com vistas naturais e proximidade a serviços, é uma oportunidade para um projeto personalizado em uma localização pitoresca. ;ID RE/MAX: 123551251-120

 2.º andar;   Excelente exposição solar;   Cozinha integrada na área social;   Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse da cidade.     Heroísmo – cerca de 850 metros (10 a 12 minutos a pé).   Estação de Metro 24 de Agosto a aproximadamente 750 m;   Paragem de autocarro – cerca de 100 m   · · Praça da Batalha – cerca de 600 m        Supermercado –cerca de 700 m Pingo Doce   · Escola – cercade 300 m Escola Básica de 1.º CEB do Sol, Porto   · Hospital/Serviços de Saúde – cerca de 700 m St António Hospital   · Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento decurta duração, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambienteconfortável.  Studio Apartment (T0) for Sale in Fontainhas – Porto An excellent opportunity to acquire a bright and well-located studio apartment in one of Porto’s most authentic and sought-after areas. Property Features: 2nd floor; Private balcony; Excellent sun exposure; Open and unobstructed views; Kitchen integrated into the living area; Full bathroom; Prime location, close to shops, services, public transport and the city's main attractions. Nearby Transport & Amenities: Heroísmo Metro Station – approximately 850 m (10–12 minutes walking); São Bento Metro Station – approximately 900 m (11–12 minutes walking); 24 de Agosto Metro Station – approximately 750 m; Bus stop – approximately 100 m; Douro Riverside – approximately 350 m; Praça da Batalha – approximately 600 m; Campanhã Train and Metro Station – approximately 1.2 km; Pingo Doce supermarket – approximately 700 m; Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto) – approximately 850 m; Escola Básica do Sol (Primary School) – approximately 300 m; Pharmacy – approximately 600 m; Santo António Hospital – approximately 700 m; Campanhã Bus Terminal – approximately 1.3 km. This property is an excellent option for owner-occupiers, investors, or short-term rental purposes, benefiting from a strategic location, excellent accessibility, and a comfortable living environment in the heart of Porto. Schedule your viewing today and discover the potential of this unique property.        ;ID RE/MAX: 123551251-173