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Quinta com 1 Hectare em Tinalhas – Duas construções, Piscina e Excelente PotencialApresentamos esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, situada na tranquila aldeia de Tinalhas, a apenas 20 minutos de Castelo Branco e 13 minutos de Alcains. Com bons acessos, a propriedade é facilmente alcançável por qualquer tipo de veículo.O terreno, totalmente murado e vedado, oferece privacidade e segurança, sendo composto por diversas árvores de fruto e uma ligeira inclinação na parte posterior, onde se encontra um espaçoso galinheiro.A quinta dispõe de três poços (um deles partilhado com o vizinho), garantindo uma boa disponibilidade de água, alimentando as habitações. Conta ainda com piscina, perfeita para os dias mais quentes, e vários arrumos em madeira que funcionam como apoio e garagem.A nível habitacional, existem duas construções independentes:•    Construção T1: composta por sala, cozinha, espaço amplo de quarto/sala, casa de banho e despensa. Equipada com salamandra, proporcionando conforto nos meses mais frios e um ar condicionado quente/frio. •    Construção T3: composta por três quartos, um escritório, uma casa de banho e uma ampla área em open-space com cerca de 44 m². Dispõe ainda de marquise fechada e um agradável terraço. Ambas as construções beneficiam de caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando melhor isolamento térmico e acústico. A propriedade está ligada à rede elétrica, contando também com painéis solares, oferecendo maior eficiência energética.Nota: As construções não se encontram registadas.Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, com potencial para habitação própria.

TORRINHA BAY, Localizado no Funchal, na freguesia de Santa Luzia, o Torrinha Bay é um recente e adorável empreendimento composto por 26 apartamentos de design requintado.Viver no Torrinha Bay é usufruir de uma experiência residencial ímpar, que combina a conveniência de estar perto do centro do Funchal com a serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial.Este contemporâneo bloco de apartamentos oferece uma ampla variedade de tipologias, adaptando-se a diferentes estilos de vida.Todas as frações beneficiam de uma vista maravilhosa sobre a baía do Funchal, que pode ser apreciada a partir das generosas varandas.Todos os apartamentos foram concebidos para garantir uma excelente exposição solar, tirando o máximo partido da luz natural.Trata-se de um local tranquilo, mas central, com fácil acesso a todos os serviços locais.O equilíbrio perfeito entre a calma residencial e a proximidade à vida urbana.Com um design moderno e elegante, o edifício integra apartamentos T0, T1 e T3, com áreas entre 45,70 m² e 195,90 m².Todos incluem varandas amplas e estacionamento privado.O projeto foi desenhado em harmonia com a paisagem urbana envolvente. Cada unidade oferece máxima autonomia, com a conveniência de garagem privada e piscina, criando um ambiente de luxo e tranquilidade.Os jardins paisagísticos do complexo acrescentam um espaço de lazer e relaxamento, tornando o Torrinha Bay uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.Com amplas janelas e uma vista panorâmica sobre o mar ou a cidade, cada momento em casa será uma experiência inspiradora.Acabamentos modernos, ambientes luminosos e espaços funcionais tornam esta residência ideal tanto para famílias como para investidores.O Torrinha Bay conta ainda com duas frações exclusivas, independentes, semelhantes a moradias.Ambas são duplex, com entradas autónomas, amplas varandas e piscina privada, garantindo total privacidade. Estas unidades representam o expoente máximo do conforto e sofisticação.Torrinha Bay é mais do que um lugar para viver, é um convite para desfrutar da vida com vista para o melhor do Funchal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

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Apartamento no rés-do-chão, com entrada independente, composto por um quarto espaçoso, casa de banho, sala e cozinha em open space, duas áreas exteriores de apoio — uma na frente e outra na retaguarda — e lugar de estacionamento exterior de uso exclusivo.O imóvel será entregue renovado com materiais e acabamentos contemporâneos, incluindo pintura integral, pavimento vinílico e novos rodapés. Está igualmente prevista a revisão das redes de eletricidade e canalização, reforçando a funcionalidade, a segurança e a fiabilidade do imóvel. A cozinha ficará totalmente renovada e equipada com novo mobiliário, bancada, revestimentos cerâmicos e eletrodomésticos encastrados, nomeadamente termoacumulador, forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.A casa de banho será igualmente renovada na totalidade, com zona de duche walkin, sanita, móvel, lavatório, misturadora, espelhos e revestimentos cerâmicos.”As áreas exteriores serão valorizadas com deck cerâmico e enquadramento decorativo e vegetal, reforçando o conforto e a atratividade do imóvel.No seu conjunto, trata-se de uma fração com entrada independente, organização funcional e imagem renovada, pretendendo oferecer uma vivência muito prática e confortável, com características particularmente apelativas tanto para habitação própria como para investimento.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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TORRINHA BAY, Localizado no Funchal, na freguesia de Santa Luzia, o Torrinha Bay é um recente e adorável empreendimento composto por 26 apartamentos de design requintado.Viver no Torrinha Bay é usufruir de uma experiência residencial ímpar, que combina a conveniência de estar perto do centro do Funchal com a serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial.Este contemporâneo bloco de apartamentos oferece uma ampla variedade de tipologias, adaptando-se a diferentes estilos de vida.Todas as frações beneficiam de uma vista maravilhosa sobre a baía do Funchal, que pode ser apreciada a partir das generosas varandas.Todos os apartamentos foram concebidos para garantir uma excelente exposição solar, tirando o máximo partido da luz natural.Trata-se de um local tranquilo, mas central, com fácil acesso a todos os serviços locais.O equilíbrio perfeito entre a calma residencial e a proximidade à vida urbana.Com um design moderno e elegante, o edifício integra apartamentos T0, T1 e T3, com áreas entre 45,70 m² e 195,90 m².Todos incluem varandas amplas e estacionamento privado.O projeto foi desenhado em harmonia com a paisagem urbana envolvente. Cada unidade oferece máxima autonomia, com a conveniência de garagem privada e piscina, criando um ambiente de luxo e tranquilidade.Os jardins paisagísticos do complexo acrescentam um espaço de lazer e relaxamento, tornando o Torrinha Bay uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.Com amplas janelas e uma vista panorâmica sobre o mar ou a cidade, cada momento em casa será uma experiência inspiradora.Acabamentos modernos, ambientes luminosos e espaços funcionais tornam esta residência ideal tanto para famílias como para investidores.O Torrinha Bay conta ainda com duas frações exclusivas, independentes, semelhantes a moradias.Ambas são duplex, com entradas autónomas, amplas varandas e piscina privada, garantindo total privacidade. Estas unidades representam o expoente máximo do conforto e sofisticação.Torrinha Bay é mais do que um lugar para viver, é um convite para desfrutar da vida com vista para o melhor do Funchal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

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ANG1583Descrição do Imóvel:Terreno para construção de moradia, com 1.869 m², localizado numa zona nobre da cidade de Leiria, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade à natureza.Totalmente plano, este terreno dispõe ainda de poço, reunindo características muito interessantes para a construção de uma moradia numa envolvente residencial de qualidade.Inserido numa zona calma, onde se encontram moradias novas em construção, beneficia de um contexto moderno e valorizado.Localização e Envolvente:Situado em Leiria, este terreno beneficia de bons acessos à cidade e de proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Na envolvente encontra hospital, centro de saúde, bombeiros, posto da GNR, escolas, infantários e restauração típica da região, o que permite aliar a serenidade da localização à conveniência do dia a dia.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Perfeita para investimento turístico, casa de férias ou habitação permanente, com espaço exterior generoso e ambiente calmo. Oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial, inserida numa zona tranquila, em total contacto com a natureza, e com excelentes acessos. Características da Propriedade: Área total de terreno: 3.936,4 m² Composta por 3 artigos: 1 artigo urbano com 181,80 m² de área bruta de construção, e piscina 2 artigos rústicos: 3.054,7 m² 790,80 m² Propriedade totalmente vedada e murada Excelente exposição solar ao longo do dia Localização: 15 minutos do centro de Ponte de Lima 10 minutos da A27, com ligação rápida a Porto, Viana do Castelo, Valença e Espanha 30 minutos da cidade de Viana do Castelo (zona da costa) 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Gaia Premium | Empreendimento Residencial O Gaia Premium é um empreendimento residencial contemporâneo em Vila Nova de Gaia, que combina design moderno, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto. Com apartamentos amplos e luminosos, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética no dia a dia. Cada detalhe reflete um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários reforça a conveniência da localização, tornando o Gaia Premium uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Tipologia: T2; Varanda com 20 m2; Lavandaria; Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos de marca a definir; Paredes exteriores: fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, na cor cinza; Caixilharia: alumínio tipo Navarra, com acabamento gris-sablé e vidro duplo térmico e acústico; Estores: de enrolar; Tetos: em gesso cartonado, com isolamento acústico em lã de rocha, acabamento a pintura e iluminação LED; Tecnologia: vídeo porteiro e domótica simples; Climatização: ar condicionado tipo split; Casas de banho: equipadas com seca-toalhas elétrico; Estacionamento: lugar de garagem Lazer: campo de padel. O Gaia Premium oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e comodidade, com soluções pensadas para responder às exigências da vida contemporânea. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com: José Pereira CasaFama Braga. A sua casa, a nossa prioridade! 4MFORLIFE Investimentos Unipessoal, Lda AMI: 24719

Apartamento T3 totalmente remodelado, Rua Engenheiro Nobre Guedes. Localizado no 8º andar com 2 elevadores, este imóvel foi totalmente renovado e apresenta uma distribuição prática, separando claramente a zona social da zona privada ideal para o dia a dia de uma família. Sala e cozinha com 31 m², um espaço moderno, em open space, com excelente luminosidade graças às grandes janelas e ligação direta à varanda. No exterior, encontra uma generosa varanda aberta com mais de 12 m², A cozinha com múltiplas soluções de arrumação e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama alta: máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador, forno e micro-ondas da AEG, bem como termoacumulador da Bosch tudo incluído no preço. A suíte com 16 m² oferece maior privacidade, com casa de banho espaçosa e excelente capacidade de arrumação, igualmente com um agradável vestíbulo e muita boa luminosidade. Dispõe de nas 2 quartos, Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro Hall de entrada: 5,51 m² Varanda aberta: 12,33 m² Totalmente mobilado e decorado (homestaging incluído) pronto a habitar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. características adicionais Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente Tetos falsos com iluminação LED em todas as divisões Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Janelas em PVC Duas frentes (excelente exposição solar) Prédio com 2 elevadores Condomínio: 35€ Entrada de prédio cuidada e agradável Facilidade de estacionamento na zona Localização prática e familiar, com tudo à porta: Supermercado Lidl a apenas 20 metros Farmácia mesmo ao virar da esquina Paragem de transportes públicos a poucos passos Escolas e equipamentos sociais nas proximidades Mercado de Benfica Estação de comboios Comércio, serviços e zonas verdes

Apartamento T3 EM REMODELAÇÃO, Rua Engenheiro Nobre Guedes. FOTOS: FOTOGRAFIAS DO APARTAMENTO DO 8º ANDAR, JA REMODELADO. Localizado no 3º andar com 2 elevadores, este imóvel foi totalmente renovado e apresenta uma distribuição prática, separando claramente a zona social da zona privada ideal para o dia a dia de uma família. Sala e cozinha com 31 m², um espaço moderno, em open space, com excelente luminosidade graças às grandes janelas e ligação direta à varanda. No exterior, encontra uma generosa varanda aberta com mais de 12 m², A cozinha com múltiplas soluções de arrumação e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama alta: máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador, forno e micro-ondas da AEG, bem como termoacumulador da Bosch tudo incluído no preço. A suíte com 16 m² oferece maior privacidade, com casa de banho espaçosa e excelente capacidade de arrumação, igualmente com um agradável vestíbulo e muita boa luminosidade. Dispõe de nas 2 quartos, Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro Hall de entrada: 5,51 m² Varanda aberta: 12,33 m² Totalmente mobilado e decorado (homestaging incluído) pronto a habitar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. características adicionais Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente Tetos falsos com iluminação LED em todas as divisões Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Janelas em PVC Duas frentes (excelente exposição solar) Prédio com 2 elevadores Condomínio: 35€ Entrada de prédio cuidada e agradável Facilidade de estacionamento na zona Localização prática e familiar, com tudo à porta: Supermercado Lidl a apenas 20 metros Farmácia mesmo ao virar da esquina Paragem de transportes públicos a poucos passos Escolas e equipamentos sociais nas proximidades Mercado de Benfica Estação de comboios Comércio, serviços e zonas verdes

Apartamento T2 totalmente remodelado; com parqueamento e terraço comum, vista mar. Edifício em excelente estado de conservação, 4º andar sem elevador Área bruta privativa: 80,22 m² e Área bruta dependente: 24,28 m² Sala de 22m2 com ar condicionado novo e varanda de 4,85m2 com vista de mar; Cozinha 10,50m2 equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, com acesso à marquise de 4,85 m2; 2 wc ´s de 4,91m2 e 2,52m2, ambos com sanita, lavatório e box de duche; Hall de entrada grande 14,75m2; 2 quartos de 14,83m2 e 11m2, ambos com roupeiro embutido, sendo que um deles tem acesso à marquise. Porta blindada nova, janelas em PVC com oscilo batentes, estores eléctricos, pavimento flutuante em vinil na sala, cozinha, quartos e hall e mosaico nos 2 WC´s. 2 frentes solares; Varanda e marquise, ambas com vista de mar.

Andar de Moradia V5 para Remodelação - São João da Venda, Almancil Nota: Trata-se de uma moradia de dois andares, composta por duas frações autónomas, sendo esta venda referente apenas à fração A (rés-do-chão). Andar de moradia V5, localizado em São João da Venda (Almancil), inserido num amplo logradouro com cerca de 800 m² ideal para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com elevado potencial de valorização. O imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é composto por: Hall de entrada espaçoso 5 quartos, incluindo 1 em suite Sala ampla Cozinha com copa Casa de banho completa Área de arrumos com 20,17 m² Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a Almancil, bem como a comércio e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ideal para remodelação ao seu gosto.