161865 Imóveis para Venda - Portugal

EXCLUSIVO RENTHOUSE T3+Arrumo localizado na Avenida principal mesmo em frente à praia, na primeira linha da Praia da Claridade. Apartamento muito bem conservado, com uma boa iluminação natural e excelente exposição solar. Composto por cozinha com acesso a varanda que vira para as traseiras do prédio, despensa. Sala espaçosa com varanda com extraordinárias vistas de mar Três quartos e um wc completo. Arrumo na cave. Imóvel ideal para investimento dado que se encontra arrendado e será vendido mantendo o atual contrato de arrendamento. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada!! Visite a Renthouse!!! VF1870 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, localizado em Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte) em Leça do Balio. O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes. O conjunto das dezanove habitações dividide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente. As bandas de moradias posicionam-se paralelamente aos arruamentos, a de onze ao 'Arruamento Novo'e a de oito à Rua António Montenegro. Serão deste modo construídas dezanove habitações de caracter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio) O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro. Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro 'parcialmente fechado' com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro. No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos. O terreno fica a apenas 10 minutos do Grande Porto, sendo uma excelente oportunidade de investimento e uma excelente oportunidade para investimento em habitação própria. A FORMAL - PRIVATE REAL ESTATE Integrada no grupo FORMAL que integra há vários anos o sector da mediação imobiliária, foi criada a FORMAL PRIVATE, com o objetivo de trabalhar um segmento de mercado diferenciado, apostando no rigor, excelência e qualidade indiscutíveis dos nossos produtos e serviços. Na FORMAL PRIVATE, desenvolvemos um serviço de destaque, garantido pela nossa equipa especializada que se distingue pela sua formação e conhecimento intrínseco do mercado imobiliário, trabalhando em sinergia com os melhores parceiros nacionais e internacionais. Acompanhamos de perto a evolução do mercado imobiliário e procuramos uma atualização permanente sobre as tendências dos diversos segmentos, por forma a assegurar um serviço de qualidade, seguro e transparente. Para mais informações consulte-nos através do telef. 967 336 230 ou em www.formal.pt

LOJA Ampla C/117 m2 NOVA | centro de Vila Nova de Gaia Edifício com excelente localização no Centro Urbano de Vila Nova de Gaia Para Comércio e Serviços Algumas características - à face da Rua - Excelente Montra - Casa de Banho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada - Edifício c/ exterior em Capoto Nas imediações - Estação comboio de Coimbrões a 500 metros - Estação comboio das Devesas a cerca de 1000 metros - Autocarros à porta - Acessos autoestrada A1 e VCI - Gaia Shopping a 1,5 Km - Av. da Republica e Metro a 2 Km - Arrábida Shopping a 2,5 Km Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Excelente Terreno em zona de Construção situado em Crestuma. Fantásticos acessos e com uma área de 2900 m2. Marque já a sua Visita! Faça a sua Proposta!

Moradia Tipologia T3 Três Suítes com possibilidade de Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura moderna e extravagante, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, constituído por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para Outubro 2027. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo classificação energética A Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Agende já a sua Visita!!

Terreno com área de 1464m2, inserido na freguesia de Valadares, Vila Nova de Gaia. Confrontado a Norte pela Linha Ferroviária do Norte, com excelente potencial pela centralidade da sua localização. Para mais informações e agendamento de visita por favor enviar e-mail para [email protected]

Lote de terreno para construção de moradia na Senhora da Hora Lote 3 - 219 m² | Área de construção: 345 m² | 7,30 metros de frente Este lote faz parte de um loteamento aprovado, composto por cinco lotes, já com arruamento, passeios e infraestruturas concluídas, além de iluminação pública instalada. Cada lote possui projetos de arquitetura da residência já finalizados, incluindo as especialidades técnicas (com mapa de quantidades), devidamente aprovados pelas entidades competentes, abrangendo cave, rés-do-chão e primeiro andar. Localizado numa área de excelente acesso, a apenas 5 minutos do Norte Shopping e da estação de Metro, com fácil conexão às principais autoestradas, proporcionando conveniência e mobilidade. Oportunidade para construção, estando todos os lotes prontos para edificação. Venda de lote a lote ou o conjunto de lotes de uma só vez Para mais informações contacte: Helena Mendes 962 878 342 Vila Azul Imobiliária

Ref.: 04717 Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL TOP FLOOR com vista mar frontal. Apresentamos um exclusivo apartamento T4 localizado no prestigiado bairro de Santa Maria Maior, com acesso facilitado ao centro histórico, serviços, comércio, cultura e todo o charme que só o Funchal oferece. Uma propriedade rara, com espaço generoso e potencial extraordinário — uma oportunidade que não permanecerá disponível por muito tempo. Destaques que encantam: Localização privilegiada: No coração de Santa Maria Maior, com vista para o vibrante centro da cidade e proximidade às áreas históricas, lojas, restaurantes e a marina. Espaço ideal para famílias ou investimento: Com 4 quartos espaçosos, este apartamento é perfeito para quem busca conforto familiar, áreas amplas e versatilidade. Design funcional e acolhedor: Ideal para quem valoriza a luminosidade natural, bem-estar e boa distribuição dos ambientes — perfeito para viver ou rentabilizar. Raro no mercado: Um T4 generoso e bem localizado na zona histórica do Funchal é uma joia que dificilmente volta a aparecer. Esta oportunidade não vai durar Propriedade singular e com características cada vez mais cobiçadas no mercado. Localização que alia centralidade e tranquilidade — rara combinação que gera alta demanda imediata. Incrivelmente competitivo: uma oferta deste calibre atrai atenção e desaparece rápido. Apartamento de tipologia atualmente T4 (T3+T1), bem localizado bem no centro do Funchal, perto de todas as comodidades, vista mar. Ideal para uma grande família ou até uma pequena família e pode colocar um dos apartamentos para rentabilizar. Se for um investidor tem facilidade em obter aqui duas rendas. Detalhes especiais: 4 quartos, duas salas, duas cozinhas, 4 w.c., 4 varandas e terraços, possui 4 lugares de estacionamento (já com instalação para os carros elétricos), e 2 arrecadações. Apartamento T3 pelo valor de 1.500.000€ Apartamento T1 pelo valor de 500.000€ Preço global e única opção de venda no valor total de 2.000.000€ (Não está disponível para comprar apenas uma fração). Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita Não espere — apartamentos como este são absorvidos rapidamente. Contacte-nos hoje mesmo para garantir que é você quem leva essa oportunidade sem precedentes! ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Descubra esta encantadora moradia de gaveto, localizada na freguesia de Nossa Senhora da Piedade, em Ourém. Com uma área bruta de 227,96 m2, esta propriedade dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar com lareira e um sótão amplo. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com caixilharia dupla e pré-instalação de aquecimento central. No exterior, poderá desfrutar de um generoso terreno de 470 m2, com jardim, árvores de fruto, churrasqueira, logradouro e um lugar de garagem interior. A moradia possui ainda um terraço com vistas desafogadas para o campo, ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade beneficia de uma excelente localização, próxima de escolas, transportes públicos e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia acolhedora e familiar por apenas 260 000,00€. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Ourém.

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 Último piso RECUADO C/ Varanda e Terraço (135m2) | BONFIM junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 Penthouse com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas duas frentes e por grandes janelas nos quartos e sala. Dispõe de uma Varanda e Terraço c/ 135m2, Lugar de Garagem e Arrumo. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas ou terraços, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrumos, distribuídos por duas caves. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem na Cave dispõe de lugares de estacionamento e arrecadações afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança DIERRE ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado sistema multisplit CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apartamento T3 Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS AR Condicionado LG Bomba de Calor para AQS Roupeiros embutidos Lugar de garagem para duas viaturas Pré-instalação de Paineis Fotovoltaicos Possibilidade de escolha dos acabamentos. Centro da cidade de Amarante, com excelentes acessos à A4 (1 minuto)

Terreno em Baião / Grilo Localização O terreno está situado numa zona extremamente sossegada e solarenga, a poucos passos do centro da encantadora Vila da Baião. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando a apenas 60 km do Porto. Este local é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a áreas urbanas. Características do Terreno Área Total: 1.000 m² Dimensões: 20 metros de frente por 50 metros de fundo Este terreno é perfeito para a construção de uma moradia térrea de 4 frentes, no estilo chalé. Este tipo de construção é ideal para maximizar a luz natural e proporcionar uma vista panorâmica, além de garantir privacidade e espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Texto Melhorado Descubra o Novo Padrão de Luxo na Rua 19, em Espinho Apresentamos um empreendimento exclusivo que eleva o conceito de viver com elegância. Situado na prestigiada Rua 19, em Espinho, este edifício combina arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação num só espaço. Composto por rés-do-chão, dois pisos e andar recuado, oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, pensados para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que valorizam espaço e qualidade. Cada fração destaca-se pelos acabamentos premium, design moderno e excelente aproveitamento da luz natural. Equipados com tecnologia de automação, garantem uma experiência de habitação prática, confortável e inovadora. A poucos minutos da praia e rodeado por comércio, serviços e excelentes acessos, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Viva com distinção. Viva na Rua 19.

Rio Tinto/ Centro/Junto Continente e Lidl ?️ Exclusividade, Conforto e Qualidade no Seu Novo Lar Este edifício de pequena dimensão, com apenas 3 apartamentos T2, foi cuidadosamente concebido para quem procura sofisticação, privacidade e conforto absoluto. Com elevador e construção de excelência, cada fração revela um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade premium. ✨ Arquitetura moderna & acabamentos de excelência • Materiais nobres e seleção criteriosa de acabamentos • Linhas elegantes e intemporais • Elevado desempenho térmico e acústico • Ambientes amplos, luminosos e harmoniosos • Detalhes pensados ao mais alto nível ? Zona Envolvente privilegiada - Rua Predro Álvares Cabral, nº 400 Localização estratégica numa zona consolidada de comércio e serviços, aliando conveniência urbana à tranquilidade residencial: •Supermercados Continente e Lidl •Restaurantes e cafetarias de referência •Farmácia e CTT •A cerca de 1 km do Parque Nascente e estação de Metro Um empreendimento pensado para quem não abdica de requinte, exclusividade e qualidade de vida superior. Composição do apartamento T2: • Hall entrada; • Sala comum com 28,80m2 com varanda com 7,25m2; • Cozinha em Open Space com península, com móveis MDF lacados a branco, tampo em pedra tipo silestone, com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar louça, combinado(frigirifico), máquina lavar roupa e despenseiro. • Banho serviço com móvel; • Hall quartos com 5m2; • Banho completo com móvel e espelho com ilumunição e focos embutidos em led, com base de chuveiro com resguardo em vidro temperado; • 2 quartos, ambos com roupeiro e varanda com 5,90m2. Lugar de garagem exterior com 22,85m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante vinílico, paredes pintadas, caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos e rutura térmica, Blackouts motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, aspiração central, tetos com focos led, bomba de calor de 200L, portas blindadas de alta segurança, portões automatizados, iluminação automática nas zonas comuns e de garagem acionada por sensores de presença. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Terreno com 2778,90 m2 localizado junto à estrada em local calmo. Este terreno encontra se todo murado tendo duas entradas. Dentro do terreno existe uma pequena construção já realizada com uma área de implantação de 67,5 m2. Este terreno é ideal para construir a sua moradia de sonho com uma área bastante generosa. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.Estamos dispostos a ajudá-lo(a) em todo o processo seja compra, venda e/ou arrendamento. Contacte me para mais informações.

Moradia V1+2 localizado em Benavente para arrendamento Este simpático moradia em gaveto, tem o dobro do espaço indicado, que ainda não consta na Caderneta Predial, mas que está em andamento. O imóvel encontra-se totalmente remodelado, com uma cozinha boa, equipada com Fogão/Placa, Forno, Micro-ondas e termoacumulador. A moradia dispõe de duas suits, sendo uma no piso zero e outra no piso superior, e uma terceira casa de banho igualmente completa. A Sala e cozinha em open space com uma ergonomia fantástica e acolhedora. Venha visitar e apreciar a sua futura habitação familiar Condições de arrendamento: 2 rendas à entrada~ - 1 renda de caução `a entrada; Fiador (facultativo) Doc. necessários: Documento de identificação (Cartão Cidadão, Titulo Residencia (e passaporte caso estrangeiro); IRS e Nota liquidação

Apartamento T1 Smart Senhora da Hora Este novo empreendimento residencial de 23 apartamentos foi projetado para oferecer uma distribuição eficiente de espaços, resultando em ambientes sofisticados e acolhedores, ideais tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores. Com acabamentos de alta qualidade e um estilo moderno, o T1 Smart destaca-se como uma excelente opção de habitação bem localizada e prática. O empreendimento conta ainda com um espaço de co-living e um rooftop com piscina. Localização Privilegiada — O Melhor de Matosinhos ao Seu Alcance Situado no coração da Senhora da Hora, este apartamento proporciona uma oportunidade única de residir numa das áreas mais dinâmicas e bem conectadas da Área Metropolitana do Porto. Com acesso facilitado ao Norte Shopping, à A28, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (em apenas 6 minutos) e ao centro do Porto (em 10 minutos), além de estar próximo às praias, escolas, serviços e hospitais de referência, este empreendimento garante conforto, conveniência e alta qualidade de vida. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Plano de Pagamentos Reserva: €2.500 20% CPCV 15% Conclusão Estrutura 15% Colocação de Caixilharias Mapa de Acabamentos Sala: Pavimento em soalho flutuante AC5, paredes em gesso cartonado com pintura, teto falso com sanca, rodapé MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e proteção solar, ar condicionado Bosch ou similar. Casa de Banho: Revestimentos cerâmicos, móveis em nogueira e MDF lacado, torneira dourada, espelho com sistema desembaciador, base de duche com acabamento de alta qualidade. Quarto: Pavimento em soalho AC5, armário roupeiro com interior em linho Cancun, portas MDF lacadas, caixilharia com isolamento térmico. Cozinha: Bancada em pedra compacta, armários laminados e termolacado, eletrodomésticos Bosch ou similar, sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor ou painel solar. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027. Descubra uma nova forma de viver com o T1 Smart no Urban Collection — onde conforto, praticidade e localização se encontram para transformar seu estilo de vida. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Excelente oportunidade de investimento em Abraveses, Viseu! Apresentamos uma loja com 170 m² de área bruta, situada ao nível do rés-do-chão, com duas entradas independentes e duas casas de banho, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O imóvel encontra-se em estado usado e possui uma fachada voltada para a rua, garantindo visibilidade e acessibilidade. Localizada numa zona dinâmica e com fácil acesso, esta loja integra um empreendimento com apenas um espaço comercial, assegurando tranquilidade e exclusividade. O valor mensal do condomínio é de apenas 10€, tornando a manutenção económica. Com uma classificação energética D, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende estabelecer ou expandir o seu negócio em Viseu, numa área com forte potencial de crescimento. Preço de venda: 100.000€ Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os pormenores deste imóvel que pode ser o próximo sucesso do seu negócio.

Terreno Industrial com 7.090 m² em Zona Empresarial – Excelente Oportunidade de Investimento Apresenta-se para venda um terreno industrial com 7.090 m², localizado numa zona industrial do concelho de Paços de Ferreira (junto ao ferrara plaza), uma região amplamente reconhecida pela sua forte dinâmica empresarial e pelo crescimento contínuo da atividade industrial. Conhecido como a Capital do Móvel, o concelho de Paços de Ferreira destaca-se pela elevada concentração de empresas ligadas à indústria do mobiliário e a diversos setores complementares, tornando-se um polo atrativo para investimento e desenvolvimento empresarial. O terreno apresenta topografia plana, característica que facilita o planeamento e a construção de instalações industriais ou logísticas. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação eficiente às principais vias da região e garantindo facilidade no transporte de mercadorias e na mobilidade de colaboradores. Principais características: • Área total de 7.090 m² • Área de implantação do edifício de 1500m2 • Inserido em zona industrial consolidada • Terreno plano, ideal para construção • Bons acessos rodoviários • Localizado num concelho industrial de referência Localização: • Avenida Pólo 3 • 2 minutos do centro de Paços de Ferreira • 6 minutos da entrada da auto estrada • 25 minutos da entrada da auto estrada Uma excelente oportunidade para instalação de empresa, expansão de atividade industrial ou investimento numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região.

HERDADE EM ALENTEJO "MONTARGIL" Herdade em Montargil – Alentejo No coração do Alentejo, confinando com a Barragem de Montargil, encontra-se esta magnífica herdade com 129,900 hectares, um verdadeiro refúgio de natureza, biodiversidade e autenticidade rural. A propriedade é maioritariamente composta por um belíssimo montado de sobro, encontrando-se em ano de tiragem de cortiça em 2026, o que representa um importante valor económico aliado à gestão sustentável da floresta. Complementam o coberto arbóreo extensas áreas de pinhal manso e pinhal bravo, intercaladas com pastagens naturais, ideais para exploração agroflorestal ou pecuária. Os pinheiros mansos desenvolvem-se ao longo de linhas de água, enriquecidas por vegetação ripícola onde se destaca o sabugueiro, criando ambientes de grande beleza natural. Os pinheiros bravos, dispersos pela herdade, contribuem para a diversidade paisagística e ecológica do território, juntamente com a vegetação rasteira típica do Alentejo. A herdade dispõe ainda de duas charcas com excelente qualidade de água corrente, fundamentais para a fauna local e para o equilíbrio ecológico da propriedade. Uma das margens está próxima de Foros do Mocho. Inserida numa zona protegida, a herdade integra a REDE NATURA 2000 – Sítio de Cabeção, atualmente classificada como ZEC – Cabeção (Zona Especial de Conservação) e ZPE (Zona de Proteção Especial), garantindo um enquadramento ambiental de elevado valor, preservação da biodiversidade e exclusividade natural. Uma propriedade única, onde a tranquilidade, a natureza e o potencial produtivo se encontram em perfeita harmonia. Contacte-me Deolinda Lopes, 936826629 ou [email protected].