161871 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 novo, localizado em Ferreiros, com vistas desafogadas e excelente luminosidade. O imóvel destaca-se pela qualidade de construção, conforto e funcionalidade, sendo ideal para habitação própria. Características principais: - 1 suíte - 1 WC de serviço - Cozinha mobilada e totalmente equipada com: - Frigorífico - Placa - Forno - Exaustor - Máquina da loiça - Micro-ondas - Ar condicionado completo - Todos os quartos com varanda - Churrasqueira Ótima exposição solar com vistas amplas e desafogadas este apartamento moderno, com áreas bem distribuídas, esta situado em zona tranquila e com bons acessos a comércio, serviços e vias principais. Disponíveis para Venda T3 = 405.000,00€ e 410.000,00€, com cerca de 137m2 de área bruta. VISITE!

Ref.: 05011-T1 Descrição: Descubra estes elegantes apartamentos de tipologia T1, idealmente localizados numa zona privilegiada, a poucos passos do mar, da promenade, de comércio local, serviços e transportes. Uma localização que combina conforto urbano com a tranquilidade de viver perto da praia. Inseridos num edifício moderno com piscina e vista mar, estes apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade e áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel é composto por: Hall de entrada: 2,82 m² Cozinha: 4,44 m² Sala comum: 18,55 m² Casa de banho social: 1,52 m² Suite: 14,48 m² Casa de banho da suite: 4,48 m² Varanda: 7,43 m² Conta ainda com 1 lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. No mesmo edifício encontram-se também disponíveis: Apartamentos T2 desde 625.000€ Apartamentos T3 pelo valor de 1.450.000€ Facilidades pagamento com sinal e restante escritura. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas. Não deixe escapar esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 04596-T3 Descrição: IMOVEL REABILITADO Deseja viver em um prédio próximo de tudo e que não tenha que utilizar carro? Então este apartamento de tipologia T3 é para si, encontra-se localizado mesmo no centro do Funchal. Este imóvel é composto por sala (34.08m2), cozinha (10.45m2), arrumos (2.10), suite 1 (17.65m2), casa de banho suite 1 (4.30m2), suite 2 (16.61m2), casa de banho suite 2 (4.43m2), quarto de dormir (13.60m2), casa de banho social/ apoio (6.00m2), escritório (9.16m2), varanda (6.78m2), terraço (12m2) possui ainda 2 lugares de estacionamento. Não perca esta oportunidade, seja para viver ou para investir. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Loja NOVA com montra, com 96 m2 localizada muito próximo da praia no condomínio "Foz Beach" . A dois passos da marginal, junto a zonas de habitação, turismo, e o mais variado tipo de comércio e serviços. Área ampla e WC. Parqueamento para uma viatura na cave do prédio. Excelente acessibilidade. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada! Visite a Renthouse!!! VF1875 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

? Páteo de Almeirim | Palacete Histórico do Século XIX ? Uma oportunidade única no coração de Almeirim-Centro Venha Visitar !! No centro histórico de Almeirim encontra-se este extraordinário palacete do século XIX, conhecido como Páteo de Almeirim — uma propriedade rara, carregada de história, identidade e imponência arquitetónica. Com enorme potencial de valorização e uma localização absolutamente privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto distinto e de prestígio. Entre charme histórico e autenticidade, este edifício oferece o cenário perfeito para dar vida a um conceito verdadeiramente exclusivo. ✨ Possibilidades de utilização: ? Residência de charme ? Hotel boutique ?️ Alojamento Local premium ? Projeto turístico ? Espaço cultural, institucional ou de eventos Atualmente para recuperação total, o imóvel permite uma reinterpretação completa do espaço, conciliando a arquitetura histórica com soluções contemporâneas de conforto, sofisticação e funcionalidade. A área total do imóvel ronda os 1295 m2. Com uma área envolvente ampla e forte presença patrimonial, trata-se de um ativo diferenciador no mercado imobiliário da região. ? Informação importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo comercializado ao abrigo do regime Simplex, permitindo a sua transmissão e reabilitação de forma legal e simplificada. Uma verdadeira joia arquitetónica com potencial para se transformar num projeto de referência. ? Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected]

Apartamento T1 Smart Senhora da Hora Este novo empreendimento residencial de 23 apartamentos foi projetado para oferecer uma distribuição eficiente de espaços, resultando em ambientes sofisticados e acolhedores, ideais tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores. Com acabamentos de alta qualidade e um estilo moderno, o T1 Smart destaca-se como uma excelente opção de habitação bem localizada e prática. O empreendimento conta ainda com um espaço de co-living e um rooftop com piscina. Localização Privilegiada — O Melhor de Matosinhos ao Seu Alcance Situado no coração da Senhora da Hora, este apartamento proporciona uma oportunidade única de residir numa das áreas mais dinâmicas e bem conectadas da Área Metropolitana do Porto. Com acesso facilitado ao Norte Shopping, à A28, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (em apenas 6 minutos) e ao centro do Porto (em 10 minutos), além de estar próximo às praias, escolas, serviços e hospitais de referência, este empreendimento garante conforto, conveniência e alta qualidade de vida. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Plano de Pagamentos Reserva: €2.500 20% CPCV 15% Conclusão Estrutura 15% Colocação de Caixilharias Mapa de Acabamentos Sala: Pavimento em soalho flutuante AC5, paredes em gesso cartonado com pintura, teto falso com sanca, rodapé MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e proteção solar, ar condicionado Bosch ou similar. Casa de Banho: Revestimentos cerâmicos, móveis em nogueira e MDF lacado, torneira dourada, espelho com sistema desembaciador, base de duche com acabamento de alta qualidade. Quarto: Pavimento em soalho AC5, armário roupeiro com interior em linho Cancun, portas MDF lacadas, caixilharia com isolamento térmico. Cozinha: Bancada em pedra compacta, armários laminados e termolacado, eletrodomésticos Bosch ou similar, sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor ou painel solar. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027. Descubra uma nova forma de viver com o T1 Smart no Urban Collection — onde conforto, praticidade e localização se encontram para transformar seu estilo de vida. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

Empreendimento de Luxo na Marginal de Canidelo Descubra um empreendimento de referência, onde o luxo e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Situado na deslumbrante Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, este projeto está estrategicamente localizado junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, proporcionando vistas panorâmicas sobre o mar, o rio e a icônica Cidade do Porto. Com uma arquitetura contemporânea que maximiza a luz natural, este empreendimento promete um estilo de vida incomparável. Detalhes do Apartamento T3 - Piso 2 Este magnífico apartamento T3, localizado no 2º piso, oferece um espaço generoso e sofisticado, ideal para famílias que buscam conforto e elegância. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, e três casas de banho completas, este lar é um verdadeiro refúgio. A varanda com 17,2 m² convida a momentos de relaxamento ao ar livre bem em frente ao mar, enquanto a sala comum e a cozinha totalmente equipada garantem praticidade e funcionalidade. A cozinha é um destaque à parte, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e um frigorífico combinado da marca Siemens ou equivalente. Além disso, conta com uma lavandaria fechada, proporcionando ainda mais comodidade. O apartamento inclui também dois lugares de garagem e arrumos. Características Principais: Pavimento em madeira de carvalho, conferindo um toque de sofisticação. Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral, garantindo um acabamento moderno. Instalações sanitárias com pavimento e paredes em pedra natural de mármore ou cerâmica, e sanita e bidé suspensos da marca Roca. Armários com portas folheadas em madeira de carvalho, otimizando o espaço com elegância. Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos, criando ambientes acolhedores. Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Ariston ou equivalente. Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar térmica. Blackouts Sanca para instalação de blackouts ou cortinados, incluindo blackouts motorizados nos quartos. Proximidade e Acessibilidade: Este empreendimento não só oferece um lar de luxo, mas também uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades: Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio (1 min a pé) Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) Escola Básica Lavadores (9 min a pé) CTT e Farmácias (4 min de carro) Marina de Gaia (4 min de carro) Hipermercados (4 min de carro) Bombas de Gasolina (5 min de carro) Escola Secundária Canidelo (7 min de carro) Centros Comerciais (8 min de carro) Acessos à A1 (9 min de carro) Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos: Helena Mendes [email protected] Vila Azul Imobiliária ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; SEGURANÇA Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Excelente quintinha com 9.600m2, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de investimento. A propriedade dispõe de uma Moradia de grande dimensão, composta por 6 quartos, perfeita para família numerosa ou projeto turístico. Conta ainda com vários anexos, adega tradicional e um amplo salão com 70m2, ideal para convívios e eventos. No exterior, destaca-se um terreno com 1.600m2 com frente para a estrada, oferecendo possibilidade construtiva, o que acrescenta um enorme potencial de valorização. A quinta possui ainda; • Poço de água • Propriedade totalmente vedada; • Excelente privacidade, com casa recuada em relação à estrada; • Uma oportunidade única para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Grande potencial para Turismo de habitação Esta propriedade é constituída por uma moradia recuperada em 2001 a partir de um lagar de Azeite. O terreno de 7000 m2 com arvores de fruto e uma pequena vinha pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação, fazer eventos e construir bungalows perto da piscina e do jardim. Ou transformar num espaço de recolhimento de casa de campo para desfrutar nos seus tempos livres. Região com ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Situada no concelho de Baião, distrito do Porto, tem uma paisagem única a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial. Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais. Perto das Termas do Moledo e das Termas de Aregos do outro lado do rio Situa-se a 60 minutos do Porto, a 50 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. A 30 minutos de Resende e da Régua, a 15 minutos de Mesão Frio e de Baião. Zona com bastante acessibilidade a desportos náuticos e de montanha. Com todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. A moradia com 176 m2 é constituída por: 3 quartos com Ar condicionado 4 casas de banho Sala com Salamandra Caixilharia de alumínio lacado com portadas em madeira Vidros duplos Cozinha equipada e com fogão a lenha e lareira Lugar de estacionamento Grande jardim com piscina Sala de apoio à piscina e casa de maquinas Um furo de agua para manutenção da rega e da agua da piscina Forno e churrasqueira A estrutura da casa é de pedra granito Para mais informações, contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected] Vila Azul Imobiliária desde 1978

MORADIA T5 NA GAFANHA DO CARMO | ESPAÇO, GARAGEM E PROXIMIDADE ÀS PRAIAS Uma moradia com espaço para a família, áreas exteriores e uma localização privilegiada entre o mar, a Ria de Aveiro e a cidade. Apresentamos esta moradia unifamiliar T5 de dois pisos, situada na Gafanha do Carmo, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às praias e aos principais serviços. Com cinco quartos, garagem de grandes dimensões e espaços exteriores à frente e nas traseiras, esta propriedade oferece uma base versátil para quem procura uma casa com áreas generosas e possibilidades de adaptação às suas necessidades. ESPAÇO PARA VIVER AO SEU RITMO A moradia destaca-se pela sua configuração e pela diversidade de espaços, permitindo diferentes soluções de organização e utilização. Principais características: * Moradia unifamiliar de dois pisos * Cinco quartos * Garagem espaçosa, com capacidade para várias viaturas * Espaço exterior frontal, com possibilidade de criação de jardim * Quintal nas traseiras, ideal para convívio e lazer ao ar livre * Possibilidade de personalizar os espaços exteriores de acordo com as suas preferências * Boa exposição solar Uma propriedade com espaço para a vida familiar, para receber amigos e para criar ambientes exteriores adaptados ao seu estilo de vida. VIVER PERTO DAS PRAIAS, DA RIA E DE AVEIRO A localização, na Gafanha do Carmo, permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com proximidade a alguns dos locais mais procurados da região. * Cerca de 5 minutos das praias da Costa Nova, Barra e Vagueira, conforme o percurso * Aproximadamente 15 minutos do centro de Aveiro, conforme o percurso * Proximidade da Ria de Aveiro e de espaços naturais * Acessos rodoviários às principais localidades da região * Comércio, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços nas proximidades Uma localização interessante para quem valoriza a proximidade ao mar e à natureza, mantendo a cidade acessível para as necessidades do dia a dia. UMA CASA COM POTENCIAL PARA PERSONALIZAR Pela tipologia T5, pela garagem e pelos espaços exteriores, esta moradia poderá ser uma opção a considerar por famílias que necessitam de mais espaço ou por compradores que procuram uma propriedade com características diferenciadoras na região. Os espaços exteriores permitem idealizar uma zona de jardim, refeições ao ar livre ou lazer familiar, sempre de acordo com as condições existentes e as autorizações legalmente necessárias. INFORMAÇÃO SOBRE O LICENCIAMENTO O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização emitida ou de documentação comprovativa da respetiva isenção. O proprietário encontra-se a tratar do processo de licenciamento, estando a situação documental e urbanística sujeita à tramitação e decisão das entidades competentes. Os interessados deverão solicitar informações atualizadas sobre o processo e confirmar a situação documental do imóvel antes de assumir qualquer compromisso de aquisição. UMA OPORTUNIDADE PARA CONHECER Se procura uma moradia T5 com garagem espaçosa, áreas exteriores e proximidade às praias da região de Aveiro, vale a pena conhecer esta propriedade e avaliar as suas características e possibilidades. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Germana Cavalcanti 914 136 614 MORADIA T5 | GAFANHA DO CARMO | GARAGEM | ESPAÇOS EXTERIORES | PERTO DAS PRAIAS

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Lugar de estacionamento DUPLO (em linha), com sensivelmente 10,10m de comprimento e 3,10m de largura, no piso-1 do condomínio "Jardins D'Atalaia", na Asseiceira Pequena - Venda do Pinheiro Este lugar de estacionamento está localizado de frente para a entrada do parque, o que facilita o acesso, e constitui uma oportunidade ideal tanto para residentes ou moradores da zona que necessitem de estacionamento adicional, tanto como para investimento ou arrendamento. Encontra-se também em venda um Lugar de Estacionamento INDIVIDUAL, no mesmo condomínio, com a referência A-30322 IMÓVEL PROVENIENTE DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] ⚠️ Informação importante: O imóvel não dispõe atualmente de Licença de Utilização nem de documentação urbanística regularizada. Já foi efetuado pedido de esclarecimento junto da Câmara Municipal de Almeirim. ? OPORTUNIDADE ÚNICA | MORADIA PARA REABILITAÇÃO ? Centro de Benfica do Ribatejo -Invista, valorize e transforme este imóvel no seu próximo grande projeto! ? NEGÓCIO COM GRANDE POTENCIAL — NÃO PERCA, MARQUE JÁ A SUA VISITA !! Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Localizada em zona central e tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre investimento e projeto pessoal. ? Localização estratégica: Apenas a 10 km de Almeirim e a 10 minutos de Santarém, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. ? Potencial que faz a diferença: Imóvel com estrutura sólida, já com intervenções iniciadas — perfeito para quem quer personalizar ao seu gosto e maximizar o retorno. ✨ Composição: ?️ 3 Quartos ? 2 Casas de banho ?️ Cozinha ?️ Sala de estar ? Garagem ? Logradouro com poço ? Ideal para investidores experientes ou compradores que valorizam oportunidades com margem de valorização significativa. ? NEGÓCIO COM GRANDE POTENCIAL — NÃO DEIXE ESCAPAR MARQUE A SUA VISITA !!! ? Marque já a sua visita!

Quinta com Habitação e Pavilhão – Póvoa de Lanhoso | Braga António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : A quinta é composta por moradia para habitação de rés-do-chão e primeiro andar, pavilhão destinado a exploração pecuária, dois armazéns amplos, moradia de apoio e logradouro, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para projeto habitacional, exploração agrícola ou atividade pecuária. A moradia principal dispõe, no rés-do-chão, de hall de entrada, cozinha, sala comum, dois quartos, casa de banho e garagem com capacidade para três viaturas. No primeiro piso encontram-se quatro quartos, sendo dois deles suites, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A propriedade inclui ainda um pavilhão destinado a exploração pecuária, composto por dois armazéns de grandes dimensões. Num dos armazéns existe, no segundo piso, uma moradia de apoio, o que acrescenta versatilidade ao conjunto. O imóvel foi alvo de atos de vandalismo, encontrando-se atualmente em estado de conservação degradado, necessitando de obras de recuperação, o que representa uma interessante oportunidade de investimento e valorização futura. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, numa localização próxima do centro da Póvoa de Lanhoso e inserida num ambiente tranquilo. António Rodrigues Consultor Imobiliário Telefone: "9_6"_1"_3"_1"_6"_8"_5"_9"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 English The property comprises a two-storey residential house (ground floor and first floor), a pavilion intended for livestock farming, two large warehouses, an auxiliary dwelling, and surrounding grounds, offering a variety of potential uses, including a residential project, agricultural activities, or livestock farming. The main house features, on the ground floor, an entrance hall, kitchen, living room, two bedrooms, a bathroom, and a garage with capacity for three vehicles. On the first floor, there are four bedrooms, two of which are en-suite, as well as an additional bathroom serving the remaining bedrooms. The property also includes a pavilion designated for livestock farming, consisting of two large warehouses. In one of these warehouses, there is an auxiliary dwelling on the second floor, adding further versatility to the property. The property has been subject to acts of vandalism and is currently in a degraded state of conservation, requiring renovation works, which represents an interesting investment and value-add opportunity. An excellent opportunity for those seeking a rehabilitation project with strong potential, located close to the center of Póvoa de Lanhoso, in a quiet and peaceful environment. Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Cheleiros, Mafra: moradia isolada V3, em fase de projeto, para construção. Esta ruina de 130,46 m² de área útil, implantada num terreno de generosos 599 m², oferece conforto e funcionalidade ideais para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa. A futura moradia disporá de dois quartos mais uma suite com casa de banho privativa, e contará no total com três casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha está pensada para ser prática e moderna, perfeita para o dia a dia. No exterior, o amplo terreno permite a criação de espaços de lazer, jardim ou outras valências ao seu gosto. Para maior comodidade, a propriedade inclui dois lugares de garagem cobertos. Este projeto aprovado possui licença para construção, assegurando uma compra segura e transparente. A moradia será construída com materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos, num ambiente tranquilo e aprazível da freguesia de Igreja Nova e Cheleiros. O imóvel está disponível por um preço competitivo de 170.000€, sendo ideal para quem procura uma habitação nova e personalizada, ou um investimento com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de viver numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da região de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao projeto!

Excelente apartamento muito bem localizado no icónico Bairro do Liceu em Setúbal, fica num 3º andar sem elevador, possui uma área de 69 m2 e o aproveitamento do sótão com uma janela Velux e teto falso. O apartamento foi alvo de uma remodelação em 2001 tendo, nessa altura, sido substituída toda a canalização por canalização nova já de nova geração. Orientação solar muito favorável, nascente / poente garantindo bastante luz solar o dia todo assim como um bom acondicionamento térmico. Os dois quartos possuem roupeiros e a sala tem uma abertura em arco para o hall conferindo uma maior sensação de espaço. Cozinha ampla possui a ligação para a varanda aberta e a varanda fechada. Fácil acesso a transportes públicos e perto da estação ferroviária de Setúbal e do terminal rodoviário da várzea. VISITAS CONDICIONADAS A ESTUDO ECONÓMICO. Excelente oportunidade! Contacte-nos e marque a sua visita para o ? +351 936 084 380 (Chamada para a rede móvel nacional) | ☎ +351 265 416 469 (Chamada para a rede fixa nacional) ou para o endereço eletrónico ? [email protected].

**Andar Moradia T2 em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este encantador andar moradia localizado no 1º andar, com uma área total de 102 m² que combina conforto e funcionalidade. Composto por 2 quartos, um com 12 m² e outro com 9 m², este espaço é ideal para famílias ou para quem procura um investimento rentável. A sala de 12 m² é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha de 9,40 m² oferece um ambiente acolhedor para preparar as tuas refeições. Este imóvel conta ainda com uma casa de banho iluminada pela luz natural, proporcionando um toque especial ao dia a dia. A pequena área exterior é um convite a desfrutar do ar livre, mesmo sem garagem. Com um rendimento de 460,00€/mês (arrendado), é uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar o investimento. Situado numa localização privilegiada, este andar moradia está perto de transportes públicos, escolas e serviços essenciais, além de ter fácil acesso a vias rápidas. Não percas a chance de adquirir este imóvel em bom estado, construído em 1992. Vem conhecer o teu novo investimento! *FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS DOS ACABAMENTOS*.

Terreno com PIP Aprovado na Zona Histórica de Gaia - Localização Premium! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno situado na Zona Histórica de Gaia. Com PIP já aprovado, este projeto contempla a construção de um edifício com cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando uma área de construção acima do solo de 1.342,5 m². Detalhes do Projeto: Rés do Chão: 792,2 m² 1º Piso: 550,3 m² Cave: 792,2 m² O estudo prévio realizado indica a viabilidade para a criação de 12 frações, sendo T1 e T2, o que representa uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar o retorno numa das áreas mais valorizadas da cidade. Localização Estratégica: Situado a apenas 4 minutos da marginal de Gaia, o terreno oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transportes, além de estar próximo a pontos turísticos e culturais que atraem tanto moradores quanto visitantes. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona...

Ref.: 05009 Descrição: VENDA EXCLUSIVA PREDIFUNCHAL ? NOVA CONSTRUÇÃO APARTAMENTO T1 MODERNO E ESPAÇOSO Descubra o seu novo lar ou o seu próximo investimento em São Martinho! ? Detalhes do imóvel: Hall de entrada: 4,65 m² Sala de estar + Kitchenette: 30 m² Casa de banho social: 4,65 m² Quarto: 13,55 m² Terraço: 25,70 m² 1 lugar de estacionamento privativo ? Oportunidades adicionais: Localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Cozinha equipada com equipamentos (Placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno) de marca Teka. ? Ideal para: Habitação própria e confortável Rentabilização do imóvel ou investimento seguro ? Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em São Martinho! Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Armazém 240 m² à entrada da Figueira da Foz, localizado na Rua Dr. Duarte Silva, numa zona estratégica e de grande visibilidade, à entrada da Figueira da Foz — localização chave para qualquer negócio que precise de exposição e acessos rápidos. +informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Espaço amplo, versátil e com forte potencial de valorização. Ideal para oficina, armazém, comércio, serviços, logística, pequena indústria ou investimento. Porque este imóvel: Imóveis com excelente localização estratégica; Área generosa e versátil; Potencial de rentabilidade; Excelente opção para empresários e investidores. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização Premium e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] ? Apartamento T2 no centro de Santarém Apartamento T2 com ABP de 147,47 m2, situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços no coração de Santarém, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Composição do imóvel: ? Hall de entrada ?️ Corredor de circulação, ?️ 2 Quartos, com muita luminosidade natural ? 1 Casa de banho ?️ Sala comum ?️ Cozinha parcialmente equipada ? Arrecadação individual com 57 m2 ? 1 parqueamento com 28 m2 O apartamento encontra-se inserido num prédio em razoável estado de conservação, com cave com parqueamentos para os residentes, zona residencial propriamente dita e sótão, oferecendo espaço, conforto a todos os residentes. ? Envolvência e acessos: Nas imediações encontramos uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, tais como: ?️ Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas ?‍♂️A poucos minutos do centro histórico ⛽ Postos de abastecimento a poucos minutos ? Pastelarias ?️ restaurantes ? Oculistas ? Hospital distrital de Santarém, Hospital da CUF, futuro Hospital da Luz e diversas clinicas médicas ? Farmácias ? W Shopping ,Mercado Municipal de Santarém, Supermercados, mercearias e tido o tipo de comércio tradicional ? Bancos ? Correios ? Estabelecimentos de ensino desde a creche até à universidade ⛪ Igrejas ? GNR e PSP ? Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias tais como A1, A15, N3 e N114 ✅ Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais completas e procuradas de Santarém! https://remax.pt/pt/imoveis/venda-apartamento-t2-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-57 Marque já a sua visita presencial ou virtual !!!